фото современных идей и модные тенденции в дизайне квартир

Специалисты портала «Сочи-Элит» собрали в одной статье все популярные стили оформления интерьеров квартир в 2018 году, чтобы вы смогли больше узнать и принять правильное решение при выборе.

Содержание:

1. Неоклассика в тренде в 2018 году
2. Оттенки шампанского и стиль арт-деко
3. Использование минимализма в квартирах открытой планировки
4. Современный стиль
5. Стиль лофт
6. Восточные стили в интерьере

Сегодня существует множество стилей и направлений оформления интерьеров, благодаря которым удается сделать каждую квартиру изысканной и уникальной, максимально комфортной для ее владельцев. Специалисты портала «Сочи-Элит» постарались в данной статье познакомить читателей со всеми возможными вариантами декорирования интерьеров, чтобы вы смогли узнать, какая есть элитная недвижимость с современным дизайном в Сочи. Наша работа поможет определиться, какой из модных стилей является самым близким по духу, чтобы отремонтировать в соответствии с его принципами собственную недвижимость или найти квадратные метры уже с ремонтом, чтобы переехать сразу после заключения сделки. Уверены, что подготовленный нами материал будет полезным для каждого читателя блога портала.

Назад к содержанию

Неоклассика в тренде в 2018 году

Если рассматривать модные тенденции в дизайне квартир 2018, нельзя не вспомнить о декоративной отделке и мебели в стиле неоклассики. Данный стиль относится к элитному уровню и пользуется значительной популярностью во множестве стран Европы и не только. Идеей стиля является создание одновременно аристократической и практичной обстановки с использованием лучших современных технологий. Особенностями данного стиля являются:

• монохромные решения,
• отделка искусственным или натуральным камнем,
• белые кухонные гарнитуры,
• диваны в стилях rolled-armed и chesterfield,
• стулья-медальоны,
• элементы декора из серебра,
• зеркала в интерьере.

Назад к содержанию

Оттенки шампанского и стиль арт-деко

Среди модного дизайна квартир 2018 выделяется неизменно популярный стиль арт-деко, являющийся одним из наиболее дорогостоящих. Он имеет французские корни и характеризуется более строгими линиями, популярностью орнаментов, четкостью геометрических форм, объемными и структурными элементами. Пространство, оформленное в стиле арт-деко, является в сравнении с неоклассицизмом более утонченным и изысканным. В таких интерьерах могут быть использованы светлые тона и яркие акценты, глянцевые и матовые фактуры, серебро и позолота. Симметрия и геометрия, свойственные данные данному стилю, делают его очень фотогеничным. Такие интерьеры очень эффектно выглядят на фотографиях.

В интерьерах, оформленных в стиле арт-деко, можно встретить украшенную зеркалами мебель, прозрачные декоративные элементы, эффектную подсветку и множество других характерных особенностей.

Назад к содержанию

Использование минимализма в квартирах открытой планировки

Если говорить о моде, то одним из наиболее востребованных стилей сегодня является минимализм. Можно найти множество фото такого дизайна квартир 2018, что свидетельствует о высокой популярности именно такого оформления интерьеров. Лаконичность в наши дни стала интернациональной тенденцией. Она пришла с востока и покорила многих владельцев недвижимости своей изысканностью и простотой. В городской среде это одно из самых часто встречающихся направлений, которое находит, благодаря развитой дизайнерской фантазии, самые разнообразные проявления.

Минимализм предполагает отсутствие ярких контрастов и орнаментов. В таких пространствах максимально маскируется бытовая техника и электроника. Панорамное остекление и изысканная подсветка, открытая планировка и наличие у каждой спальни собственной гардеробной и санузла являются традиционными решениями. Минимализм – это уникальное сочетание простоты и практичности интерьеров, их высокого уровня комфорта.

Назад к содержанию

Современный стиль

Ритм крупных мегаполисов оказал значительное влияние на дизайн квартир 2018. Разработка такого декоративного оформления для интерьеров основывается на лаконичных решениях, при которых функциональность пространства ставится на передний план. Стиль контемпорари – это рациональность использования каждого квадратного метра, что имеет значение особенно для небольших по площади квартир. В интерьерах встречается и белый глянец, и яркие цветовые оттенки.

