Дизайн квартиры для сдачи в аренду: как сделать интерьер более привлекательным

Содержание

Дизайн квартиры для сдачи в аренду, стили и оформление интерьера — Идеи ремонта

Нейтральные стены, светлая мебель, нейтральные шторы Что нужно, чтобы ваша квартира привлекала арендаторов? Что изменить, чтобы сдавать квартиру дороже и какой ремонт должен быть в квартире для аренд…

Нейтральные стены, светлая мебель, нейтральные шторы

Что нужно, чтобы ваша квартира привлекала арендаторов? Что изменить, чтобы сдавать квартиру дороже и какой ремонт должен быть в квартире для аренды?

Во-первых, определитесь, кто для вас идеальный арендатор? Одинокая девушка, парень-студент или семья с детьми?

Что им нужно и что им важно?

Кто ваш арендатор? Составьте портрет

Во-вторых, долгосрочная аренда или посуточная.

И так. Что делать, чтобы ваша квартира не застаивалась и арендаторы всегда стояли в очередь?

Дизайн квартиры посуточно

Здесь я бы рекомендовала делать квартиру яркую, неординарную, с необычными элементами. Жить долго там будет сложно, а вот пожить пару дней — любопытно) Здесь будет хорошо работать эффект WOW

Если у вас нет опыта в дизайне, то лучше всего пригласить профессионального дизайнера.

Дизайн квартиры на долгий срок

В целом рекомендация одна. Делать квартиру цельной, т.к. разрозненная мебель, ковры на стенах, покрывала и все это из разных эпох создают визуальную «кашу».

Как сделать интерьер, чтобы он был цельным:

-По максимуму единое покрытие. 1-2 вида. Не надо использовать все виды и оттенки ламината, что вам понравились, остановитесь на 1 цвете, плюс плитка это второй. И Все.

— Нейтральные обои. без рисунков, без вензелей, без…ну вы поняли. И цвет. Нейтральный: серый, голубой, бежевый. Не больше 2-3.

Стены, пол, мебель прекрасный фон для яркого текстиля и декора.

— Мебель: одного цвета, функциональная и максимально простых форм.

— Шторы. Тюль –белый, матовый. Гардины плотные однотонные, спокойного цвета, рулонные шторы без рисунка.

-Минимализм. Необходимое количество мебели (отталкиваемся от портрета вашего арендатора). В одной из квартир на Авито в углу комнаты стоял РОЯЛЬ.

Как много семей музицируют по вечерам?

Такую квартиру будет легко «подстроить» под себя, добавив только декор, фотографии. Она легко приобретет индивидуальность от новых жильцов.

Единое покрытие, простые формы.

Мне очень интересно ваше мнение на эту тему, напишите в комментариях про свой опыт.

Остались вопросы или хотите заказать дизайн-проект, пишите на почту: [email protected]

Дизайн квартиры для сдачи в аренду

При создании дизайн-проекта квартиры или дома мы обязательно много общаемся с хозяевами, чтобы все узнать об их образе жизни, бытовых привычках и увлечениях. Но когда речь идет о дизайне квартиры, которая будет сдаваться в аренду, сверяться не с кем. Интерьер

должен быть максимально универсальным, но в то же время привлекательным для потенциальных квартиросъемщиков.

 

В этой статье мы поделимся с вами основными лайфхаками для создания интерьера «под сдачу».

 

  • В качестве отделки мы рекомендуем использовать долговечные и стойкие материалы – металл, ламинат, бетон, декоративную штукатурку, керамогранит, краски с возможностью мытья стен. Если спустя время планируете сами жить в этой квартире, то рекомендуем класть плитку в ванне и на кухне сразу «для себя», чтобы в будущем избежать лишних затрат.

 

  • Выбираем один цвет в качестве базы, лучше всего светлый, а в остальном стараемся придерживаться природной гаммы – оттенки серого, коричневого, бежевого. Для динамичности и особого настроения можно сделать одну стену акцентной.

 

  • Соблюдаем нейтральное настроение для того, чтобы угодить людям разных вкусов, полов и возрастов. Дизайнерские «фишки», которые послужат изюминкой интерьера, пусть проявляются в мелочах – форме светильников или зеркал, а также рисунке текстиля, который можно заменить при желании.

 

  • Лучше всего использовать многофункциональную мебель, которая сейчас широко представлена на рынке.

 

  • Позаботьтесь о первом впечатлении и добавьте в прихожую аккуратный шкаф, небольшую банкетку, красивую консоль, а также приятные детали, которые при входе создадут уютную атмосферу.

 

  • На кухне отдайте свой выбор в пользу глянцевых фасадов, так как они более практичные.

 

  • Позаботьтесь о качественной и современной сантехнике, которая прослужит долгие годы и не потеряет свой внешний вид.

 

  • Пространство должно быть свободным, поэтому необходимо организовать грамотное хранение.

 

  • В таком интерьере лучше избегать ярких аксессуаров, особенно если это квартира или дом для длительной аренды, жильцы сами заполнят его акцентными вещами, которые предоставят им возможность индивидуального самовыражения. Если для краткосрочной – можно поэкспериментировать с искусством.

 

  • Не жалеем света. По умолчанию в помещении должно быть светло, а при желании отключить половину светильников или подобрать лампочки меньшей мощности будет проще, чем компенсировать недостаток света.

 

  • Создаем уют. Выразительные декоративные подушки и теплый, мягкий плед на диване или кровати способны сотворить чудесную атмосферу. Несколько декоративных акцентов будет вполне достаточно.

 

Многие понимают, что стильная, функциональная и уютная квартира, выполненная по проекту, сдается быстрее и за большую стоимость. И тут уже фантазия помогает дизайнеру создать интерьер для воображаемого жильца в рамках небольшого бюджета.

Ремонт квартиры для сдачи в аренду — Аренда

Длительная или краткосрочная аренда?

Для начала определитесь: посуточно или помесячно будет сдаваться квартира. У краткосрочной аренды однозначно есть свои плюсы, а в сезон заработать можно больше, чем на долгосрочной. Но есть и минусы: во-первых, это возможные периоды простоя и постоянные хлопоты с заселением и выселением. А во-вторых, – износ ремонта будет несопоставимо выше из-за сменяемости гостей и риска натолкнуться на не самых аккуратных.

Есть особенности и в ремонте. Путешественники чаще выбирают квартиру с «изюминкой», необычными дизайнерскими решениями. Кроме того, квартиры с качелями, яркими акцентами и другими особенностями, которые бы мешали при длительной аренде, выделяются на сайтах аренды.

Естественно, квартира для краткосрочной аренды должна быть полностью укомплектована необходимой мебелью, техникой и кухонной утварью. Должна быть возможность готовить, стирать, сушить бельё, смотреть телевизор и многое другое.

А вот для квартиры в аренду на длительный срок действуют другие правила. Мебель нужна не всегда: некоторые жильцы предпочитают заезжать со своей. Чересчур яркие акценты могут вызвать отторжение и отсеять ряд потенциальных жильцов. Это же касается и смелых, но не слишком функциональных дизайнерских решений, типа тех же качелей посреди комнаты или стилизации кухни под фильм «От заката до рассвета».

И, конечно, очень многое зависит от состава арендаторов. Семье с детьми необходимо много пространства, хорошая система хранения, спальные места для каждого, оборудованная кухня. Семья требует что-то традиционное, потому что вкусы у всех проживающих разные. Одиночке будет достаточно студии с обособленным спальным местом и пространством для приёма гостей. А после локдауна популярным стал спрос на оборудованное рабочее место. И даже молодые люди из креативных сфер выберут светлые однотонные стены и минимализм, чем неформальный дизайн. Но будут рады возможности что-то менять по своему усмотрению. Отдельный класс – это друзья-руммейты, который снимают квартиру сразу на несколько человек или даже семей. В каждой комнате для них должны быть как спальные места, так и шкафы, и рабочее место.

Бюджетная квартира под сдачу, 61 м²

В целом интерьер получился нарядным и при этом очень практичным. Например, стены в гостиной отделаны декоративной штукатуркой, за которой легко ухаживать, а в спальнях они выкрашены моющейся краской. Полы в общей зоне и ванной комнате сделали из терраццо. Этот же материал использовался для подоконников. “На заливку пола ушло месяца три, а всего на ремонт — девять. Это был долгий эксперимент, и он удался: получилось износостойкое и модное покрытие”, — говорит дизайнер.

Кухня. Шкафы, IKEA; винтажный резной шкафчик был куплен на барахолке; аксессуары, Barcelona Design.

