Перепланировка 1 комнатной хрущевки: Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов перепланировки 1-комнатной хрущевки

Содержание

20 толковых идей по перепланировке однокомнатной квартиры с примерами 100+ Фото

Популярные варианты перепланировки однушек

Идея 1. Кухня вместе с гостиной

Перепланировка квартиры в этом случае предполагает соединение гостиной с кухней, таким образом можно получить дополнительное свободное пространство. Для зонирование пространства можно установить стеклянную перегородку.

Идея 2. И диван и… кровать

При желании иметь одновременно кровать и диван в однокомнатной квартире-студии следует расположить их друг напротив друга. Сегодня существуют современные кровати, монтирующиеся в стену.

Идея 3. Проходная кухня или кухня-ниша

В квартире-студии либо однокомнатной квартире можно обустроить проходной вариант кухни в коридоре, либо на ее месте, но сместив немного в сторону от входа. Таким образом, больше места освободится для мебели. Обычно такое дизайнерское решение подразумевает мини-кухню с гарнитуром не больше 1,8 м.

Идея 4. Перегородки из стекла

Чтобы зонировать «однушку», стоит использовать стеклянные перегородки, которые пропускают световой поток и смотрятся практически незаметно. Они не утяжеляют и не загромождают пространство. Это очень важно. Такая ошибка в маленькой квартире недопустима.

Идея 5. Кровать в стене

Идея 6. Раздвижная перегородка

Идея 7. Открытая детская для ребенка в студии вместе с родителями

Идея 8. Задействовать площадь прихожей

Идея 9. Использовать встроенные системы для хранения в 1-комнатной квартире

Встроенные системы для хранения вещей решают вопрос размещения вещей и при этом не загромождают пространство.

Идея 10. Сделать двушку из однокомнатной квартиры

Чтобы результат превзошел ожидания, следует придерживаться некоторых приемов:

  • пространство разделите стеклянными блоками – так получите две функциональные и естественно освещенные зоны. Прочный материал идеален для установки перегородок в квартире;
  • перегородка из гипсокартона сделает одну зону глухой, комната лишится естественного освещения. Такая перегородка сгодится для спальни, где искусственный свет будет смотреться даже лучше. Для этого стоит использовать бра, светильники и торшеры;
  • зонирование мебелью – это декоративный вариант перепланировки с отсутствием тепло- и звукоизоляции.

Если высота потолков в квартире больше 2,5 метров, можно соорудить «второй этаж», например, для детской. Оптимальным вариантом для лестницы будут ступени из тумбочек, где можно разместить игрушки, книги, детские вещи.

В однокомнатной квартире хорошо выглядит зонирование разноцветными обоями и текстилем.

Идея 11. Сделать из однушки трешку

При наличии фантазии однокомнатную квартиру реально переоборудовать в трехкомнатное пространство. Однако такой ход выполним для помещений, площадью от 40 кв.м. Для функциональности перепланировки обычно необходимо сносить стену кухни. Так помещение будет квадратным, что расширит возможности для работы дизайнера. Идеальным будет решение об угловом расположении комнат.

В однокомнатной «трешке» будут спальня, детская и гостиная. В центральной зоне разместится гостиная, соединяющая все комнаты в единое пространство. Чтобы оно получилось воздушным и легким, двери из проекта стоит исключить. Стеновые перегородки поднимать рекомендуется не выше, чем на 1,4 метра. На кухне – можно использовать стол-трансформер, а в ванной – компактную душевую кабинку.

Идея 12. Делаем студию

Квартиры-студии сегодня становятся весьма актуальными. Это современный вид жилья, где перегородками выступают ширмы, полочки и стойки. Если придумать невысокую гипсокартонную стену, она сделает помещение уютнее.

Зону для приготовления пищи и гостиную можно разделить аркой. В такой перепланировке обязательно используют разное напольное покрытие: в гостиной – ламинат, в кухне – плитку. Гостевую зону лучше расположить около окна. Сюда стоит разместить диван, шкаф, кресла, столик и телевизор. На кухне следует установить барную стойку.

Идея 12. Cпальня за шторой
  • подходит для пары без детей
  • экономная реализация.

Идея 13. Cпать на диване, кухня отдельно

Сегодня такой планировки стараются избегать, спать нужно на кровати!

Идея 14. Если высокие потолки — задействуй пространство!

Идея 14. Кровать на подиуме — хранение внизу

Идея 15. Столешница и стол вместе

Идея 16. Кровать в нише

Идея 17. Зонирование стеллажом

Идея 18. Зеркальный шкаф во всю стену добавляет объема

Идея 19. Хранение вдоль всей стены до потолка

Идея 20. Стенка для хранения + рабочее место

Еще несколько идей перепланировок — реализация с фото

 

Примеры однокомнатных квартир с перепланировкой — план

А как вы решили проблему нехватки свободной площади в однокомнатном жилье?

 

Перепланировка 1 комнатной квартиры в студию

Объединение кухни и гостиной в единое студийное пространство имеет массу преимуществ. И хотя такая планировка подойдет не всем, для молодого человека – это идеальное решение.

На фото:

Перепланировка 1-комнатной квартиры в студию означает, что мы не только сносим старые перегородки и возводим новые, но и создаем единое стилевое пространство, не забывая выделить необходимые зоны для работы, сна и приема гостей.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 52 кв.м. в г. Саратов.

Владельцы квартиры: молодой человек.

Пожелания клиента: превратить однокомнатную квартиру в студию.

План перепланировки 1-комнатной квартиры.

 

Перед дизайнером стояла задача создать спокойный интерьер, который отличали бы свобода и мужской характер. Во время перепланировки однокомнатная квартира была превращена в студию. Кухня, гостиная и лоджия были объединены. В прихожей выстроили гардеробную комнату. Дизайнер полностью отказалась от дверей между комнатами, заменив их открытыми дверными проемами. Благодаря этому простому решению помещения плавно перетекают друг в друга. Граница между помещениями обозначена разным уровнем потолка.

Перегородка, отделяющая коридор от кухни-гостиной, и обеденный стол поставлены под углом 45 градусов. Это вносит яркую динамику в интерьер, заставляя взгляд двигаться по диагонали. Другой динамической доминантой стали вертикальные молдинги, выкрашенные в золотой цвет и разбивающие однотонную плоскость стены в гостиной. Зеркальные вставки, заполняющие пространство между молдингами на задней стенке гардероба, отражают свет, падающий из лоджии.

Мужской характер интерьеру придает цветовая гамма, построенная на сочетании глубокого синего оттенка и теплого дерева, массивные светильники и строгие линии мебели. Единственным исключением является волнообразный кухонный фартук, сделанный из того же камня, что и столешница. Однако и он, благодаря строгому цвету и декору, не выбивается из общего стиля.

 

В прихожей система хранения продумана до мелочей. Помимо шкафа с раздвижными зеркальными дверцами в холле выстроена и изолированная гардеробная комната.

 

Единственное удобное для телевизора место оказалось прямо у окна. Только в этом положении экран не будет засвечиваться. Ровная плоскость стены за диваном, лишенная каких-либо украшений — прекрасный фон для любимых картин.

 

Полностью присоединить лоджию было невозможно, так как именно в этом месте находится капитальная стена. Проем между этими помещениями оставили открытым, увеличив его высоту почти до потолка.

 

Сочетание классических и современных элементов мебели и декора вносит определенную игру в интерьер. Эту же игру поддерживает необычное использование позолоченных молдингов и зеркал.

 

Стена за диваном выкрашена темно-синей краской. На других стенах мы видим этот же синий, но более светлого оттенка. Свет, льющийся из прорезей в подвесном потолке, зрительно облегчает всю конструкцию.

Перепланировка однокомнатной хрущевки, строительные материалы, перепланировка, интерьеры, материалы — Идеи ремонта

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою).

Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от с…

Здравствуйте! Так получилось, что с супругой переехали в однокомнатную хрущевку (зато свою). Всё бы нормально но ждём пополнение поэтому решили заморочиться на ремонте. Когда заехали я был в шоке от состояния квартиры, до нас жила бабулька и сами понимаете ремонта не было вообще (как построили в 1966 году так всё и осталоь). Посовещавщись с супругой решили разделить комнату перегородкой из гипсокартона чтоб была маленькая спаленка. В данный момент ремонт на завершающей стадии осталось положить пол и обои поклеить. Считаю свой проект актуальным для молодой семьи. В процессе подготовки перерыл массу сайтов с перепланировками хрущевок, но подобных не нашел, так, что жду отзывов. Фотки выложил поэтапные.

1.Вот изначальный план

2. Вот такой я вижу квартиру после ремонта.

Как видите добавилась перегородка которая отделяет спальную зону от гостинной. На этом плане даже расставлена мебель)))

3. Ремонт начал с того, что поломал перегородку межд корридором и комнатой потому что была сделана и ФАНЕРЫ и была кривая!

Так получилось без перегородки

4. Затем снял старую плитку в ванной, поменял трубы горячей и холодной воды потому, что краны на страых просто сгнили, стоимость работ с материалами 100 .у.е

5. Ободрал блитку на кухне и снял этот ужасный пол в ромбик

6. Самостоятельно сделал перегородку из гипсокартона и арки межкомнатные. Между листами гипсокартона установил звукоизоляционный материал.

Таким образом получилась маленькая спаленка для нас и малыша и небольшая гостиная 10кв.м.

Перегордка из гостиной в коридор. Дверной проем сделал в виде арки для того чтобы визуально увеличить высоту потолка.