Назад к содержанию

Стиль лофт

Уникальную атмосферу в пространстве позволяет создать популярный сегодня стиль лофт. Его используют при оформлении квартир в больших мегаполисах. В частной жилой недвижимости он почти не встречается, поскольку его философия непосредственно связана с современным городским ритмом.

Природные цвета, кирпичные или каменные стены, открытая планировка, металлические предметы декора – это далеко не все особенности лофта. Данный стиль в интерьере может быть с английским акцентом, т. е. более аристократичным, с азиатским – совсем минималистичным, с австрийским – с преобладанием серо-белой гаммы. При всей присущей на первый взгляд простоте, лофт – это тщательно продуманное интерьерное решение, при котором в помещении обеспечивается не только визуальная привлекательность, но и высокий уровень комфорта.

Назад к содержанию

Восточные стили в интерьере

Если рассматривать этнические направления в сфере декорирования интерьеров в 2018 году, следует отметить марокканский стиль. Это, скорее, направление и идея, а не полное подражание типовому интерьеру в Марокко. Особенностями данного интерьерного оформления являются аутентичный декор, традиционные орнаменты, марокканские светильники. Ближневосточный стиль оформления интерьеров знаменит колоритными деталями, резными орнаментами с позолотой, яркими буро-оранжевыми и насыщенными коричневыми акцентами.

Говоря о дизайне квартиры в современном стиле, следует упомянуть и турецкое направление, которое из всех восточных является наиболее европейским. Турецкие мотивы способны сделать любой европейский интерьер более изысканным и уникальным. Современные дизайнеры научились сочетать различные современные стили, что обеспечивает элитарность интерьеров и делает их эксклюзивными.

Назад к содержанию

Модный интерьер 2018: модные тенденции и направления в дизайне интерьера в 2018 году

До того как все начнут писать о смене модных ориентиров в связи с грядущей миланской выставкой Salone del Mobile (17–22 апреля 2018 г. ), мы решили продолжить нашу серию публикаций о трендах в интерьере, которые останутся с нами ближайшие пару лет. Поменяйте пару устаревших предметов в доме и пусть он остается модным следующую пятилетку!

ПО ТЕМЕ…
Вышли из моды: Как эволюционируют вчерашние тренды

At Home with Hostmaker

Было: Бегония на подоконнике
Стало: Крупное растение в кадке на полу
Вместо десятка мелких горшков на подоконнике, в интерьере должны появиться несколько крупных кашпо. В идеале найти для них место, не перекрывая окно.

ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Какими растениями украшать жилой интерьер в 2018-м году

Елена Амбросимова

На фото: обои из коллекции Stream of colours on WallPepper®, новинка 2018 г.

Кстати: Растения нарисованные — также представляют модные тенденции в дизайне интерьера-2018. «Зелень будет на обоях, тканях и в горшках, — прогнозирует декоратор студии «Мадам Оформитель» Мария Нечаева.

«В отделке есть мода на растения и экзотику, обои с растительным орнаментом. На всех последних выставках мы видели море живых растений, мебельные стенды выглядели сплошь, как оранжереи», — говорит дизайнер Ирина Акименкова.

Андрей Попов

Было: Фитостена
Стало: Панно из стабилизированного мха
Вариант для тех, у кого «умирают даже кактусы»: заменить ковер со стены на панно из стабилизированного мха. Не путать с вертикальным садом (живыми растениями в контейнере с автополивом, которые все равно нужно подкармливать, обрезать и ухаживать). Мох выглядит и пахнет, как живое растение, а ухаживать за ним не нужно.

Ирина Крашенинникова

Дизайнер Ирина Крашенинникова, автор проекта на фото слева: «Панно изо мха монтируется прямо на стену на жидкие гвозди или саморезы. Тот, который использую в проектах я — продается уже наклеенным на гибкие пластины (как ковролин). Полива такой мох не требует. Но важно понимать, что весь мох — окрашенный (он бывает не только зеленого цвета). И эта краска будет смываться, если мох поливать прямой струей воды. Например, в этой ванной комнате мы отказались от верхней душевой лейки».