Систему хранения она вынесла в коридор и закрыла полки портьерами лососевого оттенка. “Хорошая гардеробная с дверьми — это приличное вложение, а нам надо было вписаться в бюджет”, — говорит Анастасия. Так вместо панелей появился текстиль. В тех местах, где нет полок и необходимости отодвигать штору, ткань зафиксирована таким образом, чтобы не нарушалась драпировка.

Коридор. За шторами скрывается система хранения. На стене картина “Уголок меломана” Кристины Аксентовой.

По задумке дизайнера, основная часть интерьера монохромная, цвет появляется только в спальнях, а вот ванная комната выдержана в темных оттенках. Обстановка эклектичная, на европейский манер: типовая мебель сочетается с находками с блошиных рынков. Например, резной подвесной шкафчик добавляет душевности кухне. Кстати, он закреплен так, что заходит на торец холодильника, частично маскируя его.

Спальня. Кровать, IKEA; меховая подушка и плед, Barcelona Design; текстиль и настольная лампа из магазина Designboom; ковер, MarkPatlisStudio.

Ванная комната. Стены выкрашены влагоустойчивой краской; слева в алькове расположена ванна; справа картина Саши Ким из Artis Gallery.

Все светильники дизайнер заказывала в Европе у производителей — так, по ее словам, вышло дешевле. “Когда надо вписаться в бюджет, можно купить недорогой кухонный гарнитур, но не стоит экономить на напольных покрытиях и сантехнике. Если случится поломка или протечка, их устранение будет стоить дороже”, — уверена Анастасия.

Детская комната. Стул, Unika Møblär; лампа и текстиль из магазина Designboom.

Фото: Михаил Лоскутов

Как сделать ремонт под аренду?

Итак, перед вами задача: сделать ремонт в квартире, которую планируете сдавать в аренду. При этом необходимо соблюсти некоторые условия: ремонт должен быть недорогим, износостойким, а еще удовлетворять вкус любых потенциальных жильцов. Поехали!

Выбираем подрядчика

Затевая ремонт в квартире, хозяин часто в целях экономии решает провести все работы собственноручно. Вариант на самом деле неплохой для тех, у кого много свободного времени, на счету десяток удачно отремонтированных квартир и в распоряжении пара толковых помощников. Если хотя бы один фактор отсутствует, то экономически выгоднее обратиться к подрядчику.

Знающие люди, читай «пострадавшие от своей жадности», категорически не советуют выбирать малоизвестных, но очень дешевых исполнителей. Ремонт может оказаться некачественным и в ближайшее время потребуется «переремонт», неквалифицированные работники могут не уложиться в срок – а это все убытки.

Услуги дешевой рабсилы в конечном итоге могут оказаться дороже, чем ремонт от команды профессионалов.

Как не попасть впросак? У подрядчика должно быть портфолио с примерами работ, отзывы заказчиков, но самое верное – личные рекомендации ваших знакомых, которые уже имели с ним дело.

Закупаем материалы

Какими бы рекомендациями не обладал подрядчик, а выбирать материалы для ремонта все-таки следует самому. Также надо лично просчитать, сколько материала брать.

Не поленитесь объехать несколько магазинов, выбирайте именно то, что максимально подходит вам по цене и качеству.

Подрядчик же, скорее всего, будет закупать материалы в магазине, где ему предоставляются бонусы – то есть, выбор будет равен ассортименту того самого магазина. Имея указания экономить, он выберет подешевле в ущерб качеству или наоборот купит по высокой цене, а вам скажет, что из имеющихся товаров это было самым дешевым. Вам же еще придется оплатить его потраченное рабочее время. Остается добавить, что бонусы, предоставляемые магазином, на вас никак не отразятся. Надзор и еще раз надзор – залог успешной экономии средств.

Где и когда покупать

Вы удивитесь, но время года имеет значение при планировании ремонта. Стоимость стройматериалов ниже осенью – распродажи летних «остатков» помогут сэкономить вам до 30% от полной стоимости материалов. Осенью строительные магазины должны будут «скинуть» скоропортящиеся товары – такие как монтажный клей, герметик, шпаклевка и т. д. Если покупать один пакет клея, то экономия едва ли заметна, но если закупить все необходимое сразу, то получается круглая сумма.

Бюджетные материалы

Бюджетные материалы не значит плохие. Это значит – недорогие, износостойкие и ремонтопригодные.

Совсем дешевое не рассматриваем сразу – оно недолговечно, помните об этом.

Покраска и побелка – классические способы освежить потолок, если натяжной потолок не вписывается в бюджет. Потолочные плиты дешевы и практичны, но рекомендовать их не хочется – «золотой век» пенопласта уже прошел и вряд ли вернется.

Обои под покраску позволят освежать их так часто, как захочется или потребуется. Если качество стен позволяет, то можно рассмотреть покраску стен без обоев. Они легко подкрашиваются местами и перекрашиваются полностью. Можно сказать, это идеальный вариант, если в квартире будут проживать семьи с маленькими детьми или домашними животными. Кроме того, крашенные стены красиво смотрятся.

При бюджетном ремонте невозможно обойтись без линолеума и ламината. Эти материалы не только достойно выглядят, но и обладают другими достоинствами – они практичны, требуют минимального ухода, их легко заменить.

В «мокрых» зонах оптимальным решением станет керамическая плитка и акриловая краска.

Главное, чтобы работы по покраске и укладке были проведены не только качественно, но и аккуратно.

Отмыть и отремонтировать

Если сантехника цела, но имеет отталкивающий внешний вид, то это еще не повод выносить ее на свалку. Практически любую грязь можно отмыть с помощью сильных реагентов и парогенератора.

Если в ванной комнате плитка в целом выглядит прилично и только несколько плит портят общую картину, то заменить можно именно их.

Батареи – наследие советских времен, в условиях экономии менять необязательно. Их можно закрыть специальной панелью (купите или закажите ее). Если батареи откровенно облезли и проржавели, то специальная радиаторная эмаль вам в помощь. Она дешевле, чем покупка и замена батарей.

На чем нельзя экономить

В оценке состояния коммуникаций будьте беспощадны – трубы либо отличные, либо требуют замены. Реставрировать их не имеет смысла. Залатанные, рано или поздно они дадут течь, а это попахивает не только новым ремонтом у вас, но еще и у соседей. Уберегут от неприятностей пропиленовые трубы – они недорогие и прослужат вам лет 50.

Электропроводка требует аналогично строгой оценки.

Планируем интерьер

Во-первых, вы должны точно знать, какой станет квартира после ремонта. «Война план покажет» – откровенно план плохой. Если у вас не будет четкого представления о конечном результате, то в процессе ремонта последуют новые идеи, переделки, которые повлекут дополнительные траты.

Во-вторых, планируя интерьер, держите в голове, что вам надо создать обстановку нейтральную, а не «под себя». Это значит, что если вы ярый поклонник комнатных растений и вам хочется поставить возле окна многоярусную конструкцию под цветочные горшки, забудьте эту идею. Поставьте на это место шкаф – он в принципе полезнее, а значит скорее побудит к сделке, нежели громоздкая этажерка с бесподобной фуксией.

Интерьер должен быть максимально функциональным и обезличенным.

Никаких вещей, напоминающих о вас – фото на стенах, декоративных подушек на диванах… Даже картины с милыми кошечками, которые нравятся всем, лучше убрать. Поверьте, у будущих жильцов есть свои «кошки» и они сами захотят их повесить. Ориентируйтесь на стандартные нормы удобного и комфортного жилья, никакого украшательства!

как отремонтировать квартиру для аренды

Самый лучший вклад средств — это покупка недвижимости. И если это не единственная ваша квартира, то скорее всего вы будете ее сдавать в аренду. Размер вашего дохода зависит от многих факторов — города, района и, конечно, от ремонта. Узнайте, как сделать интерьер привлекательным и удобным, и при этом не потрать лишние средства.

 

На фото:

Сразу стоит отметить, что мы не рассматриваем самый бюджетный вариант, как это часто встречается — собрать по родственникам все, что они не успели выкинуть, и беспощадно заставить несчастные квадратные метры. Если действительно не хочется или же просто нет возможности тратиться на ремонт — закажите для квартиры из мебели только кухню и повесьте аккуратные нейтральные светильники.

На фото:

Будьте уверены — на такой интерьер обязательно найдутся арендаторы, ведь у многих уже есть своя мебель и основная техника. Но если все же вы хотите неплохо зарабатывать на сдаче своей недвижимости, то стоит отнестись к ремонту с особым вниманием.

