Перепланировка в 3 комнатной хрущевке: Хрущевка 3 комнатная: планировка, перепланировка хрущевки 3 комнаты

Содержание

Варианты перепланировок, возможных в трехкомнатных квартирах-хрущевках

В наших городах огромное количество домов, построенных по типовым проектам, разработанным в середине прошлого века. В народе квартиры в таких домах называют хрущевками. Нужно заметить, что планировка квартир этого типа не отличается удобством, и главный ее недостаток – теснота.
В квартирах данного типа очень маленькие кухни и часто бывают смежные комнаты. Как может быть сделана перепланировка 3 комнатной хрущевки, чтобы жить в квартире было удобнее?

Конечно, выбор проекта зависит от потребностей владельцев. Например, если в такой квартире проживает семья с детьми, то им, как правило, требуется больше изолированных помещений.
В этом случае, организуют новый дверной проем, который будет вести из коридора в спальню. Прежнюю дверь, которая вела из большой комнаты в эту спальню, устраняют, а проем закладывают. Если требуется еще одно изолированное помещение, то достраивают часть перегородки между большой комнатой и коридором и устанавливают в ней дверь. В результате получается три отдельные комнаты.
Если хозяевам не нужно много изолированных помещений, но их не устраивает слишком маленькая кухня, то им подойдет проект, в котором создается общее пространство из двух помещений – кухни и смежной с ней комнатой. Это вариант может быть осуществлен в разных вариантах. Проще всего, сделать проем в стене, разделяющей эти помещения. Его можно оформить в виде арки. Если при этом заложить прежний вход в кухню, то мебель и технику в рабочей зоне можно разместить более рационально.
При желании перегородку можно снести полностью или частично (естественно, этот вариант возможен только в тех домах, в которых эта перегородка не является несущей). При выборе варианта с полной ликвидации для разделения зон используют дизайнерские приемы – использование разных видов отделки, выделение цветом и светом. Если снести только верхнюю часть перегородки, то ее нижнюю часть можно использовать, как опору для установки столешницы или стеллажей.
Есть проекты, в которых предусматривается полное удаление перегородки между большой комнатой и коридором. В этом случае, получается достаточно просторный холл, в котором входную зону можно выделить при помощи отделки.
Для увеличения площади коридора можно убрать оттуда громоздкие стационарные шкафы, заменив их более компактной современной мебелью.
Одним словом, перепланировка хрущевки может быть сделана по самым разным проектам. Однако при выборе необходимо учитывать конструкционные особенности дома. Проще всего, если дом кирпичный, то есть все внутренние перегородки не являются капитальными. В этом случае, стены можно демонтировать полностью, переносить их на другое место, делать в них дверные проемы.
В том случае, если дом блочный или панельный, то при выборе проекта придется учесть то обстоятельство, что внутренние стены в таких домах демонтировать нельзя, так как они являются капитальными. Единственное исключение – перегородка между туалетом и ванной, ее можно разбирать без всяких опасений.
Для объединения помещений в панельных домах в разделяющей стене организуют проем. Но, следует помнить, что делать это можно только в соответствии с разработанным проектом, после того, как специалисты проведут техническую экспертизу дома и проведут расчеты для установки конструкций, компенсирующих ослабление несущей стены.
Узнать о том, какой проект может быть воплощен в конкретной квартире, а какой категорически не подходит, можно в специализированных организациях, которые занимаются вопросами согласования перепланировок.  

Планировка трехкомнатных хрущевок: варианты, размеры, перепланировка

Проконсультируйтесь с финансовым специалистом

Множество пятиэтажек, построенных во времена правления Хрущева, более 50 лет заселяют разные люди. Кому-то трехкомнатная квартира хрущевка досталась в наследство, а кто-то приобрел ее по причине небольшой стоимости. При правильном уходе за зданием, такие постройки способны прослужить еще не один десяток лет. В свое время они возводились для временного пользования и не обеспечивались высоким уровнем комфортабельности.

Общие условия, созданные в подобных квартирах, едва соответствуют необходимому минимуму, ведь здесь все минимизировано до крайних пределов. Начиная с высоты потолков, которые едва достигают отметки 2,5 м, заканчивая нарушениями всех правил звукоизоляции. Кроме того, сведена к минимуму общая площадь трехкомнатной хрущевки, плюс совмещены санузлы, на крохотном участке в 4 м2, а в дополнение еще и проходные комнаты. Поэтому никто не удивляется, когда такие квартиры пытаются трансформировать путем перепланировки.

Стандартная планировка 3-комнатной квартиры в хрущевке

В большинстве случаев внутренние перестенки таких квартир не относятся к несущим конструкциям. Это создает благоприятные условия для перепланировок. Однако при рассмотрении планировок трехкомнатных хрущевок в кирпичных домах можно столкнуться с ситуацией, при которой опора перекрытий производится на межкомнатные стены. Всего можно встретить следующие варианты подобных квартир:

  • Две комнаты настолько маленькие, что на такой площади впору устраивать одну.
  • Две крупные комнаты смежные, а третья совсем маленькая.
  • Жилые комнаты развернуты на две стороны здания.
  • Реже можно встретить планировку с тремя изолированными комнатами.

В некоторых планировках трехкомнатных хрущевок можно встретить кладовку, устроенную в комнате. Такое помещение удобно переоборудовать в гардеробную, освободив его от ненужных полок и банок с консервацией. Следующую крупную комнату лучше оформить в качестве гостиной, где можно устраивать дружеские посиделки и проводить домашние праздники. А из оставшейся меньшей комнаты получится превосходная детская.

Как узаконить перепланировку в квартире

Законное оформление можно произвести несколькими различными способами. Лучше всего заказать проект перепланировки, обратившись к специалистам из соответствующих инстанций. Можно подать только эскиз предстоящих изменений. Поданное прошение рассматривается в трех случаях:

  • При наличии эскиза перепланировки.
  • В случаях необходимости в эскизе следует указать места и способы модернизации несущих оснований.
  • При наличии составленного проекта.

В последнем случае рассмотрение пройдет без дополнительных сборов сведений для составления акта о безопасности вносимых изменений. В двух первых случаях потребуется самостоятельно собрать регламентированный перечень бумаг. Сюда включают документальное оформление эскиза перепланировки, созданного на базе схемы трехкомнатной хрущевки для утверждения.

Конечной целью, дающей законные основания для предстоящих работ, является получение утвержденного плана изменений, а также заверенный рассматривающей организацией лицензионный проект. Такие прошения обычно рассматриваются Разрешительным центром, расположенным в районе местонахождения квартиры. Рассматривая вопрос, как узаконить перепланировку в квартире, следует сказать, что можно приступать к ремонтным работам только после всех согласований. Иначе усилия будут напрасными. Вы заплатите штраф и вернете все, как было.

Несколько способов изменения интерьера

Конечно, следует учитывать, что никакая перепланировка трехкомнатной хрущевки не поможет изменить общую площадь квартиры, однако грамотное изменение внутреннего расположения комнат может существенно увеличить полезное пространство. В подобных случаях выбирают два основных пути:

  • Снос всех имеющихся перестенков, чтобы в дальнейшем распределить площадь на полезные участки различными методами зонирования помещения.
  • Частичное совмещение помещений с целью избавления от нефункциональных кулуаров.

Первой под модернизацию всегда попадает кухня в трехкомнатной хрущевке, площадь которой едва достигает 6 м2. Как правило, ее совмещают со смежной комнатой, создавая нечто, похожее на «студию». В этом случае дверь, ведущую из коридора, можно заложить и использовать образовавшееся пространство для расширения ванной.

Комната, которую совместили с кухней, как правило, сообщалась с соседней через общую дверь, расположенную вблизи окна. Эту дверь можно перенести ближе к коридору и перегородить комнату перестенком с проемом, оставив место для прохода в новую гостиную и кухню. Таким образом мы получаем три измененных помещения: кухня-гостиная, просторная спальня и большая ванная. Третья комната, обычно выходящая на другую сторону, в планировке трехкомнатной хрущевки остается без изменений.

Перепланировка санузла

В некоторых случаях приходится сталкиваться с проблемой, когда разрешение на увеличение размеров санузла получить не удается. В этой ситуации реорганизовать ванную комнату придется иным способом. Для этого требуется убрать ванну и заменить ее душевой кабиной, а на освободившемся участке расположить стиральную машину.

В таких обстоятельствах проход на кухню сохраняется. Она совмещается со смежным помещением. В соседнюю комнату остается дверь из коридора, а в смежную открывается проход из кухни. В данной ситуации остается заложить межкомнатную дверь за ненадобностью. В результате получаем две изолированные просторные комнаты и вполне функциональную ванную.

Особенности переноса перестенков

Изначально трехкомнатная хрущевка планировку с размерами всех помещений имеет совершенно неудобную. Чтобы это изменить, необходима перепланировка, которая по своему смыслу подразумевает снос и перестановку перестенков. Для этой процедуры необходимо получить законные основания. Она должна быть проведена с устранением всех образовавшихся недостатков. Перенос и удаление перестенков всегда сопряжены с определенными рисками. В такой ситуации ответственность за последствия могут взять на себя только специалисты, имеющие опыт в решении подобных вопросов.

Полный демонтаж стены, разделяющей кухню со смежной комнатой, необходим только в исключительных ситуациях. Чаще бывает достаточно прорубить просторный арочный проем, чтобы задача считалась выполненной. Как показывает практика, в некоторых случаях именно этот перестенок может оказаться несущей стеной. На ослабление такой конструкции сегодня разрешение никто не даст. Поэтому, приобретая квартиру, такие вопросы всегда необходимо уточнять заранее.

Устранение недостатков на полу

Если в наследство досталась трехкомнатная квартира хрущевка, то не удается избежать проблем всех видов. Это, безусловно, коснется и полов. По правилам того времени они перестилались досками, срок службы, которых давно закончился, но они по-прежнему остаются на своем месте. Поэтому такое покрытие придется демонтировать и заменить цементной стяжкой. При помощи этой процедуры удастся вывести уровень пола в общую плоскость, на которую без проблем ляжет любое покрытие: плитка, ламинат или линолеум, которые способны служить продолжительный период времени.

Если комнаты выходят на разные стороны здания, величина перепада пола может достигать 18 сантиметров. Тогда изолированные комнаты лучше оставить каждую на своем уровне, разделив закрытыми дверными коробками. В противном случае существует угроза опускания потолка до критической отметки.

Оформление потолка

На низко посаженом потолке не удастся установить объемную люстру, способную дать полноценное освещение на все пространство комнаты. По этой причине перед выполнением отделочных работ необходимо развести проводку к нескольким небольшим светильникам, способным равномерно распределить освещение по всей поверхности.

Если бетонные перекрытия установлены аккуратно (с перепадами, не превышающими 4 см), то лучше всего потолок выровнять гипсовой штукатуркой при помощи правила. После грубого нанесения штукатурки на потолок поверхность выглаживается шпателем. Затем наносится несколько слоев финишной шпатлевки, и поверхность окрашивается.

Однако случается, что перепады в постановке плит того времени превышают 10 см. Тогда плоскость потолка лучше выровнять при помощи гипсокартона с минимальной потерей высоты. Для сведения потерь к минимуму не стоит выстраивать плоскость потолка в горизонте. Если от центра квартиры к крайним стенам идет уклон, стоит его сохранить, выровняв только плоскость. Такой трюк позволит скрыть приподнятую часть плоскости под небольшим уклоном, который визуально компенсирует низкие потолки.

Оформление интерьера

Несмотря на маленькую площадь трехкомнатной хрущевки, существует достаточно передовых стилей, которые способны придать ей гламурный облик. Маленькие размеры комнат всегда можно компенсировать грамотной подборкой мебели и оформлением декора.

Многие советуют стиль контемпорари. Он обладает всеми необходимыми качествами, которые подходят малогабаритной квартире. Во-первых, это удобство расположения предметов. Во-вторых, максимальная доступность и надежная функциональность. Согласно мнению дизайнеров, для визуального увеличения помещения необходимо провести параллель между цветом стен и потолка, максимально приблизив оттенки. Другие особенности стиля:

  • Максимальная простота в оформлении, лаконично расставляющая акценты.
  • Зонирование пространства, что может оказать весомую помощь при перепланировке в хрущевке.
  • Использование модульных конструкций, а также мебели, отличающейся высокой функциональностью.

Специалисты советуют

По мнению дизайнеров, чтобы интерьер отличался индивидуальностью, стоит отказаться от излишних элементов декора. В такой ситуации достаточно одной крупной картины.

Скандинавский стиль

Просторность и воздушность данного стиля делают его привлекательным для малогабаритных квартир. Жители северных широт отдают предпочтение светлым тонам, возможно, с небольшим отклонением в сторону серого цвета. Именно этим продиктованы предпочтения этого стиля. Пол в таких случаях декорируют под деревянное покрытие, а мебель подбирают без вычурных деталей. Скандинавский стиль предпочитает простоту, избегая сложных конструкций и пестроты декораций.

Лофт

Этот стиль отличается нестандартными взглядами на окружающую действительность. Блоки бетонных перекрытий, вид кирпичной стены, изгибы водопроводных труб, намеки на небрежность в расположении не прячутся под декорациями, а открываются для обозрения. Лофт приветствует свободу творчества, пропагандируя полное отрицание однородности тонов и натянутости плоскостей. В интерьерах данного стиля избегают нагромождений мебели, ограничиваясь только самыми необходимыми (как правило, многофункциональными) предметами, что прекрасно подходит к условиям малогабаритной квартиры.

Минимализм

Этот стиль не признает роскошных предметов, предпочитает пастельные тона в цвете стен и оттенках мебели. Останавливая свой выбор на изделиях из дерева, приверженцы минимализма делают интерьер более облегченным. Такие мотивы прекрасно смотрятся в небольшой квартире, наполняя ее светом и комфортом.

Отдавая предпочтения встроенной мебели, этот стиль помогает наилучшим образом реализовать возможности хрущевки. Добавьте сюда большое количество разнообразных светильников, способных создавать иллюзию пространства, присущую минимализму. Вы увидите, что именно этот стиль станет одним из лучших решений, подходящих в подобных условиях.

Перепланировка хрущевки: идеи и варианты планировок

Во времена правления Хрущева дома строились с неудобными и непродуманными планировками. Основной идеей тех времен было обеспечение каждой семьи отдельной жилплощадью, хоть и маленького размера. О комфорте проживания людей никто не задумывался. Единственным достоинством таких построек является то, что у них внутренние стены являются перегородками, которые можно демонтировать. Благодаря этому перепланировка квартиры проводится оперативно и быстро.

Что такое перепланировка и как ее оформить

При перепланировке квартиры внутри помещения можно демонтировать или перемещать стены, делая пространство более уютным и комфортным для проживания. Но такие рабочие процессы нуждаются в законной документации. Если вы сделали перепланировку, но не узаконили ее, обращайтесь в суд. В противном случае, у вас могут возникнуть проблемы с законом, придется платить штрафы. Если вы только планируете заняться внутренними работами в своей квартире, необходимо сразу привести документы в порядок. Для этого вам потребуется:

  • сделать новый тех. паспорт жилья;
  • взять разрешение на перепланировку;
  • подготовить документы собственника квартиры;
  • сделать справку в МЧС, что жилье соответствует пожарным нормам безопасности;
  • подготовить новый план проект;

Внимание: несущие стены в многоэтажных домах перестраивать или демонтировать строго запрещено.

Варианты перепланировок

Вариантов перепланировок квартир существует огромное количество. Чаще всего люди делят смежные комнаты, так как они доставляют массу неудобств владельцам. Стоит разделить две комнаты, слегка уменьшив в одной из них полезную жилую площадь.

Существует несколько вариантов перепланировки смежных помещений:

  1. Если они расположены одна за другой, необходимо расширить площадь проходного помещения за счет переноса стенки в меньшую комнату. В получившейся небольшой комнате организовываем спальню. Здесь прекрасно разместятся: кровать, прикроватные тумбы, небольшой платяной шкаф. Проявив дизайнерские способности, даже маленькую комнату мы сделаем уютной и комфортной для проживания. А второе помещение обустроим под гостиную.
  2. Если комнаты расположены одна вдоль другой, то можно просто снести межкомнатную перегородку, заменив ее колонами. Вряд ли такое жилье подойдет для семей с детьми, но для молодой супружеской пары это идеальный вариант.

Совмещение зала с кухней

Чтобы сделать квартиру функциональной, удобной и практичной, совместим гостиную с кухней. За счет демонтажа межкомнатной перегородки между этими частями квартиры, получится дополнительный квадратный метр жилого пространства. Такая перепланировка откроет большие возможности при выборе интерьера. К ее основным преимуществам относится возможность выделить отдельные зоны для приготовления и приема пищи, и для отдыха. Демонтаж стены придаст комнате некую легкость и прозрачность.

Поделить помещение на зоны можно разными способами. С помощью:

  • напольного покрытия. Прекрасным выбором станет обустройство ступенек между столовой и кухней;
  • освещения. В гостиной свет рекомендуется сделать более мягким и приглушенным, способствующим комфортному расслаблению и отдыху, а в рабочей зоне на кухне он должен быть ярким;
  • разных отделочных материалов. Но при этом стоит учитывать, что в общем помещении должна быть выдержана одна цветовая гамма, подходящие друг другу орнаменты и узоры.
  • текстиля, занавесок, передвижных ширм.

Внимание: стильно выглядят комнаты, где зоны кухни, гостиной и столовой разделены с помощью барной стойки. Такой интерьер отличается функциональностью, практичностью и стильным внешним видом.

Если на кухне имеется выход на балкон, этим можно воспользоваться и убрать смежную стену. Но в таком случае балкон должен быть утепленным и отапливаемым.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый человек сам для себя должен решить, какая планировка жилья ему придется по душе. Специалисты советуют в малогабаритных квартирах совмещать сан. узел и ванную комнату в одно целое. За счет этого добавятся несколько лишних квадратных метров площади, на которых можно будет расположить корзину для белья и стиральную машинку.

Внимание: при демонтаже смежной стенки между ванной и туалетом, размеры помещения не будут способствовать установке огромной ванной. Для маленькой площади целесообразнее установить компактную душевую кабинку. Тогда комната станет привлекательной, функциональной и удобной в использовании.

Зонирование пространства

Сэкономить пространство в маленькой хрущевке и сделать жилье более функциональным поможет и грамотное зонирование. После смещения и демонтажа межкомнатных стен, рекомендуется применять дизайнерские методы, помогающие создать практичный интерьер. Поделить помещение на зоны можно с помощью мебели, ширмы, декора, занавесок.

Внимание: для малогабаритного жилья необходимо правильно подобрать мебель. Она должна быть вместительной, эргономичной, выдержанной в светлых тонах.

Здесь лучше установить встроенную мебель. Она будет смотреться эстетично, не займет много места.

Зонирование с помощью разных отделочных материалов довольно актуально. При грамотном подходе можно будет спрятать недостатки и почеркнуть достоинства комнат.

Правила, которые нельзя нарушать

Приняв решение заняться перепланировкой жилья, необходимо учитывать, что существуют определенные правила, нарушать которые нельзя:

  • ванную и санузел можно расширять только за счет кладовки или коридора. Делать это за счет кухни или другого жилого помещения нельзя;
  • несущие стены не трогаются. Единственное, что допускается законом — это сделать в них дверной проем;
  • нельзя перемещать ванную в кухню или обратно, а санузел — в жилое помещение;
  • при объединении жилых комнат с кухней, где проведен газ, стоит позаботиться о простой перегородке.

Идеи перепланировок 1 комнатной хрущевки

Большинство молодых семей могут позволить себе приобрести только однокомнатную квартиру. Если детей еще нет, можно соорудить из нее модную и стильную квартиру студию. В таком помещении полностью отсутствуют перегородки, за исключением ванной и туалета.

Вариантов перепланировки однокомнатной хрущевки существует несколько. А именно, здесь можно:

  • убрать межкомнатные стены в прихожей, кухне, гостиной. За счет коридора слегка увеличится и площадь санузла;
  • объединить кухню и коридор. Двери в комнату смещаются подальше от входа. При таком перемещении стен в коридоре появится место для установки встроенного шкафа.
  • совместить лоджию и балкон. Но для такого варианта стоит тщательно утеплить комнату и провести отопление на балкон. На балконе можно будет соорудить рабочий кабинет.

Чтобы хоть как-то увеличить свободное пространство в маленькой однокомнатной квартире, ванную рекомендуется заменить душевой кабинкой. Вместо массивной мебели стоит использовать компактные модульные или встроенные стенки.