К этому времени строители закончил класть плитку в ванной!!! В принципе получилось неплохо хотя и есть косяки но стоит учитывать что за работу отдал 350 у. е. это многое объясняет и прощает)))) Кстати унитаз и ванную менять не стал смысла не увидел потому что. Единственно что сделаю так это поменяю смывной бачёк, и заново отэмалирую ванную и будет как новая!!!

Шпаклевка стен под обои

Вот так на данный момент выглядит моя однушка!!!!

Вид из спальни в гостиную

Вид из гостиной в коридор.

Вид из коридора в гсотиную.

Вид из гостиной в спальню.

На данный момент потрачено:

2. Материал на ванную — 30000р.

3. Материал на перегородку — 13000р.

4. Различные смеси, шпатели, инструмент и т.д. 5000р.

5. Работа (плитка в ванной+потолок+шпаклевка и выравнивание стен+откосы оконные) — 35000р.

По мере выполнения работ буду выкладывать новые фото.

По многочисленным просьбам выкладываю фото после ремонта 🙂

фоткал на телефон поэтому прошу строго не судить. На фотках еще не сделан потолок. Т.к. квартиру решили продать решил не заморачиваться и сделал потолк квадратами пластиковыми 60х60 которые, изначально планировалось делать натяжной глянцевый. Все-таки были правы те, кто говорил ставить дверь!!!! ПОэтому рекомендую ОБЯЗАТЕЛЬНО сделайет дверь между комнатами. Чтобы пространство не тратилось зря, при установки перегородки надо купить профиль горизонтальный самый широкий и в процессе монтажа перегородки вставить дверь прямо в стену (дверь на колесиках выдвижная стоит копейку)

Кухня

Кухня полностью с мебелью, раковиной, плитой и духовым шкафом вышла45000р.

Гостинная вышла достаточно просторная, там поставили компьютер и диван для гостей и два шкафа.

Спальня вышла небольшая НО ВПОЛНЕ достаточно!!! Поставили там кровать 270х220, пеленальный столик — он же комод для детских вещей и детскую кроватку рядом. Если поставить диван раскладной то места будет еще больше.

Ну и непосредственно сам санузел. Унитаз хотел старый оставить но жена задобала, пришлось купить новый!!!

Всем большое спасибо за проявленный интерес к моему скромному ремонту. Извините если не всем ответил не всегда получается!!! На носу перезд, на этот раз в новостройку совсем голую без стен и вообще без всего зато уже почти 70м2 в монолитном доме. Предстоит Большой ремонт фотки тоже буду выкладывать по мере его продвижения!!! Если будут какие либо вопросы, пишите, с удовольствием Вам отвечу!!!

С УВажением, Виктор 🙂

Кадастровое бюро Недвижимость

Перепланировка хрущевки – особенности

Не каждый сейчас может сказать, кто такой Хрущёв, но вот дома, которые были выполнены по одному типу в ту эпоху, известны всем. Эти здания еще точно простоят не один год, хотя изначально они строились, как временное жилье. Если вы собираетесь сделать перепланировку квартиры в хрущевке, то необходимо обратить внимание на некоторые нюансы и особенности.


1. Особенности перепланировки квартиры в хрущевке

1.1. Нет несущих конструкций внутри

Почти во всех такой планировки несущих конструкций нет, и это означает, что стены в жилище можно демонтировать и переустраивать без риска нанести вред всему помещению. Те не менее нужно понимать, что требования контролирующих органов все равно следует принять во внимание.

Обычно все несущие стены находятся лишь в тех местах, где происходит разделение квартир. Все остальные стены не являются несущими, а значит, с ними можно проводить различные манипуляции. В то же время случается и так, что внутри квартир имеются специальные балки, которые опираются на несущие стены.

Неверно думать, что при работе без затрагивания несущих стен не нужно выполнять согласование перепланировки хрущевки. Важно помнить, что любые такие работы должны быть обязательно согласованы. Также требуется составить точный проект. Это необходимо для того, чтобы после можно было внести изменения в документы БТИ. Получить такой проект, можно обратившись в организации, которые имеют соответствующий допуск.


1.2. При работе с санузлом

Как правило, в хрущевках маленький санузел. Однако нормы говорят о том, что расширять пространство мокрых зон можно только в том случае, если для этого используется пространство нежилых помещений. Если же вы собираетесь затронуть территорию кухни или жилых зон, то в согласовании вам откажут.

Иногда случается так, что часть территории квартиры по документам БТИ считается частью комнаты, но на деле – это коридор. В этом случае лучше провести перепланировку в два этапа. Сначала устанавливается специальная перегородка между коридором и комнатой, а уже затем производится расширение мокрой зоны. В таком случае, у вас получится согласовать расширение вашего санузла. Но данный вариант не всегда согласовывают, потому что жилищные инспекции могут затребовать планы БТИ находящихся этажом выше и ниже, чтобы понять, как они должны выглядеть.


1.3. Демонтаж перегородки между кухней и комнатой

Часто случаются ситуации, когда в хрущевках небольшой оказывается не только мокрая зона, но еще и кухонная. В этом случае очень хочется ее расширить, но в законах имеются различные нюансы, о которых стоит узнать до начала работ.

Важно отметить, что постановление Правительства указывает на невозможность и запрет расширения кухни за счет площади жилых комнат. На кухнях с газовой плитой нельзя ломать перегородку между комнатами, а также делать ее без двери.

Газовые плиты установлены во многих квартирах, а значит, как правило, перепланировка в хрущевках и расширение кухни будет невозможным. Есть несколько выходов из этой ситуации. Газовую плиту можно поменять на электроплиту, но, скорее всего, это будет слишком затратно и неоправданно. Другой вариант – это использовать раздвижные перегородки.

Итак, вы, вероятно, уже догадались, что согласование перепланировки хрущевки – это действительно сложный процесс, который нужно очень хорошо продумать.

Произвести перепланировку в однокомнатной или двухкомнатной квартире довольно сложно. А вот перепланировка 3-комнатной хрущевки или 4 комнатной более доступна.

Наша компания предлагает разные варианты перепланировки хрущевки в зависимости от площади. Это проекты, на которые были получены соответствующие разрешения, и они были полностью согласованы. Среди них вы наверняка сможете подобрать варианты, похожие на вашу квартиру, то есть у вас будет возможность использовать их для переустройства или перепланировки.


2. Перепланировка хрущевки варианты

2.1 Перепланировка 2-комнатной хрущевки

Этот проект нельзя назвать стандартным. В данном случае санузел для большего удобства решили совместить и увеличить за счет пространства ведущего на кухню коридора. Был также переработан вход в кухню и теперь он находится со стороны комнаты. Между ними были установлены раздвижные перегородки.


2.2. Перепланировка 1-комнатной хрущевки

Выполнены практически те же самые работы, что и в первом примере. Только в этом случае перепланировку выполняли в однокомнатной хрущевке. Для такой квартиры получилось сделать просторный санузел. Тут разместили ванную, душ и стиральную машину. Такие варианты встречаются очень редко.


2.3. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Этот проект отличается от других тем, что между кухней и комнатой убрали перегородку. Это стало возможно за счет того, что во всех квартирах был выполнен капитальный ремонт и газовые плиты заменили на электрические. В настоящее время такие варианты встречаются редко, и этот проект тоже можно считать нетипичным.


2.4. Перепланировка 2-комнатной хрущевки

Здесь выбрали нестандартный путь. Увеличение кухонного пространства за счет ширины перегородки никаких законов не нарушает, ведь тут пространство не заходит на территорию жилой комнаты соседей с нижнего этажа. При этом следует отметить и тот факт, что вероятность согласования проекта зависит по большей части от решения проверяющего чиновника.


2.5. Перепланировка однокомнатной хрущевки

Проекты перепланировки однокомнатных квартир не могут содержать каких-либо больших изменений. Здесь за счет коридора увеличили площадь санузла, а вход на кухню перенесли и теперь он будет находиться в жилой комнате. Таким образом, можно cказать, что это перепланировка хрущевки студия.


2.6. Перепланировка угловой однокомнатной хрущевки

Преимуществом угловых комнат является наличие еще одного окна. Благодаря этому можно сделать из одной большой комнаты две маленькие. Однако данный вариант не всегда уместен, так как комнаты могут получиться очень маленькими. В примере, приведенном выше, использовали другое решение – расширили пространство санузла, а вместо перегородки установили рольставни.


2.7. Перепланировка двухкомнатной хрущевки

Работы были выполнены практически те же самые, что и в прошлых вариантах, только здесь в качестве перегородки между кухней и комнатой выбрали раздвижные конструкции. Помимо этого пространство коридора и кухни ничем не отделено друг от друга.


2.8. Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке

Санузел увеличили за счет пространства коридора. Кухню и гостиную объединили. В планах БТИ не было данных о том, что в помещении установлена плита. Чтобы согласовать перепланировку, пришлось предоставить документы, которые подтверждают, что там установили именно электроплиту.


2.9. Перепланировка трехкомнатного помещения

Газифицированная кухня теперь находится в коридоре. Для этого был заглушен газовый стояк, а также произведена замена газовой плиты на электрическую. Данный факт позволил осуществить согласование проведения всех работ.


2.10. Перепланировка хрущевки с 3 комнатами

В этом случае проект предусматривал установку рольставней при присоединении кухни к комнате. Их легко снять, а низкая стоимость является дополнительным преимуществом. Рольставни можно оставлять всегда открытыми и не производить демонтаж.


