Таунхаус 120 кв м планировка

Планировочное решение таунхауса предполагает дизайн-проект всех необходимых помещений в секции каждого блока. Независимое отопление за счет введенного газа для бойлерной, а так же все удобства загородного дома и городской квартиры, которые объединяются вместе.

Дизайн таунхауса. Дизайн-проект интерьера таунхауса, цены в Москве

Сейчас существует множество решений для новых загородных домов. Они отличаются наличием двух или трех этажей. Это дает большое пространство для работы дизайнера. Поэтому такая специфика успешно используется в проектах. 

Существуют рекомендации по дизайну таунхаусов. Первый уровень отдают под общие комнаты. На нем размещают прихожую, гостиную и кухню. Второй этаж распределяют на приватные зоны. Хозяева должны иметь отдельные спальни, ванные комнаты и гардеробные. 

Грамотная планировка таунхауса позволяет дать место каждому члену семьи. Это невозможно воплотить в обычной квартире.

ПРИМЕР ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Рис. 1. Экспликация помещений 2 этажа

Рис. 2. Планировочное решение помещений 1 этажа с расстановкой мебели и оборудования.

Рис. 3. План потолка 1 этажа

СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА — 1750 р./м2

В СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА ВХОДИТ:

В ПОДАРОК К ДИЗАЙН-ПРОЕКТУ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ

ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ТАУНХАУСА: ОСОБЕННОСТИ

Во время разработки дизайн-проекта учитывают и другие нюансы. Кухня не должна быть слишком далеко от газового котла. А санузлы должны располагаться близко к канализации. Объяснить это довольно просто. Подобная планировка позволяет сэкономить на прокладке коммуникаций. Также такой проект оставит пространство в помещении для инженерных систем. Если этого не сделать, короб и газовую трубу будет некуда спрятать.  

Какие лестницы лучше подойдут для таунхауса

Есть три типа лестниц, которые отличаются максимальным комфортом и безопасностью:

• винтовые — занимают мало места;
• маршевые — имеют лестничные площадки;
• лестницы с прямым креплением ступеней к стене — отличаются незаметностью 

Все они отлично подходят для таунхауса. 

Как обустроить мансарду

Некоторые таунхаусы имеют мансарду. Это касается помещений на верхних уровнях. Такие комнаты можно обустроить для разных целей. Оптимальным будет решение сделать в мансарде игровую комнату. Также неплохой идеей будет создание домашнего кинотеатра. 

Компания Stapart предлагает создание дизайн-проекта таунхауса. Оплата проводится поэтапно, поэтому мы работаем без аванса. 

ЭТАПЫ РАБОТЫ

Этап 1

Бесплатный замер

Этап 2

3 варианта планировки

Этап 3

Составление сметы

Этап 4

Заключение договора

Этап 5

Проведение работ

Этап 6

Сдача объекта

НАШИ ПРОЕКТЫ

Ремонт квартиры в Москве

ПОДРОБНЕЕ

Ремонт квартиры в Москве

ПОДРОБНЕЕ

Ремонт квартиры в Москве

ПОДРОБНЕЕ

Три отремонтированные квартиры в Тель-Авиве, Израиль

Проект: Три квартиры
Планирование и дизайн: Dan Architect Studio
Место: Тель-Авив, Израиль
Год 2022
Фото: Шай Адам триплекс 80-х был разделен на три отдельные квартиры, которые с годами были повреждены и запущены. Это, однако, не помешало домовладельцу и дизайнеру роскошных апартаментов влюбиться в недвижимость и превратить ее в роскошный дворец, который окружает окружающий городской пейзаж

Ширли Дэн, владелица и креативный директор Dan Architect Studio, не чурается больших и сложных пространств, но когда она прибыла в этот дом в Тель-Авиве — квартиру площадью около 100 кв. сразу понял, насколько необычным было здание. «Меня пригласил недавно разведенный клиент посмотреть недвижимость перед покупкой, так как он хотел купить новую квартиру для себя и своих детей», — говорит Дэн.