Внимание: не все люди по достоинству могут оценить преимущества студии. Ведь все жилое пространство при такой планировке получается открытым.

Если вас не устраивает вариант сноса всех межкомнатных перегородок, стоит найти другие варианты, а именно, можно:

  1. Сдвинуть боковую стену прихожей в сторону комнаты, а лицевую стену подвинуть вплотную к двери санузла. За счет таких действий увеличатся размеры прихожей, можно будет разместить небольшой шкаф — купе или гардеробную.
  2. Увеличить кухонное пространство за счет жилой комнаты. В дополнительном образовавшемся месте встанет холодильник или другие бытовые приборы. В таком случае часть кухни сдвинется в гостиную, и для оптимизации пространства потребуется установить раздвижные двери—гармошку. Комната получится Г — образной формы, ее можно будет удобным образом поделить на детскую и взрослую зоны с помощью перегородки.

Перепланировать однокомнатную квартиру можно и с помощью установки гипсокартоновых стен. Конечно же, площадь квартиры не увеличится, зато в угловой зоне можно будет сделать отдельную спальню для взрослых, в которой разместится кровать и небольшой шкаф.

Идеи перепланировки 2 комнатной хрущевки

Как правило, квартиры в хрущевских домах строили двухкомнатными. Но они также отличаются маленькой площадью и неграмотным расположением комнат. Здесь присутствуют проходные помещения, которые абсолютно неудобные для проживания стандартной семьи с детьми. Чтобы решить проблемы, потребуется переместить перегородки и сделать комнаты отдельными.

Внимание: при грамотном подходе к перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате у вас должно получиться комфортное трехкомнатное жилье.

Для этого достаточно сделать перегородку из гипсокартона между комнатой и коридором. Здесь у вас получится пространство, куда можно будет установить шкаф или даже сделать небольшую кладовку. Второе помещение, которое получится длинным и узким, разделяем на две части с помощью той же гипсокартоновой перегородки.

Наличие проходных комнат в постройках тех лет делает квартиры малофункциональными и неуютными. А после ее переделывания может получиться полноценное трехкомнатное жилье. Для этого потребуется из одной комнаты сделать две небольших, а в ванной можно увеличить пространство за счет коридора. Тогда дери на кухню будут выходить из гостиной.

Неплохим вариантом будет переделка двухкомнатного жилья в квартиру студию. В таком случае кухню и гостиную можно объединить в одно помещение, убрав между ними межкомнатную стену. Сместив входные двери, вы увеличите и пространство в прихожей. Вторую комнату можно также разделить на две отдельных.

Идеи перепланировки 3 комнатной хрущевки

Трехкомнатные квартиры по хрущескому типу также являются очень маленькими и тесными, особенно это касается туалета и ванной. Чтобы хоть как-то решить проблему, стоит снести перегородку между ванной и санузлом, а часть коридора, примыкающего к туалету, следует отгородить стеной, в том месте, где находятся двери.

Внимание: при такой перепланировке потребуется позаботиться о гидроизоляции той части, где раньше располагался коридор. Прекрасным выбором станет и объединение гостиной с кухней. Для этого убираем часть стены и проводим усиление несущих стен и перекрытий. Так как на кухне имеется газ, то в гостиную стоит установить раздвижные двери.

Проходную комнату стоит сделать отдельной, переместив в нее вход из гостиной.

При грамотном подходе к обустройству трехкомнатной квартиры, вы можете получить две полноценные комнаты и одну большую гостиную, если из гостиной сделать вход в ванную, кухню и две спальни.

Из любой неудачной планировки можно сделать комфортное и функциональное жилье, если подойти к решению вопроса с полной ответственностью.

В заключение стоит отметить, что, несмотря на то, что квартиры хрущевского типа уже давно изжили себя, люди все равно приобретают такое жилье из-за его доступной стоимости. Решить проблемы маленьких кухонь, ванн и санузлов, а также проходных комнат можно с помощью смещения перегородок и грамотной современной планировки.

При этом стоит обязательно помнить, что любые изменения в жилье должны быть официально разрешены, на них должны быть сделаны специальные документы. Так как многие люди делают новые планировки, отталкиваясь от своих потребностей и вдаваясь в технические подробности, то это приводит к плаченым последствиям.

3 комнатная квартира хрущевка дизайн планировка. Перепланировка трехкомнатной квартиры. Перепланировка трешки, затрагивающая мокрые участки

В современных условиях, когда говорят о капитальном ремонте хрущевки, сразу возникают мысли о перепланировке, способной преобразить жилье, сделать его уютным и комфортным. Перепланировка 3 комнатной хрущевки может изменить ее до неузнаваемости, но только если все сделать по СНиПам. Прежде чем затевать перепланировку 3-х комнатной хрущевки, необходимо согласовать все свои планы с БТИ.

Подходы к жилой архитектуре. В постановлении содержалось уже известное утопическое обязательство ликвидировать дефицит советского жилья в течение 10-12 лет. В ходе советского массового жилищного строительства строились четыре разных поколения. Эти дома состояли из крайне «скромных» квартир: на одного жильца полагалось 9 м 2 жилой площади, причем большинство домов состояло из 1-2 комнатных единиц. В больших, 2-3 комнатных квартирах чаще всего показывались проходные комнаты.

Небольшие кухни предназначались исключительно для приготовления пищи, а ванны и туалеты располагались вместе в одном специально отведенном помещении. Стандартная внутренняя высота квартир достигала 5 метров — несколько ниже нормы, установленной для сталинских квартир.

Первый вариант перепланировки. План после перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Процесс коснулся в основном ванной комнаты и кухни.


За счет перепланировки увеличилась площадь кухни.На первый взгляд и не скажешь, что это обычная хрущевка.


Единственным эффективным методом улучшения советской жилищной системы является так называемый пилотный проект. Для этого в Вильнюсском институте градостроительного проектирования создано специальное бюро. Поиск разнообразных архитектурных подходов к быстровозводимым жилым домам проявился и в проектах Тамошявичюса и инженера Миндаугаса Билявичюса для двенадцати- и девятиэтажных жилых домов.Однако подавляющее большинство пилотных проектов так и не были использованы или были реализованы с существенными изменениями.

Расширение прихожей за счет соседней комнаты. Интересный дизайн комнаты.


Увеличение комнаты путем объединения двух комнат в трехкомнатной квартире — демонтаж перегородки.


Перепланировка трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную

Инициатива проекта была вызвана возможностью строительства нового экспериментального жилья в жилом районе Лаздинай.«Литовская серия», на основе стандартной стены длиной 20 метров, разработала 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры, включавшие в себя множество улучшений: меньше проходных комнат, ванные комнаты, расположенные отдельно от туалетов, более удобные кухни и вместо комнат закрытые галереи балконов.

Улучшение архитектуры жилых домов и дизайна квартир стало для литовских архитекторов важной задачей, хотя эта сфера не считалась престижной. Серия иллюстрирует стремление архитекторов к более удобной планировке квартир и приданию зданиям большей объемности фасада.В рамках стандартизированного планирования эти усилия представляют собой небольшие шаги по решению проблемы архитектурного однообразия и улучшению качества квартиры.

Ванная и санузел обледенели в результате полного демонтажа перегородки между этими помещениями.


Помимо перепланировки хрущевки, придать современный вид интерьеру квартиры поможет дизайн.


Еще одним нововведением в массовом строительстве стало введение холла площадью 11 м2, выходящего на балкон квартиры, отапливаемых мансард, сборных крыш без рулонной кровли и более просторных кухонь.Хотя в других советских республиках архитекторы стали избегать проектов массового строительства и отдавать инициативу инженерам, в Литве проектирование панельного домостроения всегда контролировалось профессиональными архитекторами.

Несмотря на стандартизацию и столкнувшись с очень ограниченным выбором материалов и типов построек, они продолжали искать пути улучшения жилищных условий массового производства.

Перепланировка коснулась увеличения высоты дверного проема. Это позволяет визуально «приподнять» потолки, особенно в сочетании с таким настенным покрытием.

Перепланировка кухни и санузла в 3-х комнатной хрущевке

Существует несколько планировок хрущевок, отличающихся размерами и расположением всех комнат, и множество вариантов перепланировки 3-х комнатной хрущевки. Как правило, в такой квартире кухня примыкает к одной из комнат. При перепланировке сносят стену между этими комнатами (но только если она не несущая) и таким образом создают гостиную-кухню. При этом старый вход на кухню заделывают.Коридор, который раньше вел на кухню, совмещен с санузлом, который после таких изменений становится очень просторным.

Примеры проектов перепланировки трехкомнатных квартир

Многоуровневая система культурно-бытового обслуживания нового советского города превратилась в микрорайоны. Макет нового города Электренай. Архив Электростанции. Александравичюс, Центральный государственный архив Литвы. Новые города и районы.

Примеры и варианты перепланировки трехкомнатной квартиры

Массовая жилая архитектура в советской Литве была неотъемлемой частью общенационального советского контекста и его стандартов.Однако Литва также смогла воспользоваться уникальными местными обстоятельствами, которые позволили архитекторам уклониться от внесения улучшений в жилищное строительство и даже задавать новые тенденции в городском градостроительстве на ограниченное время.

Обратите внимание, что расширить санузел можно только за счет коридора. Перепланировку, при которой санузел выносят в жилое помещение, согласовать нельзя.


Второй вариант.Перепланировка 3-х комнатной квартиры на четверых. Процесс коснулся всех помещений.

Первое, что нужно было изменить, это представление о том, как должен выглядеть жилой квартал или квартал. Введена новая многоуровневая система культурно-бытового обслуживания населения. Основным подразделением микрорайона являлась группа жилых домов, расположенных вокруг центра первичного обслуживания.

Новый микрорайон будет состоять из нескольких таких групп зданий, обслуживаемых детскими центрами, школами и торговыми центрами.Несколько микрорайонов, в свою очередь, будут объединены в новый жилой район с собственным центральным торгово-развлекательным центром, зданием здравоохранения и другими подобными объектами общественного назначения.


Для создания дополнительной комнаты мне пришлось уменьшить спальню. Зрительно увеличить его помогут обои светлых тонов.


Дверной проем в коридоре заменен на арку. Это увеличивает пространство.

Также в этом разделе

Изменилась и композиция градостроительной застройки, отходя от системы застройки жилья по периметру квартала в пользу более вольной компоновки зданий, что позволяет сохранить окружающий природный ландшафт . Зеленые зоны были введены между зданиями и дорогами и пешеходными дорожками, ранеными внутренними двориками, а также между группами зданий и кварталами.

Ядро города составляли три улицы, объединенные в одно кольцо. В центре города возведен комплекс административных, культурно-бытовых зданий, в том числе: детские сады, школа и техникум, дом культуры с широкоэкранным кинотеатром, универмаг, продуктовый магазин, столовая и магазин. бытовая техника, гостиница полного цикла, поликлиника и больница расположены чуть дальше от центра.Это центральное ядро ​​окружали 4-, 5- и 9-этажные жилые многоквартирные дома, свободно расположенные на участках зеленых лужаек и парковых зон.


Перегородка между комнатами может быть полупрозрачной. Это может быть полезно для визуального увеличения пространства.


Любую хрущевку можно спроектировать так, чтобы она выглядела как современный элитный дом.

Перепланировка трехкомнатной квартиры, фото

Современный город на четыре тысячи жителей построен современными индустриальными методами: в числе первых бетонных панелей здесь возводились многоквартирные дома. Хотя большинство общественных зданий в Электренай были построены по типовым планам, были и примеры зданий с уникальным дизайном. Позже школьный дизайн был принят в качестве стандартизированной модели. На какое-то время город Электренай стал образцом для градостроителей всего мира. Советского Союза, задачей которого было освоение новых поселков для обслуживания государственных объектов электроэнергетики.


Комната разделена на две небольшие перегородки. Уменьшенную комнату можно обустроить очень удобно.

Для увеличения площади санузла можно совместить с санузлом.

Neighborhood One также прославился своей образцовой застройкой. Центр вскоре стал образцом для других подобных комплексов, возникших во многих районах Литвы. Празднование и награждение Лаздинай. Новый район был основан на системе кольцевых дорог и групп жилых домов, свободно расположенных вокруг полуоткрытых дворов и распределенных в естественном сосновом лесу, распределенном по труднопроходимой местности. Действительно, в новом пригороде внедрены действительно инновационные решения по застройке рельефа и сохранению природной среды.

Во многих хрущевках санузел отделен от санузла стеной, и в таком помещении хозяевам сложно даже развернуться. Чтобы изменить это, ванную комнату демонтируют во время ремонта. На его место потом установить душ. Теперь есть место, например, для стиральной машины, которая раньше занимала часть кухни.

Как создать комфортное пространство

С самого начала Чеканаускас и Бредикис посвятили много времени и сил поиску подходящего места для нового поселения — местности с холмистой местностью и сосновыми рощами, которая станет основой для городской застройки строить планы. Лаздинай также отметил, что впервые жилые дома были построены на значительно наклонном ландшафте, что вызвало понятные проблемы при планировании встреч с Вильнюсским строительным комбинатом. Чканаускас вспоминает.

Был Любексис, который всех презирал, на всех кричал — все остальные менеджеры боялись его видеть. Почему-то со мной ему было лучше. Он предложил мне кофе, мы поговорим, а потом он спросит: Итак. Другими словами, он уважал меня как архитектора, поэтому говорил со мной другим тоном.

Во время ремонта дверные проемы в санузле можно сделать немного выше. Это создаст иллюзию более высокого потолка.

При перепланировке кухни и санузла в 3-х комнатной хрущевке остальные две комнаты оставляют без изменений.Одну из них можно оформить в спальне, а другую, например, в детской комнате.


Маневрирование среди всех директоров — наш хлеб насущный. Несмотря на эти трудности, архитекторам удалось создать городское разнообразие высот и объемов зданий, характерное для жилых районов Скандинавии. Эти последние здания были чисто эстетическими и композиционными соображениями, поскольку конструкции панельных башен считались неэффективными.

Застройка Лаздынай отличалась также общественными зданиями.Молодой архитектор Чесловас Мазурас спроектировал инновационную нестандартную школу для местного населения. Архитекторы также настроили стандартные торговые центры, построенные в каждом районе, с уникальными особенностями. В генплан также входило строительство современного общественного объекта со спортивными площадками и выставочным центром у подножия нового квартала, а проектировщики планировали, что все пешеходные дорожки ведут к главному культурно-торговому центру, территории, отстоящей от одной из главных магистралей. сообщества.

Вариант третий. Перепланировка 3-х комнатной квартиры на троих. Процесс коснулся всех помещений. А также оригинальна идея создания полукруглых перегородок.


Чтобы соответствовать общему стилю планировки, мебель на кухне можно поставить в полукруглый угол.


Это впечатляющее центральное здание, спроектированное Мазурасом, явно было параллельно шведскому региональному центру «Веллингбю», «подвешенному» над линиями метро.К сожалению, у проекта не хватило средств, чтобы построить новый общественный культурный центр.

Природные условия, здания разной высоты и положения, сохраненные природные и специально спроектированные новые зеленые насаждения в сочетании с пешеходными дорожками, стенами из натурального камня и современными скульптурами помогли придать новому пригороду скандинавский вид. По словам Чеканаускаса, влиятельный главный архитектор из Москвы, увидев Лаздайна, заметил: «Площадь успешно используется». Хотя вскоре эта фраза стала ненужной, она помогла Лаздайну стать как эталоном советского градостроительства, так и образцом и образцом для всего Восточного блока.

Дизайн перепланированной хрущевки в аристократичном классическом стиле придаст квартире особую изюминку.


В ванной комнате экономия места за счет уменьшения раковины.


По тогдашней традиции награды вручались проектировщикам, а также администраторам и управляющим зданиями. В отмеченную наградами команду Лаздинай входили: архитектор Брадикис, инженеры-строители Альгимантас Клейнотас и Винченец Шилейка, старший архитектор Института городского дизайна Витаутас Бальчунас, старший архитектор города Вильнюс Валлуша и старший архитектор проектов Чеканаускас.

Несмотря на это почетное признание, Лаздайнай также представляет парадоксы. Во-первых, этот новый район, вдохновленный западным модернизмом и задуманный и развивавшийся как средство противодействия советской бестолковости, стал не только общепринятым стандартом, но и умело используемым пропагандистским инструментом для пропаганды современных советских архитектурных достижений за рубежом и дома, где однообразие типовых жилых районов уже подвергается критике. Лаздинай казался уверенным в том, что у массового промышленного строительства все еще есть оптимистичное будущее.

Как видите, даже стол имеет полукруглые элементы, как и вся планировка квартиры.


Это установленная полукруглая перегородка. Выглядит необычно.


Все комнаты обновленной квартиры оформлены в аристократичном классическом стиле.

Перепланировка жилых комнат в 3-х комнатной хрущевке

Есть планировка, когда все комнаты идут подряд (1-2-3 комната-кухня). В этом случае можно снести две стены: между второй и третьей комнатами, между третьей комнатой и кухней.При такой перепланировке 3-х комнатной хрущевки получается большое пространство, в котором создается гостиная-столовая, отделенная перегородкой, например, детская или рабочий кабинет.

В варианте сноса стен между комнатами получается большая студия. Зоны отличаются друг от друга. напольное покрытие. После покраски потолка или стен в разные цвета создаются функциональные зоны. Они придают помещению больше уюта и визуально расширяют пространство.

Вы также можете сэкономить место с помощью дверей.Для этого нужно убрать двери, а на их место соорудить красивые арки.

Для увеличения площади жилого помещения возможно соединение балкона с одной из комнат. Но это нарушение фасада. Более того, балконная конструкция может не выдержать остекления утепленным профилем.

Еще один вариант перепланировки 3-х комнатной хрущевки – это создание еще одной, четвертой, комнаты. Если хозяевам квартиры нужна гардеробная, то здесь проблем не возникнет.Ведь найти место для такой комнаты довольно легко. Но жилому пространству нужен солнечный свет. Если в комнате только одно окно, то устраивать здесь дополнительную комнату – не лучший вариант.

Жемчужина 3 ка, Хрущевка


Перепланировка 3-х комнатной хрущевки — отличная возможность создать новый облик квартиры. Любой из вышеперечисленных вариантов перепланировки сделает квартиру красивой, оригинальной, удобной и, самое главное, расширит жилое пространство.

Вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры много. Однако немногие пользуются популярностью, помимо фантазии о летном дизайне, часто ограниченной жилищным законодательством и жилищным законодательством.

Самый «благодарный» вариант перепланировки — трешка в кирпичных или монолитных домах. Так как в подобных постройках редко встречаются несущие межкомнатные стены, то и оформлять помещения можно по-разному (главное не нарушать установленных норм и правил). То же самое касается и трехкомнатных квартир в хрущевках – несущих стен в них тоже мало (за исключением блочных хрущевок, где капитальные стены часто выступают в габаритах квартиры).

Что касается перепланировки 3-комнатных квартир в панельных домах брежневской серии, а также их модернизированных вариантов, то здесь ограничений гораздо больше. Внутренних стен много — несущих, их нельзя сносить, а возможность и место в них нового дверного проема определяется выводами технического отчета от автора дома.

При перепланировке 3-х комнатной квартиры, как и любой другой, наиболее востребовано совмещение кухни с одной из комнат.Когда стена между комнатами представляет собой перегородку из гипсокартона, можно сделать большую столовую. Однако, если на кухне газовая плита, полного соединения помещений добиться не удастся, так как это запрещает пункт 11.17 приложения 1 ППМ 508. На практике этот запрет обходят, устанавливая раздвижную перегородку или дверь блок, аналогичный дверям шкафа-купе. И в результате вы получаете отдельную кухню с проходом в просторную гостиную-столовую.

Не менее распространено расширение и/или совмещение туалета и ванной комнаты.Поскольку эти помещения типовых квартир чрезвычайно малы, их обычно объединяют между собой путем демонтажа санитарной кабины или сноса перегородки между ними. Расширяют совмещенный таким образом санузел, как правило, в примыкающий коридор (тот, что ведет из прихожей на кухню).

Что касается коридора, который находится между комнатами, то в нем часто устраивают встроенную мебель или кладовки, так как коридоры трехкомнатных квартир более просторны, чем в двухкомнатных и однокомнатных, и позволяют пользоваться лишнее пространство таким образом.Бывает и так, что сносят стену, отделяющую коридор от одной из комнат (если это перегородка), и тогда комнаты разграничивают напольным покрытием или другим способом, например, с помощью декоративных элементов.

Перепланировка 3-х комнатной в 4-х комнатную встречается редко, а вот обратный случай, то есть с двух на три — гораздо чаще.

