Интерьер недели: двухэтажный дуплекс: в Подмосковье — INMYROOM

Место

Московская область

Фото

Вадим Косарев

Смешать простые формы и вещи в стилистике 60-х, использовать в отделке максимальное количество натуральных материалов и не бояться экспериментировать — вот рецепт создания современного, легкого, нескучного интерьера. Архитектор Дмитрий Антюшин и дизайнер Ирина Синельникова из Buro 19.23 применили его в работе над интерьером двухэтажного дуплекса на Новой Риге — и не ошиблись.

Молодым владельцам квартиры хотелось иметь большое общее пространство, не перегруженное мебелью и свободное от шкафов, поэтому было решено на первом этаже все хранение сосредоточить во входной зоне. 

В прихожей появились большие шкафы-купе для верхней одежды, а также фальшь-шкаф, внутри которого спрятаны котел и постирочная. На втором этаже есть две гардеробных — при спальне и гостевой комнате, которая сделана так, чтобы ее можно было, когда придет время, быстро превратить в детскую с игровой зоной.

Освещение в пространстве первого этажа сделали разноплановым: точечные светильники в рабочей зоне кухни, подвесы над барной стойкой, большая люстра над обеденным столом и торшер, который при необходимости может обеспечить более спокойный, камерный свет. В спальнях предпочтение отдано ночникам и картинной подсветке. 

Белые стены служат прекрасным фоном для любых декоративных приемов; они как чистый лист, на котором можно вывести, например, слово Sleep, как это сделано в главной спальне, или выделить отдельные его части материалами с интересной фактурой, как на первом этаже, где одна стена выложена белым «кабанчиком», вторая отделана белой штукатуркой, имитирующей кирпичную кладку. 

Интерьер важно было оставить воздушным, поэтому Дмитрий Антюшин и Ирина Синельникова отказались от массивной мебели в пользу предметов в стилистике 60-х годов: на первом этаже стоят стулья Harry Bertoia и Charles Ray Eames, стол Tulip и другие вещи, которые на фоне белых стен выглядят прозрачными. Кровать в спальню тоже нашли светлую и без массивной спинки. 

Вещи в стиле лофт — сделанный на заказ из деревянной палеты журнальный столик в гостиной или стеллаж в кабинете — вносят в интерьер непринужденность, поскольку выглядят так, словно хозяева не подбирали одну вещь к другой, тщательно отбирая по форме и цвету, а поставили в комнату то, что было под рукой. 

Планировка

Бренды, представленные в проекте

Холл 
Отделка: Sikkens
Напольное покрытие: Coswick
Освещение: Moooi

Кухня 
Отделка: Adex
Напольное покрытие: доска, Coswick
Мебель: стол, Tulip; стулья, Eames, Harry Bertoiia; гарнитур, Aster Cucine Бытовая техника: Neff
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV

Гостиная
Отделка: Sikkens
Напольное покрытие: Coswick
Мебель: Innovation, Kartell
Техника: Samsung
Освещение: SLV, Flos

Спальня
Отделка: Sikkens
Напольное покрытие: Coswick
Мебель: BoConcept  
Текстиль: Zoffany
Декор: инсталляция, изготовлена по эскизу дизайнера
Освещение: Forestier

Кабинет 
Отделка: Sikkens
Напольное покрытие: Coswick
Текстиль: Zoffany
Освещение: Modular

Ванная комната 
Отделка: Leonardo  
Напольное покрытие: Maffi
Гарнитур: Duravit
Смесители: Hansgrohe
Освещение: SLV

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom. ru

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Смотреть все товары

проекты домов. Что это такое в недвижимости? Чем он отличается от таунхауса? Дома из клееного бруса в коттеджном поселке и другие

В наши дни люди проживают в городских квартирах, частных домах, а также в особняках и коттеджах. Не так давно на рынок недвижимости вышли дуплексы. Сегодня мы подробнее поговорим об основных особенностях этих домов и расскажем, в чем заключаются их отличия от таунхаусов.

Что это такое в недвижимости?

В недвижимости термин «дуплекс» значит жилой частный дом, предназначенный для проживания двух семей. При этом каждая семья занимает по одной половине, их планировки идентичны. Предусмотрен общий вход, однако при желании для каждой семьи его можно сделать отдельно. Придомовая территория также общая, хотя ее часто делят на две равноценные части и огораживают забором.

Количество этажей в сдвоенных домах варьируется от одного до трех, самым распространенным вариантом являются двухэтажные дома.

В переводе с английского языка «дуплекс» означает «сдвоенный». Самое первое строение подобного плана появилось в Англии в XIX столетии. В тот период состоятельные англичане строили для себя главный дом, а когда их дети подрастали — достраивали к нему дополнительную секцию меньшего размера. Постепенно архитектурное решение модернизировалось, и обе половины дома стали строить одинаковыми.

Многие годы дуплексы относились к сегменту престижного жилья, в наши дни их стоимость почти сравнялась с ценой на коттеджи и квартиры. Это объясняется тем, что к возведению дуплексов не предъявляется таких строгих требований, как к строительству многоквартирных зданий. Владельцы жилья имеют возможность самостоятельно выбрать планировку помещения, вид инженерных сетей, этажность, метраж и многие другие важные характеристики.

Обычно дуплексы располагают в пригородной зоне либо на территории благоустроенных коттеджных поселков в самом городе. Что касается первого предложенного варианта, то это будет довольно экономное решение — подобные дома нередко возводят на землях СНТ с хорошей инфраструктурой. Во втором дуплекс будет относиться к элитному сегменту, так как стоимость земли в крупном населенном пункте гораздо выше, чем за его пределами.

Дуплексы востребованы на Западе. Их активно возводят в Америке, Канаде и в странах Европы. В России этот тип недвижимости только набирает своих почитателей.

Проекты дуплексов составляются по тем же основным стандартам, что и коттеджи. Из большого многообразия архитектурных и планировочных решений владелец жилья сможет подобрать то, что станет для него наиболее удобным. Во всяком случае такие дома будут иметь свои характерные особенности.

• Эстетичный фасад. Экстерьер здания, состоящего из двух равноценных блоков, должен быть зеркальным, диаметрально противоположным. При этом фасад должен производить впечатление цельного с точки зрения архитектуры сооружения. Со стороны дуплекс напоминает один просторный дом.

• Большие окна. Для обеспечения экономии энергоресурсов дуплексы часто проектируются с большими (обычно панорамными) окнами. Их ориентируют на юг или восток, что позволяет существенно снизить расходы на содержание помещения. Благодаря солнечным лучам в комнату проникает естественное тепло, поэтому счет за отопление оказывается невысоким. К тому же обилие света зрительно расширяет пространство, создает воздушную и легкую атмосферу.

• Два этажа. Конечно, можно встретить дуплексы какой-то иной этажности. Например, одноэтажные здания, рассчитанные на одного владельца, и строения высотой в три этажа. Однако именно двухэтажные стали наиболее распространенным вариантом и в нашей стране, и за рубежом.

• Отдельный вход. Изначально концепция дуплекса предполагала использование одного общего входа. Однако в наши дни архитекторы отдают предпочтение планировкам, предусматривающим обособленные входы для обеих семей. С одной стороны, это нарушает целостность архитектуры, но, с другой, при правильной проектировке экстерьер может выглядеть очень гармонично.

• Единые инженерные сети. Системы отопления и водоснабжения в дуплексах обычно общие. В этих домах предусмотрена единая электропроводка, подводится один газопровод. При этом в обеих секциях устанавливаются свои приборы учета энергоресурсов, поэтому каждая семья оплачивает ЖКУ с учетом своего потребления.

В последнее десятилетие в США получили широкое распространение трехсекционные дуплексы.

В данном случае блоки по краям занимают семьи, а средняя часть включает общую территорию — здесь располагаются спортзал, домашний кинотеатр, игровая, бильярдная и прочие места совместного пользования.

Конечно, такое решение возможно, но лишь когда в сдвоенном доме живут родственники с дружественными отношениями.

Дуплексы, как и любые другие постройки, имеют свои положительные и отрицательные стороны. Такой дом считается оптимальным вариантом для многочисленной семьи, например: родителей и детей, братьев и сестер. В подобном доме они не вместе, но при этом рядом. К тому же обойдется такое решение гораздо дешевле, чем покупка большого дома или нескольких квартир.

