Дизайн двухуровневой квартиры: 14 удачных решений

Фото: freshome.com

Популярное решение при планировке — сделать нижний этаж гостевой и столовой зоной, а второй — частной, где расположатся спальни и личный санузел хозяев квартиры.

Фото: www.mystjudes.com

Особенности дизайна и декора 

Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе

и бесплатно получите подробную смету на ремонт

Рассчитать

При создании дизайна двухэтажной квартиры лучше использовать единую концепцию оформления, так как комнаты, оформленные в разных стилях, могут испортить интерьер. Особенно это правило касается двухуровневых студий, где функциональные зоны не отгорожены друг от друга отдельными стенками.

Фото: homedsgn.com

Что касается декора, то в этом случае лучше его минимизировать. В двухэтажных квартирах и так много громоздких элементов, которых нет в обычных, например лестница или потолок второго этажа. Еще одна особенность таких квартир — простор и много свободного места. Если добавить большое количество декора, этот эффект пропадет.

Фото: scontent-dfw1-1.xx.fbcdn.net

Стили интерьеров в дизайне двухэтажных квартир

Двухэтажные квартиры позволяют выбрать любой стиль для оформления интерьера. Поэтому здесь придется исходить из собственных вкусовых предпочтений. В последнее время в интерьерах таких квартир популярны следующие стили:

Минимализм

Идеально подходящий стиль для квартиры в два этажа. Он создает эффект свободы и безграничного пространства в помещении.

Фото: interiorzine.com

Скандинавский

Скандинавский — спокойный и продуманный стиль, который точно так же, как и минимализм, добавляет помещениям простора.

Фото: pufikhomes.com

Лофт

Очень популярен стиль лофт в частном доме. Громоздкие трубы, кирпич, деревянные перекрытия и другие характерные черты стиля хорошо смотрятся в двухэтажной квартире, так как ее размеры позволяют грамотно вписать их в интерьер.

Фото: instagram.com

Классический 

Несмотря на то что современные стили в двухуровневой квартире смотрятся лучше, есть много любителей традиционного классического стиля. 

Фото: birchlane.com

Модерн

Компромиссный вариант между классикой и современным, часто встречается в квартирах.

Фото: ebay.com

Какую лестницу выбрать для двухуровневой квартиры

Лестница в двухуровневой квартире — важная часть планировки, поэтому подойти к ее выбору нужно с умом. Важно, чтобы она сочеталась с основным стилем интерьера, была удобной и подходила по размерам.

Фото: decorola.com

Лестница в квартире может располагаться либо у стены, либо в центре комнаты. Для этих условий подходит несколько типов лестниц.

Маршевые лестницы занимают большую площадь и подходят для большинства интерьерных стилей: классического, арт-деко или модерна. Могут быть изготовлены из различных материалов: камня, бетона или дерева.

Фото: pufikhomes.com

У консольных лестниц обычно не бывает перил, поэтому кажется, что они висят в воздухе. Такое расположение отлично вписывается в современные стили интерьера. Однако этот тип лестниц можно крепить только к несущим стенам, поэтому они подойдут не для всех квартир.

Фото: freshome.com

Винтовые лестницы — вариант для небольших помещений, так как они занимают немного пространства. Лестницы могут быть выполнены из металла, дерева и стекла и подходят как для современных, так и для традиционных стилей. Но, к сожалению, они менее удобные, чем другие типы.

Фото: inspiredhomeideas.com

Лестница на больцах — стильное решение для современных интерьеров. Ее особенность в том, что она не имеет каркаса и крепится к перилам.

Фото: archinect.com

А как бы вы оформили свою двухуровневую квартиру? Расскажите нам в комментариях!

Дизайн двухуровневой квартиры в Москве. Фото интерьеров

Все фото На фото: Двухуровневая квартира на Воробьевых горах в Москве. Фото первого этажа с панорамными окнами

Владельцам двухуровневых квартир в Москве повезло вдвойне: они могут, не отказывая себе в городском комфорте, пользоваться преимуществами больших загородных коттеджей. По-крайней мере по площади многие апартаменты с двумя уровнями ни в чем не уступают домам. Как и в коттедже, в двухуровневой квартире можно создать множество дополнительных зон для отдыха и занятий спортом. Некоторые апартаменты снабжаются балконами, а в пентхаусах часто есть террасы, организованные на крыше.

В целом, подход к дизайну двухуровневой квартиры до мелочей похож на технологию проектирования частного дома. Разработка проекта интерьера апартаментов с двумя уровнями также начинается с проведения обмеров и создания планировочных решений. По сравнению с типовой квартирой, здесь вам придется иметь дело с лестницей, декору которой важно уделить должное внимание, ведь она часто служит центром всего дома.

Дизайн двухуровневой квартиры. Особенности планировки

Планировка двухуровневых квартир, безусловно, определяется конфигурацией апартаментов: расположением несущих перегородок, наличием или отсутствием эркеров и панорамных окон, бассейнов и т. п. На первом уровне располагаются общие зоны. При этом, как правило, кухня, гостиная и столовая объединяются в студийное пространство, которое может быть разделено на функциональные области с помощью перегородок или колонн. При создании планировочного решения двухуровневых апартаментов дизайнеры стремятся задействовать даже зоны с низкой проходимостью: холлы, пустующие участки под лестницей. Поэтому будьте готовы к тому, что в процессе меблировки апартаментов вам придется закупить множество дизайнерских кресел, кушеток и пуфов, с помощью которых будут сформированы зоны для отдыха в нежилых помещениях.

1. Островная планировка с перегородкой

Все фото На фото: Кухня-гостиная-столовая в двухуровневой квартире в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Островная планировка, при которой функциональные области образуют как бы маленькие оазисы, отлично подойдет для помещений нестандартной конфигурации. Гармонизировать студийное полурадиальное пространство на фото удалось с помощью округлых очертаний мебели. Островную планировку в данном примере подчеркивает рисунок напольного покрытия. Разделить пространство на функциональные зоны помогают барная стойка и перегородка, в которую со стороны кухни вмонтирован аквариум.

2. Кухня, граничащая с лестничным холлом

Все фото На фото: Дизайн кухни с барной стойкой на нижнем уровне квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Кухня может располагаться по соседству с лестничным холлом и даже делить единое пространство с прихожей. Такой подход позволяет сэкономить квадратные метры. В представленном примере со стороны кухонной зоны открывается вид на изящную лестницу с отделанными натуральным камнем ступенями и перилами в стиле модерн. Из самого холла, в котором нашлось место для мягкого углового пуфа, видна лишь барная стойка, а корпусная мебель на кухне спрятана за светлой перегородкой.

3. Каминная зона в лестничном холле

Все фото На фото: Камин в лестничном холле двухуровневой квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Газовый камин или очаг, работающий на биотопливе, легко впишутся в любое, даже ограниченное по метражу, пространство. В дизайн-проекте этой квартиры, например, источник живого огня разместился в миниатюрном уголке возле лестницы. Установив здесь плетеное кресло, дизайнеры Студии Анжелики Прудниковой тем самым сформировали уютную зону для отдыха, где можно наблюдать не только за танцем пламени, но и наслаждаться видами на город с высоты птичьего полета.

4. Гостиная с камином в лестничном холле

Все фото На фото: Интерьер бежевой гостиной с камином в лестничном холле квартиры в Реутове

Пространством под лестницей не стоит пренебрегать. Ведь зачастую здесь можно организовать не просто область для отдыха, но и полноценную гостиную. В этой двухуровневой квартире с колоннами под лестницей удалось разместить угловой диван песочного оттенка. У стены напротив расположились каминный портал и телевизор. Подчеркнуть самостоятельность ТВ-зоны помогают пара длинных зеркал, «упакованных» в роскошные лепные багеты.

5. Гардеробные в двухуровневых квартирах

Все фото На фото: Гардеробная комната в двухуровневой квартире в московском ЖК «Айвазовский»

Одно из главных преимуществ двухуровневых квартир, которое, безусловно, оценит любая модница, является возможность обустройства нескольких гардеробных комнат. Для пространства с платяным шкафом и организованной системой хранения в таких апартаментах непременно найдется место. Гардеробную удобнее всего размещать в самой спальне или недалеко от нее. Также комнату для хранения одежды часто располагают рядом с ванными комнатами.

6. Обилие панорамных окон

Все фото На фото: Дизайн-проект интерьера спальни с панорамным окном в московской квартире на Воробьевых горах

Планировка многих двухуровневых квартир сегодня может похвастаться обилием панорамных окон, которые нередко определяют концепцию самого интерьера. Апартаменты, затерянные в «джунглях» современного мегаполиса с его небоскребами, обилием бетона и стекла в отделке фасадов зданий, разумнее всего оформить в современном стиле или в духе лофта. Так, при наличии панорамных окон, вам удастся создать единство интерьеров и экстерьеров.

7. Комната отдыха с панорамными окнами

Все фото На фото: Комната отдыха с панорамными окнами, стилизованная под каюту яхты. ЖК «Айвазовский» в Москве

Еще одна отличительная особенность двухуровневых квартир заключается в том, что, благодаря внушительным площадям, вы можете организовать здесь комнату для отдыха, которая будет воплощать ваши мечты об идеальном пространстве для релакса. Кто-то обустраивает домашние кинотеатры, для других заказчиков важно обладать собственным мини-клубом с баром и танцполом, где можно было бы устраивать вечеринки. А владельцы двухуровневой квартиры на фото предпочли стилизовать комнату отдыха под настоящую каюту, где есть и штурвал, и панорамные окна. Чем вам не капитанская рубка, откуда можно обозреть морской горизонт?

8. Галереи с прозрачными перегородками

Все фото На фото: Интерьер двухуровневой квартиры в московском ЖК «Айвазовский»

с галереей, снабженной прозрачными ограждениями

Подход к организации пространства апартаментов с двумя уровнями, который применяется в этой квартире, уже успел стать классикой. Галерея с прозрачными перегородками становится дополнительным украшением для нижнего этажа. Архитектура квартиры от этого только выигрывает. Вы получаете сложно организованное пространство нижнего уровня, в котором есть как высокий, так и низкий потолки. На самой галерее можно обустроить как зону для отдыха, так и небольшой музыкальный салон.

9. Лестница на крышу

Все фото На фото: Дизайн лестницы на крышу в многоуровневой квартире

В некоторых многоуровневых квартирах на крыше организованы прогулочные террасы, куда можно попасть по лестницам, об оформлении которых также необходимо позаботиться. Лестничный холл со стеной и крышей из стекла, благодаря дереву, установленному по центру, превращается в настоящий зимний сад. Приглушенное освещение этой области интригует и «готовит» к встрече с естественным светом. Благодаря каменной кладке в отделке, здесь можно почувствовать себя обитателем средневекового замка, поднимающегося по лестнице в удаленную башню.

Организация студийного пространства в двухуровневой квартире

Как мы уже упоминали выше, пространство нижнего этажа в двухуровневых апартаментах чаще всего организовывается по принципу квартиры-студии. В пентхаусах функциональные области могут быть удалены друг от друга на весьма внушительные расстояния, но при этом они сохраняют студийность.

10. Гостиная-столовая в двухуровневой квартире

Все фото На фото: Интерьер гостиной-столовой в квартире на Воробьевых горах в Москве

Студийное пространство гостиной-столовой на фото организовано линейно с соблюдением законов симметрии. Подобную линейную планировку сегодня можно часто встретить в квартирах-студиях, она идеально подходит для вытянутых в длину помещений. Обратим внимание на то, что для зонирования такого пространства каких-то особых приемов применять не нужно. Достаточно разместить люстры над каждой из функциональных зон: это подчеркнет их самостоятельность.

11. Перегородка как средство зонирования

Все фото На фото: Дизайн интерьера первого этажа с перегородкой по центру. Пентхаус в Москве

Идея студийности и анфиладности нашла свое воплощение в интерьере этого роскошного московского пентхауса из нашего портфолио. Вместительная гостиная с мебелью Честерфилд отделяется от лестничного холла со столовой и кухней с помощью перегородки, по обе стороны от которой образуются увеличенные в высоту проходы. Благодаря такой планировке, гостиная располагается как бы в некотором удалении от проходной зоны с лестницей.

