Дизайнерский ремонт в однушке: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами
Недорогой ремонт в однушке, приемы и способы
Конечно, самым экономичным вариантом ремонта однушки является самостоятельное выполнение работ.
Чтобы результат получился качественным и красивым придется приложить максимум усилий, получить необходимые знания, и провести все манипуляции с точностью до миллиметров. Как сделать ремонт в квартире своими руками, и не совершить непоправимые ошибки? Хотите обойтись без помощи профессионалов и существенно сэкономить? В данной статье мы подробно расскажем о всех нюансах самостоятельного недорогого ремонта в Вашей однокомнатной квартире.
Во-первых, обязательно нужно составить план работ, определиться с дизайнерскими решениями, и подумать о приобретении материалов.
Первым этапом будет подготовка помещений к проведению строительных работ. Как ни странно, но начинать весь процесс нужно с расстановки мебели. Для этого распечатайте технический план жилья в нескольких экземплярах. На этих листочках можно создать новый облик с несколькими вариантами расстановки предметов.
Технический план квартиры поможет правильно расставить мебель
Вторым этапом будет разработка удобного и многофункционального дизайна жилья. Следует подумать о планировке и расширении пространства. Конечно, расстановка мебели поможет сэкономить место, но также можно визуально расширить пространство. В этом нам поможет несколько дельных советов.
к оглавлению ↑Выбор цветовой гаммы
Именно этот фактор сильно повлияет на внешний вид однушки. Не стоит забывать и о психологическом факторе – выбранные оттенки будут долгие годы сопровождать Вас и всех проживающих.
- Расслабляющим эффектом обладают коричневая, голубая и зеленая цветовая гамма.
Интерьер квартиры в голубой цветовой гаммы
- Все желтые цвета принесут отличное настроение домочадцам и укрепят нервную систему. Красный лучше не использовать, так как он быстро утомит владельца недвижимости, а также будет постоянно раздражать.
Интерьер в желтом цвете
- От розовых красок также следует отказаться или выбирать максимально светлые тона – таким образом получится избежать негативного влияния.
На данный момент дизайнеры советуют остановить свой выбор на пастельных, нейтральных оттенках. Отлично подойдут бежевые, песочные, зеленые или кремовые фантазии. После того, как Вы выбрали понравившийся тон краски или обои, следует приступить к выбору штор – этот элемент интерьера должен полностью сочетаться со стенами квартиры.
Интерьер в пастельных тонах идеально подойдет для однокомнатной квартиры
к оглавлению ↑Подробнее о мебели
Выбор всех предметов должен отталкиваться от компактности и многофункциональности. Не забываем и о стилистической гармонии – при выборе интерьера в стиле кантри, нельзя обставлять помещения мебелью хай-тека. Такое несоответствие будет разрушать гармонию и постоянно напоминать о себе испорченным внешним видом комнат.
О расстановке также следует сказать несколько слов. Однокомнатной квартире однозначно не подойдут крупные, занимающие все пространство мебельные стенки и кровати. При таком выборе Вы постоянно будете ощущать дискомфорт и дефицит свободного места.
Для однушки подойдет функциональная не массивная мебель
Для маленьких помещений идеальным вариантом станет современная встраиваемая мебель или столы, кровати, кухни-трансформеры. Такие предметы интерьера можно легко убрать после использования. Если в помещении нужно много места для хранения различных вещей, обратите свое внимание на компактные, красивые стенки-горки.
Для маленьких помещений подойдет современная встраиваемая мебель
Спальное место можно оборудовать стильным диваном, занимающим малое количество квартирного места. Помимо этого в нем можно хранить постельное белье, не занимая шкаф. Кстати, на данный момент на рынке появилось множество вариантов кроватей, встроенных в шкафы.
Встроенная кровать позволит сэкономить пространство
Еще одним практичным решением будет установка гардероба или кладовой возле входной двери. Таким образом Вы избавите себя от установки громоздких шкафов (если говорить о встроенном купе, то он обойдется в кругленькую сумму). Кладовка или гардероб в коридоре помогут максимально освободить пространство, а также не думать о покупке тумбочек и другой мебели для хранения.
Гардеробная в кладовке избавит от необходимости устанавливать шкаф
Мебель на кухне заслуживает отдельного разговора. В однокомнатной квартире отлично будет смотреться складной стол, который можно убрать после приема пищи. Маленькое кухонное пространство следует оборудовать настенными ящиками, а внизу оставить место для столешницы, раковины, стиральной или посудомоечной машины.
Складной стол для маленькой кухни
Полки на стенах помогут разместить различную мелкую бытовую технику (микроволновая печь, кофеварка, мультиварка и так далее). В комнате также стоит повесить несколько полочек – они помогут хранить книги, различные документы и другие мелкие вещицы без потери пространства.
Для работы следует выбирать ноутбук, а не стационарный компьютер – стол для громоздкой электроники займет много места, а переносной ПК отлично работает из любого места квартиры.
Если Вам все же нужен шкаф, следует отдать предпочтение мебели с зеркальными дверями. Такой акцент поможет сохранить впечатление большей площади.
Шкаф с зеркальными дверцами визуально увеличит комнату
Подоконники заполните цветами – натуральные, живые краски природы будут придавать теплоту и улучшать настроение. Также подоконники можно украсить различными статуэтками и другим декором.
Подбор цвета мебели
Чтобы опять же визуально увеличить пространство своего однокомнатного жилья, нужно обязательно подумать над цветом предметов меблировки. Последние модные веяния диктуют выбирать вещи бежевого, белого или голубого цвета. Конечно, следует обязательно подбирать оттенок, гармонирующий с общей цветовой гаммой помещений. Белый цвет и всего его вариации будут смотреться идеально практически в любом дизайне.
Белая мебель подойдет к любому стилю интерьера
Не стоит перебарщивать с насыщенными темными цветами – ни в выборе мебели, и как покрытие стен. В светлом жилище лучше вообще отказаться от подобных решений.
к оглавлению ↑Освещение квартиры с одной комнатой
Все помещения должны быть светлыми, поэтому этому фактору нужно уделить отдельное, пристальное внимание. Осветительных приборов при низком естественном свете должно быть много – очень много. Свет поможет сделать жилище максимально уютным, а также прибавит ширину.
Яркий свет зрительно сделает помещение шире
Чтобы добиться нужного эффекта Вам придется приобрести не только современные люстры и лампы, но и добавить множество светильников, разместив их по всему периметру однушки. При выборе ламп и их количества руководствуйтесь точным подсчетом устройств.
Светильники должны освещать каждый уголок, но при этом яркость не должна быть слишком большой. Стильным решением будет покупка светильников или потолков с подсветкой из светодиодов – устройства не раздражают глаз, и могут создавать приятные градиенты.
Для освещения квартиры используйте большое количество светильников
Разработка ванного интерьера
Конечно, в однокомнатной квартире нельзя рассчитывать на очень большую ванную комнату. Именно поэтому меблировку в этом помещении следует свести к минимуму.
Интерьер ванной в однушке
Как говорилось ранее, стиральную машину можно разместить на кухне, а в туалете оставить только самое необходимое:
- Ванная или душевая кабинка.
- Раковина с настенным зеркалом.
- Унитаз.
- Мусорное ведро – можно разместить под раковиной при условии наличия под ней ящика.
- Несколько настенных полок для хранения вещей для гигиены.
Стены ванной обязательно должен покрывать кафель. Пол также можно сделать из этого покрытия, но он должен быть максимально не скользким, а для большей уверенности в своей полной безопасности разместите плотно прилегающие коврики. Цветовая гамма не должна отличаться от всего стилистического решения, примененного в квартире.
Подробнее о кухне
Самое большое количество пространства занимает холодильник. Его следует размещать в углу, ближайшем к дверному проему или краю кухонной зоны, если у Вас квартира-студия. Для тех, кто кушает исключительно дома, и предпочитает готовить, можно разместить и духовой шкаф с вытяжкой над плитой.
