Как сделать дизайн-проект ремонта самому

Два года назад мы с мужем купили квартиру площадью 56 м² в новостройке.

Ольга Быстрова

сделала дизайн-проект

Профиль автора

Никакого опыта ремонта у нас не было, а словосочетание «эпоксидная затирка» вызывало ужас и трепет. Дизайн-проект квартиры у профессионалов стоил 3000 Р за квадратный метр, а ждать его надо было три месяца, продолжая все это время платить за съемную квартиру.

Вооружившись Гуглом, экселем и собственной головой, мы сделали дизайн-проект самостоятельно. Поделюсь опытом.

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Эта статья про наш опыт. У вас все может быть по-другому

Да, мы сделали дизайн-проект самостоятельно, но это не значит, что мы сделали его лучше, чем сделал бы дизайнер. После этого мы не стали дизайнерами помещений. Мы не рекомендуем всем срочно повторять наш опыт, а просто рассказываем о нем.

Наша квартира до ремонта И после

Зачем нужен дизайн-проект

Дизайн-проект — это набор чертежей, коллажей и визуализаций, который дизайнер готовит для конкретной квартиры.

Обычно проект выдают заказчику в виде альбома. Там не только нарисовано, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и приведены технические расчеты. Например, сколько потребуется плитки для ванной, краски или обоев для стен, где будет проложена электропроводка, где выведены розетки и так далее. Владелец квартиры видит будущий результат, а строители понимают, что им делать.

Профессиональный дизайнер создает чертежи в специальных программах на компьютере. Мы же рисовали всё от руки — потребовались линейка, миллиметровая бумага, цветные карандаши, гелевая ручка и рулетка. Для заметок и расчетов завели отдельный документ в «Гугл-таблицах». В него вносили вообще всю информацию, касающуюся ремонта, включая чертежи и картинки из интернета с интерьерами, которые нам понравились. Еще я советую все чертежи загрузить в телефон, чтобы они всегда были под рукой.

Кроме того, мы с мужем создали отдельный чат в Вотсапе. Так не приходилось постоянно искать диалоги про стройку среди прочих личных сообщений.

Шаг 1

Провести замеры

Первое, с чего начинается дизайн-проект, — это замер квартиры. Измеряют все углы, длину и высоту стен, проемов и подоконников. В кадастровом плане ошибка в полсантиметра роли не играет, но в дизайн-проекте такая погрешность может привести к тому, что на запланированное место не влезает письменный стол или сделанная на заказ столешница.

5000 Р

средняя стоимость замера квартиры в Москве

Конечно, всё можно измерить и самостоятельно, вооружившись уровнем и рулеткой, но я советую на этом этапе все же вызвать профессионального замерщика. Ошибиться с непривычки легко, и эти ошибки потом чреваты лишними расходами и переделками.

Услуги специалиста обошлись в 5000 Р, нам его посоветовала знакомая. Замерщик приехал, измерил квартиру за полчаса и через неделю отдал результаты.

Чертеж, который отдал нам замерщик

Шаг 2

Понять, что обязательно должно быть в квартире

После долгой жизни на съемных квартирах мы точно знали, что хотим оставить в прошлом маленькие шкафы, барную стойку на кухне, стеклянную неотмывающуюся шторку в душе и жесткий складной диван. Это помогло определиться с тем, что в нашей квартире должно быть обязательно: большая кровать с матрасом, ванна, а не душ, много места для хранения и полноценный обеденный стол. Всё это нам надо было разместить на 56 м².

Определившись с обязательными вещами в квартире, мы сели за компьютер и переписали абсолютно всё свое имущество, начиная с мебели и техники, заканчивая постельным бельем и котом. Список составляли так: муж открывал шкафы и комоды и перечислял все вещи, а я заполняла документ в «Гугл-таблицах». На опись ушел целый вечер.

Я советую не просто перечислять все вещи подряд, а разбивать предметы по категориям: ванная, прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет. Неважно, какой площади квартира и сколько там комнат. Главное — всё систематизировать.

Для описи имущества мы завели в основной таблице отдельную вкладку «Хранение»

Шаг 3

Определиться со стилем ремонта

Если вы до конца не понимаете, что хотите, советую ориентироваться на уже готовые интерьеры. Я собирала фотографии всех интерьеров, которые мне нравились, и раскладывала их по папкам «Ванная», «Гостиная», «Кухня» и так далее. Идеи искала сразу в нескольких местах.

«Пинтерест» — бесконечная галерея изображений по вашему запросу. Смотреть советую даже те проекты интерьеров, которые кажутся вам слишком дорогими. Там можно подсмотреть удачные решения для хранения, планировки и просто оформления. Я так нашла отличную идею для ванной комнаты — сделать три навесные корзины для разного типа белья.

Идею такого дивана на балконе я тоже нашла в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я ее реализовала Такую идею для хранения белья я тоже подсмотрела в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» Вот как я реализовала ее в нашем ремонте

Инстаграм — еще один ресурс для вдохновения. Я искала блоги по хэштегам «планировка», «ремонт», «дизайн-проект». Авторы выкладывают планировки ремонта, визуализации и чертежи, а еще дают советы. Можно найти хорошие решения или переделать что-то под себя. В одном дизайн-проекте я увидела люстру, которую потом нашла в интернет-магазине и купила в нашу квартиру.

В Инстаграме можно найти не только картинки, но и много другой полезной информации, связанной с ремонтом: пользователи описывают свои ошибки и находки, делятся поставщиками, магазинами и контактами бригад. Однажды я прочитала историю, как человек купил плитку, но ее не хватило. Ему пришлось срочно докупать плитку в другом месте — и она оказалась другого оттенка. Случай мне запомнился, поэтому в свою квартиру мы заранее закупили плитку с запасом.

Крупные мебельные центры собирают из выставочных образцов готовые интерьеры. Мы с мужем ездили в Икею, «Гранд» и «Румер». Советую фотографировать не только выставочные образцы, но и ценники, а также размеры мебели на них. А еще берите визитки: когда настанет время покупать мебель, не придется снова ехать в магазин.

Выбирайте магазины, которые расположены недалеко друг от друга. Так можно посетить несколько точек за один день. Будьте готовы много ходить

Сайты с готовыми интерьерами

 — это не только много фотографий, но и статьи с полезными советами для тех, кто делает ремонт. Я активно пользовалась сайтами «Хауз» и «Инмайрум» через их мобильные приложения. Удобно, что эти ресурсы позволяют выбрать какой-то определенный стиль, а система подберет подходящую коллекцию фотографий и статей про такие интерьеры. Вот мои подборки в мобильном приложении «Хауз» с понравившимися интерьерами:

Шаг 4

Сделать чертежи

Главная часть дизайн-проекта — это чертежи, сделанные на основе замеров. Советую нарисовать план квартиры на миллиметровке и снять с него несколько десятков копий. Тогда не придется каждый раз рисовать его заново.

Чертежи в нашем дизайн-проекте

Чертеж

Планировочное решение

Прежде всего я советую определиться, будете ли вы делать перепланировку — разделять санузел, объединять кухню и гостиную, отгораживать гардеробную в спальне.

Надо понимать, что перепланировку необходимо узаконить, а это не так просто. Про перепланировку в Т⁠—⁠Ж не раз писали, поэтому я не буду углубляться в тему ее согласования.

Когда станет понятно, как будут выглядеть помещения в квартире, надо решить, где встанет мебель. Мы поступили просто: нашли в интернете стандартные размеры мебели — стола, стульев, кровати, дивана — и перенесли их на миллиметровку в том же масштабе, что и замер квартиры. Потом вырезали «мебель» и просто двигали ее по плану на миллиметровой бумаге. Есть специальные программы, которые позволяют делать все это на компьютере, — например, бесплатные Sweet Home 3D или Magicplan, но в них надо разбираться. Нам было удобнее расставлять бумажную мебель.

После ремонта общая площадь помещений немного уменьшится — например, штукатурка может добавить стенам до пяти сантиметров. А еще появятся шторы, плинтус, карнизы — для них тоже надо оставить место. Надо заранее спланировать, в какую сторону будут открываться двери: они не должны перекрывать выключатели.

Итоговый вариант планировки мы сфотографировали и загрузили изображение в свою таблицу, создав отдельный лист «Планировка».

Так выглядела наша работа над планировкой. На начерченном плане квартиры мы расставляли бумажную мебель

Чертеж

Коллажи

После планировки мы начали выбирать мебель и предметы интерьера. Главное, с чем предстоит определиться, — точные размеры, цвета и фактура поверхностей. Чтобы понять, как будут сочетаться между собой разные вещи, мы делали коллажи. Они помогли собрать картинку в голове и перенести ее на бумагу. После этого стало проще отталкиваться от реальных габаритов мебели и цен на нее.

Проще всего это, конечно, делать в фотошопе, но нам хватило и ворда. Я просто копировала с сайтов мебельных магазинов изображения мебели на белом фоне, обрезала их и перемещала по странице. Таким же способом удобно примерять и выбирать напольные покрытия, цвет стен, обои и светильники.

Фотографии мебели, которую планировали купить, мы тоже загружали в таблицу. Здесь же записывали размеры, цены и ссылки на интернет-магазины

Спланировать шкафы для гардеробной и кухни нам помог специальный сервис на сайте Икеи. Но надо учитывать, что у икеевской мебели нестандартные размеры.

Много интересных предметов интерьера я нашла у продавцов в Инстаграме. Например, красивые и недорогие светильники. Правда, покупать через Инстаграм я не советую: слишком большая наценка. Я решила посмотреть, нет ли таких же светильников на «Алиэкспрессе», и нашла их же в четыре раза дешевле.

На этом этапе нам пришлось много ездить по магазинам. Перед тем как покупать что-то через интернет, хотелось увидеть вещи вживую. В магазинах я просила образцы материалов, чтобы дома посмотреть, как сочетаются оттенки и цвета. К концу ремонта у нас собралась целая коллекция образцов — плитки, обоев, краски, мебельного дерева и текстиля. Некоторые магазины дают образцы товаров напрокат. Это не бесплатно, но если сомневаетесь, будет ли бра сочетаться с обоями, лучше заплатить, привезти их домой и проверить, чем покупать, а потом сдавать обратно.

Если чего-то из мебели найти не удается, можно заказать в столярной мастерской. По ценам будет дороже Икеи, зато точно вашего размера и цвета. Нам нужна была столешница определенных габаритов — ее пришлось заказывать в мастерской. Столяров я искала тоже в Инстаграме. Таких блогов много, и выбирать среди них тяжело. Я просила у мастеров контакты клиентов и ориентировалась на их рекомендации.

Определившись с интерьером и мебелью, мы отрисовали финальное планировочное решение, где вся мебель была расставлена по местам. Картинку сфотографировали и загрузили в основную таблицу.

Вот какая итоговая планировка у нас получилась После ремонта у нас дома скопилась целая коллекция образцов тканей и других материалов

Чертеж

Схема сноса и возведения перегородок

Если вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок. Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.

Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.

После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.

Наша схема сноса и возведения перегородок

Чертеж

Схема привязки освещения и выключателей

Для расчетов нужно знать несколько параметров:

1. Площадь помещения и высоту потолков мы измерили самостоятельно.
2. Световой поток ламп посмотрели на упаковке.
3. Нормы освещенности и поправочные коэффициенты на высоту потолков нашли в интернете.

Норму освещенности надо умножить на площадь комнаты и поправочный коэффициент. Получившееся число мы разделили на световой поток наших лампочек. Итоговое значение — это количество ламп, которое необходимо для конкретного помещения.

Чем больше источников света, тем он будет ровнее. Если боитесь запутаться в расчетах, можно обратиться в магазин, где продают светильники, там помогут разобраться с нормативами.

Надо заранее решить, каким в квартире будет основной свет — встроенным или накладным. От этого зависит, какой будет потолок — подвесной, натяжной или простой крашеный. Встроенные светильники менее заметны: основная часть лампы прячется между потолком и перекрытием. Но сделать встроенный свет можно, только если у вас натяжной или подвесной потолок. Накладные светильники просто прикрепляются к потолку и выглядят более громоздко, зато ради них не придется жертвовать высотой потолка.

Помимо обычных люстр и встроенного света, мы делали вывод электропроводки под бра и световые подвесы. Для этого пришлось штробить стены — это тоже надо было учесть в схеме.

Все источники света мы внесли в таблицу, разделив их по зонам Световые подвесы выглядят так На кухне у нас накладной свет В ванной комнате — встроенный в подвесной потолок

Дальше надо продумать, как все светильники будут включаться и выключаться. Выключатели бывают одинарные и двойные, обычные и проходные. Проходные выключатели позволяют управлять одной лампой сразу из нескольких мест: например, включить свет в коридоре можно в комнате, а выключить уже на кухне.

Еще одно гениальное изобретение электриков — мастер-выключатель, который гасит сразу весь свет в квартире. Такие часто устанавливают в отелях. Мы поставили один мастер-выключатель в спальне, чтобы не проверять перед сном, везде ли выключен свет. Второй установили у входной двери, чтобы не бегать по квартире, выключая свет во всех комнатах перед уходом. Если вы любите приглушенный свет, можно поставить диммер — устройство, которое позволяет управлять яркостью света.

Если вы планируете в квартире теплый пол, то для него тоже нужно предусмотреть выключатель.

Все расстояния от пола, углов и других ориентиров до выключателей надо обозначить на схеме, чтобы строители потом понимали, где что расположено.

Мы не обозначили на своей схеме высоту выключателей, пришлось потом объяснять всё рабочим на словах

Чертеж

Схема привязки розеток и выводов

Для этой схемы прежде всего нужно составить полный список розеток для каждой комнаты и указать, для каких приборов они будут использоваться. Главное, что я поняла: лишних розеток не бывает. В каждом помещении лучше сделать минимум по одной запасной розетке, чтобы потом не выяснилось, что в ванной некуда подключить фен во время работы стиралки, а в спальне не хватает розеток для всех заряжающихся устройств.

Розетки нужны для всей встроенной техники — микроволновке, духовке, холодильнику на кухне, колонкам, приставке, «Эпл-тиви» в гостиной и так далее.

Перед тем как делать схему, мы сделали список всех розеток в таблице

Еще на схеме надо указать выводы под интернет, телевизионный кабель и стационарный телефон, если он у вас есть.

Так получилось, что мы рисовали разводку электрики в три часа ночи. Нам очень хотелось спать, но сдать всё прорабу нужно было срочно, к шести утра. Пока рисовали, спорили из-за каждой мелочи и чуть не разругались, еще и понаделали досадных ошибок. В идеале подобную кропотливую работу надо, конечно, делать на свежую голову и не торопясь.

Муж рисует схему привязки розеток в три часа ночи Итоговая схема розеток и выводов

Чертеж

Развертка стен

Представьте себе, что ремонт закончен и вы стоите перед уже готовой стеной в спальне или на кухне. Эту картинку из головы надо перенести на бумагу. Изображение всех четырех стен в помещении — это и есть развертка. Такой чертеж надо сделать для каждой комнаты.

Когда делаете развертку для кухни и ванной, помимо материала стен, надо помнить и о том, как расположены коммуникации — вода и канализация. Развертка стен туалета помогает понять, где будет стоять унитаз, на какой высоте установят раковину. В ванной надо не забыть про высоту душа. Ориентироваться лучше всего на рост членов семьи.

Важный момент — раскладка плитки, то, как она будет собираться в красивый узор. Плитка должна правильно состыковываться между собой, особенно если она не однотонная, а с рисунком или орнаментом.

В ванной и на кухне одна и та же плитка. В ванной — раскладка ромбом А на кухне — зигзагом

Развертка помогает заранее представить раскладку плитки и рассчитать нужное количество материала. Рассчитывать надо с запасом, потому что плитка может разбиться.

Если тяжело сделать раскладку самому, можно обратиться в салон по продаже плитки — у продавцов есть для этого специальные программы. Но чаще всего это платная услуга.

В итоге ванная выглядит так

В развертку стен на кухне мы включили шкафы, полки, фартук из плитки, встроенную технику и светильники. Перед тем как заказывать кухню в салоне, переписали все предметы, которые будут храниться в шкафах: посуду, столовые приборы, запас продуктов, специи и так далее. Стало понятно, сколько шкафов и ящиков нам нужно.

Делая развертку стен на кухне, надо не забыть про розетки для техники, вытяжку и коммуникации.

Так выглядел проект нашей кухни после первого посещения салона Так выглядит кухня после ремонта

Чертеж

Карта отделки пола и стен

Карта отделки пола и стен — та же развертка, только здесь уже прописываются конкретные материалы и их количество. С ней мы справились быстрее всего, так как продумали всё, еще когда делали коллажи. Сложнее всего было нарисовать схему пола: в некоторых местах ламинат стыковался с плиткой, и надо было указать, где именно и какая в этом месте у плитки должна быть раскладка.

Схему отделки стен мы не делали, так как планировали почти везде их покрасить. Пришлось помучиться с выбором оттенков краски. Советую обязательно делать выкрасы — проверять цвет на реальной поверхности. Для этого можно заказать в магазине пробники с несколькими оттенками, привезти их на стройку и попросить рабочих нанести на стену рядом друг с другом. Так проще сравнить цвета и понять, что действительно подходит.

Наша карта отделки пола

Шаг 5

Смета

Когда с чертежами было покончено, мы создали в таблице вкладку «Общая смета» и принялись считать расходы. Сюда же перенесли информацию обо всех работах и материалах, которые появились на предыдущих этапах создания дизайн-проекта. Заполнять эту вкладку пришлось очень скрупулезно и внимательно: слишком много всего надо было учесть.

Чтобы было проще, мы разделили все расходы на разделы: ванная, кухня-гостиная, спальня, балкон, прихожая, гардеробная. В каждом создали типовые подразделы: затраты на чистовые материалы, технику, сантехнику, мебель, электрику, свет. Кроме этого, был еще один большой общий раздел, где мы прописали расходы на черновую отделку и зарплату строителей. Здесь же учли затраты на расходные материалы — мешки для мусора, а также услуги сантехника из управляющей компании, вывоз мусора и тому подобное. Каждый материал считали с запасом в 10—15%, не забыли и про стоимость доставки.

Так выглядела наша общая смета

В итоге у нас получилась огромная таблица почти на 200 строк. Она практически полностью отразила все наши затраты на ремонт, включая покупку мелочей вроде лампочек и коробок.

Через четыре месяца, когда ремонт закончился, мы сверили плановый бюджет с реальным. Получился перерасход примерно в 20% — в основном из-за того, что в процессе появлялись новые идеи, не учтенные в смете. После переезда в новую квартиру мы ни разу не пожалели, что взялись делать дизайн-проект самостоятельно, и считаем, что у нас получилось идеальное жилье для нашей семьи.

Что я поняла в процессе ремонта

Всё надо делать строго по чертежам. Если чертежей нет, то работу лучше остановить, иначе есть риск, что строители могут сделать что-то на свой вкус. А он может отличаться от вашего. Значительно.

Что-то обязательно пойдет не так: плитка не будет стыковаться, ламината не хватит, а электрик уйдет в запой. Жизнь непредсказуема, к таким проблемам надо заранее морально подготовиться и реагировать спокойно, а не паниковать.

Ремонт учит смирению. Когда краска на полтона темнее образца, а розетка на пять сантиметров ниже, чем на чертеже, — это нормально. Если быть перфекционистом, то быстро сойдешь с ума.

Переделывать стоит только принципиальные ошибки. Если дверь открывается не в ту сторону, в которую задумано, надо спросить себя: «Я смогу с этим жить?» Если нет — останавливаемся и переделываем. Если да — продолжаем ремонт.

как сделать самому, как самостоятельно воплотить идеи и создать эксклюзивный интерьер, простые бюджетные варианты

Вы заехали в свою новую квартиру или решили обновить старый интерьер. Если не знаете с чего начать, начните с разработки дизайн-проекта. Да, конечно, вы можете нанять для этого специалиста, который с удовольствием поможет вам создать уютное гнёздышко. Однако если вы чувствуете, что можете и хотите сделать это самостоятельно – дерзайте!

Особенности

Особенность самостоятельной разработки дизайн-проекта заключается в том, что вы можете сделать все так, как сами того хотите. Прежде чем приступить к разработке, необходимо найти вдохновение, почитать соответствующую литературу и воспользоваться советами специалистов.

Идеи для вдохновления

Если вы не знаете, как бы вы хотели оформить ваш интерьер, какой выбрать стиль, какие цвета использовать, начните свой путь с просмотра уже созданных интерьеров. Вы можете найти вдохновение где угодно: в кафе или у друзей, в книге или журнале о дизайне, возможно, поможет и эта статья.