12. Перегородка с камином для зонирования кухни-гостиной

Все фото На фото: Перегородка с камином в интерьере двухуровневой квартиры-студии в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Многофункциональные перегородки, которые с одной стороны могут выполнять роль системы хранения, а с другой — служить площадкой под телевизионную панель, уже успели стать настоящим хитом. Со стороны гостиной в такую конструкцию можно вмонтировать как биокамин, так и аквариум или книжные полки. Все зависит от концепции дизайна квартиры. В представленном примере дизайнеры нашей студии украсили перегородку ониксом, который повторяется в отделке кухонного фартука. Этот прием призван подчеркнуть единство функциональных зон.

13. Столовая в лестничном холле на нижнем уровне

Все фото На фото: Столовая на первом этаже московского пентхауса

Столовая в лестничном холле — явление достаточно распространенное. Тем более, если речь идет о такой роскошной, переливающейся перламутрово-серебристыми оттенками, лестнице, как на фото выше. В такой столовой, меблированной столом Visionnaire и стульями, напоминающими по форме кресла Swan, даже самый скромный ужин превратится в дворцовое пиршество.

14. Перегородка между кухней и гостиной

Все фото На фото: Перегородка между кухней и гостиной в квартире в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Еще один пример студийного пространства с перегородкой. Со стороны кухни к конструкции прилегают тумба с мойкой и навесной шкаф. Таким образом, перегородка, не нарушая студийности пространства, позволяет организовать дополнительное место для размещения кухонной мебели.

15. Изолированная кухня с островом

Все фото На фото: Бежевая кухня на первом этаже пентхауса в Москве

Кухонный остров рекомендован для помещений большой площади. Его часто можно наблюдать в студийных пространствах. Как правило, одна половина такого острова используется в качестве барной стойки. Бежевая кухня на фото, с одной стороны, воспринимается как почти полностью изолированное и самостоятельное помещение. Но, вместе с тем, она является продолжением анфилады, начинающейся в гостиной. Такого эффекта удается добиться за счет расширенного дверного проема.

16. Перегородка со встроенным камином

Все фото На фото: Гостиная со спальней, отделенной перегородкой со встроенным биокамином

А в этом интерьере с лиловыми акцентами перегородка позволяет разделить вытянутое помещение на гостиную и спальню. Зонированию и организации пространства способствуют также современные колонны с серебристыми «кольцами» и люстры с хрустальными подвесами. В перегородку, где чередуются патинированные и глянцевые фактуры, встроен островной биокамин. Такой прием позволяет обеспечить светом очага обе функциональные области.

Стили интерьеров в дизайне московских двухуровневых квартир

В вопросе выбора стиля интерьера владельцы двухуровневых квартир сегодня практически так же свободны, как и собственники частных домов. Если в типовых квартирах из-за ограниченности метража и не достаточно высоких потолков не всегда есть возможность обратиться к тому же классицизму, то в апартаментах с двумя уровнями площадь обычно позволяет использовать любое стилевое направление. Главное, чтобы выбранный стиль отражал ваши собственные представления о комфорте и эстетизме, становясь органичной частью образа жизни.

17. Современный стиль

Все фото На фото: Дизайн-проект интерьера кухни в современном стиле. Квартира на Воробьевых горах в Москве

Современный стиль в дизайне интерьера считается одним из самых бюджетных. Это стилевое направление достаточно универсально: оно легко «уживается» и с праздничным гламурным ар-деко, и с полной чувства собственного достоинства неоклассикой. Даже если ваши апартаменты решены в духе модерна, это не означает, что та же кухня не может быть оформлена в современном стиле.

18. Стиль ар-деко в дизайне интерьера двухуровневой квартиры

Все фото На фото: Дизайн-проект двухуровневой квартиры в Реутове

Стиль ар-деко, конечно же, потребует немалых капиталовложений в ремонт и оформление. Но зато вы получите в результате очень презентабельное жилье, в котором можно чувствовать себя настоящим капиталистом или представителем мира богемы. Стиль ар-деко в дизайне двухуровневых квартир апеллирует к фацетированным зеркалам и глянцевым фактурам.

19. Стиль лофт

Все фото На фото: Стиль лофт в интерьере двухуровневой квартиры в ЖК «Город Столиц» в Москва-Сити

Стиль лофт сегодня выбирают не только представители мира богемы, унаследовавшие образ жизни художников с Монмартра, но и бизнесмены, и финансисты. Это стилевое направление уже давно вышло за рамки исключительно камерного стилевого направления «для своих». Лофт может быть как достаточно дорогим, так и весьма бюджетным в исполнении. Многое здесь зависит от того, мебель и аксессуары каких производителей вы предпочтете.

20. Мотивы барокко

Все фото На фото: Мотивы барокко в интерьере детской комнаты в московском пентхаусе

Барокко сегодня может восприниматься весьма двусмысленно, ведь в некоторых случаях этот стиль граничит с китчем. Но есть одно помещение, где барочные мотивы всегда смотрятся органично. Речь в данном случае идет о дизайне детской комнаты для девочки. Кринолины, воздушные балдахины, ангелочки на потолке — это, пожалуй, самое оптимальное окружение для маленькой принцессы.

Колористические решения интерьеров двухуровневых апартаментов

Бодрящие кофейные оттенки, по-весеннему свежие сиреневые тона, отливающая перламутром кремово-сливочная гамма — именно к этим палитрам чаще всего обращаются специалисты при создании дизайна интерьера двухуровневой квартиры. В качестве базы используются нейтральные цвета: бежевый, кофе с молоком, шоколадный. А в роли колористических акцентов выступают приглушенные тона бирюзового, божоле, лилового.

21. Фиолетовые акценты на бежевом фоне

Все фото На фото: Гостиная московского пентхауса в стиле ар-деко с лиловыми акцентами

В гостиной в пентхаусе базовую гамму формируют перламутровые и кремовые оттенки. Лиловые акценты в виде глубоких кресел, стеновой обивки и штор добавляют в пространство сочных красок. Такая колористическая схема смотрится достаточно женственно и презентабельно. А лиловые оттенки еще и способствуют развитию фантазии.

22. Зефирные розовые оттенки

Все фото На фото: Игровая комната в розовых оттенках в московском пентхаусе

Благодаря зефирным розовым оттенкам игровая для девочки напоминает терем из сладостей. Мягкие пуфы здесь похожи на воздушное безе, а замок с горкой кажется творением гениального кондитера. Помимо игровых комнат, розовые оттенки сегодня также часто используются в оформлении детских для девочек.

23. Трюфельные оттенки

Все фото На фото: Дизайн спальни с трюфельными оттенками. Двухуровневая квартира в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Бежево-кремовая гамма спальни с фактурной отделкой разбавлена оттенками шоколадного трюфеля. Такая палитра действует успокаивающе и, при этом, смотрится дорого и роскошно. Если же владельцам захочется поменять настроение в спальне, то им можно будет просто приобрести текстиль другого оттенка, ведь бежевая гамма сочетается практически со всеми цветами.

24. Кофейный глянец

Все фото На фото: Кофейные оттенки в интерьере спальни в двухуровневой квартире на Воробьевых горах

Оттенки гляссе в спальне — отличное начало нового дня. Кофейные тона неслучайно уже много лет являются фаворитами интерьерных дизайнеров. Эти тона универсальны: они подходят как к брутальным помещениям, так и к абсолютно женским пространствам, таким, как будуары. Тона кофе легко сочетаются с другими цветами. В 2018-2019 году в дизайне двухуровневых квартир в тренде кофейный глянец, поэтому вы можете смело сочетать матовые и блестящие фактуры.

25. Шоколадные оттенки

Все фото На фото: Дизайн-проект интерьера кабинета в шоколадных тонах в московском пентхаусе

Шоколадная палитра отлично подходит для классики, ее можно комбинировать со сливочными и кремовыми оттенками, создавая композиции, напоминающие о популярных десертах. Тона шоколада ассоциируются с dolce vita, той самой благородной роскошью, которая становится частью повседневной реальности.

26. Зеленые акценты на белом фоне

Все фото На фото: Белая гостиная с сочными зелеными акцентами

Натуральная зелень на белом фоне добавляет пространству экомотивов. В представленном на фото дизайн-проекте в столовой организован настоящий зеленый уголок или зимний сад. А реалистичные фотообои с панорамным видом на мегаполис создают иллюзию открытой террасы.

Особенности декора и отделки двухуровневой квартиры

Декорирование пространства — это завершающий этап в процессе реализации дизайн-проекта интерьера двухуровневой квартиры. Правда, сам декор по большей части подбирается еще на этапе проектирования. Оформление пространства определяется общей концепцией и стилевым решением. В минимализме можно обойтись стильными постерами и современными светильниками. А вот классика и ар-деко уже потребуют большего разнообразия аксессуаров.

27. «Каретная» стяжка в отделке барной стойки

Все фото На фото: Двухуровневая квартира в Реутове с «каретной» стяжкой в декоре барной стойки

«Каретную» стяжку сегодня можно использовать не только в оформлении диванов или прикроватной области, но и в декоре барной стойки. Наиболее органично эффект капитоне смотрится в дизайн-проектах в стиле ар-деко. Хотя иногда стяжку применяют и в классике.

28. Фацетированные зеркала

Все фото На фото: Фацетированные зеркала и «каретная» стяжка в спальне квартиры на Воробьевых горах

Оформление прикроватной зоны в этой спальне строится по канонам ар-деко. Текстильное панно оттенка кофе с молоком декорировано «каретной» стяжкой, по обе стороны от которой разместились узкие зеркальные вставки с диагональной фацетированной раскладкой. Если вы сомневаетесь относительно оформления прикроватной зоны, то можете рассмотреть этот вариант, который всегда смотрится достойно.

29. Роскошная люстра в стиле ар-деко

Все фото На фото: Гостиная с панорамными окнами и люстрой в стиле ар-деко. Дизайн-проект квартиры в ЖК «Дубровка» в Новой Москве

Покупка люстры — это не менее ответственный этап, чем выбор дивана, например. Хотите, чтобы дизайн-проект двухуровневой квартиры напоминал настоящее произведение искусства? В таком случае обратите внимание на потолочные светильники в стиле ар-деко. Такие люстры обладают сложными формами, а за счет стеклянных и хрустальных фактур они всегда смотрятся нарядно и дорого. Такой светильник становится самым настоящим бриллиантом в интерьере.

Двухуровневая квартира — это отличная площадка для того, чтобы воплотить в жизнь свои мечты о просторных и комфортных апартаментах, где всегда найдется укромный уголок для спокойного отдыха и место для больших вечеринок и званых обедов. Но не забывайте о том, что для того, чтобы имеющееся в вашем распоряжении пространство приносило максимальную пользу и эстетическое удовольствие, вам потребуется помощь профессионального дизайнера. Студия Анжелики Прудниковой, офис которой расположен на Никольской улице в самом центре Москвы, обладает большим опытом работы с московскими двухуровневыми квартирами и пентхаусами.⁠

Двухуровневые квартиры: особенности разработки дизайн проекта

Элитная недвижимость всегда ценилась на российском рынке. Двухуровневые квартиры – современный, популярный тип жилья, который предоставляет целый ряд новых возможностей. Можно приобрести уже готовый вариант, перепланировать два помещения на разных этажах.

В последнем случае потребуется учесть некоторые особенности ремонта многоуровневой квартиры – технические нюансы, необходимые документы, порядок их согласования — именно об особенностях работы над созданием из нескольких (или одной) квартиры двухуровневую квартиру мы и поговорим с вами в этой статье.

Преимущества и недостатки двухэтажной квартиры

Двухуровневые апартаменты – интересный формат проекта квартир. Они сочетают удобство и рациональность использования жилой площади. Пространство можно разделять на зоны по своему усмотрению. Прежде чем решиться на перепланировку, необходимо ознакомиться с особенностями проектирования таких квартир.