Примеры проектов перепланировки трехкомнатных квартир

(планы до, после и разборка-сборка):

Перепланировка 3-х комнатной квартиры в панельной хрущевке серии 1-511

Здесь реализован достаточно стандартный комплекс мероприятий: снесена перегородка между кухней и комнатой, большой дверной блок по всей длине бывшей стены.Унитаз пристроили к ванной, а площадь комнаты немного уменьшилась (угол срезали). Обычно происходит наоборот – совмещенный санузел расширяют в коридор, ведущий на кухню. Однако в данном случае необходимый участок коридора занимала гардеробная (6а). Перегородка и встроенная мебель, отделяющая примыкающую к кухне комнату от коридора, были демонтированы, а жилая и нежилая зоны разделены с помощью напольных покрытий.

Проект 3-х комнатной квартиры в панельном доме серия -49Д

В несущей стене между кухней и комнатой сделан проем (ширина 90см). Теперь попасть на кухню можно будет только оттуда, так как проход через прихожую закрыт совмещенным санузлом. Часть комнаты (2) отдали под новую кладовую и пристройку коридора, а встроенный шкаф, принадлежавший комнате (2а), стал частью коридора (6а).

Перепланировка трехкомнатной квартиры в серии П 3М

Примечательно, что площадь санузла и санузла увеличена вдвое за счет широкого коридора. Проем между кухней и комнатой не имеет двери, потому что плита электрическая.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в пятиэтажном довоенном жилом доме заключалась в более просторном санузле, для чего совместили ванную комнату с туалетом и расширили получившуюся одноместную комнату в коридор.Кроме того, один из встроенных шкафов, обозначенный на планах как отдельная комната, был демонтирован, что позволило сделать площадь гостиной на 0,5 кв. м больше.

Доступ к другому шкафу организовали из коридора, пробив проем в ненесущей перегородке и выложив первый из помещения. А между кухней и еще одной гостиной установили раздвижную дверь с герметичным притвором, предварительно демонтировав часть межкомнатной перегородки.

Эта перепланировка трехкомнатной квартиры интересна тем, что в процессе ремонта было установлено 6 встроенных шкафов, а также демонтированы подоконные блоки в двух комнатах — на кухне и в гостиной. Кроме того, в рамках перепланировки увеличена площадь кухни, устроен совмещенный санузел и подсобное помещение.

Типовые решения по перепланировке 3-х комнатных квартир в домах разработки ГУП МНИИТЭП:

Типовые проекты трешек для панельных домов серии II-57, П 30, П 44, П 55.

Переделка 2-х комнатной «хрущевки» в кирпичном доме в трехкомнатную квартиру и другие варианты

Двухкомнатная квартира – самый востребованный вариант. По сравнению с ней однокомнатная квартира недостаточно просторна для семейных людей, а трехкомнатная – довольно дорогая. Несмотря на то, что старые сопки («Сталинки», «Хрущевки», «Брежневки») довольно сильно заметены, в будущем при реновации жилья он пользуется немалым спросом у покупателей.

Основные правила перепланировки

Переделка двухкомнатной квартиры должна соответствовать некоторым обязательным требованиям.

  • Нельзя касаться несущих стен. Узнайте, где они проходят по квартире, если они внутри площади. Если они проходят только по его периметру, перепланировка может быть любой.
  • Не использовать в качестве материала кирпич, обилие листового и профильного железа, железобетон.Такие конструкции очень сложны — даже стена в Поллипиче имеет толщину до нескольких тонн. Это, в свою очередь, дополнительное воздействие на межэтажные перекрытия, которые могут начать трескаться и ощущаться тяжестью – что в результате чревато обрушением.
  • Любую перепланировку согласовывать с жилыми и сопутствующими экземплярами. Дело в том, что в каждой квартире есть ТС, в котором уже уточнена планировка стен между комнатами и квадратура. «Переделка тайская» откроется при продаже той же квартиры — не вы, так ваши дети, внуки будут продавать и отвечать по закону. Штраф за самовольную перепланировку внушительный и составляет не одну тету тысяч рублей.
  • Не используйте центральное отопление для организации теплого секса.
  • Не размещайте кухню в одноуровневом доме (почти все дома такие) над жилой комнатой соседа снизу.
  • Не допускать санузла в зону, расположенную над кухней или жилыми комнатами.
  • Не переносить радиаторы отопления на балкон или лоджию.
  • Естественный свет должен проникать во все жилые помещения.
  • Если на кухне есть газовая плита – Обеспечьте кухонную дверь.
  • Не закрывать доступ к счетчикам, водопроводу, вентиляции, водопроводу.
  • Вход в санузел должен быть из коридора, а не из кухни.

Наконец, невозможно изменить внешний вид дома, имеющего архитектурную и историческую ценность. Это касается, например, «сталинок» и малоэтажных домов дореволюционной постройки. Ремонт, не нарушающий планировку квартиры, возможен любой.

Варианты

Изменить имеющуюся 2-х комнатную квартиру можно еще десятками способов.

В трехкомнатных

Сделать из «Двойки» «Трейку», если общим помещением обычно является жилая – имеет квадратуру более 20 кВ. м. Спальня никогда не будет большей площади, чем гостиная. Последняя в некоторых случаях делится на две отдельные комнаты.

  • Балкон или лоджия сообщаются непосредственно с ним. Перегородка между гостиной и балконом снесена, а сам балкон дополнительно утеплен. Берет свое остекление – если оно не было снаружи закрыто.

  • Почти квадратная прихожая, превращенная в практическую часть гостиной. Отдалённо напоминает квартиру-студию – с той лишь разницей, что жилое помещение в квартире не единственное.

  • Размеры кухни позволяют раздвинуть перегородку между ней и гостиной. Это, в свою очередь, может потребовать снятия перегородки между ванной и туалетом, переноса стиральной машины и сушилки для белья в образовавшийся совмещенный санузел.

Техника на кухне меняется на компактную и встроенную, что позволяет освободить дополнительное пространство. Он будет отдан в гостиную.

После перепланировки площадь ее настолько увеличилась, что появилась возможность разделить ее на две комнаты.

  • Если в семье есть ребенок , Часть гостиной или одной из спален загораживает детская.

Других способов переделать «Двойку» в «Трейц» нет. Много квадратных метров такая переделка не добавит. В 80-е и в 90-е была распространена следующая практика: под балкон ставили дополнительные сваи, и он просто ждал. Если речь шла о первом этаже – предприимчивые люди захватили пространство во дворе возле дома, и построили капитальную пристройку на 15 «квадратов».Но этот способ требовал связей в жилищно-коммунальных инстанциях. Надстройка на первом этаже оказалась небезопасной – окно превратилось в дверь, то есть была вынесена часть несущей стены.

Кухня и гостиная

Гостиная, объединяясь с кухней, становится чем-то вроде проходной комнаты при условии, что в перегородке прорезана большая арка, занимающая половину (а то и больше).

Если перегородка тонкая и не является одной из несущих стен на этаже – и получены соответствующие разрешения – она полностью сносится.

Получившаяся площадь становится полноценной кухней. Проход на кухню из коридора закрывается, если он был, за ненадобностью.

В студию

Превратить двухкомнатную квартиру в студию, снеся все перегородки – кроме тех, что отделены санузлом . Но такой подход чаще используется для однокомнатных квартир.

Как выкупить разные типы квартир?

В квартире практически любого года постройки можно совместить санузел раздельный. Но начнем с «хрущевки». Неважно, кирпичный дом или панельный, оба варианта имеют практически одинаковую планировку.

Есть три разновидности.

  • «Книга» — 41 кВ. м, жилая площадка разделена на пару смежных комнат. Есть небольшая кухня и санузел.

Самый проблемный вариант перепланировки.

Для изоляции спальни и гостиной значительно снижается их проходимость. Одна комната – проходная.

  • «Трамвай» Более просторный – 48 кв. м, комнаты расположены друг за другом.

  • «Спашинг» — Самый удачный: полностью модульный и утепленный с площадью помещения (44,6 кв. м).

Переделка «книги» — продолжение коридора до конца проходной комнаты. Доводит свой план до «Спасочки». В «трамвае» продолжайте коридор до тех пор, пока он не дойдет до продольной несущей стены – перегородки берутся из гостиной, но при этом кухня и оставшаяся часть гостиной соединяются (перегородка между той и другой – снесен). В «Спасёнке» ограничиваются только объединением кухни со спальней (меньше по площади).

Разновидность «хрущевки» — «Карриак» — представляет собой модульную конструкцию с отсеками , напоминающими боевые места в автомобиле.Окна в такой комнате выходят на противоположную сторону дома. План напоминает «трамвайчик», возможно, произвольное разделение спальни в дальнем конце на две детские, соединяющие гостиную с кухней.

Перепланировка «Брежневка» заключается в слиянии ванной и туалета в единый санузел, в соединении кухни с одной из спален. Также рядом с кухней убирается встроенный отсек, сделанный из досок, и кухня получает немного больше места.

Но почти все стены в типичных «галифях» — несущих, и менять планировку, особенно на нижних и средних этажах, крайне осторожно.

Квартира «Линейка» встречается как в советских домах, так и в новостройках. Все окна выходят в одну сторону. Чаще используется традиционный вариант – соединение одной из жилых комнат с кухней, продолжение коридора с «откусыванием» части большого помещения.

Многие новостройки имеют все стены между комнатами несущими, трогать их запрещено, что значительно усложняет возможность перепланировки.

Рекомендации

Количество комнат распределяется строго по количеству окон.

Схема перепланированной квартиры такова, что ни одну из них не придется лишать собственных окон. А вот при объединении двух комнат в одну образующаяся расширенная площадь получает два окна.

В качестве материала для новых перегородок целесообразно использовать тонкий стальной профиль с гипсокартоном. Он не будет нагружать межэтажные перекрытия больше, чем это предусмотрено нормативами на данный вид плит и конструкцию дома в целом.

Если в квартире организовано пространство для детской комнаты, рекомендуется заранее выделить подходящее помещение, но не менее 8 квадратов. Дело в том, что подрастающему ребенку скоро понадобится комната побольше, особенно когда он пойдет в школу.Разделять комнату на двоих рекомендуется при ее площади не менее 18 кв. м. Если второго окна в этой же комнате нет – используйте матовую, прозрачную для легкой перегородки.

При ликвидации прохода через одну из комнат их площадь уменьшается – в пользу расширения коридора. Затем проход закрывается – и из полученного коридора оборудуется проход в каждую из модифицированных комнат.

Шкаф, если без него не обходится, можно вынести на лоджию или балкон. Возможен вариант, когда она оборудована в кухне-гостиной – для этого используется зонирование жилого пространства. Можно использовать специальные ширмы (в том числе мобильные) – либо гасить зону с помощью панелей из небьющегося оргстекла, пластика или композита. Последние почти не занимают жилой площади.

Угловая «Двойка», например, в хрусте, часто имеет боковое окно, выходящее на 90 градусов по сравнению с двумя другими окнами, повернутыми в главную сторону – например, на проспект или улицу. При объединении двух комнат с такими окнами вы получите одну большую комнату, в которую проникает солнечный свет, например, с юга и востока, с юга и запада – если сам дом обращен на юг.

Оформление «двойки» для сдачи одной из комнат в долгосрочную аренду имеет смысл, если у вас нет «трешки», позволяющей осуществить это намерение. В этом случае гостиная или спальня делится на две части.

Условие: В таком помещении должно быть отдельное окно, иначе потенциальный арендатор потребует резко снизить цену, например, 1.5-2 раза.

Заключение

Перепланировка квартир, в том числе двухкомнатных, приводит людей в квартиру, о которой они давно мечтали. Даже из тесной квартиры в «хрущевке» можно сделать куда более функциональное жилое пространство. Этот вариант является переходным этапом для тех, кто еще не накопил квартиру в новостройке, отвечающей всем современным требованиям.

Ниже представлены еще несколько вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры.

как улучшить жилищные условия?

Каждый из нас стремится к комфорту. Комфортное проживание, уют и комфорт помещений – главные составляющие успешной жизни в мегаполисе. Полвека назад особой популярностью пользовались однотипные дома: сталинки, хрущевки, бриджи. В них выросла половина жителей страны. И пусть сегодняшний рынок недвижимости предлагает большой выбор новостроек на любой вкус и кошелек, квартиры старого фонда по-прежнему продаются и покупаются.До сих пор «Брежневка» представляет собой 3-комнатный номер, планировка которого предполагает отсутствие сквозных комнат. Да и стоит он на треть дороже новых, несмотря на отсутствие лифта, мусоропровода и изношенность коммуникаций.

Сталинки, хрущевки, брежневки — привет из далекого прошлого

Первые хрущевки появились в 50-х годах прошлого века. Они отличались дешевизной строительных материалов, достаточно быстро возводились и позволяли расселить миллионы семей, живших после войны в бараках и коммуналках. Про комфорт тогда особо и не думал. В отличие от квартиры-гофрировки, планировка хрущевки характеризуется смежными комнатами и очень маленькой кухней. Такие дома не выше 5 этажей и без каких-либо отличительных знаков на фасаде. Сначала они планировались как временное жилье, чтобы через 20-30 лет каждый мог получить большую светлую квартиру. Как видите, сегодня эти планы не реализованы, и жизнь Хрущева продолжается.

В середине 60-х годов появились так называемые груди.В отличие от хрущевок, они строились в основном из железобетонных панелей или силикатного кирпича. Конечно, это значительно снизило их теплоизоляцию по сравнению с хрущевками, но они выиграли за счет увеличения жилплощади. Так, брежневка 2-комнатная, планировка которой предполагала отсутствие сквозных комнат, по жилплощади приравнивалась к трехкомнатной хрущевке. И это были не обычные пятиэтажки, а здания в 9-16 этажей с лифтом и мусоропроводом. Выигрывали такие планировки галифе и за счет увеличения площади кухни и высоты потолков. И на сегодняшний день большинство домов в спальных районах — все те же грудки.

Еще один не менее популярный вид недвижимости прошлого века – сталинки. Их начали строить в 30-х годах ХХ века. Они славятся высокими потолками, просторными помещениями, их фасады часто украшают скульптуры, балюстрады и колонны. Планировка таких квартир существенно отличалась от планировки галифе и хрущевок, а площадь однокомнатной квартиры в таком доме достигала 50 квадратных метров.м. Но это же 2-х комнатная брежневка или 3-х комнатная хрущевка!

До сих пор покупать квартиры-сталинки престижно, они намного выше и значительно выигрывают от своего расположения. В основном это центральные районы города, удаленные от промышленных зон.

Перепланировка квартиры: основные моменты

Так устроен человек — ему всегда чего-то не хватает, постоянно приходится что-то менять. А в случае с жильем и подавно.Указывая на характерные различия в компоновке галифе, хрущевок и сталинок, нельзя не отметить их общую проблему: однотипность, теснота, слабая тепло- и звукоизоляция. Есть выход. Грамотная перепланировка поможет не только придать квартире индивидуальность, но и значительно улучшить и расширить жилое пространство, создав более комфортные условия проживания.

Перепланировка: что разрешено?

Действующее законодательство не запрещает перепланировку.Главное соблюдать основные требования, иначе проблем в дальнейшем не возникнет. Например, в этой квартире можно еще жить, но продажа, залог и так далее сделки будут невозможны.

Итак, если планируются существенные изменения, это необходимо отразить в техпаспорте. Например, планировка галифе позволяет изменить размеры кухни, совместить ванную комнату с санузлом, а кухню — с одной из комнат. Возможен снос стены, объединение спальни с лоджией, но перед началом работ необходимо получить разрешение на проведение таких работ, если это предусмотрено действующим законодательством.Так, разрешений потребуются монтажные работы по устройству теплых полов, демонтажу старой и заливке новой стяжки, переносу стен (кроме несущих), созданию арок, сносу антресолей, встроенных шкафов.

Когда перепланировка запрещена

Законодательством запрещена такая деятельность:

  • Снос несущих стен;
  • Перенос батарей отопления на балкон и лоджию;
  • Самостоятельная замена и перенос газовых и водопроводных труб;
  • Изменить расположение кухни и санузла и перенести их в комнату, расположенную над гостиной соседа;
  • Увеличение площади кухни и санузла за счет жилых комнат;
  • Демонтаж перекрытий между этажами;
  • Объединение квартиры с мансардой и использование ее в качестве жилого помещения.

Разрешение на перепланировку не требуется

Ну а если планируется мелкий косметический ремонт: замена одного типа АКБ на другой, установка кондиционера или наружной антенны, небольшой перенос газовых плит в пределах кухни, то никакого разрешения нет нужный. Соответственно изменения в технический паспорт также не вносятся.

Итак, приступая к воссозданию собственной жилплощади, всегда лучше обратиться к специалистам. Это поможет не только правильно организовать внутреннее пространство квартиры, но и избежать проблем в будущем.

Дизайн однокомнатной квартиры хрущевки: фото и интересные идеи. Минимальное пространство

Даже небольшое жилище при своих скромных размерах должно приносить хозяевам ощущение уюта и комфорта. Поэтому при планировании ремонта необходимо тщательно продумать будущий дизайн 1 комнатной квартиры хрущевки. Большинство старых хрущевок, построенных в советское время, не отличаются выдающимися архитектурными особенностями, имеют небольшие размеры и скучный интерьер.Чтобы осовременить квартиру, нужно ее визуально расширить. В этой статье мы рассмотрим разные техники в дизайне интерьера. однокомнатная квартира хрущевка.

Разработка планировки 1-комнатной хрущевки

Перепланировку квартиры следует проводить только после получения разрешения от БТИ, поэтому первостепенной задачей будет оформление всех необходимых документов. После того, как все формальности улажены, можно приступать к продумыванию планировки и дизайна интерьера однокомнатной квартиры в хрущевке: какие стены оставить, а какие снести.Чтобы квартира была максимально уютной и комфортной, на данном этапе важно учитывать множество факторов, главный из которых – количество человек, которые будут проживать в квартире. Например, если в интерьере будет проживать семья с ребенком (читайте Дизайн 1-комнатной квартиры с ребенком), то стоит отделить спальное место родителей перегородкой или шторками, а для ребенка оборудовать рабочее место для школьных занятий.

Самая популярная идея перепланировки малогабаритной хрущевки на сегодняшний день – совмещение кухни и гостиной и совмещенного санузла.Это позволяет выкроить несколько дополнительных квадратных метров для обустройства отдельной спальни или детской.


Дизайн интерьера однокомнатной хрущевки: современные идеи

хрущевки не имеют уникальных архитектурных особенностей (таких как высокие потолки или большие окна у «сталинок»), так как строились массово и в сжатые сроки. Однако новые уникальные подходы к дизайну и доступность современных материалов позволяют превратить устаревшую квартиру в уютный и красивый дом.Как? Читайте и смотрите на фото!

Как мы уже говорили, модным методом расширения однокомнатных хрущевок является перепланировка, позволяющая изменить интерьер до неузнаваемости. Свежее решение – это переделка хрущевки в квартиру-студию, где одно общее пространство выполняет функции и спальни, и гостиной со столовой.



Для визуального расширения пространства и повышения уюта в дизайне 1-комнатной хрущевки часто используют светлые оттенки на стенах и потолке, а также большие зеркала и блестящие стеклянные и глянцевые поверхности.


Важным аспектом в дизайне интерьера квартиры в хрущевке является правильная расстановка мебели. Самым популярным стилем оформления малогабаритных квартир является минимализм, который предполагает использование небольшого количества мебели и аксессуаров, простых натуральных отделочных материалов и светлых тонов. Удивительно, что дизайн 1-комнатной хрущевки получается очень нарядным и свободным — смотрите фото!



Каким еще может быть дизайн 1-комнатной хрущевки

После демонтажа перегородок и завершения перепланировки квартиры можно переходить непосредственно к созданию дизайна квартиры.Чтобы сделать проживание в квартире более комфортным, пространство необходимо разделить на функциональные зоны: санузел, основную комнату-спальню и кухню.

Особенностью хрущевки является раздельный туалет и ванная. Идеальным вариантом расширения пространства будет объединение их в совмещенный санузел, а также установка душевой кабины вместо ванны.


Для рачительных советских людей в хрущевках предусмотрели небольшую кладовку, которую можно удачно переоборудовать во встроенный шкаф, затем совместить прихожую с гостиной.




Дизайн 1-комнатной хрущевки для современного человека — 20 фото интерьеров обновлено: 10 мая 2017 г. автор: Андрей Зинченко

Оставить перегородки или сделать студию; поставить кровать или обойтись диваном, куда втиснуть полноценный шкаф.