Актуальные стили

Принято считать, что люди, оформляя свое жилище, в первую очередь ориентируются на свои вкусы и возможности. За многие годы существования такого понятия, как дизайн интерьера, сформировались и различные стили. Каждый из них имеет свои особенности и отличительные черты. Поговорим о тех из них, которые наиболее актуальны в нашей современной действительности.

Этот стиль является одним из самых популярных на сегодняшний день. Охарактеризовать его можно просто – деревенский. Он сочетает в себе простоту, комфорт, атмосферу тепла и уюта. В наше время, когда люди большую часть жизни проводят в городе, им, как никогда, хочется оказаться за его пределами.

Прованс может быть разным в зависимости от региона. Дизайн может опираться на тематику провинций разных стран, в основном Англии и Франции. Также, выделяют и русский прованс.

Удивительно, как преображается квартира, выполненная в этом стиле. Кажется, будто это и не квартире вовсе, а частный дом.

Стиль лофт начинает свою историю с пятидесятых годов XX столетия. Он зародился в США, в то время, когда началось массовое закрытие заводов и производственных цехов в центре больших городов. Промышленные здания, а точнее их части, начали скупать представители творческой буржуазии. Художники и музыканты изменяли помещения под свои нужды, они жили там и одновременно устраивали в новых квартирах выставки и показы, проводили концерты.

Главными особенностями стиля лофт являются свободное пространство и большое количество света. В квартире, выполненной в этом стиле, часто можно заметить отсутствие перегородок между комнатами.

Что же касается декора, то сочетание кирпичной стены с открытой трубой вентиляции является стандартным вариантом оформления. Добавьте к нему хромированные детали, зеркала, необычные открытые лампы и современную технику.

Стиль кантри зародился в начале XX века в США и позже распространился в странах Европы. Основной идеей стиля является почитание истоков, с которыми связаны люди, с деревенской жизнью. Для этого стиля характерна простота и натуральность.

При выборе цветовой палитры дома, квартиры или комнаты в стиле кантри отдавайте предпочтение натуральным цветам, таким как песочный, коричневый, бежевый, оливковый, голубой.

Для текстиля можно выбрать ткань с расцветкой в мелкий цветочек, это является особенностью данного дизайнерского направления.

Современные способы отделки

Современные дизайнерские решения, связанные с отделкой стен, весьма смелы и неординарны. Если вам наскучили обычные обои или однотонно выкрашенные поверхности, рассмотрите следующие варианты дизайна стен.

• Кирпичная стена. Стена, которая выложена плиткой, имитирующей кирпич, часто встречается в квартирах и домах, созданных в стиле лофт. Эта лёгкая небрежность придает особую атмосферу всей комнате. Оформить стену кирпичом можно полностью или частично, что значительно меняет общий вид.

• Пробковые стены. Использование листов пробкового дерева в качестве декора стен возможно в помещении с небольшой влажностью. Пробка весьма прихотливый материал, однако смотрится он очень эффектно. Если дизайн вашей квартиры приближен к экостилю, то смело используйте панели пробкового дерева в декоре.

• Стена из камня. Такая поверхность смотрится особенно интересно, когда камни выложены в хаотичном порядке, словно их просто разбросали. Или же, напротив, создайте рисунок из камня.

• Стеклянные стены. Стеклянные панели применяют в оформлении стен в случае, когда необходимо визуально расширить пространство. На стену из стекла можно нанести рисунок или узор, все зависит от вашей фантазии.

• Объемные панели. Панели из гипса с различными узорами позволяют быстро придать стене эффект объема. Такие декоративные элементы можно окрашивать по необходимости.

• Стены из гипсокартона. Оформляя стену из гипсокартона, определитесь с тем, какого эффекта вы хотите добиться. Лёгкие практичные конструкции способны добавить стене функциональности.

• Мягкая стена. Стена, выполненная таким способом, выглядит роскошно, однако в таком случае важно соблюсти меру. Используйте в интерьере с такими стенами простую мебель и элементы декора. Готовые мягкие панели из экокожи можно купить в магазине. Или же создайте их самостоятельно.

• Натяжная стена. Такие стены создаются по принципу натяжных потолков. Она представляет собой специальный прочный материал, натянутый на раму. На этом материале можно напечатать необходимое вам изображение.

Модные цветовые решения

При выборе цветовой палитры интерьера следует ориентироваться, в первую очередь, на свои внутренние предпочтения, а также на размер комнаты и количество поступающего солнечного света.

Если помещение маленькое и темное, то используйте светлую палитру. Большое и светлое пространство позволяет задействовать практически всю цветовую гамму в зависимости от требований.

Однако в мире дизайна интерьера существует и понятие моды. Если вы привыкли следовать модным тенденциям, то учитывайте их требования. Благо в этой сфере мода изменчива не столь быстро, как в сфере одежды.

Ниже представлены цвета и цветовые гаммы, которые являются актуальными на сегодняшний день.

• Синий. Вот уже несколько сезонов синий цвет используется в оформлении многих интерьеров. У синего существует множество оттенков, от выбора которых зависит общее настроение в помещении.

• Серый. Серый цвет стен и элементов декора смотрится удачно в сочетании с белым, бежевым, черным цветами. Сочетайте их вместе, добавляя яркие акценты.

• Марсала. Так называемый винный оттенок держит лидирующие позиции вот уже несколько сезонов. Интерьер, оформленный с помощью этого цвета, становится теплым и уютным. Однако будьте аккуратны, используйте этот цвет выборочно, сочетая его с оттенками бежевого, натуральным деревом.

• Натуральные оттенки. В этом сезоне в моде натуральность. Бежевый, коричневый и тёплые оттенки зелёного появились во многих интерьерах известных дизайнеров. Интерьер, выполненный в так называемом экостиле, можно встретить в квартирах, домах и промышленных помещениях.

• Металлические элементы. Блеск металла притягивает. Элементы декора, выполненные из металла, выглядят эффектно, если они сочетаются со стилем всей комнаты. Сегодня можно встретить даже обои с эффектом металлического блеска.

Этапы и последовательность работ

Когда вы приступаете к разработке дизайн-проекта квартиры, старайтесь придерживаться определенной последовательности в действиях.

Прежде всего разработайте план проекта и определите то, что вы хотите увидеть в конечном итоге.

После этого приступайте к разработке эскиза, и подготовьте чертежи. Все это поможет вам определиться с выбором мебели и украшений. Поговорим о каждом этапе в отдельности.

План проекта квартиры

Для того чтобы разработать план проекта квартиры, сначала необходимо провести замеры помещения. Подойдите к этому вопросу серьёзно, так как это поможет избежать неточностей. На плане отметьте высоту потолков, ширину стен, размеры окон и дверей. Также следует отметить места, в которых бы вы хотели разместить розетки, батареи, трубы и прочие коммуникации.

Сделать план проекта квартиры своими руками не составит труда, если вы воспользуетесь специальными компьютерными программами. Внеся в них исходные данные, программа нарисует точный план вашей квартиры. Отметьте на нем желаемое расположение мебели, в последствии вы сможете скорректировать ее положение. Сохраните этот план в удобном для вас формате, со всеми необходимыми приложениями. Желательно будет распечатать его на бумаге.

Создание эскизов

После того как вы определились с тем, в каком стиле вы хотели бы видеть свою квартиру, и составили план проекта, приступайте к созданию эскиза. Эскиз может быть выполнен на бумаге или в электронном варианте. Отметьте на нём в первую очередь цветовые решения вашего интерьера. Прорисуйте желаемую мебель и предметы декора. С помощью эскиза вы можете наглядно увидеть то, какой будет ваша квартира после ремонта.

Разработать самому эскиз в случае, если вы не обладаете художественными навыками, помогут также компьютерные программы.

Так, вы сможете придумать собственную или выбрать имеющуюся мебель, обои, напольное покрытие.

Детализация дизайна интерьера

Когда основные этапы пройдены, можно приступить к детализации дизайна интерьера. Добавьте к нему элементы декора, текстиль и прочие предметы, которые будут создавать уют в вашей квартире.

В случае, если вы хотите создать простой ремонт, минимизируйте количество предметов декора и мебели, оставив лишь всё самое необходимое.

Подготовка чертежей

При подготовке чертежей воспользуйтесь вашим планом проекта, который вы выполнили самостоятельно. Чертежи будут похожи на план, однако они будут более точными. Выполнить их также можно в компьютерной программе. Чертежи помогут вам или группе рабочих, когда вы будете непосредственно заниматься ремонтом.

Выбор мебели и других элементов обстановки

Одним из самых интересных моментов в ремонте является выбор мебели. После проведенных замеров вы уже знаете, какого размера должна быть ваша мебель. При покупке мебели и других предметов декора придерживайтесь одного стиля в соответствии с вашим эскизом.

Вы можете отправиться на поиски в мебельный магазин или найти дизайнерскую мебель через интернет.

Иногда бывают случаи, когда люди вдохновляются одним предметом мебели и строят вокруг него все остальные решения.

Полезные советы и рекомендации

Для того чтобы самостоятельно разработать дизайн-проект своей квартиры, воспользуйтесь следующими полезными советами и рекомендациями.

• Приступайте к разработке проекта после того, как вы точно решили, что сможете справиться с этой задачей сами.
• Для облегчения задачи воспользуйтесь специальными компьютерными программами, которые помогут вам создать точный план и чертежи для вашего проекта.
• Изучите специальную литературу по дизайну интерьеров, а также профильные журналы и интернет-сайты. В них вы сможете найти вдохновение и интересную информацию.
• По возможности не приобретайте мебель до того, как вы разработали подробный дизайн-проект. После она может не вписаться в условия.
• Учитывайте ваши потребности при создании интерьера. В первую очередь дизайн предполагает собой удобство. Это означает, что вам должно комфортно находиться в вашей квартире. Выбирайте тот стиль и те цвета, которые радуют вас или навевают спокойствие. Мебель должна быть функциональной и удобной.
• При разработке проекта рассчитайте ваш примерный бюджет, который вы будете готовы потратить на ремонт. Одновременно с разработкой проекта ищите информацию о стоимости необходимых материалов. Такие расчеты называются смета.

Интересные примеры и варианты

Существуют весьма необычные варианты дизайна интерьера. Рассмотрим некоторые из них, которые вы могли бы повторить самостоятельно.

Очень интересный дизайн студии в скандинавском стиле.

Преобладают бежевые тона. Кухня объединяется с гостиной, создавая единое пространство. Интересная находка – телевизор закреплен на стене на кронштейне, что позволяет его смотреть как из кухни, так и с дивана.

Всё это варианты для бюджетного ремонта. Они подойдут для маленькой двушки или для однокомнатной квартиры. Подборка вариантов выполнена в одном стиле.

О том, как самостоятельно создать дизайн-проект квартиры, смотрите в видеоролике ниже.

Самостоятельный дизайн квартиры: пошаговая инструкция

Иметь жилье своей мечты хочет каждый человек, такое, где каждая деталь находится на своем собственном месте, царит атмосфера уюта, домашнего тепла, а приходить сюда с работы каждый день – в радость. Но чаще всего приходится жить в помещении, пусть и с неплохим ремонтом, но все же недостаточно хорошим, в общем, довольствоваться тем, что есть. Исправить ситуацию поможет грамотный дизайн, причем реализовать его удастся своими руками. Как это сделать? Каким должен быть оптимальный дизайн?

Содержание:

Составление проекта дизайна квартиры: пошаговая инструкция

Самый первый шаг по созданию правильного дизайна в квартире – составить проект с нуля. Действовать нужно по следующей схеме:

1. Начертите план квартиры – для этого можно воспользоваться технической документацией или обойти помещение с рулеткой, узнав реальные размеры, желательно сделать несколько таких чертежей;
2. Укажите расположение окон и дверей;
3. Подумайте, какие отделочные материалы вы будете использовать в каждой комнате. Уделяйте внимание цвету, практичности, цветовым решениям. Помните, что какими бы красивыми ни были обои, они должны отвечать условиям эксплуатации – например, на кухне быть устойчивыми к влаге;
4. Найдите в интернете поэтапный ремонт квартиры фото, где будут представлены интересные дизайнерские задумки, выберите те картинки, которые вам нравятся;
5. Разместите мебель – подумайте, куда поставить вещи, чтобы интерьер выглядел обновленным, но не пострадала практическая сторона вопроса.

Рис 1. Составление проекта дизайна квартиры

Кстати, составлять проект по старинке, вручную вовсе необязательно. Сегодня создано немало программ, которые позволяют реализовать любую задумку. Например, можно скачать «Дизайн интерьера» или аналогичную программу, рассчитанную как раз для таких целей.

Видео 1. Как создать дизайн проект квартиры самостоятельно

Визуализация проекта: самостоятельное оформление квартиры

Программное обеспечение – это, конечно, отличный инструмент дизайнера, но ничто не заменит проекта, воплощенного на практике, в реальных условиях. Не знаете, как сделать дизайн-проект квартиры своими руками? Разбираться в технологическом и практическом вопросе довольно сложно, лучше сразу приступить к реализации своей задумки. Как это сделать?

• Купите журналы, где представлены интерьерные решения, либо распечатайте картинки из интернета;
• Попробуйте поместить фото обоев на стену, чтобы понять – как они смотрятся в вашей квартире;
• Проделывайте процедуру несколько раз, чтобы определить, насколько хорошо сочетаются разные тона, рисунки, узоры;
• Размещайте фотографии рядом – так вы поймете, какие именно модели подходят для вашей квартиры.

Рис 2. Визуализация дизайн проекта квартиры

Обладая высоким творческим потенциалом, многие собственники помещений хотят реализовать проект самостоятельно, но не знают, как это сделать. Дизайн всей квартиры должен подчиняться одной идее (но это не значит, что все комнаты будут одинаковыми), и тогда гармония и уют надолго поселятся в вашем доме.

Профессиональный дизайн интерьера: цена, плюсы и минусы

Грамотный дизайнерский проект, особенно если он является эксклюзивным, обойдется недешево: профессионалы высоко ценят свой труд. Однако и результат окажется достойным, ведь обращение к специалистам оправдает ваши ожидания. Только дизайнер сможет проделать эту работу идеально, качественно, с соблюдением всех нюансов.

Впрочем, найти такого мастера порой бывает сложно: вам нужен специалист, который сможет выслушать ваши пожелания, представить наброски и идеи, воплотить в жизнь все мечты. Придумать дизайн квартиры в целом вы можете и самостоятельно, но доверить разработку проекта все же лучше профессионалам.

Видео 2. Как выбрать дизайнера по интерьеру?

Дизайн-проект ремонта своими руками – вполне реально, хотя это мероприятие потребует от вас усердия, стараний, массы времени и сил. Посмотрите видео-уроки и мастер-классы, фото интерьеров и необычные решения, скачайте специальные программы, которые облегчат составление проекта. И помните, что жилье должно быть не только красивым, но и крайне практичным, ведь функциональная составляющая всегда стоит на первом месте.

Спланировать дизайн квартиры. Как самостоятельно сделать дизайн-проект квартиры

Ремонт все ближе и ближе, а вы всё еще не можете решить, какая из многочисленных задумок лучше? Самое верное решение — испытать их все. Если этот совет кажется вам безумным, то вы наверняка ничего не слышали о программе «Дизайн Интерьера 3D ». Благодаря этому простому приложению каждый человек может воссоздать на компьютере копию своей квартиры и подготовить дизайн проект квартиры прямо у себя дома. Интересно? В таком случае пришло время приступить к изучению софта и его возможностей!

Быстрое воссоздание любых помещений

Итак, как уже отмечалось ранее, в «Дизайне Интерьера 3D» очень просто воссоздать планировку любых квартир и частных домов. Сделать это можно несколькими способами. Во-первых, вы можете вручную начертить все нужные вам помещения во встроенном редакторе. Во-вторых, можно работать также в редакторе, но предварительно загрузить в программу реальный план жилища и «рисовать» комнаты непосредственно на основе его.

А если вы являетесь владельцем квартиры с «типовой планировкой», то обнаружите при работе с софтом небольшой сюрприз — каталог стандартных однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир, которые можно загрузить в программу для работы.

Точная расстановка мебели

Чтобы сделать дизайн проект квартиры грамотно, нужно с особым вниманием подойти к выбору и расстановке мебели по жилплощади. В коллекциях программы вы найдете около 70 наименований различных предметов интерьера, среди которых представлена как мебель и бытовая техника первой необходимости, так и различные элементы декора: картины, цветы, шторы и т.д.

Если вы по каким-то причинам захотите сменить местоположение того или иного предмета интерьера в дальнейшем, то это не станет проблемой, так как все элементы можно свободно перемещать и поворачивать.

Отделочные материалы на любой вкус

Надоели блеклые тона? Хотите добавить в привычный интерьер больше ярких красок, но боитесь переборщить? «Дизайн Интерьера 3D» позволяет не только расставлять мебель по помещениям, но и экспериментировать с отделкой самих комнат. Для этого достаточно дважды щелкнуть по интересующему вас помещению, а затем в соответствующих вкладках выбрать новые обои, материалы для пола, потолка, плинтусов из встроенного каталога текстур.

Аналогично можно настраивать и дизайн мебели. Благодаря этому каждый раз вы будете получать в свое распоряжение совершенно новые предметы. Более 100 материалов отделки и возможность добавлять в программу собственные варианты текстур, например, фото обоев, которые вы хотите поклеить, сделают план более реалистичным и оригинальным.

Кардинальное преображение квартиры: легко и просто

Наверняка, вы неоднократно пытались представить себе, как мог бы выглядеть дизайн проект квартиры, если бы вы решились превратить свою однокомнатную квартиру в двухкомнатную? Теперь не нужно ломать голову! Ведь вы можете без проблем «поделить» помещения в программе. «Дизайн Интерьера 3D» позволяет возводить произвольное количество перегородок в существующих комнатах, настраивать их толщину и внешний вид.

Широкие возможности для просмотра проекта

Сложно поспорить с тем, что обычного плана часто бывает недостаточно для составления полного представления о будущей перепланировке. Работа в «Дизайне Интерьера 3D» хороша тем, что в ее процессе вы всегда можете перейти в режим 3D просмотра и оценить созданную обстановку со всех сторон. Также в «Дизайне Интерьера 3D» присутствует режим «Виртуального визита», перейдя в который вы сможете прогуляться по «обновленной» квартире и изучить ее изнутри.

Несколько видов сохранения проектов

Дизайн проект интерьера квартиры готов? В таком случае вы можете его распечатать. Сделать это можно прямо в программе: достаточно щелкнуть по соответствующей кнопке на панели инструментов и софт сразу же предложит вам настроить предстоящий процесс: указать тип бумаги, ориентацию, поля и прочие параметры. Также софт позволяет сохранять подготовленный проект на ПК в качестве изображения или проекта, если вы хотите продолжить работу через какое-то время.

Решили опробовать функции софта? Скачайте приложение . В течение нескольких минут вы сможете приступить к работе и проделать все описанные операции самостоятельно.

Интерьер гостиной, несомненно, влияет на восприятие всего дома или квартиры в целом. Гостиная всегда является самой главной комнатой в доме, ведь в ней можно принимать гостей, проводить праздники, встречаться с друзьями и устраивать вечеринки. Особенно важно продумать интерьер гостиной в частном доме, как правило, комнаты в нем гораздо больше по объему, чем в обычной квартире многоквартирного дома. Вот несколько советов о том, как самостоятельно создать красивый и при этом комфортный интерьер гостиной комнаты.

Интерьер гостиной комнаты в городской квартире

Если речь идет о гостиной комнате в квартире, то необходимо учитывать количество квадратных метров доступных для создания интерьера. Во-первых, обратите внимание на отделку комнаты. В современных гостиных, как правило, применяются . Необходимо определиться с для потолка (матовая, глянцевая, сатиновая), его оттенком (например, это может быть белый, молочный, бежевый оттенок).

Также заранее стоит определиться с источником света – это будет важно при монтаже натяжного потолка. В гостиной обычно используется большая люстра в качестве главного . В качестве световых акцентов используются несколько точечных светильников, или же торшеров и настольных ламп.

И покрытие пола также стоит подобрать заранее. Они должны гармонично сочетаться с освещением, мебелью и текстилем в гостиной комнате. С помощью обоев можно создать яркий акцент, а можно и зрительно увеличить комнату.

Отдельно стоит поговорить о напольном покрытии. В гостиной можно сделать как современный наливной пол, который, несомненно, украсит интерьер. Но можно выбрать и классический вариант — ковровое покрытие () или натуральный шерстяной . Такой выбор позволит придать интерьеру уютный вид.