В пользу выбора именно двухуровневых апартаментов, а не просто большой одноэтажной квартиры говорят многие факторы:

• Возможность получить большое по площади жилье в черте города со всей инфраструктурой
• Можно сделать в некоторых зонах высокие потолки, если верхний этаж будет выступать как антресольный
• Великолепный вид из окна, поскольку такие квартиры, в два и больше уровней, делают на верхних этажах новостроек
• Нестандартная планировка сделает возможным создание собственного дизайна комнат, подбора уникальной мебели
• Большая жилая площадь позволяет с комфортом разместиться всем членам большой семьи
• Позволяет сделать удобную планировку, одним из ключевых моментов которой будет то, что на первом этаже можно разместить общие помещения (гостиную, кухню, кабинет, гостевую комнату), а на втором — спальни. Или же можно вынести детскую комнату на первый этаж, а родительские спальни разместить на втором этаже, что тоже позволит всем членам семьи получить максимум своего собственного пространства.

Помимо очевидных преимуществ проекты двухуровневых квартир обладают некоторыми недостатками:

• стоимость двухэтажных апартаментов выше, чем таких же по площади одноэтажных,
• ремонт в такой квартире и перепланировка квартиры также обойдутся владельцу в большую сумму.

Если вы собираетесь сделать двухэтажную квартиру из купленных друг над другом одноэтажных квартир, то большое количество времени может уёти на процесс согласования перепланировки.

Вторым важным вопросом такой перепланировки будет обустройства лестницы — под неё придется выделить значительную часть площади, к ее конструкции предъявляются серьезные требования. Придется согласовывать любые работы, связанные с нарушением целостности перекрытий, установлением колон и прочие действия, но это всё решаемо, если выполнять такие работы не самостоятельно, а сразу обратиться в дизайн-бюро, которое имеет в портфолио аналогичные по сложности проекты.

Обустройство лестницы

Ключевой элемент двухуровневой квартиры – лестница. Неотъемлемая деталь не только привнесет в интерьер некую изюминку, но и займет большую часть площади. Сделать её можно маршевую, установить элегантную винтовую конструкцию или комбинировать оба варианта. Выбор будет зависеть от размеров помещения, личных предпочтений владельца квартиры, и общего стиля интерьера.

С помощью лестницы можно подчеркнуть яркие особенности многоярусной квартиры. Это не только обязательный, функциональный элемент, но и красивая, оригинальная деталь, которая будет в использовании ежедневно. В большой по площади квартире можно обустроить сразу два подъемника, заменить одну лестницу оригинальной спусковой системой (горкой, трубой) — актуально особенно для квартир, в которых есть дети, поскольку такой интерактив в интерьере сделает их детство по-настоящему незабываемым)).

К техническим характеристикам любого лестничного марша предъявляются определенные требования:

• Между перилами и стеной должно быть расстояние минимум 4 см при их высоте от 80 см до 1,4 м.
• Высота ступеней – 12-20 см, рекомендуемый наклон марша – 25 °С.
• Выбор материала зависит от общего дизайна квартиры, чаще это металл или дерево

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДВУХЪЯРУСНАЯ КВАРТИРА В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ»

Необходимые документы для согласования

В первую очередь необходимо составить проект с расчетом места проема, лестницы. Следует учесть нагрузку, которая будет оказана на нижнее перекрытие. Согласовать действия обязательно надо с организацией-застройщиком всего здания. Даже если проектом будет заниматься фирма посредник, архитектора придется найти и получить его согласие на грандиозную перепланировку. После того как техническое заключение будет получено. Можно приступать к сбору обязательных документов. Потребуется подготовить:

• Заявление о перепланировке;
• Копии правоустанавливающих документов на две квартиры;
• Технические паспорта;
• Справку с подписями соседей, подтверждающую их согласие на переорганизацию перекрытий;
• Письменное согласие каждого прописанного члена семьи в присутствии нотариуса.

 

Проект дизайн студии Geometrium: «ДОМ В ХИМКАХ»

Этапы согласования

После того как все документы собраны, акт с подписью специалиста СРО на руках, можно подавать заявление в одну из организаций: бюро технической инвентаризации, центр административных услуг, на сайт предоставления государственных услуг. Рассмотрение дела займет одинаковое количество времени – до 45 дней. В случае положительного ответа на оформление нового технического паспорта уйдет еще 2 недели.

Для проведения сложного ремонта в двухуровневой квартире обязательно придется получить разрешение от санэпидемстанции и пожарного надзора. Если решение будет положительным, вместе с одобрительным документом владельцу выдадут журнал проведенных робот, в котором он будет обязан фиксировать поэтапно свои действия. Отсутствие записей станет причиной не подписания итогового акта приемки, что сделает перепланировку незаконной.

Проект дизайн студии Geometrium: «ГОСТЕВОЙ ДОМ»

По окончанию ремонта необходимо опять обратиться в жилищную инспекцию с прошением закрыть работы и выдать соответствующий документ. Члены очередной комиссии сравнят соответствие проделанной перепланировки разрешительным документам. С подписанным актом приемки можно идти в БТИ для получения техпаспорта на обновленную недвижимость.

Если в ходе работ изменилась площадь двухуровневой квартиры, придется получить новое свидетельство, подтверждающее права собственности. Самостоятельная перепланировка незаконна. На владельца недвижимости накладывается штраф, а продажа квартиры в дальнейшем становится незаконной. Поэтому, во избежании сложностей, лучше с самого начала доверить работу профессионалам.

Дизайн двухуровневой квартиры +50 фото идей интерьера

Двухуровневые квартиры, с просторными прихожими и красивыми лестницами, набирают популярность с каждым днем. Такое жилье легко и просто распределить на функциональные зоны и оформить в определенном стиле, не задумываясь об экономии пространства. Однако при обустройстве квартиры, которая разделена на верхний и нижний уровень, важно учитывать особенности планировки, достоинства и недостатки. Оформление данного типа жилища лучше доверить профессиональному дизайнеру. Ведь здесь придется решать множество важных вопросов, касающихся многих моментов, а для этого потребуются определенный опыт и знания. Но если вы желаете заниматься этим самостоятельно, тогда стоит ознакомиться с основными моментами обустройства современных двухуровневых квартир.

Преимущества

В квартире, состоящей из двух этажей, жить также комфортно как в частном доме. Много имеющегося пространства, как правило не менее 100 кв.м, позволяет воплотить самые интересные и смелые дизайнерские задумки. Возможно вы захотите оформить каждый этаж в различных стилях или выделить функциональные зоны разными оттенками, здесь легко реализовать любые идеи. Благодаря удвоенной площади можно четко разграничить гостевое и приватное пространство. На нижнем ярусе располагается прихожая, гостиная, кухня, столовая, гостевые комнаты. На верхнем находится спальня, детские для мальчика и девочки, кабинет, гардеробная. В двухэтажной квартире, лестница является примечательным акцентным объектом, который притягивает внимание. Двухъярусные апартаменты всегда выделяются роскошью и комфортом.

    

Недостатки

Как известно, роскошь всегда обходится дорого. Двухэтажные квартиры имеют большую площадь, поэтому на оплату коммунальных услуг будут уходить значительные суммы. Эксплуатация и обустройство такого жилья требует больших финансовых затрат. Еще одним существенным недостатком является слабая звукоизоляция. К примеру, если гости будут шуметь на первом этаже, то это будет отчетливо слышно на втором. Также в таких квартирах не рекомендуется делать перепланировку. Кухню и санузел нельзя переместить в другое место потому, что их коммуникации должны оставаться там, где это было задумано проектировщиками. То же самое касается расположения лестницы, которую невозможно будет переместить по ряду технических причин.

    

Стилистическое направление

Кажется, что, создавая дизайн двухуровневой квартиры, можно дать волю фантазии и каждое помещение оформить в разных стилях. Но это далеко не так потому что, перемещаясь из одной комнаты в другую, будет ощущаться сильный контраст, квартира покажется менее уютной и организованной. Лучше всего стереть границы и оборудовать квартиру в единой стилистике. Таким образом получится более упорядоченная, эффектная и просторная обстановка. А сделать интерьер каждой отдельной комнаты индивидуальным можно, если подобрать различный декор, текстиль и другие детали.

Основные стили в современных интерьерах двухуровневых квартир:

• минимализм;
• хай-тек;
• лофт;
• авангард, арт-деко;
• скандинавский.

Минимализм является самым популярным направлением в дизайне двухэтажного жилья. В этом варианте используется минимум мебели и декора, что позволяет создать стильный, элегантный интерьер, в котором царит порядок и комфорт. Схожий принцип оформления имеет ультрасовременный стиль высоких технологий хай-тек, с четкими, правильными формами, без рисунков, абстракций на стенах. В индустриальном лофт в качестве тематического декора служат кирпичные, бетонные поверхности, различные балки, стропила. Авангард и арт-деко выделяются неординарной обстановкой, где многие детали отличаются от классических форм и ломают общепринятые стереотипы. Скандинавский стиль или конструктивизм удачно совмещает эстетику и функциональность в современных интерьерах. Лучшим решением будет придерживаться одного цветового варианта в основном оформлении. Так жилище будет восприниматься более просторным и упорядоченным.

В светлых тонах

Когда в отделке используются преимущественно светлые оттенки, это зрительно расширяет пространство. Любая темная деталь на таком фоне будет сильно выделятся и играть акцентную роль. Таким образом можно сыграть на контрасте. Например, в белоснежном интерьере черная лестница смотрится стильно и дорого, как и предметы мебели такого же оттенка. А если выполнить весь интерьер в нежной, теплой, пастельной гамме, обстановка получится светлой, элегантной, уютной и роскошной.

    

Микс из цветов и фактур

В одном пространстве желательно использовать минимальное количество различных цветов и фактур. Такое решение позволит избежать нежелательных ошибок и создать гармоничный интерьер.

Наиболее удачные сочетания различных фактур в интерьере:

1. кожа с деревом;
2. гладкие и рельефные поверхности;
3. дерево с натуральным камнем;
4. любая поверхность с зеркалом, стеклом, металлом.

Кожаная обивка мебели прекрасно сочетается с деревянными поверхностями полов, панелей. Если в помещении однотонные стены, то выделить акцентный участок можно при помощи рельефных поверхностей, объемных рисунков, 3D панелей, текстурной штукатурки. Деревянные элементы превосходно сочетаются с кирпичной кладкой, натуральным камнем или их имитацией. Самая беспроигрышная комбинация, это совмещение гладких, глянцевых поверхностей с рельефными, текстурными, матовыми. Зеркала, стекла, металлические детали, уместны в любом интерьере, как и живые комнатные растения. Если вы желаете выполнить дизайн помещения в одном оттенке, то выделить функциональные зоны можно при помощи различных фактур. Совмещая несколько тонов, стоит выбрать один доминирующий и дополнить его другими представителями палитры. Предварительно стоит ознакомиться с цветовыми схемами, что позволит подобрать наиболее удачные сочетания, которые можно будет применить на практике.

Разный дизайн

В двухуровневом жилище основной принцип дизайнерского оформления схож с обустройством интерьера квартиры-студии. Где необходимо придерживаться единого стиля на всей площади. Главное выполнить в одной стилистике гостиную, столовую, холл, лестничный пролет, а в спальне, детской, кабинете можно отобразить основное направление лишь в некоторых фрагментах и деталях декора. Допускается применять грамотную эклектику, когда в одном помещении смешиваются несколько стилей. Но использовать для каждой комнаты кардинально разный дизайн не нужно, так как жилище станет выглядеть не организованно и безвкусно.