Организация кухни в квартире студии
Можно расширить пространство путем перепланировки – превращения однушки в студию. На данный момент это решение является одним из самых популярных и востребованных. Для осуществления поставленной цели придется демонтировать стену между комнатой и кухней – это возможно при условии отсутствия других препятствий в виде ванной комнаты или туалета.
Пример перепланировки однушки в студию
Чтобы максимально закрепить визуальный эффект на стенах свободного пространства можно установить несколько зеркал.
Напоследок, напомним о самых важных аспектах меблировки однокомнатной квартиры. Обязательно выбирайте мебель светлых тонов современной стилистики и функциональности (трансформеры, складные столы и диваны, антресоли).
Интерьер современной однокомнатной студии
к оглавлению ↑Выбираем строительные материалы для своего ремонта
Качественный ремонт своими руками можно провести с использованием недорогих материалов, которые в итоге будут смотреться не хуже, а даже лучше своих дорогостоящих «собратьев». Для этого не нужно быть супер профессионалом или нанимать квалифицированную бригаду рабочих. Чтобы ремонт удался, его нужно тщательно продумать, а также запастись небольшим опытом и детальными знаниями любых выполняемых работ. Сегодня не так трудно научиться делать абсолютно любые манипуляции – достаточно посмотреть наглядные видео уроки или почитать о предстоящей процедуре.
В интернете можно найти необходимый видеоролик по ремонту
Одним из глубочайших заблуждений начинающих строителей является стоимость покупаемых материалов – этот фактор не до конца определяет качество. Среди недорогих вариантов можно найти отличные товары для Вашего ремонта. Например, гипсовые лепные украшения прекрасно можно заменить на пластиковые узоры – после их установки трудно визуально определить разницу, а денег Вы прилично сэкономите.
Лепнина из пластика может заменить гипсовую
Отдайте предпочтение крупным сетевым магазинам или торговым площадкам оптовикам. Такие магазины предлагают отличные цены, обслуживание, гарантии на любые купленные товары, а также крупные предприниматели устраивают акции и скидки для своих клиентов. При крупном заказе можно смело требовать более выгодные условия – в большинстве случаев магазин согласится на скидку и доставку купленных материалов.
Также для экономии своих средств можно обойтись без рельефной довольно модной сейчас штукатурки. Однокомнатная квартира будет прекрасно выглядеть и после покраски. Не следует забывать и о таком оригинальном и не дорогом способе украшения стен – фото обоях или панно. И краска, и фотографии большого размера помогут произвести отличное акцентирование на той или иной зоне помещения.
В целях экономии для отделки стен выбирайте краску
Повысить функциональность и отделить одну зону от другой поможет искусственная гипсокартоновая стенка-шкаф. Изготовить такое чудо совсем не сложно, так как с одной из сторон вместо гладкой стены, делается ниша с полками. Таким образом получается актуальное зонирование без потери функциональности пространства. Еще одним вариантом для изготовления перегородки может стать искусственный кирпич. Он смотрится стильно, тепло и уютно.
Стенка – шкаф из гипсокартона в интерьере
к оглавлению ↑Украшаем свое гнездышко
Откажитесь от картин в пользу ярких принтов – это более современное решение позволит отказаться от массивных, уменьшающих место, рамок. Различные по размеру и оригинальности картинки можно развесить по всему жилью, подбирая тематику, соответствующую зонам.
Модные принты в декоре однокомнатной квартиры
Обязательно помните об общем сочетании стен и изображений. Также можно разместить на полочках различные статуэтки, а над дверью повесить «музыку ветра» или колокольчики.
Декоративные элементы добавят интерьеру индивидуальности
к оглавлению ↑И напоследок…
Вот и подошел к концу ремонт однокомнатной квартиры своими руками. Последним этапом будет генеральная уборка, которая включает в себя не только выброс мусора и использованных строительных материалов. Обязательно пройдитесь по каждому углу и поверхности, убирая строительную пыль – она более тяжелая и может вызвать приступы аллергии или астмы. Так как в строительных материалах всегда находятся вредные вещества и сложные химические составы.
Если Вы купили новую бытовую технику – убедитесь в ее работоспособности на ранних этапах. То есть, первое включение и испытание должно быть задолго до окончания всех работ. Это позволит убедиться в безопасности электроники, а в случае неисправности избежать повреждений квартиры. Вы просто обменяете бракованный товар на новый.
Ваша однокомнатная квартира после грамотного, даже самостоятельного ремонта может превратиться в идеальное жилье. Следуйте простым советам, и все получится наилучшим образом.
к оглавлению ↑Фотогалерея – недорогой ремонт в однушке
к оглавлению ↑Видео
https://youtu. be/mEwRm38KN7E
Автор: Михаил Бонд
Рейтинг:
Загрузка…
Понравился пост? Поделись с друзьями!
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ДЕМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ | ||
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из ацеита | 200 | кв.м. |
Демонтаж стен из пеноблоков | 450 | кв.м. |
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной до 8 см) | 800 | кв. м. |
Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной от 8 до10 см) | 1000 | кв.м. |
Демонтаж сантехкабины (комплекс) | 14900 | шт. |
Демонтаж подоконной части из бетона | 7500 | кв.м. |
Демонтаж подоконной части из кирпича | 5500 | кв.м. |
Демонтаж подоконной части из пенобетона | 2300 | кв.м. |
Расширение дверного проема в бетоне | 1200 | пог. м. |
Устройство проема под двери, арки и т д: в кирпиче (1/2 кирпича) | 1750 | кв.м. |
Усиление проема в несущей стене швеллером (уголком) | 2100 | пог.м. |
Демонтаж сухой штукатурки установленной на гипс или цементную смесь | 120 | кв.м. |
Демонтаж старой штукатурки из цементно-песчаного раствора | 250 | кв.м. |
Демонтаж керамической плитки | 240 | кв.м. |
Демонтаж внутренних межкомнатных перегородок из дерева | 290 | кв. м. |
Демонтаж деревянных встроенных шкафов, ниш, антресолей и т д | 180 | кв.м. |
Очистка стен от старых обоев | 120 | кв.м. |
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки | 180 | кв.м. |
Штробление бетонной стены шириной до 15 см | 800 | пог.м. |
Штробление кирпичной стены шириной до 15 см | 600 | пог.м. |
Штробление стены из пенобетона или гипса шириной до 15 см | 400 | пог. м. |
ДЕМОНТАЖ СТЕН ИЗ ПГП | 450 | кв.м. |
ДЕМОНТАЖ ПВХ ПАНЕЛЕЙ | 650 | кв.м. |
ДЕМОНТАЖ СЕНД.ПАНЕЛ. | 100 | пог.м. |
ДЕМОНТАЖ ДВЕРЕЙ | 500 | шт. |
УСТРОЙСТВО СТЕН | ||
Кирпичная кладка в 1/4 кирпича | 1100 | кв.м. |
Кирпичная кладка в 1/2 кирпича | 800 | кв. м. |
Кирпичная кладка в 1 кирпич | 1100 | кв.м. |
Устройство межкомнатных перегородок из пазогребневого блока | 550 | кв.м. |
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 8-10 см | 550 | кв.м. |
Устройство перегородок из пенобетонного (газосиликатного) блока толщ. 15-20 см | 750 | кв.м. |
Кладка перегородок и окон из стеклоблоков | 500 | кв.м. |
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в один слой | 800 | кв. м. |
Монтаж перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе в два слоя | 1000 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в один слой | 400 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену без каркасса в два слоя | 500 | кв.м. |
