Дизайн проект квартиры чертежи: Комплект рабочих чертежей технического дизайн-проекта квартиры

Содержание

Дизайн-проект интерьера

Дизайн-проект — это комплект документов, описывающих дизайнерские решения, в которых содержатся чертежи помещений, описание деталей будущего интерьера, отделочные материалы и расположение коммуникаций. Дизайн-проект интерьера является техническим заданием для исполнителей ремонтных работ.

Дизайн-бюро «Линия стиля» разрабатывает дизайн-проект на основании заключенного договора. Проект содержит все необходимые для строителей документы и является гарантией того, что задуманные вами изменения в интерьере полностью воплотятся в жизнь, позволит избежать неприятных неожиданностей и лишних расходов.

Разработка дизайн-проекта включает в себя три этапа

  1. Перепланировка
    1. Обмерочный чертеж
    2. Перепланировка помещений
    3. Монтаж – демонтаж (план)
    4. Экспликация
    5. План расстановки мебели
  2. Визуализация дизайн-проекта
    1. Коллажи из подобранных отделочных материалов
    2. 3D Визуализация основных помещений
    3. 3D Визуализация дополнительных помещений
    4. 3D Визуализация «Премиум»
  3. Рабочие чертежи дизайн-проекта
    1. План пола
    2. План потолка
    3. План квартиры с расстановкой электроточек
    4. Схема распределения клавиш выключателей по светильникам
    5. План дополнительных электроприборов
    6. Развертка стен
    7. Дополнительные чертежи

I Перепланировка

Перепланировка жилого помещения – это изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Обмерочный чертеж

Планы из БТИ не всегда точны и содержат далеко не все размеры. Наша работа начинается с того, что мы лично перемеряем всю квартиру (коттедж, офис) и только после этого приступаем к работе над чертежами дизайн-проекта.

Перепланировка — обмерочный чертеж

Перепланировка помещений

План перепланировки с расстановкой мебели и оборудования

На основе обмерочного чертежа и первоначального обсуждения, мы предлагаем несколько вариантов перепланировки квартиры. Их может быть 2, 3 и более. Опираясь на них, мы вырабатываем и предлагаем окончательный план, который послужит основой для последующих чертежей дизайн-проекта. На этих чертежах указываются площади всех помещений, получившихся в результате новой перепланировки помещений.

Перепланировка помещений
3D-моделирование планировки

3D-моделирование планировки позволяет увидеть как чертеж дизайн-проекта преобразуется в объемное представление будущего интерьера.

3D-моделирование планировки

Монтаж – демонтаж

Это может быть 1 лист, если изменений немного и они хорошо читабельны на одном плане, или 2 листа: отдельно монтаж и отдельно демонтаж – если изменений много. Здесь указаны размеры и привязки всех перегородок, гипсокартонных коробов, подиумов, фальшстен и т.п. А на плане демонтажа указываются перегородки, которые подлежат сносу. Так ваши строители смогут легко определить объем работ и оценить их.

План демонтажа перегородокПлан монтажа перегородок

Экспликация

Экспликация – это план квартиры (коттеджа, офиса) после перепланировки с наименованием помещений и площадями. Данный чертеж дизайн-проекта может понадобиться в БТИ при согласовании перепланировки.

Перепланировка: экспликация помещений

План расстановки мебели

На новом плане дизайн-проекта указывается расстановка мебели с размерами мебельных групп. Так вы, глядя на план, сможете определиться, диван какого размера отлично встанет в нужный угол и как ширина кровати повлияет на ширину прохода.

Перепланировка: план расстановки мебели

II Визуализация дизайн-проекта

Визуализация дизайн-проекта – это графический способ наглядно показать заказчику в реалистичном представлении интерьерный проект во всех его подробностях и дает полное представление о будущем интерьере

Коллажи из подобранных отделочных материалов

На этапе визуализации дизайнеры «Линия стиля» вместе с вами посещают магазины с целью ознакомления и выбора отделочных материалов. Далее выполняются эскизы (коллажи) необходимых помещений. Сначала предложенные решения обсуждаются, а после утверждения с вами – выполняется окончательный эскиз.

Коллаж спальниКоллаж детскойКоллаж лоджии

Визуализация основных помещений

На основе утвержденного эскиза выполняется фотореалистичная визуализация основных помещений в компьютерной 3D графике: гостиная, спальня, кухня.

Визуализация основных помещенийВизуализация основных помещенийВизуализация основных помещенийВизуализация основных помещений

Визуализация дополнительных помещений

Визуализация дополнительных помещений выполняется при желании заказчика увидеть санузлы, прихожие, коридоры, лоджии.

Визуализация дополнительных помещенийВизуализация дополнительных помещений

3D Визуализация «Премиум»

3D визуализация «Премиум» выполняется:

  • С любого ракурса любого помещения
  • При естественном дневном и искусственном вечернем освещении
  • 3D панорама помещения
  • Панорамное видео

III Рабочие чертежи дизайн-проекта

Рабочие чертежи – это конструкторская документация, в которой содержатся необходимые и достаточные требования для изготовления или строительства. Рабочий чертеж обычно содержит основные и вспомогательные размеры необходимые для изготовления или установки. Также на чертеже указывают технические требования, согласно которых происходит изготовление и сборка.

План пола с раскладкой отделочных материалов

На плане пола отражаются все материалы, которые будут использованы (ламинат с направлением укладки, плитка, сухой аквариум, керамическая декоративная розетка и т.п.) с расчетом количества требуемых материалов.

План пола

План потолка с расскладкой отделочных материалов и расстановкой светильников

На плане потолка обозначаются используемые материалы (гипсокартонные уровни, натяжной потолок, окраска в цвет) с указанием высот. Тут же указана расстановка с размерами и привязки всех световых точек, включая скрытую подсветку.

План потолка

План квартиры с расстановкой электроточек

На плане квартиры указываются все розетки (включая телефонные и антенные), выключатели (с указанием количества клавиш на каждом)и электровыводы для бытовой техники.

План квартиры с расстановкой электроточек

Схема распределения клавиш выключателей по светильникам

Каждая клавиша включает определенный светильник (или группу светильников), что схематически обозначается на данном плане. Тут же указываются проходные выключатели.

Схема распределения клавиш выключателей по светильникам

План дополнительных электроприборов

На плане дополнительных электроприборов указывается расположение и площадь «теплых полов», специального оборудования для домашних кинотеатров и т.п.

План дополнительных электроприборов

Развертка стен

Развертки стен выполняются для тех помещений, на которые делается дизайн-проект. На развертках указывается площадь стен, раскладка отделочных материалов (обои фоновые, акцентные, фотообои, плитка, декоративный камень) с расчетом материалов и указанием необходимых размеров. Здесь же отмечается расположение и высота монтажа бра, розеток и выключателей.

Развертка стен гостинойРазвертка стен спальниРазвертка стен коридораРазвертка стен детской комнатыРазвертка стен ванной комнатыРазвертка стен туалетаРазвертка стен гардеробаРазвертка стен лоджии

Дополнительные чертежи

Дополнительные чертежи – это детальная разработка сложных элементов дизайн-проекта и узлов в укрупненном масштабе с указанием всех необходимых для монтажа размеров.

Дата публикации: г.
Последнее обновление: г.

Фриланс-проекты › Дизайн проект квартиры 240м.кв. ( рабочие чертежи) Дизайн проект квартиры 240м.кв. ( рабочие чертежи)

Состав рабочих чертежей для интерьера.
1.Лист общих данных с общими указаниями по проекту и перечнем спецификаций.
2.Обмерочно-демонтажный план .Поэтажно. (Если есть готовый объем дома).
3.План этажа с расстановкой мебели. Поэтажно.
4.Строительный план этажа с привязками всех перегородок и гипсокартонных зашивок стен, маркировка на плане дверей ,подоконников и др . элементов. Спецификация дверных проемов и спецификация заполнения проемов. Нанесение на плане основных разрезов, узлов, сечений и видов.
5.Фрагменты планов санитарных узлов и ванных комнат в большем масштабе с привязкой на плане санитарных приборов.
6.Развертки стен по санитарным узлам и ванным комнатам с указанием выводов воды и канализации ,раскладка керамической плитки. Лучше если сан.техника выбрана и имеет паспорта, это касается и керамической плитки с ее натуральными размерами. В случае отсутствия размеров плитки она показывается схематично или не показывается.