    

Конструктивные особенности

Многоярусные квартиры имеют ряд конструктивных систем, что позволяет создать эксклюзивную обстановку, подчеркнуть индивидуальность. Например, одно большое окно, размером на всю высоту двух ярусов, сделает пространство очень светлым, будет выглядеть впечатляюще и роскошно. В квартире, расположенной на самом верхнем этаже можно создать мансардное помещение, которое послужит кабинетом, библиотекой или комнатой для отдыха и уединения. В случае, когда верхний уровень сделан антресольным ярусом, высота нижнего этажа может достигать более четырех метров. Это дает возможность использовать для декорирования потолка различные декоративные балки, крупные предметы, большие живописные полотна, объемные люстры, которые не будут выглядеть громоздко и выгодно подчеркнут индивидуальность дизайна. Любую конструктивную особенность двухъярусной квартиры можно превратить в уникальное достоинство планировки, если подключить фантазию, творческое мышление. Для поиска вдохновения стоит просмотреть удачные дизайн-проекты многоуровневых современных жилищ, чтобы почерпнуть интересные идеи и воплотить их в реальности.

    

Тонкости шумоизоляции

В двухуровневой квартире достаточно сложно решить проблему звукоизоляции. Звук распространяется по лестничному проему снизу-вверх или наоборот. Особенно эта проблема актуальна в жилищах где гостиные или холлы объединяют два этажа. Поэтому в спальнях, кабинете, комнатах где важно достичь комфортной тишины, необходимо установить двери с определенными параметрами по звукоизоляции. Также не помешает улучшить шумоизоляцию стен, полов при помощи специализированных строительных материалов. Чтобы это правильно сделать, можно довериться профессионалам, либо поискать и изучить инструкции, которых нужно придерживаться устраняя проблему недостаточной звукоизоляции самостоятельно.

Лестница — акцент в помещении

Неважно где располагается лестница, возле стены или в центре помещения, она является главным украшением двухэтажной квартиры и играет акцентную роль.

Виды лестниц:

• маршевая;
• винтовая;
• консольная;
• на больцах.

Самым основным требованием к лестнице является безопасность, особенно если в квартире проживают маленькие дети и пожилые люди. Самыми простыми и безопасными являются маршевые конструкции, которые могут быть изготовлены из разных материалов, чаще всего из дерева или металла. Винтовые лестницы позволяют сэкономить пространство и придать жилищу эстетической изюминки. Важно правильно произвести расчеты, чтобы слишком крутые повороты не стали причиной падений и травм. Консольные ступеньки крепятся к стене и создают эффект парения в воздухе. Смотрится это необычайно стильно и фантастически, идеально подходит к ультрасовременному хай-тек или неординарному авангарду. Конструкции на больцах не имеют каркаса, ступени крепятся непосредственно к перилам, это выглядит оригинально, легко и эстетично. Лестница должна быть оформлена в соответствии с основной стилистикой интерьера и быть максимально безопасной.

    

Особенности освещения или второй свет

В двухъярусном пространстве должно быть много света, чем больше, тем лучше. Панорамные окна позволяют организовать второй свет, то есть естественное освещение, которое функционирует благодаря отсутствующим потолочным перекрытиям между этажами. Что касается искусственных источников, то в жилище должны присутствовать центральные, локальные и дополнительные. В качестве центрального освещения устанавливаются большие, яркие люстры. Локальными служат бра, торшеры, настенные светильники, настольные лампы. Дополнительно выделить определенные участки позволят диодные ленты или точечные светильники.

    

Заключение

Обустраивая двухуровневую квартиру, важно учитывать все ее особенности, внимательно продумать планировку и оформление. Это довольно сложная задача даже для профессиональных архитекторов и дизайнеров-декораторов. Поэтому перед началом обустройства необходимо хорошо продумать весь проект до малейших нюансов. Большое пространство позволяет воплотить любые, самые невероятные и интересные идеи, создать оригинальный, современный, индивидуальный дизайн. При желании, возможно каждый уровень превратить в произведение искусства, сделать жилье уникальным, стильным, роскошным, максимально функциональным и комфортным.

проект интерьера двухэтажного помещения, двухуровневая планировка в современном стиле

Двухуровневые квартиры стали пользоваться популярностью не так давно и, скорее, ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым. На самом деле, такая планировка может стать доступной для достаточного широкого круга, она подходит не только к просторным помещениям, но и к сравнительно небольшим.

Особенности

В зависимости от конструктивных особенностей, следует различать квартиры, располагающиеся на двух этажах или на одном, но с возможностью проектирования второго яруса, если это позволяет высота потолка. И ту и другую можно назвать двухуровневой. Им присущи следующие черты:

• Такой тип квартиры вполне может составить конкуренцию загородному дому. Поскольку этот тип квартир, по своей сути, уже отличается от традиционных вариантов, их приобретают, чтобы подчеркнуть определенный статус или оригинальность жилья.
• Ремонт двух уровней обойдется дороже чем одного хотя бы за счет того, что необходимы дополнительные затраты на установку лестницы или лифта. А также на их ремонт и обслуживание.
• Выбирая подобный вариант, стоит учесть не только экономическую выгоду, но и эстетические возможности дизайна. Огромную роль играет образ жизни людей, поскольку такая конструкция внутреннего пространства предполагает большую мобильность и в то же время определенную обособленность. То есть этот вариант не подойдет для малоподвижных и одиноких людей.

Планировка

Основным принципом, применяемым при зонировании двухэтажной квартиры, будет разделение на общую и приватную части. Поскольку доступ наверх сопряжен с преодолением определенных препятствий (в виде лестницы) то именно она и будет являться частной зоной. Следуя такому правилу, наверху обычно располагают спальни и детские комнаты. Конечно, бывают и исключения: творческий процесс создания картины или принятие деловых решений тоже требуют уединения, поэтому там можно расположить рабочий кабинет или художественную студию.

Обособленная зона отдыха больше подходит для большого семейства, в котором каждому ее члену необходимо собственное пространство.

Для малочисленной семьи такое разделение может стать камнем преткновения. Общая часть, наоборот, объединяет людей. В нижней части обычно располагается прихожая, кухня, столовая, гостиная, библиотека, игровая и т. д.

Особое внимание нужно уделить санузлам. Один из них может быть меньшим по площади и функционалу, но их должно быть как минимум два. Тем более что препятствия для этого нет, поскольку пространство внизу находится в вашей собственности. Это не вызовет больших проблем при законном оформлении перепланировки.

Гораздо труднее при объединении двух уровней сделать отверстие в перекрытии максимально удобным, красивым и соответствующим строительным нормам.

В противном случае это может угрожать всему зданию. Если это возможно, само перекрытие можно изменить, например, сделать его прозрачным.

Два уровня на одном этаже

Предпосылкой для проектирования двухуровневых квартир стало переоборудование ведомственных или производственных зданий под жилые. Как правило, все они имели достаточную для этого высоту потолка. Такой способ организации пространства подходит для любого помещения с подходящими параметрами. Основным его преимуществом является рациональное использование пространства.

Один из наиболее часто используемых вариантов – с выделением сверху спального места. Он буквально создан для маленьких и невысоких комнат, главное, чтобы от кровати до потолка было не меньше метра. Двухступенчатые конструкции часто используют для детских спальных мест.

Кроме кровати, на втором ярусе можно расположить разные системы хранения – шкафы различного назначения, тумбочки, комоды и т. д. Или уютное рабочее место для того чтобы остаться наедине со своими мыслями. Конечно, чтобы полностью ограничить такую площадку, следует подумать о перегородках. Они будут защищать от шумов и запахов, а прозрачные модели визуально будут смотреться легче.

Подобная конструкция может не только располагаться в углу, используя в качестве дополнительных опор стены, но и посередине жилой площади. Сделать ее невесомой поможет белый цвет. В таком случае необходимо помнить о надежности и безопасности. Все опоры должны быть усилены металлическими профилями.

Если снизу находится кухня, то теплый воздух и запахи будут подниматься кверху. Следует оценить возможности системы вентиляции, обязательно пользоваться вытяжкой и кондиционером.

Система подъема и спуска

Лестница и другие приспособления, обеспечивающие доступ к верхнему этажу, различаются по своей стоимости и функциональности. Стоимость, как правило, зависит от материала, используемых механизмов, способа крепления и может достигать четверти стоимости самой квартиры. Конечно, самыми популярными являются лестницы. Они могут быть:

• приставными;
• встроенными.

Именно они съедают много места не только своей площадью, но и обеспечением подходов к ней. Планируя лестницу, необходимо помнить о некоторых нюансах:

• уклон не должен быть слишком крутым;
• ступени должны быть достаточно широкими, чтобы ставить на них ногу и по возможности невысокими;
• поверхность ступеней не должна скользить;
• если в доме есть дети, пожилые люди или животные, обязательным условием станут перила. Без них, несмотря на эффектный внешний вид, конструкция небезопасна. Верхняя площадка, если она не имеет стен, тоже должна иметь заграждения.

Пространство под лестницей тоже можно использовать. Там можно оборудовать ящики для хранения, встроить небольшой шкафчик или место для отдыха.

Красивые варианты

Современные крепления и материалы позволяют создать всевозможные подвесные устройства. Кровать и лестница, не касающиеся пола, создают эффект легкости. А необычное покрытие вызывает желание прикоснуться к нему.

Маленькая двухуровневая квартирка, оформленная в современном стиле, – образец того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на сравнительно небольшой площади.

Именно малогабаритные квартиры с тщательно подобранными деталями, нейтральными древесными цветами и текстильной обивкой мебели более уютны и позволяют максимально отдохнуть после рабочего дня.

Для просторных апартаментов (от 80 до 100 кв. м) больше подойдет классический стиль. Многообразие декоративных деталей мебели, резное дерево, кованые металлические балюстрады, отделка с позолотой позволят создать атмосферу роскоши.

Для создания полного образа квартиры необходимо правильное освещение. Кроме того, оно выступает еще одним инструментом зонирования. Выключив освещение на одном из уровней, можно зрительно сузить пространство. Кроме местного освещения, необходимо общее фоновое, его необходимо учесть при создании проекта.

Двухступенчатая система хорошо подходит для мансарды. Кроме того, к некоторым квартирам присоединяют пространство технического этажа или чердака.

Лестница необычной формы станет центральным объектом интерьера любой комнаты. Горка сделает спуск более быстрым и станет настоящим приключением для детей и взрослых.

Вариант дизайна двухуровневой квартиры в современном стиле смотрите в следующем видео.

Дизайн двухуровневой квартиры в Москве. Заказать проект интерьера

Квартира на двух уровнях – роскошь, которую не каждый может себе позволить. Если вы стали счастливым обладателем такого жилья, то и стиль дизайна двухуровневой квартиры нужно подобрать соответствующий. Он должен быть эксклюзивным, приятным, должен поражать и восхищать ваших гостей. Двухуровневая квартира представляет собой пространство двух этажей, объединенных лестницей. Места для полета дизайнерской фантазии предостаточно. Осталось только найти мастера своего дела, который создаст неповторимый дизайн двухуровневой квартиры в Москве. Ищете такого? Тогда ждем вас в компании «ЕвроДом»!

Примеры дизайн-проектов двухуровневых квартир

Особенности оформления интерьера двухуровневой квартиры

Как правило, двухуровневые квартиры имеют весьма внушительную площадь и предоставляют массу возможностей для реализации смелых дизайнерских идей.

С чего начать работу над планировкой и дизайном?

Для проведения грамотного ремонта двухуровневой квартиры необходимо заказать дизайн-проект. Перед обращением к дизайнеру постарайтесь тщательно продумать планировку апартаментов и заранее ответить на ряд важных вопросов.

1. Начните с функционального зонирования помещений квартиры

• Определитесь с самого начала с местом расположения входной двери и коммуникаций: возможно, в вашей квартире будет не один, а два санузла.
• Продумайте, где будет располагаться приватная зона, а где – гостевая.
• Решите для себя, какие помещения приватной зоны можно расположить на первом этаже, а какие на втором.