В квартирах площадью от 30 «квадратов» чаще всего необходимо разместить полный функционал просторной квартиры, а это непростая задача.

Делимся шестью идеями планировочных решений для крошечных квартир.

1. Небольшая квартира на Мосфильмовской (Москва)

Здесь гостиную объединили с кухней, а спальню сделали изолированной. Но главное, что они наконец-то отошли от правила «маленькая квартира — белая квартира».

Макет. Изначально комната в квартире была разделена перегородкой – ее снесли, как и стену между кухней и жилой зоной. В получившемся пространстве разместились довольно просторная спальня, коридор, кухня-гостиная и санузел.

Границы перегородок рассчитывали буквально до сантиметра, ориентируясь на габариты выбранной мебели. Если бы, например, диван был шире или длиннее, его бы просто не пронесли по коридору. Так, в ванной (2,7 кв.м) пришлось поменять душевую кабину — в той, что была выбрана изначально, дверца не открывалась полностью, упираясь в раковину.

Кухня. В пятиметровой кухне обеденным столом пожертвовали – вместо него сделали барную стойку.Чтобы освободить рабочую зону, выбрали двухконфорочную варочную панель. Особенно ярко проявился эклектичный стиль квартиры на кухне: классический гарнитур, «кабанчик» на фартуке, современная техника и барная стойка с дизайнерскими стульями.


Хранение. Хозяйка квартиры — молодая девушка, ей нужно как минимум два шкафа для одежды. Одну поставили напротив кровати в спальне. Чтобы массивная мебель не давила психологически, в ниши по бокам шкафа вставили зеркала – появилось ощущение перспективы.Второй большой шкаф на заказ, встроен вдоль стены в коридоре.

Дизайн однокомнатной хрущевки нельзя назвать скучным. Фишка в том, что яркий цвет интерьера отвлекает от малогабаритной квартиры. Желтый диван, зеленый комод, черно-белые шторы, фуксия на подушках и пуфе, геометрические и растительные орнаменты – все это вызывает желание взглянуть на него. Диван для гостиной куплен в ИКЕА, но он неузнаваем — чехол сшит в текстильной мастерской на заказ.Шкафы и барная стойка изготовлены частным мастером.

2. «Двушка» от «однушки» в Перово (Москва)

Площадь квартиры: 31 кв.м

Еще одна угловая квартира, но организованная совершенно иначе, чем предыдущая. Однокомнатная квартира в хрущевке на фото – пример нехарактерного для нашего времени дизайна. Пока другие владельцы малогабаритных квартир массово размывают границы между комнатой и кухней, молодая пара из Москвы решила ничего не убирать, а еще и добавить в планировку перегородки.«Однушка» на пятом этаже дома серии И-515 со временем превратилась в «двушку».

Макет. Хозяева квартиры — Анна и Алексей — обошлись без помощи дизайнера. Комфорт в их понимании означал изолированную спальню и отдельную гостиную. Поэтому комнату разделили на две части — угловая планировка позволила выделить в каждой комнате по окну. Спальня получилась 7 кв. м, гостиная — чуть больше. Границы кухни остались нетронутыми.И Анне, и Алексею нужны были рабочие места: одного устроили в гостиной, второго в спальне.

Спальня. Спальных мест два: полноценная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной.

Кухня. Комплект подобран в соответствии с дизайном квартиры 30 кв.м: белый глянцевый. Плитка на фартуке травянистого оттенка, летом образует единый ансамбль с зеленью за окном. Окно между кухней и ванной пришлось закрыть, чтобы повесить шкафчик в углу.
Хранение. Есть довольно много места для хранения. Это и большой угловой шкаф в гостиной, и красный сундук, в котором хранятся подушки и одеяла гостей, и внутренние ящики кровати, предназначенные для картин хозяев.

Для визуального увеличения площади квартиры стены отделаны белой штукатуркой, а окна не закрыты шторами. Это японская практика: деревья за окном играют роль визуального акцента, улица становится декоративным элементом интерьера.

Стол Алексея в гостиной на колесиках. Когда приходят гости, она превращается в столовую.

3. Монохромная квартира, которая подходит ко всему

Площадь квартиры: 28 кв.м

Дизайн однокомнатной квартиры в Текстильщиках (Москва) имеет скандинавские «корни». Ее владелец Сергей — специалист по продажам. Рационально использовать каждый сантиметр квартиры – такая задача была поставлена ​​перед дизайнером.

Макет. Лишние перегородки здесь не понадобились, но полностью от них не отказались.Для спального места из светлых блоков сделали нишу, а вход в кухню перенесли из центра квартиры к окну. В подъезде сделали мини-кабинет. Небольшая ниша отделяет рабочее место от гостиной.
На кухне площадью 4,9 кв. м хозяин хотел разместить посудомойку. Бытовая техника использовалась только узкая: посудомоечная машина шириной 45 см, холодильник — 55 см, варочная панель — на три конфорки. Столешницу вывели под окно — здесь можно и готовить, и есть, и работать.

Проем между кухней и гостиной 80 см, чтобы можно было легко вставить дверь, например, при продаже. Кухня с газовой плитой, без двери квартира не продается. Сегодня за безопасностью следит газовый контролер.
По сути, спальня и гостиная находятся в одной комнате, но за изножьем кровати всегда можно опустить широкую рулонную штору и спрятаться от гостей или отгородиться от света уличных фонарей. Размеры спальни были предопределены мебелью: ширина спальни равна ширине кровати ИКЕА, длина равна шкафу, примыкающему к прихожей.Гостиная зонирована угловым диваном у окна. Для спальни было слишком шумно — квартира на втором этаже, окна выходят на дорогу.

Хранение. Большая часть вещей поместилась в угловой шкаф, купленный в ИКЕА. Он состоит из нескольких модулей и располагается вдоль стены прихожей и вдоль перегородки спальни. В центре секция со скошенными углами, где хранится пылесос и прочая громоздкая техника. Кроме того, у изголовья кровати устроены небольшие шкафчики и полочки.Под кроватью также есть места для хранения вещей. подъемный механизм и под сиденьем дивана.
Тот же трюк, что и с узкой техникой на кухне, повторили и в ванной: подвесной унитаз Hatria – один из самых маленьких, которые можно найти в продаже. А глубина стиральной машины- всего 37 см

3. Хрущевка со стеклянной спальней

Площадь квартиры: 30 кв.м

Еще одна хрущевка. Архитекторы продумывали дизайн однокомнатной квартиры для молодой девушки, дочери заказчиков.Пока она подрастает, недвижимость будет сдаваться в аренду. Квартиру хотели видеть светлой, с изолированной спальней. Особое пожелание хозяйки — раковина у окна.

Макет. Поскольку традиционные перегородки делают пространство более темным и тесным, от них повсеместно отказались. Кухню объединили с гостиной, на потолке оставили балку — на тот случай, если нужно быстро возвести стену, не снимая натяжной потолок. Кухня, столовая и гостиная расположены в одну линию вдоль стены.
Спальня отделена от гостиной и прихожей стеклянными перегородками. За ними плотные шторы (дающие полное затемнение даже днем). Перегородки доходят до половины стены, и при снятии штор пространство выглядит единым.

Спальные места — двуспальная кровать в спальне и раскладной диван в гостиной. Одежда и постельное белье размещаются в большом шкафу в спальне. На данный момент этого достаточно. Когда юная хозяйка войдет в квартиру, в прихожей появится еще один шкаф — для него в плане отведено место.
Для организации мойки у окна подоконник пришлось поднять до уровня столешницы. Кухонные шкафы в верхней линии сделаны под потолком – так получается больше места для хранения. Обеденная зона располагается ровно посередине между кухней и гостиной. Стол рассчитан на четверых.

Для того, чтобы в квартиру проникало как можно больше солнечного света, высоту подоконного блока в комнате уменьшили, превратив подоконник в скамейку.На лоджии сделано панорамное остекление.

Стиральная машина висела на стене в ванной. Это специальная модель, рассчитанная на загрузку 3 кг белья.

4. Средиземноморская квартира у метро Севастопольская в Москве

Площадь квартиры: 30 кв.м

Собственник квартиры руководит инженерной службой в строительной компании и проживает в Московской области. Ему нужна квартира в столице для коротких остановок в городе.

Однокомнатная квартира 30 кв.м переделанная под студию. Стену ванной немного расширили в сторону кухни, чтобы спрятать холодильник в образовавшейся нише. Основная идея: чем больше света и воздуха, тем лучше. Именно поэтому даже окна подбираются с полностью белым профилем (и внутри) и чуть шире стандартных. Все пространство квартиры просматривается из прихожей.


Отдельной кровати нет — для сна предназначен ярко-синий диван.А в спальне-гостиной телевизора нет. На его месте фотография моря и неба. Фотография была сделана владельцем на Майорке и напечатана на ткани. Техника, которая есть в квартире, не бросается в глаза. Например, музыкальная система выбрана небольшого размера и белого цвета.

Вещей в квартире немного, поэтому все умещается в белом шкафу из ИКЕА и комоде, сделанном на заказ. Рядом с диваном поставили комод.


Кухня стала частью комнаты.Он объединен с остальным пространством и с помощью цвета: белые фасады, раковины, техника. Рабочая поверхность на кухне – столешница из клееного дуба (ИКЕА), все подоконники в квартире из него. Мозаика на кухонном фартуке объединяет все цвета интерьера: терракотовый, голубой, голубой и белый. Нижняя часть ванной комнаты украшена такой же мозаикой. Перекличка цветов и фактур в небольшом пространстве нужна, чтобы не создавать пестроты. Полы во всей квартире выложены однотипной испанской плиткой.
Большая часть мебели в квартире из ИКЕА.

5. Квартира для гостей Санкт-Петербурга

Площадь квартиры: 30 кв.м

Квартира предназначена для краткосрочной аренды гостям города. И дизайн квартиры 30 кв м, и планировка ассоциируется с общей идеей-временным пристанищем. Хозяин задумывал его как «для себя путешествующего». Например, здесь полноценная кровать, а не диван. Пусть она занимает больше места, но для туриста, приехавшего ночным поездом или бегавшего по культурной столице днем, кровать более удобна и уместна.

Для экономии места отказались от перегородки между комнатой и кухней и двери между комнатой и прихожей. Благодаря этому солнечный свет из окон достигает самой входной двери. Да и со стороны квартира-студия кажется просторнее. Пространство разделено на три зоны: входную, жилую и зону отдыха. Последняя устроена на лоджии, за прозрачными дверьми. Поставили барную стойку у окна с панорамным видом.
Путешественникам не нужна большая кухня, поэтому в одну линию сделали несколько кухонных шкафов и обеденную зону. верхние шкафы вешать не стали, добавили открытую полку на кухню. Холодильник и небольшой стеллаж с техникой разместили в конструктивной нише на соседней стене. Над обеденным столом висел телевизор, который можно было смотреть лежа на кровати.

Кровать напротив кухни и столовой. За ступенчатой ​​перегородкой находится зона гостиной, где есть дополнительное место — раскладной диван.
Места для хранения немного, но туристам большего и не надо. Шкаф в прихожую соорудил из гипсокартона, жалюзийные двери для него купили в строительном гипермаркете.

Половина шкафа предназначена для одежды и чемодана, вторая — для хранения пылесоса, швабры, гладильной доски.

Основной фон в квартире спокойный, но детали яркие и красочные. Это отличает квартиру от гостиничного номера: в квартире уютно, как дома.

Вся палитра интерьера представлена ​​в изголовье кровати.
В верхней части общего санузла Стены окрашены в ярко-горчичный цвет. Этот цвет поднимет настроение с утра, ведь в Петербурге часто бывает пасмурно.

В большинстве случаев многие молодые люди начинают свою совместную жизнь в небольших квартирах. При этом, конечно, средств на покупку большого жилища на первом этаже не хватает, а хочется иметь его с самого начала.Однако современные дизайнерские решения позволяют украсить даже небольшую квартиру гораздо лучше, чем большое жилище.

Важно изначально рационально расставить всю имеющуюся мебель в однокомнатной хрущевке, избавившись от всех лишних предметов, которыми вы давно не пользуетесь.

И выбрасывать такие вещи может быть и жалко, однако, если вы целый год не можете найти им применение, думая «еще пригодится», то не стоит хранить их в маленьком квартиру, иначе она скоро начнет напоминать мусорное ведро.

Сортируя вещи и выбрасывая все ненужное, нужно понимать, что вы от этого только выигрываете, ведь так вы, как минимум, освобождаете место для более полезных и нужных вещей.

Несмотря на тесные габариты, всегда можно переделать однокомнатную хрущевку таким образом, что жилище начинает выглядеть намного просторнее, уютнее и светлее. Но чтобы этого добиться, необходимо серьезно отнестись к ремонту, тщательно подобрав и продумав мебель и учтя все нюансы в оформлении помещения.

При ремонте 1-комнатной квартиры в хрущевке потребуется вложение определенной части средств, так как идеальный и полноценный интерьер не получится получить, если в комнате стоит старая мебель.

Главным фактором готовности любой квартиры к проживанию, особенно малогабаритной, является умение быстро найти необходимую вещь, а не желание организовать в дизайне жилища необычный декор. Принимая во внимание все это, стоит делать выбор мебели исходя из запросов и пожеланий самих жильцов, которые планируют в нем жить в будущем.

Совет дня! Для проектирования максимально комфортных условий в квартире стоит заняться дизайном интерьера жилища самостоятельно, ведь только вы будете окончательно знать и представлять, что именно вы хотите видеть в итоге в комнате, чтобы чувствовать максимальный комфорт.

Расстановка мебели

В процессе расстановки мебели в хрущевке стоит учитывать, что нужно заполнить с помощью вещей следующие места в квартире:

  • В углах стоит разместить шкафы или немного мебели;
  • На стенах над диванами прекрасно будут смотреться стеллажи и полки;
  • Также было бы неплохо разместить полки в коридорах, что также увеличило бы свободное пространство, сэкономив пространство в вашем доме.В крайнем случае всегда можно будет разместить на освободившемся пространстве понравившуюся крупногабаритную мебель.

Если вы собираетесь приобретать новинки, то стоит учесть тот факт, что без ремонта Новая мебель и гарнитур не смогут так выигрышно смотреться в дизайне помещения, подчеркнув при этом еще раз изъяны и недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Полы и стены в помещении будут выглядеть гораздо более изношенными и потерявшими былую свежесть.В то же время радость перемен исчезнет в один миг, как только вы расставите все предметы по своим местам.

Маленький совет! При решении обновить старую мебель в хрущевке стоит провести хотя бы небольшие косметические работы внутри квартиры, что позволит современной мебели гармонировать с обновленным интерьером.

Зонирование в однокомнатной квартире

Как уже отмечалось, в хрущевке могут проживать не только люди в возрасте, но и совсем молодые семьи, а потому как оптимальный вариант обустройства строго жилого помещения будет кардинальным решением выполнить, ведь даже несмотря на тесные размеры помещения, все молодые пары тоже хотят жить в комфорте и красоте.

В этом случае в комнате будут полностью отсутствовать какие-либо перегородки, что позволит не только увеличить полезную площадь в жилище, но и оформить интерьер в виде современного. Кроме того, зонирование в однокомнатной хрущевке даст возможность улучшить жилищные условия.

Стоит отметить, что в такой квартире дверей должно быть всего пара – только в самых важных местах, а именно в прихожей и санузле.Мебель следует подбирать исходя из дизайна обустраиваемой площади, что позволит воплотить ее в красивую спальню, гостиную или кабинет.

Для зонирования и разграничения внутреннего пространства в квартире можно использовать различные перегородки или перегородки.

Кроме того, различные дизайнерские решения и секреты позволят визуально разделить все пространство хрущевки на разные зоны. Для этого можно использовать самые разные отделочные материалы, будь то ковролин, или на кухне и в комнате.

На потолке можно устроить различную подсветку. Для однокомнатной квартиры это решение является наиболее оптимальным, поскольку подходит в большинстве случаев, решая при этом проблему слабой освещенности.

Совет! Удачно разделить общее пространство на отдельные зоны можно с помощью различных приемов, например, можно совершенно по-другому подойти к оформлению спальни и кухни.

Нюансы в интерьере

Чтобы интерьер вашей однокомнатной хрущевки был максимально уютным и комфортным, имеет смысл уделить внимание способам зрительного расширения пространства с помощью правильно подобранного цвета.Как правило, для этого в интерьере комнаты используют только светлые оттенки.

При этом поверхность стен должна быть немного темнее потолка. Идеальным вариантом будет использование глянцевого потолка или использование глянцевых поверхностей при отделке поверхностей помещения. Отражения помогут визуально избавиться от ощущения границ, создав в голове единую картинку.

В нашем случае не стоит использовать навесные и натяжные потолки, так как они только сделают комнату меньше.

Важно! Стены в хрущевке лучше оклеить обоями, имеющими мелкий рисунок; Однотонные и светлые обои также могут прекрасно подойти для этих целей.

Мебель, состоящая из отдельных модулей, прекрасно впишется в интерьер небольшой квартиры. У всех современных модульных систем есть одно общее преимущество – они позволяют подобрать все необходимые элементы, отвечающие требованиям жильцов, в едином стиле.При возможности всегда можно заказать и шкафы-купе , которые будут располагаться по всей высоте и длине стен. В таких предметах мебели можно предусмотреть наличие антресолей и открытых полок. При этом комплектация изделия будет полностью удовлетворять вашим требованиям.

В процессе планировки шкафа следует заранее решить, где и какую вещь вы будете размещать, чтобы аккуратно занять все имеющиеся полки и ниши.При выборе цветовой гаммы предпочтение следует отдавать светлым тонам.

Светлые тона в дизайне позволяют визуально осветить пространство комнаты, делая квартиру более просторной и светлой.

Конечно же, сильное желание организовать из небольшой комнаты, до отказа набитой предметами мебели, максимально просторное место для жизни с минимальным загромождением побудило мастеров создать мебель, сочетающую в себе несколько функций. Такие изделия можно раскладывать и складывать, они называются трансформируемыми.

К этому виду мебели относятся кровать, убираемая в течение дня, кресла со скрытыми отделениями для хранения вещей, диван, трансформирующийся в кровать, а также различные шкафы-купе, отличающиеся большим количеством полок и приспособления, рассчитанные на размещение большого количества вещей.

Маленький совет! Чтобы удачно разместить всю мебель в однокомнатной квартире, следует использовать многофункциональные предметы.

Освещение в хрущевке

Грамотное освещение также может помочь обустроить комфорт и уют, внеся некую изюминку в дизайн вашей однокомнатной хрущевки, а потому не стоит упускать ее из виду.Отличным решением для маленькой комнаты могут стать точечные светильники, которые можно вмонтировать как в потолок в паре с люстрой, так и в поверхность стены. Также хорошим решением будет использование в оформлении интерьера жилища не только глянцевых поверхностей, но и зеркал, ведь они не меньше влияют на визуальное увеличение пространства.

Как правило, в конструкции однокомнатной хрущевки предусматривается пара окон, так как естественное освещение благотворно влияет на ощущение внутреннего пространства.

Если вы владелец узких окон, то можно попробовать расширить от. В этом случае даже дополнительные полметра будут иметь большое значение, так как сама квартира небольшая, кроме того, в таких квартирах обычно не так много света.

Совет! Конечно, в дизайне 1-комнатной квартиры достаточно привлекательно будут смотреться большие окна, но не стоит забывать и о предметах интерьера, которые должны оставаться пропорциональными.

Цвет

Сегодня белый цвет является самым популярным цветом для оформления интерьера дома.Его также можно использовать для визуального увеличения квадрата и в качестве фона. При этом, используя различные сочетания белого с другими цветами, можно получить оригинальный и интересный дизайн комнаты.

Также с помощью белого цвета можно удачно изменить существующий интерьер хрущевки, добавив в него различные аксессуары, что придаст стилю больше современности и красоты. Это могут быть различные столики, дополнительные подушки, диванчик, а также настенные постеры, которые тоже смотрятся потрясающе.

Не забывайте об акцентах, которые могут красиво смотреться в маленькой квартире. Например, если у вас светлый диван, вы можете дополнить его разноцветными и яркими подушками.

Чтобы придать законченный вид и красивый вид однокомнатной хрущевке после ремонта, стоит придерживаться только своих предпочтений и вкусов. Не нужно сильно использовать в дизайне квартиры яркие цвета, если зеленый цвет — ваш любимый. Всегда можно украсить комнату и подобрать мебель в салатовых оттенках, которая не уменьшит и без того маленькую комнату.