Панно изо мха на стене служит примерно пять лет, после чего начинает подсыхать. Еще несколько лет оно существует в таком «подсушенном» виде, после чего его демонтируют и меняют на новое. Либо устанавливают в эту нишу другое панно.

Mia Mortensen Photography

Было: Скандинавский стиль
Стало: Цветной люкс
Второй год мы пишем о том, что скандинавские интерьеры стали цветными — от минимализма и стерильного белого они разворачиваются в сторону тактильно приятного интерьера-кокона.

А потому говорим «да»:

• глубоким цветам — хотя бы в мебели и аксессуарах, если не решаетесь перекрасить стены;
• бархату — хотя бы в виде небольшого пуфа или штор;
• латуни — ее можно использовать как фурнитуру, светильники или столик на тонких ножках. Модно также миксовать различные металлы в одном интерьере.

Dulux Paint

Было: Белое
Стало: Miami Brights
«На смену стерильному скандинавскому стилю постепенно придут яркие насыщенные цвета, — прогнозирует дизайнер Полина Иванова. — Но это решение для заказчиков, готовых к экспериментам».

Наши австралийские коллеги определили такую цветовую гамму «с побережья Майами бич» — оттенки, которые даже в разбеле выглядят яркими, солнечными. Попробуйте, например, сочетание мятного и розового — хит скандинавских интерьеров последних лет.

Linda Åhman

Studio A3

Было: Нейтральное
Стало: Богемное, роскошное
Дизайнер Дарья Харитонова: «На сцену выходят сложные насыщенные и даже темные цвета сложных земляных оттенков. Я считаю, эта долгосрочная тенденция найдет своих поклонников. Вообще происходит некоторое удорожание и утяжеление интерьера. Если какое-то время назад было модно все светло-серое, бесцветное и натуральное — натуральны ткани, лен и натуральное выбеленное дерево, то сейчас маятник качнулся в другую сторону. В моду вошла богемность в интерьере — розовое золото, плотный цвет и бархат. Приглушенный свет и объемные декоративные люстры».

«Если вы попадаете в помещение с бархатным диваном, на стене видите мраморные обои, а в металлическом кашпо — растение, то однозначно вы попали в интерьер нашего времени», — говорит дизайнер Ирина Фицук.

Scandinavian Homes

По словам Юлии Вавилиной, представляющий интернет-магазин дизайнерского декора «Урбаника», современный шик — это сложные тона, бархат, блеск металликов и цветного стекла, винтажные детали. «Все виртуозно смешивается в одном пространстве, создавая уютный интерьер, который хочется рассматривать. Концепция современной роскоши строится не на цене, а на сочетании актуального дизайна, модных материалов и их эффектной обработки. То есть не натуральное золото, а блеск металлического покрытия на стеклянной вазе минималистичной формы. Не драгоценные камни, а качественное цветное стекло в бокалах и т.д.».

Fotograf Camilla Stephan

«По моим ощущениям, к нам возвращается стиль времен НЭПа, поздней российской буржуазии, — замечает Марианна Досадина, дизайнер бюро 4 furies. — Фикусы в кадках, плюшевые занавески. Много зеркальных панелей, мебели и предметов ручной работы, меха, ковры. Все это, конечно, переосмысленное и осовремененное. Интерьеры становятся гуще, насыщеннее и продуманнее».

«Модный интерьер-2018 — это прежде всего натуральные поверхности: мрамор, оникс, ценные породы дерева, кожа и замша. Природные материалы сегодня вписываются не только в экостиль и этнику, но и в более пафосные направления», — говорит дизайнер Зоя Ти.

«Минимализм станет респектабельнее и “дороже”. Многие интерьеры будут воспроизводить уют старинной усадьбы», — отмечает Елена Карасаева.