2. Определитесь с типом лестницы и продумайте ее расположение

• Винтовые или спиральные лестницы устанавливаются, если вы хотите существенно сэкономить полезную площадь, но не отличаются удобством пользования.
• Маршевые лестницы являются наиболее распространенными, но требуют много места. Они идеально подойдут для оформления квартиры семьи, в которой есть маленькие дети, потому что остаются самыми безопасными в плане перемещения.
• Лестницы на больцах понравятся тем, кто ценит компактность, легкость конструкции и отдает предпочтение современным стилям.

3. Выберите доминирующее стилевое направление

• Сохраните фото дизайнерских интерьеров двухуровневых апартаментов разных стилях.
• Выберите понравившиеся картинки и покажите дизайнеру.
• Придерживайтесь выбранного стиля, чтобы не нарушать концептуальное единство интерьера.

Узнайте стоимость дизайна двухуровневой квартиры

Этапы проектирования и ремонта

Почему стоить выбрать ГК Евродом?

Дизайн-проект в подарок!

5 лет гарантии на все работы

Честная смета, стоимость в договоре
не меняется в ходе ремонта

Никакой предоплаты, оплата по факту

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Дизайн-проекты двухуровневых квартир. Специфика. Особенности планировки и дизайн.

На первом фото фрагмент проекта двухуровневой квартиры. См. весь проект.

Двухуровневая квартира – звучит статусно и эффектно, выглядит тоже зачастую впечатляюще. Но вот для того, чтобы жилое помещение, которое расположено сразу на двух этажах, было еще и удобным для жизни, комфортным и полностью приспособленным для самых обыденных повседневных задач, требуется помощь профессионального дизайнера. В противном случае есть большой шанс получить огромную, но совершенно неудобную для жизни площадь.

В портфолио студии «Интерьерком» есть успешные примеры дизайн-проектов для двухуровневых квартир. Некоторыми секретами их проектирования, зонирования и дизайна мы поделимся с вами.

Два этажа для двух зон:

Один из основных плюсов двухуровневных квартир – это возможность разнесения по уровням двух типов зон – общественной и приватной. Те помещения, которые предназначены для всех членов семьи, а также для приема гостей, располагаются на первом этаже. Личные комнаты и пространство, которое не предназначено для посторонних, выносятся на второй этаж.

Самая частая планировка – размещение на первом этаже прихожей, кухни, столовой, гостиной и гостевого санузла. Планировка второго этажа – это комбинация личных спальных комнат, гардеробной, основного санузла. Допустимы варианты с размещением рабочего кабинета и гостевой спальни.

Особенности планировки:

Двухуровневые квартиры – зачастую относятся к категории «премиальной» жилплощади и помимо двухярусного исполнения привлекают массой других преимуществ, что сказывается и на большем просторе для дизайнерского творчества. Большой метраж, просторные открытые планировки, интересные и нестандартные формы помещений, панорамное остекление, второй свет. Часто необходимый функциональный элемент – межэтажная лестница в квартире – становится центральным акцентом.

Для того, чтобы подчеркнуть эти особенности и превратить их в достоинства, при работе с пространством используется зонирование. Одно просторное помещение может включать в себя несколько зон, предназначенных для разного времяпрепровождения. Самый частый пример слияния – объединение кухни, столовой и гостиной.

Подробнее об этом мы писали в отдельной статье. См. здесь.

                                          На фото: фрагмент кухни/гостиной в проекте двухуровневой квартиры

Интерьерная лестница

Этот элемент часто встречается в интерьерах загородных домов и реже в квартирах. Но для двухуровневых апартаментов он необходимость. Наличие лестницы как придает своего рода изюминку интерьеру, так и вносит существенные трудности в обустройство и планирование жилья. Кроме эстетики необходимо обеспечить практичность и безопасность во время эксплуатации.

Угол наклона лестницы не должен быть слишком крутым, ширина проема достаточная для подъема не только одного человека, но и человека с грузом, чтобы иметь возможность спустить или поднять предметы мебели в спальные комнаты. Даже если лестница на второй этаж – это важный акцент интерьера, не пренебрегайте безопасностью. Надежное крепление и материалы, удобные и нескользкие ступени, наличие ограждений и поручней с двух сторон – очень желательные элементы.

Спуск лестницы может быть выведен в центр гостиной комнаты, а может выходить в холл. В первом случае придется пожертвовать частью общественного пространства, во втором – есть вероятность, что уличная пыль и грязь будет растаскиваться по квартире, если путь между этажами будет лежать через зону коридора.

См. также статью: Лестница в частном доме: материалы, дизайн.

Дизайн-проект:

Для творчества и самовыражения квартира в два этажа предоставляет больше возможностей. Даже если в семье разные вкусы и взгляды на оформление жилого пространства, можно найти компромисс. Например, оформив общественную зону в одном стиле, а личное пространство – в другом.

Дизайн квартиры во многом будет зависеть от особенностей объекта. Наличие второго света, панорамного остекления требует особого подхода при оформлении.

Высокие потолки и большая площадь не означает, что нужно в комнатах использовать больше мебели. Отличительная черта современного стиля – это много открытого пространства, воздуха и света. Возможно, стоит отказаться от классической схемы размещения шкафов-купе и зон для хранения в каждой комнате, выделив для этого пару отдельных гардеробных или кладовых. 

Продумать предстоит не только размещение жилых комнат, но и санузлов. В двухкомнатной квартире лучше сделать их как минимум два – по количеству этажей. Чаще всего, из-за проведения коммуникаций, располагаться они будут один под другим. Но возможны вариации. Другой сценарий – это расположение отдельного санузла в каждой спальне.

См. также статью: Современная сантехника в санузел: дизайн

Важный момент: перед покупкой такой квартиры проиграйте все возможные варианты расположения комнат. Представьте, что в семье ждут малыша и маме нужно спускаться и подниматься по лестнице каждый день. Вот малыш родился и теперь вверх-вниз бегать приходится чаще и с ребенком на руках. А вот он подрос и уже сам делает первые шаги. Или к вам на все лето приехали пожилые родители.

Если удобство и безопасность членов семьи при пользовании двухуровневой квартирой с конкретно вашей планировкой не вызывает у вас сомнений, значит вы сделали правильный выбор, а дизайнер выполнил отличную работу!

Заказать проект на выгодных условиях вы можете у нас! Звоните, пишите, оставляйте заявки. Воплотим ваши мечты в реальность.

Вам также могут быть интересны статьи:

Двухуровневая квартира с ремонтом / Аменейрос Рей | HH Arquitectos

Двухуровневая квартира с ремонтом / Ameneiros Rey | HH Arquitectos

© Эктор Фернандес Сантос-Диес

+ 12

Поделиться Поделиться

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

000
000
000
000
000 9hats2 9hats2 https://www.archdaily.com/605375/two-level-apartment-renovation-ameneiros-rey-hh-arquitectos

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Вмешательство заключалось в проектировании дома-студии на двух верхних этажах жилого дома, построенного в конце 90-х годов, верхние этажи которого, изначально независимые, никогда не были заселены. Мы предложили сгруппировать эти два уровня в единое жилище с кабинетом / офисной зоной.

© Эктор Фернандес Сантос-Диес

Благодаря прозрачному верхнему уровню и террасе гостиная, столовая и деревянный ящик, в котором находится кухня, связаны между собой. Градиент приватности (гостиная наверху и спальни внизу) прерывается офисом / студией внизу, различающимся по форме и материалам.На этом уровне белая изогнутая стена скрывает спальни и ванные комнаты, а прозрачная сосновая решетка открывает открытый рабочий уголок.

Cortesía de Ameneiros Rey | HH Arquitectos

На первом этаже мягкие материалы и текстуры, контрастные цвета и отмеченное интегрированное освещение. Функциональная программа включает главную спальню, которая рассматривается как люкс с отдельной ванной комнатой. Вторая спальня за большой раздвижной дверью, соединенной решеткой. За исключением главной спальни, две другие комнаты могли менять свою программу, обеспечивая гибкость.В будущем предлагается возможность увеличения приватности, обеспечиваемой решеткой, с помощью портьерной ткани или полотна. Программа со временем меняется, поэтому мы предложили открытую и адаптируемую структуру.

© Эктор Фернандес Сантос-Диес

Полированная бетонная лестница, ведущая на верхний этаж, предполагает изменение отделки.

Cortesía de Ameneiros Rey | HH Arquitectos

На втором этаже текстуры становятся более заметными, с использованием окрашенного кирпича, открытого бетона, окрашенного в черный цвет, стальных перил и т. Д.Два открытых бетонных световых люка обеспечивают дополнительный естественный свет во внутренних помещениях дома. Первый, на лестничной площадке наверху: пол стеклянный по бетонным кольцевым балкам, без земли. Во-вторых, дыра в полу гостиной, как любопытный вид на ванную комнату первого этажа.

© Эктор Фернандес Сантос-Диес

На этом этаже в деревянном ящике находится кухня. Он полностью открывается или закрывается в гостиную, дверь становится столом, прилавок открывается и становится барной стойкой. Термообработанная древесина выступает в качестве противовеса доминирующему белому цвету.Изготовленная на заказ мебель в гостиной, спальнях, ванных комнатах и ​​кухне, такие как полки, вешалки, дверные ручки, скамейки, столы, комоды … персонализируют и выделяют дом.

© Эктор Фернандес Сантос-Диес

Двухуровневая квартира от MARTINarchitects — InteriorZine

Проект был создан и реализован в 2016 году компанией MARTINarchitects. Двухуровневые апартаменты расположены в ЖК «Белый шоколад» и представляют собой открытое пространство площадью 65 кв.м.

MARTINarchitects: Заказчики — разработчики — поставили перед нами необычную задачу.Квартира эконом-сегмента должна стать шоу-румом ЖК «Белый шоколад» и продемонстрировать возможности меблировки и отделки интерьера нестандартного формата, а именно мансардного этажа с атриумом площадью 5,5 кв.м.

Первый уровень представляет собой открытую кухню и гостиную, оформленную в естественных тонах. Несмотря на сдержанные цвета, комната выглядит интересно за счет богатой и разнообразной фактуры материалов: деревянного паркета, плитки, имитирующей каменную кладку, и контрастирующей с ними матовой поверхности мебели.Главная особенность первого уровня — высокий и светлый атриум, который визуально превращает небольшую площадь в просторную современную квартиру. Даже в конструкции лестницы старались избегать четких перегородок, отдавая предпочтение стеклянным перилам.

Следуя этой концепции, мы использовали в отделке доступные материалы и мебель недорогих украинских производителей. Несмотря на небольшую площадь квартиры, на первом и втором уровнях удалось разместить удобную двуспальную кровать и шкафы для хранения вещей.На втором этаже было место для кабинетной зоны с большим деревянным столом и двумя рабочими местами, над которыми на стене изображена карта мира — минималистичная деталь, украшающая интерьер, сохраняющая рабочую атмосферу.

Open-space подразумевает отсутствие массивных перегородок и деление площади на жилые зоны. Во избежание полной открытости там, где это необходимо — в спальне — было решено отделить это место темной занавеской от атриума, создав тем самым уютное и защищенное пространство внутри.Поскольку интерьер оформлен в минималистичном стиле, здесь нет разнообразия декоративных элементов. Особенностями дизайна выступает лаконичность, необычная планировка и мебель, «воспевающая» красоту геометрических форм. Единственный предмет, непосредственно несущий декоративную функцию, — это картины современных украинских художников, которые органично отражают общую концепцию. Квартира предназначена для молодых, активных людей, которые оценят нестандартные решения, реализованные в малогабаритных квартирах.

Объединение квартир может спасти вас от праздника сна в пригороде

Есть одно слово, которое так часто ассоциируется с созданием семьи, что некоторые считают его естественным следующим шагом в жизни адресов: пригород. На протяжении поколений дом на окраине города обещал избавление от шума, опасностей и заторов по мере роста семьи, и это по-прежнему остается краеугольным камнем американской мечты. Но не все согласны с этой все более спорной ступенькой. Фактически, поскольку стоимость односемейного жилья растет по всей стране, и все больше семей предпочитают экономить пространство, а не наслаждаться им, есть два слова, которые следует рассматривать как возможность остаться в живых: квартир объединить.