Не забывайте о современных технологиях. В старину в доме использовалось почти все. Этот вариант также можно найти интересным в оформлении современного интерьера. Однако не всегда удается красиво вписать его в дизайн жилища, больше напоминая о минувших постсоветских временах.

В частности, такое решение неактуально для небольших комнат, где сегодня более популярны подвесные телевизоры, которые крепятся специальной подставкой прямо к стене. Таким образом, восприниматься станет намного легче, а сама квартира станет намного просторнее и свободнее.

Сегодня при ремонте однокомнатной квартиры можно удачно подобрать небольшой холодильник, как на фото, который на кухне маленькой хрущевки лучше разместить в дальнем от входа углу, так как этот предмет в любом случае станет самым габаритным из всех имеющихся в доме.

При наличии соответствующих финансов можно оформить заказ на горизонтальный холодильник, который помимо своего прямого назначения может выполнять еще и роль столешницы.

Модерн позволяет организовать в доме максимальный уют и комфорт. Вы всегда можете подобрать интересные идеи прямо по фото, а также скомбинировать понравившиеся варианты отделки в свое уникальное решение:

В любом случае лучше всего попробовать ремонт маленькой хрущевки с полной перепланировкой . В этом случае проведенный единожды ремонт позволит организовать максимально приятный дизайн жилища, сделав его максимально комфортным для проживания и благоустроенным на долгое время.

Сегодня многие люди живут в небольших однокомнатных хрущевках. Чаще всего они не только небольшого размера, но и имеют довольно неудобную планировку, особенно для домов, построенных еще в советское время.

Однако, если тщательно продумать такие важные моменты, как планировка и дизайн интерьера, даже из очень маленькой квартиры можно сделать очень уютное, комфортное, стильное и современное жилище, которое будет радовать вас и всех членов вашей семьи.

Планировка однокомнатной «хрущевки»

Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется перепланировка.

Лучшим вариантом будет убрать барьеры. , так как это увеличит площадь комнаты и сформирует очень уютную и современную квартиру-студию.

Перегородки нужно снимать только те, которые можно снести без вреда для конструкции дома. Этот вопрос нужно будет согласовать со службами БТИ. Запрещается касаться несущих стен, вентиляции и газопровода, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей. Крайне важно выполнять эти требования, так как их нарушение может привести к таким плачевным последствиям, как разрушение дома.

На этапе принятия решения о перепланировке квартиры необходимо учитывать такой немаловажный фактор, как количество проживающих в 1-комнатной квартире. Например, если в комнате проживают родители и ребенок, необходимо разграничить пространство на две отдельные спальные зоны, которые можно разделить с помощью перегородки или штор.

При планировке 1-комнатной квартиры, в которой будут проживать родители и двое детей, целесообразно предусмотреть установку детской двухъярусной кровати.

Современные модели таких кроваток отличаются очень красивым и ярким дизайном. можно выбрать двухъярусную кровать с изображением любимых сказочных героев детей, тогда они точно будут в полном восторге от своей кровати.

Одна комната площадью 30 кв.м может выступать одновременно и спальней, и гостиной, и детской. Также его можно использовать как личный кабинет, для чего также следует предусмотреть отдельную зону для письменного стола – за ним домочадцы смогут работать и учиться.

Не устанавливайте в комнате прикроватные тумбочки — они только займут много свободного места. А вместо стандартной кровати лучше всего установить диван-трансформер, который очень легко и быстро превращается в удобную и просторную двуспальную кровать.

Стол в комнату также можно использовать раздвижной — это очень удобно для небольших комнат, так как в сложенном виде стол будет занимать минимум места, а при необходимости легко превратиться в большой стол, на котором будет комфортно разместить всех своих гостей.

Для небольших квартир оптимально использовать не только диваны-трансформеры, но и кресла, кровати и даже шкафы, в которых спрятано спальное место.

Чаще всего владельцы однокомнатных хрущевок совмещают кухню с комнатой. Это очень правильное решение. Так как кухни в хрущевках очень маленькие, в них с трудом помещается даже пара человек одновременно. Поэтому оптимальным решением будет совмещение кухни с залом.

Однако эти две зоны все же можно немного разграничить – установив барную стойку или арку. Если вам не нравятся такие варианты зонирования, то можно разграничить пространство с помощью внешней отделки и мебели – использовать для кухни и комнаты напольное покрытие и отделку стен разных цветов. Также можно обозначить разные зоны с помощью разного освещения.

В квартирах такого типа туалет и ванная обычно раздельные, но лучше сделать их совмещенными, а вместо громоздкой ванны установить компактный угловой душ.Это немного увеличит свободное пространство помещений и сделает интерьер более уютным.

При таком варианте планировки ванной можно даже установить в ванной стиральную машину, а также выкроить место для навесных полок или шкафчиков, в которых можно хранить различные предметы гигиены.

Еще одна очень популярная в последнее время идея – переделка балкона в просторную застекленную лоджию. Таким образом можно получить дополнительное пространство, где можно разместить еще одну кровать, или оборудовать там кабинет.

Самое главное в этом деле обеспечить качественное утепление лоджии, в ней всегда должна поддерживаться комфортная температура.

Все советские хрущевки были оборудованы небольшими кладовками, которые теперь можно переоборудовать в удобные и вместительные встроенные шкафы.

Дополнительное пространство также можно выкроить, если снести перегородку между комнатой и прихожей.

Капитальный ремонт однокомнатной хрущевки

Как было сказано ранее, 1-комнатную хрущевку лучше всего превратить в квартиру-студию, в которой одно большое пространство будет выполнять функции нескольких разных зон – спальни, гостиной и кухни.

Начинать капитальный ремонт квартиры лучше всего с замены старых внутриквартирных коммуникаций — электропроводка, водопровод и канализация, батареи отопления. Для этого лучше всего обратиться за помощью к профессионалам, так как с такими вещами не стоит рисковать.

Также обязательно заменить старые советские деревянные окна на новые современные стеклопакеты. Потребуют замены и входные, а также межкомнатные двери.

Следующими этапами будет стяжка пола, а также оштукатуривание, выравнивание и отделка стен.

Важный совет — еще до начала ремонта внимательно и точно просчитайте все предстоящие расходы — на Стройматериалы, а так же на оплату работы мастеров.

Не стоит экономить на качестве материалов, так как от этого будет зависеть долговечность выполненного ремонта в квартире.

Варианты оформления интерьера

Кроме правильной планировки квартиры, очень важно правильно оформить ее внешний вид.

Чтобы максимально визуально расширить комнату, сделать ее более воздушной и уютной, дизайн интерьера следует выполнять в светлых тонах.С этой же целью можно использовать в интерьере зеркала, а также различные стеклянные и глянцевые поверхности.

Еще один очень важный момент- Чтобы проживание в квартире было комфортным, необходимо правильно расставить мебель.

Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

Например, если у вас в комнате установлен диван, вы можете смело повесить над ним стильную навесную полку для хранения книг, фотографий, статуэток и других аксессуаров.

В углах комнаты можно установить такую ​​мебель, как сервант или тумбочка. Удачные варианты расстановки мебели представлены на фотографиях ниже. Желательно, чтобы вся мебель была светлых оттенков – для маленькой хрущевки это очень важно.

Если вам нравятся современные и нестандартные решения, стилизация стен — отличная идея. креативные арки, ниши, а также колонны.

Также очень важно избавиться от всех старых и ненужных вещей, так как хранить их в маленькой однокомнатной хрущевке будет просто негде.А жить в захламленной квартире совсем некомфортно.

Не забывайте о таком важном вопросе, как освещение квартиры. Для маленькой однокомнатной хрущевки требуется максимальное количество света, ведь таким образом можно визуально сделать квартиру просторнее, вместительнее и уютнее.

Используйте современные стильные модели светильников, которые можно устанавливать на потолок или на стены. Если вы планируете установить люстру, выбирайте небольшую аккуратную модель.

Большое значение имеет также естественное освещение, его тоже должно быть как можно больше.Поэтому по возможности делайте размер окон как можно больше — это будет достигнуто за счет уменьшения расстояния между двумя окнами.

Большие окна смотрятся очень красиво и необычно, делают комнату более светлой и дышащей.

Желательно, чтобы отделка потолка и стен была светлой, однако необходимо учитывать, что стены должны быть хотя бы на пару тонов темнее потолка.

Обои

могут иметь мелкие узоры в виде цветов или завитков.А потолок может быть глянцевым и тем самым дополнительно отражать и рассеивать свет. В интерьер светлой комнаты можно добавить акценты в виде подушек, пледов и других аксессуаров, выполненных в контрастных тонах, таких как синий, зеленый или фиолетовый.

Хотите украсить свой маленький дом? На первый взгляд, современный дизайн интерьера маленькой квартиры в 25 кв. м или других небольших помещений до 30 квадратов намного проще, чем сделать огромную стометровую площадь. Однако вы рискуете, что все желаемые предметы интерьера просто не поместятся, или квартира будет выглядеть не как уютное гнездышко, а как полоса препятствий.Особенно обидно, если недостатки придуманной конструкции всплывают на завершающем этапе ремонта.

Этого легко избежать, заранее составив визуальный проект. Прочитав статью, вы узнаете, как правильно продумать дизайн маленькой квартиры и нарисовать планировку в программе.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м.


в стиле модерн — фото

Если в вашем распоряжении небольшая однокомнатная квартира площадью 30 квадратных метров, этого достаточно для обустройства комфортного, функционального дома.Грамотная организация пространства позволит разместить все необходимые предметы, сохранив при этом ощущение простора.

Хорошим вариантом будет объединение прихожей, кухни и гостиной в единое помещение, так как межкомнатные перегородки превращают и без того небольшое пространство в череду душных кладовок. Такая планировка не позволит потерять драгоценные метры, создавая при этом ощущение свободы.

Обратите внимание, что снос любых межкомнатных перегородок приравнивается к перепланировке и требует специального разрешения.В противном случае это чревато штрафами и трудностями при продаже квартиры.

Итак, каким может быть современный интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в этом году? Рассмотрим несколько идей, которые помогут вам продумать дизайн собственной квартиры в современном стиле.

  • ✔ Для семьи, состоящей из двух человек, для комфортной жизни достаточно однушки. Но все же ограниченность пространства дает о себе знать – сделать отдельную спальню возможности нет. Когда не хочется терять комфортный сон, отказываясь от полноценной кровати в пользу дивана, на помощь приходит следующий вариант.

Объединение спальни и гостиной

Данная конструкция предлагает зонировать пространство, создавая в едином помещении территорию для ночного отдыха и место для дневных занятий. Кухня, в свою очередь, сливается с коридором, что создает ощущение простора, а не тесной камеры, где не развернуться.

Кухня соединена с коридором

  • ✔ Уютная квартира для одного человека. Оставив перегородки только в санузле, можно превратить обычное жилье в просторное помещение, где чувствуешь полную свободу.

Гостиная соединена с кухней

Гостиная часто оставляет много ненужного пространства, тогда как маленькую кухню легко заполнить под завязку, поставив туда мебель для приготовления пищи вместе с обеденным столом. Объединив комнаты, вы экономно используете пространство, а взгляд не прилипает к перегородкам. Квартира будет казаться большой и просторной.

Один пробел экономит место

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв.м. — фото (хрущевка)

Вы с семьей живете в хрущевке? Устроить комфортное полноценное существование всем в одной комнате сложно, но нет ничего невозможного. Зонирование решит многие проблемы, позволив разместить на небольшой площади уголок для ребенка, рабочее место взрослого и гостиную для всей семьи. Хорошей идеей будет зеркальный шкаф, способный сделать комнату светлее и визуально просторнее.

Хрущевка для семьи с ребенком

«Дизайн интерьера 3D» позволяет расставлять мебель на макете, а не играть в «тетрис» с реальными предметами. Обидно будет купить диван, стол, шкаф, а потом понять, что предметы не хотят органично вписываться в одну зону.

Компактная расстановка мебели

Еще один вариант оформления предполагает проживание двух человек без детей. Здесь гостевая зона органично слита с рабочим пространством, а для спальни выделен отдельный уголок. Отгородить кровать позволит использование ширмы.

Хрущевка на пару

Планировка хрущевки в нашей программе особенно удобна благодаря каталогу готовых шаблонов квартир типовых домов.Просто выберите свой вариант и получите готовый 3D-макет без малейших трудозатрат.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв.м. — фото

Маленькие квартиры уютны, скажут те, кто сам не жил на скромных 25 квадратах. Диван поставил — шкаф некуда поставить, хороший холодильник и полноценный гарнитур на кухне разместил — а где сидеть, куда обеденный стол ставить? И хотя открытое пространство обычно высоко ценится за непередаваемое ощущение простора, оно имеет и свои недостатки.

В студии нужно заранее разделить комнату на зоны

Не всегда приятно отдыхать рядом с готовящейся едой, поэтому необходимо зонирование. В представленном ниже дизайне пространство кухни отделено от гостиной небольшой перегородкой. Он не крадет пространство, а эффектно делит общую площадь на две функциональные зоны.

Отделить кухню от гостиной перегородкой

Раскладной диван — лучший друг владельцев малогабаритных квартир.Он приходит на помощь, когда нет возможности выделить место под спальню. Если вы все же хотите отдохнуть на кровати, ищите дизайнерскую мебель. Например, кровать, которая убирается в шкаф.

Интересная идея – использовать вместо перегородки шкаф, разделяющий комнату на две части. Эстетично и функционально. Квартира уютная и комфортная.

Шкаф как перегородка

В проекте интересно решен вопрос с прихожей.Обычно в квартирах-студиях входная дверь ведет прямо в жилое помещение, что позволяет запечатлеть пустые кадры. С другой стороны, не всем приятно, когда любой входящий сразу попадает в гостиную. Перегородка позволяет скрыть часть квартиры от случайных взглядов.

огороженный коридор

Дизайн зала в квартире 20 кв.м. — фото

Организовать пространство в таких маленьких квартирах непросто. Единственная комната, да и та маленькая, отметает возможность расставить все необходимое.Однако есть варианты. Попробуем поиграться с расстановкой мебели в программе «Дизайн интерьера 3D». Тем более, что здесь так удобно подгонять размеры и материалы, чтобы добиться полной реалистичности.

Дизайн зала в квартире 20 квадратов

  • Потайная кровать. Секрет обстановки в маленькой комнате – в компактности мебели. Сделать дизайн зала в квартире 20 кв м, отказаться от громоздкого стола в пользу компактного, обзавестись дизайнерской кроватью, которая на сутки будет прятаться в шкафу, совместить кухню с гостиной, используйте встроенную технику, и вы обнаружите, что в квартире-студии места не так уж и мало!

Кровать-трансформер решит проблему тесноты

  • ✔ Не все любят полностью открытые пространства в квартире, даже живя в одиночестве. Однако вовсе не обязательно городить глухие стены, они «съедают» ценные метры. Умело используйте предметы интерьера. Превратите стеллаж в стену, чтобы отделить спальню от гостиной – перегородка станет функциональным элементом.
  • Используем шкаф как перегородку

    Дизайн зала в квартире 18 кв. м. (прямоугольная форма) — фото

    Вытянутый холл маленькой квартиры оформить сложно, так как в центре остается мало места.Приходится расставлять мебель строго по периметру, которая, конечно, не резиновая. Мы предлагаем следующую компоновку:

    Дизайн зала в квартире 18 кв. м.

    Для придания привлекательного практичного дизайна прихожей в квартире площадью 18 кв. м прямоугольной формы кухня соединена с гостиной. Получилось три зоны: гостиная, столовая и кухня. Мебель была компактно расставлена ​​по периметру – все предметы поместились, а посередине осталось свободное место.

    Объединение кухни и гостиной

    Дизайн интерьера маленькой квартиры 20 кв.

    м.
    с одним окном — фото

    Если в малогабаритной квартире всего одно окно, решение объединить помещения в одно пространство напрашивается само собой. Таким образом, необходимые зоны остаются, но создается свободное пространство с хорошим освещением.

    Студию с одним окном разделить на зоны сложно, но можно

    1.Один из вариантов обустроить жилище с одним окном – сделать две основные локации: гостиную и кухню. Посередине установлена ​​небольшая перегородка, позволяющая визуально отделить место для приготовления пищи от зоны отдыха. Выбирайте небольшой обеденный стол, который не займет много места.

    Пространство разделено на функциональные зоны

    В этом варианте дизайн-проекта диван одновременно становится и спальным местом, что позволяет сэкономить на отдельной спальне.

    Экономьте место, используя диван-кровать

    2. Если вы высоко цените комфорт во время сна и не готовы жертвовать полноценной кроватью ради эстетичной гостиной, можно выделить спальную зону и совместить столовую с зоной приема гостей.

    Кухня становится гостиной

    Угловой кухонный диван заменит место в гостиной, а шкаф-купе выступит в роли перегородки, чтобы сделать сон спокойнее и комфортнее.

    Зонирование шкафом

    Глядя на фото дизайна интерьера небольшой квартиры-студии, трудно не восхититься креативностью, с которой профессионалы организуют пространство. Теперь эта возможность доступна и вам благодаря программе «Дизайн интерьера 3D». Вы можете бесплатно скачать программу для 3D-дизайна на русском языке с нашего сайта.

    Экспериментируйте, ищите способы расставить предметы в комнате так, чтобы это выглядело наиболее выигрышно, а потом переносите идеи в собственный дом.Маленькая квартира – это не приговор, а повод проявить фантазию!

    Как поднять потолок в однокомнатной квартире


    30 кв.м

    Дизайн-план однокомнатной квартиры 30 кв. м позволяет приступить к ремонтным работам выбрать наиболее выгодные решения с точки зрения дизайна помещения. Благодаря небольшим хитростям можно визуально расширить пространство и приподнять слишком низкий потолок.

    Выберите компактный светильник, чтобы «поднять» слишком низкий потолок

    Главный совет – использование в отделке светлых оттенков: белого, цвета слоновой кости, бежевого, молочного.Также стоит обратить внимание на натяжной потолок, ведь глянцевая поверхность отлично отражает и зрительно приподнимает уровень потолка. Можно использовать краску с глянцевым эффектом.

    В отделке отдавайте предпочтение светлым тонам

    Как сделать потолок в комнате выше, сохранив при этом современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м:


    Цветовое сочетание в квартире 30 кв.м

    Для создания идеального дизайна однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв.м, следует придерживаться следующих рекомендаций по выбору цвета:


    При выборе цвета стен отдайте предпочтение нежным пастельным тонам: бежевому, кремовому, белому, голубому, персиковому. Таким образом получится визуально увеличить пространство и сделать комнату светлее. Чтобы образ квартиры в целом не был скучным, выделите одну стену. Его можно покрасить в другой цвет или повесить рамки с фотографиями, картинами и другими аксессуарами.

    Выбирайте успокаивающие пастельные тона

    На кухне также действует правило трех цветов.Кухонный гарнитур занимает большую часть кухни, поэтому все ящики для хранения нужно выбирать одного цвета. Еще несколько лет назад довольно популярными были гарнитуры насыщенных тонов: красного, желтого и т. д. Однако для небольшой квартиры лучше остановиться на более спокойных оттенках, а яркие цвета оставить для фартука, текстиля, столов, стульев.




    Планировка большой комнаты 3х комнатной квартиры. Планировка трехкомнатной квартиры. Выбираем напольное покрытие

    Современная молодежь может затруднится ответить, кто такой Хрущев, но названия построенных в то время зданий знает большинство — это «хрущевки». Изначально они строились как временное жилье, поэтому уровень комфорта такого жилища оставляет желать лучшего. Свести к минимуму проблемы организации пространства в таких квартирах поможет радикальная мера – перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты.

    Перепланировка позволит без переезда изменить квартиру, сделав ее комфортной для проживания всех членов семьи

    От комфортабельных квартир в новостройках «хрущевки» отличаются прежде всего небольшой высотой потолков и небольшой площадью комнат.Многие дизайнеры ломают голову над тем, как из максимально сжатого пространства создать место комфортного проживания семьи. Однако даже подобные недостатки не снижают популярности «хрущевок» на рынке вторичного жилья. В основном это связано с низкой ценовой категорией таких квартир. А если еще подойти к вопросу о ремонте, то из любой «хрущевки» можно создать жилье, не уступающее по уровню комфортности новостройкам.

    Перепланировка – радикальный, но иногда единственный способ сделать жилье удобным

    Если говорить о перепланировке «хрущевка», то стоит отметить важное преимущество: все перегородки в квартире не являются несущими, что значительно упрощает процедуру согласования и проведения ремонтных работ. Санузлы могут быть как раздельными, так и совмещенными.