Не экономьте на смесителях — они должны прослужить долгие годы, иначе вас будут постоянно тревожить по поводу их замены.

смеситель Aura basin mixer от Jacuzzi.

Отделочные материалы

Отделочные материалы нужно выбирать качественные — не поскупитесь на напольные покрытия. Конечно, дорогой паркет укладывать не стоит, но вот на керамогранит и достойный ламинат раскошелиться придется. Не используйте ковролин или линолеум — такие варианты покажутся малоприятными для будущих жильцов, а значит, сдать квартиру будет сложнее. Стены лучше оклеить моющимися виниловыми обоями или под покраску. Но главное, не используйте очень яркие и активные принты — это нравится не всем, возможно придется долго искать арендаторов. Пусть лучше квартира будет нейтральным фоном для комфортной жизни.

Стены кофейного, кремового, белого или серого оттенков всегда в приоритете.

обои 2506 от BorasTapeter.

Мебель

Если вы позиционируете свою квартиру как меблированную, то она должна быть оснащена всем необходимым. Из мебели это диван, кровать, обеденный стол со стульями и, конечно, встроенная кухня. Не забывайте о системах хранения — их должно быть достаточно. Обязательно в квартире должно быть зеркало в полный рост и система сушки белья — веревочная или раскладная. При выборе мягкой мебели обратите внимание на модели со съемными чехлами, такие варианты всегда будут оставаться в надлежащем виде.


Читайте также:


 

На фото:

И, пожалуй, главный совет — делая ремонт, «как для себя», вы скорее всего получите от арендатора отношение, «как к своему». 

 

 

 

Дизайн квартиры для сдачи в аренду

«Минимум затрат для максимальной прибыли» — это тот девиз, которым стоит руководствоваться при подготовке квартиры для сдачи в аренду. Особенно если планируется краткосрочная аренда. Забота и утонченный вкус  всегда приятны арендатору, но тут важен баланс и  соблюдение эстетических граней. Главное — не перемудрить и  оставить приятное впечатление. В квартиру с продуманным дизайном приезжают повторно, оставляют хорошие отзывы, рейтинг такой квартиры  растёт. 
Три основных кита для дизайна арендной квартиры:

1. Единый стиль всех помещений. 

2. Максимум эргономики и пространства. 

3. Все необходимое для комфортного отдыха и  сна. 

Если говорить о первостепенной важности этих компонетнов, то первый с третий меняем местами. Очень важно уделить максимальное внимание зонам сна и отдыха. Не экономить на матрасах, подушках, одеялах, постельном, полотенцах, занавесях (блэкаут в зонах для сна), пледах, диванных подушечках и прочем текстиле. Все мы иногда путешествуем и знаем как важно для хорошего настроения выспаться, принять ванну, выпить чашечку кофе… 

Эргономика поможет сделать помещение комфортным, безопасным и незагроможденным, оставить максимум свободного пространства. 
Мебель должна быть соразмерной помещению, многофункциональной. Нужен четкий анализ всех зон и возможного перемещения предметов интерьера между ними. Лучше  отказаться от просто красивых вещей, не выполняющих никаких функций. Статуэтки, фигурки, шкатулки и подобные предметы визуально захламляют интерьер и собирают пыль. 
Декор важен и нужен, но аксессуар либо выполняет практические задачи, либо не мешает.
Ну и конечно же крайне важно соблюсти единение стиля всего обьекта. Когда все элементы интерьера сочетаются друг с другом по стилю и цвету нет зрительного хаоса, ничего не отторгает и не раздражает жильцов, в такие помещения приятно вернуться. 
При подборе палитры нужно учитывать законы восприятия цвета, отдавать предпочтение нейтральным тонам и акцентным цветам. 
Дизайн арендных квартир требует тщательного анализа и продумывания. Важно не только угодить гостю, но и иметь возможность мобильно обновить, освежить интерьер, сделать уборку  и навести порядок в сжатые сроки. Ведь бронь хороших квартир происходит нон-стоп. 
У нас большой положительный опыт работы с дизайном квартир для сдачи в аренду. Часто обращаются уже с готовыми обьектами, в которых ремонт не требуется или требуется но минимальный. В этих случаях достаточно  детализированной планировки, в которой с особым вниманием подбирается мебель, продумываются зоны и эргономика помещений, даются рекомендации по стилевому и цветовому решению, по отделочным материалам. 
Такой подход позволяет сэкономить уйму времени и средств. Позволяет привлечь максимальное количество арендаторов. 

 

 

10 советов по украшению арендуемой квартиры — Lodgis Blog

Когда вы живете в арендуемой собственности , арендаторам может быть сложно сделать пространство своим. Возможно, вы застряли с мебелью, которую никогда не выберете для себя, или, возможно, ваш домовладелец любит ярко-красную кухонную плитку … Но если вы собираетесь какое-то время жить в арендуемой собственности, важно, чтобы космос подойдет вашему личному стилю. И , вам не нужно быть профессиональным дизайнером интерьеров , чтобы создать собственное пространство; у нас есть простых и недорогих советов и приемов , которые позволят вам украсить свой дом, не поссорившись с домовладельцем.

1. Покраска стен

Знаете ли вы: вам разрешается красить стены вашей арендуемой собственности до тех пор, пока вы не перекрасите их в исходный цвет. Очевидно, что этот вариант лучше подходит для договоров долгосрочной аренды , но свежий цвет стен может иметь большое значение. Почему бы не создать особую стену другого цвета по сравнению с остальными?



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

2.Наклеить обои

Наклейка на обои — одно из наших любимых новых открытий . Сделайте декоративную стену или все место обоями; когда вы выезжаете, легко встать и вскрикнуть! Купить на Amazon, легко, и это действительно хороший способ добавить индивидуальности, не нарушая банк и не теряя депозита.



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

3.Наклейка на плитку

Наклейка

на плитку — отличное решение, чтобы украсить любую комнату, особенно кухню или ванную комнату , которые требуют небольшого ухода. Вы можете добавить всплеск цвета, узор или сделать вещи простыми и минималистичными ; Независимо от вашего стиля, они могут творить чудеса, создавая пространство, похожее на ваше!



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

4. Используйте контактную бумагу

Если говорить о наклеивании обоев и плитки, то контактная бумага — еще одно отличное временное решение, позволяющее скрыть уродливые полы, мебель, стены, потолки… Все, что вы чувствуете! Этой палочкой на бумаге можно накрыть почти все, что угодно, , и ее легко снова оторвать.Уродливый кухонный пол? Контактная бумага. Не любите свой журнальный столик? Контактная бумага. Хотите создать красочный вход с ограниченным бюджетом? Контактная бумага!



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

5. Саженцы

Не секрет, что растения — отличный способ добавить нотку зелени в ваш дом, особенно если вы живете в центре города. Они не только очистят воздух , но и сделают очень хорошие, легкие и недорогие украшения .Наши любимые виды — кактусов и швейцарских сыров !



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

6. Используйте командные крючки для подвешивания

Сверление отверстий в стенах может быть верным способом избавиться от отложений, но командных крючков представляют собой очень хорошую альтернативу. Они предназначены для приклеивания к стенам , не оставляя следов , и удивительно прочные.На них можно повесить все, от картинок до кухонной утвари, и все, не оставляя следов.



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

7. Положить коврики

Добавление коврика или двух к вашей арендуемой собственности — отличный способ добавить всплеск цвета или сделать пространство более уютным без необходимости стелить ковер целиком. Вместо того, чтобы выбрать дорогой бегунок, который идеально подходит для вашего входа, почему бы не купить несколько ковриков по дешевке в комиссионном магазине и не выстроить в ряд по коридору с ?



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

8.Добавить декоративные подушки

Декоративные подушки — отличный способ добавить оттенок цвета жилому пространству и значительно дешевле, чем покупка новой мебели. Вы можете использовать яркий цвет, чтобы отвлечься от простого дивана, а также , чтобы добавить комфорта . Если у вас остался материал от штор, почему бы не сделать из него подходящих декоративных подушек !



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

9.Ручки сменные

Еще одно небольшое, но действенное прикосновение, которое вы можете сделать в своем доме, — это отвинтить ручки шкафа (положив их в безопасное место, чтобы потом можно было положить обратно) и заменить их частями заявления . Подумайте о золоте или хроме, чтобы добавить современных штрихов к вашей кухне, или, может быть, резных деревянных ручек оригинальной формы.