2.11. Перепланировка трехкомнатной хрущевки

У этой планировки есть свои особенности. В ходе работ cделали еще один выход в коридор из санузла, так как санитарно-гигиенические нормы не разрешают делать выход из санузла в жилую комнату.


2.12. Перепланировка четырехкомнатной хрущевки

Перепланировка хрущевки, стоимость которой зависит от разных факторов, также учитывает и какое количество комнат в квартире. В этой четырехкомнатной хрущевке использовались еще старые требования, когда кухни, где установлены газовые плиты, можно было присоединить к пространству жилых помещений, если называть их нежилыми в экспликации.


Выше были предложены разные варианты перепланировки, которые были согласованы контролирующими органами. Жилищная инспекция выдает разрешение на перепланировку, как следует, проверив представленный проект.

Заказать услугу Заказать звонок

дизайн интерьера однокомнатной квартиры без перепланировки, маленькая студия


Квартира (пускай и маленькая) в центре города – это здорово! Есть некоторые проблемы. Но с ними можно справиться, взяв во внимание действенные дизайнерские решения. Недостатков квартир, построенных в советские времена и призванных решить жилищную проблему, масса. Их можно обойти, превратив квартиру в комфортабельное жилье.

На сегодняшний день очень многие люди проживают в маленьких однокомнатных квартирах-хрущевках.

О перепланировке маленькой квартиры

Главная задача при обустройстве «однушки» хрущёвского типа – расширить пространство. Стены, конечно, раздвинуть невозможно, однако вполне реально увеличить площадь хотя бы визуально. Дизайнер квартир обычно использует несколько приёмов, помогающих достичь этой цели:

  • совмещение и зонирование комнат;
  • светлая отделка;
  • многофункциональная компактная мебель;
  • правильное освещение;
  • минимальное количество атрибутов мебели и аксессуаров.

Поводом для перепланировки может являться составленный дизайн-проект квартиры.

Многие владельцы решаются на радикальную перепланировку со сносом стен. Но для реализации подобного проекта потребуется сбор множества документов, согласований и разрешений на осуществление данных действий. Поэтому мы сегодня остановимся на дизайне однокомнатной «хрущёвки» без сноса несущих стен. Единственное, что можно сделать без согласования органов – совместить ванную и санузел. В результате мы получим более просторное помещение, которое можно оформить со вкусом.

Дополнения и аксессуары

Проектируя дизайн однокомнатной хрущевки, следует уделить достаточно внимания свету в помещении. Его должно быть много.

Так как окна в квартире небольшие, то недостаток естественного освещения компенсируется искусственной подсветкой. Желательно использовать встроенные светильники все с той же целью экономии пространства.

  • Люстры Ideal Lux
  • Как сделать канализацию в частном доме
  • Двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону

Пол и стены в светлой цветовой гамме не дадут ощущения сдавленности.

Небольшие украшения добавят уюта и индивидуальности помещению. Это могут небольшие фотографии или вазочки, которые удобно разместить в небольших нишах на стенах.

Не смотря на маленькую площадь, из однокомнатной квартиры хрущевки можно создать уютный дом, радующий как хозяев так и гостей.

Особенности зонирования однушки

Для зонирования в таком маленьком помещении лучше использовать не перегородки, а мебель. Долой предрассудки о том, что стеллажи, диваны и шкафы должны стоять только вдоль стен. Какие зоны вы получите, разделив участки комнаты мебелью, зависит от индивидуальных желаний и целей. Это могут быть зоны гостиной и спальни или детской, или рабочего кабинета. Если вы хотите отделить кухню от гостиной, то границей может служить оригинальная барная стойка.

Другой способ разграничения спальни – шторы и занавески. Чтобы комната не выглядела как в старые добрые времена, следует подобрать интересные шторы, например, в восточном стиле. За такой перегородкой обычно размещают спальное место. А вот для разделения прихожей и гостиной очень подойдут бамбуковые занавески.

Если правильно выбрать обои в хрущевку в зал, то можно зрительно увеличить комнату, либо разделить ее на зоны.

В зонировании активное участие принимает цвет отделки. Это могут быть комбинированные обои разных оттенков, но из одного цветового спектра. Другое решение, очень модное и современное, – обыгрывание разных зон контрастными цветами. Но это больше подойдёт для квартиры-студии.

Трудно в “хрущевке” разместиться большой семье. Но если продумать дизайн однокомнатной квартиры с детьми и учесть все особенности, тогда можно разместиться всем.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

В свое время это был выход для разрешения проблемы с жильем. Проекты предусматривали в основном пятиэтажные строения. План хрущевки был малогабаритным. Типовое отличие связано со строительными материалами:

  • кирпич;
  • панели.


Чтобы правильно спланировать зоны однокомнатной квартиры, потребуется выполнить перепланировку.

Возможность сэкономить привела к строительству панельных домов в 60-х годах прошлого столетия. Стремление обеспечить молодые семьи жильем – маленьким, но своим, оправдывало такие архитектурные решения, но на этом все преимущества таких творений заканчивается. Минусов хватает – компактность коридоров и лестничных клеток, отсутствие лифтов, отвратительная звуковая и теплоизоляция, неизолированность комнат, их маленькие площади, нависающие потолки. По проекту срок эксплуатации панелек составлял 25 лет.


Убирать перегородки необходимо только те, что можно снести без вреда для конструкции дома.

Брежневки

С середины 60-х до начала 80-х проектировались «тюнингованные» согласно введенным строительным ГОСТам жилые здания. Мусоропровод и лифт были обязательными, если речь шла не о пятиэтажках. Жилые комнаты изолировались. Кухни по-прежнему были маленькими. Изоляция отвратительная, панельные швы могли и разойтись. В 80-х планировку стали улучшать, увеличивая площадь квартир и этажность домов (до 10 этажей).


Оптимальным вариантом будет устранение перегородок, поскольку это позволит увеличить площадь комнаты и сформировать очень удобную и современную квартиру-студию.

Монолитные

Многоэтажность, разнообразие форм и быстрое строительство – плюсы монолитной строительной технологии. Планировки разные. Внутренние перегородки из газобетона и гипсоблоков. Каркас монолитный. Наружная стена выполняется из панелей, кирпича или пеноблоков.


Запрещено трогать несущие стены, вентиляцию и газопровод, а также располагать санузел над жилой комнатой или кухней соседей.

Идеи для интерьера

Современные интерьеры дизайнеры обязательно создают в едином стиле. Наилучшее стилевое решение для обустройства хрущёвки – минимализм, который освобождает небольшую площадь от всего лишнего, оставляя только самое необходимо и функциональное.

Неплохим вариантом для хрущёвки служит воплощение классического интерьера с элементами современных стилей. Очень уютное гнёздышко можно создать в деревенском стиле, наполнив интерьер натуральными материалами (дерево, глина, лён). Интерьер комнаты для молодого человека можно сделать в стиле ультрасовременного хай-тека с использование хромированных поверхностей. Если органично смешать несколько стилей, может получиться уникальный интерьер, однако в этом случае лучше проконсультироваться с дизайнерами.

Чтобы типичную квартиру сделать красивой, необходимо подойти к её обустройству не только с точки зрения дизайнера, но использовать некоторые психологические приёмы. Представьте себя на месте гостя. Первое, на что вы обратите внимание, – это яркие детали. Поэтому самый удачный ход – это светлая отделка и несколько ярких пятен. Поэтому дизайн прихожей в хрущевке – это важно, ведь прихожая – “лицо” всей квартитры. Отличная идея для маленьких хрущёвок – использовать в интерьере блестящие и отражающие поверхности. Это могут быть обои с шелкографией, глянцевые натяжные потолки, паркетное покрытие с лаковой поверхностью или наливные полы.

Если в хрущёвке есть балкон, то его нужно правильно использовать. Лучше балкон не просто застеклить, но создать там термокамеру, в которой будут храниться овощи и фрукты.

Санузел лучше совместить с ванной, а вместо самой ванной целесообразнее установить душкабину. В результате появится свободное место, где можно разместить стиральную машину. Сантехника должна быть компактной, в идеале – навесной. Используя эти нехитрые приёмы, вы получите более просторное помещение, в котором можно будет хоть как-то передвигаться.

Повсюду: в коридоре, кухне, ванной – можно активно использовать антресоли, они послужат хорошими системами хранения вещей. Их лучше маскировать под цвет потолка или стен. Тогда в основной комнате не понадобится много мебели, а пространство за счёт этого расширится.

Кухня в хрущёвке очень тесная. Если вы не желаете объединять её с другими помещениями, то придётся разместить в ней минимум атрибутов, причём компактного формата.

В маленькой «хрущёвской» прихожей используйте только светлые тона для отделки. Из мебели лучше предпочесть небольшой шкаф-купе, заказанный под индивидуальные размеры, либо вовсе ограничиться полками. Зеркало, пуфик и точечные светильники создадут дополнительный уют в прихожей.

Как оформить поверхности

Маленький метраж восполняем дизайнерскими хитростями.

  • Светлые отделочные материалы и для акцента небольшое количество темного. При этом освещение должно быть хорошим.
  • От крупных элементов декора (как и от громоздких мебельных предметов) необходимо отказаться в пользу стильных и оригинальных небольших вещиц (фото, маленькие подарки от родных и т.д.).
  • Используем зеркала для визуального расширения пространства.