Office of Architecture

Было: Лаконично и функционально
Стало: Красиво и в духе фьюжн
По словам Натальи Медведевой, руководителя бюро APRIORI design, отступление от шаблонов и отсутствие четких правил — вот что модно в интерьере в 2018 году. Главный прием в дизайне — смешение стилей, позволяющее максимально выразить индивидуальность хозяев.

«Мода в руках молодых, которые не боятся смешивать то, что ранее считало несочетаемым», — говорит дизайнер Ирина Фицук.

«Возвращается мода на красивые вещи, продуманные интерьеры», — уверена дизайнер Татьяна Лейтан.

Архитектор Оксана Костюченко: «Умение смешивать стили становится едва ли не самым актуальным навыком. Хорошо сочетаются ар деко с восточными мотивами, неоклассика с элементами фьюжн. Стильно смотрится монохром с геометричными рисунками и принтами». Необычные сочетания могут быть построены на игре объемов, оттенков и рисунков.

Sherry Williamson Design, Inc.

Было: Белое дерево
Стало: Натуральные теплые оттенки
Модные направления в дизайне интерьера постепенно меняются. «Долгое время был популярен беленый дуб — так, что смотреть на него уже стало невозможно. Затем в тренде было дерево, тонированное в серые тона. И вот вернулись теплые оттенки — медовый, натуральный дуб, орех. Это касается пола, дверей и мебели», — рассказывает дизайнер Корина Балановская.

ПО ТЕМЕ…
Дизайн-дебаты: Как сочетать разные оттенки дерева в интерьере

Dulux Paint

Было: Крупное вязание
Стало: Соломка и макраме
Еще пару лет назад плед крупной вязки был в кадре почти любой интерьерной съемки. Сегодня на смену пледам пришел плетеный hand-made декор. Прежде всего — «соломка и макраме», — считает дизайнер Елена Карасаева.

ПО ТЕМЕ…
Что вы плетете: Make design, not war!

Алла Шумейко

Было: Камень в столешницах
Стало: Сочетание камней
Одной из популярных комбинаций является не только союз мрамора, дерева и латуни, но и сочетание нескольких фактур натурального камня в одном интерьере (как на фото) — явный признак модного интерьера образца 2018 года.

Природный камень — именно то, что сейчас модно в интерьере. Актуальны любые его виды: мрамор и оникс, гранит и агат, травертины, песчаники, сланцы, туфы. И притом в любом виде — плитке, слэбах, «бабочкой», «крестиком» и т.д. Имитации материалов достигают такого высокого уровня, что их практически невозможно отличить от натуральных.

Геометрические принты на камне и из камня — хит сезона, отмечает дизайнер Наталья Ковина.

Одно из самых актуальных сочетаний, по мнению декоратора студии «Мадам Оформитель» Марии Нечаевой, «пальмы, мрамор и искусство».

Антон Петров | ANTON PETROV Unique Home

На фото: модные тренды в дизайне интерьера — простота, экологичность и сдержанная роскошь. Для фартука в этом проекте использовали итальянский травертин

Студия Enjoy Home

Мрамор, конечно, король камней в интерьере. Он уже несколько лет не выходит из моды. Дизайнер Анжелика Андрейченко видит этому простое объяснение: «С одной стороны, это величественный и благородный материал — интерьеры с его использованием всегда выглядят утонченно и респектабельно. С другой — неповторимый рисунок и приятная фактура мрамора хорошо вписываются в современные интерьеры. Мраморные столешницы, столики, островки и фартуки на кухне, пол, стены, раковины. Мне тяжело представить свои проекты без этого камня».

ПО ТЕМЕ…

• Классы и категории мрамора: Как они «диктуют» цену камня
• Материалы: Выбираем мрамор под интерьерную задачу
• 8 причин, почему искусственный мрамор лучше натурального

Инна Зольтманн | Дизайн и Декорирование интерьеров

Было: Мидсенчури
Стало: Винтаж и мебель «из СССР»
По мнению дизайнера Ирины Акименковой, в самых красивых интерьерах найдутся предметы, приобретенные на блошиных рынках всего мира. Дизайнер Вера Василенко к приметам актуального интерьера относит также мебель и светильники, сделанные на заказ по эскизам дизайнера — в отличие от «икон» фабричного дизайна XX века.