10. Используйте книжные шкафы вместо полок

Установка полок в арендуемой собственности может быть сложной задачей, так как обычно требуется проделывать отверстия в стенах.Вместо этого почему бы не придумать креативных решений для хранения вещей, понравится этот дизайн книжного шкафа, который покрывает всю стену. Такая мебель не только практична, но и может быть наполнена предметами искусства, орнаментами, книгами … Все, что вам нравится!



Хотите больше вдохновения в этой стильной квартире? Щелкните здесь для получения дополнительных изображений и информации!

Мы надеемся, что эти простые советы и рекомендации помогут вам превратить ваше жилое пространство в собственное, большое, маленькое или крошечное.Нет необходимости тратить целое состояние; посмотрите в Ikea и на Amazon , чтобы найти выгодные предложения, и используйте свои DIY навыки , чтобы создать арендуемую недвижимость, которая будет чувствовать себя как дома во время вашей аренды. Все эти предложения носят временный характер, поэтому не забудьте вернуть все обратно, как было , прежде чем съехать, чтобы арендодатель остался доволен и защитил свой депозит. Счастливого украшения!

Ищете квартиру в Париже?

Lodgis предлагает великолепный выбор меблированных квартир в аренду.Мы предлагаем более 7500 объектов недвижимости, от студий до семейных апартаментов с историческими элементами, просторными обеденными и жилыми зонами, террасами, доступом к лифту… и почти всем!

Хотите узнать больше о том, что вы можете и не можете делать как арендатор в арендуемой собственности? Ознакомьтесь с нашим постом о правах и обязанностях арендаторов.

Аренда квартиры с одной спальней в Хьюстоне, Техас

Советы, как пройти Около

Аренда квартиры

Если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до дизайна интерьера квартиры в аренду, вы наткнулись на необходимую помощь .Эта статья поможет вам получить представление о том, как улучшить свои навыки проектирования квартир в аренду. .

Инвестирование в какое-нибудь великое искусство — ценный совет по дизайну интерьера квартиры. Возможно, вы вообще не цените искусство, но всего одна картина может задать тон всей комнате. Хорошая картина — отличный способ начать оформление интерьера вашей квартиры.

Лучшая подготовка к любому проекту оформления интерьера квартиры в аренду — это уборка мусора. Устранение беспорядка может дать домовладельцу более четкое представление о том, что нужно сделать с комнатой, а беспорядок часто не радует и не привлекает внимание других, кто его видит.Вы можете отдать свои вещи на благотворительность или продать на дворовой распродаже.

Дизайн квартиры в аренду

Многие профессионалы могут многое сказать, когда дело доходит до дизайна интерьера квартиры в аренду, к которому нужно прислушиваться непредвзято, чтобы отбросить ненужную информацию. Вы не сможете создать свою идеальную квартиру для сдачи в аренду, пока не доверитесь собственному творчеству. Так что позвольте себе расслабиться и сделайте так, чтобы ваш дом отражал то, кем вы являетесь на самом деле.

Проявите творческий подход к фотографиям в рамке.Имейте в виду, что они многое делают при оформлении комнаты. Не ограничивайтесь простым развешиванием их по прямой линии. Попробуйте повесить их под запланированным углом или по шаблону. Вы можете быстро изменить внешний вид комнаты, изменив способ развешивания фотографий.

Включение модных элементов при проектировании комнаты для сдачи в аренду может быть отличным решением. Они делают комнату стильной и современной. Но вы должны добавлять только современные украшения в качестве акцентов, а не постоянные приспособления. Если декоративная подушка с рисунком зебры выходит из моды, заменить ее на что-то новое несложно.Сиденье для влюбленных в подобном стиле будет для вас немного сложнее.

Аренда квартиры Дизайн

Не бойтесь проявить творческий подход при покраске комнаты. Вы можете найти множество онлайн-руководств, в которых демонстрируются некоторые креативные и невероятные проекты, которые можно использовать в ваших собственных проектах по аренде квартир. Использование творческих методов для окраски стен действительно может иметь значение.

Ваша мебель не обязательно должна быть обращена к телевизору. Создайте место, где люди могут поговорить, поставив несколько стульев подальше от зоны просмотра.Эту зону можно использовать, чтобы выпить чашку чая с друзьями, пока вы наверстаете упущенное.

Хотя профессионалы в области дизайна интерьеров в аренде квартир часто в курсе, не принимайте все, что они говорят, как евангелие. Вам не удастся создать дом, который вам действительно понравится, если вы не научитесь доверять своему собственному суждению и не создадите дизайн интерьера, отражающий вашу личность.

Дизайн квартиры в аренде

Помните, что есть риск загромождать сдаваемую квартиру лишней мебелью, когда вы беретесь за амбициозную работу по дизайну интерьера.Если у вас слишком много вещей в слишком маленьком пространстве, оно будет казаться тесным. Вместо этого выберите несколько ключевых предметов мебели и создайте как можно больше открытого пространства.

При развешивании картин в рамках проявите творческий подход. Вы должны помнить, что ваши работы — это самостоятельный элемент дизайна. Вы можете сделать больше, чем просто повесить их на прямой линии. Рассмотрите возможность установки их на стены в творческих узорах. Использование окружающего белого пространства может создать интересные эффекты и даже изменить настроение комнаты.

Спланируйте свой дизайн-проект перед началом работы. Сначала подумайте о пространстве. Чтобы обойти эту проблему, попробуйте использовать предметы, которые хорошо сочетаются с комнатой, которую вы украшаете. Добавление правильного освещения может сделать комнату для сдачи в аренду намного больше.

Теперь, когда вы получили этот совет, вы можете почувствовать, что готовы взяться за любой проект дизайна интерьера квартиры в аренду. Уверенность будет иметь большое значение, потому что вам придется объяснять людям, почему вы хотите внести изменения в свой или их дом.Делайте свой проект с ясной головой и ноу-хау, и вы увидите отличные результаты.

Планы этажей квартиры: как выбрать подходящий вариант

ЧТЕНИЕ 3 МИН

Вам нужно многое учесть при поиске квартиры — от того, чтобы оставаться в рамках выделенного бюджета, до того, чтобы найти то, что вы хотите в своем любимом районе (и не поддаваться мошенничеству с арендой). Ваша тарелка заполнена. Тем не менее, выбор правильного плана этажа стоит того, чтобы освободить место — в вашем мысленном поиске квартиры.

Это урок, который многим из нас предстоит усвоить на собственном горьком опыте. Когда мы находим место, которое нам действительно нужно в рамках нашего бюджета и желаемого места, мы можем даже не заметить отсутствие окон, пока не начнут проявляться симптомы сезонного аффективного расстройства. Или нехватку места на кухне, пока вам не придется переехать. вашу кофеварку в ванную.

Выбор неправильного плана этажа — чего-то, что может показаться незначительным — может сильно повлиять на вашу жизнь. Но есть много способов избежать этой ошибки.Итак, давайте сосредоточимся на том, что нам нужно знать, чтобы убедиться, что мы выбираем правильный план этажа для наших нужд.

Размеры

Знание общей площади вашего нового помещения очень важно для определения справедливости арендной платы и сравнения вашей текущей квартиры с вашей новой. Но очень важно знать размеры каждой комнаты, которую вы собираетесь обставить. Подойдет ли ваш большой секционный диван (который вы все еще оплачиваете) в новую гостиную? А как насчет вашего обеденного гарнитура и вашей кровати — в вашей новой столовой и спальне соответственно? Если ваша нынешняя мебель не подходит по размерам, готовы ли вы покупать новую? Покупка большего количества вещей не всегда …

План

Помимо общей схемы планировки квартиры, расположение комнат обязательно должно быть частью вашего процесса принятия решений. Если вы снимаете квартиру с соседом по комнате, возможно, вам не захочется покупать квартиру, в которой есть спальни с общими стенами (вы уже достаточно делитесь друг с другом, я прав?). Или, если вы снимаете квартиру с одной спальней, вы можете предпочесть квартиру с отдельным входом в ванную комнату, чтобы вашим гостям не пришлось проходить через вашу спальню, чтобы воспользоваться ею.Если вы любите готовить, развлекая гостей, возможно, вам стоит поискать апартаменты с более открытой кухней, а не с более изолированной от гостиной и столовой. Лично я предпочитаю делиться теплом.