Есть и другие достоинства у данного типа недвижимости.

• Мало соседей. Зачастую люди приобретают квартиры на последних этажах, чтобы избавить себя от шума из квартир, расположенных выше. В сдвоенных домах проблема соседей сводится к минимуму — за общей стеной располагается лишь одна семья. А если изначально приобретать дома с родными и близкими людьми, то в этом случае атмосфера будет теплой и комфортной.

• Придомовый участок. Обычно вместе с дуплексом идёт небольшой земельный надел. Чаще всего это небольшая площадь, но её хватает, чтобы разместить несколько клумб, участок для мангала, уличную беседку и игровую зону для детей.

• Инфраструктура. В наши дни дуплексы располагаются преимущественно в заселенных пригородных зонах. Таким образом, владелец жилья получает свежий воздух в сочетании с торговыми предприятиями, медицинскими и детскими учреждениями.

• Доступная цена содержания. Если вы приобретаете целый коттедж, то все расходы на ремонт помещения, реставрацию кровли и фасадов, а также замену инженерных коммуникаций вы берете на себя. В дуплексе все траты можно разделить на две семьи поровну.

• Но и наконец, дуплекс может стать источником дополнительного дохода. Если приобрести сразу обе части, то одну из них можно сдавать в наем. При этом вы сможете держать под контролем эксплуатацию помещения, не затрачивая на это лишнего времени и не вызывая недовольства со стороны арендаторов.

Единственный минус такого сдвоенного дома в том, что соседства всё-таки не избежать. Территория не будет полностью закрытой. Тем не менее это удобнее, чем многоквартирный дом или таунхаус, когда соседи располагаются с 2–3 сторон. Чтобы создавать иллюзию приватного пространства, приходится обустраивать дополнительную шумоизоляцию и возводить высокий забор.

Ну и конечно, если вы не хотите жить с чужими людьми, то для начала познакомьтесь с обитателями второй половины — так вы сможете понять, насколько легко и приятно вам будут взаимодействовать с этой семьёй по вопросам содержания дома.

Чем отличается от таунхауса?

Многие путают понятия таунхауса и дуплекса. И в самом деле, эти виды недвижимости имеют много общего. Однако представляют собой одно-, двух- либо трехэтажное строение с общей кровлей и общими несущими стенами. Каждая секция имеет свой вход, а придомовой участок находится в совместном пользовании. Разница заключается лишь в числе секций: дуплекс предполагает деление на две квартиры, таунхаус включает 6–8 блоков.

Остановимся подробнее на сходствах и различиях этих видов строений.

Количество семей

В таунхаусах обычно проживает несколько семей, никак не связанных между собой родственными отношениями. Дуплекс занимают две семьи, чаще всего родственники. Вне зависимости от числа блоков жилые помещения в таунхаусах и в дуплексах должны быть равны по метражу и иметь примерно одинаковую планировку.

Вход

Современные дуплексы предусматривают отдельный вход на каждую половину дома. В таунхаусах каждая секция также имеет свой обособленный вход. Поэтому при желании владельцы таких сооружений могут свести к минимуму встречи с соседями.

Коммуникации

Что касается инженерных коммуникаций, то эти строения похожи. И в том, и в другом случае сети являются общими. При этом в каждой секции устанавливаются свои приборы учёта, соответственно, размер оплаты ЖКХ различается.

Этажность

Чаще всего сооружения обоих типов строятся в двухэтажном варианте. Однако при желании их можно построить одно- и трехэтажными. В первом случае это будет неудобно для домочадцев, во втором — многократно повысит стоимость подобного жилья.

Площадь участка

В европейских странах в дуплексах живут родственные семьи, поэтому и прилегающую к дому территорию они используют сообща. На них размещаются зона отдыха, а также детские площадки. В России секции могут принадлежать малознакомым людям, которые стремятся максимально отгородиться друг от друга — в таком случае общая площадь надела делится на две половины забором.

Стоимость

В стоимостном отношении таунхаусы чуть дешевле — это объясняется особенностями возведения зданий. Дело в том, что прокладка инженерных сетей требует больших расходов. Если речь идет о дуплексе, то все затраты делятся между двумя семьями.

В таунхаусах затраты распределяются на всех владельцев, что существенно удешевляет квитанцию.

Планировка домов

Любые дуплексы предусматривают похожую либо даже зеркальную планировку. Оформлять каждую квартиру по-разному для застройщика нерентабельно, поскольку это существенно увеличит общую смету проекта и осложнит его реализацию.

Одноэтажные

Для семьи, состоящей из 1–3 человек, можно построить одноэтажный таунхаус с плоской крышей, хотя такое решение, скорее, редкость. В этом случае все необходимые функциональные помещения располагаются в одном месте. Чтобы эффективно использовать полезное пространство, гостиную часто объединяют с кухонным блоком. Функциональные зоны при этом разделяют барной стойкой или длинным столом-островом.

Сразу возле входа размещается котельная с кладовкой. В дальнем от входа углу обустраивают спальную зону. В зависимости от технических возможностей помещения здесь дополнительно могут быть устроены гостевые комнаты, домашний кинотеатр или рабочий кабинет.

Двухэтажные

Наиболее распространенным вариантом дуплекса являются двухэтажные дома. Традиционно на первом этаже подобных строений размещают:

• кухню, объединенную с гостиной;
• хозяйственный блок;
• санузел.

На втором этаже обустраивают:

• функциональные помещения;
• спальни;
• дополнительную ванную комнату.

Если планировка позволяет, то здесь же размещается балкон или терраса.

Планировка каждого блока идентична, но собственники могут обустраивать внутренние помещения по своему усмотрению. Например, если в одной секции при входе размещается гостиная, то во второй здесь может располагаться кабинет или спортзал. Зонирование комнат остается полностью на усмотрение домовладельцев.

Рассмотрим несколько типовых проектов двухэтажного сдвоенного дома.

Экономвариант

В экономсегменте строятся дуплексы с эргономичной планировкой. Здесь имеются все основные функциональные блоки, при этом нет ничего лишнего. Подобные дома станут удачным решением для маленьких семей со средним бюджетом. Соседние блоки имеют простую форму прямоугольника, но они слегка смещаются относительно друг друга. Благодаря этому здание приобретает более стильный вид.

Сэкономить на строительстве помогает отсутствие каких-либо архитектурных излишеств.

На первом этаже имеется дополнительное помещение, его размещают сразу возле входа. Чаще всего его используют как библиотеку или рабочий кабинет. Это особенно удобно, если владелец секции работает на дому и здесь проводит встречи с клиентами. Также это помещение можно отвести под гостевую или дополнительную спальню.

Преимуществом такого проекта считается обустройство нескольких санузлов — это выгодно отличает его от дуплекса, в котором имеется только одна ванная комната.

На втором этаже оборудованы личные комнаты. Гараж отсутствует, в случае необходимости владельцы таких помещений просто делают небольшой навес на придомовом участке.

Проект дуплекса с эркерами

Этот дом имеет сложную конфигурацию, поэтому его возведение обходится дороже. Но и смотрится он гораздо эффектнее, причём не только снаружи, но и изнутри. Внутренний интерьер выглядит дорого и креативно.

Проект предусматривает в подобных строениях общую котельную на обе части, что существенно экономит полезное пространство. Прихожая нетесная, при желании она превратится в функциональное дополнение гостиной комнаты. Кухня является отдельным помещением, что избавляет зону отдыха от запахов готовящихся блюд. Однако допускается открытая планировка. В этом случае кухню можно совместить с гостиной, чтобы жилище смотрелось более просторным.

Дуплекс с гаражом

В пригородной зоне не обойтись без машины. Здесь наиболее практичными будут архитектурные решения, предусматривающие наличие гаража. Обычно он располагается чуть ниже уровня первого этажа. Это обеспечивает защищенность жилой части дома от неприятных запахов. Однако заглубление гаража во многом увеличивает себестоимость возведения здания.

К плюсам такого проекта относят:

• возможность выхода на задний двор;
• наличие тамбура;
• компактная терраса, отделенная от соседней выступом гаража;
• балкон;
• кухня-гостиная, запланированная как единое помещение.