В качестве напольного покрытия можно использовать как надежные и проверенные материалы (например, паркет или ламинат), так и новые материалы. Например, использование наливного полимерного пола позволит создать в гостиной покрытие с индивидуальным цветом и рисунком. Кроме этого, наливные полимерные 3D полы всегда выглядят красиво – глянцевая поверхность эффектно дополнит любой интерьер и придаст ему изюминку.

Мебель в гостиной комнате

Выбор мебели, пожалуй, это самый важный момент в создании интерьера гостиной. Здесь необходимо учитывать цветовую гамму и площадь комнаты. Для создания интерьера в классическом стиле выбирайте мебель (бежевый, белый, розовый, лиловый, мятный), дополняя их различными цветовыми акцентами. Как правило, интерьер гостиной комнаты не обходится без большого дивана, одного или двух кресел, а также шкафа или встроенной мебели для размещения цифровой техники. Вопрос о том, как выбрать диван для гостиной , актуален практически всегда, если вы собрались делать ремонт и менять мебель. Не забудьте также про журнальный столик и несколько тумбочек. Шкаф в гостиной может быть уместен лишь в том случае, если площадь квартиры не позволяет разместить его в другой комнате.

К выбору цифровой техники для гостиной также стоит отнестись ответственно, ведь цифровой телевизор или музыкальный центр будут служить вам еще долгое время после покупки. Современные плоские телевизоры могут быть различного размера, от очень больших до самых компактных. Если общая площадь гостиной позволяет, то стоит установить в ней телевизор с большой диагональю. Музыкальный центр для гостиной стоит приобрести лишь в том случае, если вы собираетесь проводить в ней вечеринки и праздники. Также не забудьте установить климат-систему. Она поможет сохранить приемлемую температуру в жаркие летние дни.

Если же вы планируете часто смотреть телевизор в гостиной, то стоит приобрести телевизор с большой диагональю экрана, современный видеопроигрыватель, а также предусмотреть специальную мебель (или несколько полок в шкафу) для хранения дисков с фильмами.

Еще одним атрибутом гостиной может стать обеденный стол. Если у вас большая семья, и вы часто устраиваете совместные обеды и приглашаете родственников, то данный предмет мебели вам очень пригодится. Для гостиной в небольшой квартире можно выбрать раскладывающийся стол, который позволит сэкономить пространство.

Для того чтобы создать стильный интерьер гостиной, не обязательно прибегать к дорогостоящим услугам профессиональных дизайнеров. Красивый и функциональный интерьер можно создать и собственноручно. Просмотрите специализированные журналы для дизайнеров, также много информации можно найти в сети интернет. Отличным помощником в деле создания неповторимого и индивидуального интерьера могут стать телепрограммы о ремонте. В них, как правило, детально представлен весь процесс создания интерьера комнаты – от дизайн-проекта и строительных работ, до окончательного оформления и декорирования. Эти идеи вполне можно позаимствовать как частично, так и полностью, и воплотить их в своем доме.

Хорошим украшением интерьера гостиной будут необычные элементы декора – светильники, торшеры, модульные картины, а также текстиль (гардины, шторы, портьеры). Один из интересных элементов оформления гостиной – несколько семейных фотографий на стене. Они придают стиль интерьеру, и вместе с тем показывают индивидуальность хозяев дома.

Цветовое оформление гостиной комнаты

Основное назначение гостиной – это отдых. Поэтому стоит стремиться к тому, чтобы интерьер не был раздражающим и навязчивым, а используемые материалы не должны создавать впечатление жесткости. Стоит избегать «кричащих» расцветок мебели и текстиля. Яркий цвет уместен лишь в качестве акцента интерьера, но не как основная цветовая гамма. Если стены гостиной будут слишком яркого цвета (красный, голубой, ярко-оранжевый и так далее), то об атмосфере отдыха можно забыть, ведь яркие цвета обычно дают стимул к действию. А вот бежевый, золотистый, нежно-фиолетовый, белый, а также любой пастельный цвет будет наилучшим выбором для того, чтобы обустроить гостиную. Такой цвет подойдет и для покраски стен (а также выбор обоев), и для мебели.

Не забудьте об . Ведь если в гостиной нет растений и цветов, интерьер будет выглядеть «пустым». Приобретите хотя бы одно цветущее растение, которое не займет много места, но при этом придаст комнате особую атмосферу.

Интерьер гостиной комнаты в загородном доме

Если вы думаете над тем, как обустроить гостиную комнату в частном доме, то здесь можно использовать гораздо больше вариантов декора, чем в квартире. Гостиная комната в частном доме, особенно если она имеет большую площадь, предоставляет отличные возможности для создания красивого интерьера и реализации творческих задумок. Например, при декорировании большой гостиной вы можете использовать арки со встроенными витражами, многоярусные натяжные потолки, различные нестандартные архитектурные решения (например, отгородить часть гостиной небольшой стеной из гипсокартона), и так далее.

Также для большой гостиной вполне уместно использовать такой элемент декорирования интерьера, как или . Для этого нет необходимости проектировать воздуховод и т.д. Сейчас можно найти в продаже самые разные варианты электрокаминов, которые выглядят практически как настоящие, но при этом не требуют постоянного ухода, как . При этом электрокамин делает интерьер более уютным и спокойным. Имитация горящих углей успокаивает и умиротворяет.

Чтобы оживить интерьер и придать ему яркость, используйте шторы, подушки, светильники яркого цвета. Они придают всему интерьеру завершенность. Также не забудьте о различных предметах декора – декоративных вазах, фигурках, рамках для фотографий, панно. Можно подобрать самые различные аксессуары в зависимости от общего стиля интерьера гостиной.

Интерьер гостиной комнаты должен быть не только красивым, но и функциональным. Гостиная может совмещать в себе функции столовой, комнаты отдыха, спальни, домашнего кинотеатра и так далее. В зависимости от того, какое именно функциональное назначение данной комнаты необходимо хозяевам дома, нужно подбирать и соответствующую мебельную обстановку.

Например, не лишним будет размещение в гостиной комнате такого предмета мебели, как кресло-кровать. Оно наверняка пригодится, ели кто-то из гостей или родственников останется на ночь. С учетом этого и диван для гостиной нужно выбирать такой конструкции, которая позволяет его раскладывать и тем самым создавать еще 2-3 спальных места.

Организация освещения в гостиной комнате

Организуя освещение гостиной, обычно руководствуются следующими базовыми принципами:

• Света в гостиной должно быть много, но не настолько, чтобы нарушить зрительный комфорт;
• Для каждой функции нужны свои светильники;
• Все осветительные приборы должны соответствовать общей стилистике интерьера и не противоречить его цветовой гамме.

Гостиная, прежде всего, нуждается в фоновом свете. Традиционно эту функцию поручают люстрам или подсвеченным потолочным нишам. Чтобы получить равномерное освещение, по периметру или в сложном рельефе потолка (комбинированный потолок) часто монтируют точечные приборы.

С помощью подсветки потолка в гостиной можно выделить, например, зону общения. Моделирующий свет для нее создаст торшер высотой 1,6-1,8 м с большим абажуром, стоящий за спинкой дивана. Экрану телевизора нужен светлый фон, для чего его достаточно поместить в нишу с подсветкой, поставить на корпус ТВ светильник малой мощности или создать за ним акцентную зону.

С освещением зоны столовой лучше всего справится люстра, подвешенная к потолку над центром стола, или несколько потолочных светильников, расположенных вдоль него. Как и в зоне общения, здесь особенно уместны приборы с регулируемым световым потоком.

Отдельные элементы декора гостиной акцентируют с помощью подсветок. Таковы общие правила. Однако каждый интерьер индивидуален, и потому готовые рецепты здесь не годятся. Максимум, что можно, предложить небольшую подборку фотографий с вариантами реализации освещения гостиной комнаты.

Надеемся, что наши советы помогут вам в создании собственного проекта интерьера гостиной, сделав ее красивой, стильной и при этом комфортной!

За годы работы в сфере дизайна интерьера мы убедились, что основная ошибка в самостоятельном проектировании своего жилья заключается в несоблюдении логичных этапов работы над будущим интерьером.
Например, сначала спонтанно покупаются обои, затем встает вопрос о том, с каким напольным покрытием их сочетать. После этого мысль переносится на то, как расставить в получившимся помещении мебель и в каком стиле она должна быть. Еще полгода после ремонта обсуждаются люстры и шторы. В итоге человек получает не дизайн, а то, что получилось в результате почти годового мозгового штурма.
Мы убеждены, что создать грамотный интерьер по силам не только людям с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна. Достаточно выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному. Начнем!
1. Замер.
Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений – основа основ будущего проекта. Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры Вашей квартиры. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света.
2. План в масштабе.
Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать «по старинке», при помощи линеек и карандашей, а можно вычертить план в специальных программах на компьютере.
Отметим, что первые два этапа требуют максимального внимания от начинающего дизайнера. Даже маленькая ошибка может в итоге перерасти в головную боль в процессе ремонта.
3. Техническое задание.
Этот этап можно выполнить и до выполнения замеров помещения.
Техническое задание – это Ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем Вы указываете свои пожеланию по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер Вашей квартиры максимально логичным и соответствующим всем Вашим требованиям. Помимо текстовой части, подберите фотографии интерьеров, которыми Вы бы хотели вдохновиться в процессе работы.
Анкета может содержать следующие вопросы: информацию о проживающих на объекте (возраст, их образ жизни), необходимый состав помещений, каким представляется будущий интерьер (стиль, цвета, материалы), каким интерьер не должен быть; по каждому помещению описывается его назначение, требуемое наполнение мебелью и техникой с указанием габаритов, виды отделочных материалов, пожелания по цветовой палитре.
4. Планировочное решение.
Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если в квартире требуется перепланировка, то первым делом изучите, как выполнить ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель. Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» — труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».
5. Объемная модель.
Пора превращать плоскую планировку квартиры в объемную модель и вдумчиво в ней прогуляться! Мы выполняем такую модель в программе SketchUp. В результате возникает понимание, насколько «плоские» идеи будут удобны в жизни, приходит понимание грамотного использования различных видов отделочных материалов, прорабатываются детали мебели и многое другое. На полученный «каркас» Вы затем без колебаний сможете подобрать отделочные материалы и все необходимое.
6. Стилистическое решение.
Перед началом этого этапа Вы имеете четкое функциональное и эргономичное понимание своего будущего интерьера. Теперь пора перечитать техническое задание, пересмотреть картинки вдохновляющих интерьеров и приступить к дизайну в узком понимании этого слова. Подбирая отделочные материалы, мебель, предметы освещения, элементы декора не забывайте о параметрах Вашей квартиры. Низкие потолки, скудность естественного освещения и прочие факторы могут воспрепятствовать красивому воплощению Ваших идей. Кстати, подобранные материалы затем будет несложно перевести в примерный бюджет на их закупку.
7. Чертежи.
Пора перевести свои идеи в грамотный план работы по их реализации! На копиях планировки квартиры нужно создать чертежи для демонтажа, монтажа, размещению отделочных материалов, обозначить точки осветительных приборов, расставить розетки и выключатели, вычертить раскладку плитки в санузлах и т.д. – Вы должны создать четкий план работы, который позволит Вам спокойно перенести процесс ремонта и остаться довольным его результатом. Да, с рабочими чертежами ремонт имеет свой конец!
Посмотреть пример рабочих чертежей, выполненных нашим Бюро, Вы можете на нашем сайте в разделе «Дизайн интерьера».
Теперь работа по созданию дизайн-проекта Вашей квартиры завершена и пора приступать к его воплощению в жизнь! Желаем удачи!

Создайте собственный 3D дизайн самостоятельно! У нас вы найдете все, что для этого необходимо.

Программы и сервисы для разработки проектов помещений; Готовые работы для скачивания и редактирования под свои нужды; Инструкции и видеоуроки для совершенствования навыков;

Для кого этот сайт

Для тех кто делает ремонт

Сотни интересных идей для ремонта и перепланировки квартир домов, комнат и офисов. Вдохновляйтесь и творите! Готовые 3D проекты для воплощения в жизнь.

Для дизайнеров

Вы хотите научиться создавать собственные дизайн-проекты или вы уже это делаете. У нас вы найдете много полезной информации в этой области для приобретения и совершенствования дизайнерских навыков.

Для бизнеса

Размещайте на нашем сайте свои работы, их увидят тысячи пользователей. Наши посетители уже заинтересованы в покупке. Ведь не у всех есть время и возможность для создания собственных дизайнов.

Создание 3D дизайна онлайн

Дизайн-проект квартиры

Получили новую квартиру или запланировали ремонт в которой уже все надоело? Создание 3D дизайна онлайн спасет ваше положение! Придайте уникальности каждому помещению, выберите обои, напольное покрытие установите окна.

Программы для 3D дизайна

Современное программное обеспечение должно быть удобным и интуитивно понятным. В нашем каталоге только лучшие инструменты, программы и сервисы для создания дизайн проекта онлайн. А так же инструкции и видеоуроки к ним.

Все владельцы квартир и домов рано или поздно вступают в стадию ремонта, перепланировки или простой смены декораций в своем жилище. На собственном опыте проб и ошибок делать ремонт бывает затратно и непредсказуемо. Предвидеть воплощение своих идей, избежать многих ошибок, необдуманных расходов возможно. Для этого подойдет дизайн проект онлайн. Даже самый неопытный пользователь может создать эскиз интерьера своей будущей квартиры. Воспользоваться предложением просто, если вы имеете базовые навыки работы с компьютером.

На страницах интернета множество сайтов предлагают свои услуги дизайн онлайн бесплатно. Новые технологии и прогресс приводят к тому, что самые нереальные проекты и идеи не только воплощаются в жизнь, но и поражают своим многообразием. Программы подобного типа называют – планировщиками. Они помогают воспроизвести виртуально то, как в будущем будет оформлена та или иная комната. Подобные интеллектуальные продукты незаменимы для тех, кто хочет самостоятельно сделать дизайн онлайн, не прибегая к помощи профессионального дизайнера.

Дизайн интерьера в 3D онлайн

Дизайн онлайн может быть сделан при помощи разных программ, которые позволяют менять варианты отделки, подбирать наиболее подходящие не только для определенной комнаты, но и для квартиры или коттеджа в целом. Пользователям приложения онлайн Planner5D, 3d дизайн онлайн позволяет создавать с нуля виртуально любое изображение архитектурного объекта. Программа дает возможность возводить стены самому или воспользоваться уже готовым изображением для вашего дома. Она будет интересна не только профессионалам, но и простым людям, планирующим выполнять ремонт своими руками.

В программе 3d дизайн интерьера имеется большой каталог типовых проектов, а также собран огромный архив работ пользователей. Отделка комнат предполагает выбор материалов: обои или плитка, покраска или штукатурка. Дизайн помещения онлайн поможет наполнить комнату мебелью, бытовой техникой, разместить источники света и предметы интерьера. Можно воспользоваться готовым объектом и посмотреть его со всех сторон, поработать с тенями и светом или самому нарисовать предметы интерьера, перепланировать или переставить мебель, изменить оформление квартиры, подобрать цвет стен или обоев.

Что позволяет делать программа

Программа Planner5D – это самый простой и лучший способ создать дизайн онлайн. С ее помощью можно в несколько кликов воссоздать свой дом, двор, огород и наполнить их объектами из огромной библиотеки. Она в первую очередь поможет тем, кто собирается провести перепланировку жилища или двора, перестановку мебели, текущий или косметический ремонт.

Дизайн помещения онлайн бесплатно позволяет создавать виртуальную обстановку в квартире, доме или отдельной комнате. Одновременно автоматически производится расчет стоимости материалов и мебели, которые используются в проекте. Графика программы позволяет провести виртуальную экскурсию и увидеть со стороны конечный результат, сделать развертку стен и определить места установки окон, дверей, розеток.

Чтобы самому сделать онлайн дизайн проектирование, достаточно изучить общие принципы работы программ. Над этим интересным занятием проектирования собственного дома можно работать часами, пока не получится результат, отвечающий вашим требованиям. По всем нюансам в работе приложения можно задать вопрос или поискать информацию на форумах или в блогах. Программа разработана на русском языке, что облегчает работу с ней.

Множество категорий помещений, которые можно визуализировать с помощью программы, включая внешнее оформление (например, ландшафтный дизайн) дают возможность обустройства не только квартир, частных домов, но и офисов, гаражей, кафе, студий и других объектов. Достаточно один раз попробовать проектирование дизайна онлайн, чтобы потом совершенствовать свои умения и расширять диапазон программ от простых к сложным.

Вы давно делали ремонт в квартире? Обои кое-где отклеились и выцвели, линолеум стерся или вам просто захотелось изменить что-то в планировке всей квартиры или отдельной комнаты? Надеемся, что наши советы и рекомендации о том, как разработать и воплотить дизайн комнаты своими руками, приведенные ниже, вам помогут.

Конечно, можно пригласить специалистов, дизайнеров, бригаду строителей и отделочников, которые сделают из вашей квартиры в целом и из каждой отдельной комнаты «конфетку». Но зачем, если вы можете сделать все сами. Да еще и получить от этого колоссальное удовольствие и сэкономить немалую сумму.

Разобьем процесс превращения комнаты на этапы.

Этап 1. Разрабатываем дизайн

• Определитесь, какую функцию будет нести комната. Это будет , кухня; , или детская?
• Сколько человек будут жить в комнате, планируете ли вы в ней размещать гостей на ночь.

Этап 2. Выбор стиля

Посмотрите, какой стиль преобладает во всей квартире? Совсем необязательно повторять единый стиль. Главное, чтобы стили между собой сочетались. Например, и или различные направления .

Основные характеристики стилей интерьера

Классика – подчеркивает статус хозяина и торжественность помещения. Функциональность отдельных элементов сочетается с некоторой помпезностью и роскошью. Паркет, колонны, большие окна, изящная мебель.

Модерн – плавные, закругленные линии мебели и предметов декора. Мягкий переход цветов. Функциональная и удобная мебель, гипсовая лепнина, кованые аксессуары. Модерн – это современная классика.

Минимализм – простые линии, простые геометрические формы. Мебель – только необходимая. Много пространства и света. Светлые тона в отделке стен, пола и потолка, разбавленные яркими акцентами.

Хай-тек – излюбленный стиль молодежи. Много технических новинок, хромированные или полимерные поверхности. Мебель функциональная и трансформирующаяся. Цвета – светлые или темные. В качестве ярких элементов можно использовать контрастную обивку дивана или мебельные фасады.

Деревенский стиль – использование в дизайне натуральных материалов, тканей с мелким растительным орнаментом. Приверженцам этого стиля легко создать уют в доме или комнате, поскольку такой дизайн подразумевает много текстиля.

Этнические стили – в интерьере присутствуют предметы или отделка, характеризующие ту или другую страну: восточные ковры, лаконичность японского дизайна, китайский фарфор, элементы и амулеты фэн-шуй, маски, пледы ручной работы и прочее.

Однако квартиру, где присутствует один стиль в чистом виде, найти довольно сложно. Чаще всего встречается смешение стилей. Такой прием называется эклектика – грамотное соединение нескольких стилей или направлений одного стиля в одной комнате. Так, минимализм может быть разбавлен деревенским стилем: и пространства много и все выглядит очень уютно.

Если вам присущ вкус, чувство стиля и меры, то создание дизайна комнаты своими руками для вас не представит никакой сложности.

Этап 3. Прорисовка дизайна

Это самая увлекательная стадия превращения комнаты. По желанию можно задействовать всю семью к работе над эскизом будущего шедевра.

Возьмите альбомный лист или ватман. Измерьте площадь комнаты и высоту стен. Нанесите масштабированный чертеж комнаты на бумагу. Не забудьте обозначить дверные и оконные проемы. Расположите мебель на бумаге, соблюдая масштаб. Добавьте источники света, розетки и выключатели. Раскрасьте получившуюся картинку. Имея перед глазами эскиз, проще подбирать мебель, ткани для текстиля и штор, обои, напольное покрытие и светильники.

Изучите каталоги компаний, предлагающих все для создания дизайна: от натяжных потолков до окон и дверей. Рассчитайте количество и объем необходимых материалов, размеры мебели, которая вам нужна. Многие компании предлагают изготовить мебель по индивидуальным замерам и дизайну. Если мебель из каталогов по каким-то параметрам вам не подходит, всегда можно оформить эксклюзивный заказ.

Если ваша мебель вам нравится, но она немного устарела, или бабушкин секретер является семейной реликвией, обновите ее, покрасив или задекорировав в технике . Результат, поверьте, по-хорошему ошеломит вас.

Вооружившись эскизом, вы, исполненные решимости начать ремонт, можете отправляться в строительный гипермаркет. Но до начала работ предлагаем вашему вниманию несколько советов.