7.Листы с основными видами и их архитектурные решения.
8.Листы с основными разрезами и сечениями с указанием всех размеров и отметок.
… 9.Планы полов с указанием основных типов покрытий полов по помещениям. Поэтажно. Спецификация полов. Спецификация плинтусов. Плитка указывается схематично если нет ее типоразмеров.
10.Планы теплых полов с указанием схемы укладки контура теплого пола(водяной или электрический).
11.Планы подвесных потолков и спецификация подвесных потолков по помещениям. Указание основных сечений и отметок по высоте.
12.Лист электроинсталляции розеток с привязками на планах этажей и указанием высот. Спецификация розеток.
13.Лист электроинсталляции светильников и выключателей с привязками на плане потолков и планов этажей с учетом мебели и дверей.
14.Лист с основными архитектурными узлами и деталями.
15.Разработка эскизов по мебели.
16.Чертежи по лестнице могут выполняться в зависимости от ее конструктива . (Основные габаритные размеры в плане и разрезах, указание материала зашивки ступеней).Поручни указываются схематично или разрабатываются отдельно в зависимости от материала(металл, стекло).Чертеж по лестнице является заданием для специализированной фирмы.
Количество чертежей оговаривается.

тел. 097-596-30-61 Волков Алексей.
Примеры моих работ на сайте : sites.google.com/site/adarhitekturadizajn/
http://volkovdesign.wix.com/mysite

Технический дизайн интерьера — «Интерьер-Люкс»

Техническая часть дизайнерского интерьерного проекта определяет качество всех дальнейших работ. Продуманные и грамотно выполненные чертежи уменьшают финансовые затраты и оптимизируют усилия участников.

Технический дизайн интерьера

Дизайн-проект — это инструмент оптимизации всех ремонтных затрат. Технический дизайн интерьера содержит чертежи, которые дают возможность более точно определить общую цену ремонта и выбрать наилучший вариант сочетания цены и качества.

Этапы работы

Начало работы с заказчиком начинается с обмера. Дизайнер наносит визит в рабочее помещение, внимательно делает все необходимые замеры и переносит их на чертеж. Такой лист — основа всего дальнейшего процесса. Технический дизайн интерьера квартиры стартует с утверждения планировки квартиры, что занимает около половины все работы. После определения зон квартиры, итоговое решение по ее перепланировке оформляется в виде ряда планов:

  • План демонтажа несущих перегородок. На нем указываются стены, которые необходимо демонтировать;
  • План установки новых перегородок. Здесь также описывается материал для их возведения.

Технические моменты в обязательном порядке согласовываются в инстанциях. Утвержденная планировка квартиры оформляется как отдельный чертеж. Технический дизайн интерьера дома предусматривает особое внимание к ГОСТам и СНИПам.

Следующий шаг — разработка чертежа с размещением электроприборов и электророзеток. Оннеобходимдля:

  • Минимизации растрат на электропроводку;
  • Оптимизацию дизайнерских идей касательно освещения;
  • Правильной разметки для подключениея кондиционера, теплых полов, средств коммуникации.

Освещение — особо важная часть интерьера. Для него создается отдельный план с расположением всех приборов освещения с их названием и применением, также он включает размещение выключателей. Этот чертеж поясняет и установку подвесных потолков с размерами и необходимыми высотами.

После этого необходимо вернуться к основному утвержденному плану помещения. На него наносится пол с разметкой различного покрытия, участки с отличающимися материалами, а также разница в их высоте, если предусмотрены перепады.

Дизайн-проект вмещает чертеж с размещением мебели и необходимого функционального оборудования. На плане должны быть указаны все рабочие зоны, а также занимаемая ими площадь.

Этот или отдельный лист содержит план расположения сантехнического оборудования.

Если вам необходимо утеплить лоджию или балкон, разрабатывается план в разрезе с разметкой всех используемых материалов.

В случае, если вы намерены устанавливать гипсокартонные конструкции, для них необходимо выполнить план, на котором отображается их размер и участок монтирования на общем плане помещения.

Список документации

Технический дизайн интерьера коттеджа, дома или квартиры включает подобный пакет чертежей.

Общий перечень документов:

  1. Чертеж с измерениями и подключением инженерных систем.
  2. План, отображающий сносимые перегородки и удаляемые инженерные системы.
  3. План, демонстрирующий возводимые перегородки.
  4. Утвержденный план после процесса перепланировки, включающий размеры.
  5. План с расположением сантехнического оборудования, включающий монтажные чертежи.
  6. План, отображающий потолок с примечаниями о материалах, сечениях и узлах.
  7. План освещения, размещения приборов и выключателей.
  8. План с расположением электрических розеток и выводов с указанными размерами.
  9. План, объясняющий систему подогрева пола с регулятором.
  10. Общий план пола, отметки высоты, материалы, рисунок и замеры.
  11. Экспликация, отображающая напольные покрытия с примечаниями площади.
  12. Развертка стен, а также их разрез, включающие элементы декора.
  13. Развертка стен с плиткой, ее размерами, артикулом и площадью.
  14. Чертежи изделий на заказ.
  15. План, располагающий утвержденную мебель.
  16. Спецификация с дверьми и размерами проемов.
  17. Чертежи или рисунки декоративных элементов.
  18. Цветовой паспорт с выбранными палитрами цвета.
  19. Итоговая визуализация интерьера каждой комнаты с нескольких точек зрения.

Как понимать символы плана этажа

Когда вы думаете о плане этажа , первое слово, которое, вероятно, приходит на ум, это « чертеж ». Они связаны, но это не совсем одно и то же.

План этажа — это один из строительных чертежей, входящих в комплект чертежей. Они появляются вместе с планами участка, планами фасадов и другими подробными рабочими чертежами, которые предлагают строителям дорожную карту того, как построить структуру.Они служат основным видом плана дома для генеральных подрядчиков и других лиц, работающих в строительной отрасли.

Но что такое план этажа? И что нам нужно знать о его символах?

План этажа представляет собой двухмерный архитектурный чертеж, на котором показана конструкция дома или другого строительного объекта сверху. Он нарисован так называемым видом в плане , как будто вы смотрите вниз через невидимую крышу на здание.

Символы на планах этажей

На плане этажа обычно показаны конструктивные элементы, такие как стены, двери, окна и лестницы, а также механическое оборудование для сантехнических, HVAC и электрических систем.

Планы этажей используют стилизованные символы , которые часто выглядят как очертания элементов, которые они представляют. Ванны, плиты, раковины и лестницы — знакомые примеры. Они могут появляться вместе со встроенными элементами дизайна интерьера, такими как техника, острова, шкафы и книжные полки.

Объекты и размеры также представлены на плане этажа сплошными или пунктирными линиями разной толщины и стиля. Примеры типов линий, используемых на строительных чертежах, см. в разделе Как читать строительные чертежи.

Символы плана этажа составляют свой собственный язык, так же как у строителей есть свой собственный словарь, который они используют для общения при работе над проектами. Поскольку для дизайнеров и строителей важно понимать этот язык, план этажа включает важный элемент, называемый легендой , который действует как ключ, помогающий зрителям интерпретировать чертеж.

Легенда определяет архитектурные символы и обозначения на плане.

Там появляется много стандартных символов для конкретных проектов.Однако могут быть различия в том, как выглядят символы и что они представляют, что делает обращение к легенде обязательным для каждого проекта.

Например, строительные компании могут использовать свои собственные уникальные символы чертежей в своем наборе чертежей. Кроме того, несколько разных символов могут представлять один и тот же предмет, в зависимости от того, кого вы спрашиваете. Или один символ может означать разные вещи для работников разных специальностей. Всегда ищите легенду на каждом уникальном плане, чтобы понять, что означают символы.

Вот несколько общих символов, которые вы, вероятно, встретите на плане этажа.

Символы дверей, окон и лестниц

Двери и окна — это элементы, которые можно найти на каждом плане этажа, и лестницы встречаются почти так же часто. Двери выглядят как щели в стене, часто с дугой, показывающей, как дверь должна открываться.

Окна похожи, выглядят как узкие коробки в стенах. Лестницы чаще всего изображают в виде ряда прямоугольников.