    «Счастливчики», проживающие в таких квартирах, знают о трудностях размещения в небольшом пространстве мебели и бытовой техники. Именно поэтому стоит рассмотреть несколько вариантов преображения маленькой квартиры и создания пространства для жизни. Рациональный подход к ремонту поможет вам из типичного «хруста» сделать отличную квартиру, полностью удовлетворяющую ваши пожелания и вкус.

    Перепланировка квартиры с созданием большой гостиной и отдельной спальни за зеркальными раздвижными перегородками

    С чего начать перепланировку

    Как ни странно, начало ремонта в этом случае начнется с бюрократии.

    Важно! Для того, чтобы начать перепланировку квартиры, необходимо согласовать все действия с городскими и жилищными органами.

    Прежде чем обращаться в нужные инстанции, подготовьте план перепланировки на утверждение.

    Первое, что нужно сделать перед коренным ремонтом, это план перепланировки.

    Если переделки не согласованы с БТИ, то потом можно столкнуться с большими проблемами при обмене, продаже и дарении квартир и даже получить штраф.

    Чтобы все прошло гладко, закажите готовый проект у лицензированного архитектора, в котором будут учтены все технические нюансы и ваши пожелания. Перепланировка «хрущевки» на 3 комнаты может быть осуществлена ​​путем частичного или полного демонтажа, переноса стен, в том числе дверных петель.

    Поскольку в большинстве случаев межкомнатные стены «хрущевок» не являются несущими, многие считают, что нет согласования работ, но это мнение ошибочно. Самовольный снос перегородок может привести к нарушениям строительных, санитарных и законодательных требований.Как правило, в состав несущей входят наружные стены квартир, а также межстенные перекрытия и балки.

    Документы на перепланировку «сталинки» на 3 комнаты или «хрущеки»

    Во избежание юридических санкций за самовольную перепланировку квартиры необходимо предоставить перечень обязательных документов в контролирующие органы. К ним относятся:

    • технический паспорт на жилье. Имеет типовую форму, оказывается в органах БТИ, содержит необходимые справки, утвержденный план;
    • готовый проект, созданный с участием лицензированной проектной организации;
    • утвержденный техническим планом
    • , подтверждающий, что перепланировка не приведет к нарушению целостности и устойчивости здания;
    • помощь пожарной службы;
    • документов, подтверждающих право собственности на жилье;
    • договор на осуществление авторского надзора за выполнением строительных работ с организацией, имеющей лицензию на осуществление контролирующей деятельности.

    Этот список не является окончательным, однако описываемая документация является наиболее важным вопросом при планировании ремонта в хрущевке. Решение комиссии о возможности перепланировки может учитывать необходимость рассмотрения дополнительной документации, например, справки из государственной службы.

    Планируйте с осторожностью

    Самая частая проблема «хрущевок» — очень маленькие санузлы, поэтому при тотальном ремонте хозяева часто планируют расширить эти зоны. Однако не стоит забывать и о санитарных нормах, которые гласят, что нельзя расширять туалет и ванную за счет площади кухни и жилых комнат.

    Внимание! Увеличение этой зоны производить только за счет коридора, кладовки и других свободных помещений.

    Увеличить площадь туалета и ванной можно только за счет коридора

    Историкам квартир в «хрущевках» особое неудобство доставляет небольшая площадь кухни.Поэтому расширение его площади часто выходит на первый план при осуществлении масштабного ремонта.

    И в этом вопросе можно ждать «подводных камней», ведь в большинстве квартир есть система газопровода, которая не позволит расширить кухонное пространство за счет санузла или жилых комнат. Для реализации своих идей можно пойти следующими путями:

    • заменить газовую плиту на электрическую;
    • сделать отделение кухонной зоны от жилой с помощью раздвижной перегородки;
    • уменьшить площадь коридора или кладовки.

    Перепланировка помещений 3-х комнатной «хрущевки» дает гораздо больше места, чем квартира с меньшим количеством жилых площадей. Чтобы сделать удачную перепланировку «хрущевки» на 3 комнаты, ознакомьтесь с фото готовых проектов.

    Как создать комфортное пространство

    Если вы настроились на глобальную перепланировку «хрущевки» на 3 комнаты, то рассмотрите смежные варианты на фото и четко определитесь с планом собственной жилплощади.

    Важно! Учитывайте все индивидуальные пристрастия, увлечения, мебель и технику, которые уже куплены и запланированы.

    Только так можно будет правильно спланировать ремонтные работы и закупить необходимые материалы. Чтобы не столкнуться с проблемами при установке мебели, просто продумайте, где будет располагаться каждый элемент.

    Для «хрущевки» подойдет классический интерьер в стиле минимализм.

    Для максимального расширения пространства можно объединить несколько комнат в одну. Раздвижные перегородки помогут вам создать уютное пространство и разделить зону гостиной и спальни.

    Хороший эффект дает объединение зала и коридора. Для соблюдения гигиенических норм в помещении необходимо произвести зонирование с помощью укладки различных напольных покрытий. Например, в коридоре уложена легко моющаяся плитка, а в комнате застелен пол с ковровым покрытием.

    Отдельно стоит затронуть тему интеграции кухни с гостиной.Специалисты не советуют полностью совмещать эти зоны, лучше создать легкую подвижную перегородку, либо разделить эти зоны цветовыми решениями.

    Большие раздвижные двери позволяют визуально увеличить пространство без объединения помещений

    Значительно увеличить полезную площадь Встроенное оборудование поможет. Кухня, установленная по периметру даже небольшого помещения, оставит достаточно места для обеденного стола.

    Сэкономить место в ванной комнате поможет установка душевой кабины. Итак, если вы не знали, куда поставить стиральную машину, эта переделка создаст достаточно места для ее установки.

    Решив выкупить 3-х комнатную «хрущевку», ознакомьтесь с фото готовых проектов, возможно у вас появятся искренние идеи для планируемого ремонта.

    мне нравится

    Для трехкомнатной квартиры Огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не в состоянии.

    Большая площадь позволяет реализовать любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

    Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнаты. Внимание уделяется не только стилистическому решению, но и практичности.

    Необходимо в самом начале обратить внимание на то, чтобы двери удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Вы можете выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.

    Чаще дизайн начинают с увеличения площади — перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, его применяют в разных проектах. Не совмещайте только спальни и, конечно же, ванные комнаты.

    Правила перепланировки и демонтажа

    Можно расширить площадь за счет лоджии, но придется ее хорошо утеплить. Отличная идея Будет теплый пол, можно сделать обогреватель на лоджии.

    Недопустимо за счет кухни или смежных помещений Увеличение площади санузла.Необходимо учитывать, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы более 1,2 м и не ближе 1,5 м к наружным кромкам стен. Один проем на 1 несущей стене.

    На балконах части под окна и оконные стекла тоже можно не демонтировать. Запрещается делать дверь в ванную из кухни.

    Главное не забывать, что перепланировка должна быть оформлена официально.Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире должны проводиться в соответствии со строительными нормами.

    Дизайн дерева в панельном доме

    Вне зависимости от площади жилья нужна рациональность и максимальный комфорт. В брусовом жилье дома дешевле, чем в кирпичном. Среди множества стилей не все можно применить в панельном доме.

    Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле создать в такой квартире практически нереально, в ней предполагается много места, чего нет в панельных домах.При небольших площадях будет смотреться скучно и не органично.

    3-х комнатная квартира (45 квадратных метров)

    Со средней линией 45 кв. В метраже трехкомнатной панельной квартиры лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Таким образом, вы можете освободить площадь.

    Выбрав деревенские мотивы, кухня небольших размеров станет уютным милым уголком. Тон теплого спектра с большим количеством текстиля поможет создать уют и уют.

    Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

    При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Раньше в панельном доме нельзя было делать углубления. С появлением новых материалов и способов отделки появилась такая возможность.

    Комнаты сначала делятся по функциональности. Большая комната-гостиная для приема гостей будет в яркой гамме.Другие помещения могут быть в разных стилях, будут необычными и яркими.

    3-комнатная квартира (60 кв.м.)

    Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры большой площади. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку номер с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.

    Часто гостиную совмещают с кухней, получается другой интерьер.

    В детской комнате необходимо учитывать возраст ребенка.Для малыша нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.

    Для спальни отлично подойдут плавные округлые формы и нежные оттенки.

    Оригинальные дизайн-проекты 3-комнатных квартир набирают все большую популярность. Это связано с более доступной ценой на квартиру, чем на частный коттедж.

    Большая площадь – главное преимущество, позволяющее реализовать разнообразные оригинальные и удобные интерьеры для большой семьи.

    Фото Дизайн трехкомнатной квартиры

    В современном домостроении, в котором наблюдается глобальная стабильная застройка, достаточно широкий выбор квартир с различными вариантами планировки. Квартиры с огромными лоджиями и десятиметровыми кухнями, с двумя санузлами и эркерами, квартиры элит-класса и даже двухэтажные – каждый может выбрать что-то на свой вкус и предпочтения.Одним из самых популярных вариантов является макет. трехкомнатная квартира Для большой семьи.

    Идеальным «Исходным материалом» можно назвать трехкомнатные квартиры свободной планировки в новостройках, которые представляют собой стильное и комфортное жилье. В квартирах не менее 130 квадратных метров. M мест достаточно и взрослым и детям. При грамотно спланированных зонах домочадцев разной возрастной категории, с разными привычками и темпераментом не нужно мешать друг другу, благодаря чему все будут в непристойных условиях.

    3-х комнатная квартира 130 кв.м. м с размерами комнат

    Недвижимость бизнес-класса включает в себя не только большую общую площадь с высокими трехметровыми потолками, но и несколько санузлов (не менее двух). Разберем конкретные примеры максимального использования преимуществ новостройки.

    В новостройке санузел расположен рядом с маленькой комнатой, поэтому эффективнее и целесообразнее сделать в этой комнате спальню. Нужно только решить: что будет центром при планировке в этой комнате.Будет ли это гардероб или место для сна? Кроме того, вы можете задать вопрос о системе хранения. Если система хранения расположена в гостиной, то в спальне главенствующее положение займет кровать.


    План трехкомнатной квартиры в новостройке

    Преимуществом домов нового типа, безусловно, является большая площадь. Кроме того, в квартире есть балкон, который может служить рабочим кабинетом. В квартирах свободной планировки большой плюс в том, что можно свободно обустроить пространство.В спальне не только стандартная двуспальная кровать и шкаф, но и другая функциональная мебель. Вы можете дать волю своей фантазии и проявить свои дизайнерские способности в аранжировке.

    Читайте также

    Планировка кухни, совмещенной с гостиной

    Любителям необычных спален стоит обратить внимание на круглую кровать. Она, конечно, требует немного больше места, чем стандартная прямоугольная модель, но очень выигрышно смотрится в любом помещении. В спальне нет необходимости использовать дополнительный декор, так как главной достопримечательностью является сам домик.

    Поддерживать общую атмосферу поможет необычное освещение или гипсокартонный круг потолка. Кроме того, можно завесить кровать красивым, дизайнерским балдахином.


    Спальня с круглой кроватью

    Дизайн-проект и план трехкомнатной квартиры для семьи с детьми

    Дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в соответствии с требованиями собственников жилья: функциональное оформление пространства светлых оттенков, с наличием точечных цветочных акцентов без каких-либо излишеств.


    Дизайн Квартира с детьми Желательно сделать в светлых тонах

    На природе такой интерьер должен быть очень сдержанным и спокойным, но в то же время уютным за счет натуральных материалов. Детские комнаты необходимо комплектовать с учетом индивидуальных потребностей детей. Обстановка должна соответствовать их возрасту.

    Преимущества квартир современной планировки

    К стандартной планировке квартиры ХХ века с двумя комнатами можно отнести пароль.Большая комната располагалась рядом с вместительной кладовкой, которая шла в спальню.


    Родственная планировка двух комнат

    В то время многим самодельщикам приходилось увеличивать жилую площадь, за счет «сноса» кладовки и конструкции новой стены. Таким образом была заполнена часть зала, и получилось две разные комнаты. Однако этот прием способствовал появлению длинного темного коридора, но все же у отдельных комнат приоритетом была эстетика.


    Изменить планировку

    Отличие современной планировки трехкомнатной квартиры от квартир, построенных в середине прошлого века, в том, что ванные комнаты с туалетами теперь стали отдельными, как и сами жилые комнаты. Увеличена площадь кухни, санузлов. В трехкомнатных квартирах почти во всех появились балконы или вместительные лоджии.

    Современная планировка трехкомнатной квартиры

    Готовая квартира сегодня – это не окончательный результат. Время вносит свои коррективы. Было много опытных дизайнеров, предлагающих свои услуги по планировке, дизайну интерьеров, которые позволяют увеличивать или уменьшать площадь жилья, несложные приемы, разделенные на зоны помещений с целью их функциональности.

    Как выбрать планировку 3-х комнатной квартиры? Чем отличается организация пространства в новостройках и панельных домах? Какой стиль выбрать? Обо всем подробнее далее в статье.

    Какие вопросы необходимо предоставить. Деталь пространства

    Перед началом ремонта важно правильно прославить все детали, продумать, какие преобразования будут в квартире, где разместить предметы интерьера и мебель. Но, что еще более важно, необходимо постараться, чтобы все члены семьи чувствовали комфорт и комфорт.

    Критерии выбора

    Каждый человек индивидуален, неповторима любая семья. Поэтому макет, дизайн должны быть уникальными.Это не значит, что нужно приобретать суперэксклюзивную мебель, декор. Важно организовать жилое пространство так, чтобы было приятно приходить домой, интерьер не раздражал, хотелось принимать гостей, каждая вещь стояла на своем месте и выполняла нужные функции.

    Оглянитесь вокруг себя и подумайте, что бы вы хотели изменить в своем жилье, привнести в него прежде всего изменение качества жизни. Ну а теперь переходим к конкретизации:

    1 Решайте сами, насколько рациональным будет в последнее время модное свободное пространство.Ниже приведены плюсы и некоторые минусы этого тренда.

    2 Планируете ли вы увеличение семьи. Это не только рождение ребенка, переезд родителей или родственников, но и появление собаки или кошки, рыбки или шиншиллы. Возможно, вы захотите заняться шитьем, создать сайт или организовать мини-огород. Все это требует правильного зонирования.

    3 Какие цвета любит семья. Это не абстрактное понятие. Цвет может понравиться (фрагментарно). Но вы готовы покрасить спальню в насыщенный синий цвет и добавить позолоченные гипсовые элементы, чтобы превратить комнату отдыха в спальню мадам Помпадур?

    4 Хозяйка обожает экспериментировать на кухне, готовить и придумывать интересные блюда.В какое время он собирается идти? Как разместить рабочие столы, но при этом избежать распространения запахов по квартире?

    И самое главное, какие финансы планируют потратить на изменение жизни.

    Подумайте об этом всей семьей до начала кардинальных перемен, и вам не придется жалеть, что модные обои с принтом в гостиной раздражают глаза и вы думаете об этом, а не о развитии сюжета развлекательный фильм.

    Очень внимательно отнеситесь к соединению элементов классического стиля и авангардного модерна.

    Возможности планирования

    Если вы все еще находитесь в поиске удачной планировки, то наша подборка вариантов будет вам интересна.

    Планировка квартиры 60 кв м в панельном доме

    Если площадь 80 кв.м.

    Исправить аранжировку в Сталине

    Планируем в хрущевку

    Дизайнерские приемы

    Владельцам квартир в новостройках с большой площадью и отсутствием перегородок легче воплощать любые фантазии.Однако описанные ниже принципы применимы к любым помещениям. Дизайнеры физически не могут изменить размер комнат. Поэтому они используют некоторые приемы, способные творить чудеса.

    В первую очередь это цвет:

    1 Для приверженцев египетского стиля обязательно введите в интерьер насыщенный синий цвет. Если вы хотите заснуть без снотворного, закажите в спальню синий натяжной потолок С точечными светильниками.

    2 Зеленый цвет в чистом виде и во всех его интерпретациях помогает расслабиться.Если вам нужно создать респектабельный интерьер с историческими нотками – используйте серо-зеленые оттенки. Дворцовое очарование обеспечено.

    3 Белый – хороший фон для антикварной, темной и эксклюзивной яркой мебели (тренд последнего сезона).

    4 Теплые тона (красный, желтый) уместны в помещениях, выходящих окнами на северо-запад, холодные: синий, лиловый, зеленый – в помещениях, выходящих окнами на юг.

    Как поднять потолок

    Казалось бы, нельзя переезжать к соседям сверху или снизу.Однако на протяжении истории архитекторы использовали для этого простые приемы. Декор должен иметь вертикальное направление. Подчеркну: не обязательно быть полосами, арабесками, аппликациями и тому подобным.

    «Поднять» потолок можно вертикальными линиями

    Замечательный вариант: Многоуровневые потолки, у которых центральная часть самая высокая и имеет направленную подсветку. Тренд. последние годы — натяжной потолок. С их помощью достигается идеально гладкая поверхность. Для тех, кто хочет увеличить высоту — глянцевое полотно.Для создания уюта – матовые, с имитацией текстиля.

    Расширение стен

    Аргоугольные проходы дают эффект расширения пространства. В маленьких комнатах используйте диагональную укладку кафельной плитки, ламината, паркетной доски, реальный размер помещения теряется.

    В узких коридорах достаточно фронтальные стены покрасить или подобрать обои на два тона темнее боковых и они будут «давить» перед глазами. Аналогичное ощущение дает украшение пилястрами, вертикальной тягой, длинными картинами, светильниками, расставленными на одинаковом расстоянии.

    Пилястры — роскошная индивидуальность

    Используйте колонны, пилоны, пилястры с капителями, углы комнат с более темным декором: живописью, обоями, натуральным или декоративным камнем.

    Модные направления дизайна (стили), тренды

    Мрамор в разных интерпретациях используется для отделки полов, стен. Однако это не должна быть банальная плитка. Лучше применять плиты, в том числе имитирующие этот материал. Дополняют обивочные, декоративные подушки С мраморным узором.Материалами с таким узором оформляются столешницы кухонных зон, журнальные столики.

    Для украшения ведущие дизайнеры рекомендуют выбирать цвета и оттенки: коричнево-красный, лиловый, голубой (цвет неба), терракотовый, голубой, горчичный, бежевый, красный (фрагментарный). Как видите ассортимент довольно обширный, может удовлетворить любые предпочтения. Но все же король цветов в этом году называется Greenery – цвет молодой зелени, олицетворяющий слияние с природой, энергию.

    Greenery — трендовый цвет этого года

    Это направление керамической плитки invas.Цветовая гамма однородная, с естественным рисунком: различные оттенки охры, меди соединяются с более темными оттенками. Возвращение к природе требует большого количества живых растений. При желании помещение можно превратить в оранжерею.

    Беспроигрышный вариант – все натуральные цвета, оттенки. Возвращение к природе – девиз дизайнеров.

    Как добавить комфорта в большие помещения

    Часто владельцы квартир не чувствуют комфорта. Чтобы этого не допустить, организуйте мини-человек: отдых, просмотр телевизора, столовую.Этот прием снимает психологическое напряжение с пространства, лишенного стен. Каждому человеку нужны места, условно разделенные по функциям, чтобы не ощущать пустоты.

    Диваны, журнальный столик и кресла + ковер сгруппированы для отдыха. Обеденная группа включает горку, стол со стульями, подчеркнуть ее другим напольным покрытием (кафель).

    Дополнительные помещения

    В туалетных комнатах рационально устанавливать водонагреватель. Его легко спрятать за декоративной съемной панелью.Если вы не приверженец многочасового отдыха и в семье нет маленьких детей, замените ванну на душевую или гидробокс. Установите стиральную машину на дачном участке.

    Современный жилой фонд имеет огромное количество жилья. 3-х комнатная квартира – достаточно популярная жилая недвижимость. Планировка этого помещения может быть разной и зависит от сроков строительства дома и серии здания. В каждой квартире есть свои особенности, которые выровнены, а других нет, и тогда последние стараются сделать перепланировку на свой вкус.

    Типовая планировка «Трешка»

    Имеет несколько вариантов размещения жилых помещений. Обычная 3-х комнатная квартира. Планировка здесь может быть удобной или доставлять жильцам определенный дискомфорт. Так, например, две комнаты маленькие, а одна большая. В некоторых жилищах наблюдаются две смежные комнаты и одна изолированная, но небольших размеров. Иногда номера расположены по обеим сторонам здания. Такая схема расположения называется «самолетной» и часто встречается в московских домах.Лучшими считаются 3-х комнатные квартиры (ряды планировки характеризуют расположение комнат, фасад здания, размеры помещений и многое другое), в которых все комнаты изолированы.