По словам Юлии Вавилиной, в предметах декора на первый план выходит уникальность — это может быть имитация ручной работы, но эффектный, не массовый дизайн.

Новая тенденция в дизайне интерьера 2018 года — интерес к советскому наследию. «Набирает популярность мебель советского периода, отмечает дизайнер Ольга Атнагулова, — эргономичная, компактная, полированная. Например, комоды под ТВ, столики на круглых ножках. Конечно, это уже новая мебель, из других материалов и переработанная по дизайну».

ПО ТЕМЕ…

• Советский винтаж: Что оставить от старой квартиры
• Родом из СССР: Советское дизайнерское наследие, которым мы гордимся

Geraldine Morley Interior Design Ltd

Было: Прозрачные ограждения без рамок
Стало: Перегородки для душа в стиле лофт
Запрос на индустриальный стиль постепенно сошел на нет — в интерьерах-2018 приметы лофта остаются лишь фрагментарно (в виде наиболее узнаваемых приемов). Например, черных перегородок, расчерченных квадратами — их активно используют для выделения спальни без окна в студии. И еще — в роли ограждения для душевой кабины.

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Какие микроприметы актуального интерьера в 2018-м мы не назвали — делитесь своим мнением в комментариях под статьей!

16 лучших идей оформления квартир на 2022 год — Bigos Explorer

Вы когда-нибудь слышали цитату Орсона Уэллса: «Враг искусства — отсутствие ограничений»? Эта цитата вдохновила на популярный анекдот: «Ограничение способствует творчеству».

Во многих квартирах есть ограничения, из-за которых вы не можете безвозвратно поменять технику, пол или мебель. Но то, что существуют ограничения, не означает, что вы не можете проявить творческий подход к декорированию квартиры!

Есть десятки непостоянных способов вдохнуть жизнь в вашу квартиру и придать ей индивидуальность. Вот 16 наших любимых идей оформления квартиры!

1) Сдвиньте мебель внутрь

Если позволяет место, сдвиньте мебель внутрь, подальше от стен, это может увеличить объем комнаты и сделать зону отдыха более интимной. Книжная полка за диваном может добавить комнате очень изысканный элемент, и при этом не нужно освобождать дополнительное место на стене для книжного шкафа и дивана .

2) Акцент с яркими цветами

Монохромные комнаты могут быть очень красивыми и спокойными, но им не хватает определенного «вау-эффекта». Бросив несколько ярких подушек королевского синего цвета на диван или ярко-оранжевое акцентное кресло, вы сможете привлечь внимание к этим предметам и объединить все пространство. В хорошем дизайне есть контраст, а контраст нейтральных цветов со смелыми цветами может вдохнуть жизнь и настроение в ваше пространство.

3) Объединить старые и новые предметы

У каждого должен быть хотя бы один винтажный предмет. Винтажные столы или рамы для картин — это великолепные реликвии, которые охватывают разные стили и представляют собой вечную инвестицию, которую можно легко интегрировать в любой дом.

Покупка нового акцентного кресла не имеет ничего общего с историей и износом винтажной мебели. Вы можете найти вещи в отличном состоянии в комиссионных и комиссионных магазинах, винтажных магазинах и на распродажах по всему городу.

4) Самоклеящиеся обои

Обои ВОЗВРАЩЕНЫ! После многих лет, когда все снимали обои и бордюры со стен, теперь мы хотим их вернуть. Но его не используют так, как раньше. Вы можете наклеить обои на одну стену в комнате, чтобы создать акцентную стену, придавая объем и стиль, не оклеивая обоями всю комнату.

Обои для ванной сейчас в моде, а со съемными обоями это проще, чем когда-либо! Кроме того, это сейф для аренды. Проверьте некоторые варианты здесь!