Символы дверей

Двери выглядят как большие промежутки между стенами, часто с изогнутой линией, показывающей, в какую сторону будет открываться дверь, что указывает на зазор.Они могут выглядеть по-разному на планах этажей в зависимости от их формы и функции.

  • Для типичных распашных дверей, обеспечивающих вход в комнату, изогнутая линия образует дугу в четверть окружности (90 градусов).
  • Двустворчатые двери выглядят как стилизованная буква «М» с двумя изогнутыми линиями, сходящимися в центре.
  • Двустворчатая дверь, часто используемая в шкафу, показана открытой: она выглядит как две остроконечные палатки с промежутком между ними, указывающим, где они встречаются, когда закрыты.
  • Карманная дверь — это раздвижная дверь, которая при открытии почти полностью исчезает в стене.Стандартная раздвижная дверь показана более тонкой линией, отходящей от более широкого темного прямоугольника.

Оконные символы

Окна рисуются как часть стен.

  • Обычные раздвижные окна отличаются от сплошных стен тремя параллельными линиями.
  • Створчатые окна имеют дуги, похожие на дуги дверей, показывающие, как они открываются наружу.
  • Эркеры расположены под углом, как край знака «Стоп», нарушая прямолинейную траекторию стены.

Чертежи включают спецификации дверей и окон с указанием стиля, размера и материала каждого из них.

Символы лестниц

Как и остальная часть плана, лестница видна в двумерной перспективе сверху. Они выглядят как ряд соединенных прямоугольников (обычно) или других геометрических форм.

  • На некоторых планах лестница может быть разделена пополам линией со стрелкой на одном конце, указывающей направление вверх (восхождение).
  • Посадочные площадки отображаются в виде больших прямоугольников или квадратов.
  • Изогнутая или винтовая лестница может выглядеть как часть или все колесо телеги с клиньями, соединенными вокруг кривой.

Символы бытовой техники и сантехники

На планах этажей кухонь, ванных комнат и прачечных вы увидите символы таких приборов, как холодильник, плита, стиральная машина и сушилка. Обычно они появляются возле элементов сантехники, таких как раковины, душевые, туалеты и водостоки. Символы могут сопровождаться метками или аббревиатурами, поясняющими их функции, или нет.

Символы прибора

Стилизованные изображения встроенной бытовой техники, такой как холодильники и конфорки, обычно включаются в планы этажей.

Также включены простые контуры бытовой техники с определенными местами подключения, например, стиральной машины или сушилки. Многие из них представляют собой прямоугольники, окружающие одну или две буквы, обозначающие их функцию (например, DW для посудомоечной машины; см. список сокращений ниже).

Сантехнические символы

Обычные сантехнические приборы, изображенные на планах этажей, включают туалет, ванну и душ, а также различные виды раковин: отдельно стоящую раковину, одинарную раковину, двойную раковину, раковину в шкафу, кухонную раковину, умывальник и т.  д.

Менее распространенные приспособления включают биде или писсуар. Также могут быть изображены сопутствующие элементы ванной комнаты, в том числе вешалки для полотенец и диспенсеры для туалетной бумаги.

HVAC и электрические символы

Поскольку элементы инфраструктуры систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC) расположены в основном внутри стен здания, они могут быть изображены на отдельных листах в наборе чертежей. Символы для частей, расположенных в жилом помещении или за пределами здания, таких как вентиляционные отверстия или кондиционер, часто включаются в общий план этажа.

Точно так же символы внутренней электропроводки и механизмов могут потребовать своих сложных листов в наборе чертежей. Но розетки, выключатели, встроенные светильники и другие элементы управления, доступные в жилом помещении, обычно отображаются на общем плане этажа.

Символы HVAC

Систему HVAC можно проиллюстрировать символами для блоков кондиционирования воздуха, печей, настенных вентиляционных отверстий, потолочных вентиляционных отверстий и других вентиляционных элементов. Другое оборудование HVAC, которое вы можете найти на плане этажа, включает насос, нагреватель, вентиляционное отверстие, вентилятор, прямой воздуховод, конденсатор и Y-образный соединительный воздуховод.

Субподрядчик по отоплению может предоставить отдельный воздуховод и схему регистрации для системы HVAC.

Электрические символы

Вы можете найти множество электрических символов на плане этажа, показывающих настенные розетки, розетки для телевизоров и выключателей, термостаты, мусоропроводы и многое другое. Другие включают потолочные вентиляторы и светильники, а также напольные розетки.

Электрические символы часто имеют нижний индекс — небольшую надпись внизу символа, — которая помогает объяснить функцию или номинал розетки.Если вы видите символ с нижним индексом, это должно быть объяснено где-то в легенде чертежа. (Дополнительную информацию о сокращениях см. в разделе ниже.)

Настенные символы

Стены являются наиболее распространенными элементами плана этажа. Более толстые линии представляют внешние стены, а более тонкие линии — внутренние стены. Иногда между ними нет видимой разницы. Внешние стены также можно изобразить черным контуром или двойными линиями, а не одной сплошной линией.

Различные материалы могут быть представлены по-разному на некоторых планах. Стены могут быть нарисованы штриховкой или другими узорами внутри, чтобы показать, например, сделаны ли они из кирпича, бетона или деревянного каркаса. Внешние материалы или «отделка» также могут быть показаны таким образом, включая металл, твердую древесину, фанеру или керамическую плитку.

Аббревиатуры на плане этажа

В дополнение к символам планы этажей содержат сокращения для различных элементов и материалов. Эти сокращения могут включать (но не ограничиваться) следующее:

  • Кондиционер или кондиционер — Кондиционер
  • Б — Бассейн
  • до н.э. — Книжный шкаф
  • BV — Поворотный затвор
  • CAB — Шкаф
  • CBD — Шкаф
  • CF — Бетонный пол
  • CL — Гардероб
  • CLG — Потолок
  • ЦВЕТ — Колонка
  • CW — Полая стенка
  • CT — Плитка керамическая
  • D — Дверь или сушилка
  • DS — Водосточная труба
  • DW — Посудомоечная машина
  • EF — Вытяжной вентилятор
  • FD — Сливной трап
  • GM — Газовый счетчик
  • HTR — обогреватель
  • HW — блок или бак горячей воды
  • КОМПЛЕКТ — Кухня
  • ЛИН — Бельевой шкаф
  • LTG — Освещение
  • MSB — Главный распределительный щит
  • O или OV — Духовка
  • REFRIG или REF — Холодильник
  • SD — Детектор дыма, раздвижная дверь или канализационный слив
  • SHR — Душ
  • WC — Туалет (уборная)
  • ВЕНТ — Вентилятор
  • VP — Вентиляционная трубка
  • WIC — Гардеробная
  • W — Окно или шайба
  • WD — Окно
  • WH — Водонагреватель
  • WR — Гардероб

Расшифровка масштаба на плане этажа

Чертежи нового дома обычно изображают на бумаге размером 18×24 или 24×36 дюймов. Поскольку планы этажей должны умещаться на листе бумаги, чертежи, естественно, должны быть намного меньше, чем будет завершенный проект.

Масштаб проекта относится к тому, как размеры на планах этажей соотносятся с размерами проекта после его завершения. Обычно он находится в основной надписи или рядом с ней вместе с компасом, показывающим ориентацию дома или постройки на строительной площадке. (В отличие от карт, стрелка севера не всегда указывает на верхнюю часть страницы, так как передняя часть строения может смотреть в другом направлении.)

Планы этажей чаще всего (хотя и не всегда) рисуются в масштабе 1/4 дюйма, что означает, что четверть дюйма на плане равняется 1 футу фактической длины завершенной конструкции. Некоторые весы используют метрические вместо имперских измерений.

Масштаб обеспечивает единообразие и помогает гарантировать, что готовый проект будет выглядеть так, как задумано, и что он будет структурно надежным. Масштаб распространяется не только на наружные стены, но и на все элементы плана этажа.

Создание собственных планов этажей

Планы этажей долгое время рисовались от руки, а некоторые до сих пор.Если вы заинтересованы в создании плана этажа таким образом, вам понадобится подходящее оборудование: чертежные инструменты, такие как весы, циркуль, чертежные треугольники, транспортиры и шаблоны.

Но в наши дни планы домов чаще всего создаются в цифровом виде. Вам может понадобиться программное обеспечение для автоматизированного проектирования (САПР), а для создания прототипов — 3D-принтер.