В хрущевке 1 комнатной 31 кв м, планировка и дизайн осуществляются в светлых тонах (потолок белый). Если это натяжной, то рисунок неяркий. Паркетная доска, линолеум, ламинат светлых тонов используем для оформления пола. В прихожую и санузел кладем керамическую плитку. Стены отделываем светлыми обоями, декоративной штукатуркой, пастельными акриловыми красками.


Лучшим решением в данной ситуации будет стиль «минимализм», поэтому мебели не должно быть много.

Подбираем мебель

Как уже говорилось выше, мебели в тесной «однушке» не должно быть много. Громоздкие «стенки» и шифоньеры явно сделаны не для хрущёвок. Следует подбирать многофункциональные атрибуты мебели, к примеру, диван-трансформер или шкаф, превращающийся в кровать. Стол-тумба, кресло-кровать тоже здесь будут весьма уместны.

Для хранения вещей лучше заказать шкаф–купе с зеркалами, за счёт которых пространство зрительно увеличится. При этом глубину полок стоит уменьшить хотя бы на 10 см. Такой приём тоже поможет расширить площадь. А это очень важно в условиях миниатюрной хрущёвки, где каждый сантиметр на счету.

Хорошее современное решение – встроенная и совмещённая мебель. Это может быть кровать, поднимающаяся на второй ярус, под ней же обустраивается рабочее место. Ещё одна хитрость – кровать, выдвигающаяся из подиума, на котором обустроен стол с компьютером.

Вещи, которые используются изредка, поднимите на антресоли. Современный телевизор с жидкокристаллическим экраном не займёт много места, если вы его установите на стене. На кухне понадобится стол, и лучше, чтобы он был раскладным.

Детская комната для двоих детей

Главное в обустройстве помещения для двоих – зонирование. Каждый ребенок, независимо от возраста, должен иметь своё личное пространство.

Детская в хрущевке для разнополых детей

Наилучший вариант для комфортного размещения брата и сестры – покупка двухъярусной кровати. Такая конструкция освобождает место для шкафчиков и письменных столов и не требует дополнительного зонирования. Разделить комнату можно цветом, стеллажами или шторами.

На фото детская комната в хрущевке для мальчика и девочки.

Дизайн детской для двух мальчишек

Гораздо проще обустроить детскую для братьев: ребята нередко имеют общие интересы и играют вместе. Но во избежание разногласий об оформлении интерьера следует договариваться заранее – одним детям нравится иметь одинаковую мебель и вещи, а у других более выражена индивидуальность.

На фото детская комната в хрущевке с двухъярусной кроватью для двоих мальчиков.

Примеры комнаты в хрущевке для 2-х девочек

Наиболее рационально использовать пространство позволяет объединение зон для сна, игр или работы, но сестры также должны иметь индивидуальные места для хранения личных вещей и учебных принадлежностей.

Освещение

Сделать квартиру уютной поможет грамотно установленное освещение. Используйте основные и дополнительные источники света для зонального деления помещений. Также понадобится встроенная подсветка, например, у зеркала в прихожей. Забудьте о центральной люстре: это уже не в тренде, тем более, если вы разграничиваете пространство.

Точечное освещение, настенные и потолочные источники света – вот что поможет организовать стильное пространство однокомнатной хрущёвки.

Кухня

Дизайнер определила стилистику интерьера как неоклассика с вкраплением арт-деко и английского стиля. Для оформления крохотной кухни применили светлые оттенки: голубой, белый и тёплый древесный. Чтобы уместить всю посуду, навесные шкафы спроектировали до потолка. Столешницы имитирую бетон, а разноцветный фартук объединяет все использованные цвета.

Пол облицован дубовой доской и покрыт лаком. Одна из столешниц служит небольшим столиком для завтраков. Над ней располагаются полки с предметами из хозяйской коллекции: расписные доски, гжель, статуэтки. Золотистая штора не только обозначает переход из коридора в кухню, но и частично маскирует выступающие полки с сувенирами.

Декорирование

Умеренное количество декоративных элементов – одно из условий дизайна малогабаритных квартир.

Дизайнеры настоятельно рекомендуют отказаться от приобретения сувенирных статуэток. Лучше создайте украшение для интерьера своими руками. Тогда взоры гостей сразу обратятся к этим деталям, а недостаток места может остаться незамеченным.

Лёгкие, светлые шторы на окнах, минимум аксессуаров, картина или фото в рамках на одной из стен, зеркало в прихожей, два-три вазона с цветами – вот, пожалуй, и всё, что не будет загромождать пространство квартиры.

Ламинат Pergo.
Как клеить бесшовную потолочную плитку узнаете в этом материале.

Ламинат укладка самостоятельно: https://trendsdesign.ru/materialy/napolnye-pokrytiya/laminat/kak-pravilno-ulozhit-laminat.html

Оформление детской для девочек

При обустройстве комнаты в хрущевке для дочки, родители чаще всего выбирают нежные оттенки: кремовый, сливочный, бежевый и розовый. Но чем старше становится девочка, тем больше проявляется её индивидуальность, поэтому следует учитывать предпочтения дочери и оформлять интерьер в её любимых цветах.

На фото нежная детская для новорожденной малышки, выдержанная в белых и светло-зелных тонах.

Универсальный вариант – выкрасить стены в нейтральный белый и подобрать цветные аксессуары: занавески, подушки, покрывала. При оформлении интерьера для школьницы подойдет скандинавский, классический и современный стиль, а также прованс и фьюжн.

Советы по увеличению пространства

Стоит прислушиваться к предложению новых технологий.

В маленькие квартиры совершенно не подходят дизайны прошлого времени. Так как нынешние тенденции предлагают комфорт и компактность что очень важно для маленькой квартиры.

При нынешних технологиях можно легко подобрать мебель и в маленькую квартиру.

Для того чтоб сделать уют и комфорт в своей квартире с помощью ремонта вы можете посмотреть идеи и картики в нтеренете , а так же можете совместить различные дизайны, ну и конечно может сотворить чудеса ваша фантазия!

Из всего вышеперечисленного можно сделать такой вывод: даже в маленькой квартире размером в 30кв обязательно стоит сделать перепланировку.

Ведь именно перепланировка делает квартиру оригинальной, удобной, максимально комфортной. Что позволяет расслабиться после тяжелого трудового дня или пригласить друзей в гости.

Перегородки

Гипсокартонные перегородки станут более капитальным сооружением, способным предоставить интим в открытой планировке помещения без стен. Они:

  • быстро возводятся;
  • не утяжеляют помещение;
  • не дают дополнительной нагрузки на пол;
  • отделываются любым способом;
  • способны воплощать самые необычные архитектурные новинки дизайна квартиры в хрущевке 2021 года.

С ними можно создать удивительные арки, ниши, геометрически неправильные проходы и дополнительные «окна».

Прихожая

При оформлении коридора дизайнер преследовала основную цель: сделать узкое тёмное пространство более светлым и приветливым. Задача была выполнена благодаря новым голубым обоям, зеркалам и элегантным белым дверям с матовыми окошками. Шкатулки на изящной консоли служат местом хранения ключей, а в плетёные коробки хозяева складывают тапочки для гостей.

Антресоли в прихожей сконструированы заново, а в нише располагается шкафчик для обуви. Старинные бронзовые бра по бокам от венецианского зеркала сначала показались заказчице слишком громоздкими, но в готовом интерьере они стали его главным украшением.

Хозяйка квартиры отмечает, что получившийся интерьер полностью оправдывает её ожидания, а также устроил мужа. Обновлённая хрущёвка стала более комфортной, дорогой и уютной.

Перепланировка 1 комнатной хрущевки, 30 кв.м. Варианты перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке

Несмотря на популярность новостроек почти во всех регионах России, многие, если не большинство из нас, живут в хрущевках в панельных домах. Так в народе называют маленькие квартиры времен Хрущева. Отличаются относительно небольшими кухнями, раздельным санузлом. В этой статье мы поговорим о дизайне однокомнатной хрущевки. Примерная площадь отделочных работ 30 — 32 кв.м.Как из маленькой квартиры сделать визуально большую, просторную однокомнатную, если перепланировка вам недоступна.

В маленькой квартире, как однокомнатная хрущевка, при ремонте хозяева борются за каждый миллиметр, чтобы и визуально пространство выглядело больше, и физически можно было уместить необходимое на минимальной площади. Попробуем обсудить тонкости этой задачи. Ниже мы поговорим о стиле, которого вы могли бы придерживаться в отделке квартиры, о тонкостях отделки и ремонта всех комнат, об отдельных деталях отделочных работ.Например, выбор обоев, их существующие виды. Зонирование пространства, все возможные варианты. Отделка пола. Двери в малогабаритных квартирах. Также раскроем тему влияния цвета в пространстве на поведение и настроение людей. Надеемся, что, ознакомившись с современными тенденциями, вы сможете сделать тот выбор, который принесет максимально качественный результат вашей работы.

Выбор стиля

В хрущевке бывает сложно выбрать какой-то один определенный стиль, что-то может нравиться из одного, а что-то совершенно из противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что близко вашему вкусу. Выдержать один образ в помещении хрущевки достаточно сложно, и тогда разумнее всего будет использовать материалы разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм и отделки.


1. Классика. Сочетание традиции, солидности, дороговизны и качества используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обитая дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные. Бежевый, пастельный, темно-коричневый или зеленоватый.Сюда хорошо впишутся картины разного размера и в массивной, дорогой раме.