Просторный дуплекс

Для обеспеченных людей неплохим решением станет большой дуплекс. В нем предусмотрены просторная гостиная, изолированная кухня-столовая и дополнительные помещения, в которых можно разместить зону отдыха, бильярдную, кабинет, домашний кинозал. На каждом этаже имеются гардеробные.

Гараж отделяется от жилого комплекса двойной буферной зоной. Он максимально отстранен от центра строения.

Подобный дом станет хорошим выбором для многочисленной семьи, где ценят комфорт и уют. Пространство в подобном дуплексе спланировано лаконично, грамотно и функционально.

Варианты дизайна

В сущности под дуплексом подразумевают двухэтажное здание с мансардным отсеком. При планировании дизайна таких помещений архитекторы стараются придерживаться принципа симметрии. Все балконы, входы, оконные проемы и элементы декора в обеих половинах располагаются одинаково. Асимметрия используется крайне редко и в ограниченных количествах.

Каждый владелец дуплекса может подобрать стиль архитектуры и интерьера с учетом своих индивидуальных вкусов и предпочтений. Долгое время сдвоенные дома строили в соответствии с классическим английским стилем. В последние годы дизайнеры сделали выбор в пользу хай-тека, модерна и шале.

В экономклассе строятся каркасные дома 10 на 12 м, дуплексы из клееного бруса и газобетона.

В элитном сегменте используется кирпич. Здесь применяют витражное остекление и необычные элементы экстерьера.

Дуплекс по проекту студии Simple Way • Интерьер+Дизайн

Ольга Поспелова и Ольга Чуркина, дизайн-студия Simple Way, спроектировали дуплекс для семьи с детьми площадью 134 кв. метра в подмосковном городе Королев.

По теме: Модное зонирование: 45 решений и 12 способов перепланировки

Задача стояла создать светлое, уютное пространство с элементами ар-деко. Особое внимание было уделено планировке. На первом этаже организована просторная гардеробная, светлая столовая, гостевой санузел с душевой, постирочная и небольшая лоджия. Цветовое решение построено на контрастах: жемчужные стены и кашемировые двери, деревянный пол темно-шоколадного оттенка, пудровый текстиль.

На фоне панелей — консоль и зеркало Sunburst Mirror от Global Views. Подвесной светильник Catellani&Smith PostKrisi. Необычные абажуры из стекловолокна создают теплый мягкий свет и причудливые тени вокруг.

 

Со стороны холла и столовой стены гардеробной декорированы рельефными панелями LETO, скрывающие вход в гардеробную.

«Мягкие, теплые на ощупь материалы дают ощущение комфорта и легкости в доме, — рассказывают авторы проекта. — Столовую от холла разделяют стеклянные раздвижные перегородки в тонком бронзовом профиле. Перегородки играют не только функциональную роль, но и декоративную, за счет своей утонченности. 

Simple WayСтудия дизайна интерьера

 

Большую часть первого этажа занимает просторная и светлая столовая. Панорамное окно заливает светом весь первый этаж. Чтобы придать больше простора и ощущение легкости, стены в столовой окрашены декоративной текстурированной краской San Marco Cavenier светлого жемчужного оттенка. Благодаря множеству минеральных частиц в составе эта декоративная краска дает неподражаемый перламутровый эффект.

Спальня выполнена в пудровых оттенках с латунными элементами. Для сложной конструкции окон были выбраны шторы-паруса, которые мягко рассеивают солнечный свет. Задачи полностью блокировать дневной свет не было, поэтому выбрана ткань средней плотности с фактурой и узором.

В гостевом санузле на первом этаже удалось сделать небольшую душевую за счет пространства под лестницей.

 

Стены в санузле облицованы итальянским керамогранитом Atlas Concorde с рисунком мрамора.

 

Стены в ванной комнате на втором этаже облицованы итальянским керамогранитом Atlas Concorde с рисунком травертина. Люстра Eichholtz, сантехника Villeroy&Boch и Art Ceram.

При выборе материала для столешниц в столовую и ванные комнаты было принято решение в пользу кварцевого агломерата. Поскольку он является более практичным и устойчивым материалом для рабочих поверхностей по сравнению с натуральным мрамором. Также кварц использовали для обрамления оконного проема в столовой и зеркала в холле.

 

Детская. Мебель фабрики VOX коллекция 4 you.

 

Спальную зону отделяет декоративная перегородка.

 

 

Детская. Мебель фабрики VOX коллекция 4 you.

 

елый цвет мебели уравновешивает цветные стены. Белая мебель и однотонные стены позволяют создать комнату на вырост, заменив в будущем лишь фотообои и декор.

 

Для акцентных стен выбраны обои с фотопечатью, остальные стены выкрашены краской Farrow and Ball и Paint&Paper Library.

 

Детская разработана для мальчика 4 лет. Пространство детской поделено на три функциональные зоны: спальная, рабочая и игровая. Спальную зону отделяет декоративная перегородка. Здесь мы использовали функциональную мебель фабрики VOX коллекция 4 you. Белый цвет мебели уравновешивает цветные стены. Для акцентных стен выбраны обои с фотопечатью, остальные стены выкрашены краской Farrow and Ball и Paint&Paper Library. Белая мебель и однотонные стены позволяют создать комнату на вырост, заменив в будущем лишь фотообои и декор.

Детская комната для мальчика 4 лет. Пространство детской поделено на три функциональные зоны: спальная, рабочая и игровая.

На второй этаж ведет дубовая лестница, здесь расположились небольшая гардеробная, спальня, детская и ванная комната. Особенность второго этажа — панорамные окна переходящие в стеклянную крышу.

Гостиная с полупрозрачными перегородками. Стены окрашены декоративной текстурированной краской San Marco Cavenier светлого жемчужного оттенка.

Мы добивались того, чтобы интерьер был оформлен достаточно сдержанно и элегантно, но при этом без ущерба для уюта. Так, например, оконный проем и зеркало в коридоре обрамлены мраморными порталами.

Главная спальня.

Вся мебель в пентхаусе сделана на заказ по эскизам дизайнеров в столярной мастерской Home Emotion, гардеробные выполнены компанией «МебельМастер».

Кухня.

 

дизайн Пьера Йовановича, минимализм и дерево — designchat.com

Впервые войдя в здание, в котором находится этот дуплекс площадью 230 м², французский дизайнер Пьер Йованович встревожился. «Я переступил порог, осмотрелся и подумал про себя: „Это будет сложный проект”», — рассказывает он. Два этажа были полностью разделены: на нижнем находилась квартира, на верхнем — комнаты для прислуги. «Сначала мы даже не знали, удастся ли нам соединить уровни», — поясняет Пьер. Процесс получения согласований был успешным, но весьма длительным. Интерьеры же были буквально «ни о чём»: линолеумные полы и так далее. «Вообще-то, это было ужасно», — откровенничает дизайнер.

Причиной, по которой заказчик, бизнесмен из Ливана, купил столь унылую недвижимость, было, как всегда, место. Квартира располагается на верхних этажах дома XIX века на тихой, утопающей в зелени улочке в центре квартала Сен-Жермен-де-Пре. «Ощущение такое, словно ты в деревне, только вид на башню Монпарнас напоминает, что вокруг большой город», — описывает Пьер.

Дизайнер Пьер Йованович в интерьере дуплекса, который он оформил в Париже в районе Сен-Жермен-де-Пре.

В последние годы Йованович стремительно поднялся на вершину рейтинга французских дизайнеров интерьера. Самоучка, он начинал карьеру у Пьера Кардена, а в 2000-м году основал своё бюро. Клиентура у него элитная — бизнесмены, коллекционеры, люди из мира моды и сами модные бренды (Йованович спроектировал один из бутиков Christian Louboutin). Особенностями фирменного стиля Йовановича можно назвать архитектурную лаконичность линий, чистоту и строгость декора и большое пристрастие к необычным винтажным предметам мебели.

Именно эти качества и привлекли к нему хозяина дуплекса в Сен-Жермен-де-Пре. Он попросил интерьер минималистический и похожий на загородный дом больше, чем на квартиру. Для начала Йованович буквально выпотрошил пространство. Затем он увеличил толщину стен на нижнем уровне, чтобы скрыть тот факт, что они наклонные (как скат крыши), и сделать парадные комнаты более торжественными. На верхнем уровне он вскрыл потолки, обнажил стропильную конструкцию крыши и поместил между дубовыми балками фонари верхнего света. «Теперь в квартире нет ни единого помещения без естественного света», — хвастается дизайнер. Наконец, он соединил два этажа эффектной каменной лестницей, которую называет «фокусным центром» интерьера.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Лестничный холл. Лестница сделана из камня, на полу — дубовые доски XVIII века. Скульптура Хайме Пленсы.