Монтаж гипсокартона на стену с предварительной обрешеткой стены | 650 | кв.м. |
ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ | ||
Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения | 30 | кв. м. |
Обработка стен бетоноконтактом | 50 | кв.м. |
Обработка откосов грунтовкой глубокого проникновения | 30 | пог.м. |
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на стену | 100 | кв.м. |
Устройство штукатурной армировочной сетки 5х5 на откосы | 100 | кв.м. |
Установка маяков на стену | 90 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем до 3-х см | 350 | кв. м. |
Штукатурка стен слоем от 3-х до 6-ти см | 400 | кв.м. |
Штукатурка стен слоем от 6-ти см до 8 см | 440 | кв.м. |
Штукатурка стен полукруглой формы | 670 | кв.м. |
Штукатурка откосов арочных | 800 | пог.м. |
Проклейка рустов и стыков плит серпянкой | 50 | пог.м. |
ШУМОТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ И ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ РАБОТЫ | ||
Устройство шумоизоляции материалом типа «ЗИПС» на подготовленную поверхность | 650 | кв. м. |
Устройство ленты типа Вибростек по периметру премыкания «ЗИПС» панелей | 50 | пог.м. |
Монтаж звукопоглощающих плит типа Rockwool Акустик Баттс | 350 | кв.м. |
Теплоизоляция стен пеноплексом | 300 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв.м. |
Демонтаж стен из гипса армированного | 250 | кв. м. |
ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ | ||
Затирка керамической плитки (однокомпонентная смесь) | 100 | кв.м. |
Облицовка керамической настенной плиткой: одного рисунка, с «декорами» | 800 | кв.м. |
Облицовка керамической плиткой размером 10*10 | 1200 | кв.м. |
Облицовка стен мозаикой | 1400 | кв.м. |
Облицовка стен клинкерной плиткой или под камень (на подготовленную поверхность) | 1300 | кв. м. |
Облицовка стен мрамором | 2000 | кв.м. |
Облицовка откосов керамической плиткой | 800 | пог.м. |
Облицовка арок угловой плиткой | 1200 | пог.м. |
Установка бордюра | 450 | пог.м. |
Запил торцов у керамической плитки (керамогранита) под 45 градусов | 550 | пог.м. |
Затирка мозаики (однокомпонентная смесь) | 300 | кв. м. |
Затирка клинкерной плитки или плитки под камень (однокомпонентная смесь) | 300 | кв.м. |
Затирка керамической плитки двухкомпонентной затиркой | 700 | кв.м. |
Затирка мозаичной плитки двухкомпонентной затиркой | 1100 | кв.м. |
ОБЛИЦОВКА СТЕН ДЕКОРАТИВНЫМИ МАТЕРИАЛАМИ | ||
Обшивка стен стеновыми панелями ПВХ | 600 | кв.м. |
Облицовка стен вагонкой евростандарт | 650 | кв. м. |
Покрытие вагонки лаком 2 раза с промежуточной шлифовкой | 350 | кв.м. |
Укладка декоративного пробкового покрытия на стену | 450 | кв.м. |
Монтаж гипсовых 3D панелей | 2100 | кв.м. |
Монтаж мягких панелей | 600 | кв.м. |
Монтаж ламината или паркетной доски на стены | 680 | кв.м. |
Устройство декоративных изделий на стены | ||
Устройство лепнины из твердого полиуретана | 280 | пог. м. |
Устройство лепнины из твердого полиуретана под светильники | 200 | шт. |
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по прямой линии | 400 | пог.м. |
Устройство лепнины из гипса с обработкой стыков по дизайнерскому лекалу | 750 | пог.м. |
Устройство галтелей деревянных | 180 | пог.м. |
Устройство галтлей пластиковых или из полиуретана (размер не более 4см х 4 см) | 200 | пог. м. |
Покраска лепнины | 200 | пог.м. |
МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ | ||
ПОКЛЕЙКА ФОТООБОЕВ | 700 | кв.м. |
ПОКРАСКА КЛИНКЕР.КИРПИЧА | 650 | кв.м. |
Грунтовка стен после каждого слоя шпатлевки | 30 | кв.м. |
Грунтовка откосов после каждого слоя шпатлевки | 30 | пог.м. |
Устройство армировочной сетки 2х2 | 100 | кв. м. |
Устройство армировочной сетки 2х2 на откосы | 100 | пог.м. |
Проклейка стен малярным стеклохолстом типа «паутинка» | 120 | кв.м. |
Устройство защитного малярного уголка | 90 | пог.м. |
Установка декоративных (защитных) уголков пластиковых | 110 | пог.м. |
Базовый слой шпатлевки стен | 150 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под покраску) | 460 | кв. м. |
Шпатлевка и шлифовка стен (подготовка под обои) | 200 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка стен полукруглой формы | 580 | кв.м. |
Шпатлевка и шлифовка откосов шириной до 40 см | 390 | пог.м. |
Поклейка стеклообоев под покраску | 250 | кв.м. |
Поклейка обоев (флизелиновые или виниловые) | 380 | кв.м. |
Поклейка текстильных обоев | 480 | кв. м. |
Поклейка обоев в два уровня | 600 | кв.м. |
Поклейка обойного бордюра | 150 | пог.м. |
Нанесение жидких обоев | 280 | кв.м. |
Обработка кирпичной кладки кислотой | 180 | кв.м. |
Покрытие лаком декоративной кирпичной кладки | 350 | кв.м. |
Покраска стен в/д краской валиком | 220 | кв. м. |
Покраска откосов валиком | 150 | пог.м. |
ПРОЧИЕ РАБОТЫ | ||
Заделка штроб после прокладки кабеля | 30 | пог.м. |
Заделка штроб после прокладки труб водопровода и канализации | 40 | пог.м. |
Заделка штроб после прокладки трасс кондиционеров | 40 | пог.м. |
Установка ревизионного люка под плитку | 1200 | шт. |
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
Работать с ограниченным пространством дизайнерам интерьеров тяжелее всего. Чем меньше помещение, тем важнее соблюдать правила эргономики, чтобы жильцы не натыкались на мебель и чувствовали себя комфортно. Кажется, что в «однушке» поместится только кухня-гостиная и спальня — для большего функционала просто нет места.
Дизайнер Никита Зуб, который специализируется на перепланировке маленьких квартир, развеивает это заблуждение.
Уместить кухню и спальню в ниши
Владельцы однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м поставили перед дизайнером непростую задачу: нужно было непременно обустроить изолированную спальню, а гостиная должна остаться максимально просторной. К тому же было важно предусмотреть вместительную систему хранения, поэтому целую стену полностью отвели под узкие встроенные шкафы.
Бывшую кухню разделили на два помещения стеклянной перегородкой — образовалось две ниши, в каждой из которых достаточно света. В зависимости от размеров получится обустроить почти полноценную спальню с парой прикроватных тумбочек или кухню с барной стойкой.
Заменить балконную дверь на две
Однокомнатная квартира в старом фонде довольно просторная — 53 кв. м. Но в стенах — множество ниш и выступов, холл занимает почти треть площади, а на кухне установлена газовая плита, которую нельзя перенести. Заказчики планировали пополнение в семье, поэтому хотели не только отдельную спальню, но и детскую. Казалось бы, в квартире с двумя окнами и газовой плитой на кухне это невыполнимая задача.
В итоге в холле обустроили гардеробную, которая тоже была в списке обязательных требований пары. Кухню с газовой плитой и котлом оставили практически нетронутой. А жилую комнату разделили на две части: спальню и детскую.
Проблему с окном была решена довольно креативно — балконный блок заменили на два одинаковых. Получились две комнаты, в каждой из которой есть выход на один балкон. Двери стеклянные, поэтому проблем с освещенностью в комнатах не будет.
Избавиться от коридоров
Еще одна однокомнатная квартира — на этот раз 58 кв. м, изначально в ней было даже два санузла! Но полезную площадь съедали коридоры. Один из них переделали под гардеробную, о которой мечтала молодая девушка — хозяйка квартиры.