Дизайн комнаты

1. Если в однокомнатной квартире проживает несколько человек, то удобно сделать зонирование комнаты. Выделение минимум двух зон. Для каждого варианта такие зоны уместны по-своему. Зонировать можно в прямом порядке возведения визуально реальной стены или забора. Например, из пеноблоков (тогда стена будет настоящей), ДСП или гипсокартона. Такую перегородку можно звукоизолировать и утеплить, например, стекловатой.

Перегородки деревянные образованы обивочной дранкой, гипсом. Чтобы максимально сэкономить жилую площадь, многие стараются сделать перегородку как можно тоньше, либо замаскировать под нее что-то другое. Например, установить раздвижные двери, они не занимают лишнего места, открываясь в обе стороны за счет скольжения. Разделить части можно просто шкафом, полками от пола до потолка, стеллажом или мебелью.

Обои сейчас всех видов, цветов, рисунков. Виниловые, бумажные, объемные, простые.Подробнее об их выборе и цветах мы поговорим ниже. Если пол неровный, сейчас есть множество способов от заливки до выравнивания деревянными панелями и уровнем. Пол во всей квартире лучше сделать на одном уровне, без порожков и резкого перепада высоты. Еще одним моментом в оформлении гостиной 1 комнаты в однокомнатной квартире являются картины или фотографии, которые можно повесить на стену в определенном порядке.

Стоит заранее выбрать места, где будут висеть картины, чтобы потом не пришлось заделывать дырки от гвоздя.

3. Потолок в помещении часто отделывают так называемыми подвесными потолками или, например, обоями под покраску. Есть еще технология простого натягивания красивой натуральной ткани между самодельными брусьями. Балки можно сделать квадратами и покрыть лаком. Получается что-то вроде шведского потолка.
Обратите внимание на домашний текстиль. Вы можете комбинировать по своему вкусу, выбирать все в разных цветах: от штор до обивки дивана, от ковра до скатертей.Кто-то предпочитает более грубые ткани, благородные, кто-то более легкие, прозрачные. В небольшом пространстве лучше использовать мебель-трансформер, современные стенки, не утяжеляющие шкафы. Корпусная мебель оставляет простор для фантазии в ее расположении.

Дизайн ванной комнаты

Ремонту ванной комнаты уделяют много времени и сил. В однокомнатной хрущевке можно совместить санузел. Основная проблема при дизайне ванной комнаты в однокомнатной хрущевке и отделке здесь – маленькие площади.На такой площади сложно разместить: ванну, унитаз, раковину, стиральную машину. Где что будет стоять лучше продумать с самого начала ремонта и желательно до миллиметра. Сидячую ванну следует заменить душевой кабиной. Спрячьте унитаз в стену.

Двери в маленькой однокомнатной квартире могут занимать много лишнего места. Можно установить раздвижные двери, либо просто оставить арку, например, из коридора в кухню.

Свет

В специализированных магазинах и на интернет источниках представлено большое количество разнообразных люстр, бра, торшеров.Они могут дополнять друг друга и выполнены в едином стиле, из одних и тех же материалов, продаются комплектом. Можно подобрать разнородные источники света, но выгодно подчеркивающие дизайн. Вы можете купить светодиодные ленты для подсветки периметра потолка. В моде сейчас и тумбы, с полками, подсвеченными теми же светодиодными лентами. В любом случае свет в квартире должен быть многоуровневым, чтобы можно было оставить ее более интимной, выключив основной свет.

Цветовая гамма

Как сделать так, чтобы в вашей квартире было не только приятно и уютно, но и придавало сил и бодрости? Психологи задались этим вопросом. Они изучали влияние на состояние человека, принятие решений таких компонентов дизайна, как цвета, формы, фактуры, изображения. Цвет дизайна может кардинально изменить отношение, навыки и привычки.

Полы

Раскроем тему современных полов подробнее. Ведь это тоже очень важный вопрос, которому уделяется очень много внимания. Отделку белым ключом лучше начинать после отделки стен и пола. Материалы делятся на: натуральные и искусственные.

Паркет. Паркет обладает высочайшей износостойкостью, практически не деформируется. Штучный паркет более подвержен внешним воздействиям, например, влаге, чем все остальные виды. Паркет долговечен, но его лучше использовать в малопроходимых в плане проходимости помещениях.
Пробковый пол. Экологически чистый материал. Пробка производится в виде плиток, состоящих из спрессованных слоев. Внешний слой — шпон, сверху лак. При этом очень хорошая звуко- и теплоизоляция.Даже при незначительной деформации такой материал снова выравнивается. Обладает антибактериальными свойствами.


Мармолеум изготовлен из натуральных компонентов. Эти плитки склеены. Достаточно огнестойкий.
Ламинат состоит из нескольких слоев. Основание МДФ, с применением пластика, сверху декоративный слой. Линолеум
прочный и долговечный, не боится влаги и легко укладывается. Ковер
лучше всего использовать в спальнях, гостиных, комнатах, где лучше смотрится уютная, мягкая обстановка.


В заключение хочу сказать, что даже сам процесс ремонта и отделки может принести настоящее удовольствие, ведь это перемены. Ремонт – это все новое, смена обстановки, цвета. Конечно, это не даст вашей однокомнатной квартире новой жизни, но существенно ее изменит, вы увидите, насколько радостнее вы будете дома. Это новое дыхание вашего дома, и только от вас зависит, принесет ли оно вам истинное удовольствие. Удачи с результатом.

Многие молодые семьи начинают жить вместе в маленькой квартире. Чаще всего на первом этапе денег на покупку большой квартиры не хватает, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется с самого начала.
Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

В однокомнатной квартире очень важно рационально разместить всю мебель, а также избавиться от всех вещей, которыми вы не пользовались за последний год.

Может и жалко их выбрасывать, но если вы за год не нашли им применение, оставив на случай чего-то типа «а вдруг пригодятся», лучше не хранить в маленькой квартире, иначе он превратится в мусорную корзину.

Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что вы только выиграете: как минимум, освободите место для более нужных и полезных в быту вещей.

Несмотря на небольшие размеры, однокомнатную хрущевку можно перепланировать так, что она будет визуально выглядеть просторнее, в ней будет много света и уюта.Но для этого стоит серьезно отнестись к его переустройству, учесть каждый участок помещения, тщательно продумать и подобрать новые предметы обстановки .

В основном поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. В этом случае вам обязательно придется потратиться, ведь полноценного и идеального интерьера со старой мебелью не добиться.

Главным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти нужную вещь , а не зацикливаться на оформлении необычного декора.Учитывая это, подбор мебели осуществляется по запросам арендаторов, планирующих в нем проживать .

Совет! Для создания уютной квартиры лучше самостоятельно спроектировать интерьер, так как только вы знаете, что хотите видеть в комнате, чтобы ощутить настоящий комфорт.

Как расставить мебель

При расстановке мебели в хрущевке следует учитывать, что такие места необходимо заполнить вещами:

  • полки и стеллажи хорошо будут смотреться на стенах над диванами;
  • по углам тоже не мешало бы установить какую нибудь мебель, шкафы;
  • было бы неплохо повесить полки в коридорах: это тоже сэкономит место и увеличит свободное место (хотя бы для того, чтобы разместить более крупные предметы).

Если вы планируете покупку новой мебели, то стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будут хорошо смотреться, а это только подчеркнет все недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более потертыми и лишенными свежести. Восторг моментально исчезнет, ​​как только вы расставите все по своим местам.

Совет! При обновлении мебели стоит сделать хотя бы минимальный косметический ремонт в квартире, что позволит гармонично смотреться современная мебель в обновленном интерьере.

Зонирование однокомнатной хрущевки

Как правило, в хрущевках проживают не только пожилые люди, но и молодые семьи, поэтому оптимальный вариант для всех – действовать кардинально и делать перепланировку, так как, несмотря на небольшой размер, все молодые люди хотят жить в красивой квартире.

При этом перегородки будут отсутствовать, что позволит увеличить полезную жилую площадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки способно улучшить жилищные условия любой семьи.

В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет покупаться в соответствии с площадями комнаты. Это даст дополнительную возможность получить кабинет, гостиную и спальную зону .

Вы умеете правильно его оформить? Как и на какую стену вешать зеркало и чего делать не надо – ответы на все есть в восточной мудрости.

О стандартах высоты установки бра над кроватью читайте в советах плюс по выбору типа бра в спальню.

Для разделения пространства квартиры можно использовать перегородки или всевозможные ширмы, перегородки.

Кроме того, используя секреты дизайна, можно визуально разделить пространство на зоны. Для этого на кухне и в комнате можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или ковролин.

Потолок также может быть оснащен различной подсветкой. Такая идея для однокомнатной хрущевки является наиболее оптимальной, так как подходит большинству и решает проблему маленького и слабоосвещенного пространства.

Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные приемы, например, по-разному оформить дизайн кухни и комнаты в однокомнатной хрущевке.

Элементы интерьера

Чтобы сделать интерьер однокомнатной хрущевки уютным, стоит уделить внимание визуальному увеличению и использованию любого пространства в комнате с помощью цвета. Для этого интерьер обычно оформляют в светлых тонах.

Стены должны быть на несколько тонов темнее потолка.Идеальным будет глянцевый потолок и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают зрительно освободить человека от границ каждой вещи, создавая в голове единую цельную картину.

Подвесные потолки лучше не использовать, так как они зрительно сделают комнату меньше.

Совет! На стены лучше клеить обои с мелким рисунком; также отлично будут смотреться однотонные светлые обои.

Прекрасно впишется в интерьер мебель, состоящая из модулей . .. Модульные мебельные системы имеют особое преимущество: в одном стиле можно подобрать все необходимые элементы и удовлетворить основные потребности домочадцев.