    Обычно в стандартной трехкомнатной квартире есть как минимум одна кладовка. Большинство дизайнеров рекомендуют и сделать гардеробную. В небольших помещениях за счет кладовой можно решить проблему нехватки места.

    Обычно в квартире из трех комнат одну определяют под гостиную, вторую — под спальню, а третью отводят под детскую, если в семье есть дети.

    Почти все «треши» имеют раздельный санузел, и многие из них — угловое расположение. Находятся на максимальном расстоянии от лестницы и лифта. Стандартные размеры такой квартиры колеблются от 56 до 80 квадратных метров. м. Самая большая комната от 15 кв. м, обычно это холл или гостиная; Спальня – от 12 кв. м, а детская комната выходит от 10 кв. м. Размеры кухни – около 7-9 кв. м.

    Трехкомнатная квартира дает определенную свободу в использовании жилой площади.Места хватает всем — и взрослым, и детям.

    Виды планировок квартир

    Возможно максимальное открытое расположение комнаты 3-х комнатной квартиры. Макет здесь бывает нескольких видов:

    • «Сталинка». Такие дома возводились в самом начале 50-х годов. Это было лучшее советское общежитие. Высота потолков достигает трех метров. Стены массивные, выложены из красного кирпича. Комнаты изолированные и удобно расположены. Отдельная ванная комната.Они делятся на номенклатурные и обыкновенные. Первые дома предназначались для избранных и имели комнаты для прислуги, арки и просторный зал.
    • «Хрущевка». Строились с 1957 по 1962 год. Дома этого типа отличаются неудачным расположением комнат, тонкими панельными стенами, совмещенным санузлом и низкими потолками. Маленькая кухня – 3-4 кв. м.
    • «Брежневка». Квартира средних размеров, имеет раздельный санузел. Улучшенный вариант «хрущевка». Есть встроенные шкафы, антресоли.Шкаф для хранения продуктов находится под окном на кухне. Размеры кухни – 7-9 кв. м.
    • Современное жилье. Квартиры увеличенной площади, имеют удобную планировку. Один или два санузла. Комнаты могут располагаться «вагончиком» или выходить на обе стороны здания. Кухня Б. Современные квартиры Большая — от 7 кв. м.
    • Элитное жилье. Здесь количество санузлов соответствует количеству спален в доме. Комнаты обустроены с учетом пожеланий заказчика.Есть гардеробная и кухня-студии. Такая квартира спроектирована с учетом всех потребностей человека и является максимально комфортной.

    Особенности планировки трехкомнатного жилья

    Может иметь свои особенности расположение жилых помещений 3-х комнатной квартиры. Планировка таких помещений может быть закрытой, открытой, частично закрытой, смежной и смешанной.

    При закрытой планировке все комнаты изолированные. Каждый имеет выход в общий коридор.Самая большая комната — гостиная. Есть широкий зал.

    Свободная планировка встречается в квартирах-студиях. Одно большое пространство разделено на различные зоны, каждая из которых имеет свой дизайнерский дизайн и индивидуальный тип освещения.

    Частично закрытая компоновка. Одна часть помещения открытая — гостевая, а другая имеет изолированные комнаты. Помещения разделены небольшим холлом.

    При смежном типе расположения помещений только одна комната выходит в общий коридор, остальные сообщаются с ним проходом или дверью.При смешанной планировке есть как изолированные, так и смежные помещения.

    Критерии оценочной планировки при выборе жилья

    Планировка 3-х комнатной квартиры (с размерами типовых проектов можно ознакомиться на фото ниже) оказывает существенное влияние на ее выбор. В первую очередь при выборе жилища люди ориентируются на общую площадь, на параметры и форму кухни, площадь коридоров. Учитывайте количество окон. Некоторым жильцам нравится, что окна расположены на обе стороны дома.

    Важным критерием является наличие лоджий и балконов, а также их количество. Учитывают проходные помещения, несущие стены, толщину панелей, высоту потолков. Жильцы смотрят на удаленность квартиры от лифта и наличие определенных коммуникаций. При покупке жилья следует обращать внимание на соотношение общей площади помещения к жилой площади, развитость инфраструктуры и серию планировок зданий.

    Планировочная серия

    Серийные жилые дома — это здания, возводимые по одному типовому проекту.В зависимости от материалов, которые применяются при возведении несущих конструкций, многоэтажные дома делятся на:

    • блочные;
    • железобетон;
    • кирпич.

    Здания железобетонные, в свою очередь, могут быть монолитными, панельными или сборно-монолитными.

    Жилой фонд начал массово строиться в 1950 г. Это были каркасно-панельные дома, бескаркасные дома, «сталинки» (планировочные серии II — 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Одна из самых известных серий 50-60-х годов — мм 1-3, а также серии 1-440 и 1-149.Это пятиэтажные дома с нерациональным расположением комнат и маленьких кухонь. Может быть проходная комната, в некоторых домах есть совмещенный санузел.

    С 60-х годов будут строиться «хрущевки». Это блочные (серия 1-510), панельные (К-6) и кирпичные (серии 1-511 и 1-447) пятиэтажки. Ряд домов К-7 был облицован белой столовой. По углам и одному входу имелась выступающая рама.

    С 1970 года началось активное строительство 9-ти этажных многосекционных домов: панельных (II-49 серии, II-57) и кирпичных (II-29, II-32).Высота потолков в таких помещениях составляла 2,64 м. Внутренние перегородки не поддерживались, поэтому в таких квартирах легко сделать перепланировку.

    В 1980-е годы введены в эксплуатацию дома серий П-44, П-3, П-43, П-4. Некоторые здания были возведены до 22 этажей. Квартиры имеют удобную планировку и раздельный санузел, кухню средних размеров.

    В настоящее время будут усовершенствованы устаревшие серии домов (П-44К, ПД-4, П-44Т). Площадь квартир увеличивается.Комнаты изолированные. При строительстве используйте как блоки, так и панели. Есть серии, в которых фасад домов украшен стеклом («Cope-M-Par»). Введены в эксплуатацию и монолитные дома («Колос», «Юникон» и Серии III-17).

    Московская планировка

    Московская планировка 3-х комнатных квартир приходится на многих жильцов. В основном это девятиэтажные дома, в которых есть лифт и мусоропровод. Комнаты изолированные, хотя есть варианты и с проходными помещениями.Санузел в таких квартирах раздельный. Есть балкон и лоджия. Помещения расположены как с двух сторон жилого дома (планировочный «самолет»), так и с одной стороны («вагончик»).

    Технология строительства и архитектура зданий московской планировки аналогичны хрущевским. Обычно такие дома располагаются в спальных районах. Рядом с ними находится детский сад, школа, магазины и другая развитая инфраструктура.

    Планировка 3-х комнатной квартиры: «Хрущевка»

    Здания, построенные во времена правления Хрущева, более 50 лет.Некоторые из них были снесены, но большая часть была сдана в негодность, в результате чего их ресурс был увеличен. Это жилье часто подвергается перепланировке, так как имеет низкие потолки, неудобное расположение комнат, маленькие комнаты и маленькую кухню. В таких квартирах совместный санузел и узкие коридоры. Высота потолков до 2,5 м. Есть смежные комнаты. Тонкие стены и плохая тепло- и звукоизоляция «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка данного жилья оборудована ненесущими внутренними перегородками, что позволяет при желании изменить внутреннее расположение комнат.

    Общая площадь такого жилья 55-58 кв. м. На гостиную приходится около 14 квадратных метров. м, спальня – от 8 кв. м, детская – от 6 кв. м, а кухня 4-4,5 кв. м. Оборудован встроенными шкафами и мересами «хрущевка» (3-х комнатная квартира). Планировка позволяет убрать из интерьера эти предметы мебели, что многие и делают, за счет чего помещение выигрывает в размерах.

    Планировка 3-х комнатной квартиры П-3

    Здания серии П-3 признаны лучшими по эксплуатации и планировке.«Трешки» этой серии начали строить в 80-х годах. Со временем эта серия совершенствовалась, и появились проекты П-3М, П-3МК флагман, П-3/16.

    Дома П-3 комплектуются трехслойными навесными панелями, характеризующимися хорошей тепло- и звукоизоляцией. Трехкомнатные квартиры отличаются удобным расположением помещений. Есть балконы, просторная кухня и изолированные комнаты. Есть система дымоудаления. С 2002 года в таких квартирах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты.Дома проходят с отделкой. Практически все внутренние перегородки являются несущими.

    Высота потолков в квартирах — 2,64 м. Общая площадь 3-х комнатного жилья 74-86 кв. м, кухня — 10 кв. м.

    «Трышка» серии П-44

    Здания этой серии строятся по всей России. Планировка 3-х комнатной квартиры П-44 улучшена. Площадь такой квартиры 73 квадратных метра. м, на кухню приходится 8-12 кв.м. Просторные коридоры, прихожая, большой санузел, вентиляция на кухне и в санузле. Ванна и туалет отдельно. Высота потолков достигает 2,64 м.

    Каждый этаж оборудован мусоропроводом с загруженными клапанами. Есть два лифта. Один для перевозки пассажиров, другой — грузов. Холл здания просторный, предусмотрено место для консьержа. Фасады отделяют разноцветные облицовочные плитки. Дома имеют длительный срок службы (более 100 лет).

    Планировка современной «трешки»

    На данный момент в жилищном фонде имеется огромный выбор квартир с самой разной планировкой. Современная «трешка» имеет просторную лоджию, два санузла, две спальни, терр и большую кухню (от 10 кв. м). В некоторых апартаментах есть гардеробная. Расширенное размещение со свободной зоной.

    Планировка 3-х комнатной квартиры с размерами комнаты общей площадью 120-130 кв. М позволяет воплотить все творческие идеи в жизнь.Санузлы здесь расположены рядом с самыми маленькими комнатами, где уместнее расположить спальню. В такой квартире члены семьи не будут мешать друг другу, у каждого найдется уголок для уединения.

    Элитное жилье

    Элитные трехкомнатные квартиры могут иметь площадь от 100 до 200 кв. м. И больше. В такой квартире как минимум два санузла. Есть дизайнерский дизайн комнаты. Высота потолков 3 м. Площадь кухни – от 15 кв.м. Некоторые квартиры имеют второй этаж. Часть помещения имеет свободную планировку.

    Элитное жилье всегда отличается повышенным комфортом. В таких домах есть подземные гаражи, паркинг, мусоропровод. Здания охраняются, в подъезде дежурит консьерж. Рядом находится развитая инфраструктура. Эти здания расположены в центральных и живописных районах города.

    Преимущества планировки современной трехкомнатной квартиры

    Многочисленное жилищное строительство сказалось на качестве помещений. Сейчас в новостройках трудно найти проходные помещения. Угловые комнаты В трехкомнатной квартире хорошо прогреваются, поэтому не жалеют и теплые. В них жители чувствуют себя комфортно. Увеличенная в размерах общая площадь «Треополя», санузел и кухня. В доме есть лоджия или балкон, кладовая. Внутренние перекрытия чаще всего не несущие, и при желании сделать размещение помещения несложно.

    Размеры потолков в современных «трешках» увеличены до 3 м. Есть свободная зона, которую не сложно зонировать, тем самым увеличивая функциональность помещения.

    Современные трехкомнатные квартиры удобны и рациональны. Он подойдет практически любой семье и редко нуждается в перепланировке.

    Время выбора речи, 27 октября 1964 г.

    «Речь» — так назвал это Рональд Рейган. Сегодня мы называем это «Время выбора», и это был поворотный момент в жизни Рональда Рейгана.

    Рональд Рейган начал долгую побочную карьеру публичных выступлений, когда его актерская карьера завершилась. Он путешествовал по стране, встречаясь с клубами Lions, Rotary Clubs, торговыми палатами и любыми другими местными группами с гражданскими взглядами.Это продолжалось и усиливалось во время его работы в качестве представителя General Electric во время ведения спонсируемого ими телесериала. «Речь» была произнесена в различных формах и для разных аудиторий, поскольку каждое слово было отточено, взвешено и заучено.

    Во время президентской кампании 1964 года официальные лица Республиканской партии в Калифорнии, знавшие мощное послание Рейгана и его подачу, попросили его снять речь от имени кандидата от Республиканской партии Барри Голдуотера. Речь прозвучала 27 октября 1964 года и произвела фурор.Пожертвования Республиканской партии и кандидатам резко возросли.

    Республиканская партия приняла это к сведению и с этого момента стала преследовать Рейгана как кандидата. В 1966 году он согласился баллотироваться на пост губернатора Калифорнии. Он выиграл два срока и, в конце концов, стал президентом.

    Выступление можно посмотреть на нашем YouTube-канале.


    Стенограмма передачи «Время выбора», показанной по национальному телевидению 27 октября 1964 г.

    Спасибо.Спасибо большое. Спасибо и добрый вечер. Спонсор определен, но, в отличие от большинства телевизионных программ, исполнителю не предоставили сценарий. На самом деле мне было позволено выбирать слова и обсуждать свои собственные идеи относительно выбора, который нам предстоит сделать в ближайшие несколько недель.

    Большую часть своей жизни я был демократом. Недавно я счел нужным пойти другим путем. Я считаю, что стоящие перед нами вопросы пересекают партийную линию. Теперь одна сторона в этой кампании говорила нам, что вопросы этих выборов — поддержание мира и процветания.Была использована фраза: «У нас никогда не было так хорошо».

    Но у меня неприятное ощущение, что это процветание не то, на чем мы можем основывать наши надежды на будущее. Ни одна нация в истории не пережила налогового бремени, которое достигало трети ее национального дохода. Сегодня 37 центов из каждого доллара, заработанного в этой стране, приходится на сборщика налогов, и тем не менее наше правительство продолжает тратить на 17 миллионов долларов в день больше, чем получает. Мы не сбалансировали наш бюджет 28 из последних 34 годы.За последние двенадцать месяцев мы трижды повышали лимит нашего долга, и теперь наш государственный долг в полтора раза больше, чем все вместе взятые долги всех стран мира. У нас в казне 15 миллиардов долларов золотом; у нас нет ни унции. Иностранные долларовые требования составляют 27,3 миллиарда долларов. И мы только что объявили, что доллар 1939 года теперь будет стоить 45 центов в его полной стоимости.

    Что касается мира, который мы хотели бы сохранить, мне интересно, кто из нас хотел бы подойти к жене или матери, чей муж или сын умер в Южном Вьетнаме и спросить их, считают ли они, что этот мир следует поддерживать на неопределенный срок.Имеют ли они в виду мир, или они имеют в виду, что мы просто хотим, чтобы нас оставили в покое? Не может быть настоящего мира, пока один американец умирает где-то в мире за всех нас. Мы воюем с самым опасным врагом, с которым когда-либо сталкивалось человечество в своем долгом восхождении от болот к звездам, и было сказано, что если мы проиграем эту войну и тем самым потеряем наш путь к свободе, история рухнет. с величайшим изумлением констатируют, что те, кому было что терять, меньше всех сделали для того, чтобы этого не произошло.Что ж, я думаю, пришло время спросить себя, знаем ли мы еще свободы, которые были предназначены для нас отцами-основателями.

    Не так давно два моих друга разговаривали с кубинским беженцем, бизнесменом, сбежавшим из Кастро, и посреди его рассказа один из моих друзей повернулся к другому и сказал: «Мы не знаем как нам повезло». А кубинец остановился и сказал: «Как вам повезло? Мне было куда бежать». И в этом предложении он рассказал нам всю историю. Если мы здесь потеряем свободу, нам будет некуда бежать.Это последний бой на земле.

    И эта идея о том, что правительство обязано народу, что у него нет другого источника власти, кроме суверенного народа, до сих пор является самой новой и самой уникальной идеей во всей долгой истории отношения человека к человеку.

    Это вопрос этих выборов: верим ли мы в нашу способность к самоуправлению или отказываемся от американской революции и признаем, что маленькая интеллектуальная элита в далекой столице может планировать нашу жизнь для нас лучше, чем мы планируем их сами.

    Нам с вами все чаще говорят, что мы должны выбирать между левым или правым. Ну, я хотел бы предположить, что нет такого понятия, как левое или правое. Есть только верх или низ — [вверх] мечта старика, высшая степень индивидуальной свободы, согласующаяся с законом и порядком, или спуск к муравейнику тоталитаризма. И независимо от их искренности, их гуманитарных мотивов, те, кто променял нашу свободу на безопасность, встали на этот нисходящий курс.

    В это время сбора голосов они используют такие термины, как «Великое общество», или, как нам сказал несколько дней назад президент, мы должны согласиться с большей активностью правительства в делах народа.Но они были немного более откровенными в прошлом и между собой; и все, что я сейчас процитирую, появилось в печати. Это не обвинения республиканцев. Например, у них есть голоса, которые говорят: «Холодная война закончится, если мы примем не недемократический социализм». Другой голос говорит: «Мотив прибыли устарел. Его необходимо заменить стимулами государства всеобщего благосостояния». Или: «Наша традиционная система индивидуальной свободы не способна решить сложные проблемы ХХ века.Сенатор Фулбрайт сказал в Стэнфордском университете, что Конституция устарела. Он назвал президента «нашим учителем нравственности и нашим лидером», и он сказал, что ему «мешают в его задаче ограничения власти, наложенные на него этим устаревшим документ». Он должен быть «освобожден», чтобы он «мог сделать для нас» то, что, как он знает, «лучше». Полная власть централизованного правительства.

    Ну, меня, например, возмущает, когда представитель народа называет вас и меня, свободных мужчин и женщин этой страны, «массами». в Америке. Но помимо этого, «полная власть централизованного правительства» — это как раз то, что отцы-основатели стремились свести к минимуму. Они знали, что правительства ничего не контролируют. Правительство не может контролировать экономику, не контролируя людей. И они знают, что когда правительство намеревается сделать это, оно должно использовать силу и принуждение для достижения своей цели.Они также знали, эти отцы-основатели, что помимо своих законных функций правительство не делает ничего так же хорошо и экономично, как частный сектор экономики.

    У нас нет лучшего примера этого, чем участие правительства в фермерской экономике за последние 30 лет. С 1955 года стоимость этой программы почти удвоилась. На четверть сельского хозяйства в Америке приходится 85 процентов излишков фермы. Три четверти фермерских хозяйств находятся на свободном рынке, и потребление всей их продукции на душу населения увеличилось на 21 процент.Видите ли, эта четверть сельского хозяйства регулируется и контролируется федеральным правительством. За последние три года мы потратили 43 доллара на программу кормового зерна на каждый долларовый бушель кукурузы, которую мы не выращиваем.

    Сенатор Хамфри на прошлой неделе заявил, что Барри Голдуотер, будучи президентом, будет стремиться ликвидировать фермеров. Он должен сделать свою домашнюю работу немного лучше, потому что он обнаружит, что у нас есть сокращение на 5 миллионов в поселении фермы в соответствии с этими государственными программами. Он также обнаружит, что администрация Демократической партии стремилась добиться от Конгресса расширения сельскохозяйственной программы, включив в нее те три четверти, которые сейчас бесплатны.Он обнаружит, что они также требовали права сажать в тюрьму фермеров, которые не будут вести бухгалтерский учет в соответствии с предписаниями федерального правительства. Министр сельского хозяйства просил предоставить право конфисковать фермы путем осуждения и перепродать их другим лицам. И в той же программе содержалось положение, которое позволяло федеральному правительству убрать с земли 2 миллиона фермеров.

    В то же время произошло увеличение числа сотрудников Департамента сельского хозяйства. Сейчас в Соединенных Штатах на каждые 30 ферм приходится одна, и до сих пор нам не могут рассказать, как бесследно исчезли 66 кораблей с зерном, направлявшихся в Австрию, а Билли Сол Эстес так и не покинула берег.

    Каждый ответственный фермер и фермерская организация неоднократно обращались к правительству с просьбой освободить фермерское хозяйство, но как — кто такие фермеры — узнать, что для них лучше? Фермеры, выращивающие пшеницу, проголосовали против программы выращивания пшеницы. Правительство все равно его приняло. Теперь цена на хлеб растет; цена пшеницы для фермера падает.