Программы, такие как Microsoft Visio и Floor Plan Creator, содержат шаблоны, с помощью которых вы можете начать проектировать дом своей мечты. Некоторые предоставляют учебные пособия, которые помогут вам изучить дизайн дома и план этажа, а некоторые даже предлагают варианты для бесплатной загрузки.

Заключение

Планы этажей подобны картам сокровищ, нарисованным архитекторами и инженерами, чтобы служить ориентирами для строителей — отличаются только ориентиры. Вместо гор и рек вы видите стены и дверные проемы. Вместо городов и поселков вы видите печи и кадки.

На плане этажа нет ни одной буквы «Х», обозначающей место, где находится закопанное сокровище. Но если вы будете следовать шаблону, вы окажетесь там, где хотите: в готовом здании, которое будет не только прочным и функциональным, но и удобным и привлекательным.

Похожие сообщения











Шесть архитекторов предоставляют услуги по жилым проектам

Многие потенциальные домовладельцы не уверены в том, как архитектор может повлиять на проект жилого дома и принести ему пользу. Ниже приведены шесть различных и ценных услуг, которые обычно предоставляет ваш архитектор.

Программирование

Начальный этап, на котором архитектор и домовладелец обсуждают цели, потребности и функции проекта; ожидания от дизайна и доступный бюджет; и соответствующие строительные нормы и правила зонирования. Архитектор помогает домовладельцам составить реалистичную смету бюджета на проектирование и строительство, проводя их через обсуждение последствий нескольких подходов к проектированию в свете местных затрат на материалы и строительство. На этом этапе домовладельцу предлагается откровенно обсудить свой фактический бюджет всего проекта. После первоначальных обсуждений архитектор составит план объема предлагаемого проекта.

Эскизный проект

Ваш архитектор предоставит концептуальные эскизы вариантов дизайна и объяснит, как они соответствуют требованиям, обсуждаемым на этапе программирования.Также обсуждаются общий объем проекта, предлагаемые строительные материалы и предварительный бюджет, связанный с эскизным проектом. Доработки вносятся до тех пор, пока вы не утвердите дизайн.

Разработка дизайна

Ваш архитектор подготовит подробные чертежи и завершит проектные планы с указанием реальных размеров и форм комнат. Строительные спецификации будут изложены с перечислением основных материалов, которые будут использоваться. Когда вы утвердите проектные чертежи, ваш архитектор будет работать с вами, чтобы найти подрядчиков, которые предоставят вам смету расходов..

Строительная документация

Строительная документация является одним из наиболее важных элементов услуг вашего архитектора. Ваш архитектор разработает подробные чертежи и спецификации материалов. Подрядчик будет использовать как для оценки затрат на строительство, так и для реализации проекта.

Наем подрядчика

У вас есть несколько вариантов найма подрядчика, в том числе попросить вашего архитектора дать рекомендации или выбрать подрядчика самостоятельно.Ваш архитектор может помочь вам в выборе подрядчиков, просмотрев предложения и сметы на основе строительных документов.

Этап строительства

На этом этапе ваш архитектор наблюдает за темпами и качеством строительства. Как ваш агент, ваш архитектор заботится о ваших интересах, информируя вас о ходе проекта и наблюдая за любыми изменениями или проблемами, которые могут возникнуть. Услуги на этапе строительства помогают поддерживать ваш проект в соответствии с планом и в рамках бюджета.

Хотите работать с архитектором? Посетите каталог фирм AIA и найдите ближайший к вам вариант.

Об авторе: Дон Зубер, AIA, архитектор и бывший председатель Сети Custom Residential Architects AIA. Она также является владельцем Studio Z Architecture в Плимуте, штат Мичиган.

%PDF-1.7 % 3884 0 объект > эндообъект внешняя ссылка 3884 83 0000000016 00000 н 0000004942 00000 н 0000005265 00000 н 0000005319 00000 н 0000005449 00000 н 0000005820 00000 н 0000006559 00000 н 0000006598 00000 н 0000006869 00000 н 0000007552 00000 н 0000007667 00000 н 0000008512 00000 н 0000009001 00000 н 0000009258 00000 н 0000009834 00000 н 0000010311 00000 н 0000010722 00000 н 0000010973 00000 н 0000011542 00000 н 0000011800 00000 н 0000012214 00000 н 0000063538 00000 н 0000093349 00000 н 0000127599 00000 н 0000144821 00000 н 0000147472 00000 н 0000266279 00000 н 0000401697 00000 н 00004 00000 н 00004 00000 н 00004 00000 н 00004 00000 н 00004

  • 00000 н 00004 00000 н 00004 00000 н 0000490924 00000 н 0000490981 00000 н 0000491147 00000 н 0000491204 00000 н 0000491414 00000 н 0000491471 00000 н 0000491611 00000 н 0000491668 00000 н 0000491834 00000 н 0000491891 00000 н 0000492105 00000 н 0000492162 00000 н 0000492274 00000 н 0000492331 00000 н 0000492445 00000 н 0000492502 00000 н 0000492685 00000 н 0000492741 00000 н 0000492913 00000 н 0000493098 00000 н 0000493154 00000 н 0000493266 00000 н 0000493368 00000 н 0000493549 00000 н 0000493605 00000 н 0000493725 00000 н 0000493878 00000 н 0000493934 00000 н 0000494036 00000 н 0000494188 00000 н 0000494310 00000 н 0000494366 00000 н 0000494476 00000 н 0000494532 00000 н 0000494648 00000 н 0000494704 00000 н 0000494822 00000 н 0000494878 00000 н 0000494934 00000 н 0000494990 00000 н 0000495046 00000 н 0000495102 00000 н 0000495230 00000 н 0000495286 00000 н 0000495342 00000 н 0000495398 00000 н 0000004698 00000 н 0000002000 00000 н трейлер ]/Предыдущая 8827815/XRefStm 4698>> startxref 0 %%EOF 3966 0 объект >поток ГВ ТТу0 ј@[email protected]GbQ-Nko!3h:(h DfVjX{%Z*:PVl۞

    Создайте свой собственный план | Как рисовать планы этажей

    Как рисовать планы этажей вручную или с помощью программного обеспечения для домашнего дизайна

    В этом учебном пособии по созданию собственного чертежа подробно описаны этапы создания планов этажей для вашего нового проекта дома. За этим процессом могут следить те, кто составляет свои чертежи вручную или с помощью программного обеспечения для домашнего дизайна.

    Для этого урока мы предполагаем, что вы уже выполнили эскизы проекта дома. Если вы только начинаете заниматься дизайном дома, ознакомьтесь с нашим бесплатным учебным пособием по дизайну дома.

    Краткий обзор разделов страницы

    Параметры черчения

    Существует два основных способа создания собственных чертежей.

    • Использование программного обеспечения для домашнего дизайна
    • Вычерчивание от руки

    Существует также возможность сделать и то, и другое.

    Кто-то может спросить, зачем делать свои собственные чертежи вручную, когда у нас есть много относительно недорогих программных продуктов для домашнего дизайна.

    Вот несколько веских причин:

    • Требуется много времени, чтобы по-настоящему научиться использовать программы проектирования домов для полного создания поперечных сечений, каркаса и других деталей чертежей, необходимых для утверждения планов строительства.
    • Большинство недорогих программ (менее 250 долларов) не генерируют деталей, необходимых для полных строительных чертежей.

    Большинство программ для проектирования дома могут создавать чертежи плана этажа с точными размерами и качеством, требуемым для вашего разрешения на строительство. Но для некоторых программ это все, что вы можете сделать со строительными чертежами. Остаются только поперечные сечения, виды фасадов и все необходимые планы каркаса. Здесь вам, возможно, придется делать свои собственные чертежи вручную или использовать более полнофункциональную (и более дорогую) программу проектирования дома.

    Я не предлагаю полностью отказаться от программ домашнего дизайна.Скорее хороший подход, если вы хотите снизить затраты, — это сделать несколько чертежей с помощью программного обеспечения для проектирования и немного начертить вручную.

    Программы проектирования домов отлично подходят для того, чтобы вы могли рисовать планы этажей в 2D, а затем визуализировать их в 3D. Вы можете легко перемещать стены по мере улучшения дизайна. Программы проектирования позволяют быстро создавать представления ваших идей и проектов. Затем вы можете легко изменять чертежи, перетаскивая мебель, бытовую технику и приспособления в чертежи. Часто вы обнаружите, что для определенных областей не хватает места после установки светильников, или, возможно, вы тратите пространство в некоторых областях.