Если у вас есть возможность, вы можете заказать шкафы-купе. Их размещают по всей длине и высоте стен, в них можно предусмотреть открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

При планировании гардероба лучше заранее решить, куда и какую вещь вы планируете поставить, чтобы все разместить в своих нишах и полках. При выборе цветового решения лучше отдать предпочтение светлым оттенкам. .

Светлые оттенки позволяют зрительно осветлить помещение, наполнить его светом и сделать просторнее.

Безусловно, стремление получить из небольшой площади, заставленной мебелью, как можно больше места для жилого помещения с минимальным количеством необходимых для жизни предметов, привело к созданию мебели, сочетающей в себе сразу несколько функций. Эту мебель можно складывать и раскладывать, и она называется трансформируемая .

К такой мебели относятся: диван, трансформирующийся в кровать для сна; кресла с местом для хранения; кровать, скрывающаяся от глаз в дневное время, и получившие широкое распространение шкафы-купе, имеющие множество креплений и полок, на которых может поместиться невероятное количество необходимых вещей и мелочей.

Совет! Чтобы в маленькой комнате разместить много мебели, используйте многофункциональные предметы.

Освещение квартиры

Освещение также создает уют и комфорт и добавляет изюминку в дизайн однокомнатной хрущевки, поэтому на него тоже стоит обратить пристальное внимание.Отлично подойдут современные точечные светильники – настенные и потолочные, вместе с небольшой люстрой. Хорошо бы использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

Дизайн однокомнатной хрущевки, имеющей два окна, площадью 30 кв. м считается типовым, так как естественное освещение положительно влияет на восприятие человеком пространства.

Если ваши окна достаточно узкие, попробуйте расширить их. Даже полметра будут играть большую роль, так как сама квартира небольшая, и света в них, как правило, не так много.

Важно! Большие окна в дизайне 1-комнатной хрущевки смотрятся привлекательно, но предметы в комнате должны быть пропорциональны их размерам.

Цветовая гамма

Самый популярный цвет в интерьере – белый. Его можно использовать вместо фона и для визуального расширения пространства. Используя белый цвет в сочетании с разными цветами, можно добиться разнообразия в интерьере.

С помощью белого цвета также можно преобразить интерьер, добавив в него разнообразные аксессуары, придав интерьеру стиля и современности.Это диваны, дополненные множеством подушек, столики разной формы, постеры на стене также идеально смотрятся в интерьере.

Помните! Красиво будут смотреться акценты в квартире. Например, если у вас светлый диван, пусть его дополнят яркие, цветные подушки.

Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке придать интерьеру красивый вид и законченный вид, делайте все по своему вкусу.

Не стоит оформлять квартиру в ярких тонах, если ваш любимый, например, зеленый.Можно подобрать мебель, оформить комнату в салатовых тонах, чтобы не сузить и без того далеко не просторную комнату.

Вам нравятся варианты студий для современных квартир? Смотрите — много примеров перепланировки жилплощади.

Не забывайте пользоваться тем, что предлагают вам современные технологии. Раньше все пользовались подставками под телевизор. Такой вариант можно найти в интересном стиле и сейчас и подобрать тумбу под интерьер. Выглядеть он будет не всегда: скорее, будет напоминать реликт постсоветского времени.

В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как сегодня популярны подвесные телевизоры, поэтому лучше всего закрепить его на подставке на стене. Так дизайн однокомнатной хрущевки будет легче восприниматься, а квартира станет просторнее.

Желательно во всем придерживаться современных тенденций, так как в результате получится компактность, удобство и функциональность помещения.

Теперь при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке можно подобрать маленький холодильник, как на фото.В кухне маленькой 1-комнатной квартиры ее лучше разместить в дальнем от входа углу, так как в любом случае она будет самым большим предметом в этой комнате.

Если позволяют финансы, вы также можете заказать горизонтальный холодильник, который не только выполняет свою функцию по прямому назначению, но и служит столешницей.

Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Некоторые из вариантов вы можете посмотреть на фото и выбрать для себя лучшую идею, или, возможно, скомбинировать несколько и создать что-то свое, неповторимое:

Во всяком случае, в маленькой хрущевке, пусть ее размеры ограничены всего 30 кв.метров лучше сделать ремонт, по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет гораздо комфортнее жить и полноценно отдыхать дома после тяжелого трудового дня.

Многие молодые семьи начинают жить вместе в маленькой квартире. Чаще всего на первом этапе денег на покупку большой квартиры не хватает, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется с самого начала.
Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

Гардеробная вместо шкафов

Квадраты : Кухня-гостиная — 14,5 кв.м, ванная — 3,2 кв.м, спальня — 6 кв.м, гардеробная — 2,1 кв.м, коридор — 5,9 кв.м.


Особенности: Наличие небольшой гардеробной позволяет скрыть вещи от посторонних глаз и не перегружать комнаты большими шкафами. Объединение кухни с частью большой комнаты позволяет сделать просторную кухню-гостиную.Разделение этих небольших зон позволит комфортно проводить время в гостиной, пока на кухне идет процесс приготовления пищи. Дверь-купе, разделяющая спальню и гостиную, скрывает приватную зону и не занимает места, необходимого для открывания обычной двери. В спальне есть кровать, небольшой шкаф для предметов первой необходимости и стол, который может быть рабочим местом или туалетным столиком для хозяйки. Дверь в ванную перенесена, чтобы сделать прихожую более удобной и уютной.

Удобная планировка на будущее


Квадраты : Кухня-гостиная — 13,3 кв.м, ванная — 3,2 кв.м, спальня — 9,2 кв.м, коридор — 6,3 кв.м.


Особенности: Кухню и гостиную в этой квартире можно как совместить, так и разделить, для этого нужно только открывать или закрывать. Это очень полезная функция для пары, у которой часто бывают гости. В будущем такая планировка позволит разделить детскую и спальню гостиной.Основное место для хранения находится в спальне. Несмотря на небольшое увеличение кухни, благодаря открытому проходу из коридора и гостиной, она визуально увеличивается. Размещение двери спальни напротив двери ванной может показаться не совсем правильным выбором, но для пары это вряд ли станет большой проблемой.

Маленькая площадь накладывает серьезные ограничения на владельцев квартир. Им приходится искать разные предпосылки, сочетая свои желания с реалиями жизни. Однокомнатная квартира – самый сложный случай, требующий особого внимания.Основные проблемы, с которыми сталкиваются владельцы таких квартир, — нехватка места и необходимость разделения его на разные зоны. Не каждый человек может справиться с этой задачей. Результат иногда огорчает своим неэстетичным внешним видом или малой практичностью. Чтобы не ошибиться, нужно понимать все преимущества и недостатки однокомнатных квартир, знать, какие из них использовать. Только так можно добиться практичности и привлекательного внешнего вида.

Как правильно расставить мебель в однокомнатной квартире?

Для начала оцените внешний вид саму комнату.Лучший способ сделать это – убрать всю мебель и предметы декора. Вам нужно составить подробный план комнаты … Для этого снять мерки и перенести их на лист бумаги или в специальную компьютерную программу. мы подробно рассмотрели, как сделать дизайн-проект квартиры самостоятельно. Теперь «примерять» мебель можно в разных местах, не прибегая к тяжелой физической работе.


  1. Пространство является общим для: столовой, рабочей комнаты, комнаты для гостей и спальни.
  2. Каждая из зон выделяется своим центром … Например, для гостевой зоны (она же зона отдыха) это диван и телевизор, а для обеденной зоны — это стол. Подбирайте предметы не очень больших размеров, чтобы не загромождать пространство. При этом все они должны хорошо сочетаться друг с другом, образовывать красивую и стильную композицию.
  3. Все остальные предметы мебели расположите вокруг выбранного центра или рядом с ним.


Старайтесь придерживаться правил «Чем больше , тем ближе ». Так, комод ставится рядом с кроватью или диваном-трансформером, а небольшой пуфик можно поставить чуть дальше. Не забывайте, что между всеми предметами должно быть свободное пространство. Наметьте основные маршруты, которыми вы пользуетесь. Это может быть путь на кухню и в ванную, на балкон и, конечно же, к входной двери. На них не должно быть предметов интерьера, они будут мешать и снижать уровень комфорта.


Как расставить мебель в однокомнатной квартире девушки: фото






Как расставить мебель в однокомнатной квартире холостяка: фото






Как расставить мебель в однокомнатной квартире молодой пары: фото






Как расставить мебель в однокомнатной квартире семьи с ребенком: фото






Как расставить мебель в однокомнатной квартире-студии: фото?






Как расставить мебель в однокомнатной квартире в хрущевке?

Советский Союз давно ушел в историю, но знаменитые дома, которые должны были на время обеспечить жильем всех нуждающихся, до сих пор стоят. стал настоящим спасением для многих людей, мечтавших о собственном доме. Но у этих малогабаритных квартир достаточно «минусов»: помимо небольшой площади, они отличаются еще и неудобной планировкой.


Любое помещение дизайнеры стараются приблизить к форме квадрата, так как с ним проще всего работать. А вот хрущевки больше похожи на вытянутые прямоугольники, в которых довольно сложно разместить все необходимые предметы интерьера.