Чтобы выделить спальню и гостиную, не несущую часть стены в коридоре демонтировали. В той части коридора, которую пришлось сохранить, обустроили проходной мини-кабинет за стеклянной перегородкой. Еще одна стеклянная перегородка отделяет гостиную от кухни, которой перепланировка почти не коснулась. А дополнительный естественный свет в гостиную поступает еще и сквозь балконную дверь.
Перенести кухню в коридор
Планировка и площадь «еврооднушки» изначально были неплохими: 59 «квадратов» портил лишь длинный темный коридор. Вот только семейной паре с двумя сыновьями было необходимо переделать пространство в полноценную трехкомнатную квартиру. Поэтому пришлось уменьшить площадь прихожей, перенести кухню в коридор, а на ее месте сделать детскую с двухъярусной кроватью.
Спальни и санузла переделка почти не коснулась — в них только перенесли дверные проемы. А вот центральную часть квартиры объединили с коридором. Перенос кухни из одной нежилой зоны в другую — вполне законная перепланировка.
Но она влечет ряд сложностей. Коммуникации удастся подвести из расположенного через стенку санузла, а вот вентиляцию придется тянуть к существующему каналу, который теперь окажется в детской. Эту конструкцию спрятали за подшивным потолком — высота 2,9 м позволяла немного его занизить.
Использовать стеклянные перегородки
Площадь «однушки» — всего 37,5 кв. м. А уместить хотелось спальню, детскую, кухню и гостиную с дополнительным спальным местом для родственников, которые периодически приезжают погостить. Выручило то, что плита на кухне электрическая, а в прихожей была ниша. На эту нежилую площадь и была перемещена зона готовки, причем вполне законно.
Кухня в нише получилась хоть и небольшой (всего 5,5 «квадратов»), но функциональной. Это пространство плавно перетекает в гостиную, поэтому у жильцов не создается ощущения давящей тесноты. У окон расположились спальня и детская. Они отделены стеклянными перегородками, чтобы естественный свет попадал в гостиную и на кухню.
Установить на кухне насос
В «однушке» площадью 38 кв. м тоже требуется изолированная спальня. И ее тоже легко обустроить на месте кухни. Правда, переносить зону готовки допустимо только на нежилую площадь, то есть в нишу при входе. И главная проблема заключается в том, что застройщик не предусмотрел коммуникаций в правой половине квартиры. Поэтому мало кто рассматривал такую схему перепланировки. И напрасно.
Перенос кухни в нишу позволит обустроить и довольно просторную спальню с окном, и гостиную с большим обеденным столом и витринами для сервировочной посуды. А пятиметровая кухня с П-образным гарнитуром вместит всю необходимую бытовую технику.
Но для реализации плана придется пустить коммуникации под потолком и установить насос. Это увеличит стоимость ремонта, но согласовать такую перепланировку вполне реально.
Задействовать лоджию
Прямоугольная квартира-пенал с двумя окнами в торце — не самый удачный вариант. Но владельцам этой 41-метровой «однушки» повезло — они собирались утеплить 13-метровую лоджию и установить электрические обогреватели, чтобы полноценно ее использовать.
Правда, и задачи по функционалу были огромны. Помимо кухни и гостиной в квартире должны были появиться отдельная спальня и детская, а также два рабочих места — детское и взрослое. То есть однокомнатная квартира должна была выполнять функции четырехкомнатной.
Поскольку лоджию планируется полноценно использовать, сразу предусмотрим там две комнаты — например детскую и кабинет. Конечно, места в этих помещениях очень мало — уместятся буквально кровать и письменный стол, зато они будут изолированными. Кухня останется в прежних границах, а спальню родителей отделим от гостиной стеклянной перегородкой.
Впрочем, гостиной не придется жертвовать, если оставить ее в прежних границах и расположить в ней рабочее место и обеденный стол. При этом часть кухни придется отдать под детскую, а зону готовки уместить в узкую нишу. Но одной хозяйке готовить на такой площади будет вполне удобно. Лоджию тоже разделим на две части, но в этот раз это будут спальня родителей и детский мини-кабинет.
Чтобы никто не спал на лоджии, можно обустроить там два кабинета — детский и взрослый. Спальню и детскую расположить у окон и отделить стеклянными перегородками. Правда, кухня и гостиная сильно уменьшатся в размерах.
Наконец, самая интересная, но и самая сложная в реализации перепланировка — перенос кухни в коридор и присоединение к гостиной. При согласовании зона готовки будет называться встроенным шкафом, а спальня родителей всё так же будет считаться кухней. Зато все помещения окажутся максимально просторными.
Конечно, далеко не каждый владелец квартиры готов получить спальню или детскую площадью 8–9 кв. м. Но если иначе улучшить жилищные условия не выходит, вполне реально обустроить каждому члену семьи личное пространство в однокомнатной квартире.
В любом случае у каждого есть выбор, чем жертвовать: пространством или приватностью.
Фото и планировки: Никита Зуб
Евроремонт однокомнатной квартиры под ключ в Москве недорого | Ларссон
Чтобы снизить стоимость выполненного под ключ ремонта, проводимого в однокомнатной квартире, следует учесть ТОП 10 рекомендаций специалистов:
Составление сметы — ведущий фактор
Каждое слово должно переводиться в числовое значение, тогда ремонт в однокомнатной квартире под ключ с материалами по окончанию процесса будет отвечать первично заявленной сумме. Подробная смета — истинное спасение.
Реализация высококлассных изменений должна быть доверена в руки настоящих мастеров
Не бойтесь трат на дизайн-проект, тогда ремонт однокомнатной квартиры под ключ с материалами будет стоить не намного дороже, зато выглядеть — потрясающе!
Планирование — основа сохранения важных ресурсов
Если у вас в цене каждая минут, заказывая ремонт для маленькой и улучшенной квартиры в любом районе Москвы руками специалистов Ларссон, обратите внимание на расчет времени для 1-комнатного или 2-комнатного семейного гнездышка.
Перестраивание — это вложения
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры с материалами без сноса стен и реструктуризации форм и предназначения комнат дешевле не более, чем на ¼. Но нужны дополнительные затраты (сил и нервов), которые уйдут на согласование специальной документации.
Разумная экономия
Посмотрев на цены разных видов ремонта в имеющейся квартире, возникает желание уменьшить траты в однокомнатной вторичке. Это посильно, если запланировать монтаж плитки не везде, а только вокруг ванны или душевой. Остальную комнатку можно оклеить моющимися обоями или прокрасить водоэмульсионной краской. В этом случае, цена на данное направление ремонта существенно снизится, что скажется на цифровом значении услуг в 1-комнатной квартире вторички.
Модный интерьер
Например, лофт — это снижение цены на проводимый ремонт клиентской однокомнатной квартиры. Не оштукатуренные стены можно оставить как есть, экономя на отделке. Остается только подобрать соответствующие элементы декора.
Сравнение материалов
Не делайте ремонт в малой или крупногабаритной однокомнатной квартире только за счет обоев — их цена уступает декоративной штукатурке. А внешний вид — идентичен.
Объединение практичности и ценности главных ресурсов
Многие владельцы 1-комнатных квартир планируют при проведении ремонта установить натяжную потолочную конструкцию (приемлемая цена, установка без подготовки и длительный срок эксплуатации подкупают).
Напольные покрытия: эстетичность, долговечность или респектабельность
На ремонте полностью под ключ можно выиграть, если в однокомнатной квартире постелить выгодные материалы: например, ламинат, который прослужит 2 десятка лет.
Уникальная сантехника
Востребованный не только из-за цены, но и функциональности подвесной унитаз преобразовывает комнатушку — 1-комнатная квартира с этим техническим устройством и ремонт в ней под ключ смотрятся современно, плюс в санузле остается свободное место.
Сотрудники Ларссон готовы к сотрудничеству, чтобы профессионально создать уют в вашем доме.