    Независимо от того, используете ли вы программное обеспечение для проектирования дома или рисуете чертежи вручную, первыми чертежами, с которых нужно начать, являются планы этажей. Используя собственные наброски плана этажа или результаты, полученные в модуле «Нарисовать план этажа» нашего руководства по проектированию дома, начните с рисования внешних стен основного этажа вашего дома. (Описанная ниже последовательность рисования планов этажей от руки хорошо подходит и для тех, кто использует программное обеспечение для проектирования.)

    В вашем местном магазине художественных принадлежностей должны быть все инструменты для рисования, которые вам понадобятся для создания собственных чертежей. Вы также можете заказать большинство этих расходных материалов онлайн. Хорошим поставщиком является Utrecht Drafting Supplies.

    • Архитекторские весы
    • Т-образный квадрат
    • Регулируемый треугольник
    • карандаши механические с грифелями
    • Фломастеры
    • Ластики
    • Стирающие щиты (для точного стирания только определенных частей вашего рисунка)
    • Компас
    • Шаблон символа
    • Длинная металлическая линейка или линейка
    • Калька
    • Малярная лента
    • Универсальный нож
    • Большая плоская рабочая поверхность (стол)
    • Белый плакатный картон в качестве основы для рабочей поверхности

      Необязательно, но красиво:

    • Параллельная линейка (для рисования параллельных линий — в качестве альтернативы вы также можете использовать Т-образный угольник)

    Как пользоваться шкалой архитектора

    Чтобы сделать свой собственный чертеж в масштабе, вы будете использовать масштаб архитектора. Весы архитектора очень просты в использовании, математика не требуется.

    Для планов домов вы должны использовать масштаб от 1/4 дюйма до фута для чертежей плана этажа. Это записывается как 1/4″:1′. Это означает, что каждая четверть дюйма, которую вы нарисовали на своей странице, представляет собой один фут реального дома, который будет построен. Таким образом, один дюйм на вашем рисунке будет представлять четыре фута построенного дома.

    Найдите сторону треугольной шкалы, на которой отмечено 1/4″:1′. Цифры на этой стороне шкалы представляют футы для построенного вами дома.Итак, если вам нужно нарисовать внешнюю стену длиной 36 футов, вы должны:

    1. Положите весы на бумагу
    2. Сделайте небольшую отметку карандашом на бумаге рядом с нулевой отметкой на шкале.
    3. Сделайте еще одну маленькую отметку карандашом на бумаге рядом с отметкой 36 на шкале.
    4. Используйте металлическую линейку, чтобы провести прямую линию, соединяющую две отметки.

    Длина этой линии на вашем чертеже будет 9 дюймов, а построенный дом будет равен 36 футам.

    Когда вы закончите, на ваших чертежах должны быть точно отмечены все размеры комнаты. Но строители часто используют масштаб архитектора (или линейку), когда они строят, чтобы проверить различные размеры на ваших чертежах. Поэтому для этой цели убедитесь, что вы используете точный масштаб для каждой линии, которую рисуете.

    Сама страница чертежа

    Чтобы сделать свои собственные планы этажей, используйте лист бумаги размером 24 на 36 дюймов. Положите лист на рабочую поверхность так, чтобы самый длинный край был расположен горизонтально.

    Правый нижний угол вашего чертежа вы сохраните для основной надписи. Здесь вы напишите название вида, который вы рисуете (план этажа, высота, поперечное сечение), масштаб чертежа, название дома (может быть просто фамилия), имя дизайнера и дату. Дата очень важна, особенно когда вы вносите изменения в свои планы. Каждый на строительной площадке должен знать, какую версию планов на дату следует использовать.

    Мы столкнулись с этой проблемой во время заливки бетонных оснований и подкладок под столбы.К счастью, я наблюдал за заливкой, когда заметил, что прокладки для структурных стоек заливаются не в том месте. Я поговорил с командой и обнаружил, что у них есть старый набор чертежей. Мы переместили деревянный каркас для опор, а затем вручную переместили залитый бетон в нужное место.

    Рисование наружных стен

    Начните с рисования внешних стен вашей конструкции. Вам нужно примерно отцентрировать план первого этажа в доступном месте на бумаге, за исключением основной надписи.Поэтому, прежде чем вы нарисуете свою первую стену, используйте свой масштаб, чтобы получить приблизительное представление о том, сколько места на странице потребуется для вашего плана первого этажа.

    В этом уроке мы будем двигаться по часовой стрелке, начиная с верхнего левого угла вашего рисунка. Вы можете выбрать, как вы будете ориентировать дом на странице. Довольно стандартно иметь входную дверь в нижней части горизонтального листа, но в зависимости от дизайна или формы вашего дома вы можете изменить это.

    Для чертежей плана этажа вы нарисуете каркасные стены, интерьер и экстерьер.То есть вы не будете рисовать готовые размеры комнат после установки гипсокартона или других готовых поверхностей стен. На других чертежах будут детализированы обработанные поверхности наружных и внутренних стен по мере необходимости.

    Строительные чертежи планов этажей должны иметь правильные размеры для бригады по возведению каркаса. Разница в размерах комнаты с установленным гипсокартоном очень мала и составляет всего около дюйма для любой комнаты (полдюйма гипсокартона с каждой стороны комнаты).Но могут быть части вашего дизайна, где отклонение на дюйм вызовет проблемы (например, если вы предварительно заказываете нестандартные или стандартные шкафы).

    Начните с верхнего левого угла вашего плана этажа. На данный момент не беспокойтесь о дверях и окнах, мы нарисуем их позже.

    1. С помощью карандаша, строительного масштаба и линейки нарисуйте общий внутренний размер первой стены, пока она не встретится с другой стеной (внешние стены могут иметь толщину от нескольких дюймов до пары футов — для дом из тюков соломы, например).
    2. Используйте свой Т-образный угольник (или транспортир, если стена не находится под прямым углом к ​​предыдущей стене) и масштаб архитектора, чтобы нарисовать следующую стену.
    3. Продолжайте в том же духе, по часовой стрелке вокруг вашего чертежа, пока не будет нарисована внутренняя сторона каркаса всех ваших внешних стен.
    4. Наконец, нарисуйте внешнюю сторону каркаса стены. Если вы обрамляете 2 на 6, ваши внешние каркасные стены будут иметь толщину 5 1/2 дюйма (2 на 4 и 2 на 6 проходят через рубанок, который уменьшает их ширину и толщину на полдюйма).

    Рисование внутренних стен

    Для внутренних стен:

    1. Нарисуйте обе стороны каждой внутренней стены. Если вы будете использовать 2 на 4 для каркаса внутренних стен, фактическая толщина каждой стены с каркасом будет 3 1/2 дюйма (как объяснено выше в конце раздела рисования внешних стен). Сначала просто нарисуйте каждую стену, позже мы найдем двери и любые проемы.
    2. Нарисуйте стены вокруг лестничных клеток. Это помогает визуализировать лестничную клетку как комнату.Если вокруг лестничной клетки не будет физической стены, просто нарисуйте слабую пунктирную линию.
    3. Нарисуйте лестницы и все лестничные площадки внутри этих стен.
    4. Нарисуйте стрелку с надписью «вверх» в направлении лестницы вверх.

    Раздвижные двери и окна

    Следующим шагом при создании собственного чертежа является нанесение дверей и окон на план этажа. Для каждой двери, окна или проема в стене на плане этажа:

    • Используйте весы, чтобы определить его положение.
    • Нарисуйте соответствующий символ двери или окна из глоссария символов чертежей, чтобы правильно его идентифицировать.

    Помещения для маркировки

    В центре каждой комнаты четко обозначьте название комнаты. Включите шкафы и открытые пространства, такие как входы.

    Найдите бытовую технику, сантехнику и приспособления

    Используя шкалу, шаблон символов и линейку, нарисуйте правильные символы для:

    • Все приборы
    • Встроенная мебель, такая как кухонные и ванные шкафы и прилавки
    • Сантехнические изделия, такие как раковины, унитазы и ванны
    • Камины
    • Оборудование, такое как печи, кондиционеры и резервуары для воды.