Окна

Гуляя по квартире, обратите внимание на размещение окон (другой вид витрин). Комната, наполненная естественным светом, не просто приятна или эффективна — воздействие солнечного света сказывается на вашем здоровье. Также обратите внимание на оконную фурнитуру.Если ни на одном из окон нет жалюзи, возможно, придется приобрести занавески. Какое сопротивление.

Склад

Без подходящих вариантов хранения вы можете оказаться (незащищенными) с увеличенным беспорядком и настоятельной необходимостью уменьшить размер. Примите во внимание размер шкафов в спальне, сколько шкафов на кухне и посмотрите, есть ли шкаф для верхней одежды, когда вы войдете в парадную дверь. Если в вашем новом устройстве мало возможностей для хранения вещей, достаточно ли места для отдельно стоящих вещей, таких как тележки, которые можно использовать как кухонные островки, книжные полки и отдельно стоящие шкафы?

Квартиры бывают самых разных стилей планировок.То, что может быть проблемой для одного арендатора, может не повлиять на другого арендатора. Но уделение внимания функциям, которые потенциально могут вызвать у вас проблемы в будущем, до того, как вы подпишете пунктирную линию, избавит вас от многих головных болей в будущем — и от дополнительных действий.

Опубликовано 13 марта 2019 г.

Что вы думаете?

1551 Ответов

Об авторе

Идеи украшения квартиры и советы арендаторам

Источник: Apartment Therapy; Фото: Софи Тимоти

Аренда дома имеет некоторые льготы (отсутствие ипотеки, отсутствие затрат на обслуживание, отсутствие головной боли), но есть и обратные стороны: украшение квартиры может быть проблемой, а ограниченное пространство для хранения затрудняет поддержание порядка.

Многие квартиры слишком маленькие или не предлагают много места для хранения вещей. Может быть, домовладелец не позволит вам красить или втыкать гвозди в стену. А в сдаваемых в аренду объектах обычно используются неприглядные светильники или непривлекательные полы. Несмотря на то, что многие элементы в вашей квартире могут казаться вам неподконтрольными, есть множество способов сделать ее похожей на дом — временно и легко изменить. Вот 68 идей по декорированию квартир, которые сделают жизнь в аренде лучше: от советов по дизайну и организационных идей до хитрых уловок, позволяющих скрыть бельмо на глазу.


Как украсить квартиру

Источник: Chris Loves Julia

1. Let Light in : Самый простой и быстрый способ улучшить пространство — это впустить больше естественного света. Это особенно актуально для небольших квартир, где в противном случае вам может быть тесно. Выберите прозрачную отделку окон, чтобы обеспечить больший поток света, и накройте их шторами или обычными шторами, чтобы блокировать нежелательный свет в ночное время.

Источник: Дождь на жестяной крыше

2. Не боритесь с тем, что там : Худшее, что вы можете сделать при украшении квартиры, — это попытаться создать тему там, где она не нужна.Если (например) в вашей гостиной есть бирюзовый ковер, вам нужно научиться укладывать его, а не игнорировать. Сделайте комплимент, добавив сочетания желтого и оранжевого цветов, даже если вы действительно хотите украсить его красным. Деревянные панели на вашей кухне? Включите эти теплые тона в свой план украшения.

Источник: Decor Pad

3. Стиль с округлыми предметами : Новые квартиры могут казаться несвежими и квадратными. Избавьтесь от шаблонного плана этажа, добавив в него закругленную, изогнутую мебель и приспособления.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

4. Сделайте глубокую уборку : Мое любимое занятие в новой арендуемой собственности — это глубокая уборка сверху вниз. Несмотря на то, что предыдущие арендаторы «убирались» перед тем, как съехать, всегда есть чужеродная, неизвестная грязь в укромных уголках вашего нового дома. Ваша квартира будет казаться новой, если вы хорошенько почистите ее.

Источник: Curbly; Фото: Мелисса Охлендт

5. Всегда добавляйте растения : Быстро оживите пространство зеленью.Это недорогой, непостоянный способ добавить стиля к любой схеме оформления квартиры.

Источник: Apartment Therapy; Фото: Клэр Бок

6. Задайте вопросы домовладельцу : Если вы хотите внести какие-либо серьезные изменения в свою квартиру — например, выключить светильник или покрасить акцентную стену — не бойтесь спрашивать. Вы не узнаете, насколько снисходителен или строг ваш домовладелец, пока не спросите, и безопаснее сначала получить разрешение, чем получать его постфактум.


Советы по организации кухни и стилю для съемщиков

Источник: Вдохновлено Charm

7. Хранение может стать серьезной проблемой на арендованных кухнях. Расширьте свое пространство, создав какой-нибудь настенный шкаф для перфорированной доски . Если вы не можете проделать дыры в стене своего дома, взятого напрокат, вы можете подложить такую ​​доску, как эта, вдоль стены или под шкафом на прилавке. Просто не забудьте добавить несколько прочных командных полос, чтобы он оставался на месте.

Источник: One Kings Lane

8.Вы можете использовать каждый дюйм пространства для хранения на кухне, создав над шкафом хранилища, используя стеллажи для вина и доску . Кроме того, пространство над вашими шкафами дает вам бонусную возможность добавить свой личный штамп к аренде. Обустройте пространство так, как вам нравится, добавив цвета, узоры или растения.

Источник: Прекрасный беспорядок; Фото: Janae Hardy

9. Попробуйте загонять предметов в корзины, чтобы расположить их над шкафами. Даже если вам не нужно дополнительное пространство, некоторые хорошо организованные экспонаты придают изюминку скучной кухне.

Источник: Amazon

10. Нужно больше места для специй? Теплозащищенная надгробная полка , как эта , пристегивается магнитами.

Источник: Каталог улучшений

11. Если место на прилавке является проблемой, создайте дополнительное рабочее пространство с разделочной доской , расположенной над мойкой / духовкой.

Источник: The Home Depot

12. Если на вашей кухне не хватает света, прикрепите временные светодиодные светильники под ваши шкафы .Свет не только поможет вам видеть, как вы готовите, но и в буквальном смысле поднимет настроение вашей кухне!

Источник: The Picket Fence Projects

13. Не забывайте про верхнюю часть холодильника! Там много места для хранения вещей и стиля. Используйте пространство над холодильником, поднимаясь вертикально вверх .

Источник: Aunt Peaches

14. Кстати о холодильниках — ваш некрасивый или просто скучный? Это можно исправить с помощью временных обоев , ракеля и небольшого количества свободного времени .И когда вы съезжаете, все, что вам нужно сделать, это почистить его.

Источник: Door Sixteen

15. Уродливые фартуки — это эпидемия в арендованных домах. Посмотрите, как арендаторы скрыли фартук своей кухни фанерой и краской .

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

16. Вы взяли напрокат вообще без фартука? Используйте доступную по цене бумагу для наклеек, чтобы создать новую .

Источник: The Home Depot

17. Если вы планируете находиться в аренде надолго, подумайте о том, чтобы использовать высококачественное укрытие для вашего фартука.Вы можете купить эти умные плитки в магазине Home Depot, и когда вы выезжаете, все, что вам нужно сделать, это использовать немного тепла от фена, чтобы удалить их.

Источник: Make Do and DIY

18. Столешницы из ламината с пятнами и пожелтением хорошо известны в сфере сдачи в аренду. Посмотрите, как этот арендодатель временно модернизировал свои столешницы мраморной контактной бумагой .

Источник: Vinyl Home

19. Не нравится цвет кухонных шкафов? Винил снова за дело! Это длительный процесс, но если у вас хватит терпения, вы можете преобразовать дверцы шкафа, обернув их виниловой контактной бумагой .


Идеи украшения квартиры и способы хранения в спальне

Источник: Curbly; Фото: Faith Provencher

20. Под кроватью достаточно места для хранения вещей, и вы тоже можете подумать об этом. Узнайте, как построить собственное хранилище под кроватью на колесиках для легкого доступа.

Источник: IKEA

21. Отличный способ увеличить пространство для хранения в комнате — это поискать предметы мебели со встроенным дополнительным пространством. Например, встроенная кровать от IKEA дает вам дополнительное пространство с ящиками под ней.

Источник: Wayfair

22. Или используйте дополнительное место для хранения вещей в изголовье кровати с полкой в изголовье .

Источник: Design Sponge

23. В вашем арендованном доме нет туалета? Если минималистичная открытая вешалка для одежды не в вашем стиле (и я тут с вами — у меня слишком много одежды, чтобы показать ее эстетично), попробуйте повесить занавеску над отдельно стоящим шкафом . или полка.