5) Стена галереи или полка для картин

Для создания эклектичного образа стена-галерея может стать отличным способом объединить новое и старое искусство, а также стеллажи и сочетание декора в одном месте. Стены-галереи — это удивительный способ выразить свой индивидуальный стиль и создать тему для разговора в вашем доме. Это может привлечь людей, а крутое сочетание старинных и новых вещей приведет людей в восторг от вашего творчества!

Полка для картин над диваном или в прихожей проста в установке и вмещает несколько картин, которые вы можете менять в любое время без дополнительных отверстий в стене! Это гениальный способ сделать ваш дом свежим и веселым в зависимости от вашего настроения или времени года.

6) Открытое хранилище

Если у вас мало места для хранения в шкафу или кладовке, вы, вероятно, прячете вещи в хранилище в подвале, которое не обеспечивает легкого доступа. Способ привнести избыток в вашу эстетику — это открытые шкафы для хранения или плавающие полки.

Используйте кухонные шкафы для таких вещей, как мелкая бытовая техника или предметы, к которым вам не нужен постоянный доступ. На открытой полке разместите лучшую посуду и стеклянную посуду, поваренные книги, сервировочные подносы или тарелки. Вы можете превратить его в классный дисплей, который также супер функционален!

7) Настенные гобелены

Противоположностью галерейной стене является всего один эффектный элемент. Негабаритное искусство может быть дорогим, а также очень тяжелым для вешания. Настенные гобелены — отличный обходной путь для этого. Вы можете легко повесить настенный гобелен всего на два крючка, и он займет большую часть вашей стены. Это очень богемно-шикарно и придает комнате непринужденную, неотшлифованную атмосферу — идеально подходит для отдыха на диване.

8) Коврики и дорожки

Коврики могут быть центральным элементом комнаты. Они могут создать все настроение и эстетику комнаты. Они объединяют мебель, делают комнату уютной и даже могут создать эффект большего пространства. Большие светлые ковры могут занимать всю длину пола, и если бежевый ковер не соответствует вашему стилю, положите сверху ковер меньшего размера из искусственной воловьей кожи, чтобы придать ему немного прохлады. ?

9) Прозрачная мебель

Прозрачная мебель очень ретро и в последние годы имеет тенденцию к росту. Прозрачный пластиковый или стеклянный журнальный столик, обеденный набор или приставной столик помогут избежать уменьшения размера комнаты темной тяжелой мебелью. Они функциональны, легко чистятся и подходят ко всему. Только не стучите мизинцами о труднодоступные углы!

10) Растения, растения, растения

Вам не нужно иметь зеленый палец, чтобы иметь в своей квартире дворец растений. Существует множество растений, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ для выращивания в помещении и при слабом освещении. Назову несколько:

• Змеиные растения
• Паукообразные растения
• Пеперомия
• Пафос
• Алоэ
• Английский плющ
• Каучуковые растения
• Ладони с хвостиком
• Денежное дерево шеффлера

Все эти растения при частичном солнечном свете через окно и регулярном поливе могут процветать в вашем доме. Наличие растений в вашей квартире может буквально вдохнуть жизнь в пространство, очищая воздух от токсинов и производя больше кислорода.

11) 70-е возвращаются

Один из самых популярных трендов 2022 года — обращение в другое время — 1970-е. Чтобы оставаться в моде в этом году, украсьте свою квартиру разнообразными цветочными узорами, теплыми цветовыми решениями, бархатной мебелью и абстрактными настенными рисунками. Следуйте этой тенденции дизайна, чтобы добавить индивидуальности любому типу макета.

12) Геометрические узоры

Наряду с цветочными узорами снова в моде возвращаются геометрические узоры. В этом году используйте всплеск геометрических узоров, чтобы добиться роскошного стиля во всей вашей квартире. Смелые, красочные крупные узоры на обоях, мебели и даже декоративных подушках сделают любую комнату в вашей квартире интригующим фокусом.

13) Старинные светильники

Переключение светильников — это еще один простой проект, который может сделать практически каждый, чтобы добавить нотку модной изысканности в любую квартиру. В прошлом было популярно открытое освещение. В этом году, однако, ожидайте увидеть больше винтажных подвесок и бра с латунной и медной отделкой, которые играют роль землистых акцентов.