Как сделать ремонт в однокомнатной квартире? Этапы и идеи в 2021 году
Услуга дизайн «однушки» имеет большую популярность. Однокомнатную квартиру из-за невысокой стоимости покупают чаще, чем «трешку» или «двушку». Это не трехэтажный особняк, но собственные апартаменты. Имея желание и финансовые возможности, то из однокомнатной квартиры можно сделать эксклюзивную, дизайнерскую, современную жилплощадь.
Главная особенность «однушки» – функциональность. Ее пространство –гостиная, спальня, прихожая, столовая. Общая зона разрешает отдыхать, читать книги, работать, готовить, спать. Чтобы сделать квартиру уютной и комфортной учитываются несколько факторов:
-
визуальное расширение пространства;
-
обустройство ниши;
-
выбор гармоничной цветовой гаммы;
-
расстановка мебели.
Эти факторы играют важные роли в обустройстве квартиры. Если выбирать габаритную мебель, она займет пространство. Цвет стен влияет на настроение и нервную систему. Ниша разрешает экономить место. А визуально расширить апартаменты поможет зонирование или правильно подобранные оттенки и меблировка.
Этапы ремонтных работ
Начинается ремонт с периферии: застекляется балкон, лоджия, меняется оконная рама, двери. Перед началом ремонтных работ меняется проводка и розетки. Затем нужно заняться инженерными коммуникациями. Меняется или устанавливается сантехника, новые трубы, водонагреватель, батареи. Если есть возможность, устанавливается «теплый пол» и сушка для полотенец или белья в ванной комнате. Как вся трудоемкая работа закончена, клеятся фотообои или обои.
Важно! Если был вызван электрик, ему надо предоставить список всех электрических приборов, которые будут работать в квартире. Это поможет в выборе схемы электрической проводки.
Если жилплощадь утеплена и укреплена, выполняются следующие действия:
-
Ремонт утилитарных комнат: туалет, ванная, кладовая, гардеробная.
-
Реконструкция кухни: возможно, что понадобится замена сантехники или газового оборудования.
-
Ремонт самой комнаты и коридора.
Последовательность действий внутри: первый – пол, второй –потолок, третьи – стены.
Варианты ремонта
Трудно фантазировать дизайн, видя голые, серые стены. Лучше пригласить опытного дизайнера. Он осмотрит каждый сантиметр квартиры, предложит варианты. Если ремонт делается своими руками на помощь придут дизайнерские журналы, рекомендации знакомых, интернет.
Большая комната подходит под зонирование. Это актуально, если на жилплощади живут двое и больше людей. Маленькую площадь не стоит загружать мебелью, декорировать или клеить обои темных оттенков. Это визуально уменьшит помещение. Выбирается встроенная, складная мебель, фотообои, зеркала. Это увеличивает пространство.
Несколько идей для однокомнатной квартиры:
Квартира с нишей
Идеи ремонта зависят от планировки и требований хозяина. Если квартира с нишей, есть две идеи:
-
Сделать из нее вместительный шкаф или гардеробное помещение. Это гармоничный вариант хранить вещи в одном месте.
-
Трансформировать в функциональную зону. Это может быть комната расслабления, кабинет, спортзал, игровая, учебная.
Кухня в коридоре
Хороший вариант перепланировки. Можно ограничиться малогабаритным и простым гарнитуром. Гармонично смотрится кухня с островом. Его можно использовать и как рабочее место.
Гостиная без окна
Проводиться зонирование, комната делится на две части: гостиная и спальня. Кухня остается отдельным помещением, а для спальни нужно выделить пространство возле окна.
Кухня и спальня
Если разделить кухню на две зоны: одна комбинируется с лоджией или балконом, вторая переносится ближе к коридору, то выходит отдельная спальня. Такая планировка не узаконивается. Ее называют рабочим кабинетом, зоной отдыха или гардеробной.
Общие зоны
Все пространство объединяется. Из такой квартиры делается гостиничный номер или французский будуар. Объединение всего пространства выглядит отлично.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Комбинирование площади с лоджией
Одна дверь и лоджия – отдельная комната. Она должна быть от 5-6 метров, иначе воплотить идею не получится. Из лоджии может получиться кухня, небольшая зона отдыха, кабинет. При возможности делается утепление и остекление.
Выбор цветовой гаммы
Цвет квартиры сильно влияет на ее внешний вид. Выбранные оттенки сопровождают владельца еще долгие годы, поэтому не следует забывать о психологическом факторе.
-
Коричневый, голубой, зеленый оттенок – расслабляет.
-
Желтая цветовая гамма укрепляет нервную систему, дарит хорошее настроение.
-
Красный цвет – утомляет, раздражает.
-
Ярко-розовый цвет негативно действует на человека. Отдать предпочтение следует нежным розовым оттенкам.
Дизайнеры рекомендуют отдать предпочтение пастельным и нейтральным оттенкам. Идеально впишется в интерьер кремовый, песочный, зеленый, бежевый цвет. К выбору штор относятся внимательно. Они обязаны сочетаться со стенами апартаментов.
Как выбрать мебель?
Не тащите в дом все, что плохо лежит. Выбирается мебель с учетом потребностей. Торшер и кресло-качалка – дачный вариант. Если владелец квартиры не любить принимать гостей, стол покупается небольшой, а лучше складный. Если, работая за компьютером, лучше сидеть на диване, но компьютерный стол не нужен.
Не покупается шкаф, занимающий пол квартиры. Мебели уделяется должное внимание, включая оттенки. Для однокомнатной квартиры подходят светлые тона. Отлично сочетаются белый в комплекте с голубым или бежевым. Чисто белая мебель напоминает больницу.
Дополнять темными оттенками можно, но нельзя сам фон делать тусклым. Визуально жилплощадь будет казаться меньше. Если фон темный, мебель подбирается светлая.
Освещение и дизайн «однушки»
Освещения должно быть много. Не ограничивайтесь одной лампой, купите несколько светильников. Если помещение разделено, в каждой зоне должен быть светильник.
Нехватка мебели компенсируется аксессуарами. Подбираются по вкусу и в меру. Перебор аксессуаров сделает интерьер захламленным. Красивая картина и цветы в горшках нужны обязательно. Растения ставятся на подоконники или свободную поверхность. Интерьер должен быть функциональным, стильным, уютным.
Как сделать «однушку» светлой и уютной?
Современный отделочные материалы сделают гармоничный ремонт в «однушке». Преобразить квартиру за сутки помогут обои. Клеить не сложно, цена доступная.
Если хочется эксклюзивного интерьера, выбираются фотообои. Они зонируют пространство, визуально увеличивают комнату, кухню, коридор. Фотообои – альтернатива стандартного ремонт. Преимущества:
-
Если в квартире живет одинокий человек, выбирается вариант, с которым будет не так грустно.
-
Если жилплощадь рассчитана на двух-трех человек, выбираются фотообои, которые зонируют пространство для каждого члена семьи.
Сделают жилье уютным – финансовые средства, вдохновение и свободное время. Если правильно распределены ресурсы и возможности, ремонт в «однушке» закончится быстро.
Как сэкономить на ремонте квартиры?
Ремонт – это щепетильный и дорогой процесс. Чтобы он простоял годы, выбираются качественные материалы. Помните, что перепланировка квартиры со сносом стен без специального разрешения БТИ не разрешена. Если требования нарушаются, владелец жилья платит штраф, установленный государством. Вряд ли это можно назвать экономией. Придя за разрешением, не оплачивайте дополнительные услуги. Бланки распечатываются и заполняются дома.
К ремонту готовятся заранее. Изучите в интернете цены на строительные и отделочные материалы, покупайте их в четком количестве. Итальянская плитка – это хорошо, но отечественная ничем не хуже, а в два раза дешевле.
Что выбрать?