Что касается обстановки, то она тут очень «в стиле Йовановича». Он любит скандинавский дизайн ХХ века, и поместил в интерьер два кресла работы Отто Шульца и подсвечник Бьорна Виинблада. Есть ряд современных вещей — столики по дизайну Эрика Шмидта, стулья работы Энцо Мари для Hermès, лампа Микеле де Лукки. Свет в квартире вообще интересный: в гостиной на стене имеется змеевидный светильник по дизайну Фредерика Молешо и торшер Пааво Тинелла (это вообще один из любимых дизайнеров Йовановича). Есть, конечно же, и вещи, специально спроектированные для квартиры, например, латунная люстра на кухне, похожая на ленту-серпантин, и бра в виде кристаллов, висящие по сторонам кровати в главной спальне.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Гостиная. Диван со спинкой из дуба сделан по эскизам Пьера Йовановича столяром Пьером Элои-Бри. Мягкая часть обтянута тканью, Chapas Textiles. Каминная ниша с консольной полкой сделана из мрамора Imperial Grey. Керамические столики спроектированы Йовановичем и произведены керамисткой Армель Бенуа. Кресла 1940-х годов, дизайнер Отто Шульц. Латунный торшер 1950-х годов, дизайнер Пааво Тинелл. Торшер в углу — работа Ле Корбюзье. Ковёр сделан на заказ, Holland&Sherry. На стене — картина Миммо Паладино.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Вид из столовой-библиотеки в гостиную.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Лестничный холл. Лестница сделана из камня, на полу — дубовые доски XVIII века. На стене — картина Фабьена Вердье. Столики Cubo, дизайнер Расмус Фенханн. Дверь сделана из меди.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Главная спальня. Светильник сделан на заказ. Изголовье кровати сделано на заказ и обтянуто тканью, FJ Hakimian. Покрывало из льна, Dominique Kieffer.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Ванная комната при главной спальне. Ванна, Agape. Фурнитура, Dornbracht. Подстолье раковины изготовлено на заказ из мрамора.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Гостевая спальня. Стол по проекту Пьера Йовановича исполнен столяром Пьером Элои-Бри. Настольная лампа 1940-х годов по дизайну Пааво Тинелла. Стул, Alias. Ковёр, MM Design Textiles. На стене — картина Билли Чайлдиша.

Что же касается произведений искусства, то их подбором занимался сам хозяин квартиры. «У него отменный вкус», — объясняет Йованович. Самая интересная вещь — скульптура коленопреклонённого человека работы Хайме Пленсы внизу лестницы.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Вид из лестничного холла в малую гостиную. Лестница сделана из камня, на полу — дубовые доски XVIII века. Скульптура Хайме Пленсы.

Ещё одна важная особенность интерьера — обилие в нём натуральных материалов. «Я люблю работать с природными материалами и текстурами, — рассказывает Йованович. — Для меня использование дерева и натуральных тканей — один из способов сделать интерьер изысканным и интересным». Так, каминный портал с длинной консольной полкой в гостиной сделан из серого мрамора. В соседней малой гостиной стоит созданный по эскизам дизайнера диван из бронзы и пробки. Кухонный фартук и три угловатых журнальных столика в гостиной были созданы в сотрудничестве с художницей-керамисткой Армель Бенуа.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Гостиная. Каминная ниша с консольной полкой сделана из мрамора Imperial Grey. Керамические столики спроектированы Йовановичем и произведены керамисткой Армель Бенуа. Кресло 1940-х годов, дизайнер Отто Шульц. Ковёр сделан на заказ маркой Holland&Sherry.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Малая гостиная. Диван из металла и пробки спроектирован Пьером Йовановичем, мягкая часть обтянута тканью, Chapas Textiles. Столик Conversation из эбенового дерева и бронзы, IBU Gallery. Большое кожаное кресло на заднем плане датское, 1940-х годов. Столик Stromboli по дизайну Эрика Шмидта. На стене работы Филиппа Коннэ.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Фрагмент кухни. Керамический фартук изготовлен Армель Бенуа. Керамическая посуда, MUD. Чайник по дизайну Майкла Грейвза, Alessi.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Кухня. Керамический фартук изготовлен Армель Бенуа. Мебель и латунная люстра сделаны на заказ. Стулья, Alias. Плита, Gaggenau. Вытяжка, Novy.

Самый заметный материал в квартире, конечно, дерево. Его обилия специально потребовал хозяин: он любит Швейцарию и хотел внести в интерьер частичку стиля «современного шале». Все полы в квартире сделаны из дубовых досок XVIII века, добытых Йовановичем. «Это очень практичный материал, у них даже щели затирать не нужно», — комментирует он. Стены в столовой-библиотеке обшиты панелями из массива сосны.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Столовая-библиотека. Светильник из латуни и шкафы из массива сосны изготовлены на заказ. Стол спроектирован Пьером Йовановичем. Стулья по дизайну Энцо Мари, Hermès. На полках — вазы работы Эрика Шмидта и подсвечник Бьорна Виинблада (справа от окна).

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Дверной проём между столовой-библиотекой и гостиной. Под окном столик Mushroom работы Эрика Шмидта. На стене гостиной — светильник Фредерика Моленшота, он приобретён в Carpenters Workshop Gallery и подогнан по размерам.

Но главных усилий потребовало создание дивана в гостиной — он делался в сотрудничестве с плотником Пьером Элои-Бри. Йованович хотел, чтобы в конструкции деревянных деталей было использовано столярное соединение «бабочка», которое он видел в мебели представителей движения «Американская студийная мебель», например, у Филлипа Ллойда Пауэлла. После долгой возни им удалось этого добиться — множество деталей дивана просто соединяются вместе, без клея или металлических креплений. «При желании этот диван можно разобрать и собрать в любом другом месте, как конструктор Lego!» — восхищается Йованович.

Думается, впрочем, что хозяин квартиры не захочет подобных экспериментов: этот интерьер таков, что в нём не хочется ничего менять.

Дуплекс в Париже, дизайнер Пьер Йованович. Гостиная. Диван со спинкой из дуба сделан по эскизам Пьера Йовановича столяром Пьером Элои-Бри. Мягкая часть обтянута тканью, Chapas Textiles. Каминная ниша с консольной полкой сделана из мрамора Imperial Grey. Керамические столики спроектированы Йовановичем и произведены керамисткой Армель Бенуа. Кресла 1940-х годов, дизайнер Отто Шульц. Ковёр сделан на заказ маркой Holland&Sherry.

плюсы и минусы, подводные камни

Казалось бы, дуплекс — идеальный компромисс. Но важно знать некоторые нюансы. Какие — разбираемся вместе с экспертом

Фото: Kgbo/wikipedia. org

Эксперт в этой статье

• Сергей Горяинов, руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate

Что такое дуплекс

Дуплекс (англ. — «двойной») — это дом на две семьи, разделенный пополам. У каждой части есть отдельный вход и может быть несколько этажей. Из общего у соседей только одна стена и крыша. Обе стороны коттеджа считаются индивидуальными жилыми домами, к каждому прилегает 8–30 соток земли. Общая стена не обязательно должна находиться между жилыми комнатами. Иногда она объединяет гаражи, и в таком случае соседи не мешают друг другу.

Первые дуплексы появились в Англии в XIX веке. Вторая половина дома строилась к стене уже имеющейся, когда дети вырастали и обзаводились собственными семьями, но предпочитали жить рядом с родителями. В каждой части дуплекса были отдельные спальня, ванная и кухня, поэтому соседи не пересекались друг с другом. Изначально были распространены пристройки любого формата, не повторяющие оригинальный дом, а позднее их стали делать симметричными.