«Квартира расположена в самом центре Тель-Авива, в здании, построенном в 1979», — говорит Дэн. «Первоначально это была одна трехэтажная квартира, которая была разделена и сдана в аренду как три независимые квартиры, с одним арендатором на каждом этаже.
Квартиры были в ужасном состоянии, но мы с клиентом сразу в них влюбились. Мы оба вошли в дом и увидели его шокирующее состояние, и все же наши глаза засверкали, когда мы осознали его потенциал», — вспоминает она.

Чтобы обойти необычную структуру дома, Дэн принял два неожиданных решения: первое — разместить главный вход, жилое помещение и кухню на пятом этаже здания, который фактически является серединой здания. три этажа триплекса. Детские спальни и отдельный вход были спроектированы этажом ниже, на четвертом этаже здания, а главная спальня и терраса на крыше были спроектированы наверху, на шестом этаже. Из собственности можно выйти через запасную лестницу на террасе на крыше, поэтому фактически каждый этаж имеет собственный выход, который ведет к лестнице и выходу из главного здания. Это было важное планировочное решение с точки зрения безопасности, поскольку вторым и поистине неожиданным решением Дэна было соединить все три этажа только лифтом и полностью убрать внутренние лестницы.

«Между этажами квартиры существовали винтовые, нестандартные и страшные лестницы. Мы решили убрать их и вместо этого установить внутри дома лифт», — говорит Дэн. «Это сэкономило много места, а также очень удобно. Мы много обсуждали это, но как только жители въехали, мы поняли, что приняли правильное решение, потому что благодаря этому изменению нам удалось создать дополнительное жилое пространство, благодаря которому собственность стала похожа на виллу на крыше. Здесь все было тщательно рассчитано и спланировано до мельчайших деталей».

По словам Дэна, ремонт занял целый год и был особенно сложным. «Это старое здание, в котором было много строительных проблем. Только этап сноса занял три месяца», — объясняет она. «Были также серьезные проблемы с транспортом из-за расположения объекта в самом центре Тель-Авива. Все было сложно: куда выгружать товар? как поднять товары на шестой этаж? Не только это, но для меня также было важно открыть длинный узкий балкон на пятом этаже, который был бы отделен от жилого пространства стеклянными стенами, что позволило бы экстерьеру и интерьеру стать единым целым и, таким образом, добавить смысл пространства. Замена стены стеклом была чрезвычайно сложной задачей. В общем, каждый день нас ждал новый сюрприз. Например, во время ремонта мы обнаружили, что на пятом этаже двойной потолок, потому что в 90s здание было расширено, и над ним был создан еще один этаж. Мы получили одобрение плана и убрали один из потолков, благодаря чему у нас появилось это впечатляющее свободное пространство в гостиной».

Завораживающий вид
Первый этаж квартиры, который является четвертым этажом здания, имеет площадь около 40 кв. м. Он имеет отдельный вход, рядом с которым находится небольшая кухонька с мини-баром, позволяющая детям перекусывать, не поднимаясь наверх в основную кухню, а также ниша, служащая зоной для просмотра телевизора. По обеим сторонам расположены детские спальни: одна для старшего сына, 20 лет, и еще одна спальня для двух младших сыновей, восьми и 13 лет. В каждой комнате есть собственная ванная комната, в которую можно попасть через двери, спрятанные между дверцами шкафа.

Стены детских комнат оклеены обоями с изображением карты мира, изготовленными по размеру стен. Как и на других этажах, большие окна обрамлены стальным бельгийским профилем, а пол покрыт тиковым ламинатом с рисунком «рыбья кость». Ванные комнаты были облицованы окрашенной бетонной плиткой, которая также использовалась вдоль балкона, на который можно подняться на лифте.

Средний этаж, который является пятым этажом здания и новым этажом входа в квартиру, имеет площадь около 40 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню и столовую, а также гостевые туалеты. Пол окружает длинный балкон, а в секции, примыкающей к кухне, оборудован уголок для барбекю. Все столярные изделия в доме были изготовлены плотником Эли Кабобом на заказ по проекту Дэна. Гостиная и столовая были приобретены у дизайнера Арика Бен-Симхона, а ковры – в Tzemer-Beautiful Carpets. Несмотря на то, что это длинное и узкое пространство с темными столярными изделиями, городской пейзаж проникает в квартиру через стеклянную стену, создавая впечатляющее ощущение пространства.