Оценивать силы надо реально. Если человек никогда не клеил обои, он может попробовать сделать это сам, но потом придется переделывать. Плюс покупать новые материалы.
Если вы не знаете, как обустроить квартиру, сделать ремонт и подобрать дизайн, то лучше доверить свою жилплощадь специальной компании. Штатные сотрудники фирмы – это опытные архитекторы и специалисты узкой специализации, которые осмотрят каждый сантиметр квартиры и предложат наилучшее решение обустройства пространства.
Мастера проведут зонирование, установят перегородки, мебель, оборудуют ниши. 2-3 месяца и жилплощадь будет не узнать. Чтобы не беспокоиться о ремонтных работах – обращайтесь в компанию!
Опубликовано: 01.03.2020 Автор: Александра Ремонтникова
ᐉ Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Москве, цена за м2
Компания «Авальремонт» была основана в 2016 году. Когда наша команда только впервые пришла на строительный рынок, то сразу столкнулась с тем, что многие заказчики с большим недоверием относятся к подрядчикам по ремонту домов, квартир. На их негативное мнение повлияло большое количество частных специалистов, которые предлагали свои услуги без оформления договоров. Устное соглашение и выполнение работ под «честное слово» — это, конечно, хорошо, но только до того момента, когда клиент видит некачественный результат и начинает сомневаться в добросовестности исполнителя. И при любых претензиях заказчика частные специалисты просто разворачиваются и уходят. А после них остается незаконченный ремонт однокомнатной квартиры под ключ, гора мусора, убытков и проблем.
Поэтому наша компания твердо решила кардинально изменить ситуацию на рынке. Мы разработали успешную стратегию, благодаря которой «Авальремонт» стала известным подрядчиком в Москве, с хорошей репутацией и именем среди конкурентов. Залог нашего успеха заключается в таком простом, но непреодолимом желании максимально соблюдать любые требования наших заказчиков, выполнять весь спектр ремонтных работ в 1-комнатной однушке на достойном профессиональном уровне, сдавать готовый объект в срок, не превышать по расходам ранее оговоренную с клиентом смету.
Последние несколько лет мы посвятили повышению качества предоставляемых видов деятельности. К своей работе всегда относимся критично. Одновременно с этим гордимся своими новыми проектами, которые были успешно закрыты.
Детальнее о том, что нами было реализовано за эти годы:
— 2016 год был для нас передовым в плане внедрения в ремонт однокомнатной квартиры в Москве механизированных технологий. Благодаря этому мы вышли на новый уровень качества наших работ. Также гордимся тем, что нам удалось уменьшить время на черновые работы до 30%.
— 2017 год принес нам решение актуального вопроса, связанного с точным расчетом сметы и всех расходов еще до начала работ на объекте. Мы пришли к тому, что необходимо браться за самостоятельную разработку дизайн-проектов. Грамотный подход к технической стороне этого вопроса помог нам в будущем обойтись без дополнительных затрат в процессе косметического (чистового) ремонта.
— 2018 год подарил нам матричную систему управления. Благодаря введению эффективного менеджмента мы смогли кардинально переработать все бизнес-процессы. С этого момента наши клиенты получали поэтапные отчеты, которые формировались для оценки качества выполненных работ.
— 2019 год принес нашей компании оснащение новыми цифровыми технологиями. Теперь нам стало проще контролировать все рабочие процессы, качество оказываемых услуг и мгновенно реагировать на любые проблемы.
— 2020 год стал важным периодом в деятельности нашей компании, так как у нас появился свой автопарк. Мы закупили спецтехнику и грузовой транспорт. Поэтому мы больше не обращаемся к услугам сторонних организаций, а доставляем стройматериалы, инструмент на объект своими силами.
— 2021 год мы запомним открытием собственного небольшого мебельного предприятия в Москве. Теперь мы готовы предлагать своим клиентам любые мебельные гарнитуры по доступным ценам, так как свое производство и отсутствие перекупщиков – это существенная финансовая экономия.
Наименование услуги | Стоимость |
---|---|
Потолки |
|
Грунтовка потолка | от 80 |
Монтаж двухуровневого карниза | от 720 |
Монтаж потолочного плинтуса | от 120 |
Очистка от шпаклевки (потолок) | от 150 |
Поклейка потолочных обоев | от 300 |
Покраска потолка (маслянная краска) | от 300 |
Покраска потолка водоэмульсионной краской | от 220 |
Покраска потолка декоративными красками (с краскопультом) | от 420 |
Покраска потолочного плинтуса | от 100 |
Прокладка труб вентиляции (пластиковый короб) | от 400 |
Прокладка труб вентиляции (тип «спирафлекс») | от 310 |
Устройство армировочной сетки (50х50 мм) | от 90 |
Устройство армирующей ленты на швах | от 100 |
Устройство венецианской штукатурки на потолок | от 2150 |
Устройство декоративной штукатурки на потолок | от 1400 |
Устройство подвесного пластикового потолка (без обрешетки) | от 750 |
Устройство подвесного пластикового потолка (с обрешеткой) | от 850 |
Устройство подвесного потолка (реечный) | от 380 |
Устройство подвесного потолка (тип «армстронг») | от 350 |
Устройство подвесного потолка из гипсокартона | от 690 |
Устройство подвесного потолка из гипсокартона (в 2 слоя) | от 890 |
Устройство потолочного портала (полукруглая форма) | от 1900 |
Устройство потолочного портала (прямоугольная форма) | от 1600 |
Устройство сетки рабицы на потолок | от 95 |
Устройство стеклохолста (тип «паутинка») | от 130 |
Финишная шпаклевка потолка под покраску (с шлифовкой) | от 220 |
Шпаклевка потолка (1 слой) | от 220 |
Шпаклевка потолка (второй и последующий слой) | от 160 |
Штукатурка потолка (слой до 30 мм) | от 420 |
Штукатурка потолка (слой от 30мм до 60мм) | от 550 |
Стены |
|
Врезка отверстий в плитке | от 155 |
Грунтовка стен | от 60 |
Грунтовка стен бетоноконтактом | от 80 |
Запил торцов плитки | от 210 |
Затирка швов | от 150 |
Звукоизоляция гипсокартоновых перегородок | от 150 |
Монтаж перегородок (1 слой) | от 810 |
Монтаж перегородок из гипсокартона (2 слоя) | от 970 |
Нанесение венецианской штукатурки (1 слой) | от 1320 |
Нанесение венецианской штукатурки (второй и последующий слой) | от 540 |
Нанесение жидких обоев | от 180 |
Нанесение фактурной краски | от 330 |
Подрезка плитки | от 160 |
Подрезка проема под дверную коробку (бетон) | от 3550 |
Подрезка проема под дверную коробку (гипсоблоки) | от 850 |
Подрезка проема под дверную коробку (кирпич) | от 1200 |
Поклейка двухуровневых обоев с бордюром по середине | от 320 |
Поклейка обоев | от 160 |
Поклейка обоев с шелкографией | от 220 |
Поклейка рельефных обоев | от 240 |
Поклейка стеклообоев (под покраску) | от 140 |
Поклейка стен самоклеящимися обоями | от 200 |
Поклейка текстильных обоев | от 320 |
Покраска откосов (в 2 слоя) | от 220 |
Покраска стен водоэмульсионной краской (в 2 слоя) | от 200 |
Покраска стен масляной краской в 2 слоя | от 220 |
Размывка стен | от 120 |
Резка плитки по лекалам | от 700 |
Удаление старой штукатурки (слой свыше 20мм с сеткой) | от 450 |
Укладка декоративной плитки | от 1220 |
Укладка мелкой плитки (10х10) | от 1080 |
Укладка мозаики | от 1700 |
Укладка плитки из керамогранита | от 900 |
Укладка плитки с подбором | от 950 |
Установка бордюра | от 400 |
Установка перфорированного уголка | от 110 |