Дуплекс — коттедж из двух зеркальных секций (Фото: Joseph/Flickr.com)

Особенности дуплекса

У современных дуплексов есть несколько отличительных черт:

• цельный фасад. Независимо от внутреннего ремонта и обстановки снаружи дом выглядит как один длинный коттедж из двух зеркальных частей;
• отдельный вход в каждую из частей дома. Иногда делают один общий вход, но наибольшей популярностью пользуются именно две двери по обеим сторонам дома для каждой из семей;
• два-три этажа. Стандартная планировка подразумевает двухэтажное здание, но иногда застройщики делают дуплексы на этаж выше;
• в секциях устанавливаются индивидуальные приборы учета воды, электричества и отопления, то есть владельцы квартир платят только за свою жилплощадь;
• много света. Как и во многих частных домах, в таунхаусах часто делают большие и панорамные окна. Это связано с желанием снизить расходы на освещение и отопление: естественный солнечный свет проникает в дом с улицы.

Помимо дуплекса, встречаются триплексы — дома на три семьи и квадрохаусы — на четыре семьи с угловыми квартирами. Большее количество секций превращает строение в таунхаус.

Отличия от таунхауса

Дуплекс — дом из двух частей, а таунхаус может быть разделен на четыре — восемь секций, каждая из которых будет отдельной квартирой с индивидуальным входом и двумя-тремя этажами жилого пространства. Такой коттедж похож на двух-трехэтажный дом из нескольких подъездов, в которых по одной квартире в каждом. При этом уличная территория чаще всего не делится между владельцами, она общая. Иногда жильцам доступны участки до четырех соток на выходе из квартиры.

Жизнь в таунхаусе: плюсы и минусы

Планировка и в дуплексе, и в таунхаусе — зеркальная. Это упрощает разработку проекта и снижает его стоимость. Цены на таунхаусы ниже по сравнению с дуплексами, ведь в первом случае затраты на строительство и монтаж необходимых коммуникаций делят между собой несколько семей, а не только две.

Трехэтажный таунхаус (Фото: vancouvertownhouse. ca)

Дуплексы в России

Коттеджи на две семьи появились сначала в крупных городах, а затем и за их пределами. Жилье позиционировалось как элитное, и цены были очень высокими. В последние годы на рынке недвижимости появилось много загородных домов по доступным ценам. В отличие от первых в истории «семейных» дуплексов коттеджи часто покупают разные семьи. Поэтому по участку между половинами дома проходит забор — соседи огораживают территорию, чтобы сделать ее максимально обособленной.

Сергей Горяинов, руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate:

— Самое главное при покупке такого жилья — схема. На самом деле это глубокая проблема, и окончательно она до сих пор не решена. Долгое время данный сегмент недвижимости вообще никак не регулировался. Единственной схемой продажи были договоры долевого участия, в том числе и на землю. Но она сильно устарела и не защищала покупателей в полной мере. С 2012−2013 годов дуплексы стали реализовывать как квартиры либо как частные дома. В этом случае участки имеют категорию «земли поселений» с определенными видами разрешенного использования — для блокированной застройки или под многоквартирные жилые дома. В обоих случаях есть свои ограничения по этажности. Также можно оформить дуплексы как отдельно стоящие дома со своим участком.

Плюсы дуплекса

В коттедже застройщики предлагают гораздо большую жилую площадь за меньшую цену по сравнению с городской квартирой. Дуплексы редко выбирают для одиночного проживания. Как правило, это альтернативный вариант для большой семьи, который обойдется значительно дешевле, чем целый дом. Площадь стандартного дуплекса — 100–150 кв. м. В категории элитных застроек встречаются дома и с большими площадями, но редко; при необходимости огромных жилых пространств есть смысл задуматься о покупке целого дома.

Фото: Mark McClure/Flickr.com

Помимо возможности владельцев жить в большом доме за адекватную цену, у дуплексов есть ряд других преимуществ:

• мало соседей. Иногда люди выбирают квартиры на последнем этаже, чтобы не слышать шума из верхней квартиры. В дуплексе проблема соседей минимизирована: остается только одна семья за общей стеной. А если изначально покупать дом пополам с друзьями, обстановка будет максимально комфортной;
• наличие придомовой территории. Как правило, это небольшая площадь, но ее достаточно для размещения гаража, уличной беседки, детской площадки, клумб или места для барбекю;
• инфраструктура и экология. Современные дуплексы часто строят в уже заселенных районах ближайшего пригорода. Таким образом, будущие жильцы получают не только развитую инфраструктуру с магазинами и образовательными учреждениями, но и свежий воздух;
• низкая стоимость обслуживания. Если у вас в собственности целый коттедж, то вы полностью берете на себя расходы на замену коммуникаций, ремонт и реставрацию фасадов. В дуплексе все траты делятся поровну на две семьи;
• удобен для сдачи. Можно выкупить обе части — в одной живет владелец, а вторая сдается арендаторам, которых можно контролировать без лишних затрат времени.

Минусы дуплекса

Основной минус двойного коттеджа — соседи все-таки будут. Это не полностью частная территория, как если бы дом принадлежал только вам. Но и не многоквартирный таунхаус и тем более многоэтажка, в которой соседи будут как минимум с трех сторон. Многие владельцы предпочитают изолироваться за забором и усилить шумоизоляцию по смежной стене. Есть смысл познакомиться с соседями перед покупкой секции, чтобы понять, насколько вам легко и приятно взаимодействовать для решения общих вопросов.

Два входа в дуплекс (Фото: Dylan Collette/Unsplash)

Фотографии дуплексов

Фото: Pinterest

Фото: JMacPherson/Flickr. com

Фото: Mark McClure/Flickr.com

Фото: Белый берег

Подводные камни

Дyплeкcы мoжнo cтpoить нa yчacткax, пpeднaзнaчeнныx для вoзвeдeния дач, a тaкжe нa зeмляx ИЖC. Зaгopoдныe коттеджи и дoмa мoжнo cтpoить тoлькo нa yчacткax ИЖC.

Сергей Горяинов, руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate:

— Если это дуплекс, то участок просто делится надвое и каждый собственник получает свою часть. В этом плане все довольно просто. Лично я не сталкивался с постройкой дуплекса по индивидуальному проекту. В любом случае необходимо организовывать юридическое лицо, чтобы получить разрешение на строительство, потому что это земли поселений. Тогда построить и утвердить свой проект можно. В целом цена на дуплексы растет, на такое жилье есть спрос, особенно с учетом пандемии. Случаи, когда дуплексы строят для личного проживания (например, совместно с друзьями семьи), встречаются редко. Теоретически можно построить дом на две семьи и потом с помощью кадастрового инженера разделить его на две квартиры. Стоит отметить, что при постройке очень важен вид разрешенного использования земли. Не каждый из них подходит для этого.

Читайте также:

Автор

Ирина Рудевич

Дизайн проект для дуплекс — «Интерьер-Люкс»

Дуплекс – одно из новейших понятий в отечественном строительстве, которое, тем не менее, широко распространено в Западной Европе и Северной Америке. Классический дуплекс – отдельно-стоящий дом на два этажа, в котором находится две отдельные квартиры с индивидуальным доступом и придомовым участком.

Популярности дома в стиле «Дуплекс» способствует тот факт, что два владельца, получая в свою собственность полноценное жилье, одновременно реально экономят на приобретении земли и строительстве домовладения. Конечно, если предварительно правильно разработать дизайн проект.

Дизайн проект для дуплекс от студии авторского дизайна «Интерьер-Люкс»

При проведении проектных работ в стиле дуплекс студия дизайн интерьеров «Интерьер-Люкс» разделяет процессы на индивидуальные и общие.

К индивидуальным, естественно, относится дизайн-проект квартиры, цена которого зависит от выбранного заказчика стиля и других нюансов.

К общим – проектирование инженерных систем и экстерьера здания.

Качественный проект различных инженерных коммуникаций позволяет собственникам дуплекса дополнительно экономить:

• Зачем выполнять монтаж индивидуальной системы отопления, если можно использовать одно котельное оборудование, с возможностью регулировки температуры в каждой отдельной квартире?
• Зачем заказывать подключение электросистемы в каждую квартиру, если можно выполнить одно, но сделать профессионально разводку уже в самом доме?

Аналогично поступить наша дизайнерская студия  «Интерьер-Люкс» предлагает и с проектом водоснабжения, канализацией, внешним освещением, сигнализационными системами и другими инженерными коммуникациями.

Проблемы между соседями очень часто возникают по причине того, что одни чем-то мешают другим, например, громкой музыкой. При работе с проектом дома Дуплекс наш дизайнер ремонта интерьеров всегда учитывает этот нюанс. Поэтому гарантирует полный комфорт и взаимопонимание между соседями, даже если в квартире одного из них будет постоянно функционировать домашний кинотеатр с мощной акустической системой.