14) Приглушенная, темная мебель

Поскольку цвета комнаты искажаются, сбалансируйте стиль комнаты, добавив темную приглушенную мебель, которая не столько доминирует в центре внимания, сколько вносит свой вклад в общий стиль комнаты.

С мебелью из темного дерева вы добавляете большую дозу гламура в свою квартиру. Сплавьте другие материалы, такие как ножки и ручки из золота и латуни, чтобы получить фантастический завершающий штрих.

15) Диваны меньшего размера

Большинство из нас, жителей квартир, знают, что такое нехватка места. И диван, будучи вашим самым большим предметом мебели (вообще говоря), всегда должен быть первым, о чем вы думаете. В 2022 году наблюдатели за тенденциями отказываются от больших угловых диванов и заменяют их меньшими диванами и креслами, которые наилучшим образом используют пространство в квартире.

Что касается цвета мебели, мы знаем, что в моде темные оттенки, такие как черный, землисто-коричневый и темно-серый. Но какой бы ни была цветовая палитра интерьера вашей квартиры, постарайтесь создать ощущение контраста между цветами мебели и стен в вашей комнате — это то, что действительно сделает вашу планировку эффектной.

16) Используйте контактную бумагу для прилавков

Если вам не нравится цвет ваших кухонных столешниц, для вас есть идеальное недорогое непостоянное решение: контактная бумага. Вы можете покрыть прилавки контактной бумагой, чтобы полностью изменить их внешний вид. Вы обманете всех своих гостей, заставив их думать, что у вас действительно есть гранитные столешницы!

Контактная бумага также может использоваться для отделки шкафов и полов. Просто не забудьте тщательно удалить все это до истечения срока аренды. Этот удобный для арендаторов трюк с украшением — прекрасный способ сделать вашу квартиру похожей на домашнюю.

Оживите свою квартиру

Сделайте свою арендуемую квартиру похожей на индивидуальный дом, построенный специально для вас, с помощью этих 16 идей по декорированию квартиры. Развешивание уникальных произведений искусства, использование плавающих полок или выбор цветов мебели, которые оживляют комнату, — все это умные способы персонализировать вашу квартиру.

Если вы похожи на нас, вы не можете перестать думать о том, как вы хотите украсить свою следующую квартиру. Ускорьте поиск квартиры и осмотрите один из удобных для сдачи в аренду объектов в Bigos. Проверьте наши доступные квартиры в городах-побратимах сегодня!

Почему все новые многоквартирные дома выглядят одинаково?

Волна одинаковости захлестнула новую жилую архитектуру. Города США заполнены многоквартирными домами квадратной формы с несколько невыразительными фасадами, часто с цветными панелями и плоскими окнами.

Из-за бума строительства жилых домов, подпитываемого Amazon в последнее десятилетие, Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Почти в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдалось увеличение количества однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.

Запрос в Твиттере с целью назвать этот вездесущий стиль оказался золотой жилой. Некоторые предложения казались вдохновленными единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые недооценивали то, как эти здания выглядели так, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Кроме того, есть призывы эстетического суждения: современное презрение, бленды, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.

«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что их очень много и они так быстро возводятся в одних и тех же местах в городе», — говорит Ричард Молер, доцент архитектуры в Вашингтонский университет.

Шаттерсток

Во многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что в этих зданиях находится жилье, причем очень необходимое. Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: нехватка земли под застройку; рост стоимости земли, материалов и рабочей силы; и острая потребность в поиске более доступных мест для проживания людей.

«В конце концов, если вы выстроите многоквартирные дома в Бостоне, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент Bristol Development, компании из Нэшвилла, занимающейся строительством квартир на юго-востоке.

Хорошая архитектура всегда должна соответствовать местному контексту. В случае с этими зданиями местный экономический контекст одинаков почти во всех крупных городах США.

«Критики не понимают, с чем мы работаем, с какими параметрами и финансовыми ограничениями», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете гаджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которую вам нужно получить, чтобы вести бизнес в будущем».