Источник: @belpaoliello_loja

24.Если вы не возражаете против своей одежды на открытом воздухе, вы можете установить штангу прямо у стены , как показано здесь. Только не забудьте установить систему на шпильку и не забыть закрепить ее.

Источник: Apartment Therapy

25. Шторы снова на помощь! Вы можете создать шкаф в любом месте , если у вас есть штанга для шкафа, два кронштейна и занавеска, чтобы все спрятать.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

26.Если вы не можете проделать отверстия в стенах, но вам все же нужно больше места для хранения, автономная вешалка для одежды может быть лучшим решением для вас.


Как улучшить арендуемую ванную комнату или прачечную

Источник: Kmart

27. Одним из самых серьезных споров при сдаче в аренду ванной является нехватка места для хранения вещей. Если у вас есть раковина на пьедестале, но вам нужно больше места на полке, органайзер для раковины — это доступное и быстрое решение проблем вашей организации.

Источник: В моем собственном стиле

28. Чтобы скрыть вещи от показа, юбка для раковины может помочь, добавив дополнительного цвета и эффектного места.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

29. Пытаетесь скрыть некрасивую душевую кабину или стеклянные двери? Повесьте тканевую шторку на натяжной стержень прямо над этим стеклом.

Источник: Эмили Хендерсон

30. Всего укладка ванной комнаты может иметь большое значение. Возьмите красивые полотенца, повесьте шторы или произведения искусства и добавьте одно или два растения.

Источник: Мелодрама

31. Акцентная стена может добавить значительный эффект в ванную комнату с минимальным дизайном. Эта стена была создана с временными обоями.

Источник: Apartment Therapy

32. Иногда все вашей арендуемой ванной комнаты — это небольшая уборка . Немного отбеливателя поможет избавиться от заплесневелого раствора.

Источник: Cherished Bliss

33. Если вы хотите спрятать сантехнику, вы можете повесить над ней произведение искусства .Этот знак «прачечная» закрывает подключение холодной и горячей воды в этой прачечной.

Источник: Young House Love

34. Полка над арендованной стиральной машиной и сушилкой также сотворит чудеса с точки зрения хранения и оформления.

Источник: Young House Love

35. Нужно спрятать громоздкий водонагреватель? Ярко окрашенная складная дверь делает свое дело.


Занавески и средства для обработки окон, которые подходят для квартир и объектов аренды

Источник: Amazon

36.Если вам не терпится избавиться от жалюзи, но вам все еще нужно уединение, в Интернете есть множество привлекательных статических окон . А поскольку они статически цепляются, их можно удалить за секунды.

Источник: Марта Стюарт

37. Простого оформления окна, такого как натяжной стержень , искусственный римский оттенок , достаточно, чтобы обеспечить конфиденциальность и вызвать интерес.

Источник: Curbly; Фото: Дженнифер Фарли

38. Вам не нужно сверлить отверстия, чтобы повесить красивый занавес — посмотрите эту инструкцию по декорированию квартиры о том, как обмануть, повесив карниз .

Источник: Target

39. Или купите карниз twist and fit , который можно повесить без сверления.

Источник: Dorsey Designs

40. Вы можете полностью отказаться от идеи стержня и повесить штор без стержней , используя серию крючков, чтобы создать складчатый вид.

Источник: Дома, которые я сделал

41. Все еще ищете средства для окон без сверления? В этом руководстве вы познакомитесь с , используя липучку для создания искусственных римских оттенков .


Как украсить стены и пол в квартире

Источник: Эмили Хендерсон

42. Это стало резервным украшением квартиры, но если вы не знали — временные обои — это потрясающе ! Вы можете быстро добавить съемный акцент в любое пространство с помощью недорогих виниловых обоев.

Источник: Apartment Therapy

43. Хозяин не разрешает рисовать? Для отделки квартиры не всегда нужны ведра внутренней краски. Вы действительно можете купить обои, которые можно покрасить.

Источник: Curbly; Фото: Holly Wade

44. Попробуйте «расписную стену» с помощью рулона, который вы украсите по своему желанию с помощью раскрашенных узоров.

Источник: Kara Paslay Designs

45. Неприглядные стены можно покрыть занавесками от потолка до пола .

Источник: Pink Palm Decor через Etsy

46. Или просто повесьте красочный гобелен , чтобы покрыть уродливые стены.

Источник: Сара Хартс

47.Несколько штук горошек, вырезанных из винила , могут украсить даже самые унылые двери для сдачи в аренду.

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

48. Вы знаете об использовании виниловых наклеек на стены в отделке квартир, но если вы не можете найти нужный дизайн, попробуйте , сделав наклейку на стену самостоятельно.

Источник: Treasures and Travels

49. Лента васи — отличный материал для съемщиков, потому что она снимается с окрашенных поверхностей, не оставляя следов. Разрезав ленту васи на треугольники, вы можете создать узорчатую временную акцентную стену .

Источник: Homey Oh My

50. Или используйте ленту васи для создания временных настенных рисунков и фресок.

Источник: Apartment Therapy

51. Используя большой коврик , вы можете спрятать практически все, что вы не хотите видеть на стенах вашей квартиры.

Источник: Mirth Studio

52. Если вы планируете остаться в арендуемой квартире на какое-то время, но не переносите полы, добавьте напольных плиток в свой бюджет на отделку квартиры .

Источник: Petite Modern Life

53. Кажется, что в 95% случаев арендуемая недвижимость будет покрыта бежевым ковром от стены до стены. Так что же делать, если ненавидишь бежевый? Добавление коврика с другой текстурой может помочь избавиться от однообразия.

Источник: Apartment Therapy; Фото: Sophie Timothy

54. Или добавьте акцентный коврик со смелыми формами и узорами. Какой бы акцентный ковер вы ни выбрали, убедитесь, что он выделяется на фоне оригинального коврового покрытия.


Советы по хранению и организации квартиры

Источник: IKEA

55. Использование перегородки — дешевый и эффективный способ организовать пространство или, как следует из названия, разделить комнаты.

Источник: Hayneedle

56. Подвешивание штор в дверных или арочных проемах также создает пространственную организацию.

Источник: Freshome

57. Организуйте пространство и свой подъезд к , используя книжные полки, например систему IKEA KALLAX .

Источник: Livet Hemma

58. Если вам нужно быстро складировать, несколько деревянных ящиков , скрепленных вместе , превратятся в импровизированную книжную полку.

Источник: The Kitchn; Фото: Коко Моранте

59. Помимо гигиенических требований, облицовка ящиков и полок жирной контактной бумагой делает организацию намного более увлекательной. Когда дело доходит до отделки квартиры, самое большое влияние могут оказать мелочи.

Источник: IHeart Organizing

60. Может быть, в вашей съемной квартире некрасиво складское помещение? Создавайте прочные лайнеры из винила и пенопласта.

Источник: Better Homes & Gardens

61.Когда дело доходит до декорирования и обустройства квартиры, нельзя оставлять без внимания пространство. На двери всегда есть место для организации .

Источник: It’s Just Laine

62. Очень ограниченное пространство? Возможно, этот скрытый телевизор в журнальном столике вас вдохновит.

Источник: TV Pull Downs через Etsy

63. Или, если ваш телевизор визуально портит вашу квартиру, попробуйте , спрятав его за произведениями искусства или разворачивающимся плакатом .


Световые решения для сдачи в аренду

Источник: Curbly; Фото: Вера Провенчер

64.В вашей арендуемой собственности был некрасивый светильник для скрытого монтажа, широко известный как тумбочка? Почему бы не покрыть эту вещь гламурными бусами !

Источник: Curbly; Фото: JoAnn Moser

65. Если бусины не в вашем стиле, как насчет , простого временного бочонка ?

Источник: Simple Details

66. Вместо того, чтобы скрывать ваши уродливые светильники, иногда добавление к ним заставляет их сиять .

Источник: Hangout Lighting через Etsy

67.Если отделка вашей квартиры должна включать в себя рассеивание большего количества света, вы можете создать верхнее освещение, не обладая электрическими ноу-хау. Все, что вам нужно, это несколько подключаемых подвесных светильников .

Источник: Curbly; Фото: M.E. Gray

68. И в качестве последнего совета по декорированию квартиры, давайте тоже немного полюбим пластинам выключателя. Добавьте немного изящества своим стенам, покрыв их контактной бумагой или лентой для васи .


Поделитесь этим мега-обзором на Pinterest!