    Рисование электрических символов

    Теперь все электрические символы должны быть добавлены в ваши планы.

    Для элементов крепления к потолку нарисуйте следующие приспособления на полу чуть ниже места, где будет установлен элемент.

    • Потолочные светильники, такие как точечные светильники или трековые светильники.
    • Датчики дыма

    Маркировка поверхностей пола

    Детализируйте планы, указав для каждой комнаты способ отделки полов и необходимые черновые полы.Например, ваши планы могут выглядеть так:

    .
    • Деревянный пол 3/4 дюйма
    • Плитка 1/4 дюйма на фанерном основании толщиной 1/2 дюйма
    • Ковер на фанерном основании толщиной 5/8 дюйма

    Измерьте свои планы

    Следующим шагом на чертежах плана этажа является нанесение точных размерных линий. Вам нужно будет нарисовать размерные линии для:

    • Каждая комната
    • Гардеробы
    • Глубина шкафа
    • Расстояния от стены до задней части унитаза (известно как приблизительный размер)
    • Размеры ванн
    • Расстояния от стен до края любых приборов или приспособлений.

    Обратите внимание, что на плане ниже показаны не все необходимые размерные линии — это сделано для удобства просмотра. Вдоль каждой наружной стены должна пройти еще одна размерная линия, чтобы обозначить все оконные и дверные проемы.

    Добавить мебель

    Мебель не должна быть включена в ваши строительные чертежи, но для ваших собственных дизайнерских целей рекомендуется использовать вырезы мебели в масштабе в процессе проектирования, чтобы убедиться, что вы спроектировали достаточно места для всех комнат и проходов.См. наш учебный модуль «Нарисовать план этажа» для получения дополнительной информации и символов чертежа мебели.

    Создать спецификацию окон и дверей

    Последним шагом в создании собственного чертежа является создание расписания окон и дверей.

    На плане вашего этажа:

    1. Пометьте каждую дверь и окно цифрой или буквой.
    2. В пустой области справа от плана этажа создайте список из трех столбцов.
    3. Поместите все этикетки для ваших дверей и окон в первую колонку.
    4. Перечислите типы окон и дверей во второй колонке (створчатые, навесные, стационарные, одностворчатые и т. д.)
    5. Укажите точный размер окна в третьем столбце.

    Далее Создайте свой собственный модуль Blueprint

    Перейдите к следующим учебным модулям по рисованию дома: «Как рисовать фасады» и «Рисовать сечения дома».

    Никакая часть этого веб-сайта не может быть воспроизведена или скопирована без письменного разрешения. Нелегальные интернет-копии будут обнаружены Copyscape.

    Мастер-класс по планированию строительства

    Давайте подробно рассмотрим каждый тип плана. Чтобы взглянуть на планы строительства типичного жилого проекта, ознакомьтесь с тем, что предлагает фирма Donald A. Gardner Architects в одном из своих наборов планов домов.

    Планы фундамента являются одним из видов структурного инженерного плана. Они также могут относиться к планам подпола или, в некоторых случаях, к планам цокольного этажа. Они показывают размеры, формы, толщину, конфигурации и высоты фундаментных стен и фундаментов, включая внутренние несущие стены и наружные фундаменты стоек. На планах фундамента также будет показано расположение арматурных стержней, а также соединений и креплений с помощью анкерных болтов или сварных пластин между структурными элементами фундамента. На этих планах разграничиваются раскопанные и нераскопанные участки фундамента.

    График фундамента прилагается к плану фундамента. В нем перечислены и описаны все опоры, на которые будет опираться конструкция. Как правило, это будут обширные примечания, которые объясняют, как армировать элементы конструкции и определяют требования к прочности бетона на разрыв.В примечаниях также будет описано, как вы проверяете прочность конструкции.

     

    Планы каркаса представляют собой еще один тип плана проектирования конструкций. Они детализируют конструктивные элементы, составляющие каркас здания: размер и положение балок, которые появляются на планах, а также пространство между балками и стропилами, расположение и размер. Планы каркаса помогают строителям планировать конструкции крыши, пола и потолка.

    На плане каркаса крыши будут показаны различные элементы конструкции крыши, включая слуховые окна, вальмы, желоба, водостоки и любое оборудование, установленное на крыше.Также показан уклон крыши. Также доступны предварительно спроектированные системы пола и крыши. Если вы используете их, производитель должен предоставить инженерную информацию строителям, и строительные инспекторы, вероятно, захотят просмотреть план, прежде чем выдавать разрешение.

    Планы этажей — это архитектурные планы, на которых показано расположение каждого уровня строения. Чертежник показывает планировку с высоты птичьего полета, исключая крышу и верхние этажи. Планы этажей иллюстрируют конфигурацию внутренних стен, дверей, окон и стеновых вставок, таких как камины и дымоходы.Они также указывают размещение стационарных приспособлений, таких как ванные комнаты, основные бытовые приборы и внутренние конструкции (лестницы или лифты).

    Каждый этаж будет иметь план этажа, который включает описание предполагаемого использования комнат или других внутренних пространств. Дизайнер укажет размеры дверей и окон и даст размеры, включая длину, ширину и внутренние квадратные метры. Домовладельцев, как правило, больше всего интересует план этажа, так как это, пожалуй, самый простой и поддающийся изменению из всех строительных документов.План этажа также позволяет легко представить, как будет проходить пешеходный поток и как люди будут использовать пространство.

    Одним из необычных вариантов плана этажа является план потолка, представляющий собой вид потолка снизу. Планы потолков используются только для строений со значительными потолочными креплениями (как правило, это не жилые проекты).

    Фасады — это виды сбоку здания, на которых может быть показан либо внешний, либо внутренний вид без наружных стен. Внешние фасады показывают расположение дверей и окон, внешнюю отделку здания, включая любую кладку или другие декоративные элементы, а также вид сбоку на кровлю.Они также могут указывать на естественный уклон земли вокруг основания здания. Внутренние фасады показывают высоту и размещение шкафов, столешниц и деталей, таких как плитка на стенах ванной комнаты.

    Фасады сообщают о высоте, размер, который нельзя эффективно отобразить с высоты птичьего полета. Возвышения также указывают направление, к которому обращено возвышение, поскольку направление солнечного света и направления ветра важны при принятии решения о размещении зданий, особенно домов.

    Вы должны сопоставить фасады с планами этажей. Многие предполагают, что архитектор включит высоту каждой внешней стены, но это не всегда так. Сравните планы этажей с высотами, чтобы убедиться, что вы ничего не пропустили.

    Поперечные разрезы также представляют собой вид сбоку, но они представляют собой вертикальный срез здания, показывающий все внутренние компоненты. Поперечное сечение детализирует как видимые компоненты, такие как лестницы, сайдинги и кровля, так и скрытые компоненты, такие как элементы каркаса, перемычки и изоляция.Сечение может проходить через любой уровень дома, от крыши до фундамента. Он захватывает такие вещи, как шкафы и столешницы, а также внутренние компоненты каркаса (это важно, потому что вид с высоты птичьего полета не может эффективно их изобразить). Одним из распространенных типов поперечного сечения является поперечное сечение стены, на котором показаны как внутренние, так и внешние поверхности стен, а также внутренние компоненты, такие как стойки и изоляция.

    Там, где для простого жилого проекта может потребоваться всего несколько поперечных сечений, для более сложной коммерческой структуры может потребоваться гораздо больше, поскольку существует множество вариантов компонентов, которые находятся за стенами.Вы будете сопоставлять поперечные сечения на планах и фасадах.

     

    Планы местности размещают здание в более широком контексте земли или участка. Они детализируют общие размеры и расположение участка с привязкой к соседним участкам и их границам, а также отмечают контур здания на участке, определяют особенности ландшафта участка, дороги и тротуары. В конечном счете, план объекта обобщает работу, которую вы выполните на объекте.

     

    На плане участка указывается существующая инфраструктура, которую необходимо защитить во время строительства, например, канализационные линии и коммуникации. Он содержит информацию об уклоне и высоте строительной площадки. На этих планах показано расположение сооружений, не являющихся частью самого здания, таких как дренажные системы и дороги. Строительные инспекторы, рассматривающие вопрос о выдаче разрешения на строительство, проверят, подойдет ли парковка для жильцов нового строения.