Устройство армировочной сетки (2х2) | от 70 |
Устройство декоративной штукатурки | от 620 |
Устройство межкомнатных перегородок | от 750 |
Устройство перегородок из стеклоблоков | от 2140 |
Устройство перемычек над дверями | от 400 |
Устройство стеклохолста (тип «паутинка») | от 120 |
Финишная шпаклевка и шлифовка стен | от 220 |
Шпаклевка и шлифовка откосов | от 380 |
Шпаклевка стен (1слой) | от 200 |
Шпаклевка стен (второй и последующий слой) | от 140 |
Штукатурка откосов | от 450 |
Штукатурка стен (слой более 30мм) | от 420 |
Штукатурка стен (слой до 30мм) | от 380 |
Пол |
|
Армирование стяжки (сетка 50х50) | от 55 |
Высверливание отверстия под унитаз | от 450 |
Затирка керамической плитки | от 100 |
Затирка мозаики | от 210 |
Кладка напольной керамической плитки | от 850 |
Монтаж керамического плинтуса | от 290 |
Монтаж МДФ плинтуса | от 160 |
Монтаж пластикового плинтуса | от 110 |
Монтаж порожка | от 400 |
Настил ДСП | от 165 |
Настил ковролина | от 260 |
Настил половой доски | от 330 |
Укладка бесшовной плитки | от 1230 |
Укладка ламината | от 350 |
Укладка линолеума | от 280 |
Укладка массивной доски | от 1800 |
Укладка мозаики плитки | от 1700 |
Укладка мраморной плитки | от 1490 |
Укладка паркета штучного | от 1300 |
Укладка паркетной доски | от 420 |
Укладка плитки мелкой (10х10) | от 1120 |
Укладка плитки на ступени | от 1200 |
Укладка плитки под камень | от 990 |
Устройство деревянных лаг | от 140 |
Устройство керамзитобетонной стяжки (слой до 10 см) | от 380 |
Устройство наливного пола | от 345 |
Устройство регулируемых полов | от 1400 |
Устройство стяжки (цементно-песчаной смесью более 5 см) | от 520 |
Устройство стяжки (цементно-песчаной смесью до 5 см) | от 430 |
Многофункциональная однокомнатная квартира с ремонтом в Мадриде
п, . tdi_28_0bb .tdb-block-inner> p { font-weight: 400! важно; } .tdi_28_0bb h2 { семейство шрифтов: Quattrocento! important; font-weight: 400! important; } .tdi_28_0bb h3 { семейство шрифтов: Quattrocento! important; font-weight: 400! important; } .tdi_28_0bb h4 { семейство шрифтов: Quattrocento! important; font-weight: 400! important; } .tdi_28_0bb h5 { семейство шрифтов: Quattrocento! important; font-weight: 400! important; }.tdi_28_0bb .tdb-block-inner blockquote p { семейство шрифтов: Quattrocento! important; font-weight: 400! important; text-transform: none! important; } ]]> Проект: Многофункциональная однокомнатная квартира
Архитекторы: Гон- Гонсало Пардо
Соавторы: Алехандро Санчес, Кэрол Линарес
Строительство: Алехандро Руиз. Serviteco Obras SL
Плотницкие работы (мебель для кроватей): El Rey de las Camas SL
Кухня: Cocinas y Granitos Plaza
Расположение: Calle Pelayo, Madrid, Spain
Площадь: 30,05 м2
Фотография: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Ромеро)
Текст: gon architects
Airbnb, программная платформа, предназначенная для предложения жилья для частных лиц и туристов, в силу своего временного характера, предлагает возможность размышлять и исследовать рискованные и инновационные типологические решения, как в их пространственной организации, так и в их материальном определении, которые отходят от традиционные модели жилья.
Под этим помещением проектируется многофункциональная однокомнатная квартира, состоящая из прямоугольной комнаты 7,47 х 2,80 м, выходящей во внутренний дворик, выходящий на запад, где происходит подавляющее большинство домашних мероприятий; здесь вы едите, вы ложитесь спать, вы читаете, вы принимаете гостей, вы смотрите телевизор и даже работаете.
Расположение хранилища / кровати в одном из концов дома облегчает реконфигурацию и преобразование домашнего пространства в каждый момент, в зависимости от часа дня, дней недели и количества задействованных пользователей.
К этому многофункциональному помещению добавлены две части услуги: подъезд, кухня и ванная. Цвета трех пространств (синий, желтый и серый), помимо обозначения пространственного характера и определения программы и использования каждой комнаты, являются историческими символическими представлениями пещеры в случае входа в дом, огня. в помещении, где происходит производство еды, и у каменной стены в главной комнате.
Оба мира, мир предметов обслуживания и мир многоцелевой комнаты, связаны старой стеной, построенной из деревянных балок и столбов и заполняющего материала, который восстанавливается и восстанавливается, чтобы действовать в качестве посредника между тремя частями, позволяя нам размышляйте о классических внутренних двойственностях, таких как общественное / частное, внутреннее / внешнее или внутреннее / внешнее.
2021 Стоимость ремонта дома | Средн. Стоимость реконструкции дома
Стоимость ремонта дома за квадратный фут
Ремонт дома стоит от 10 до 60 долларов за квадратный фут в среднем, , но вы можете потратить от до 150 долларов за квадратный фут. Это действительно зависит от комнаты и от того, где вы живете.
- Больше всего стоят кухни и ванные комнаты.
- Спальни, жилые комнаты и подвалы приходятся на нижнюю часть.
- Городские районы с более высокой стоимостью жизни могут в конечном итоге стоить вдвое больше, чем вы бы заплатили в более сельской местности.
Стоимость ремонта всего дома
Для среднего дома площадью площадью 2 500 квадратных футов ремонт всего дома стоит от до 15 000 долларов. Чтобы разбить этот диапазон немного дальше:
- Нижний предел: 15 000-45 000 долларов. Включает недорогие обновления, такие как отделка, покраска, ландшафтный дизайн, пол и прилавки.
- Средний диапазон: 46 000–70 000 долларов. Вдобавок к недорогим вариантам вы, вероятно, добавите полностью переделанную кухню или ванную комнату и, возможно, пол более высокого уровня.
- Высокий уровень: 71 000–200 000 долларов. Включает в себя все, что есть в проектах низкого и среднего уровня, а также индивидуальные или высококачественные шкафы и бытовую технику. Возможно, вы внесете некоторые структурные изменения, обновив макет.Ваш подрядчик может отремонтировать или добавить электрические, водопроводные и климатические системы, а также произвести ремонт фундамента.
Получите расценки на ремонт всего дома
Цены на ремонт или восстановление нескольких комнат
Вы потратите в среднем 20 долларов за квадратный фут на реконструкцию нескольких комнат. Это действительно зависит от помещения. С бытовой техникой, шкафами и прилавками для кухонь обычно превышает 100 долларов за квадратный фут. С другой стороны, спальни, которым нужна только краска и пол, могут стоить всего 10 долларов за квадратный фут.
Независимо от того, ремонтируете ли вы одну комнату, ремонтируете несколько комнат или переделываете весь дом, вы должны тщательно спланировать и создать реалистичный бюджет. В конечном итоге вы заплатите по-разному в зависимости от того, какие номера вы обновляете.
Расходы на ремонт в разбивке по типу дома
Хотя вы можете потратить от $ 10 до $ 200 за квадратный фут на ремонт, диапазон будет зависеть от нескольких факторов, помимо типа дома:
- Местоположение
- Модернизация устройства
- Материал выбор
Домашний тип | Стоимость квадратного фута | |||
---|---|---|---|---|
Condo | $ 75 — $ 100 | 901 | 901 901 40 $ | |
Рядный дом | 25–75 долларов | |||
Фермерский дом | 10–50 долл. США | |||
Таунхаус | 10–35 долларов США | |||
9014 9014 9014 9014 9014 9014 9014 9014 9014 Исторический * 9014 | Различается |
* См. Следующий раздел о ремонте ции соображений.