Хотите построить Дуплекс, но боитесь проблем с соседями? Обращайтесь в дизайн студию  «Интерьер-Люкс» – мы не только реально сэкономим ваши деньги, но и сведем к минимуму возможные разногласия между собственниками дома.

Дизайн квартиры DUPLEX APARTMENT от «ZROBIM architects»

Описание проекта

Интерьер двухуровневой квартиры в ж.к. «Променад» от ZROBIM architects

Посмотрите обзор проекта

План 1-го этажа

Экспликация плана

Нажмите на помещение, чтобы посмотреть его дизайн

• 1

  Кухня-гостиная

• 2

  Санузел

План 2-го этажа

Экспликация плана

Нажмите на помещение, чтобы посмотреть его дизайн

• 1

  Спальня

• 2

  Детская комната 1

• 3

  Детская комната 2

• 4

  Ванная комната

• 5

  Коридор

Публикации в прессе

ДУПЛЕКС X

Культовое кресло Roly Poly, разработанное Фэй Тоогуд и изготовленное Driade, с эксклюзивными подушками из старинной ткани Casentino из Тосканы, Италия

Доступно только в Duplex

Casentino — это прочная и компактная шерстяная ткань, используемая со времен средневековья для изготовления одеял для животных или капюшонов францисканских монахов, благодаря своей прочности и долговечности.

Затем он разбогател в 18 веке, когда шерстяная ткань стала основным продуктом многочисленных шерстяных фабрик в долине Казентино. Став модной и востребованной одеждой в XIX веке благодаря своеобразным «завиткам» или «завиткам» и классическим экстравагантным цветам, ткань Casentino встретила таких личностей, как Джузеппе Верди и Джакомо Пуччини. На них были очень элегантные двубортные пальто кроя от кутюр.

Roly Poly в желтом цвете / Duplex X Casentino Faye Toogood

Roly Poly в белом / Duplex X Casentino Faye Toogood

Roly Poly в черном цвете / Duplex X Casentino Faye Toogood

Roly Poly в розовом / Duplex XCasentino Faye Toogood

Культовое кресло Roly Poly, разработанное Фэй Тоогуд и изготовленное Driade, с эксклюзивными подушками из старинной ткани Casentino из Тосканы, Италия

Доступно только в Duplex

Casentino — это прочная и компактная шерстяная ткань, используемая со времен средневековья для изготовления одеял для животных или капюшонов францисканских монахов, благодаря своей прочности и долговечности.

Затем он разбогател в 18 веке, когда шерстяная ткань стала основным продуктом многочисленных шерстяных фабрик в долине Казентино. Став модной и востребованной одеждой в XIX веке благодаря своеобразным «завиткам» или «завиткам» и классическим экстравагантным цветам, ткань Casentino встретила таких личностей, как Джузеппе Верди и Джакомо Пуччини. На них были очень элегантные двубортные пальто кроя от кутюр.

Roly Poly в желтом цвете / Duplex X Casentino Faye Toogood

Roly Poly в белом / Duplex X Casentino Faye Toogood

Roly Poly в черном цвете / Duplex X Casentino Faye Toogood

Roly Poly в розовом / Duplex X Casentino Faye Toogood

План 027M-0026 | План дома маг

Отапливаемая пл.Ft. Первый этаж 1852 кв. Футов Всего 1852 кв. Футов Размеры Ширина 52 футов 0 дюймов Глубина 44 футов 0 в. Прибл. Высота 21 фут 4 дюйма Высота потолка Первый этаж 8 футов.0 дюймов Каркас крыши Ферма Наружная стена 2×6 Фундамент Подвал Ползать пространство Плавающая плита Монолитная плита Гараж Передний вход Особенности интерьера Открытая планировка Внешние особенности Крытая веранда

---

Этот одноэтажный дуплекс с двумя квартирами идеально подходит для начинающих семей. Объединенная гостиная и обеденная зона позволяют гибко расставлять мебель, а кладовая добавляет удобства на кухне. Две спальни имеют общую ванную комнату. Гараж на одну машину завершает каждую единицу этого стильного многосемейного дома.

Квартиры A и B: 926 SF, 2 спальни, 1 ванная, гараж на 1 машину

---

План 025M-0081 | План дома маг

Отапливаемая пл. Ft. Первый этаж 1704 кв.футов Всего 1704 кв. Футов Размеры Ширина 82 футов 8 дюймов Глубина 34 футов 0 в. Прибл. Высота 18 футов 10 дюймов Высота потолка Первый этаж 9 футов. 0 дюймов Шаг кровли 7/12 Основной Каркас крыши Рукоять Наружная стена 2х4 Фундамент Ползать пространство Плита Гараж Мастерская / склад Особенности спальни Гардеробная Особенности интерьера Большая комната Прачечная Открытая планировка Внешние особенности Крытая веранда Патио / терраса / веранда

---

Кирпичный фасад и окна со ставнями придают этому одноэтажному многоквартирному дому традиционный вид. Два одинаковых блока расположены в общих зонах для встреч в передней части, где кухня-столовая соединяется с большой комнатой. Кухня имеет легкий доступ к гаражу на одну машину с кладовой и соседней прачечной. В задней части квартиры две спальни имеют большие встроенные шкафы и общую ванную комнату. Этот двухуровневый дом идеально подходит для сдачи в аренду и предлагает все домашние удобства в экономичной планировке этажа.
Квартиры 1 и 2: Всего — 852 квадратных метра, 2 спальни, 1 ванная, гараж на 1 автомобиль — 345 квадратных футов, веранда — 24 квадратных метра
Вариант сайдинга этой конструкции см. На плане 025M-0082.

---

10 идей дизайна интерьера от лучших дуплексных домов от Livspace

Здесь, в Livspace, мы создали дома мечты для домовладельцев по всей Индии. Наши дизайнеры сделали все, от небольших до больших пространств. Одна из наших специализаций — проектирование интерьера двухуровневого дома. Возможность спроектировать двухуровневые дома увлекательна, поскольку возможности безграничны. От гардеробных до чердаков и бассейнов — ваше желание — наша команда! Мы понимаем, что в интерьере двухуровневого дома будет много пространств, требующих внимания к деталям.Поэтому мы вручную подобрали один из лучших интерьеров дуплексного дома, чтобы вы вдохновили вас.

# 1: Погрузитесь в свой райский уголок

Окунитесь в рай!

Кто здесь живет: Ананд Шанкар со своей семьей
Расположение: Нойда
Размер дома: вилла 6BHK площадью около 4800 кв.
Бюджет: ₹₹₹₹₹

Центральной изюминкой этого дома был собственный бассейн, который виден из фойе и гостиной.Каменная облицовка и фонтаны дополняют его эстетику, оставаясь полностью функциональной. Таким образом, хотя пул сам по себе является функциональным для использования, вид — это бонус для себя! Также представьте, что у этого бассейна устраиваются вечеринки.

Другие достопримечательности:

В фойе есть обувной шкаф, вмещающий 70 пар обуви и других безделушек. Кроме того, у них есть огромный балкон, прикрепленный к семейной комнате, где есть качели для детей! Наличие дуплекса того стоит из-за его открытых пространств, не так ли!

Совершите полную экскурсию по этому грандиозному дуплексу здесь .

# 2: обеденная зона Le grandeur

Волшебные оттенки синего

Кто здесь живет: JPN Сингх и его жена с сыном и дочерью
Расположение: Мумбаи
Размер дома: дуплекс 4BHK площадью около 1900 кв. Футов
Бюджет: ₹₹₹₹₹

Королевская атмосфера этого обеденного зала просто поражает вас. Императорское сочетание синего и серой итальянской мраморной столешницы дополняет его, это не может быть более роскошным, чем это! Кроме того, капли золота в освещении и стильный задний план с зеркальными панелями добавляют тон роскоши.Обеденная зона в центре вашего двухуровневого дома делает ее изюминкой.

Другие достопримечательности:

Бар, примыкающий к этой столовой, был изменен после сноса дополнительной комнаты. Что еще! На нем изображен семейный герб и инициалы г-на Сингха! Также рекомендуем обратить внимание на кухню с яркой красной столешницей. Кроме того, каждая комната в интерьере двухуровневого дома оформлена в индивидуальном стиле; наш фаворит — комната дочери, оформленная в стиле французского возрождения.