Дизайн квартир после пандемии — Новости многоквартирной недвижимости

Алиша Бак

Глобальная пандемия изменила наше восприятие дома.Поскольку места, где мы живем, также стали местами, где мы работаем и играем, все большее внимание уделяется необходимости функциональных, гибких пространств, отражающих нашу новую реальность. Наступление пандемии ускоряет темпы изменений в дизайне многоквартирных домов, особенно в том, что касается работы на дому, удобства и площадок для собраний на открытом воздухе.

Сегодняшние соискатели роскошных квартир больше не довольствуются деревянными полами, гранитными столешницами и модными тренажерами.Им нужны места, где они чувствовали бы себя в безопасности, комфортно, здоровыми и общими. По мере того, как мы продолжаем оседать на волне пандемии, жители будут стремиться к сообществам, в которых владельцы многоквартирных домов и застройщики вложили средства в умные и эффективные дизайнерские решения, которые создают разнообразные полезные пространства для жителей, которые проводят больше времени дома.

И в отличие от других вертикалей коммерческой недвижимости, многоквартирные дома в значительной степени избежали экономического воздействия COVID-19. По данным службы отслеживания арендной платы Национального совета по многоквартирному жилью, 87.К 13 июля 6 процентов квартирных домохозяйств выполнили полную или частичную арендную плату. Совет также обнаружил, что арендаторы многоквартирных домов классов A и B с большей вероятностью будут платить арендную плату, поскольку они с большей вероятностью будут работать на дому. В сочетании с продолжающейся нехваткой жилья в городских центрах спрос на качественные варианты жилья создает еще большие возможности для застройщиков квартир для реализации перспективных проектов — как новых построек, так и отремонтированных объектов — для постоянного успеха.

Новый взгляд на домашний офис

Переход между профессиональной и семейной жизнью создавался годами, и многие компании за последние полвека активизировали политику удаленной работы.Сейчас, более чем когда-либо, очевидна потребность в домашних условиях, способствующих целенаправленной работе, и конструкция блока должна отражать этот сдвиг.

Более крупные планы этажей предлагают повышенную гибкость, а дополнительные комнаты или даже творчески разделенные пространства можно настроить в соответствии с потребностями жителей. Уголок для завтрака, специальный офис или домашний тренажерный зал и гостевая спальня могут быть взаимозаменяемыми, функционируя как многоцелевые пространства, которые можно стратегически открывать или разделять в зависимости от требуемого уровня конфиденциальности.

Однако план этажа большего размера не всегда возможен из-за плотности или бюджетных ограничений. В случаях, когда площадь ограничена, главное — гибкость. Для тех, кто живет в тесноте, ключевое значение имеют легко адаптируемые встроенные рабочие места. Один из примеров — столешницы, которые можно использовать как стол в рабочее время и как место для стойки или бара в нерабочее время. Другой вариант — складная или трансформируемая мебель, например, кровати-мёрфи, которые можно складывать в стену, когда требуется больше места.

«Новый стандарт» для благоустройства

Криста Думкригер

Удобства должны быть приспособлены к потребностям сообщества, которое не может быть обслужено в отдельных единицах.В последние годы пакет услуг включал в себя коворкинг-зоны в стиле кафе и общественные места для встреч, достойные Instagram, которые позволяют людям одновременно работать на ноутбуке или встречаться с друзьями и соседями.

В краткосрочной перспективе эти пространства будут переработаны, чтобы удовлетворить требования социального дистанцирования и стремление к окружающей среде, которая выглядит и ощущается чистой. В долгосрочной перспективе основой этих новых удобств будет расширение специально отведенных рабочих пространств для обеспечения физического дистанцирования, а также добавление уединенных комнат, которые улучшают конфиденциальность и ограничивают социальное взаимодействие.Антимикробная отделка и мебель будут набирать популярность, поскольку мы ищем способы минимизировать присутствие микробов в закрытых помещениях. Поскольку работа и обучение на дому увеличивается, эти пространства следует оптимизировать для использования технологий, с высокоскоростным Интернетом, дополнительными точками подключения к сети Ethernet, зарядными станциями, увеличенными розетками и усилителями сотовых телефонов для улучшения связи.

Зачастую в многоквартирных домах, почтовых отделениях и помещениях для пересылки посылок трансформация также является долгосрочным результатом пандемии.С увеличением количества онлайн-покупок и услуг по доставке из-за того, что жители сидят дома, управляющие недвижимостью обрабатывают все больший объем посылок, продуктов и других товаров, подчеркивая необходимость в интеллектуальных решениях для хранения, которые упрощают доставку жителям. Шкафчики распределяются по мере необходимости, а жители уведомляются кодом доступа на своем смартфоне. Также станут более важными холодильники для хранения пакетов и шкафчики для химчисток.

В целом, повышенное внимание к здоровью и благополучию будет определять решения, касающиеся того, какие удобства включены, как они спроектированы и как люди получают к ним доступ.Например, переход через здание от входной двери к бассейну или от лифта к желанному открытому пространству на крыше может стать процессом без помощи рук. От бесконтактного входа и контролируемого доступа через смартфоны до использования ультрафиолетового освещения и систем фильтрации для дезинфекции и добавления противомикробных дверных ручек — есть несколько способов, которыми владельцы зданий могут поддерживать чистоту в собственности и помогать жителям чувствовать себя в большей безопасности.

Текучесть между внутренним и открытым пространством

Доказано, что он менее опасен для передачи болезней, но свежий воздух обеспечивает столь необходимое облегчение для укрытия внутри.После пандемии жители будут по-прежнему требовать расширенного доступа к хорошо расставленным открытым территориям, таким как террасы на крышах, дворы и пешеходные тропы, которые дают возможность выйти из своих закрытых квартир, заняться спортом на свежем воздухе и встретиться с другими людьми, находящимися на социальной дистанции. -дружелюбная среда.

Помимо удобств, большие балконы и открывающиеся окна также могут стать обычным элементом дизайна квартир, поскольку жители ищут свои собственные маленькие уголки на природе. Хотя дизайн и строительство могут быть более дорогими с самого начала, вложения обязательно окупятся, поскольку эти помещения станут биофильными убежищами, поскольку жители квартир снабжают их растениями и уличной мебелью.Наличие общественных мест на каждом этаже — еще один способ расширить доступ жителей на улицу.

Али Гальярдо

Будучи одновременно источником дохода и удобства для жителей, рестораны на первом этаже предлагают еще один способ укрыться. У них должны быть сиденья на открытом воздухе, расположенные на расстоянии не менее шести футов друг от друга, чтобы обеспечить комфортную трапезу. Большие работающие окна в ресторанах, выходящие на улицу, также способствуют созданию здоровой атмосферы и создают чувство общности при физическом удалении.

Многосемейный сектор никогда не был застойным. Застройщики квартир умеют подчиняться новым тенденциям, поскольку вкусы жителей меняются со временем, при этом сектор роскоши лидирует и расширяет границы возможного.

Эта эра пандемии — это еще один сдвиг в отрасли, но разработчики могут оказаться на высоте благодаря упреждающим, остроумным стратегиям проектирования, которые сделают отрасль более здоровой, чем это было раньше.


Алиша Бак и Криста Думкригер — старшие юристы в многофункциональных и жилых студиях дизайнерской фирмы Cooper Carry.Али Гальярдо — сотрудник студии дизайна интерьера фирмы.

Создание идеальной краткосрочной аренды

Независимо от того, является ли ваша целевая аудитория бизнес-путешественником, постоянным гостем или работающим фрилансером, гости хотят почувствовать этот «вау» фактор, входя в квартиру. Почему? Это эмоциональная связь. Если будет предоставлен выбор, высокий процент гостей выберет роскошные апартаменты вместо стандартной меблированной. Неважно, какая у вас арендная ставка, ваши гости хотят элитного жилья, особенно бизнес-путешественники.

Вот восемь советов по дизайну, которые помогут вам добиться особого впечатления от краткосрочной аренды меблированной квартиры.

1. Создайте нейтральную палитру

Предлагаемое пространство должно понравиться широкому кругу гостей. Нейтральная палитра спокойных кремовых оттенков, подчеркнутая множеством дополнительных цветов в произведениях искусства и аксессуарах, создаст баланс и гармонию во всей квартире.

2. Найдите качественную мебель

Гостиная и кухня — это то место, где ваши гости будут проводить большую часть своего времени.Выбор высококачественных изделий в чистом, изысканном стиле обязательно произведет впечатление. Опять же, следуйте нейтральной палитре, которая может быть подчеркнута декором, который смешивает и сочетает разные узоры и текстуры.