Многие владельцы таких квартир пытаются сэкономить место и расставить мебель вдоль длинной стены, тем самым превратив комнату в узкий коридор … Вы не можете этого сделать. Лучше всего отказаться от массивных шкафов и заменить их. шкафы расположены вдоль узкой стены. Так вы одновременно решите сразу три проблемы : комната станет более квадратной, шкафы не будут «бросаться в глаза», и всем вещам найдется место. В отличие от обычного шкафа-купе, его можно сделать на всю высоту комнаты. Получившиеся антресоли идеально подходят для хранения сезонных вещей.


Еще один минус хрущевки это низкие потолки которые можно только визуально увеличить.Поэтому дизайнеры советуют использовать все возможные способы расширения пространства, в том числе ярких оттенка … Это правило касается не только отделки помещения, но и цвета мебели. Молочный и белый, бежевый и светло-голубой – все эти оттенки помогут сделать интерьер воздушным и легким.


А вот расставить мебель в однокомнатной квартире с ребенком будет очень сложно, так как малыш требует к себе особого отношения.Ему понадобится его личное пространство — . Отдельную комнату сделать нельзя, но отделить зону лучше не только цветом и подсветкой, но и специальными перегородками … Это может быть ширма или занавеска, но открытая тоже будет смотреться стильно и функционально. Она пропускает свет, но становится дополнительной системой хранения.


Как рационально расставить мебель в однокомнатной квартире?

Идеальный вариант для такого сложного помещения мебель на заказ … Обратитесь за консультацией к опытному дизайнеру, вызовите профессиональных мебельщиков, которые тщательно снимут мерки и создадут эксклюзивных предмета интерьера – такой способ стоит немалых денег. А владельцы однокомнатных квартир обычно предпочитают обходиться меньшими деньгами. Так как же создать идеальный интерьер, не тратя целое состояние? Ответ будет. Такая мебель давно стала отличной альтернативой гарнитурам, сделанным на заказ. Его секрет кроется в огромном количестве вариантов и удачных комбинаций.Каждый человек может «собрать» свой гарнитур из множества разных частей. Так вы не только создадите уникальную композицию , которая будет отличаться от стандартной версии , но и максимально эффективно используете пространство квартиры. Так, например, очень часто встречаются стены, размеры которых не совпадают со стандартными размерами шкафов или полок. Модульные системы полностью решают эту проблему. Вы сможете собрать «стенку» из нескольких модулей и добиться идеального вписывания в заданные размеры помещения.


Если вы еще не знаете, как расставить мебель в однокомнатной квартире, фото помогут вам принять правильное решение. Добиться идеального результата непросто, но справиться с этой задачей может каждый. Тщательно выбирайте мебель, планируйте все перед покупкой и наслаждайтесь результатом своей работы.

Как расставить мебель в однокомнатной квартире: фото










Главный недостаток хрущевки – ее небольшие размеры: и комнаты, и кухня, и санузел.Кроме того, низкие потолки, часто — отсутствие балкона (лоджий в таких домах никогда не было).

Самый простой вариант — убрать двери и снести внутренние стены, что создаст единое пространство, которое можно планировать совершенно по-другому.


Кухня

Не лучший вариант для совмещения прихожей, кухни и холла: кухня, пусть и относительно, должна быть отделена от пространства комнаты, хотя бы легкой, раздвижной, перегородкой, например экран.


Объединяющим элементом может быть раскладной, в разложенном состоянии — большой стол, который может стоять на линии, разделяющей гостиную и кухню. Если в квартире проживает один человек, то даже лучше держать стол в комнате – это превратит трапезу из обычного приема пищи в эстетический эпизод.


Во время приготовления пищи перегородка должна быть закрыта, чтобы минимизировать проникновение запахов готовки в помещение: именно этот аспект снижает положительный эффект от объединения пространства.


Для визуального увеличения размеров кухни, особенно если она очень маленькая: приобретите узкие высокие шкафы, а навесные шкафы расположите либо в выступ, либо в шахматном порядке, что увеличит пространство для размещения посуды, сохраняя при этом эффект свободной комнаты.


Комната

В зависимости от размера комнаты следует продумать ее дизайн так, чтобы в ней поместилось все необходимое, но остался эффект простора.


Балкон

Если в квартире есть балкон, выход на который в хрущевках обычно осуществляется из комнаты, его нужно использовать с умом. Обращаясь в специализированную компанию по остеклению балконов, следует заказать у них не просто остекление и размещение там полок, но и создать там термокамеру для хранения овощей и фруктов.


Его необходимо приобрести в обязательном порядке: этот прибор поддерживает одинаковую температуру круглый год, все хранящиеся продукты прекрасно сохраняются, а кухонное пространство очень избавлено от ненужной мебели.На застекленном балконе также можно разместить инструменты, спортивный инвентарь, а также те предметы быта, которые не используются ежедневно, например контейнеры и консервные приспособления.

Очень маленькая комната, ее лучше оформить в стиле минимализм: комната должна быть как бы разделена на зоны спальни, работы, отдыха и так далее. Но каждая из зон, при всей своей миниатюрности, должна быть удобной и не стеснять движения.


Для этого лучше всего использовать складную мебель.Например, для спальни купите кровать, которая на день поднимается в шкаф, освобождая место.


Большую комнату можно обставить в классическом стиле: в центре поставить диван или кровать, изголовьем к стене, а по углам поставить вместительную высокую мебель для хранения вещей.


Все, что можно разместить на стенах, например, телевизор, лучше разместить так: при небольшом метраже дорог, каждый квадратный сантиметр.

Подсобные помещения — санузел

Обычно совмещенный, но даже в этом случае можно хорошо продумать дизайн. Например, вместо ванной поставить душевую кабину, а на освободившееся место установить стиральную машину.

Решили привести в порядок свой домик? На первый взгляд, современный дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв м или других небольших комнат до 30 квадратов сделать гораздо проще, чем обустроить огромную 100-метровую площадь. Однако вы рискуете столкнуться с тем, что все желаемые предметы интерьера просто не поместятся, или квартира будет похожа не на уютное гнездышко, а на полосу препятствий.Особенно обидно, если недостатки придуманной конструкции всплывают на завершающем этапе ремонта.

Этого можно легко избежать, заранее составив визуальный проект. Прочитав статью, вы научитесь правильно продумывать дизайн маленькой квартиры и рисовать планировку в программе.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м.


в стиле модерн — фото

Если в вашем распоряжении небольшая квартира-студия площадью 30 квадратных метров, этого достаточно, чтобы обустроить уютный, функциональный дом.Грамотная организация пространства позволит разместить все необходимые предметы, сохранив при этом ощущение простора.

Хорошим вариантом будет объединение прихожей, кухни и гостиной в единое помещение, так как межкомнатные перегородки превращают и без того небольшое пространство в череду душных кладовок. Такая планировка не позволит потерять драгоценные метры, создавая при этом ощущение свободы.

Имейте в виду, что снос любых межкомнатных перегородок приравнивается к перепланировке и требует специального разрешения.В противном случае это чревато штрафами и сложностями при продаже квартиры.

Итак, каким может быть современный интерьер однокомнатной квартиры 30 кв м в этом году? Рассмотрим несколько идей, которые помогут вам продумать дизайн собственной квартиры в современном стиле.

  • ✔ Для семьи из двух человек вполне достаточно одноместного номера для комфортной жизни. Но все же ограниченность пространства дает о себе знать – сделать отдельную спальню возможности нет. Когда не хочется терять комфортный сон, отказываясь от полноценной кровати в пользу дивана, на помощь приходит вариант ниже.

Объединение спальни и гостиной

Этот дизайн предполагает зонирование пространства, создание в одной комнате зоны для ночного отдыха и места для дневного времяпрепровождения. Кухня, в свою очередь, сливается с коридором, что создает ощущение простора, а не тесной маленькой клетки, в которой нельзя развернуться.

Кухня соединена с коридором

  • ✔ Уютная квартира для одного человека. Оставив перегородки только в санузле, можно превратить обычный дом в просторную комнату, где можно ощутить полную свободу.

Гостиная соединена с кухней

Гостиная часто оставляет много лишнего пространства, тогда как небольшую кухню можно легко заполнить под завязку, разместив там кухонную мебель вместе с обеденным столом. Объединяя комнаты, вы экономно используете пространство, и ваш взгляд не упирается в перегородки. Квартира будет казаться большой и просторной.

Один пробел экономит место

Интерьер однокомнатной квартиры 30 кв.м. — фото (хрущевка)

Вы с семьей живете в хрущевке? Устроить комфортное полноценное существование всем в одной комнате сложно, но нет ничего невозможного. Зонирование решит многие проблемы, позволив разместить на небольшой площади уголок для ребенка, рабочее место для взрослых и гостиную для всей семьи. Хорошей идеей станет зеркальный шкаф, способный сделать комнату светлее и визуально просторнее.

Хрущевка для семьи с ребенком

Дизайн интерьера 3D позволяет расставлять мебель по макету вместо того, чтобы играть в тетрис с реальными предметами.Было бы обидно купить диван, стол, шкаф, а потом понять, что предметы не хотят органично вписываться на одной территории.

Компактная расстановка мебели

Другой вариант оформления предполагает проживание двух человек без детей. Здесь гостевая зона органично слита с рабочим пространством, а для спальни выделен отдельный уголок. Использование ширмы позволит отгородить кровать.

Хрущевка для супружеской пары

Делать планировку хрущевки в нашей программе особенно удобно благодаря каталогу готовых шаблонов квартир типовых домов. Просто выберите свой вариант и получите готовый 3D-макет без малейших трудозатрат.