Казалось бы, дизайн комнаты или квартиры закончен, но не хватает какого-то завершающего штриха. Может быть, это

Как сделать дизайн комнаты самому на бумаге

Универсальных рецептов, как сделать самому (самой) дизайн интерьера гостиной или дизайн кухни самостоятельно, конечно же не существует. Всё зависит от опыта, вкуса, решительности. Можно сделать сделать дизайн-проект квартиры самому или даже дизайн интерьера огромного коттеджа без рисунков, 3д моделей и программ и даже чертежей. Но это, конечно же, удел профессиональных дизайнеров — именно они могут просто держать образ интерьера в голове и подобрать в магазинах светильники, краску для стен, текстиль и другие нужные элементы декора. Если Вы не сталкивались никогда с проектами дизайна интерьера, то Вам, наверняка, пригодятся несколько дельных советов как сделать дизайн интерьера самостоятельно на бумаге, без компьютерных программ.

— Вам понадобятся: бумага формата А3, на ней удобнее располагать комнаты и заметки, чем на маленьком листике. Можно взять целый альбом, лишним не будет.

— Вам понадобятся: простой карандаш, цветные карандаши, всё равно прийдётся стираль и вносить поправки, ручкой не стоит пользоваться.

— Вам понадобятся: линейка, ведь лучше начертить сразу в масштабе, чем на глаз.

— Вам понадобятся: рулетка, обычная строительная или электронный дальномер.

План действий как сделать дизайн интерьера самому, советы.

1) замеряйте план комнаты и запишите все размеры на черновике, замеряйте размеры от стены до стены, от двери к стене, дверной и оконнный проём

2) на большом чистовом листе начертите с помощью линейки и карандаша план квартиры по точным размерам

3) Вам нужно определиться со стилем, современные стили чаще всего более экономичные в реализации, чем классические

4) очень тонкими линиями расположите существующую или предполагаемую мебель по размерам — если линии плана расстановки тонкие, то потом будет проще их стереть. Существующую мебель необходимо замерить, предполагаемую выбрать в Интернете и списать размеры. Можно указать текстом , что это за стол, какого производителя. Вся мебель должна быть в едином цвете и гамм. Акцентным пятном, отличающимся от цвета корпусной мебели может быть диван, кресло, стулья

5) вычертите на новом листе заново план стен квартиры или комнаты в размерах, это будет важный чертёж — схема электрики

6) укажите схематично с подписями где какие светильники располагаются, где люстра, торшер, бра или настольная лампа, которые были бы Вам удобны

7) начертите рядом с ними на стенах розетки, как получится, строители смогут понять, после объяснений

8) рядом с выходом из помещений укажите включатели/выключатели света, укажите сколько клавиш Вы хотите, продумайте какие светильники или группы светильников будет ими включаться

9) когда самые важные элементы запланированы, можно раставлять акценты в интерьере и подбирать цвет стен

10) в каждой комнате должна быть акцентная стена — акцент можно сделать цветом (3 стены одного тона, четвёртая яркая), или фактурой (3д-панели, рельефная штукатурка), или красивыми картинами (триптих — составные картины или фото в одинаковых рамах по цвету). Если самостоятельно проектируемая комната это гостиная, то акцентная стена как правило над диваном или где телевизор. Если Вы хотите сами спроектировать дизайн интерьера спальни, то акцентная стена над изголовьем кровати. Если Вы хотете спроектировать самостоятельно кухню, то акцентная стена над обеденным столом. Если Вы сами делаете проект детской, то стена с акцентом должна быть над детской кроватью

11) в каждой комнате, должен быть свой акцент на стене — в одной цвет, в другой фотообои, в третьей фактура. Стремитесь к разнообразию идей, но всё должно быть в одном стиле!

12) подписывайте пометкой на какой стене, что у Вас предполается, что бы потом быстро вспомнить, где какой цвет, где семейные фото и т.д.

13) если слишком много пометок, начертите рядом как можно ближе в свободном месте развёртку стены и уже там подробно всё нарисуйте

14) если в Вашем самостоятельно выполненом дизайн-проекте без помощи дизайнера, предполагается сложный потолок или сочетание плитки с ламинатом на полу, то необходимо вычертить эти планы на отдельных листах (план потолка и план пола)

15) на компьютере или телефоне Вам не помешает папка с подборкой понравившихся интерьеров професссиональных дизайнеров. На планах настенах или потолке Вы укажите рисунком или надписью название файла картинки, где именно Вы хотите применить эту идею

16) если в Вашем альбоме дизайн-проекта самостоятельно вычерченного на бумаге от руки присутствуют идеи из Интернета, то лучше распечать эти фото проектов и включить их в альбом, чтобы они всегда были под рукой и Вам было очень легко объяснить ремонтной бригаде, что именно Вы хотите на той или иной стене

17) сделайте несколько ксерокопий со своего эскиза, на стройке они очень быстро пачкаются и несколько экземпляров Вашего самостоятельного дизайн-проекта никогда не помешают. Также можно каждый листик положить в прозрачный файл, тогда на стройке он «проживёт» максимально долго

Примеры создания акцентной стены в интерьере

Почему стоит заказывать дизайн-проект именно у нас?

По ходу проектирования дизайнер ориентирует заказчика по материалам и ценам.

10 самых важных вещей при планировании кухни

Перенос кухни в коридор

Варианты интерьера комнаты для парня 25 лет и старше

Создание интерьера комнаты для юноши 18-19 лет

Дизайн интерьера комнаты для девушки

Жилое помещение для молодого человека 20-25 лет

Тонкости оформления квартиры для молодой семьи с ребенком

Статья 1. Как сделать из двухкомнатной квартиры трехкомнатную

Статья 2. Как красиво и интересно совместить детскую и взрослую спальню в одной комнате

Статья 3. Гостиная и спальня в одном помещении

Статья 4. Как недорого обновить детскую

Статья 5. Что сделать на балконе или лоджии.

Статья 6. Семья с ребенком в &quotоднушке&quot

Статья 7. Как из &quotоднушки&quot сделать &quotдвушку&quot

Статья 8. Герои мультфильмов, книг и игр в детских комнатах

Статья 9. Дизайн интерьеров с колоннами

Статья 10. Дизайн евродвушек и евротрёшек

Статья 11. Интерьеры комнат без окон

Статья 12. Интерьер двухъярусной квартиры

Статья 13. Как сделать недорогой и красивый интерьер

Статья 14. Переделка кладовки в квартире

Статья 15. Интерьеры специализированных магазинов. Часть 1

Статья 16. Интерьеры специализированных магазинов. Часть 2

Статья 17. Интерьеры специализированных магазинов. Часть 3

Статья 18. Интерьеры узких комнат

Статья 19. Программы для дизайна интерьера

Статья 20. Уют в гостиной

Статья 21. Расстановка мебели в квартире или доме

Статья 22. Как сделать дизайн интерьера своими руками

Статья 23. Плохой тон в дизайне интерьеров

Статья 24. Как оформить изголовье кровати

Статья 29. Хочу быть дизайнером

Статья 30. Дизайн интерьера современности это…

Статья 31. Как разработать дизайн интерьера квартиры самостоятельно.

Статья 32. Дизайн квартиры студии.

Статья 33. Фанера в интерьере квартиры

Статья 34. Бетонная стена или потолок в интерьере квартиры

Статья 35. Перекраска устаревшей мебели — идеи

Статья 36. Отделка тканью корпусной мебели — идеи

Статья 37. Дизайн квартиры-студии 18 кв.м. — идеи и фото

Статья 38. Декоративные перегородки для зонирования пространства в комнате

Статья 39. Тепловые обои — описание и фото

Статья 40. &quotЖивой&quot пол для ванной комнаты или бассейна

Статья 41. 3D обои — объёмные фактурные обои

Статья 42. Фотообои с перспективой в интерьере — фото

Статья 43. Фотообои со львами, тиграми, пантерами в интерьере — фото

Статья 44. Тёмные и светлые стены в интерьере на принципе контраста

Статья 45. Модные тенденции дизайна интерьера 2017-2018, статья, рекомендации

Статья 46. Состаренные доски, доски со старых заборов и сараев в интерьерах — фото

Статья 47. Мебель из труб в стиле Лофт в интерьерах — фото

Статья 48. Что не модно в дизайне интерьера в 2017-2018 году?

Статья 49. OSB (ОСП плиты). Осб в интерьере, осб покраска — фото

Статья 50. Вещи из сарая в интерьер! Фото и статья.

Статья 51. Дизайн интерьера в гараже — фото

Статья 52. Безвкусица в интерьерах — фото, описание

Статья 53. Интерьеры Австралии, как примеры хорошего дизайна коттеджа. Фото.

Статья 54. Интерьеры Нью-йорка, как примеры хорошего дизайна квартиры. Фото.

Статья 55. Интерьеры Индии. Фото.

Статья 56. Купольные дома и их интерьеры. Фото. Мнение специалиста.

Статья 57. Двери-невидимки в интерьере — фото и виды.

Статья 58. Какая же квартира или комната должна быть у молодой девушки? Узнаем из статьи.

Статья 59. Правильное оформление гардеробной комнаты.

Статья 60. Как зонировать пространство.

Статья 61. Отделка интерьера кожаными панелями.

Статья 62. Грифельная краска в дизайне.

Статья 63. Готический стиль в повседневной жизни.



Решим все интерьерные вопросы

Офис в Воронеже

+7 (473) 228-73-93
ул. Никитинская 42, офис 511
(вход со стороны Куколкина)

Офис в Москве

+7 (905) 593-13-73
Мобильный офис
Выезд дизайнера

Единый электронный адрес для заявок по всей России: [email protected]

Как составить дизайн проект квартиры самому: разработка интерьера

Как сделать дизайн-проект квартиры

Самый надёжный способ избежать ошибок и больших затрат во время ремонта – заранее сделать дизайн-проект квартиры. Подробная схема помещений с планом расстановки мебели и указанием размеров станет для вас идеальным помощником на всех этапах обустройства. Чтобы вы могли создать такой чертеж своими руками, вам потребуется специальная программа. Редактор «Дизайн Интерьера 3D» даёт возможность разработать подробный план квартиры на компьютере с учётом особенностей вашего жилища. Читайте статью и узнайте всё о ключевых этапах разработки грамотного дизайн-проекта.

План проекта квартиры

Для начала работы вам необходимо загрузить программу для дизайна интерьера на ваш компьютер. Мастер Установки справится буквально за пару минут, и после вы уже сможете приступить к созданию проекта. После запуска софт предложит вам несколько режимов проектирования – каждый из них удобен по-своему, выберите тот, который подойдёт именно вам.

Создание планировки квартиры

Этот режим подойдёт для тех, у кого сохранился на руках план квартиры в бумажном или электронном виде.

Программа предложит загрузить отсканированный эскиз, чтобы вы могли воспользоваться этой схемой в качестве основы. Редактор наложит полученную картинку на рабочее поле в полупрозрачном режиме – вам нужно будет просто обвести стены и межкомнатные перегородки. Для соблюдения пропорций «Дизайн Интерьера» попросит вас указать длину одной стены, любой на ваш выбор. Исходя из этих размеров, приложение определит размеры остальных объектов и посчитает общую площадь квартиры.

Использование типовых планировок

Второй режим – идеальный вариант для владельцев квартир из «серийных» построек. Софт предлагает каталог готовых планировок, который включает в себя различные варианты жилья, начиная скромными однокомнатными типовыми квартирами, заканчивая просторными многокомнатными сталинками и хрущевками. Если вы нашли в коллекции свою квартиру, то ваш дизайн-проект будет моментально готов. Просто загрузить одним нажатием нужный вариант из списка – и готовая схема тут же появится в редакторе. Вам останется лишь обставить пространство мебелью и выбрать отделку по вкусу.

Чертеж с нуля

Если первые два варианта не подошли, то есть ещё один способ сделать дизайн-проект квартиры – начертить все комнату вручную. Так как этот режим работы требует чуть больше усилий и подготовки, остановимся на нём несколько подробнее.

Создание планировки квартиры

Выбрав режим создания проекта с нуля, вы попадёте в удобный 2D-редактор. Прежде, чем нарисовать комнату, вам нужно отрегулировать шаг сетки. Это нужно для регулирования масштаба чертежа, так что от вас потребуется измерить длину и ширину каждой комнаты. Задайте параметры сетки простой прокруткой колеса мыши. Одна клетка может быть равна 1-му, 2-ум, 4-ём метрам и далее по возрастанию, в зависимости от ваших нужд.

Чтобы добавить помещение на план, воссоздайте его форму с помощью прямых линий. По мере прорисовки софт будет указывать размер каждой стены. Чтобы отметить угол, достаточно просто щёлкнуть левой кнопкой мыши и продолжить чертеж. Завершить создание комнаты вы можете, замкнув угол первой и последней стены.

Создаем дизайн-проект квартиры своими руками

Аналогичным образом добавьте и остальные помещения. Стены прилегающих комнат рисуйте друг на друге, без отступов. После останется добавить окна, двери и, при необходимости, балконные блоки. Основа проекта готова!

Выбор отделочных материалов

Следующий этап вдохнёт жизнь в ваш дизайн-проект, ведь вам предстоит подобрать подходящую отделку для каждой комнаты. Выделите в списке объектов нужное помещение и перейдите во вкладку «Свойства». В блоке настроек вы сможете выбрать оформление для стен, пола и потолка. Откройте интересующий вас раздел и нажмите на картинку возле строки «Материал».

«Дизайн Интерьера 3D» содержит богатый каталог текстур, имитирующих такие материалы как бумага, ткань, дерево, камень, керамика и многие другие. Все варианты для удобства разделены на функциональные категории. Например, коллекцию обоев, плиточной и кирпичной кладки вы найдете в группе «Стены», а каменную кладку, ковролин и паркет – в группе «Пол». Поэкспериментируйте с разными текстурами и выберите ту, которая подойдёт стилю вашей квартиры.

Расстановка мебели в программе

Завершающие штрихи в подготовке дизайн-проекта – это расстановка мебели, выбор источников освещения и других декоративных элементов. С программой «Дизайн Интерьера» – это невероятно легко, ведь благодаря встроенному каталогу мебели и техники вам не придётся тратить время на поиск и скачивание доп. материалов.

В блоке «Дизайн» воспользуйтесь опцией «Добавить мебель». В появившемся окне вы найдёте удобный, разбитый на тематические категории каталог. Коллекция представленных объектов – универсальна и содержит всё необходимое для полноценного мебелирования всей квартиры. Обустроить спальню, детскую, кухню, подготовить дизайн интерьера гостиной в современном стиле – всё это элементарно. Просто выберите из каталога нужный объект, нажмите «Добавить на сцену» и разместите элемент на схеме. При желании вы можете изменить внешний вид любого предмета, перейдя во вкладку «Свойства».

Сохранение проекта

Теперь вы знаете, что сделать дизайн проект квартиры самостоятельно – вовсе не так сложно, как могло показаться. Осталось лишь сохранить получившийся проект. Перед экспортом вы можете оценить результат с помощью функции «Виртуальный визит». Программа перенесёт вас внутрь 3D модели, где вы сможете осмотреть помещение с разных точек зрения, словно действительно находитесь в нём.

«Дизайн Интерьера 3D» предлагает несколько способов сохранить готовый макет – в виде JPEG-картинки, PDF-файла и файла-проекта во внутреннем формате. Для этого нужно кликнуть на иконку с изображением дискеты на верхней панели и выбрать один из трёх вариантов. При желании вы можете сразу вывести схему на печать.

Проектирование помещений с помощью программы «Дизайн Интерьера 3D» ощутимо экономит ваше время и средства. Скачайте редактор и воплощайте свои оригинальные дизайнерские задумки легко и с удовольствием!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Главная / Полезности / Будни дизайн-студии /

Интерьер от идеи до финального 3D

Антон Печёный: В этой статье я хочу немного приоткрыть занавес и подробно рассказать, как именно проходит разработка дизайна интерьера — самого интересного и творческого этапа ремонта.

С чего начинается создание интерьера?

Раньше я уже рассказывал, с чего начинается создание интерьера, но думаю, что в этой статье стоит повториться.

Для начала давайте сравним разработку интерьера с разработкой дизайна автомобиля. Вспомните, перед тем, как разработать целую линейку автомобилей, создают концепт-кары. То есть, некую форму, на основе которой разрабатываются все модели. Узнаваемые фары, запоминающаяся решетка радиатора и т. д.

В дизайне интерьера, как в автопромышленности. Прежде всего, нужно определиться с концепт-интерьером, на основе которого и будет разрабатываться интерьер вашей квартиры.

Концепцию интерьера я рекомендую искать с помощью сервисов Google Картинки и Яндекс.Картинки. О том, как это делается, узнайте во втором пункте статьи С чего начать ремонт в новостройке?

Как понять, является ли интерьер концепцией?

Не является концепцией, если:

• Форма помещения напоминает вашу квартиру.
  К сожалению, это никак не поможет дизайнеру создать интерьер вашей мечты;
• Вам нравится, как расставлена мебель.
  Этап расстановки мебели будет уже пройден к моменту выдачи концепции интерьера. То есть, информация о зонировании и функциональном наполнении интерьера будет уже не актуальна;
• Вам нравится какой-то отдельный предмет в интерьере. Например, только ковер, светильник или кресло.
  Эта информация может быть дополнением к концепции интерьера. Но сама по себе может только помешать при разработке дизайна.

Является концепцией, если:

• Вам нравится общая атмосфера интерьера. Хотелось бы жить в чем-то подобном!

Анализ концепции

После того, как концепция интерьера будет выдана, дизайнер обязательно проанализирует её и разложит на составляющие:

1. стиль интерьера;
2. цветовая гамма;
3. отделочные материалы;
4. идеи и решения.

В качестве примера, я хочу привести один из наших дизайн-проектов, который мы завершили буквально на днях. Все началось, конечно же, с концепции интерьера. Заказчица Марина показала картинки, общая атмосфера которых ей очень понравилась.

Если честно, нам они показались простоватыми и безжизненными. Мало декора, примитивная цветовая гамма — чистый функционализм. Нам они напомнили каталог мебельной фабрики. Поэтому мы решили немного отойти от концепции и предложить более интересный интерьер с точки зрения дизайна.

Создание эскиза

Перед тем, как начать создавать эскиз, дизайнер продумывает будущий интерьер. Это самый творческий момент в проектировании. У дизайнеров этот этап происходит по разному: некоторые делают зарисовки от руки, а кто-то сразу начинает создавать 3D интерьер в программе — единой схемы нет.

Именно поэтому дизайнер интерьера считается творческой профессией.

Как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно

Хотя творчества в ней от силы 5%! Вся остальная часть — это работа руками, усидчивость, общение с заказчиком, поездки по магазинам. В общем, обычная менеджерская работа.

Очень часто бывает так, что интерьер нужно отложить в сторону на несколько дней, чтобы над ним потрудилось подсознание. Как бы «выносить в голове». И через 2-3 дня рождается прекрасный эскиз.

Чтобы довести эскиз до презентабельного состояния, дизайнеру требуется 6-9, а иногда до 12 часов работы в программе 3D studio max. В результате у нас получились вот такие эскизы:

Как видите, наши эскизы — это не сиюминутные зарисовки от руки или коллажи в Фотошопе. Это полностью проработанный дизайн интерьера. Здесь хорошо читаются стиль, цветовая гамма, отделочные материалы.

Чего-то не хватает…

Эскиз интерьера гостиной-кухни

Но в эскизе нет только одного: комментариев заказчика. То есть, эскиз — это наше предложение интерьера на основе концепции. Вся последующая работа заключается в том, чтобы идеально «подогнать» интерьер под вас.

Вернемся к эскизам интерьера, которые мы подготовили. На двухчасовой рабочей встрече мы обсудили их с заказчицей Мариной и записали вот такие комментарии:

1. Встраиваемый холодильник заменить на отдельностоящий, серебристый;
2. Темнее ковер;
3. Одно кресло убрать, второе заменить на кресло-качалку;
4. Другой журнальный столик;
5. Шторы менее плотные, прозрачней;
6. 3D панели на стену с паркетной доской;
7. Другую люстру;
8. Убрать торшер;
9. Стулья из прозрачного пластика;
10. Добавить верхние шкафчики на кухне;
11. Заменить вытяжку;
12. Добавить барную стойку;
13. Вместо Мэрилин Монро повесить 2 фоторамки.

Интерьер в процессе выдачи комментариев заказчиком

В этот раз было много комментариев. Это потому, что мы сильно отошли от концепции интерьера при разработке эскиза. Но это был осознанный шаг, уж очень нам хотелось предложить более смелый современный интерьер.