Смотрите все фотографии этого стильного дома здесь .

# 3: Цветная поп-центральная

Феерия красок

Кто здесь живет: Винод и его семья
Расположение: Бангалор
Размер дуплекса: 4BHK площадью около 2500 кв. Футов.
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Этот дуплекс 4BHK такой же смелый и красивый. Благодаря сочетанию цветов и практичности этот дом настолько удобен, насколько это возможно.Он эффективно использует пространство, так как обеденная зона аккуратно спрятана под лестницей. Кроме того, исключительно яркое использование цветов и разделение большого пространства на полезные части увеличивают его полезность.

Другие достопримечательности:

Кухня в этом доме довольно аккуратная, с серыми и белыми шкафами и фартуком, оформленным в елочку. Кроме того, в нем есть сквозное окно, через которое можно подавать еду в прилегающей обеденной зоне. Нам также нравится, насколько уютно выглядит обеденная зона, спрятанная под лестницей.

Совершите экскурсию по этому красивому дому здесь .

# 4: Плавный подъем на природу

Окунитесь в добро природы

Кто здесь живет: Раджеш Оджа со своей женой Прией
Расположение: M3M Golf Estate, Gurgaon
Размер дома: дуплекс площадью около 2000 квадратных футов. на каждом этаже
Бюджет: ₹₹₹₹₹

Когда мы думаем о двухуровневом интерьере, наша первая мысль — лестница. И в этом современном дуплексе наши дизайнеры сделали все возможное! Зеленое пятно изящно дополняет коричневый оттенок деревянных ступеней, добавляя изюминку их дому.Стеклянные панели и деревянные перила дополняют простоту этого дизайна. Это очень «здесь и сейчас» с точки зрения стиля, добавляющего элемент моды в дом. Кроме того, весь газон и растения искусственные, поэтому за ними очень легко ухаживать.

Другие достопримечательности:

Этот дуплекс находится в аренде, поэтому интерьеры спроектированы соответствующим образом. Все, даже металлический элемент акцентной стены в гостиной, можно снять! Не пропустите огромную люстру в гостиной, которая закрывает массивное вертикальное пространство двойного потолка.

Посмотреть фотографии этого современного чуда можно здесь .

https://www.livspace.com/oembed/magazine-details-more-articles?slug=livspace-homes&title=Другие статьи

# 5: Поднимите солнечную сторону, пожалуйста!

Ярко-желтая мембранная отделка для кухни с аксессуарами

Кто здесь живет: Радж Кумар с семьей
Расположение: Хайдарабад
Размер дома: дуплекс 3BHK, охватывающий примерно 1400 кв. Футов.
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Если вы ориентируетесь на недорогой интерьер двухуровневого дома, то самое время сделать заметки.Не всегда больший размер должен быть тяжелым для ваших карманов. Этот дуплекс 3BHK был тщательно продуман, чтобы быть доступным и функциональным. Кухня здесь загружена аксессуарами, которые в значительной степени делают ее доступной и удобной. Более того, желтый цвет просто поднимает настроение при входе в космос!

Другие достопримечательности:

Нам очень нравится глубокая текстура дерева, которую мы видим в главной спальне. Но если вам нравятся яркие цвета, вы предпочтете солнечно-желтую отделку гардероба в сочетании с белым цветом в детской!

Прогуляйтесь по этому бюджетному дому здесь .

# 6: Дом — это место для ваших увлечений

Они отремонтировали, чтобы быть уверенными в том, что могут продолжать свое дело.

Кто здесь живет: Дивакар Пунит с женой Прией Пунит и их сыном
Расположение: Royal Meridian Layout, Бангалор
Размер дома: дуплекс площадью около 750 кв. Футов.
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Всем нужно немного места, чтобы расслабиться, и эта комната именно для этого. Этот модный дуплекс 4BHK делает все возможное, чтобы выделить комнату специально для «вашего пространства».Наличие дуплексного дома дает вам возможность экспериментировать с доступным пространством. Обои с рисунком, модульные полки и стул с акцентом создают идеальную смесь для вашего ума, чтобы расслабиться и расслабиться.

Другие достопримечательности:

Семья обновила интерьер второго этажа своего дуплексного дома, чтобы освободить «место» для всего, чего они хотели. Гостиная особенно интересна своими обоями из кирпича в деревенском стиле. А если у вас есть дети, вам стоит полностью проверить комнату в тематике супергероев для их сына.

Посмотреть больше фото можно здесь .

# 7: Дзен в вашу зону

Есть открытая площадка? Сделать большинство из этого!

Кто здесь живет: Харвиндер Сингх и его жена Прити Арора с сыном Нирван
Расположение: Махагун Модерн, сектор 78, Нойда
Размер дома: 5BHK площадью 4185 кв. Футов
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Посмотрим правде в глаза, терраса — огромный бонус в вашем доме, дуплексе или другом. Так что просто убедитесь, что вы хорошо используете это открытое пространство, как этот дом 5BHK в Нойде.Это потрясающее пространство украшено невероятными картинами на стенах в стиле Будды, искусственным покрытием и белой садовой мебелью. Достаточно простой, чтобы создать чистый вид, идеально подходит для вечернего чая и безопасно для детей благодаря ламинатному полу.

Другие достопримечательности:

Нам очень нравится гостиная в этом доме с ее соблазнительной синей мебелью и светильниками в персидском стиле. Обеденная зона определенно оформлена в стиле модерн середины века, и нам нравится, сколько стилей дизайнеру удалось уместить в одном доме.Не пропустите детскую комнату с палаткой, уголком для чтения и множеством товаров о супергероях!

Посмотрите на этот дом во всей его красе здесь .

# 8: Прокладывайте себе путь в

Самый стильный изгиб в истории — арка!

Кто здесь живет: Анбу и Сарванан со своими детьми, Санджит и Аша
Расположение: Намбиар Баллезеа, Бангалор
Размер дома: 4BHK Вилла площадью 3200 кв. Футов
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Если вам интересно, как разделить большие пространства в дуплексе, вам подойдут несколько практичных перегородок.Взгляните на эту арку, которая удачно отделяет гостиную от других пространств. Дизайн не только дает вам представление об остальном интерьере этого двухуровневого дома, но также дает вам великолепный вход в следующую комнату, если это необходимо. Мы должны сказать, что точечные светильники украсят ваш вход.

Любишь арки? Прочтите все об арках, потому что они снова в моде!

Другие достопримечательности:

Арочная перегородка — не единственный «вау» элемент в этой гостиной; Здесь также есть ярко-оранжевая стена с установленной на ней скульптурой лица Будды.Более того, спальня с обоями цвета бугенвилли Кришны Мехты — тоже потрясающее зрелище!

Хотите увидеть больше? Нажмите здесь , чтобы совершить поездку по этой вилле.

# 9: Минималистичный и современный

Фальшивый потолок POP привлекает внимание

Кто здесь живет: Лиджу со своей семьей
Расположение: Бегур, Бангалор
Размер дома: 5BHK площадью 4500 кв. Футов
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Особенностью этой главной спальни является ее минималистичный, но интригующий дизайн.Освещение в подвесном потолке придает комнате особую ауру. Интересно, что все потолки в этом доме сделаны из POP. Гардеробная оборудована раздвижными дверьми в японском стиле из деревянных стропил и лакированного стекла. Кроме того, комната оснащена телевизором с мембранной отделкой, дополняющим остальную часть комнаты.

Другие достопримечательности:

Нужны некоторые домашние особенности? Обратите внимание на стильную барную стойку с флуоресцентной подсветкой и настенную барную стойку.Деревянная барная стойка перенесет вас в прошлое. Стена украшена причудливым капельным дизайном и освещена огнями.

Загляните в эту виллу 5BHK здесь .

# 10: Деревенский рок!

Bricks and Bubbles

Кто здесь живет: Рагху, его жена и их младенцы-близнецы
Местоположение: Blue Jay Nine Forum, Бангалор
Размер дома: 3BHK площадью 2095 кв. Футов
Бюджет:

₹₹₹₹₹

Еще одна потрясающая терраса, на этот раз с пристроенной кирпичной барной стойкой.Обе стороны бара открыты к небу, а барная стойка защищена металлической полкой для хранения ваших напитков. Сочетание кирпича, каменного столба и металла придает этому пространству общий деревенский эффект. Деревянная дорожка и пол из красного оксида дополняют эту тему. В целом, идеальное место для выходных с друзьями и семьей.