«Часто существует несоответствие между жилищным фондом города и спросом с точки зрения размера и конфигурации», — говорит Лука Фаринелли, директор BLD LAB Architecture в Бруклине.«Поскольку районы привлекают все больше семей, растет потребность в квартирах с двумя или тремя спальнями. Объединение и перепланировка квартир — одно из решений этой проблемы. Это органическая перестройка недвижимости, которая всегда была частью эволюции города с течением времени ». Люди могут не захотеть покидать любимые шумные районы в пользу тихих пригородов, которые также обычно сопровождаются долгими поездками на работу. По словам Луки, объединение квартир может быть лучшим эмоциональным решением, но при этом более экономичным, чем односемейный загородный дом.«По мере того, как семьи растут и соседняя квартира становится доступной, обычно имеет больше смысла снести стену или сделать отверстие в полу, чем менять коды города», — продолжает он. «При объединении соседней квартиры меньше неизвестных, чем при переезде в новый район».

Clever рассказал Луке об искусстве объединения двух квартир в одну и о том, как одна пара решила это сделать, чтобы создать красивый — и полностью подходящий для детей — дом.

Если предположить, что не каждое здание может объединять квартиры, какие архитектурные детали должны быть соблюдены, чтобы две квартиры стали одной?

Хотя мы еще не встречали двух квартир, которые нельзя было бы объединить, некоторые планировки, безусловно, могут быть более сложными, чем другие. В горизонтальной комбинации, наличие разделительной стены — стены, разделяющей две жилые комнаты — дает большую гибкость в реконфигурации, с потенциалом для большей жилой площади и щедрого проема, соединяющего две квартиры.Если общая стена разделяет кухни или ванные комнаты, варианты изменения планов могут быть более ограниченными. Если общая стена находится между спальнями, жилые зоны двух квартир могут находиться на противоположных концах, что затрудняет их соединение в одну большую гостиную.

В бруклинском многоквартирном доме Лука и его команда объединили две квартиры с одной спальней по вертикали. «Мы работали в тесном сотрудничестве с владельцами, чтобы определить, что означает для них эта комбинация: сколько спален им нужно, какова должна быть центральная точка квартиры, и предпочитают ли они спальни наверху или внизу», — говорит Лука.«Поскольку мы создавали дуплекс, я думаю, что самым важным аспектом была новая лестница. В конце концов, владельцы выбрали самый смелый вариант — лестницу в центре квартиры».

Планы двухэтажных домов | План дома маг

План 035H-0020

О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов … Планы двухэтажных домов разработаны с целью экономии земельного пространства и рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности.Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают все: от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи. В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком.По сути, площадь домов, построенных на ограниченных участках, может быть увеличена почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке. Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей на Кейп-Коде и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов. В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты практически во всех архитектурных стилях, от домов на пляже до домов в традиционном стиле. Он включает в себя и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами.Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах. Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о уединении и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих дизайнов обеспечивают тишину и покой во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже.В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты — на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства. Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом сейчас может быть идеальной для хранения вещей, но когда-нибудь ее можно будет превратить в домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби.Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого спектра потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля.

Апартаменты «Безмятежность» — 120 кв.м. Дизайн интерьера квартиры — Безмирно

Входная зона, которая служит перегородкой между кухней-столовой, оформлена в пастельной цветовой гамме с большим количеством деревянных поверхностей, которые поэтому были предназначены для хранения вещей.Кухня чрезвычайно функциональна и эстетична благодаря натуральным материалам и гармоничной цветовой гамме. Необычное архитектурное решение нишевого рабочего места для шитья, которое наша команда дизайнеров решила разместить под лестницей, — это изображение компактного использования пространства с максимальным учетом эстетических особенностей интерьера.

Интерьер гостиной, в которой семья проводит большую часть времени вместе, довольно минималистичен, но очень уютен благодаря теплой цветовой гамме, большому количеству естественного света и многофункциональной мебели для отдыха.Зонирование открытого пространства без каких-либо дверей помогает соединить разные части квартиры и дает ее членам ощущение свободы.

На втором этаже находится удобная хозяйская спальня, небольшая терраса, гардеробная, ванная комната и две детские спальни, каждая из которых выполняет несколько функций благодаря рациональной внутренней планировке. Комната для девочки выполнена в светлой цветовой гамме, со специальными декоративными элементами на стенах и условно разделена на две зоны: релаксационная и учебная.Спальня для мальчика имеет более богатую палитру и занимает два уровня: первый содержит зону для игр и учебы, а второй уровень целиком представляет собой спальную зону. Главная спальня окрашена в глубокую темную цветовую гамму, с большим количеством деревянных поверхностей и мягким освещением. В этом номере также есть отдельный выход на небольшую террасу с невероятным видом на пейзаж.

Итак, дизайн-проект двухэтажной квартиры стал отражением комфорта, архитектурной функциональности и эстетики.Благодаря специфическим декоративным особенностям каждого помещения, зонированию открытого пространства и большому количеству натуральных материалов в дизайне интерьера, этот проект воплотил основные принципы рационального использования пространства, отвечающего всем пожеланиям нашего заказчика и особым предпочтениям каждого. член семьи.

Casa ai Bailucchi — двухуровневая квартира от Llabb с видом на порт Генуи.

Итальянская студия Llabb объединила две квартиры в Генуе, создав причудливый дом, в котором сочетаются морские мотивы и современное искусство.

Casa ai Bailucchi — это дом молодой творческой пары: один — галерист и меломан, другой — графический дизайнер-фрилансер.

На верхнем L-образном уровне расположены кухня и жилые помещения.

Двухуровневые апартаменты площадью 135 квадратных метров расположены на верхних уровнях здания с видом на порт, поэтому на дизайн сильно повлияла огромная техника, которая может быть видно, занимая берег.

Местная компания Llabb, возглавляемая дизайнерами Федерико Роббиано и Лукой Скардулла, спланировала планировку так, чтобы в полной мере использовать виды, а также приправила интерьер очень тонкими морскими мотивами.

Морские детали сочетаются с винтажной мебелью и современными произведениями искусства.

Эти отсылки включают лестницу с веревочными перилами, иллюминатор и цветовую палитру с оттенками синего и желтого.

Другие детали включают в себя изготовленную на заказ и винтажную мебель, декоративную плитку, большие растения и различные произведения искусства из личной коллекции клиентов.

Верхний этаж ведет на террасу на крыше площадью 100 квадратных метров.

Отправной точкой для дизайна стало добавление лестницы, соединяющей две ранее отдельные квартиры.С четырьмя метрами высоты между двумя этажами уместить это было непросто.

Studio Venturoni согревает римскую квартиру землистыми оттенками

Роббиано и Скардулла решили создать лестницу, которая ведет к нескольким различным секциям. Помимо перил из синей веревки, он имеет дубовые ступени и стальную раму с открытыми подступенками.

Лестница в морском стиле с веревочными перилами и иллюминатором.

«Результат довольно динамичный и позволяет посетителям увидеть квартиру с разных точек зрения», — сказал Скардулла Dezeen.

«Он направляет вас, почти как ступеньки в японских садах».

В спальне гипсовые стены и пол из терраццо.

Оба уровня имеют свой характер. Нижний уровень более разделен на две спальни, кабинет и санузел.

В этих комнатах сохранились оригинальные полы из терраццо. Есть и другие отсылки к истории здания, например, главная спальня с арочным окном и открытыми оштукатуренными стенами.

Узорчатая плитка как в ванной комнате, так и на кухне.

Верхний уровень в основном имеет открытую планировку.L-образный план этажа естественным образом отделяет гостиную от обеденной зоны и кухни, а пространство дополнительно разделено перегородками.

«Управлять длинным и узким жилым пространством на верхнем этаже было большой проблемой; риск был иметь« эффект коридора », — сказал Роббиано.

«Мы использовали разные уровни восприятия и проживания пространства, что сделало его более интересным для изучения».

Рабочие места-студии можно найти на обоих этажах.

В квартире два рабочих места на дому.Помимо кабинета на нижнем уровне, на верхнем этаже есть «студия», которую дизайнеры сравнивают с кабиной крана.

Жилая площадь также выходит на террасу на крыше площадью 100 квадратных метров, которую владельцы усадили еще большим количеством растений.

Фотография сделана Studio Campo.

---

Проектные кредиты

Дизайн: Llabb
Команда дизайнеров: Лука Скардулла, Федерико Роббиано, Линда Консильери, Лаура Давите, Риккардо Гельмини, Мартина Пизано, Флория Бруццоне
Конструкция: Zena Costruzion10 Santo Металлические конструкции
ry Carpent Металл Проект
Плитка и сантехника: Nobili
Напольное покрытие: Паркет Effebi

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры.Двухуровневый дом на сложной местности Фото дизайна двухуровневой квартиры

Конечно, в стандартной квартире советской постройки нет возможности сделать многоуровневую перепланировку. Но если, например, вы собираетесь построить новый дом, то при нынешних ценах на землю этот вариант даст вам возможность значительно увеличить жилую площадь. Подобная перестройка хороша в «старом фонде», в домах с высокими потолками. Это позволит не только расширить пространство, но и использовать одно помещение для разных целей.

Второй ярус квартиры может стать настоящим украшением вашего дома, а также поможет решить возникающие проблемы с планировкой. В нем легко разместится спальня, библиотека, рабочая зона или зимний сад.

Изобретенный дизайнерами Хосе Мария Саез и Даниэль Морено Флорес, этот вариант выполнен из натурального дерева и расположен над кухней-столовой. Аккуратный, довольно оригинальный, с естественным освещением через панорамное окно, в нашей климатической зоне вполне подходит для дачи или в качестве второго этажа в кафе.

В доме, спроектированном архитектором Картером-Вильямсом, спальня на втором уровне создает визуальное ощущение квартиры-студии.

Эта небольшая (всего 29 квадратных метров) квартира польской дизайнерской фирмы 3XA на втором этаже имеет спальню с огромной кроватью, расположенную прямо над ванной и коридором.

В проекте перестройки Oriental Warehouse Loft, исторического здания в Сан-Франциско, специалисты Italian House Studio от Studioata полностью перепроектировали чердак, который не использовался в квартире, в жилой район.Архитекторы Эдмондс и Ли представили спальню, ванну и библиотеку на втором уровне. Здесь также увеличилось пространство за счет стеклянных перил, прозрачных стен в ванной. Что, конечно же, лишает хозяина такой квартиры уединения, но вместе с тем дает ощущение свободы. Сочетание тяжелых деревянных полов и заброшенных старых кирпичей с гладкой современной отделкой светлых тонов, прозрачных стеклянных панелей и, казалось бы, невесомой стальной лестницы делают дом немного странным, но совершенно уникальным и неповторимым.

Темные стены, белые потолки, контрастное дерево и металл, резкое разделение основного пространства и дополнительного уровня представлены в этой квартире в Unité d’Habitation — известном доме в Марселе, построенном архитектором Ле Корбюзье.

Вот еще один вариант двухуровневого жилья, представленный итальянской фирмой Studioata. Этот домашний офис, четко отделенный от остальной комнаты контрастной деревянной полкой и украшенный плавающей лестницей, добавляет индивидуальности обычной квартире-студии.

Эта необычная ванная комната была создана голландскими архитекторами Лейхом, Каппельхофом, Зекелем, ван ден Доббельстином. В этой работе верхний этаж снова преобразован из чердака старого дома.

Интересен проект Максима Жукова. В нем грубо сочетаются серый камень, дерево и металл. Плавающая лестница, простая платформа, которая, кажется, свободно свисает над кроватью, и правильная ориентация к окнам делают домашний кабинет особенным.

И эта квартира была создана на чердаке бывшего монастыря, расположенного в Валь-д’Уа к северу от Парижа. Уютная зона отдыха расположена над кухней и просторная обеденная зона.

Такую квартиру в Торонто предлагает дизайнерская фирма Buildall Construction. Верхний уровень представлен спальней над объемной гардеробной.