Как вы уже догадались, к следующей встрече мы внесли эти комментарии. Так мы добрались до финального 3D интерьера. И теперь он по духу стал очень похожим на концепцию. Заказчица Марина осталась очень довольна.

Интерьер гостиной-кухни после внесения в 3D комментариев заказчика

В результате получился по-своему хороший интерьер. На этом творческая часть проекта завершена. Следующим этапом будет перевод дизайна интерьера на язык чертежей. Это нужно для того, чтобы ремонтная бригада смогла реализовать все наши с вами задумки.

До скорой встречи!

Расскажите об этом друзьям! 🙂

Дизайн интерьера своими руками: сам себе дизайнер

Как сделать дизайн проект квартиры

Рекламный дизайн

Преобладающее количество рекламных акций предусматривают визуальную реализацию идей, за счет чего, разработка дизайна становится важным этапом подготовки маркетинговых и иных компаний. Качественное, продуманное оформление, зачастую является важным фактором эффективности проводимых мероприятий и распространяемых материалов, в значительной мере отвечая за привлечение и первичную заинтересованность целевой аудитории.

Критерии успешного дизайна

Наилучший результат и эффективность достигается в том случае, если рекламный дизайн является продуктом не индивидуального творчества отдельного художника, а итогом совокупной деятельности команды специалистов в области маркетинга, креатива, психологии, брендового продвижения, копирайтинга и дизайна. Все эти специалисты выполняют свою функцию и каждый важен на своем этапе исследования, разработки и продвижения товара на рынок.

Для создания хорошей рекламы придумывается гениальная идея; желательно, чтоб она нравилась не только дизайнеру и заказчику, но реально привлекала потребителя к продвигаемому, с помощью графических изображений, продукту. Поскольку не каждая художественная идея способна претендовать на гениальность, к разработке рекламного дизайна привлекаются специалисты по production (производству маркетинговых материалов) и иные профессионалы в области продвижения. Это позволяет свести к минимуму такие факторы, как настроение, вдохновение и иные аспекты сугубо творческой, художественной деятельности. Кроме того, работа в команде специалистов позволяет взглянуть на ситуацию с различных ракурсов, создав наиболее адаптированный для рынка, эффективный продукт.

Разработка рекламного дизайна

Визуальное изображение – это то, на что, в первую очередь, обращено внимание потребителя, поэтому правильно воплощенная идея в дизайне представляет собой не менее половины успеха всей рекламной кампании. Примерами данных работ являются билборды, баннеры, буклеты, упаковочная продукции и т.д.

В этом случае от дизайнера требуется разработать не просто нечто не похоже, отличное от конкурентов, а передать и воплотить в создаваемом образе суть самого товара и его преимущества как можно более образно и ярко, избегая ненужных излишеств. Даже если создателям и кажется, что они выложились полностью, и лучше, гениальнее быть не может, важно помнить – работа выполняется не для эстетического удовольствия, а для достижения конкретных целей. Рекламный дизайн должен привлекать потребителя, способствовать повышению уровня продаж, созданию желаемого имиджа бренда, повышению лояльности по отношению к нему со стороны аудитории и т.д.

Назад в раздел “Айдентология”

Здесь перечислен состав проектной документации, с помощью которой Заказчик вместе со строителями сможет реализовать красивую идею в реальную жизнь. Это тот самый пакет документов, который Заказчик получает на руки по завершению работы по проектированию. С этого момента можно спокойно приступать к ремонту или строительству.

Дизайн-проект является инструментом, который позволит оптимизировать затраты на ремонт (реконструкцию) при любом обустройстве жилья (либо общественного помещения). Такие чертежи с той или иной степенью детализации позволяют с большой точностью определить стоимость ремонта (реконструкции), и при необходимости еще на стадии обсуждения дизайн -проекта подобрать оптимальный по критерию «цена–качество» вариант.

Представленные здесь материалы — это пример окончательного решения по дизайну, то, к чему приходят Заказчик и Дизайнер в ходе совместной работы по обсуждению множества моментов, касающихся зонирования помещения, функциональности и удобства, выбора используемых отделочных материалов, выбранного стиля, объема работ и технического задания. Промежуточные варианты работы над дизайном опущены.

Все начинается с обмера.

Дизайн-проект квартиры своими руками

Приходит к вам дизайнер и тщательнейшим образом замеряет все уступы и выступы вашего дома. Все это оформляется в виде чертежа со всеми нанесенными размерами. Например, так:

Данный чертеж является основой для всей дальнейшей работы. В первую очередь начинается работа над планировкой квартиры. Это самый длительный этап. Занимает до 50 процентов всей работы. После того, как заказчик определился с помощью дизайнера (с учетом действующего законодательства по перепланировкам) по зональной разбивке помещения, окончательное утвержденное заказчиком решение по перепланировке оформляется в виде нескольких планов: во-первых, плана демонтажа существующих ненесущих перегородок, где указаны все демонтируемые стены. На эти же чертежи наносятся все необходимые размеры, даются ссылки на дополнительные страницы на виды при необходимости уточнения демонтажа различных узлов:

Далее прилагается чертеж с планом монтажа новых перегородок с указанием материала для монтажа. На чертеж наносятся все вновь возводимые перегородки, остекление балконов, лождий, указывается высота новых дверных проемов. Наносятся все необходимые размеры, даются ссылки на дополнительные чертежи различных узлов при необходимости:

Все технические моменты по перепланировке затем должны быть согласованы в соответствующих инстанциях. При необходимости дизайн-проект дополняется инженерными проектами, выполненными каждый в соответствующих организациях.
Новая планировка квартиры с полностью нанесенными размерами оформляется отдельным листом:

Любая квартира будет безжизненной, если в ней нет электричества. Для того, чтобы обеспечить минимальные затраты по проведению электропроводки и учесть все дизайнерские изыски по освещению интерьера (а в настоящее время использование света – весьма мощный инструмент в формировании пространства и созданию его настроения), для того, чтобы грамотно (а значит, долговечно) задействовать кондиционеры, теплые полы, телефонные, телевизионные и другие сетевые средства коммуникации, изготавливается чертеж с расстановкой электророзеток с указанием их назначения и нахождением всех остальных электроприборов:

Плавно продолжая электрическую тему, переходим к освещению. Для этого на план на отдельном листе наносятся точки расположения всех осветительных приборов с указанием их наименования и назначения (люстра, бра, потолочный светильник), указывается расположение выключателей. На этот же чертеж наносится план подвесных потолков с указанием из размеров и высот расположения. На дополнительном чертеже дается разрез подвесного потолка при необходимости с учетом его конструкции:

Возвращаемся на землю, а вернее – на пол. Для этого берем все тот же основной план помещения после реконструкции и наносим на него план пола с указанием материала покрытия на различных участках, конфигурации участков (при необходимости) и высот расположения пола, если существуют их перепады в помещении:

В дизайн-проект входит чертеж с расположением мебели и оборудования. На плане указываются все функциональные зоны и их площади:

На этом же либо на отдельном листе наносится план расстановки оборудования в санузлах:

Если проект предусматривает утепление балкона или лоджии, то подготавливается план-разрез с указанием перечня используемых материалов и их расположения. Даются все необходимые для монтажа разрезы узлов:

Если проектом предусмотрено монтирование различных гипсокартонных конструкций, то обязательно выполняются планы этих конструкций с указанием всех размеров и участков расположения на плане квартиры.
Эти чертежи являются основной и необходимой частью дизайн-проекта.
В общем случае перечень документов может быть таким:

1.Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
2. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
3. План возводимых перегородок.
4. План помещения после перепланировки с размерами.
5. План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
6. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
7. План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников.
8. План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
9. План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
10. План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
11. Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
12. Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
13. Развертка стен с раскладкой плитки с указаниеи размеров, артикула и площади выбранного материала.
14. Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
15. План расстановки выбранной мебели.
16. Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
17. Рисунки или чертежи виражей, ковки, других декоративных элементов.
18. Паспорт цвета в виде распечатанных на фотобумаге палитр цвета.
19. Окончательная визуализация каждой комнаты с трех-четырех точек.

На руки заказчик получает увесистый пакет документов из 20-40 листов со всем необходимым для реализации задуманного.

» версия для печати | войдите или зарегистрируйтесь, чтобы получить возможность отправки комментариев | 97067 просмотров

Как сделать дизайн проект квартиры самому

Дизайн проект – это способ визуализировать представления о будущем жилье. Большинство людей считает, что разработать проект квартиры может только профессионал, однако при некоторой сноровке это может сделать каждый желающий. Компания «Мир уюта» предлагает ознакомиться с рекомендациями по созданию дизайн проекта и попытаться выполнить его самостоятельно.

Можно ли самостоятельно выполнить проект дизайна квартиры

Многие из тех, кто задумал сделать ремонт обращаются для создания дизайна будущей квартиры к профессионалам. Люди ошибочно полагают, что, не умея рисовать хороший проект не выполнить. Конечно ни у кого с первого раза не получится дизайнерский шедевр, выполненный по канонам проектирования, но достойный план дизайна квартиры выполнить под силу каждому.

Что такое дизайн проект

Что бы понять, как правильно выполнить дизайн проект стоит разобраться что именно подразумевается под этим понятием. Это набор документации, позволяющей составить визуальное представление о будущем интерьере. В состав проектной документации входит:

• Обмерочный план объекта.
• Планировочное решение.
• Стилистический коллаж.
• План расстановки мебели, электрических и осветительных приборов.
• Чертежи нетиповых деталей.
• Эскизное решение.
• Трехмерная визуализация.

Совершенно не обязательно соблюдать все каноны составления дизайн проекта. Достаточно выполнить чертеж помещения, определить места расстановки осветительных и электрических приборов, мебели, отметить при необходимости места перепланировки.

Создание базового проекта

Первоочередная задача при планировании дизайна квартиры – создание базового проекта. Это основа работы, на которой и будет происходить последующая разметка.

Для начала измеряются помещения в квартире с как можно большей точностью. Даже пара упущенных сантиметров способна отразиться на расстановке мебели и расход отделочных материалов.

Можно взять за основу технический паспорт квартиры, который имеет вид чертежа с нанесенными на него данными по размеру жилплощади. Однако цифры, указанные в нем, рекомендуется перепроверить и только после этого вносить в базовый проект.

На чертеже следует указать стационарные объекты, которые не планируется менять, переставлять или демонтировать в процессе ремонта. Здесь же отметьте схему расположения розеток и выключателе, а по возможности систему разводки электрического провода.

Примерный дизайн

Для этого этапа понадобится несколько экземпляров базового проекта, а лучше подготовить такой документ отдельно для каждой комнаты. Здесь начинается творческий процесс и можно подключать свои фантазии и представления о будущем жилище. В проекте указывают:

• Схема расстановки встраиваемых предметов интерьера, оборудования и сантехники.
• Размещение мебели, осветительных и электроприборов.
• Места установки отопительного оборудования, в том числе и теплых полов.
• Варианты перепланировки, удаление, перенос или установка стен, перегородок, дверей.

Разделение комнат на зоны в процессе проектирования позволит с пользой применить каждый квадратный метр жилплощади. Можно составить несколько вариантов планировки и в последствии выбрать оптимальный.

Программы визуализации дизайн проекта квартиры

Сегодня существуют программы, позволяющие упростить процесс создания дизайн проекта. В режиме трехмерного изображения можно опробовать разные схемы расстановки мебели, варианты отделки и декора.

Пользоваться такими программами довольно просто. Они требуют внесения данных о размере жилплощади, что позволяет создавать визуализацию с большой точностью. Те, кого заинтересовали подробности работы с такими сервисами, могут самостоятельно поискать онлайн визуализатор или скачать программу на свой компьютер.

Как самому сделать дизайн-проект квартиры

На фотографиях в Интернете и на страницах тематических журналов представлены потрясающие стильные интерьеры, которые, казалось бы, нереально воплотить в скромной русской квартире. Такие суждения ошибочны! Каждый может превратить свой дом в уютное и эстетичное место. Из этой статьи вы узнаете, как самостоятельно оформить квартиру и обустроить пространство с учетом своих вкусов.

Снять мерки

Вы сможете создать собственный дизайн квартиры без онлайн-сервисов, самостоятельно и бесплатно! Вам нужно вооружиться большой рулеткой для определения длины и высоты стен, строительным уровнем — для измерения углов, а бумагой и карандашом — для фиксации результатов.

Если вы собственник, то наверняка у вас есть технический паспорт, в котором указана площадь, несущие конструкции, а также расположение дверей и окон. Возьмите его за основу и дополните собственными, более детальными мерками.

Советы по правильному измерению

Пять советов по правильному измерению:

1. Измеряйте в тех же единицах, лучше в сантиметрах или миллиметрах для максимальной точности.
2. Будьте внимательны, сравнивая длину и высоту даже параллельных стен в одной комнате, они могут быть разными.
3. Учитывать все особенности — ниши, выступы, колонны, подоконники, дверные и оконные проемы. Их параметры тоже следует измерить и нанести на план.
4. На плане санузла и кухни разметить инженерные сети.
5. Не забывайте об электрике — определите точное расположение розеток или выводов, а также потолочного освещения в каждой комнате.

Необходимо учесть все важные технические моменты, что подразумевает дизайн-проект ремонта квартиры.

• Настройка рабочей области. Перед созданием плана отрегулируйте масштаб сетки, чтобы вы могли наблюдать точность. Размер указан в метрах.
• Точность размеров. Работая над планировкой, вы сможете отразить все особенности комнат — ниши, выступы, перегородки. Когда вы рисуете стену, программа отмечает ее текущую длину. Вы можете указать высоту и толщину в желаемых единицах, открыв вкладку «Вид» и выбрав «Настройки».
• Измерьте расстояния. Если вам нужно знать, какое расстояние разделяет определенные объекты, используйте «Линейку». Переместите стрелку от начальной точки к конечной — программа сразу же покажет точную цифру.
• Отрегулируйте высоту предметов от пола. Для добавленного элемента вы можете настроить степень удаления от пола во вкладке «Свойства». Особенно это актуально при размещении в схеме аккумуляторов, розеток, подоконников.

Все эти особенности делают готовые проекты квартир, созданные в программе, технически точными и позволяют избежать ошибок при ремонте.

Определитесь со стилем

В современном интерьере стилей великое множество. Некоторые из них зародились очень давно и проверены временем, а другие появляются только сейчас и несут на себе отпечаток современности. Вот лишь некоторые из них, пользующиеся особой популярностью:

Minimalism — то, что на первый взгляд кажется суровым условием жизни, может сыграть вам на руку и показать практичного человека с хорошим вкусом. Минимализм особенно актуален для небольших квартир и комнат, где хочется создать ощущение большого свободного пространства.Его основа — минимум мебели, возможно несколько цветов и оттенков.

При грамотном подходе ваша квартира будет иметь аккуратный и яркий вид, в ней будет приятно проводить время, а вероятность стресса снизится. Как несложно догадаться, самостоятельно составить такой дизайн-проект квартиры на компьютере несложно — достаточно избавиться от всего лишнего и выбрать бело-серую отделку, а остальные вещи расставить в аккуратном порядке.

Хай-тек — стиль будущего, основанный на самых современных тенденциях. Подразумевает большое количество техник, освещение, неон, футуристичность, но строгие формы. Смотрится это довольно неудачно, поэтому профессиональные дизайнеры предпочитают смешивать хай-тек с другими, более непринужденными стилями. В противном случае есть шанс получить кабинет вместо уютного спального места.

Английский стиль — как и положено обитателям туманного Альбиона, стиль сдержанный, практичный и элегантный.В нем нет излишеств французского классицизма, не нужно выставлять напоказ свой аристократизм кудряшками и причудливыми формами. В первую очередь английскому стилю нужен комфорт: мягкие кресла, камины, столы, приглушенный свет.

Роскошный декор и множество интересных мелочей, таких как картины, книги, свечи и красивая посуда, являются признаком принадлежности к высшим сословиям. Также важно соблюдать зонирование — место для работы не должно пересекаться со спальней, а гостиная не превращается в столовую.У человека в любое время должна быть возможность пойти и отдохнуть от общества за чашкой чая и трубкой или в уединении с книгой.

Помогите мне спроектировать мою квартиру: быстро и недорого

Домой | Блог | Практические и доступные способы передать дизайн вашей квартиры на аутсорсинг

Время чтения: (Количество слов:)

Как украсить свою квартиру? Какие есть идеи для украшения квартиры? Если вы когда-либо просматривали копию Architectural Digest , вы знаете, что профессиональные дизайнеры интерьера могут сделать даже с самым сложным пространством.Они могут соединить элементы комнаты, уверенно применить цвет и превратить даже расплывчатые концепции клиентов в потрясающую реальность.

Без сомнения, если вы пускали слюни на веб-сайты и журнальные развороты, посвященные фешенебельным пентхаусам, загородным поместьям и особнякам у моря, вы, вероятно, думаете, что поручить оформление квартиры дизайнеру интерьеров на аутсорсинг выходит за рамки вашего бюджета.
Подумай еще раз.

Если всего несколько лет назад о профессиональном декораторе не могло быть и речи, сегодня индустрия дизайна интерьеров переживает радикальный… ну, редизайн.Да, конечно, вы все еще можете пойти по-крупному и вложить десятки тысяч долларов в дом своей мечты. Но для большинства это выходит за рамки бюджета.

Есть много практичных и доступных вариантов, которые сделают даже вашу первую однокомнатную квартиру более домашней. Вот как это сделать:

Начните с установки четких правил
Практически все становится лучше — работает более плавно и стоит меньше — когда вы организовываете свою работу перед тем, как нанять помощника. Спросите себя:

• Каковы мои приоритеты? Возможно, вам нужна цветовая гамма всей квартиры.Или, может быть, ваша задача номер один — собрать воедино гостиную и выбрать для нее мебель и аксессуары.

• Что именно мне нужно? Если у вас ограниченный бюджет, не говорите расплывчато, что вы ищете. Например, если вам нужна мебель и аксессуары для гостиной, не нанимайте кого-либо, чтобы «украсить жилое пространство».

• Будьте конкретны . Если у вас есть видение пространства, обсудите свои идеи с дизайнером заранее.

• Сколько я могу потратить? Когда вы узнаете, что реально для вашего бюджета, вы можете ограничить объем работы.

Снять по проекту
Даже если вы хотите, чтобы вся ваша трехкомнатная квартира была профессионально оформлена, не нужно делать все сразу. Вот несколько идей (с одобрения арендодателя):

• Составьте список желаний : Цветовая гамма для мебели, аксессуаров и выбора ковров, разделителей комнаты, вращающегося острова на кухне и т. Д.

• Расставьте приоритеты в списке : определите, с чего начать.

• Поделитесь своим видением и приоритетами со своим дизайнером : Если вы нанимаете проект за проектом как часть вашего более крупного плана, вы можете получить более высокую ставку за проект. Об этом стоит поговорить.

Спросите план
Еще один способ сэкономить — попросить план и точный список выбранной мебели (со ссылками на магазины).Затем вы совершаете фактическую покупку. Имея план под рукой, вы можете растянуть работу и закупки на несколько месяцев, не выходя за рамки бюджета и не расходуя кредитные карты.

Узнайте заранее о расходах
Фирмы, занимающиеся дизайном интерьеров, используют различные методы взимания платы. Некоторые дадут вам фиксированную стоимость за проект. Остальные работают по почасовой ставке. Если вы хотите, чтобы ваш декоратор выбирал и покупал мебель для вас, он может взимать плату, исходя из некоторого процента сверх стоимости, времени покупки плюс плата за консультацию, розничной цены за вычетом процента или некоторой комбинации этих опций.

Не принимайте . Имейте четкое представление о том, как именно с вас будут взиматься деньги, прежде чем приступить к работе. Таким образом, вы не будете удивлены и сможете заранее договориться о более выгодной цене.

Рассмотрите возможность найма фирмы по электронному дизайну
Индустрия дизайна интерьеров дует по-новому. Интернет меняет все, и все чаще дизайнеры создают онлайн-сервисы. Такие фирмы, как Decorist и Havenly.com, избавляются от опасений, связываясь с дизайнером интерьеров … даже в самых незначительных вопросах.

Эти фирмы, занимающиеся электронным дизайном, используют мощные интерактивные инструменты для консультирования и виртуального проектирования вашего пространства. Они могут оценить ваши потребности; помочь подобрать в штат дизайнера, соответствующего вашему стилю, потребностям и бюджету; и передадим готовый проект — все без посещения квартиры. Не волнуйтесь, если вы не разбираетесь в технологиях. Любой, у кого есть компьютер, может пользоваться этими онлайн-сервисами.
Лучше всего то, что Интернет позволяет компаниям, занимающимся электронным дизайном, устанавливать более конкурентоспособные цены на свои услуги. В зависимости от пакета, который вы выбираете, и объема вашего проекта, фирмы, занимающиеся электронным дизайном, обычно могут дать вам профессиональные результаты по цене от нескольких сотен долларов до менее чем 1500 долларов.И вы устанавливаете параметры работы.