    Тем временем в городе, в процессе обновления города, продолжается наступление на свободу. Права частной собственности [размыты] настолько, что общественный интерес — это почти все, что, по мнению нескольких государственных планировщиков, должно быть.В программе, которая берет у нуждающихся и дает жадным, мы видим такие зрелища, как в Кливленде, штат Огайо, здание стоимостью в полтора миллиона долларов, построенное всего три года назад, должно быть разрушено, чтобы освободить место для того, что правительственные чиновники назвать «более совместимым использованием земли». Президент говорит нам, что теперь он собирается начать строительство тысяч единиц государственного жилья, тогда как до сих пор мы строили их только сотнями. Но FHA [Федеральное жилищное управление] и Управление по делам ветеранов сообщают нам, что у них есть 120 000 единиц жилья, которые они забрали обратно в результате обращения взыскания на ипотеку.В течение трех десятилетий мы пытались решить проблемы безработицы с помощью государственного планирования, и чем чаще планы терпят неудачу, тем больше планируют планировщики. Последним является Агентство по благоустройству территории.

    Они только что объявили округ Райс, штат Канзас, депрессивным районом. Округ Райс, штат Канзас, имеет двести нефтяных скважин, и 14 000 жителей имеют более 30 миллионов долларов на личных сбережениях в своих банках. И когда правительство говорит вам, что вы в депрессии, ложитесь и впадайте в депрессию.

    У нас так много людей, которые не могут увидеть толстого человека, стоящего рядом с худым, и не прийти к выводу, что толстяк стал таким, воспользовавшись худым. Так что они решат все проблемы человеческих страданий с помощью правительства и государственного планирования. Что ж, теперь, если у государственного планирования и социального обеспечения был ответ — а у них был почти 30 лет — не должны ли мы ожидать, что правительство время от времени зачитывает нам счет? Разве они не должны рассказывать нам о ежегодном снижении числа людей, нуждающихся в помощи? Сокращение потребности в государственном жилье?

    Но верно и обратное.С каждым годом потребность растет; программа становится больше. Четыре года назад нам сказали, что 17 миллионов человек каждую ночь ложатся спать голодными. Что ж, наверное, это было правдой. Все были на диете. Но теперь нам говорят, что 9,3 миллиона семей в этой стране живут за чертой бедности из-за того, что зарабатывают менее 3000 долларов в год. Расходы на социальное обеспечение в 10 раз больше, чем в темных глубинах Великой депрессии. Мы тратим 45 миллиардов долларов на социальное обеспечение. А теперь немного подсчитайте, и вы обнаружите, что если мы разделим 45 миллиардов долларов поровну между этими 9 миллионами бедных семей, мы сможем давать каждой семье по 4600 долларов в год. И это добавление к их нынешнему доходу должно устранить бедность. Однако прямая помощь бедным составляет всего около 600 долларов на семью. Казалось бы, где-то должны быть какие-то накладные расходы.

    Итак, теперь мы объявляем «войну бедности» или «Ты тоже можешь быть Бобби Бейкером». Теперь они действительно ожидают, что мы поверим, что если мы добавим 1 миллиард долларов к 45 миллиардам, которые мы тратим, еще одна программа к 30 с лишним, которые у нас есть — и помните, эта новая программа не заменяет ни одну, она просто дублирует существующие программы — верят ли они, что бедность внезапно исчезнет по волшебству? Ну, честно говоря, я должен объяснить, что есть одна часть новой программы, которая не дублируется.Это особенность молодежи. Теперь мы собираемся решить проблему отсева, преступности несовершеннолетних, восстановив что-то вроде старых лагерей CCC [Гражданский корпус охраны природы], и мы собираемся поместить нашу молодежь в эти лагеря. Но снова мы делаем некоторые арифметические действия и обнаруживаем, что будем тратить каждый год только на проживание и питание для каждого молодого человека, которому мы помогаем, 4700 долларов в год. Мы можем отправить их в Гарвард за 2700! Конечно, не поймите меня неправильно. Я не утверждаю, что Гарвард — это ответ на преступность среди несовершеннолетних.

    А если серьезно, что мы делаем с теми, кому хотим помочь? Не так давно судья вызвал меня сюда, в Лос-Анджелес. Он рассказал мне о молодой женщине, которая пришла к нему на развод. У нее было шестеро детей, она была беременна седьмым. Во время его допроса она показала, что ее муж был чернорабочим, зарабатывающим 250 долларов в месяц. Она хотела развестись, чтобы получить прибавку в 80 долларов. Она имеет право на 330 долларов в месяц по программе помощи детям-иждивенцам. Идея пришла ей в голову от двух женщин по соседству, которые уже сделали то же самое.

    Тем не менее каждый раз, когда вы и я подвергаем сомнению планы благотворителей, нас обвиняют в том, что мы выступаем против их гуманитарных целей. Они говорят, что мы всегда «против» чего-либо — мы никогда не «за» что-либо.

    Ну, беда наших либеральных друзей не в том, что они невежественны; просто они знают так много, что это не так.

    Итак, мы выступаем за то, чтобы нищета не следовала за безработицей по причине старости, и с этой целью мы приняли Социальное обеспечение как шаг к решению этой проблемы.

    Но мы против тех, кому доверена эта программа, когда они практикуют обман в отношении ее финансовых недостатков, когда они обвиняют любую критику программы в том, что мы хотим прекратить выплаты тем людям, средства к существованию которых зависят от них. Они назвали это «страховкой» для нас в сотнях миллионов экземпляров литературы. Но потом они предстали перед Верховным судом и заявили, что это была программа социального обеспечения. Они используют термин «страхование» только для того, чтобы продать его людям.И они сказали, что взносы на социальное обеспечение являются налогом для общего пользования правительства, и правительство использовало этот налог. Фонда нет, потому что Роберт Байерс, глава актуарной службы, выступил перед комитетом Конгресса и признал, что на данный момент Социальное обеспечение составляет 298 миллиардов долларов в дыре. Но он сказал, что не должно быть причин для беспокойства, потому что, пока у них есть право взимать налоги, они всегда могут забрать у людей все, что им нужно, чтобы выручить их из беды. И они делают именно это.

    Молодой человек, 21 год, работающий со средней зарплатой. Его взносы в систему социального страхования на открытом рынке позволили бы ему купить страховой полис, гарантирующий 220 долларов в месяц в возрасте 65 лет. Правительство обещает 127. Он мог бы прожить до 31 года, а затем оформить полис, который будет платить больше, чем социальное обеспечение. Неужели нам так не хватает деловой хватки, что мы не можем поставить эту программу на прочную основу, чтобы люди, которые действительно требуют этих платежей, обнаружили, что могут получить их в срок, что шкаф не пуст?

    Барри Голдуотер думает, что мы можем.

    В то же время нельзя ли ввести добровольные признаки, которые позволили бы гражданину, который может лучше работать самостоятельно, быть освобожденным при предъявлении доказательств того, что он сделал резерв на нетрудовые годы? Не разрешить ли вдове с детьми работать и не лишиться льгот, якобы выплачиваемых ее покойным мужем? Разве нам с вами не следует разрешить объявить, кто будет нашими бенефициарами по этой программе, чего мы не можем сделать? Я думаю, мы за то, чтобы сказать нашим пенсионерам, что никому в этой стране не должно быть отказано в медицинской помощи из-за отсутствия средств. Но я думаю, что мы против принуждения всех граждан, независимо от необходимости, к обязательной государственной программе, особенно когда у нас есть такие примеры, как было объявлено на прошлой неделе, когда Франция признала, что их программа Medicare теперь банкрот. Они подошли к концу пути.

    Кроме того, был ли Барри Голдуотер настолько безответственным, когда он предложил нашему правительству отказаться от своей программы преднамеренной, запланированной инфляции, чтобы, когда вы будете получать пенсию по социальному обеспечению, за доллар можно было купить доллар, а не 45 центов. ?

    Я думаю, мы за международную организацию, в которой народы мира могут искать мира.Но я думаю, что мы против подчинения американских интересов организации, которая стала настолько структурно несостоятельной, что сегодня вы можете собрать две трети голосов в зале Генеральной Ассамблеи среди стран, которые представляют менее 10 процентов населения мира. Я думаю, что мы против лицемерных нападок на наших союзников, потому что они кое-где цепляются за колонию, а мы участвуем в заговоре молчания и никогда не открываем рта о миллионах людей, порабощенных в советских колониях в странах-сателлитах.

    Я думаю, что мы за то, чтобы помогать нашим союзникам, делясь нашими материальными благами с теми народами, которые разделяют наши фундаментальные убеждения, но мы против раздачи денег правительства правительству, создания бюрократии, если не социализма, во всем мире. . Мы решили помочь 19 странам. Мы помогаем 107. Мы потратили 146 миллиардов долларов. На эти деньги мы купили яхту для Хайле Селассие за 2 миллиона долларов. Мы купили парадные костюмы для греческих гробовщиков, дополнительных жен для правительственных чиновников Кении [n].Мы купили тысячу телевизоров для места, где нет электричества. За последние шесть лет 52 страны купили нашего золота на 7 миллиардов долларов, и все 52 страны получают иностранную помощь от этой страны.

    Ни одно правительство добровольно не сокращается. Таким образом, правительственные программы, однажды запущенные, никогда не исчезнут.

    На самом деле, правительственное бюро — это самое близкое к вечной жизни существо, которое мы когда-либо видели на этой земле.

    Федеральные служащие — число федеральных служащих два с половиной миллиона человек; а также на федеральном уровне, уровне штата и местном уровне, каждая шестая рабочая сила страны, нанятая правительством.Эти разрастающиеся бюро с их тысячами правил стоили нам многих наших конституционных гарантий. Кто из нас осознает, что сегодня федеральные агенты могут вторгаться в чужую собственность без ордера? Они могут наложить штраф без официального слушания, не говоря уже о суде присяжных? И они могут конфисковать и продать его имущество на аукционе, чтобы добиться уплаты этого штрафа. В округе Чико, штат Арканзас, Джеймс Вир засадил слишком много риса на своем участке. Правительство добилось судебного решения на сумму 17 000 долларов. И У.С. Маршал продал с аукциона свою ферму площадью 960 акров. Правительство заявило, что это необходимо в качестве предупреждения другим, чтобы система работала.

    19 февраля прошлого года в Университете Миннесоты Норман Томас, шестикратный кандидат в президенты от Социалистической партии, сказал: «Если бы Барри Голдуотер стал президентом, он остановил бы продвижение социализма в Соединенных Штатах». Я думаю, именно это он и сделает.

    Но как бывший демократ я могу сказать вам, что Норман Томас не единственный человек, который провел эту параллель с социализмом с нынешней администрацией, потому что еще в 1936 г.Сам демократ Эл Смит, великий американец, выступил перед американским народом и обвинил руководство его партии в том, что оно ведет партию Джефферсона, Джексона и Кливленда по пути под знамена Маркса, Ленина и Сталина. И он ушел из своей партии, и он не возвращался до дня своей смерти, потому что до сих пор руководство этой партии ведет эту партию, эту почетную партию, по пути, по образу и подобию рабочей социалистической партии Англия.

    Теперь не требуется экспроприации или конфискации частной собственности или бизнеса, чтобы навязать народу социализм.Что означает, владеете ли вы документом или правом собственности на свой бизнес или собственность, если правительство имеет право на жизнь и смерть в отношении этого бизнеса или собственности? И такая техника уже есть. Правительство может найти какое-либо обвинение против любой проблемы, которую оно решит преследовать в судебном порядке. У каждого бизнесмена есть своя история домогательств. Где-то произошло извращение. Наши естественные, неотъемлемые права теперь считаются устроением правительства, и свобода никогда еще не была такой хрупкой, такой близкой к тому, чтобы ускользнуть из наших рук, как сейчас.

    Похоже, наши противники-демократы не хотят обсуждать эти вопросы. Они хотят заставить вас, и я верю, что это соревнование между двумя мужчинами, что мы должны выбирать только между двумя личностями.

    Ну, что насчет этого человека, которого они уничтожат, и, уничтожая, они уничтожат то, что он представляет, идеи, которыми мы с вами дорожим? Тот ли он дерзкий, поверхностный и легкомысленный человек, каким, как они говорят, он является? Что ж, мне выпала честь знать его «когда». Я знал его задолго до того, как он начал мечтать о попытках занять высокий пост, и могу сказать вам лично, что никогда в жизни не встречал человека, который, по моему убеждению, был бы настолько неспособен на нечестный или бесчестный поступок.

    Это человек, который в своем собственном бизнесе до того, как занялся политикой, ввел план распределения прибыли еще до того, как об этом подумали профсоюзы. Он оформил медицинскую и медицинскую страховку для всех своих сотрудников. Он взял 50 процентов прибыли до уплаты налогов и создал пенсионную программу для всех своих сотрудников. Он отправлял ежемесячные пожизненные чеки сотруднику, который был болен и не мог работать. Он обеспечивает уход за детьми матерей, которые работают в магазинах. Когда Мексику разорило наводнение в Рио-Гранде, он сел в свой самолет и доставил туда лекарства и припасы.

    Бывший солдат рассказал мне, как он с ним познакомился. Это было за неделю до Рождества во время войны в Корее, и он был в аэропорту Лос-Анджелеса, пытаясь добраться домой, в Аризону, на Рождество. И сказал, что [было] много военнослужащих, а мест в самолетах нет. А затем из громкоговорителя раздался голос и сказал: «Все люди в форме, желающие перелететь в Аризону, отправляйтесь на такую-то взлетно-посадочную полосу», и они пошли туда, и там был парень по имени Барри Голдуотер, сидевший в своем самолете. .Каждый день в те недели перед Рождеством, весь день напролет он загружал самолет, летал в Аризону, доставлял их домой, летал обратно, чтобы получить еще одну загрузку.

    В лихорадочные доли секунды кампании этот человек нашел время, чтобы посидеть рядом со старым другом, который умирал от рака. Руководители его предвыборной кампании были по понятным причинам нетерпеливы, но он сказал: «Не так много осталось тех, кого волнует, что с ней происходит. Я хотел бы, чтобы она знала, что мне не все равно». Это человек, который сказал своему 19-летнему сыну: «Нет основания лучше скалы честности и справедливости, и когда ты начнешь строить свою жизнь на этой скале, на цементе веры в Бога, ты есть, то у вас есть реальный старт.«Это не тот человек, который мог бы по неосторожности отправить чужих сыновей на войну. И это проблема этой кампании, которая делает все другие проблемы, которые я обсуждал, академическими, если только мы не осознаем, что находимся на войне, которую нужно выиграть.

    Те, кто готов обменять нашу свободу на суповую кухню государства всеобщего благосостояния, сказали нам, что у них есть утопическое решение мира без победы Они называют свою политику «приспособлением». враг, он забудет свои злые пути и научится любить нас.Всех, кто противостоит им, обвиняют в разжигании войны. Говорят, мы предлагаем простые ответы на сложные проблемы. Что ж, возможно, есть простой ответ — не простой ответ, но простой: если у вас и у меня хватит мужества сказать нашим избранным должностным лицам, что мы хотим, чтобы наша национальная политика основывалась на том, что мы знаем в наших сердцах, морально правильна.

    Мы не можем купить нашу безопасность, нашу свободу от угрозы бомбы, совершив такую ​​безнравственность, как обращение к миллиарду людей, порабощенных за железным занавесом: «Откажитесь от своих мечтаний о свободе, потому что, чтобы спасти нашу собственную шкуру, мы готовы заключить сделку с вашими рабовладельцами.Александр Гамильтон сказал: «Нация, которая может предпочесть позор опасности, готова к хозяину и заслуживает его». Теперь давайте установим рекорд. Нет никаких споров по поводу выбора между миром и войной, но есть только один гарантированный способ может быть мир — и вы можете получить его в следующую секунду — сдаться

    По общему признанию, есть риск в любом пути, которым мы следуем, кроме этого, но каждый урок истории говорит нам, что больший риск заключается в умиротворении, и это Призрак, с которым отказываются смотреть наши благонамеренные либеральные друзья, заключается в том, что их политика уступок — это умиротворение, и она не дает выбора между миром и войной, а только между борьбой или капитуляцией. Если мы будем продолжать приспосабливаться, продолжать отступать и отступать, в конце концов нам придется столкнуться с последним требованием, ультиматумом. И что тогда, когда Никита Хрущев сказал своим людям, что знает, каков будет наш ответ? Он сказал им, что мы отступаем под давлением холодной войны, и когда-нибудь, когда придет время поставить окончательный ультиматум, наша капитуляция будет добровольной, потому что к тому времени мы будем ослаблены изнутри духовно, нравственно, и экономически. Он верит в это, потому что с нашей стороны он слышал голоса, умоляющие о «мире любой ценой» или «лучше красный, чем мертвый», или, как выразился один комментатор, он «лучше будет жить на коленях, чем умереть стоя».» И там лежит дорога к войне, потому что эти голоса не говорят за остальных из нас.

    Мы с вами знаем и не верим, что жизнь так дорога, а мир так сладок, что его можно купить ценой цепей и рабство. Если ничто в жизни не стоит того, чтобы умереть, то когда это началось — именно перед лицом этого врага? Или Моисей должен был сказать детям Израиля жить в рабстве у фараонов? Должен ли был Христос отказаться от креста? патриоты на мосту Конкорд бросили свое оружие и отказались стрелять, услышанный во всем мире? Мученики истории не были дураками, и наши заслуженные погибшие, отдавшие свои жизни, чтобы остановить наступление нацистов, не погибли в напрасно. Где же тогда дорога к миру? В конце концов, это простой ответ.

    У нас с тобой хватает смелости сказать нашим врагам: «Есть цена, которую мы не заплатим». «Есть точка, дальше которой они не должны продвигаться». И это — это смысл фразы Барри Голдуотера «Мир через силу». Уинстон Черчилль сказал: «Судьба человека не измеряется материальными расчетами. Когда в мире движутся великие силы, мы узнаем, что мы духи, а не животные». И он сказал: «Что-то происходит во времени и пространстве, и за пределами времени и пространства, что, нравится нам это или нет, требует долга.»

    У нас с тобой свидание с судьбой.

    Мы сохраним для наших детей это, последнюю лучшую надежду человека на земле, или мы приговорим их к тому, чтобы сделать последний шаг в тысячелетнюю тьму.

    Мы будем помнить и помнить, что Барри Голдуотер верит в нас Он верит, что у нас с вами есть способности, достоинство и право принимать собственные решения и определять свою судьбу

    Большое спасибо

    тысяч москвичей протестуют в Москве против плана переселения

    МОСКВА (Рейтер) — Тысячи москвичей вышли на акцию протеста в центре российской столицы в воскресенье против планов правительства переселить миллионы граждан из ветхих многоквартирных домов советской эпохи.

    Законопроект о реновации предусматривает переселение части москвичей в современные квартиры, но также вызвал опасения по поводу прав собственности, спустя год после того, как городские власти вызвали возмущение представителей малого бизнеса, снеся бульдозерами многие уличные киоски.

    Москвичей также беспокоят расположение и качество планируемого нового жилья, отсутствие сервиса и инфраструктуры, а также угрозы редевелопмента историческому облику российской столицы.

    Организаторы запланировали количество участников акции до 60 000 человек, что в 10 раз превышает количество, первоначально согласованное с московскими властями.По сообщениям российских информационных агентств, полиция оценила их число в 8000 человек, хотя их оценка охватила меньшую территорию.

    Протестующие размахивали плакатами с надписями «Руки прочь от наших домов» и «Мой дом — моя крепость».

    «Этот законопроект категорически нельзя принимать, он нарушает законы о собственности. Завтра придут и заберут твою машину, твою дачу», — сказала одна из протестующих, домохозяйка Екатерина Бизяева.

    Инна, няня, отказавшаяся назвать свою фамилию, сообщила, что пришла на акцию протеста, чтобы поддержать своих детей, недавно купивших квартиру в пятиэтажке, которая сейчас под снос.

    «Мы только что сделали им ремонт, и теперь его будут сносить», — сказала она.

    Критик Кремля Алексей Навальный, который надеется баллотироваться в президенты в следующем году, прибыл на место происшествия, но вместе с семьей был оттеснен полицией, сообщили Рейтер очевидцы.

    Сообщений о задержаниях или насилии не поступало.

    Президент России Владимир Путин, который доминирует в российской политике на протяжении 17 лет и, как ожидается, будет баллотироваться на новый срок в марте следующего года, одобрил планы переселения, но попросил правительство Москвы улучшить законопроект.

    Изменения не должны нарушать права граждан, заявил Путин, пользующийся высоким рейтингом популярности.

    В 1950-е годы в Советском Союзе началось массовое производство дешевого сборного жилья для миллионов людей, живших в переполненных коммуналках и даже в подвалах и землянках времен Второй мировой войны.

    Добавить комментарий

    *
    *

    Необходимые поля отмечены*