Баланс между темными полами, белыми стенами, стеклянными перилами и парящей дубовой лестницей — все это в дизайне известного американского архитектора Пола Рудольфа.

Креативная ванна над плюшевой кроватью представлена ​​британской фирмой Wells Mackereth. При этом кровать, расположенная под верхним ярусом, как бы в нише, что, несомненно, добавляет интимности этой свободной и светлой комнате.

Элегантный, аккуратный офис идеально подходит для людей, которые работают из дома. Тонкие перила дают больше света, как бы расширяя границы пространства и наполняя светом и воздухом всю комнату.

Мягкие линии, стеклянные перила и снова классическое сочетание белого и черного делают этот пентхаус, представленный лондонской дизайнерской фирмой Foster & Partners, похожим на космическую станцию ​​из фантастического фильма.

Еще один очень красивый вариант, при котором кухня-гостиная расположена внизу, спальня наверху, а огромные окна — идеальное решение для небольшого пространства. Белые стены, дающие больше света, подходят к любому интерьеру, но особенно элегантно они смотрятся здесь, в помещении с небольшим метражом.

Еще один вариант спальни, романтический, второй уровень которой представлен в виде террасы. Стеклянные перила не мешают прекрасному виду из окна.

Прозрачные заборы — идеальный вариант для любого небольшого пространства. Здесь верхний ярус представлен жилой зоной, расположенной над кухней и столовой.

Сочетая в себе теплоту дерева и энергию зелени, второй ярус может резко контрастировать с остальной частью комнаты. Для такого эффектного декора можно использовать как живые, так и искусственные растения.

А это отличный вариант для подростковой комнаты.В таком помещении второй уровень позволяет создать просторное спальное место, оставив внизу место для книжных полок и зоны отдыха.

И еще один вариант, как уместить удобную свободную кровать на скромной площади.

Вот еще одна версия двухуровневой квартиры со стеклянными перилами, созданная испанским дизайнером Луисом Пуэрта. Отличный способ расширить дом, разделив при этом разные комнаты.

Этот дом был перестроен из часовни в Уилтшире. В нем есть столовая и кухня на нижнем этаже и гостиная зона наверху.

«Больше ничего» — девиз японского дизайнера Наоко Хориб. Второй уровень здесь ограничен двумя внутренними балконами.

Столовая находится внизу, библиотека — на втором уровне, а спальня — на третьем. Однако такое отличное решение возможно только в помещении с действительно очень высокими потолками.

Просторная кровать, соединенная с главной комнатой почти воздушной винтовой лестницей. Яркие пятна на белом и стальном фоне.Все это придает небольшой квартире современный, стильный и совершенно индивидуальный вид.

Эти оригинальные апартаменты с библиотекой под лестницей, спроектированные архитектурным бюро Marc Koehler Architects, были преобразованы из бывшего портового паба в Голландии. Очень атмосферно!

Белое пространство, светлая кухонная мебель, спальня над белоснежной ванной — еще один из вариантов увеличения помещения от дизайн-бюро Airside.

Пример квартиры в Гетеборге демонстрирует, как второй уровень и хороший дизайн могут значительно увеличить вашу квартиру.В этом проекте можно отметить большие окна и белые стены, что, как мы уже говорили выше, визуально расширяет любое пространство.

Контраст черного и белого, небольшой второй уровень для зоны отдыха (или, может быть, маленький будуар?), Плавающие белые лестницы, растущие из воздуха, делают эту спальню элегантной и романтичной.

Шикарный современный дизайн, основанный на стандартном сочетании белого, дерева и металла. Прекрасная спальня под покатой крышей. Ломаные линии и великолепные аксессуары.Этот шедевр был создан в Стокгольме.

Таким образом, увидев столько прекрасных, неповторимых и совершенно разных вариантов двухуровневых квартир, можно сделать вывод, что многоуровневые комнаты, белый цвет, остекление и много естественного света — отличный выход из положения, при необходимости, для расширения. космос.

Двухуровневые квартиры стали популярны не так давно и скорее ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым. На самом деле такая планировка может стать доступной для довольно широкого круга, она подходит не только для просторных помещений, но и для относительно небольших.

Особенности

В зависимости от конструктивных особенностей следует различать квартиры, расположенные на двух этажах или на одном, но с возможностью проектирования второго яруса, если это позволяет высота потолков. Оба можно назвать двухуровневыми. Они имеют следующие особенности:

• Этот вид квартиры вполне может составить конкуренцию загородному дому. Поскольку этот вид квартир по своей сути уже отличается от традиционных вариантов, их приобретают для того, чтобы подчеркнуть определенный статус или неповторимость жилья.
• Ремонт двух уровней обойдется дороже одного хотя бы из-за того, что требуются дополнительные затраты на установку лестницы или лифта. А также на их ремонт и обслуживание.
• Выбирая этот вариант, стоит учитывать не только экономическую выгоду, но и эстетические возможности конструкции. Образ жизни людей играет огромную роль, так как такое построение внутреннего пространства предполагает большую мобильность и в то же время определенную замкнутость.То есть такой вариант не подходит малоподвижным и одиноким людям.

Макет

Основным принципом зонирования двухэтажной квартиры будет разделение на общую и приватную части. Поскольку доступ к вершине связан с преодолением определенных препятствий (в виде лестницы), то именно она и будет приватной зоной. Следуя этому правилу, наверху обычно спальни и детские… Конечно, есть исключения: творческий процесс создания картины или принятия деловых решений также требует конфиденциальности, поэтому вы можете организовать там кабинет или художественную студию.

Отдельная зона отдыха больше подходит для большой семьи, в которой каждому члену нужно собственное пространство.

Для небольшой семьи это разделение может стать камнем преткновения. Общее, наоборот, объединяет людей. В нижней части обычно располагается прихожая, кухня, столовая, гостиная, библиотека, игровая комната и т. Д.

Особое внимание следует уделить ванным комнатам. Один из них может быть меньше по площади и функциональности, но их должно быть как минимум два. Тем более, что для этого нет никаких препятствий, так как пространство внизу является вашей собственностью. Это не вызовет больших проблем с юридическим оформлением перепланировки.

При совмещении двух уровней сделать дыру в полу максимально удобной, красивой и соответствующей строительным нормам намного сложнее.

В противном случае это может угрожать всему зданию. Если есть возможность, можно доработать сам пол, например сделать его прозрачным.

Два уровня на одном этаже

Обязательным условием проектирования двухуровневых квартир было преобразование ведомственных или производственных зданий в жилые. Как правило, все они имели для этого достаточную высоту потолка. Такой способ организации пространства подходит для любого помещения с подходящими параметрами.Главное его преимущество — рациональное использование пространства.

Один из наиболее часто используемых вариантов — это размещение спального места сверху. Он буквально создан для маленьких и невысоких комнат, главное, чтобы от кровати до потолка было не менее метра. Двухступенчатые конструкции часто используются для детских спальных мест.

Кроме кровати, на втором ярусе можно разместить различные системы хранения вещей — шкафы различного назначения, прикроватные тумбочки, комоды и т. Д.Или уютное рабочее место, чтобы побыть наедине со своими мыслями. Конечно, чтобы полностью ограничить такой сайт, стоит подумать о разделах. Они защитят от шума и запахов, а прозрачные модели визуально будут выглядеть проще.

Такую конструкцию можно расположить не только в углу, используя стены в качестве дополнительных опор, но и посередине жилого помещения. Белый поможет сделать его невесомым.В этом случае нужно помнить о надежности и безопасности. Все опоры необходимо армировать металлическими профилями.

Если кухня внизу, то поднимется теплый воздух и запахи. Необходимо оценить возможности системы вентиляции, обязательно использовать вытяжку и кондиционер.

Система подъема и спуска

Лестницы и другие устройства, обеспечивающие доступ на верхний этаж, различаются по стоимости и функциональности.Стоимость, как правило, зависит от материала, используемых механизмов, способа крепления и может достигать четверти стоимости самой квартиры. Самыми популярными, конечно же, являются лестницы. Это могут быть:

Это они съедают много места не только своей площадью, но и предоставлением к ней подходов. Планируя лестницу, нужно помнить о некоторых нюансах:

• склон не должен быть слишком крутым;
• ступенек должны быть достаточно широкими, чтобы на них можно было ступить, и как можно ниже;
• поверхность ступеней не должна скользить;
• если в доме есть дети, пожилые люди или животные, обязательным условием будет поручень.Без них, несмотря на эффектный внешний вид, конструкция небезопасна. Верхняя площадка, если она не имеет стен, также должна иметь ограждения.

Можно также использовать пространство под лестницей. Там можно оборудовать ящики для хранения вещей, встроить небольшой шкафчик или место для отдыха.

Красивые варианты

Современные приспособления и материалы позволяют создавать любые подвесные устройства.Неполная кровать и лестница создают световой эффект. А необычное покрытие вызывает желание потрогать его.

Небольшая двухуровневая квартира, оформленная в современном стиле, — пример того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на относительно небольшой площади.

Это малогабаритные апартаменты с тщательно подобранными деталями, нейтральными цветами дерева и текстильной обивкой мебели, которые более удобны и позволяют максимально расслабиться после рабочего дня.

Дизайн интерьера двухуровневой квартиры требует внимания не только к планировке, но и к функциональности и эргономике. Мы создаем проекты с заботой об удобстве клиента и помогаем воплотить в жизнь любые, даже самые сложные идеи.

Каждый разработанный нами интерьер отличается полным соответствием пожеланиям клиента и действующим стандартам. Каждая квартира, с которой мы работали, получила эксклюзивного двухуровневого дизайна с неповторимой эстетикой. Спешим ответить на самые частые вопросы клиентов об этой услуге.

Вы работаете за МКАД?

Да. Регионы нашего присутствия — Москва и Московская область.

У меня двухэтажный коттедж, можно ли заказать дизайн всех комнат?

Мы готовы разработать проект для любого объекта. Где именно находится ваш дом, значения не имеет. Это может быть новостройка, эксклюзивная квартира, старый жилой дом, коттедж, пентхаус или даже дача.

Что входит в дизайн-проект?

Комплектация напрямую зависит от выбранного вами тарифа.Мы предлагаем три варианта с разным набором услуг — «Стандартный», «Оптимальный» и «Полный» проект.

В «Типовой проект» входят:

• габаритные и установочные чертежи;
• рабочих чертежей на электричество, сантехнику и др .;
• подбор материалов;
• смета на ремонт.

В «Оптимальный проект» входит все то же, что и в «Стандарт», а также заказ и контроль поставок материалов, разработка эксклюзивных дверей и дизайнерской мебели.В «Полный проект» дополнительно входит разработка проекта электроснабжения и авторский контроль ремонта.

Хочу перепланировать. Вы можете помочь в этом?

Мы готовы предложить лучшее решение. Планировку можно изменить, лестницу можно усилить или дополнить сопутствующими конструкциями. Мы готовы зонировать пространство или создать принципиально новую планировку вашей квартиры. При этом каждая зона будет отличаться максимальной функциональностью.При необходимости поможем согласовать перепланировку и оформим все необходимые документы.

Где можно посмотреть фото ваших работ?

Перейдите в раздел «Портфолио» — здесь самые наглядные примеры наших работ. Какой бы стиль вы ни предпочли, независимо от площади вашего помещения, вы сможете найти проект, отвечающий вашим потребностям.

От чего зависит цена дизайн-проекта?

Из площади помещения, тарифа и необходимости VIP-обслуживания — предоставление ряда дополнительных услуг.

Обратите внимание: если в дальнейшем вы заказываете ремонт в нашей компании, то мы вычтем из его стоимости стоимость дизайн-проекта (в итоге вы получите его бесплатно). Позвоните нам или закажите обратный звонок через сайт — специалист рассчитает примерную стоимость заказа и ответит на все интересующие вас вопросы.

Гостиная с высоким потолком делает пространство загородного дома более эмоциональным и выразительным. О чем подумать при планировке двухуровневой гостиной, чтобы в дальнейшем не было лишних хлопот? Какие нюансы следует учитывать при организации освещения, отопления и вентиляции? А как насчет нежелательных акустических эффектов?