Больше никаких сюрпризов. Никаких бессрочных бюджетов или скрытых затрат. И большинство из них предлагают определенное количество изменений и даже ограниченные гарантии. Ваши точные затраты будут варьироваться от фирмы к фирме и от выбранного вами пакета, как и гарантия. Итак, снова проявите должную осмотрительность и убедитесь, что вы полностью понимаете, что покупаете и сколько платите заранее.

С электронным дизайном вы не соглашаетесь на второе место. Вы выбираете дизайнера, который соответствует вашим желаниям и возможностям.Независимо от того, есть ли у вас студия, квартира с двумя спальнями, таунхаус или дом на одну семью, вы можете нанять талантливых профессионалов.

Счастливого украшения!

Создайте план ремонта дома за 10 простых шагов

Ремонт дома требует времени (и денег), и есть несколько шагов, о которых следует знать.

Чтобы реконструкция вашего дома прошла гладко, установите подробный график и максимальный бюджет проекта.

Наем сотрудника для планирования, разработки и составления бюджета проекта — самый безопасный вариант, но это может стоить больших денег, и мы стараемся составлять бюджет с умом.

Следуйте нашим рекомендациям по ремонту дома и примеру графика, и вы будете хорошо подготовлены к своему проекту.

Средний график

Перед тем, как приступить к ремонту вашего дома — независимо от того, выполняете ли вы часть работы самостоятельно или нанимаете подрядчика, который сделает все это, — ознакомьтесь с процессом реконструкции и с тем, что в нее входит.

В среднем полный проект реконструкции дома занимает 3-6 месяцев, но все это зависит от общего размера и сложности проекта, а также от того, кого вы нанимаете для выполнения работы, и от объема работы, которую вы решите выполнить. сам.

Хорошее практическое правило: на каждые потраченные 10 000 долларов ожидайте, что на выполнение работы уйдет 1-2 недели.

Однако, прежде чем приступить к какой-либо работе, необходимо провести планирование, нанять подрядчиков, получить разрешения и т. Д. — все это требует времени.

Обычный общий срок реконструкции дома:

Как только все сказано и сделано, этот проект занял примерно 3 месяца.

Затем внимательно рассмотрим каждый отдельный этап процесса.

Обладая глубоким пониманием процесса реконструкции дома, вы можете выполнять каждый этап по отдельности, чтобы минимизировать стресс и упростить процесс.

Шаг 1: Планирование

Уложите бюджет.

Самым важным аспектом процесса планирования является обеспечение того, чтобы у вас было достаточно денег для оплаты проекта, независимо от того, насколько большим или малым может быть объем работ.

Имейте в виду максимальную сумму, которую вы готовы потратить, и постарайтесь не превышать свой бюджет.

Различные затраты, которые влияют на реконструкцию дома, могут сильно отличаться от того, что вы думаете, поэтому начните текущий список всех ваших необходимых и желаемых предметов в электронной таблице.

Затем проведите небольшое исследование, чтобы определить среднюю стоимость этих предметов, и подведите итоги, чтобы получить лучшее представление о том, сколько это будет стоить.

Самым сложным аспектом составления бюджета является оценка стоимости рабочей силы.

Однако, как правило, разумно планировать оплату труда 20–40% вашего общего бюджета.

Ваш бюджет также должен включать 10-20% непредвиденных расходов в зависимости от размера и сложности вашего проекта.

Это может показаться большим, особенно когда вы пытаетесь подсчитать каждый доллар, но имейте в виду, что это подстраховка, и у вас останутся лишние деньги, если они останутся неиспользованными.

Подавляющее большинство проблем возникает во время процесса сноса и возведения каркаса / гипсокартона, когда обычно обнаруживаются такие общие проблемы, как протекающие трубы, плесень, дефектная проводка, повреждение фундамента и повреждение термитами.

После того, как вы пройдете этот этап процесса (шаги 1-4), вы можете потратить остаток своих непредвиденных расходов на все, что захотите!

Вы можете потратиться на эту отдельно стоящую ванну или на те необычные светильники, которые вам понравились.

---

Узнать подробнее о стоимости:

---

Решите, когда делать DIY.

Поскольку существует множество факторов, влияющих на переделку дома, могут быть некоторые аспекты работы, которые вы захотите и сможете выполнить самостоятельно, что может сэкономить вам немного денег.

Итак, второй шаг планирования перестройки дома включает в себя составление простого списка работы, которую вы хотите выполнить, и принятие решения о том, можете ли вы это сделать самостоятельно.

Если это что-то, что вы можете сделать, назовите эту задачу «Сделай сам». Если это не то, что вы можете сделать — и будьте честны с собой, — обозначьте эту задачу как «PRO».

Приведенная ниже таблица представляет собой общее руководство для проектов, которые можно делать своими руками, и тех, которые лучше всего доверить профессионалам.

Какие проекты подходят для самостоятельной работы?

Тип проекта	Для самостоятельного использования	Нанять Pro
Сантехника		Х
Электромонтажные работы		Х
Снятие и установка шкафа	Х
Снятие и установка туалета	Х
Снятие стеновой панели	Х
Напольные покрытия	Х
ОВК		Х
Перемещение / снятие несущих стен		Х
Живопись	Х
Плитка	Х

Подробнее:

---

Подрядчики исследования.

Как только вы определитесь с работой, для выполнения которой вам понадобится профессионал, вы можете начать искать подрядчика, который лучше всего подходит для вас.

Идеальный подрядчик будет…

• Имеют опыт выполнения конкретной работы, для которой вы их нанимаете
• Иметь лицензию и страховку на выполнение работ
• Получить все необходимые разрешения

Найдите лучшего подрядчика для работы с помощью Hometown Demolition. Мы упрощаем просмотр профилей компаний, просмотр того, какие услуги они предлагают, их квалификацию и то, что другие клиенты говорят о своем опыте, и запрашиваем бесплатные расценки у любого количества компаний — и все это в одном удобном месте.

---

Узнайте больше о найме подходящего подрядчика для работы:

---

Шаг 2: Снос

Когда у вас есть план и выбран подрядчик, пора начинать снос.

Чтобы освободить место для нового, сначала нужно очистить старое. Это включает в себя не только снос, но и вывоз мусора, поэтому вам, вероятно, придется арендовать большой мусорный контейнер для мусора.

Мусорный контейнер идеально подходит для эффективного выполнения проекта, потому что вы можете убрать мусор из своего дома, когда его снесут.

Это минимизирует беспорядок и позволит вам завершить проект как можно быстрее и плавнее.

Если вы решите провести какие-либо работы по сносу самостоятельно, будьте осторожны и соблюдайте все меры безопасности.

Снос может быть очень опасным, особенно если он выполняется случайно.

Шаг 3: HVAC, электричество и сантехника

После завершения работ по сносу можно начинать «черновой» процесс.

Это включает в себя любые работы, выполняемые под полом или за стенами, такие как установка воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования воздуха, установка новых электрических и сантехнических систем и т. Д.

Это когда сантехники и электрические инспекторы должны будут приехать, чтобы проверить ваш дом и убедиться, что у вас есть современные системы.

Поскольку, скорее всего, потребуется выполнить повторный монтаж электропроводки и водопровода, выполните все черновые работы перед укладкой пола, гипсокартоном и малярными работами, так как они могут быть повреждены в процессе.

Имейте под рукой схему ваших планов реконструкции, особенно для помещений, в которых требуются электрические и сантехнические работы, чтобы сантехники и электрики могли должным образом удовлетворить ваши потребности.

Куда вы хотите подать холодильник?

А как насчет вашего освещения?

Где должны быть торговые точки и сколько?

Все это необходимо учитывать и обсуждать с подрядчиком.

Шаг 4: Обрамление и гипсокартон

После того, как все обновления сантехники, электричества и отопления, вентиляции и кондиционирования будут рассмотрены и подписаны, пора заняться каркасом и гипсокартоном.

Процесс изготовления гипсокартона включает в себя подвешивание листов гипсокартона, нанесение состава для гипсокартона, дать составу высохнуть и отшлифовать его до получения бесшовной поверхности.

Как правило, один и тот же подрядчик может обрабатывать следующие (и более!):

• Перенос и возведение стен
• Добавление опорных балок
• Проемы оконные и дверные

---

Подробнее: 2 рабочих места, 1 подрядчик: как сэкономить деньги на проектах по сносу

---

Шаг 5: Покраска

Когда гипсокартон станет гладким, пора красить новый чистый холст!

Живопись — это то, что вы можете сделать сами, но это также может быть изнурительной работой.

Кроме того, если вы хотите получить чистую, безупречную покрасочную работу без стресса, вам следует нанять профессионала.

Имейте в виду, что шлифовка паркетных полов после покраски подвергает стены риску поцарапать шлифовальной машиной. Однако, если вы постелите паркет перед покраской, вы рискуете получить краску на новые полы. Какой бы маршрут вы ни выбрали, будьте осторожны.

Шаг 6: Шкафы и приспособления

С вашими недавно покрашенными стенами остальное пространство может начать объединяться.

Мебель, освещение, ванны, душевые, туалеты, раковины — установите следующие.

Это самая интересная часть, так что проявите творческий подход, оставаясь в тренде:

Шаг 7: Двери и окна

Теперь пора установить окна и повесить двери.

Перед установкой коврового покрытия убедитесь, что все двери установлены, чтобы они могли свободно открываться и закрываться.

Если вы устанавливаете пол из ламината, можно подождать, пока двери не будут повешены.

Шаг 8: Чистый дом и вентиляционные отверстия

Если вы арендовали мусорный контейнер, основные куски мусора уже должны быть убраны.

Теперь подмести или собери пылесосом оставшийся мусор и грязь

Вся эта ремонтная пыль попадает повсюду, поэтому попросите профессионала очистить вентиляционные отверстия и печь.

Шаг 9: Полы

Вообще говоря, укладку напольных покрытий лучше отложить до конца процесса ремонта, чтобы на них не осталось царапин, царапин или повреждений.

Ковровое покрытие, ламинат, плитка и любые оставшиеся полы должны стать следующим этапом процесса реконструкции.

Шаг 10: Отделка и отделка

После того, как пол уложен, самое время прибить отделку, дверные коробки и плинтусы.

---

Поздравляем! Ты сделал это!

Теперь пришло время переместить мебель, предметы декора, бытовую технику и все, что помогает сделать ваш дом домом.

Используйте тележки и тряпки, чтобы не повредить недавно отремонтированный дом, когда приносите предметы внутрь.

Тогда поднимите ноги и наслаждайтесь новым пространством!

---

---

Продолжайте читать:

Что такое планирование пространства и как его составить

Что такое планирование пространства в дизайне интерьера?

Планирование пространства является фундаментальным элементом процесса дизайна интерьера . Он начинается с углубленного анализа того, как следует использовать пространство. Затем проектировщик составляет план, в котором определяет зоны пространства и действия , которые будут иметь место в этих зонах.План пространства также будет определять схемы циркуляции, которые показывают, как люди будут перемещаться в пространстве . План завершается добавлением деталей всей мебели, оборудования и расстановки фурнитуры.

13 моментов, которые следует учитывать при принятии решения о планировке комнаты

• Подумайте о структуре комнаты, каковы основные моменты? Это могут быть окна, камины, двери или встроенные блоки. Сбалансированы ли они в комнате? Если нет, подумайте, что вы можете добавить в пространство, чтобы сбалансировать его структуру.Помните, что человеческий глаз притягивается к фокусным точкам и сканирует пространство при входе в него.
• Восприятие пространства основано на размерах тела. Помещения разного размера подходят людям разного роста: клаустрофобная коробка для одного — уютное гнездышко для другого.
• Подумайте о пространстве с точки зрения объема, например: если бы это была аквариум, если бы вы добавили диван, люстру, скульптуры, книжные полки, стол, журнальный столик и т. Д., Вы вытесните часть воды. Убедитесь, что вы не переполняете пространство.
• Стремитесь создать как перспективу, так и убежище в каждой комнате, чтобы вы могли чувствовать себя замкнутым, но также иметь вид за пределы внешнего или природного мира.Использование теории перспективы и убежища в космосе может сделать его более комфортным для человеческого опыта. « Мы предпочитаем убежище (убежище) с обзором (перспективой), потому что люди имеют поле зрения спереди (перспектива), поэтому им нужна какая-то защита сзади (убежище)».
• Спланируйте мебель с помощью масштабного чертежа вашей комнаты или вырежьте бумажные формы по размеру и разместите их в комнате, чтобы разработать наилучшее расположение мебели и аксессуаров.
• Убедитесь, что циркуляционный проход через комнату следует легкому и экономичному пути от двери ко всем другим основным зонам деятельности.
• Беспорядок закрывает пространство, поэтому отредактируйте его, чтобы не блокировать циркуляцию и не уменьшить воспринимаемый размер комнаты.
• В больших или длинных помещениях разделите различные зоны активности, чтобы дать определение каждой части комнаты.
• При планировании декора и освещения руководствуйтесь принципами, согласно которым вертикальные линии притягивают наши глаза вверх, а горизонтальные линии проводят их поперек, чтобы увеличить или уменьшить пропорции комнаты.
• Обои с квадратной сеткой или облицовка комнаты квадратами создадут впечатление, что она больше, чем она есть на самом деле — чем меньше сетка, тем больше кажется комната.
• Займите место снаружи, обеспечив беспрепятственный обзор внешнего мира. Вы также можете «позаимствовать» пространство в соседних комнатах, используя те же материалы для пола.
• При отделке небольших комнат размыть края комнаты, чтобы размыть границы между полом и стенами; отодвинуть мебель подальше от стен; покупать мебель пропорционально комнате; выбирайте мебель на ножках, чтобы создать иллюзию большего пространства.
• Для замаскировки негабаритных диванов можно отделать их мягкую поверхность бегунком другого цвета или текстуры или сложенным пледом.

Теперь, когда мы знаем немного больше о планировании пространства, давайте взглянем на некоторые вопросы, которые вам нужно задать себе, прежде чем создавать план пространства для вашего собственного пространства.

Нажмите здесь, чтобы узнать, как я могу помочь вам в создании плана пространства для вашего дома.

Вопросы, которые следует задать себе перед созданием собственного космического плана

• Для чего вы собираетесь использовать это место? Будет ли он многофункциональным? Например: гостиная / столовая или спальня / кабинет?
• Сколько людей будут использовать это пространство, и все ли они будут использовать его для одной и той же цели? Например: Семья может использовать одну и ту же комнату; кто-то может смотреть телевизор, другой читает, а другой работает.
• У вас есть мебель, которую вы хотите использовать в этом помещении?
• Можно ли перемещать мебель в эту комнату или из других частей дома?
• Каким, по вашему мнению, должно быть пространство — открытым и просторным, уютным, минималистичным, безмятежным?
• Сколько естественного света доступно и какое освещение потребуется?
• Каковы главные элементы комнаты и как вы можете ими воспользоваться?
• Вам нужно создать координационные центры?
• Вам нравится баланс и симметрия, неожиданное или сочетание?
• Есть ли что-нибудь еще в вашем списке желаний для этой комнаты?

Эти вопросы подчеркнут проблемы, которые необходимо решить при планировании помещения.Подумайте об этих моментах при создании плана пространства и попытайтесь найти решение, которое будет работать. Вы можете обнаружить, что по некоторым пунктам вам нужно пойти на компромисс. Ничего страшного, вы, как дизайнер, должны принимать решения, которые сделают пространство лучше всего для клиента, будь то вы или кто-то другой.

Как создать план космоса

План пузыря

Мне нравится начинать строительный план, грубо рисуя карту пространства и создавая пузырьковый план.Пузырьковый план — это простая диаграмма, которая покажет вам, какие действия происходят в пространстве и взаимосвязь между ними.

Например, в гостиной открытой планировки у вас может быть 3 или более пузырей, один из которых показывает кухню, другой — обеденную зону, а другой — жилую зону. Использование пузырьков поможет вам определить эти пространства. Когда вы четко понимаете, где будут происходить действия в пространстве, вы можете переходить к созданию масштабного плана.

Подробный масштабный план

Постарайтесь взять лист бумаги как можно большего размера, чтобы упростить задачу. Я предлагаю взять большую карточку формата A1 / A2 и несколько карандашей для этого. Затем вы можете стереть все ошибки, которые могли сделать. Нарисуйте пространство в масштабе на листе бумаги. Включает окно, дверь, встроенные шкафы / полки, камин и осветительные приборы. Вы хотите видеть все приспособления и особенности на плане.

Составьте список всего, что вы хотели бы иметь в пространстве, и сделайте масштабные бумажные вырезы для каждой части.Затем вы можете начать размещать эти масштабные предметы мебели на своем плане пространства. Это оживит ваше пространство и покажет вам, как вы сможете использовать комнату.

Потратьте некоторое время на перемещение предметов, это поможет вам по-другому взглянуть на пространство. Придумайте план, а затем поменяйте местами все части вокруг, посмотрите, что он делает с потоком в комнате. Продолжайте перемещать части, пока не «узнаете», что подходит для этого места.

Если вам удобно пользоваться компьютером, то прочтите мой пост «5 лучших бесплатных онлайн-инструментов для планирования дизайна интерьера», где я покажу вам 5 бесплатных онлайн-инструментов, которые помогут вам спланировать свое пространство.

Нажмите здесь, чтобы узнать, как я могу помочь вам составить план пространства вашего дома.

Энергоаудит дома своими руками | Министерство энергетики

Потери тепла через потолок и стены в вашем доме могут быть очень большими, если уровни изоляции ниже рекомендованного минимума. Когда ваш дом был построен, строитель, скорее всего, установил теплоизоляцию, рекомендованную в то время. Учитывая сегодняшние цены на энергию (и будущие цены, которые, вероятно, будут выше), уровень изоляции может быть недостаточным, особенно если у вас более старый дом.

Если люк на чердаке расположен над кондиционированным помещением, проверьте, имеет ли он по крайней мере такую ​​же теплоизоляцию, как чердак, имеет ли он атмосферостойкость и плотно ли закрывается. На чердаке определите, закрыты ли отверстия для таких предметов, как трубы, воздуховоды и дымоходы. Закройте все щели расширяющейся пеной или другим прочным герметиком. При заделке зазоров вокруг дымоходов или других тепловыделяющих устройств обязательно используйте негорючий герметик.

Осматривая чердак, проверьте, есть ли пароизоляция под утеплителем чердака.Пароизоляция может представлять собой толь, крафт-бумагу, прикрепленную к стекловолоконным войлокам, или пластиковый лист. Если кажется, что пароизоляции нет, вы можете рассмотреть возможность окраски внутренних потолков пароизоляционной краской. Это уменьшает количество водяного пара, который может пройти через потолок. Большое количество влаги может снизить эффективность изоляции и вызвать повреждение конструкции.

Убедитесь, что вентиляционные отверстия чердака не закрыты изоляцией. Вы также должны закрыть все электрические коробки в потолке гибким герметиком (со стороны гостиной или чердака) и покрыть весь чердачный этаж по крайней мере рекомендуемым в настоящее время количеством изоляции.

Проверить уровень теплоизоляции стены сложнее. Выберите внешнюю стену и выключите автоматический выключатель или открутите предохранители для розеток в стене. Обязательно проверьте розетки, чтобы убедиться, что они не «горячие». Проверьте розетку, подключив исправную лампу или переносное радио. Убедившись, что в ваши розетки не подается электричество, снимите заглушку с одной из розеток и осторожно проникните в стену тонкой длинной палкой или отверткой. Пластиковый крючок для вязания особенно подходит, так как он извлекает небольшие кусочки любого изоляционного материала для легкой идентификации.Если вы столкнетесь с небольшим сопротивлением, значит, у вас есть изоляция. Вы также можете проделать маленькую дырочку в шкафу, за диваном или в другом незаметном месте, чтобы посмотреть, чем заполнена полость стены. В идеале полость стены должна быть полностью заполнена каким-либо изоляционным материалом. К сожалению, этот метод не может сказать вам, утеплена ли вся стена или осела ли изоляция. Это под силу только термографическому обследованию.

Если ваш подвал или подполье не кондиционированы и открыты наружу, определите, есть ли изоляция под полом жилой зоны.В большинстве районов страны рекомендуемым минимальным уровнем изоляции является значение R 25. Если подпространство замкнуто и содержит нагревательные или охлаждающие приборы, воздуховоды или водопровод, вам, вероятно, следует изолировать периметр подпространства, а не пол жилого помещения. Изоляция в верхней части фундаментной стены и по периметру первого этажа должна иметь коэффициент сопротивления 19 или выше. Если подвал намеренно кондиционируется, стены фундамента также должны быть утеплены не ниже R-19.Ваш водонагреватель, трубы с горячей водой и дымоходы должны быть изолированы. Для получения дополнительной информации см. Наш раздел изоляции.