Шаттерсток

Все сводится к коду, затратам и мастерству

Возможно, самым большим ограничением на рынке городских квартир в США, который ежегодно приносит доход в 61 миллиард долларов, является количество доступного пространства. Во многих городах преобладают отдельные дома на одну семью с небольшими коридорами в центре города или плотными районами, отведенными под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под дома на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены скапливаться в небольших районах города, усиливая влияние целого ряда новых похожих зданий.

Сами по себе здания представляют собой попытку вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными нормами и нормами зонирования. По словам Молера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих строений представляют собой то, что известно как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкция с деревянным каркасом, в которой есть квартиры и известная как тип 5. в Международном строительном кодексе , над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные сооружения, известные как Тип 1. Некоторые нормы также требуют модулированного фасада или различных экстерьеров соседних зданий, чтобы избежать повторения.

Городские советы по проектированию могут усилить давление, вызванное зонированием. В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с районом. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать структуры, которые уже зарекомендовали себя, что создает ощущение шаблонности.

Кодовые ограничения, разрешающие строительство в ограниченных зонах, помогают создать второе главное ограничение: стоимость.

Причина, по которой в наших городах так много одинаковых зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру. В данном случае это легкая каркасная деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевого экрана, для создания обшивки здания; а также панели Hardie – фасадное покрытие из фиброцемента.

Необходимость сократить расходы ограничивает выбор фасадов, говорит Блэк. Стоимость панелей Hardie составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, что примерно равно стоимости кирпича. Следующая модернизация, металлический сайдинг, стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально может увеличить стоимость более чем в три раза.

«Поскольку мы столкнулись с кризисом доступности жилья, есть определенный смысл построить здание как можно более доступным», — говорит Молер.

По мнению Блэка, вариации обходятся дорого. Многие единицы изготавливаются стандартного размера, скажем, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, максимизируя площадь для сдачи в аренду, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге будут очень похожими. После того, как интерьер выложен, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя отступы, материалы и массу. Но отказ от места для юнитов и создание более сложных планов строительства снижает прибыльность.

«Большая проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно возросла за последние два года, — говорит Блэк. «Нам нужно поставлять продукт по доступной цене. Люди не всегда понимают, с какой маржой мы работаем. Мы действительно хотим построить что-то, что будет сверкать, сиять и отлично выглядеть снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать».

Некоторые критики считают вопрос стоимости лишь небольшой частью более крупной проблемы. Майкл Палья, писатель для Westword в Денвере написал популярную статью о неудачном дизайне своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Автоматизированное проектирование привело к деградации роли архитектора, утверждал Палья, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из сайта все до последней капли, к черту эстетику. Шаблонные планы этажей экономически эффективны, в то время как хороший дизайн считается непозволительной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.

«Я не думаю, что проектировщиков этих зданий можно называть дизайнерами или архитекторами», — сказал он Кербеду. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».

Искусство дизайна стало наукой, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое препятствие для нового строительства — потерю строительного мастерства. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.

«Многие арендаторы, живущие в этих домах, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он. «Что касается ограничений по стоимости, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну».

Молер соглашается, что между сегодняшними квартирами и квартирами прошлых лет есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает в зданиях, облицованных Харди, — определенная текстура и материальность.

«Сегодняшние плоские окна могут быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба».

Шаттерсток

История судит об архитектуре по кривой

Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой архитектуры квартир, почти не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с подобными зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение строительства 283 000 новых квартир, многие из которых построены в этом общем стиле. Что произойдет с ними дальше по дороге, через десятилетия и поколения?

«Я не думаю, что эти здания будут стоять через 40 лет. Они разрушатся, и возникнут проблемы с техническим обслуживанием», — говорит Палья. «Мы будем помнить маленький кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».

Молер, однако, считает, что время сыграет злую шутку с хулителями сегодняшних безвкусных квадратных зданий. Он указывает на районы с одинаковыми бунгало, которые прославляются и часто считаются историческими районами. В то время, когда они были построены, в начале половины 20-го века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать жилища с характером для сегодняшних домовладельцев. Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как написала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».