Другие достопримечательности:

Что бросается в глаза, так это шкафы из матового стекла от пола до потолка в главной спальне.Зеркало в полный рост удобно разместить в углу под световым люком. Помещение также удобно разделено на две зоны: ТВ-зону и книжную зону, чтобы удовлетворить потребности пары. Плюшевое кресло с откидной спинкой для телевизора и встроенная полка над кроватью придают этой комнате элегантный вид.

Нажмите здесь , чтобы просмотреть больше изображений.

Если вам понравилось читать об этих проектах интерьера дуплексных домов от Livspace, также изучите наши 10 лучших бюджетных домов на 2020 год.

Присылайте свои комментарии и предложения.

— [email protected]

125+ Потрясающий дизайн двухуровневого дома

Дизайн двухуровневых домов очень распространен в этом современном мире. Эти дома очень подходят для больших и средних семей. В доме есть две пристроенные жилые единицы, поэтому две семьи могут с комфортом проживать и для больших семей. Дуплексные дома более выгодны по сравнению с большим одноэтажным домом, потому что мы можем снизить стоимость подвала и фундамента.Двухэтажный дом подходит и для небольших участков, потому что мы можем построить дом с 4 спальнями со всеми удобствами

Элегантный двухуровневый дом с лучшим экстерьером

Если вы просмотрите наши дизайнерские коллекции для двухэтажных домов. Вы можете увидеть ряд простых дизайнов двухуровневых домов, современных домов и проектов с низким бюджетом. Каждый человек ищет дома с разными концепциями. Мы включили множество разнообразных дизайнов в соответствии с вашими потребностями и концепциями. Homezonline классифицировал все категории до самого простого уровня и расположил их здесь.Таким образом, результат поиска сузился до наиболее подходящих результатов. Представления о строительстве дома и его дизайне могут периодически меняться с установлением тренда. Итак, вот и ценность homezonline

.

Мы изучаем тенденции, вносим соответствующие изменения в план и представляем его раньше вас. Мы всегда держим вас в курсе лучших в своем классе домашних дизайнов. Никогда не стесняйтесь найти для себя подходящий план. Чтобы жить в милом доме, вы можете потратить драгоценное время на то, чтобы выбрать лучший дизайн дуплексного дома, соответствующий членам вашей семьи и потребностям.Проведите время с нами и достигните величайшей цели в вашей жизни — иметь красивый дом.

Планы двухуровневого дома простые и маленькие

Коллекции Homezonline бесконечны. Он обновляется каждый день. Концепции клиента должны соответствовать нашим планам. Так что мы делаем лучший разумный дизайн. У нас есть лучшие дизайнеры, которые готовы дать вам больше, чем вы думаете. Доверьтесь homezonline, мы подарим вам дом, который вы ищете, прямо перед вами, и вам не придется долго блуждать по нему.Одна остановка для планов домашнего дизайна здесь.

Великолепный дуплексный дизайн различных размеров — 5101 мм | Архитектурные проекты

Титульный лист: Показаны архитектурная визуализация резиденции.

План (ы) этажа: Как правило, каждый план дома включает планы этажей на В масштабе 1/4 дюйма с расписанием дверей и окон. Обычно планы этажей нарисованы с 4-дюймовыми внешними стенами. Тем не менее, детали / секции для обеих сторон 2 «x4» и каркас стены 2 «x6» также может быть включен как часть планов, или приобретается отдельно.

План фундамента и детали: Как правило, каждый набор планов дома включает один тип фундамента.

Для данного плана дома могут быть доступны дополнительные типы фундаментов, и эти параметры можно просмотреть на странице сведений о каждом плане.

Типы фундаментов, предлагаемых обычно: ( каждый тип может или не может быть доступно для данной конструкции )

· Плита: Плита — это тип фундамента, состоящий из залитой конструкционной бетонной плиты. прямо на сорт.В конструкции перекрытия нет доступного места. Плита фонды популярны в регионах (например, на юге США), где есть является относительно высоким уровнем грунтовых вод (т.е. «уровень грунтовых вод» относится к глубина почвы, на которой вы найдете воду). Традиционно плита фундамент — самый дешевый тип фундамента при строительстве на относительно квартира.

· Подъезд: Подземное пространство — это тип фундамента, который включает доступное пространство с ограниченное пространство над головой, обычно между грунтом и нижней частью первого этажа дома.Конструкция подползников преобладает в районах с тяжелым содержание глины в почве, где хозяину дома нужны дополнительные поддома место для хранения вещей, или домовладельцу нужен доступ к трубам, проводке и т. д. под этаж дома.

· Подвал: Подвал — это тип фундамента, который включает доступное пространство между грунт и дно первого этажа дома. Обычно в нем больше запаса, чем пространство для ползания. Строительство фундамента подвала преобладает в холодный климат, когда фундамент должен располагаться ниже уровня мороза.

Электрооборудование План с обозначением электрических символов: В целом план каждого дома в комплект входит электрическая схема, на которой будет показано расположение огней, розетки, выключатели и т. д.

План дренажа крыши: Как правило, каждый план дома может включать крышу. план дренажа, на котором будет показано расположение всех секций / плоскостей крыши.

Высота фасада: Как правило, каждый план дома включает в себя все применимые фасады спереди, по бокам и сзади, а также любой особый экстерьер Детали.

Внутренние отметки: Где применимо, каждый план дома включает соответствующие внутренние фасады, включая шкафы, детали шкафов, колонны и стены с уникальными условиями.

Форма спецификаций: Как правило, каждый план дома включает в себя бланк. краткая форма документа со спецификациями FHA / VA для справки.

Лицензия на строительство: Каждый набор планов строительства включает ОДНУ лицензию на строить.

Планы включают соответствующие разделы и детали здания.

Эти предметы НЕ включены:

• Архитектурный или инженерный штамп — при необходимости обрабатывается на месте
• План участка — обрабатывается на месте при необходимости субподрядчики обрабатывают эти
• Чертежи сантехники (чертежи, показывающие фактические размеры и расположение водопроводных труб) — это выполняют ваши субподрядчики
• Расчеты энергии — при необходимости обрабатываются на месте

Дуплексный дизайн в JSTOR

Абстрактный

Предлагается план оценки успеваемости, который служит нескольким целям в рамках государственной школьной системы, но требует не больше времени в классе, чем обычный тест успеваемости.Для отдельных студентов он обеспечивает масштабные критерии оценки, подходящие для руководства и сертификации на разных уровнях успеваемости. Для классных комнат, школ или более крупных подразделений он может предоставлять на основе тех же данных подробные меры на уровне группы для мониторинга прогресса в достижении целей учебной программы, для оценки учебных методов или материалов, а также для вторичных исследований. Проиллюстрированы графические дисплеи для отчетов как на индивидуальном, так и на групповом уровнях. Дизайн может быть связан с тестами производительности, чтобы установить внешнюю валидность, или со шкалами национальных показателей, таких как Национальная оценка успеваемости, чтобы можно было проводить сравнения между штатами.

Информация о журнале

«Оценка и анализ политики в области образования» (EEPA) публикует научные статьи, посвященные важным вопросам формулирования, реализации и оценки политики в области образования. EEPA открыто для всех разнообразных методологий и теоретических направлений, представленных в опубликованных работах AERA. Мы приветствуем материалы, посвященные международным вопросам и вопросам сравнительной политики в сфере образования, а также внутренним вопросам.

Информация об издателе

Американская ассоциация исследований в области образования (AERA) озабочена улучшением образовательный процесс путем поощрения научных исследований, связанных с образованием и путем содействия распространению и практическому применению результатов исследований.AERA — самая известная международная профессиональная организация с основная цель продвижения исследований в области образования и их практического применения. Его 20 000 членов — педагоги; администраторы; директора по исследованиям, тестированию или оценка в федеральных, государственных и местных агентствах; вожатые; оценщики; аспиранты; и бихевиористы. Широкий спектр дисциплин представленный членский состав включает образование, психологию, статистику, социологию, история, экономика, философия, антропология и политология.