Как составить краткое описание успешных проектов

Дизайн Паула Боровска • 3 февраля 2020 г. • 7 минут ПРОЧИТАТЬ

Краткое описание проекта — это документ, который помогает дизайнеру и клиенту согласовать ожидания проекта; это значительно упрощает управление проектом в процессе его работы. В кратком изложении указываются важные элементы информации, такие как объем, которые устанавливают правильные ожидания относительно того, что должен выполнить конкретный проект, как над ним будут работать и т. Д.

Использование технического задания на проектирование дает множество преимуществ, в том числе:

• Получите представление о потребностях и ожиданиях клиента в отношении проекта
• Получите технические характеристики, идеи или исследовательскую информацию заранее
• Дает клиенту душевное спокойствие и чувство причастности к его проектному запросу
• Излагает график, основные этапы и ключевые игроки, которые будут задействованы, что впоследствии поможет продолжить реализацию проекта.
• Разберитесь в глубине проекта
• Улучшает коммуникацию и рабочие отношения
• Позволяет выносить на обсуждение любые заблуждения или недостающую информацию

Тщательное задание на проектирование направит предстоящий проект к правильным целям, а также станет отличным вспомогательным документом на случай, если проект выйдет из строя.И у вас, и у вашего клиента может быть справочный файл, если когда-либо возникнут разногласия по поводу деталей проекта. Кроме того, хорошо составленный бриф по дизайну станет спасением, когда вам нужно будет поговорить о проекте в будущем, например, в тематическом исследовании, на собеседовании или в обзоре производительности.

Кому может быть полезен бриф по дизайну?

Краткие описания дизайна

полезны для внештатных дизайнеров и штатных дизайнерских команд. Они так же полезны для внутренних проектов, где клиентом является, например, маркетолог, запрашивающий целевую страницу.Это инструмент не только для независимых подрядчиков.

Элементы надежного дизайна Краткое описание

Хотя дизайнерские брифы бывают разных форм, форм и размеров, в приведенном ниже руководстве вы познакомитесь с важными элементами, которые должен охватывать каждый бриф, независимо от того, насколько неформально. В конце этого руководства вы найдете ссылку на шаблон краткого описания дизайна, который вы можете скопировать для себя и при необходимости изменить.

Обзор и объем проекта

Хороший обзор проекта ответит на два ключевых вопроса: что и почему? Над чем вы собираетесь работать и почему этот проект нужно делать? Обзор проекта резюмирует намерение, цели и объем.Поскольку это резюме, можно сделать этот раздел кратким и понятным, в остальной части краткого обзора будут более подробные сведения.

Конструктор электронных писем

С Postcards вы можете создавать и редактировать шаблоны электронных писем онлайн без каких-либо навыков программирования! Включает более 100 компонентов, которые помогут вам создавать собственные шаблоны электронных писем быстрее, чем когда-либо прежде.

Попробуйте бесплатноДругие продукты

«Что» означает объем и масштаб проекта. О чем проект? Это редизайн или новая функция? Какие будут результаты?

«Почему» относится к проблеме дизайна, с которой сталкивается клиент, и к тому, как вы собираетесь помочь ему с этим.Определение объема проекта на раннем этапе является обязательным, поскольку это предотвратит расползание объема. Даже если необходимо будет внести необходимые дополнения, они могут полностью стать новым проектом.

• Над чем вы работаете в этом проекте?
• Почему ты это делаешь?

Цели и задачи

«Цели описывают общую цель проекта, а цели — это конкретные меры успеха в достижении цели». — Мария Дженнингс,

Мария хорошо сказала! В этом разделе краткого описания проекта следует сосредоточить внимание на текущей проблеме и желаемых результатах.Проект веб-сайта или целевой страницы, скорее всего, будет направлен на повышение доходов, трафика или потенциальных клиентов. Проект в приложении, такой как добавление новой функции, скорее всего, будет сосредоточен на вовлечении или удержании. Цели качества определяют как желаемый эффект, так и его сроки.

Примеры целей включают:

Если вы заранее установите цели и задачи проекта, вам будет к чему вернуться при принятии дизайнерских решений. Это устраняет двусмысленность и помогает вашему клиенту увидеть прямую ценность, которую вы принесете его бизнесу после завершения.

• Для чего предназначен этот проект?
• Каким будет успех этого проекта?
• Какие идеи могут привести редизайн к успеху?

Обзор компании и бренда

Каждое подробное задание на дизайн начинается с информации о клиенте, в частности, об их бренде и бизнесе. Это более необходимо для фрилансеров, поскольку они не так хорошо знакомы с компанией клиента.

• Каковы основные продукты или услуги клиента? Что они делают?
• Насколько велика компания и ее рынок сбыта?
• Что делает компанию уникальной?

Дело здесь в том, чтобы получить общее представление о компании вашего клиента.Это даст вашим клиентам душевное спокойствие, продемонстрировав им, что вы понимаете их компанию, их рынок и их текущие потребности в дизайне.

Целевая аудитория

Понимание целевой аудитории клиента играет большую роль в создании правильного UX. Независимо от того, нацелен ли этот проект на более широкую аудиторию или на конкретную, получите как можно больше информации. Для внутренних команд это может быть так же просто, как привязка к одному из ваших персонажей. Для фрилансеров может потребоваться немного больше заметок, особенно если у вашего клиента нет документов, которыми можно поделиться.Но если они это сделают, это прекрасно! Повторите это. Это также покажет им, что вы полностью понимаете их бизнес и потребности.

На заметку о целевой аудитории:

• Демография
  • Возраст, пол, местонахождение и т. Д.
• Психография
• Социальные сети по выбору
• Хобби
• Соответствующие привычки
• Болевые точки
  • Пути взаимодействия с клиентами и образ мышления

Вехи и расписание

Вехи особенно важны, чем крупнее проект.При желании вы можете объединить раздел расписания в своем задании по дизайну с бюджетом, поскольку они часто связаны между собой. Тем не менее, это будет зависеть от вашей структуры ценообразования и не распространяется на внутренние команды.

Написание различных этапов поможет людям, не являющимся творческими и не являющимися дизайнерами, понять ваш процесс проектирования, который часто является для них загадкой. Прозрачность может иметь большое значение для установления ожиданий и улучшения рабочих отношений.

Очень важно составить примерный график этапов.Люди, не являющиеся дизайнерами, часто не знают или не осознают, сколько времени может занять что-то, что делает это идеальной возможностью для вас оправдать ожидания. Если есть жесткие сроки, которые клиент хочет от вас уложить, это место, где вы можете их включить.

Кроме того, наличие расписания будет способствовать более плавному течению проекта и более точному соблюдению графика. Если у клиента есть конкретные сроки, которые вы считаете нереальными или слишком сжатыми, сразу обсудите это.

Также обязательно нарисуйте график для клиента!

• Когда они должны предоставить вам исходную информацию?
• Каковы необходимые временные рамки для обратной связи или ответа на электронные письма?

Бюджет

Обязательно выделите бюджет для всех задач в рамках проекта в разделе бюджета вашего проектного задания.Это может включать исследования, тестирование, копирайтинг или исправления. Если можете, предоставьте таблицу цен. Это еще один хороший способ избежать сползания прицела.

Результаты

Последним элементом в кратком описании проекта должен быть список результатов. Естественно, они будут различаться в зависимости от масштаба и типа проекта. Если вы предоставляете различные результаты, вы можете привязать их к определенной вехе или предоставить простой список.

• Каких результатов следует ожидать клиенту по завершении проекта или на каждом этапе?

Заинтересованные стороны и процесс проверки

Вам нужно определить, кто заинтересован в проекте и кто принимает решения.Если возможно, поделитесь этим с одним или двумя людьми. Чем больше заинтересованных сторон участвует в проекте, тем больше людей будут высказывать свое мнение, что может быстро свести на нет проект в один комитет и существенно повлиять на сроки.

Для более крупной корпорации совершенно нормально привлекать множество людей к рассмотрению вашей работы в качестве подрядчика — тем более, чем крупнее проект. Вот почему вы также должны определить процесс проверки и ввода.

Назвав одну или две заинтересованные стороны, вы захотите дать им инструкции, как лучше всего предоставить обратную связь.Чтобы избежать проектирования комитетом, вы можете сказать своему клиенту, что он может пересмотреть дизайн внутри себя и написать свой отзыв, который вы затем обсудите напрямую с заинтересованными сторонами и продолжите соответственно. Не помешает повторить, как долго клиент должен предоставлять обратную связь или отвечать на электронные письма и запросы.

• Кто заинтересованные стороны?
• На что похож процесс проверки дизайна?
• Что ожидается от клиента в этом процессе?

Еще несколько вещей, которые можно добавить к вашему дизайну Краткое описание

До сих пор мы обсудили много разных вещей, которые следует включить в ваше задание на дизайн, что обеспечит успех ваших проектов.Однако есть ряд других вещей, которые вы можете включить, если считаете, что они помогут сделать ваш дизайн еще более успешным:

• Конкурентный анализ. Информация о конкурентах вашего клиента поможет вам принимать более обоснованные дизайнерские решения.
• Аналитические данные / идеи. Был ли этот проект инициирован новой идеей? Если да, то что это было? Какого рода информация у них есть о поведении, симпатиях, антипатиях, потребностях своих клиентов и т. Д.что будет основным в реализации этого проекта (или просто для вас)?
• Информация о бренде. Это особенно полезно в проекте ребрендинга. Важно учитывать озабоченность или пожелания клиента в отношении брендинга. Также неплохо было бы определить ключевые детали брендинга, которые будут иметь решающее значение для текущего дизайн-проекта.

Скачать бесплатный шаблон краткого описания дизайна

И вот оно! Краткое изложение всех основных деталей успешного задания на дизайн.Чем больше информации вы предоставите, тем больше ожиданий от проекта. Это довольно гибкая структура, которая будет работать как для внештатных, так и для штатных дизайнеров.

Перед тем, как приступить к следующему дизайнерскому проекту, не забудьте получить бесплатный шаблон краткого описания дизайна (.docx и .pdf) и при необходимости изменить его!

Нравится то, что вы читаете? Подпишитесь на наши главные новости.

Резюме Совета по планированию

: без кворума, крупный проект квартиры на Стейт-стрит не может продвинуть

ITHACA, N.Ю.— Вечер вторника был уроком того, как присутствующие или не присутствующие могут полностью исказить план развития. Второй раз подряд трое членов Совета по планированию Итаки отсутствовали, что означало чистый кворум. На продолжительной четырехчасовой встрече присутствовали председатель Роберт Льюис, вице-председатель Маккензи Раундс и Си Джей Рэндалл, а также исполняющий обязанности председателя Гаррик Блэлок, Митч Гласс, Эмили Петрина и Элизабет Годден.

Предложение большой квартиры на 401 East State Street было отложено, потому что для этого требовалось четыре голоса за, и один из четырех присутствующих членов был тем, кто постоянно выступал против предложения, что не позволяло ему продвигаться вперед по возражению команды разработчиков о том, что задержка приведет к тому, что он пропустит крайний срок начала строительства в октябре 2021 года и, следовательно, отложит его как минимум на один год.Были одобрены два других проекта квартир, и предложение на окраине Коллегтауна и Белль Шерман было встречено большой неопределенностью. В этом месяце есть что почитать, налейте себе стакан любимого напитка и погрузитесь в него ниже.

Для тех, кто любит читать краткое содержание, ссылка на 168-страничную повестку дня находится здесь.

Подразделение Обзор

Первым делом были пересмотрены участки участков — это когда участки собственности в городе, технически известные как участки, требуют юридической реконфигурации, которая может быть любой, от разделения на два или более участков, изменения формы или объединения нескольких участков обратно в один участок. .

Первым подразделением, подвергшимся проверке, было третье повторение предложения о свободном участке земли площадью 5,45 акра в конце 400-го квартала Кэмпбелл-авеню на Вест-Хилле. То, что начиналось как застройка на продажу 20 домов, было заменено предложением из восьми лотов, аналогичным масштабом для его соседей, предложением на два лота намного больше, чем его соседи, и в результате они, вероятно, будут дороже, чем их соседи. . Один участок будет 2,22 акра, другой — 3,23 акра.

Риэлтор Брент Кацманн выступил от имени владельца недвижимости из Джорджии и кратко изложил совету директоров свое предложение.Несколько соседей действительно написали, чтобы прокомментировать планы, пара с беспокойством по поводу сервитута и беспокойством по поводу трубопровода 1980-х годов, на который, как отметил Кацманн, они не посягнут, и комментирует, что Кэмпбелл-авеню находится в плохом состоянии, что Кацманн хотел сделать городом. в курсе.

Декларация ведущего агентства была принята единогласно для этого простого разделения на два лота, и принятые общественные комментарии содержали только вышеупомянутые письменные комментарии. Однако дома не выходят на общественную улицу, и им потребуется одобрение Апелляционного совета по зонированию (BZA).Правление также выразило некоторую озабоченность по поводу расположения линий инженерных коммуникаций, и правление попросило заявителя рассмотреть возможность пересмотра их местоположения, что, по их словам, они будут делать, и оставил экологическую экспертизу для возврата и возможных одобрений на следующем собрании. .

Другое подразделение, рассмотренное вчера вечером, было продолжением предыдущего представления, касающегося более 300 квартирных домов и гаража, запланированных на 401 East State / Martin Luther King Jr. Street. McKinley Development покупает 3.689 акров собственности от Travis Hyde Properties, и как только они это сделают, они намереваются разделить ее на четыре участка. Участок A составляет 0,112 акра вдоль улицы E. State / MLK Jr. и будет передан городу Итака. Участок B площадью 0,09 акра будет передан братству Alpha Phi Alpha для создания мемориального парка «Наследие драгоценностей». На участке C площадью
1,048 акра с площадью фасада около 182 футов на улицах E. Green и E. State / MLK Jr. будут находиться офисное здание Gateway Center, парковка и часть трассы Gateway Trail.Наконец, на Участке D площадью 2,641 акра с площадью фасада около 184 футов на улице E. State Street разместятся новое здание, часть трассы Gateway Trail и подъездная дорога для пожарных. Сервитут между владениями потребуется для въезда и выезда
транспортных средств на улицах E. State и Green Streets.

Окончательное утверждение было отложено на месяц, потому что реконфигурированные сервитуты должны были быть одобрены Общим советом Итаки, но поскольку проект должен был обсуждаться в обзоре плана участка, подразделение было объединено в него и продолжено в следующем сегменте. ниже.

Обзор плана участка

Теперь мы подошли к главному компоненту повестки дня — обзору плана участка (SPR). Обзор плана участка — это то место, где происходит рассмотрение предложений по новому строительству. Если вам нужно описание этапов процесса утверждения проекта, чтобы не затягивать десять страниц материала, «Учебник по обзору плана участка» находится здесь.

Во время SPR Совет по планированию рассматривает эскизные планы, объявляет себя ведущим агентством по государственной проверке качества окружающей среды (SEQR), проводит проверку и объявляет отрицательные (смягчение неблагоприятных воздействий) или положительные (потенциальные вредные воздействия, требуется Заявление о воздействии на окружающую среду), одновременно выполняя анализ дизайна для проектов в определенных районах на предмет эстетического воздействия.После того, как все они готовы и завершены, они голосуют за одобрение предварительного плана участка и, после рассмотрения некоторых окончательных деталей и оставшихся документов, за окончательное утверждение плана участка.

State Street Apartments (401 E. State / Martin Luther King Jr. St.)

Первым планом участка, представленным на рассмотрение, было предложение компании McKinley Development Company о шестиэтажном жилом доме с гаражом на нижних уровнях и смесью студий, квартир с 1, 2 и 3 спальнями, которые будут построены на том, что в основном наземная парковка в восточной части центра города Итака.В рамках проекта доступ к зданию без транспортных средств будет обеспечен со стороны улицы State / MLK Jr, а также внутри участка. Проект включает в себя другие улучшения участка, в том числе расширение Gateway Trail до конца участка, озеленение, освещение и другие удобства на участке. Развитие потребует сноса существующего одноэтажного здания в восточной части участка.

Большим изменением в ходе этой встречи стало сокращение одного этажа здания, в результате чего приблизительное количество квартир сократилось с 353 до 321, а количество парковочных мест — с 267 до 235.Уменьшение высоты означает, что здание больше не требует отклонения высоты от Апелляционного совета по зонированию (BZA). Поскольку это больше не рассматривалось, проект был готов к голосованию по окончательному утверждению плана участка на заседании вчера вечером после того, как сокращение размера и внутренние изменения были представлены Совету по планированию и одобрены им.

Скриншот измененных планов. Новый дизайн вверху, старый дизайн внизу.

По словам разработчика Джеффа Гитенса, проблемы с получением отклонения от BZA.Есть вакансии в совете директоров, и BZA изо всех сил пытается достичь кворума (чтобы половина его членов присутствовала) для проведения собраний, не говоря уже о том, чтобы разрешить разницу в росте из-за нежелания пары своих членов. Часть уровня парковки на третьем этаже была преобразована в жилую, а часть первого этажа была преобразована из складских помещений в жилую. Гитенс сказал, что изменения позволили им финансово покрыть сокращение.

Среди других изменений были новые общественные лестницы и лифт, чтобы обеспечить доступ ADA к запланированному мемориалу Альфа-Фи-Альфа, прилегающему к собственности, поскольку электрический трансформатор поблизости не мог быть перестроен из-за возможных проблем с обслуживанием и пожарными кодексами.Член совета директоров Митч Гласс выразил тревогу по поводу того, что трансформатор, линии электропередач которого уже были реконфигурированы в рамках реконструкции подпорной стены, мешает улучшить городской дизайн.

«В ходе обсуждения как с Alpha Phi Alpha, так и с Фростом Трэвисом, нет никакого желания перемещать эти объекты, потому что есть вопрос о том, куда они пойдут, и … ни один из них не намерен перемещать объекты», — сказал Гитенс. . «Я не получил одобрения этого (шага) с ними, и Alpha Phi Alpha все еще должна пройти их вместе с вами.”

По сути, сообщение было «мы стараемся изо всех сил, но это свойство находится вне нашего контроля», что признало правление, но все же выразило некоторое разочарование.

Одна из ключевых проблем заключалась в том, что старший планировщик Лиза Николас считала, что совет директоров усвоит это за одно собрание, в то время как Гитенс подчеркнул, что им нужны одобрения сегодня вечером, чтобы начать работу в октябре. Гласс сказал, что изменения были физическими сокращениями, которые привели к снижению воздействия на объект, и в результате ему было комфортно двигаться вперед с одобрением.Его коллега Эмили Петрина согласилась с некоторыми изменениями в вывесках и пешеходных дорожках. Блэлоку было комфортно двигаться вперед. Но последний присутствующий член, Элизабет Годден, никогда не была сторонницей этого предложения и не хотела давать одобрение. Поскольку присутствовали только четыре члена, проект мог быть одобрен только в том случае, если она согласилась. Дела были в затруднительном положении из-за сжатых сроков заявителя и меньшего, чем обычно, совета по планированию.

В итоге, имея всего три голоса за одобрение, один против и три отсутствующих, проект не мог быть одобрен, к большому ужасу команды разработчиков.Если голосование будет принудительным, Годден дала понять, что скажет «нет», и это будет концом для проекта.

«Мы находимся в ситуации, когда нет четырех голосов для продолжения этого … мы должны перейти к голосованию в следующем месяце. Сегодня здесь всего четыре члена. В следующем месяце это может быть не так », — сказал Блэлок.

«Элизабет, что еще нам нужно здесь предоставить? Как мы можем сделать это, чтобы полностью закрыть доску? Перенеся этот месяц, мы потеряем целый год, вот и все.Нам придется сидеть на этом до 22 года и, надеюсь, держаться, — сказал Гитенс.

«Я не думаю, что справедливо ставить участника в затруднительное положение… вы сказали, что проект не будет финансово жизнеспособным, если вы уменьшите количество единиц, но вы смогли это сделать», — сказал Годден. «Я не вижу существенных изменений или каких-либо других мер по смягчению последствий, которые исходили от вас … нереально возлагать бремя ответственности на одного члена правления. Ваше время. Что бы я хотел увидеть? То же, что я говорил раньше.Но неправильно давить на члена правления, который не менял своих взглядов на проект с самого начала … Мне не нужно было говорить, какой я голосовал заранее. Я бросаю тебе здесь кость.