    Механические планы , как и планы этажей, представляют собой виды сверху. Они имеют механические компоненты конструкции, такие как HVAC, газопроводы и водопровод. Размещение этих деталей на отдельном листе не позволяет обычным планам становиться слишком громоздкими и трудными для чтения. Не все строительные проекты будут иметь отдельные механические планы — обычно вы создаете их только для проектов со сложными механическими системами.

    Механические планы будут отображать как видимые, так и скрытые компоненты механических систем — например, как вентиляторы, так и воздуховоды для системы HVAC.На этих планах также могут быть показаны любые приборы, подключенные к механической системе, например, газовые духовки. Изучая механические планы с несколькими разветвленными системами, помните, что ограниченное пространство может означать, что субподрядчики должны работать последовательно, а не одновременно.

    Экологические планы касаются того, как проект будет управлять эрозией и осаждением вод вблизи строительной площадки. Учитывая количество земли, перемещенной и перемещенной во время строительства, они спроектированы таким образом, чтобы вся эта почва не загрязняла и не блокировала близлежащие водотоки.Экологические планы также включают процедуры по минимизации удаления растений и ликвидации разливов химикатов.

    Экологический план обычно содержит ряд передовых методов управления (BMP), разработанных для сведения к минимуму вредного воздействия на окружающую среду. Во многих юрисдикциях экологический план является обязательным условием для начала строительства.

    Спецификации содержат все детали, которые архитектор не хочет втискивать в план этажа. График представляет собой простую матрицу информации о компонентах здания, где каждая запись соответствует номеру, который также отображается на плане этажа. Информация о расписании очень подробная: например, расписание дверей будет содержать информацию о дверях, дверных коробках и замках. График отделки представляет собой исчерпывающую таблицу отделки (краска, напольное покрытие и т. д.) в каждой комнате. Окна и осветительные приборы также появятся в расписании.

     

    Списки

    также будут включать элементы, помеченные как OFCI (предоставляется владельцем, устанавливается подрядчиком), GFCI (предоставляется государством, устанавливается подрядчиком), NIC (не по контракту) и другими (те элементы, предоставляемые вне рамок конкретной торговли). или подрядчик).Как правило, в расписании также отображаются даты доставки заказанных вами товаров.

    Чтобы узнать больше о чертежах и о том, как их читать, ознакомьтесь с этим курсом от Construction Experts Inc. Книга «Чтение чертежей: строительные чертежи для строительных профессий» также охватывает эту тему, и Фрэнсис Д.К. Полезным справочником является «Иллюстрированное строительство здания» Чинга. Печатное чтение для строительства Уолтера Брауна и Даниэля Дорфмюллера — еще один ресурс.

    Как найти чертежи здания

    Чертеж — это карта здания.Он связывает концепцию дизайна с деталями, необходимыми для возведения конструкции. Чертежи, также известные как наборы архитектурных чертежей, используются с 19 века и служат ориентиром в процессе строительства. Чаще всего они используются подрядчиками для получения разрешений на строительство от муниципалитета, в котором ведется строительство. После того, как чертежи были переданы подрядчиком в муниципальный строительный департамент, эти строительных планов становятся общедоступными и технически доступными для всех, кто хочет их просмотреть.

    Однако найти чертежи здания не всегда так просто, как может показаться. Не все документы сохраняются в цифровом виде, а некоторые документы могут еще не существовать, особенно для старых структур. В некоторых случаях оригинал может находиться в ящике, в глубине склада или в подвале офиса окружного клерка. К счастью, в 21 веке физические чертежи не являются нормой, а чертежи с использованием CAD и 3D-моделей и более вероятны.

    Многие архитекторы будут привлечены для пристройки к существующим зданиям или реконструкции коммерческих помещений.В подобных ситуациях необходимы чертежи исходной структуры. Но вопрос о том, как найти строительные чертежи, возникает всегда, и ответ не всегда однозначен. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем здания, приступающим к строительству, или архитектором, желающим скопировать дизайн коммерческого здания, вот четыре способа как можно быстрее получить эти чертежи в свои руки.

    • Найти подрядчика, который построил объект
    Начните поиск с подрядчика, который первоначально построил собственность.Если вы не знаете, кто этот человек, клерк округа должен иметь его/ее информацию в файле. Вполне возможно, что окружной совет по зонированию также будет иметь исходное разрешение на строительство, в котором будут указаны данные подрядчика. Если вы найдете подрядчика, но у него/нее нет чертежей, он может направить вас к тому, у кого они есть.
    • Секретарь округа держит ключ (или документ)
    Другой вариант — начать с офиса окружного клерка.Окружные клерки являются официальными хранителями документов, касающихся строительства и разрешений. Каждый офис работает по-своему, а это означает, что процесс получения разрешения или записи, в которой вы нуждаетесь, будет отличаться. Некоторые взимают небольшую плату за доступ к исходным файлам, поэтому будьте готовы, запрашивая чертежи здания.
    • Установить местонахождение первоначальных владельцев собственности
    Если здание было куплено у тех же людей, которые его строили, у них может быть копия чертежей. Если нет, и они получили строительный кредит для финансирования здания, первоначальный кредитор может иметь чертежи в файле или сможет направить вас к строительной компании или подрядчику.
    • Обратитесь к архитектурному эксперту
    Другой способ найти чертежи здания — получить репродукцию чертежей. Это будет сделано через архитектора и, вероятно, является самым дорогостоящим, а также трудоемким.В идеале, используйте архитектора с предыдущим опытом и знаниями либо в разработке собственности, либо в типе копируемой структуры.
    • Проверьте Национальную ГИС строительных планов
    И, наконец, проверьте Национальную ГИС строительных планов и строительных документов . С растущей базой данных строительных чертежей и разрешений на строительство вы можете найти чертежи, которые ищете здесь. Это бесплатная услуга.Вы можете создать бесплатную учетную запись и найти конкретный интересующий вас адрес. Если доступны строительные планы или чертежи, вы можете запросить их у загрузчика одним щелчком мыши. Если планы строительства в настоящее время недоступны, вы можете заполнить этот запрос , и сотрудники America’s Building Records свяжутся со строительными компаниями, чтобы помочь вам найти документы, которые вы ищете.


    Узнайте больше об iDeal Construction CRM


    План этажа и «карта» здания имеют решающее значение в процессе проектирования и строительства, но их не всегда легко найти.Есть несколько способов найти чертежи, но это своего рода игра в догадки о том, у кого что есть. К счастью, все больше и больше специалистов в отрасли внедряют технологические приложения для поддержки онлайн-поиска документов. Достаточно скоро каждый сможет определять местоположение и запрашивать доступ ко всем без исключения чертежам с помощью инновационных облачных инструментов.


    Похожие статьи

    Записи о разрешениях на строительство: как найти и использовать записи о разрешениях

    На что обратить внимание при покупке дома. Контрольный список домовладельца, который избавит вас от головной боли.


    Процесс проектирования: Строительная документация

    Каждый дизайнерский проект уникален, но процесс проектирования здесь, в Moss, идет по четко определенному пути.

    Вот то, что вы можете ожидать от каждого этапа, из программы , и размером , и схематический дизайн , разработка дизайна , , и строительная документация и до допускается и строительство администрирование .  В перерывах между встречами по дизайну мы усердно работаем над каждым этапом вашего проекта.

    В этой серии статей мы рассмотрим наш подход к процессу проектирования и дадим вам представление о том, как мы можем справиться с будущим проектом вашего .

    Строительная документация: нужная информация нужным людям

    Schematic Design задает общую идею проекта, а Design Development фокусирует и уточняет ее. Строительные документы заполняют все детали.Окончательный набор чертежей определит каждый элемент проекта, от структуры до цветов краски.

    Строительная документация служит двум целям: подать заявку (и получить) разрешение на строительство от города или другого местного органа власти и построить здание.

    Хотя проект здания не меняется между этими двумя целями, мы обычно готовим два комплекта чертежей для двух целей — комплект разрешений и выпуск для строительного комплекта — так что мы не предоставлять ненужную информацию любой из сторон.Например, подрядчика не будет волновать количество заселенности с точки зрения безопасности жизнедеятельности, а инспектора по строительству не интересует, как детализирован декоративный встроенный элемент. Для ясности мы готовим два отдельных набора из общего пула окончательной информации о дизайне. Чертежи ниже будут найдены в одном или обоих.