Украсьте одеялом из искусственного меха или роскошным пледом. Отличный способ начать — выбрать стиль дивана, а затем просмотреть в Интернете множество аксессуаров для аренды мебели, которые будут работать вместе, чтобы создать гармоничную цветовую схему.

3. Предоставить спальню Оазис

Как и в любом роскошном отеле, спальня должна быть в центре внимания.Выбирая сказочное изголовье, великолепное постельное белье с подходящим расположением подушек привнесет в комнату ощущение «роскоши». Не забудьте добавить стильные прикроватные тумбочки, акцентное освещение и аксессуары.

4. Украсьте текстурой и освещением

Декорирование с использованием различных текстур, таких как дерево, стекло, металлы и ткани, позволяет создать собранный и сочетающийся друг с другом вид. Отличный способ добиться этого — использовать освещение и акцентные элементы.Когда дело доходит до создания «вау» -фактора, правильное сочетание аксессуаров и декора — это последняя глазурь на торте, которая объединяет все в единый дизайн.

Ничто так не говорит об истинной роскоши, как правильное освещение. Подумайте об атмосфере. Комбинация стратегически размещенного стола и торшеров добавит максимум тепла и необходимого освещения для работы или отдыха.

5. Сделайте заявление с помощью крупногабаритного артикула

Искусство всегда ассоциировалось с роскошью.Когда дело доходит до того, чтобы создать фокус и сделать комнату более дорогой, думайте масштабно! Визуальный эффект от одного большого предмета может мгновенно добавить прохладной роскоши. В зависимости от размера комнаты, уравновешивайте негабаритный кусок с меньшими работами на прилегающих стенах. Подумайте о смелых абстрактных принтах, текстурах и смешанной технике, чтобы создать фокус над диваном или изголовьем кровати.

6. Добавьте немного роскоши с зеркалами и металлами Зеркала

также велики в плане роскоши, делая пространство более существенным, отражая свет и подчеркивая виды и цвета.Как и произведения искусства, они должны совпадать с другими предметами в пространстве как часть стиля дизайна. Рассмотрите зеркала различных форм и текстур рамы с роскошной металлической отделкой для максимального эффекта. Высокое зеркало в раме, прислоненное к стене, — идеальный способ расширить пространство и добавить практичности гостям.

Ничто так не добавляет гламура, как металлический декор. Металлическая отделка из золота, серебра или бронзы, доступная в акцентной мебели, освещении и декоративных элементах, создает неповторимый образ стиля и элегантности.

7. Утеплить пространство ковриками

Коврики необходимы для добавления тепла и текстуры в комнату. Они определяют пространство и делают квартиру больше и уникальнее. Ни один журнальный столик не обходится без него. В зависимости от вашей цветовой схемы, подумайте о ковре с красочными геометрическими узорами, чтобы добавить этот всплеск цвета, или на ковер с землистой текстурой, многослойный с животным принтом, чтобы создать экзотическую привлекательность.

8. Не забывайте о зелени

Прекрасный способ завершить дизайн любой комнаты — это зелень.Букет живых цветов или добавление других элементов природы — идеальный способ добавить атмосферу. Лучше всего использовать настоящий зеленый цвет, но не бойтесь пойти на «фальшивый». Современные акценты с искусственной листвой могут быть любыми, от абстрактных до причудливых, добавляющих особой элегантности.

Итог

Итак, если вы хотите сохранить удовлетворенность жителей, добиться повторных покупок и получить пятизвездочные отзывы, то простой декор не поможет.Подумайте о сотрудничестве с Brook, чтобы снять квартиру на короткий срок или апартаменты для гостей в вашем районе. Мы посоветуем правильно подобрать мебель и декор, дизайн и планировку вашей квартиры, чтобы ваша краткосрочная аренда была успешной.

17 вдохновляющих аккаунтов в Instagram, за которыми должен следить каждый житель квартиры

Жить в квартире — значит жить свободно: без ипотеки, без долгосрочных обязательств, без обязательств по лужайке. Чтобы получить максимум удовольствия от жизни съемщика, подпишитесь на эти вдохновляющие аккаунты в Instagram, наполненные идеями квартир для декора, еды и образа жизни съемщика миллениалов.

Tiny Living Большой дизайн

Этот аккаунт посвящен «крошечному живому порно», что означает, что вас ждет множество маленьких, плотно спроектированных пространств со всей страны, во многих из которых есть достойные слюни двери от пола до пола. -потолочные книжные полки.

Freshome

Домовладельцам и арендаторам понравятся идеи, которыми делится Instagram. От декора общежития до упорядочивания школьных сумок и даже простого украшения вашей спальни сезонными удобствами — вы найдете (и полюбите) это здесь.

Дабито

Основатель блога Old Brand New, дизайнер Дабито делится отрывками из своей жизни и путешествий (совсем недавно в Марокко) вместе со снимками дизайнерских проектов, над которыми он работает, будь то гостиная друга или его собственный дом на заднем дворе .

Apartment Therapy

Instagram, одно из лучших квартирных сообществ, представляет собой непрерывный поток ярких, воздушных фотографий, подробно описывающих жизнь, которой мы все хотели бы жить.К счастью, благодаря демонстрациям и бесконечным источникам вдохновения мы тоже можем обновить интерьер нашей квартиры.

Грант К. Гибсон

Грант — известный дизайнер интерьеров, а это значит, что его фотографии полны великолепного домашнего декора, соблазнительных текстур и игривых цветов, которые его вдохновляют. Даже если вы не можете заменить свои светильники удивительными винтажными находками, вы все равно сможете оценить трансформацию.

Edible Balcony

После просмотра сезона выращивания и сбора урожая на Edible Balcony Insta вы побежите в Home Depot за контейнерами и семенами томатов.Арендаторы тоже могут есть домашние овощи.

Дизайн малых пространств

Этот дизайнер интерьеров и путешественник по миру делится идеями для жизни большого в маленьком пространстве. Помимо крошечных интерьеров, которые она находит во время путешествий, ее сообщения предлагают прекрасные примеры эффективности: открытые стеллажи, вертикальное расположение и устранение беспорядка. Она живет на площади около 500 квадратных футов, так что она это понимает.

Блошиный рынок Fab

«Богемный шик» — это название игры на Блошином рынке Fab.Некоторые из ее творений выходят за рамки возможностей арендаторов — например, ее невероятная реконструкция сарая с подвесными стульями — но в основном она сосредотачивается на переделке старых предметов в новый дизайн.

Орландо Сорио

Каждый арендатор может познакомиться с идеями Орландо для домашнего стиля и развлечений, которые могут сделать ваши званые обеды от простых до грандиозных. Его Instagram следует за ним на пляж и деловые встречи, но часто можно ожидать невероятных интерьеров.

Губка для дизайна

Эта Insta — работа автора Грейс Бонни и включает в себя практически все, что привлекает художественный взгляд Бонни, включая прекрасные букеты, балеты и выпечку.Арендаторам же понравится ее заглядывать в различные жилые помещения: плавучие дома, крошечные домики, личные библиотеки и современные дома.

Cooking With Mima

Этот аккаунт с более чем 2,5 миллионами подписчиков взял штурмом Instagram. Простые рецепты Мариам (например, макароны в кружке) великолепны, полезны и идеально подходят для тех, кто не знает, как готовить для себя — по крайней мере, не с питанием. Если вы застряли на тако и лапше с маслом, это обязательное условие.

The Havenly

Вы когда-нибудь просматривали ленту Insta и находили комнату, которая вам просто необходима? В этом развлечение Хэвенли. Они дизайнеры интерьеров, но работают в основном в Интернете. Так что, если вы видите потрясающее зрелище, оно в пределах досягаемости — просто попросите его о помощи в обмен на деньги.

Квартира 34

Эрин Хеймстра любит украшать. В ее Instagram представлены сезонные советы по дизайну, изложенные в ее блоге, а также тщательно отобранные изображения от других декораторов, рецепты и небольшие обновления из ее личной жизни.

Clever Bloom

Вы слышали, что миллениалы одержимы комнатными растениями, верно? Если вы еще этого не сделали, воспользуйтесь популярностью и привнесите сочные зеленые листья в свою жизнь и дом. Эта Insta покажет вам, что не бывает слишком большого количества растений — и, к счастью, поскольку место на полках ограничено, он также предлагает советы, как их повесить.

Эм Хендерсон

Стилист и писатель Эм Хендерсон раздает потрясающий декор комнаты с жизненным советом, даже не забывая о бюджете.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*