«Очень много нужно обработать. Правлению просто нужно больше времени, — сказал Николас. В связи с этим рассмотрение проекта было отложено до следующего месяца. Это, ребята, пример того, как голые кворумы, будь то BZA или Совет по планированию, действительно могут нарушить процесс проверки. Проект потерял слово и, вероятно, будет отложен на год отчасти из-за отсутствия назначенных членов, присутствующих на каждом слушании.

510 MLK (510 W. State / W. Martin Luther King Jr. Street)

Следующим пунктом повестки дня Совета по планированию было предложение Visum «510 MLK» доступного жилья для 510 West State / West Martin Luther King Jr. Street в Вест-Энде Итаки. Этот проект претерпел серьезные изменения с момента его первой подачи в 2019 году. Visum и его партнеры предлагают удалить фасад одноэтажного коммерческого здания на Стейт-стрит и двухэтажный дом с деревянным каркасом на Западном Сенеке, заменив их фасадом 60 953 Здание SF: четыре этажа сзади (Западный Сенека) и пять этажей спереди (Западный штат).Планы предусматривают создание 58 жилых единиц, доступных для домохозяйств со средним доходом от 50 до 80 процентов, общественные места, крытую парковку для велосипедов и 876 квадратных футов торговых площадей, выходящих на Стейт-стрит.

Это была довольно сложная проверка для Совета по планированию. Проектный участок площадью 0,413 акра включает в себя два налоговых участка и имеет фасад на улицах W. State, N. Corn и W. Seneca и находится в двух районах зонирования: CBD-52, максимальная высота которого составляет 52 фута, и B- 2d, максимальная высота которого составляет 40 футов.Это регулируется Руководством по проектированию в центре города и требует отклонения от зон зонирования, которое было одобрено BZA ранее в этом месяце. Это позволило проекту провести предварительное и окончательное одобрение плана участка на вчерашней встрече.

Вице-президент

Visum Патрик Брага объяснил, что они достигли соглашения с католическими благотворительными организациями о выделении 15 единиц жилья для выздоравливающих после злоупотребления психоактивными веществами и пяти единиц для спасающихся от домашнего насилия. На рассмотрение также были представлены дополнительные документы по освещению участка, ландшафтному дизайну и оборудованию игровых площадок на восточной стороне, выходящей на Норт-Корн-стрит.Как правило, правление не могло не сказать ничего, кроме хороших слов о предложении, и в этом случае все четыре присутствующих члена правления спокойно давали одобрение. После краткого обсуждения проект был одобрен 4-0 и подает заявку на получение субсидий на доступное жилье в надежде, что строительство будет продолжено в следующем году.

Рубин (228 Драйден-роуд)

Следующим в списке пунктов обзора плана участка находится проект квартиры в Коллегтауне под названием «Рубин». Жилой дом из 40 квартир предлагается для восточного конца Inner Collegetown на 228 Dryden Road.Строение, которое разработает местный застройщик Борис Симкин, будет на четыре этажа выше среднего уровня с частично открытыми цокольными этажами ниже уровня, всего пять жилых этажей. Проект включает в себя другие удобства на площади 0,185 акра, такие как ландшафтный дизайн, пешеходные дорожки и открытые патио. Участок проекта находится в районе зонирования CR-4 и требует разброса по площади для покрытия участка и отступления заднего двора. Это также подпадает под действие Руководства по дизайну Коллегтауна, что означает, что Совет по планированию должен был провести анализ дизайна.

Это масштабный проект, хотя и сопоставимый с рядом многоквартирных домов средней этажности, которые были построены в Коллегтауне с момента внесения поправок в зонирование, чтобы в 2014 году можно было построить больше городских, менее ориентированных на парковку застроек. Проект в значительной степени соответствует зонированию и, как правило, проекты в центре Коллегтауна не привлекают столько внимания из-за отсутствия постоянных жителей. Пока команда разработчиков предоставит доказательства мер по снижению трафика и не возникнет никаких непредвиденных технических проблем, процесс проверки, вероятно, будет гладким и простым.Вчерашняя дискуссия не была запланирована на голосование, а была лишь продолжением экологической экспертизы и анализа для проекта квартиры средней этажности.

Изменения в этом месяце незначительны. По словам Натана Брауна из HOLT Architects, единственным заметным изменением стало удаление некоторых скамеек, чтобы освободить место для велосипедных стоек для посетителей (у жителей есть крытые велосипедные стойки). Команда проекта также обсуждает с NYSEG любую возможность перемещения или закладки линий электропередачи в переднем восточном углу дома.Вначале на крыше не будут установлены солнечные панели, но команда проекта разрабатывает их, чтобы солнечные панели можно было установить позже.

Правление не обнаружило серьезных проблем в ходе продолжающейся экологической экспертизы. Член совета директоров Гласс отметил, что некоторые довольно большие деревья будут удалены, и призвал еще раз взглянуть на планы ландшафта, чтобы включить пространство, где могут расти большие деревья, и спросил, почему площадка для мусора находится рядом с зоной для инвалидов. Он также описал фасадный фасад как «довольно холодный», но также посчитал, что новые фасады улиц, показанные в контексте соседей The Ruby, очень полезны для демонстрации цвета и масштаба.Годден также призвал пересмотреть ландшафтный дизайн, а проектировщик Николас выразил опасения, что стеклянные балконы потеряют свою привлекательность, если студенты загромождают балконы всякой всячиной; архитектор Браун предложил использовать фриттированное стекло, чтобы сохранить «легкость», или ввести в договор аренды правила, запрещающие использование балконов для хранения вещей.

Проект надеется получить одобрение Правления на экологическую экспертизу, когда она вернется в следующем месяце, а затем совершить поездку в BZA в октябре для оценки отклонений по площади для отступления заднего двора.Это положит начало утверждению в конце октября.

Cliff Street Retreat (407 Клифф-стрит)

Как читатели, возможно, помнят, планы разработчика Линка Морса по переоборудованию освобожденного производственного предприятия Incodema в здание смешанного использования уже получили высокий уровень проверки, потому что ему пришлось подать заявку на разработку планового объекта, чтобы разрешить объект, расположенный в зоне R3a ( промышленное использование было признано юридически несоответствующим), чтобы обеспечить широкий спектр запрошенных видов использования.План состоит в том, чтобы превратить 25 297 SF промышленных зданий в многоцелевое здание, которое будет включать в себя долгосрочную и краткосрочную аренду жилья, небольшие офисные помещения для конференций и холлов, а также розничную торговлю.

Теперь, когда PUD был предоставлен, можно приступить к рассмотрению плана участка Советом по планированию. Согласно заявке, отремонтированное здание будет соответствовать строительным нормам штата Нью-Йорк 2020 и дополнению к Энергетическому кодексу Итаки. Улучшения участка включают в себя новые фасады зданий, более четко очерченные парковочные зоны, ландшафтный дизайн, освещение участка, соответствующее темному небу, входы на улицу и сады / террасы с видом на склон холма.Проект стоимостью 4,5 миллиона долларов начнется этой осенью, если все пойдет хорошо до разработки, и завершится весной 2022 года.

В настоящее время проводится некоторая параллельная проверка, потому что, хотя PUD был предоставлен, Общий совет также может голосовать по фактическим планам проекта так же, как это делает Совет по планированию, и оба должны дать свое одобрение, чтобы проект был двигаться вперед (это недостаток PUD, это зонирование своими руками, но оно требует более тщательного изучения и большего риска отказа).В настоящее время нет никаких указаний на то, что у Общего совета есть проблемы с планами в том виде, в каком они есть, так что это просто вопрос эффективных смягчений и преодоления необходимых бюрократических препятствий. Совет по планированию собирался рассмотреть предложенное зонирование проекта и продолжить рассмотрение Части 3 (заключительной части) экологической оценки — возможно, утверждение проекта может прийти уже в октябре.

STREAM Архитектор Крейг Модишер (Craig Modisher) сообщил совету директоров обновленную информацию о проекте, продемонстрировав некоторые архитектурные изменения и объяснив зонирование (это то же содержание, что и мое резюме Комитета по планированию, которое вы можете прочитать здесь).Годден спросил о разрезах на бордюрах (они будут повторно использовать существующие разрезы и удалить один из текущих разрезов), и Гласс хотел убедиться, что линии обзора не загораживаются. Петрина спросила о соединении тропы, и разработчик Линк Морс похвалил пересмотренное соединение и то, как оно было выполнено, чтобы обеспечить уединение квартир и комнат для длительного проживания, сохранив при этом крутой берег, установив мостки из деревянных досок на винтовых сваях, по сути, привинченных. в существующий откос, а не на изменение его формы.

Что касается зонирования, Гласс сказал, что это кажется ему разумным, хотя он думал, что это немного странно, некоторые объекты использования, такие как библиотеки и пожарные части, все еще находятся в зонировании из его копии / вставки кода города B-1a. Якобы команда проекта прекрасно удаляла пожарные станции из своего кода. Лиза Николас сказала, что некоторые детали отсутствуют в формах экологической экспертизы, хотя они могут быть рассмотрены на заседании Комитета по обзору проекта в следующем месяце. Голосование не проводилось, и экологическая экспертиза может быть завершена в следующем месяце.В случае отрицательного результата (что означает, что его воздействие эффективно смягчено), утверждение плана участка может быть предоставлено уже в октябре.

ул. Каскадилья, 615-617,

Следующим в повестке дня обзора плана участка на июнь стоит проект жилищного строительства Вест-Энда, о котором компания Voice впервые сообщила в конце прошлого месяца. Местный застройщик и арендодатель Ставрос Ставропулос предлагает снести существующий двухэтажный жилой дом, а затем построить четыре здания, каждое с двумя трехкомнатными квартирами, в общей сложности восемь квартир для сдачи в аренду.Планы охватывают две зоны — необходимая парковка во дворе будет занимать коммерческую / многофункциональную зону WEDZ ‐ 1b участка, а каждый из четырех дуплексов будет находиться в жилой зоне R-2b. Проект включает в себя другие удобства на территории, такие как освещенные пешеходные дорожки, крытую парковку для велосипедов и ландшафтный дизайн. Подъезд для транспортных средств будет осуществляться со стороны North Meadow Street, а существующие выемки на тротуарах на Cascadilla Street будут удалены. Пешеходный и велосипедный транспорт будет заезжать на территорию со стороны Каскадилла-стрит и Норт-Мидоу-стрит.

Это небольшой проект по застройке в районе, который в последние годы претерпел значительную реконструкцию и вряд ли вызовет столько волнения у соседей (предпочитаемый способ застройки Ставропулоса — скромное, ненавязчивое заполнение). Имея это в виду, проверка плана участка была довольно быстрой и простой. Вчера вечером было голосование по определению значимости для окружающей среды и, в случае отрицательного результата, потенциальному предварительному утверждению плана участка.

Архитектор Дэниел Хиртлер был готов ответить на вопросы Правления, но Правление не особо критиковало.Петрина высоко оценила оценку Политики экологичного строительства (11 баллов), после чего они проголосовали и единогласно приняли отрицательную декларацию по экологической экспертизе, и вскоре после этого предварительный план участка был одобрен единогласно.

325 Драйден Роуд

Следующим в длинном списке пунктов обзора плана участка были планы строительства многоквартирного дома с 13 квартирами и 31 спальней на юго-западном углу Драйден-роуд и Элмвуд-авеню на границе кварталов Колледжаун и Бель Шерман. Voice впервые сообщил об этом проекте в прошлом месяце.

Обзор этого проекта будет более сложным по нескольким причинам. Это переходное пространство между большими многоквартирными домами и домами на одну семью. 325 Драйден-роуд потребует нескольких вариантов площади, включая покрытие участка зданиями, минимальное количество зеленых насаждений на единицу площади, отступление на задний двор и парковку. В предлагаемом проекте предусмотрено шесть парковочных мест, при зонировании — 13 парковочных мест.Это также подпадает под действие Руководства по дизайну Коллегтауна.

Еще более усложнили ситуацию анализ градостроителей, которые обнаружили, что проект в целом несовместим с целями зонирования Колллегтауна в 2014 году. Как утверждала в своей записке градостроитель Меган Уилсон, районы формы никогда не предназначались для создания смежных зданий, в которых две квартиры размещались бы в зонировании на две семьи, а затем сгруппировали остальную часть здания на участке с более высокой плотностью. По словам Уилсона, зонирование с более низкой плотностью предназначалось для отдельных структур, и в результате предложение, внесенное в Правление, требовало слишком большого количества отклонений в зонировании.Наряду с обсуждением зонирования правление должно было представить обновленную презентацию и открыть общественные слушания по проекту на встрече в этом месяце.

Несколько жителей Belle Sherman высказались против планов в письменных и устных комментариях. Совет профессионала, уверяю вас, что использование таких фраз, как «бегемот», «постыдный» и «это рак» не дает дополнительных баллов в отделе планирования или совете по планированию. Говорите прямо, но сердечно, как в примере из устной части публичных слушаний, приведенном ниже от жительницы Энн Салливан.

«Это красивое здание, но оно действительно пробивает брешь в плане Коллегтауна, основанном на форме (район формы Коллегтауна), над созданием которого мы очень много работали. В этом проекте сносятся два дома, и я призываю вас взглянуть на них. Тот, что на Элмвуде, особенно красив… (т) он уничтожает зеленые насаждения и пробивает дыру в зонировании. Это помещает жилой дом в районе, который никогда не мог себе представить район Коллегтауна. Я бы больше поддержал, если бы у него было доступное жилье, но его нет.”

Исполняющий обязанности председателя Блэлок признал, что с девятью запрошенными отклонениями и «сильным противодействием» он не был оптимистичен, но дал архитектору Джейсону Демаресту добро на проведение своей презентации в любом случае. Демарест пытался объяснить, что недвижимость фактически является переходной зоной, и послал смешанные сигналы о перепланировке, поддерживая ее на участке CR-3 вдоль Драйдена, но не на участке CR-2 на Элмвуде. По утверждениям некоторых комментаторов, апартаменты представляют собой апартаменты с 2–3 спальнями и не создают атмосферу «братского дома».Демарест сказал, что ремонт будет стоить дороже за квадратный фут, и утверждал, что участок необычной формы не позволяет строго соблюдать зонирование. Демарест считал, что группировка жилья на земельном участке с более плотным зонированием соответствует духу зонирования.

Демарест продемонстрировал несколько диаграмм массирования, в том числе то, как версия, соответствующая зонированию, на самом деле будет иметь большее визуальное воздействие, менее соответствующее целям зонирования. В этом контексте он показал, что проект может не соответствовать написанному зонированию, но может рассматриваться как более подходящий для целей переходного участка между двухквартирным домом и малоэтажными многоквартирными домами.«Лучший дизайн может быть достигнут благодаря разумной интерпретации зонирования… и оглядываясь назад на проект в целом, на концепцию синергии, большую, чем сумму его частей», — сказал Демарест.

«Это сложный вопрос. У меня разные чувства по этому поводу. Со стороны соседей возникла волна протеста против этого проекта, к которому я отношусь серьезно, и было проделано много работы по зонированию », — сказал член совета директоров Гласс. «С другой стороны, архитектура здания хороша, и альтернативы, которые вы показали, помогли показать различия между ними.Но вы упомянули уступку в виде сокращения определенных сторон, и вам нужно делать жесты, которые больше соответствуют CAFD (районный округ Коллегтауна) ».

«Не думаю, что просто объединить их (два лота). Вы должны смягчить это предложение, двигаясь вперед », — сказала Петрина. «Вам нужно намного больше зеленых насаждений».

Блэлок сказал, что он может видеть, что правление в конечном итоге получит отрицательное заявление от Совета по планированию, но не хотел гадать, что сделает BZA.«Если бы вы пошли в BZA при поддержке соседей, ваши шансы были бы намного выше».

«Я не хочу, чтобы совет директоров тратил много времени на рассмотрение проекта, который BZA не одобрит», — сказал планировщик Николас. «Вы можете получить предварительную обратную связь от BZA, получить интерпретацию зонирования, но я не уверен, что мы должны двигаться дальше, пока мы не получим известие от BZA, просто чтобы узнать, где они находятся».

Было ясно, что правление не решается двигаться вперед, не видя, что думает BZA.Если они проявляют неодобрение чего-либо, связанного с разработкой, проект умирает. Если они оставят некоторые варианты открытыми, он может вернуться, чтобы продолжить просмотр. Будущее 325 Драйдена уже под вопросом, и нам придется подождать и посмотреть, что скажет BZA.

Реконструкция фермерского рынка Итаки (Третья улица, 545)

Над этим проектом работали несколько лет, а публичный дебют состоялся всего за последние несколько недель. Некоммерческий совет Ithaca Farmer’s Market предлагает построить новое двухэтажное рыночное здание, чтобы обеспечить круглогодичную торговлю и программирование, перенастроить и проложить существующую парковку и проезжие полосы, создать открытое пространство для обедов. и сбор, чтобы установить стабилизацию береговой линии, и сделать различные другие улучшения сайта.Проект требует сноса большинства элементов участка, перемещения тропы
Waterfront Cayuga Waterfront, удаления ряда деревьев на территории и установки улучшенной инфраструктуры ливневой канализации.

По мере реализации проектов процесс утверждения любых улучшений на фермерском рынке чрезвычайно сложен. Участок является землей, принадлежащей городу, и требует одобрения Общего совета, Специального объединенного комитета водоочистных сооружений района Итака на реконфигурацию сервитутов для канализации, Департамента окружающей среды штата Нью-Йорк и Инженерного корпуса армии.Сайт проекта находится в рыночном районе и также подлежит рассмотрению дизайна.

Кейт Чезебро из Whitham Planning and Design представила совету директоров обзор предложения. Как выяснилось, когда-то эта земля была островом, хотя она была засыпана материком до того, как в 1988 году туда переехал фермерский рынок Итаки. Улучшение парковки — это первый этап, в 2022 году, если для этого будет получено окончательное разрешение на строительство. часть к тому времени. Другие улучшения набережной, такие как новый павильон, будут отдельно рассмотрены Советом по планированию позже.Перед зданием будут пешеходная набережная и полоса для доступа к пожарным, а гибкие площадки для сбора, отделанные брусчаткой, будут выходить на набережную. WPD специализируется на ландшафтном дизайне, поэтому ожидайте много внимания и качественных деталей к предложению, когда они будут проводить его через рассмотрение.

Мими Хоанг из nARCHITECTS рассказала о новом дизайне павильона и о необходимости создания закрытой, утепленной части, а также о доступности ADA и противопожарных спринклерах. Восточный и западный концы не будут утеплены, и все здание приобретет форму А-образной рамы с довольно открытой и пористой планировкой.Разделенные зоны ванной комнаты находятся как на первом, так и на втором этаже (вместо большой ванной комнаты на первом этаже), чтобы освободить больше места для кабинок на первом этаже.

«Это так захватывающе видеть, я ценю, что вы все задумались об этом, перестраивая любимое пространство. Все это очень интересно », — сказал Гласс, когда правление начало свои комментарии. Он подчеркнул, что нанял хорошего консультанта по транспорту для проверки парковок и дорожного движения. Ему нравился обширный ландшафт на парковке, хотя он не был поклонником ее размера и чувствовал, что связь с доком была слабее, чем ему хотелось бы.

«Я думаю, что это отличный проект, я очень рад его увидеть», — добавил Годден. «Я ценю его деревянную конструкцию. Сможете ли вы сделать это, учитывая, что это место для сборки? »

«Мы изучаем сталь и дерево в отношении конструкции, колонн и стропил. Вне зависимости от материала конструкции преобладающим материалом будет нижняя сторона кровли — дерево, шпунт. Он будет окроплен, мы понимаем озабоченность по поводу сборки », — сказал Хоанг.«Мы думаем сохранить как можно больше древесины и повторно использовать ее в новом здании».

«Я вышла замуж на фермерском рынке и всегда буду любить его таким, какой он есть, но я думаю, что это будет большим преимуществом для Итаки», — сказала Петрина.

«Это большая парковка», — сказал Блэлок. «Есть ли способ переместить часть стоянки к соседям, в медицинские учреждения, Cayuga Medical или City Harbour или воспользоваться водным такси? Если бы вы могли убрать часть парковки … У меня проблема.Достопримечательность — набережная. Какой процент этого находится на воде? Просто откройте его для воды еще раз. Слишком много парковок, недостаточно парков ».

«Здание действительно ограничено водой и сервитутами», — сказал Чизбро из Уизема. «С обновлением Waterfront Design, которое мы надеемся предоставить, мы надеемся показать, что серьезно относимся к тому, насколько популярно это пространство, а также к важности доступа продавцов к киоскам для загрузки и разгрузки».