    Опять же, для иллюстрации, мы покажем контент, созданный для двух недавних проектов — дома на Кармен-авеню и нового ресторана и рынка деликатесов в Андерсонвилле, строительство которых запланировано на ближайшее время.

    Что входит в комплект чертежей строительной документации

    Независимо от типа здания или конструкции набор чертежей следует единому шаблону, чтобы помочь должностным лицам, подрядчикам и другим представителям строительной отрасли легко ориентироваться в океане информации, связанной с каждым проектом. Приведенные ниже чертежи — это то, что вы можете найти в любом полном комплекте строительной документации.

    Листы A0 – Информация о проекте

    Титульный лист  содержит все виды информации, которая ориентирует проект, имена и контактную информацию для архитектора и инженеров-консультантов, подробную информацию об объекте, зональном использовании, типе здания и пин-коде города, месте. карта, показывающая расположение в городе, и матрица кодов, показывающая все применимые правила.

    На листе  Примечания и сведения о доступности  показан набор различных деталей, которые появляются по всему общедоступному зданию, включая диапазоны досягаемости, ширину дверей, размер и расположение важных вывесок.

    Этот лист обычно не включается в проект жилого дома.
    План участка  показывает, как здание расположено на всей территории, и (для простого проекта) также отмечает любые требования проекта к ландшафтному дизайну, бетонным работам и безопасности выхода.

    Для более сложного проекта также может потребоваться Ландшафтный план .

    В листе Плана обеспечения безопасности жизнедеятельности (s) пространство разбивается на различные типы использования, чтобы можно было рассчитать общую занятость и использовать ее для обеспечения того, чтобы в здании было правильное количество и размер выходов в случае чрезвычайной ситуации. Также показаны пути проезда к выходам из самых отдаленных частей здания. Безопасность прежде всего!

    Листы формата А1 — планы сноса

    План сноса (s) показывает существующее состояние здания (жизненно важный элемент для мха::: конструкций, поскольку мы почти всегда работаем с существующими зданиями) и снабжен примечаниями о том, что необходимо удалить (и защитить). /консервируется), чтобы освободить место для нового строительства.

    Листы формата А2 – планы этажей

    Листы Floor Plan являются согласованным центром набора.

    В дополнение к общему обзору того, где будет расположен каждый элемент здания (с подробными размерами), он заполнен ключевыми пометками, тегами типов дверей, окон и стен и другими типами выносок к чертежам в наборе.

    Чтобы узнать, что представляют собой эти ключевые заметки и теги , ознакомьтесь с постом в четверг « Важные символы — руководство » для полной разбивки их значений и важности.

    Листы формата А3 – Фасады и разрезы

    Фасады — это плоские изображения внешних сторон здания. Листы фасадов показывают высоты существующих и новых строительных элементов, детализируют материалы, которые должны быть применены или сохранены на внешней стороне, и снабжены ключевыми примечаниями, обозначающими важную информацию о внешней конструкции.

    Чертежи в разрезе показывают гипотетические срезы прямо через центр здания и демонстрируют важные аспекты, такие как конструкция стен и фундамента, высота от пола до пола и взаимосвязь высот между внутренней и плоскостью земли снаружи.

    Листы формата А4 – Чертежи отделки

    Существует множество различных типов Чертежей отделки . Наиболее важным, вероятно, является план отраженного потолка , на котором показан вид вверх, на потолок, а не вниз, на пол. На чертежах RCP показаны различные типы потолочных материалов (гипсокартон, штукатурка, деревянная обшивка, прессованная жесть и т. д.), а также расположение большинства источников света. Для удобства они обычно также показывают расположение выключателей, которые будут управлять всеми этими потолочными светильниками.

    Для жилых проектов (когда услуги инженера-электрика не требуются) мы также предоставляем план электропитания , в котором указано расположение всех розеток и любых точек данных для кабельного телевидения или доступа в Интернет через здание. Мы отметим места для питания всех приборов, а также удобные розетки для личных устройств по мере необходимости. Для более крупных проектов эта информация содержится в электрических планах (прокрутите вниз)

    .

    Чертежи отделки показывают, какие материалы должны быть нанесены на стены и пол по всему зданию.Мы делаем это с помощью тегов отделки (обозначения, такие как F01 для первого типа напольного покрытия, B04 для четвертого типа плинтуса или W06 для шестого определенного типа отделки стен). Эти теги относятся к графику отделки , который находится на 6 листах — подробной электронной таблице, в которой указан производитель, название продукта и другие качества.

    Листы формата A5 – Внутренние фасады

    На листах Interior Elevations показаны плоские виды вертикальных поверхностей здания – внутренних стен.Мы используем их, чтобы показать типы отделки стен, новую встроенную мебель, расположение розеток, светильников и выключателей, а также высоту различных элементов. В типичном проекте ресторана потребуются возвышения для любых встроенных зон отдыха, для любой декоративной отделки основных стен, для всего кухонного оборудования и для каждой стены ванной комнаты.

    В жилом проекте обязательно потребуются внутренние фасады для каждой стены ванной комнаты, для кухни и для любой интересной встроенной мебели или стеллажей.

    Листы формата А6 – расписания и типы стен

    Для чертежа строительной документации слово « Расписание » означает электронную таблицу, а не временную шкалу. Мы используем их для отслеживания различной подробной информации о продуктах по типам отделки, размерам и типам дверей и окон, а также по любому кухонному оборудованию и т. д.

    На этом листе показана таблица со списком всех дверей в проекте с их размерами, материалами, отделкой, ручками и другими примечаниями.Ниже приведены чертежи каждого типа дверей, на которых показано, как они открываются, а также размер и расположение стеклянных или декоративных элементов.

    На аналогичном листе указаны окна, на другом — информация об оборудовании и отделке, а на четвертом листе — детали каждого типа стен.

    Листы AD – Детали

    На этих листах показаны детали, которые являются стандартными для всего здания, например, как один тип пола переходит в другой или как построить новую лестницу.

    Листы S – Чертежи конструкций

    Предоставляемые лицензированным инженером-строителем, эти листы будут содержать план для каждого уровня с указанием информации о бетонном основании, расположении и размерах стального и деревянного каркаса, важных конструктивных сечениях и деталях любых важных соединений.

    M Листы — Механические чертежи

    Чертежи MEP, или механических, электрических и сантехнических работ, часто предоставляются одной и той же инженерной компанией, но все же разбиваются по дисциплинам. На механических чертежах будет показано расположение и размер любого механического оборудования, расположение воздуховодов и спецификации для всех размеров и типов систем кондиционирования воздуха.

    Электронные листы – электрические чертежи

    Набор «Электротехника» будет содержать наборы чертежей, на которых показано расположение всех розеток питания и данных, а также источников света и связанных с ними выключателей.Они укажут соответствующую проводку и коробки, необходимые для управления всеми этими огнями и питанием любого другого оборудования.

    Листы P – Сантехнические чертежи

    Сантехнические чертежи покажут расположение и размер труб для подачи пресной воды и отвода отходов. Они также покажут вентиляционные стояки, чтобы канализационный воздух выходил из здания безопасно и без запаха.

    Прочие чертежи консультанта

    Для крупного или сложного проекта строительная документация может включать информацию об акустическом дизайне или информацию, предоставленную консультантом по кухне.

    Вот и нарисовали… Что дальше

    После того, как мы создали комплект строительной документации для получения разрешения, неизбежен период ожидания, пока он обрабатывается соответствующим органом. Город Чикаго должен утвердить огромное количество зданий, и этот процесс неизбежно запутан. Обычно нанимают экспедитора, который сопровождает заявку и регулярно проверяет здание по мере его продвижения — мы всегда идем по этому пути в Чикаго. По мере того, как набор разрешений проходит через эту систему, мы дорабатываем набор вопросов для строительства, чтобы быть готовыми приступить к работе с подрядчиком, как только будет выдано разрешение на строительство.

    Следующий шаг … Управление строительства

    Теги: Разрешение на строительство, Материалы, генеральный подрядчик, Разрешение, Строительная документация, САПР, Планы этажей, Фасады, Строительные чертежи, Технические чертежи, Планы, Выпуск для строительства

    .
  • Добавить комментарий

    *
    *

    Необходимые поля отмечены*