Стоимость ремонта старого дома
Помимо $ 25 000–75 000 , которые средний домовладелец тратит на ремонт дома, вы, вероятно, столкнетесь с другими проблемами в старых домах. В целом, чем старше дом, тем вероятнее, что за этими дверями и стенами будут скрываться скрытые расходы. Например, в старых домах может потребоваться дополнительная работа по обновлению проводки, сантехники и других компонентов, что сделает вашу реконструкцию более дорогостоящей и трудоемкой.
- Требования кодекса. Когда вы делаете реконструкцию, вам необходимо привести все в соответствие с текущими спецификациями кода. Это почти всегда означает новую сантехнику и электропроводку.
- Исторические дома . Обычно вы хотите сохранить внешний вид исторического дома, чтобы сохранить его ценность. В разных муниципалитетах действуют разные правила, регулирующие, что можно и что нельзя делать во время ремонта в историческом доме или доме в историческом районе, но обычно они регулируют только внешний вид здания. Всегда обращайтесь в местный офис зонирования за советом. Исторические дома, внесенные в Национальный реестр исторических мест, могут претендовать на получение специальных грантов и другой помощи для обслуживания собственности, но не всегда ограничивают то, что вы можете делать во время реконструкции.
Пристройка дома и добавление квадратных метров
Строительство пристройки дома стоит $ 21 000–70 000 $ в среднем, но может стоить от $ 6000 до 125 000 $, при этом домовладельцы тратят в среднем $ 46 000 .Опять же, это зависит от степени добавления и выбранных вами отделочных материалов.
Удаление внутренних стен и увеличение площади в квадратных футах — два популярных вида ремонта, которые могут существенно повлиять на то, как вы используете свое пространство. Как и в случае с любым другим проектом, вы можете ожидать столкнуться с разной степенью сложности и соответствующими ценами.
- Снятие стен стоит 300–10 000 долларов. Диапазон зависит от того, выдерживает ли он нагрузку. Несущие стены помогают поддерживать дом, а это означает, что их снятие требует тщательного планирования под руководством инженера-строителя и относится к высшей категории.Удаление ненесущей стены обычно обходится ниже 1000 долларов.
- Ремонт дома стоит долларов, от 4000 до 20 тысяч долларов. Вы заплатите за нижнюю часть за счет новых дополнений, потому что вы можете проложить электрический провод до того, как стены будут заделаны.
- Установка сантехники стоит 400–1900 долларов. Если у вас есть старые трубы, вы можете обновить их при установке новых стен.
Оценщик затрат на ремонт дома по размеру дома
Чем больше ваш дом, тем больше вы можете рассчитывать на перепланировку нескольких комнат.Например, реконструкция всего дома площадью менее 1000 квадратных футов стоит в среднем 19000 долларов, , а дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит в среднем от 75000 до 100000 долларов.
Количество комнат не всегда является показателем общей площади дома. Например, дом площадью 1000 квадратных футов с тремя спальнями может стоить намного меньше, чем открытая концепция площадью 4000 квадратных футов с двумя спальнями.
Квадратные футы | Типичный диапазон | Средняя стоимость |
---|---|---|
000 | ||
000 | $ | $ 10 000 — $ 90 1,500 | 15 000–90 000 долл. США | 37 500 долл. США |
2 000 | 20 000–120 000 долл. США | 50 000 долл. США |
2,500 | 25 000–150 000 долл. США | |
4000 | 40 000–240 000 долл. США | 100 000 долл. США |
Получите точные расценки на квадратные футы для вашего проекта
Стоимость реконструкции дома
Ремонт дома стоит от 5000 до 150 000 долларов или более в зависимости от того, что вы делать. Имейте в виду, что многие из ваших ремонтов не только увеличивают вашу способность наслаждаться вашим домом, но также часто повышают стоимость при перепродаже и справедливость. Вы можете ожидать от доходности от 40% до 80% на большинство проектов реконструкции.
Чтобы понять, чего ожидать, посмотрите на некоторые средние затраты на некоторые из самых популярных ремонтов.
Внешний вид | 5000–15000 долларов | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Кухня | 4500–50 000 долл. | $ 1,500 — $ 5,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Подвал | $ 11,000 — $ 30,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Крыша | $ 5,500 — $ 10,500 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего дома | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Всего дома | 15033 $ 33,500 9 Ремонт всего дома стоит от 33 500 до 150 000 долларов. Несколько факторов, которые влияют на цену всего дома, включают:
Экстерьер домаРемонт экстерьера вашего дома обойдется в среднем от до 15 000 долларов . Наружная покраска стоит от 1800 до 4000 долларов. Большинство реконструкций также включают переделку сайдинга и некоторые ландшафтные работы. Ландшафтный дизайн стоит дополнительно от 1400 до 5500 долларов. Ремонт кухни стоит в среднем 150 долларов за квадратный фут. Средняя стоимость ремонта кухни составляет 25 200 долларов, при том, что домовладельцы тратят от 4000 долларов на небольшую реконструкцию кухни до 60 000 долларов или более на проекты высокого уровня. Кухня с разбивкой по бюджету *
* Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат Стоимость ремонта кухни«Внутренняя подсветка шкафа, мягкая полоса освещения над шкафами и привлекательный декоративный кулон над раковиной — недорогие способы добавить изысканности в реконструкцию вашей кухни. « Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию. Стоимость шкафа на линейный фут
Стоимость столешницы
Цены на полы
Обычный ремонт кухниСуществует широкий спектр вариантов для любого бюджета на реконструкцию кухни .Ниже приводится список некоторых популярных проектов, исходя из масштабов работ по модернизации.
Получите смету для вашего проекта реконструкции или ремонта вашего домаПерестройка ванной комнаты в среднем стоит 125 долларов за квадратный фут. В общей сложности ремонт ванной комнаты стоит от 2500 до 25000 долларов и более. Только новые шкафы могут стоить 30% от цены. Как и ремонт кухни, проекты ремонта ванных комнат имеют широкий диапазон цен в зависимости от калибра шкафов, стоек и сантехники, которые вы выбираете. В следующем списке представлена оценка того, что запускает каждый компонент, в зависимости от того, какой вариант вы выбрали: базовый, средний или высокий.
Расходы на реконструкцию гостиной и спальни и проекты по бюджету1500–5500 долларов , обычно требуется только обновление краски и полов . Гостиные, включая приюты и семейные комнаты, как правило, имеют больше места, поэтому могут приближаться к 5000 долларов. Вы можете думать о комнатах своего дома двумя способами: влажными и сухими. Влажные помещения включают все, к чему идет вода, например кухни, ванные комнаты, сауны и некоторые хозяйственные туалеты. Они, как правило, попадают в верхнюю часть бюджета Рено. Сухие комнаты , такие как спальни и гостиные, обычно нуждаются только в краске и покрытии пола, за одним заметным исключением: камином. Ремонт подвала стоил $ 11 000–30 000 , в среднем $ 20 000. Некоторые проекты могут получить более $ 40 000 . Реконструкция подвала может быть очень большой работой, в зависимости от состояния территории и плана перестраиваемого дома. Такие факторы, как установка полов, возведение стен, установка электрических или водопроводных линий и меблировка комнаты, вносят свой вклад в общую цену. Один из самых дорогих вариантов реконструкции — это пристройка ванной комнаты в подвале, что требует найма сантехника, установки сантехники и покупки необходимой сантехники. Замена крыши стоит от 5500 долларов до 10 500 долларов , в среднем 8000 долларов. Хотя крыши обычно служат от 20 до 30 лет , вы можете обновить их вместе с остальной частью дома. Окончательная цена зависит от таких факторов, как размер крыши, уклон крыши, вид применения и материалы.
|