3 Используйте высоту с умом

Сделайте галерею или антресоль. Здесь можно разместить уголок для уединенного отдыха, кабинет, библиотеку. Галерея может служить переходом в другие помещения дома.

5 Архитектурные элементы

Красивая лестница — ведущая на второй этаж, в галерею или антресоль. Он может стать главным украшением светлого помещения. Балки и несущие конструкции антресолей тоже можно обыграть в интерьере.

Фото: лестница 02 фабрики Santo Passaia.

4 Порядок размещения

Единство стиля. Все комнаты, видимые из гостиной и прилегающие к ней, в том числе расположенные на антресолях, должны быть оформлены в едином стиле. Тщательно подбирайте цвета и материалы друг к другу.

6 Как отапливать

Сложная система отопления. Большой объем обогреть сложно: это требует значительных затрат энергии и всевозможных мер по снижению теплопотерь.

План окна на антресоль. Иначе из-за естественной конвекции теплый воздух снизу будет подниматься вверх и на антресоли может быть слишком душно.

7 Окна и шторы

Специальные механизмы и автоматика — понадобятся для открывания и закрывания высоких окон, а также для управления шторами. Самые удобные модели — с дистанционным управлением. Для мытья окон вам, скорее всего, придется позвонить в клининговую компанию.

Приточные клапаны — устанавливайте их так, чтобы окна не запотевали и на них не появлялся конденсат.Обычно на одну створку устанавливается один клапан.

8 запахов

Требуется принудительная вентиляция. Без него запахи (например, еды или сигарет) будут подниматься снизу вверх — из гостиной и столовой на второй этаж, где могут располагаться спальни и детская.

9 шумов

Акустика бывает непредсказуемой. Высокий потолок часто служит резонатором и усиливает даже самые тихие звуки. В помещениях второго этажа рекомендуется устанавливать шумопоглощающие двери.

Для домашнего кинотеатра вызовите специалиста — чтобы при установке оборудования он отрегулировал акустику в помещении со сложной громкостью.

10 Дополнительный источник дневного света

Мансардные окна. Они будут очень кстати, если в двухуровневой гостиной будет наклонный потолок. Конструкцию кровли — балки, плиты — можно оставить открытой.

11 Искусственное освещение

Вам понадобится больше света, чем в обычной гостиной. Учитывайте расположение вашего основного света и источника задней подсветки. В любом случае без него не обойтись. Особое внимание уделено нишам под антресолями и под лестницей. Сложности могут возникнуть при креплении люстры к наклонному потолку и при замене лампочек на большой высоте.

Примеры интерьеров с двухуровневыми гостиными

Комментарий в ФБ Комментарий в ВК

Также в этом разделе

Ширина = «100%»>

Кухня-гостиная для семьи с ребенком.


Вопрос читателя и несколько макетов.

Кухня, совмещенная с гостиной, сегодня популярное решение. Как спланировать интерьер кухни-гостиной, когда хозяевам нужно много рабочих поверхностей, но не нужна отдельная обеденная зона?

С какими трудностями вы можете столкнуться и что нужно учитывать при планировке открытого пространства? Специалисты дизайн-бюро «Победа» расскажут о тонкостях совмещения спальни с гостиной.

Можно ли оборудовать гостиную на 10-12 квадратных метров? Конечно! Чтобы комната выглядела просторной, необязательно использовать весь арсенал дизайнерских приемов — понимать основные принципы.

Непосредственная близость этих двух зон удобна для небольших квартир с одним владельцем, но степень автономности может быть разной и зависит от предпочтений собственника и сценария жизни. Рассмотрим 8

В наше время современные являются не только символом рациональности и удобства, но и помогают в разы увеличить жилую площадь. Такое жилье можно обустроить под себя. Квартиры, построенные на двух уровнях, позволяют сохранить личное пространство каждого члена семьи.И все же, прежде чем принять решение о покупке такого дома, следует досконально ознакомиться со всеми его достоинствами и недостатками, а также с особенностями конструкции.

Что такое дуплекс: фото

Дизайн двухуровневой квартиры, фото которой очень наглядно демонстрируют ее достоинства, имеет очень давнюю историю. Еще в средневековье, когда земля была невероятно дорогой, а семьи были достаточно большими, возникла необходимость использовать жилое пространство с максимальной функциональностью.Таким образом, дома стали подниматься наверх. Но, если сейчас двухуровневые апартаменты стоят очень дорого и являются символом роскоши, то в далеком средневековье их могли себе позволить даже ремесленники. Такой корпус не выполнял никакой эстетической функции. На первом этаже располагалась кухня с мастерской, а на верхних этажах были заняты.

Время шло, и все старые постройки либо рухнули, либо нуждались в реставрации. И чтобы получить как можно больше денег, домовладельцы решили разделить такие двухуровневые квартиры на несколько семей.В результате эти дома получили широкое распространение в Америке, получив название «дуплекс». Это экономичный вариант жилья, многофункциональный. Но даже такое жилье не всем по душе, ведь люди хотят покупать сразу два этажа, подстраивая их под себя.

Еще один родственник дуплекс. Такое жилье представляет собой малоэтажную застройку, состоящую из нескольких квартир в уровнях. Впервые они появились в Англии во времена правления Виктории. Их заселяли в основном знатные люди, которые на какое-то время были вынуждены сменить постоянное место жительства.Итак, уже такие дома, в отличие от своих предков, должны были иметь эстетичный вид, поэтому стоили довольно дорого.

С такой долгой историей двухуровневые апартаменты просто не могли исчезнуть бесследно на протяжении веков. Поэтому дизайнеры очень быстро подобрали многослойную конструкцию, превратив ее в яркий элемент дизайна. Очень удобно и просто, разбив квартиру на функциональные зоны, можно оформить их в определенном стиле. А какие плюсы и минусы у такого жилья можно узнать ниже.

Преимущества дуплекс

Не всем под силу купить такой уютный уголок, но все из-за того, что цены на двухъярусные квартиры достаточно высокие. И если вы всерьез решили купить его себе, все равно нужно не только хорошо ознакомиться со всеми достоинствами, но и недостатками такого жилья. В первую очередь стоит отметить плюсы, среди которых:

• по удобству проживания они рядом;
• Большое количество свободного места дает возможность каждому воплотить свои дизайнерские идеи в жизнь.Вы можете оформить каждый этаж в разном стиле или раскрасить зоны;
• уже не один год подряд дизайнеры публично говорят о том, что лучший вариант обустройства двухэтажной квартиры — это. Таким образом, вы без труда потратите минимальную сумму на меблировку;
• выбор функционального направления. Благодаря удвоенной площади вы можете выделить разные функциональные зоны на каждом этаже. Чаще всего первый этаж используют и под кухню, а второй выступает как место для мастерских;
• может стать основным элементом дизайна.

Но, несмотря на множество положительных моментов, у такой квартиры есть и недостатки:

• крупных коммунальных платежей. Так как в такой квартире каждый этаж жилой, то отопление вместе со светом займет в плате вдвое больше места;
• лестница, несмотря на то, что это несомненный плюс, может стать существенным минусом. Ведь в уже построенном здании лестница может оказаться не в самых удобных местах, что существенно усложнит эксплуатацию;
• Если постоянно прибегать к перепланировке, квартира однажды окажется в аварийном состоянии.Поэтому к любому ремонту двухуровневой квартиры стоит отнестись очень серьезно.

Очевидно, такое обилие положительных сторон выгодно само себе. Но всегда важно знать, что многоуровневые квартиры не только дороги, но и требуют больших денег в эксплуатации.

Дизайн

В последнее время очень популярно такое жилье. Всем известно, что такая многослойная конфигурация позволяет воплотить любую дизайнерскую фантазию. И все же, когда приходит время создавать именно такой дизайн, люди сталкиваются с тем, что они не знают, с чего начать и какой стиль выбрать.Двухуровневые квартиры, фото интерьеров которых часто встречаются в руководствах по планировке дома, имеют несколько основных стилей. В том числе:

• … Этот стиль очень сдержанный, при его строительстве используется минимальное количество деталей и мебели. Если вы не обладаете достаточным чувством меры, и все же хотите так все оформить, то вам следует обратиться за помощью в дизайн-студию.
Особенности конструкции

Независимо от того, какой стиль или разнообразие стилей вы выбрали, существует ряд структурных систем, которые четко подчеркивают особенности многоярусной квартиры.Двухуровневая квартира, планировка и фото которой помогут выразить ваш индивидуальный стиль, очень популярны среди дизайнерских студий.

Несмотря на то, что владельцы квартиры, расположенной на последнем этаже, часто сталкиваются с эксплуатационными трудностями, такое расположение может помочь с обустройством. Например, вы можете создать такую, которая будет служить мастерской. Именно поэтому функциональное зонирование такой квартиры максимально удобно. На последнем этаже можно устроить большое окно, которое будет не только служить элементом декора, но и пропускать в жилище как можно больше света.

Поскольку главная особенность многослойных квартир — высокие потолки, возникла необходимость декорировать такое огромное пространство. Отличная возможность выполнить эту функцию будет. Фото двухуровневых натяжных потолков в квартире прекрасно иллюстрируют их особенность. Таким образом, натяжные конструкции существенно увеличат и без того большое пространство. Удачно подобрав цвет и фактуру, вы сможете создать неповторимый стиль для своей квартиры. И красиво, может стать прекрасным дополнением внутренней лестницы.Ведь именно этот элемент служит не только функционально, но и с эстетической точки зрения. Вы будете его посещать каждый день, поэтому важно тщательно выбирать детали дизайна. Среди основных конфигураций:

• Маршевые лестницы. Это классический вариант, не требующий особых затрат и не требующий много времени на постройку. При его создании всегда учитывается биомеханика движений, поэтому спускаться и подниматься по нему будет удобно любому человеку.Такие системы состоят из маршей. Их размер определяется расчетами. К несущей стене часто примыкают закрытые лестничные марши; они вообще не имеют эстетической функции. Открытые лестницы изготавливаются из различных материалов, от металла до дерева.
• по праву считаются оптимальным вариантом оформления пространства квартиры. Они отлично экономят место, обладают невероятно привлекательным внешним видом и просты в использовании. Возможны различные конфигурации, в том числе круглая, квадратная, восьмиугольная.Но при проектировании такой лестницы стоит уделить особое внимание расчетам, ведь неправильная ширина или высота ступени могут привести к падению.

Это основные типы, вы можете выбрать их в соответствии со стилем, который вы решите применить. Дизайнеры часто прибегают к различным комбинациям лестничных маршей. В вашей квартире их может быть двое. Например, парадная лестница станет. А вспомогательный — винтовой. Современные дизайнеры часто создают интересные конфигурации побегов.Например, если у вас есть дети или ребенок все еще живет внутри вас, вы можете спуститься вниз по трубе, подобной той, что установлена ​​в парке развлечений. Знайте, что ваш дом — это площадка для ваших самых сокровенных мечтаний. Лестница в двухуровневой квартире, фото которой широко распространены в сети, — лучший способ улучшить свой дизайн.

выводы

Вне зависимости от того, решите ли вы купить двухуровневые апартаменты, фото которых могут проиллюстрировать их достоинства, или просто мечтаете о них, вы всегда можете создать что-то подобное в своем одноэтажном доме.Мир стремительно движется вперед, и каждый год различные дизайнерские решения удивляют своей уникальностью. Каждый уровень вашего дома можно превратить в произведение искусства. Главное — вложить в процесс проектирования всю душу. Не бойтесь воплощать в жизнь свои самые смелые фантазии, ведь вам придется жить в этом доме.

Консультация: Никогда не пытайтесь имитировать новомодные тенденции, если вы планируете свой дом самостоятельно, ведь вы можете не знать всех нюансов в сочетании материалов.В итоге то, что вы получите, не понравится лично вам, не будет соответствовать выбранному стилю.