На верхнем этаже построено около 20 кв.м. и еще 25 кв.м. отведено под террасу на крыше. «Этот этаж похож на комнату на верхнем этаже бутик-отеля», — взволнованно говорит Дэн. «Стены сделаны из стекла, поэтому все открыто для террасы на крыше, растительности и неба. Отсюда видно даже побережье». Выход из лифта ведет в узкий холл, в котором, как и на детском этаже, есть небольшой бар, через который можно попасть в спальню или выйти на крышу.

В спальне есть собственная ванна, которая с одной стороны выходит в спальню, а с другой — в большое джакузи на открытом воздухе, вымощенное мозаикой. Этот этаж облицован натуральным голубым камнем в дизайне рыбьей кости, а в дополнение к джакузи на открытом воздухе есть кухня на открытом воздухе, оборудованная для развлечений, обеденная зона и мягкий диван. Все вместе дополняет картину необыкновенной квартиры, ее фантастическая стоимость, 3 миллиона долларов – не меньше, отражающая уникальное сочетание отличного расположения и роскошного дизайна до мельчайших деталей.

Рекомендуемые истории

Старый трехэтажный таунхаус, ремонтированный в Тайбэя / KC Design Studio

House W-старый трехэтажный таунхаус в Тайбэ, недавно Renovated, KC Studio.

От архитектора: Этот 50-летний дом расположен в густонаселенном жилом районе с типичным дизайном трехэтажного таунхауса, который вы часто видите на Тайване. Основные проблемы для этого дома прямоугольной формы включают плохое дневное освещение, характерное для домов этой специфической формы, и непосредственную близость к соседним домам, что представляет угрозу конфиденциальности и безопасности. Кроме того, доставляют неудобства шумы от близлежащих туристических достопримечательностей и ночных рынков.

Принимая во внимание отсутствие уединения и хороший вид, мы решили спроектировать дом внутрь и вверх. Передняя часть каждого этажа отодвинута назад, чтобы сформировать буферное полуоткрытое пространство между улицами и жилыми районами, а с использованием полупрозрачной расширенной сетки и отверстий на фасаде мы можем установить границы, но при этом обеспечить естественное освещение, вентиляцию и дождь. внутрь. Благодаря удалению частичных потолков и использованию атриума эти полуоткрытые пространства на трех этажах связаны между собой, поэтому балкон первого этажа будет использоваться как порог с улучшенным дневным освещением, а балкон второго этажа станет продолжением детского уголка с деревья и растения, а из главного люкса на третьем этаже открывается вид на зеленый сад.

Освещение и вентиляция являются важными факторами, влияющими на самочувствие жильцов. Благодаря большим окнам, расположенным как спереди, так и сзади, и использованию атриума посередине, солнечный свет может естественным образом проникать в каждый уголок дома. В среднем атриуме используется стекло, чтобы сохранить площадь пола, а на окружающих лестницах используется перфорированная стальная пластина, пропускающая солнечный свет сверху. Кроме того, балкон в задней части дома конфискован и отодвинут, поэтому расстояние до соседних домов увеличено с 40 до 9 сантиметров.0 сантиметров. В туалете, расположенном сзади, используется стекло для разделения, чтобы обеспечить максимально возможное окружающее освещение.

Каждый этаж рассматривается как открытая плоскость. Все шкафы расположены у стен, чтобы максимально увеличить площадь внутреннего этажа, так как ширина дома всего 370 сантиметров. Используются белые деревянные полы и стены с цементной отделкой. Другие используемые материалы включают нержавеющую сталь, дерево и стекло. Бело-серые тона создают оригинальное ощущение, а также помогают отражать солнечный свет в доме, а также преломлять свет, создаваемый использованием стекла.