Дизайн интерьера маленькой квартиры 25 кв.м. — фото

Маленькие квартиры уютны, говорят те, кто сам не жил на скромных 25 квадратах. Диван поставил — шкаф некуда поставить, хороший холодильник и полноценный гарнитур на кухне разместил — а где сидеть, куда обеденный стол ставить? Хотя открытое пространство обычно ценится за неописуемое ощущение простора, оно имеет и свои недостатки.

В студии нужно заранее разделить комнату на зоны.

Не всегда приятно отдыхать рядом с готовящейся едой, поэтому необходимо зонирование. В представленном ниже дизайне пространство кухни отделено от гостиной небольшой перегородкой. Он не крадет пространство, но эффектно делит общую площадь на две функциональные зоны.

Отделение кухни от гостиной перегородкой

Раскладной диван – лучший друг владельцев малогабаритных квартир.Он приходит на помощь, когда нет возможности выделить место под спальню. Если вы все же хотите отдохнуть на своей кровати, ищите дизайнерскую мебель. Например, спальное место, которое можно убрать в шкаф.

Интересная идея – использовать вместо перегородки тумбу, разделяющую комнату на две части. Эстетично и функционально. Квартира получается уютной и комфортной.

Тумба как перегородка

В проекте интересное решение вопроса прихожей.Обычно в квартирах-студиях входная дверь ведет прямо в жилое помещение, что позволяет захватывать пустые кадры. С другой стороны, не всем приятно, когда кто-то сразу входит в гостиную. Перегородка позволяет скрыть часть квартиры от случайных взглядов.

Огороженный коридор

Дизайн зала в квартире 20 кв.м. — фото

Организовать пространство в таких маленьких квартирах непросто. Одноместная комната, да и та маленькая, отторгает возможность расположить все необходимое.Однако есть варианты. Попробуем поиграть с расстановкой мебели в программе 3D Дизайн интерьера. Тем более здесь так удобно подгонять размеры и материалы, чтобы добиться полной реалистичности.

Дизайн холла в квартире площадью 20 квадратов

  • Потайная кровать. Секрет обустройства маленькой комнаты – компактность мебели. Для оформления зала в квартире 20 кв м откажитесь от громоздкого стола в пользу компактного, обзаведитесь дизайнерской кроватью, которая на сутки спрячется в шкафу, совместите кухню с гостиной, используйте встроенную -в технике, и вы обнаружите, что в квартире-студии места не так уж и мало!

Кровать-трансформер решит проблему тесноты

  • ✔ Не все любят полностью открытые пространства в квартире, даже живя в одиночестве.Однако вовсе не обязательно городить глухие стены, они «съедают» ценные метры. Используйте предметы интерьера с умом. Превратите стеллаж в стену, чтобы отделить спальню от гостиной – перегородка станет функциональным элементом.
  • Шкаф используем как перегородку

    Дизайн зала в квартире 18 кв.

    м. (прямоугольная) — фото

    Вытянутый холл маленькой квартиры сложно украсить, так как в центре остается мало места.Приходится расставлять мебель строго по периметру, которая, конечно, не резиновая. Предлагаем следующий вариант размещения:

    Дизайн зала в квартире 18 кв.м.

    Для создания привлекательного практичного дизайна прихожей прямоугольной формы площадью 18 кв. м кухня была соединена с гостиной. Получилось три зоны: гостиная, столовая и кухня. Мебель была компактно расставлена ​​по периметру – все предметы поместились, а посередине осталось свободное место.

    Объединение кухни и гостиной

    Дизайн интерьера маленькой квартиры 20 кв.м.


    с одним окном — фото

    Если в малогабаритной квартире всего одно окно, решение объединить помещения в одно пространство напрашивается само собой. Это оставляет необходимые зоны, но создает свободное пространство с хорошим освещением.

    Студию с одним окном разделить на зоны сложно, но можно

    1. Один из вариантов обустройства жилища с одним окном – сделать два основных помещения: гостиную и кухню.Посередине установлена ​​небольшая перегородка, позволяющая визуально отделить место для приготовления еды от зоны отдыха. Выбирайте стол для приема пищи небольшой и не занимающий много места.

    Пространство разделено на функциональные зоны

    В этом варианте дизайн-проекта диван становится одновременно и спальным местом, что позволяет сэкономить на отдельной спальне.

    Экономьте место, используя диван-кровать

    2.Если вы высоко цените комфорт во время сна и не готовы жертвовать полноценной кроватью ради эстетичной гостиной, можно выделить спальную зону, а столовую совместить с зоной приема гостей.

    Кухня становится гостиной

    Угловой кухонный диван заменит пространство в гостиной, а шкаф-купе выступит в роли перегородки, чтобы сделать ваш сон более спокойным и комфортным.

    Зонирование шкафом-купе

    Глядя на фото дизайна интерьера маленькой квартиры-студии, сложно не восхититься креативностью, с которой профессионалы организуют пространство. Теперь эта возможность доступна и вам благодаря программе Дизайн интерьера 3D. Программу для 3D-дизайна на русском языке вы можете скачать бесплатно с нашего сайта.

    Экспериментируйте, ищите способы расставить вещи в комнате так, чтобы это выглядело наиболее выигрышно, а затем переносите идеи в собственный дом. Маленькая квартира – это не приговор, а повод проявить фантазию!

    Как поднять потолок в однокомнатной квартире


    площадью 30 кв.м

    Планировка дизайна однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м позволяет выбрать наиболее выгодные решения с точки зрения отделки помещения еще до начала ремонтных работ. Благодаря небольшим хитростям можно визуально расширить пространство и поднять слишком низкий потолок.

    Выберите компактный светильник, чтобы «поднять» слишком низкий потолок

    Главный совет – использование в отделке светлых оттенков: белого, цвета слоновой кости, бежевого, молочного. Также стоит обратить внимание на натяжной потолок, ведь глянцевая поверхность отлично отражает и зрительно приподнимает уровень потолка. Можно использовать краску с глянцевым эффектом.

    В отделке отдавайте предпочтение светлым тонам.

    Как сделать потолок в комнате выше, сохранив при этом современный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м:


    Цветовое сочетание в квартире 30 кв.м

    Для создания идеального дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке 30 кв м стоит придерживаться следующих рекомендаций по выбору цветовых решений:


    При выборе цвета стен отдайте предпочтение нежным пастельным тонам: бежевому, кремовому, белому, голубому, персиковому.Таким образом удастся визуально увеличить пространство и сделать комнату светлее. Чтобы образ квартиры в целом не был скучным, выделите одну стену. Его можно покрасить в другой цвет или увешать фоторамками, картинами и другими аксессуарами.

    Отдайте предпочтение спокойным пастельным тонам

    На кухне тоже есть правило трех цветов. Кухонный гарнитур занимает большую часть кухни, поэтому все ящики для хранения должны быть одного цвета. Несколько лет назад довольно популярны были гарнитуры насыщенных цветов: красного, желтого и т. д.Однако для маленькой квартиры лучше остановиться на более спокойных оттенках, а яркие цвета оставить для фартука, текстиля, стола, стульев.




    Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, ушли навсегда. А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем пытались обеспечить если не все, то многих. Конечно, эти квартиры, которые в простонародье небрежно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на высоте.Но построили быстро, и свою задачу Хрущевы выполнили сполна.

    Всего за 9 лет четверть населения страны обеспечена жильем. И по сей день хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Они уступают место новым домам только в центральных районах столицы и других крупных городах, а в провинции хрущевки еще долго будут стоять. Их ресурс, ранее составлявший 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет при условии капитального ремонта.Так что смысл продумать дизайн хрущевки и сделать в ней капитальный ремонт однозначно есть.

    Да, в советское время такие квартиры тоже приветствовались: пусть это будет жилье всего с 1 комнатой, да хоть та маленькая, но своя. Нормы жилплощади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого минимума для физиологии человека. Теперь, когда потребности изменились, владельцы хрущевок хотят как-то преобразить свое жилище, чтобы добиться комфорта и функциональности.

    Вариантов оформления хрущевок на самом деле не так уж и мало, особенно если они предусматривают перепланировку, например, разделение одной неудобной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных зон. Какие-то варианты более удачные, какие-то менее, но одно можно сказать точно, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

    Перепланировка

    Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при грамотной перепланировке.Квартиры не отличаются большой площадью, но существенным их недостатком является то, что комнаты зачастую узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно, только прибегнув к перепланировке.

    Построено

    хрущевки по проектам нескольких типовых серий. Они совсем немного отличаются друг от друга, но их объединяет одно — небольшая площадь:

    • Квартиры однокомнатные — 29-33 м 2 ,
    • Квартиры двухкомнатные — 30-46 м 2 ,
    • Квартиры трехкомнатные – 55–58 м 2 .

    При составлении проекта перепланировки необходимо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с узаконением перепланировки, так как не каждый дизайнерский «полет фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала нужно получить разрешение на перепланировку.

    Первая трудность может возникнуть при определении несущих стен. К счастью, почти во всех хрущевках внутриквартирные перегородки не выполняют несущую функцию, а лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно легко снести, сделав капитальный ремонт.Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай должен сказать как определить несущую стену в квартире:

    • По плану квартиры. Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
    • Визуально:
      • Несущая стена будет толще перегородки.В хрущевке толщина несущей стены будет не менее 12 см без отделки.
      • Междуэтажные перекрытия всегда будут опираться на несущие стены.

    Если стена все-таки несущая, то проем нужно будет усилить металлическими или деревянными опорами. Перепланировку, предусматривающую частичный демонтаж несущей стены, можно проводить только с разрешения жилищной инспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

    Даже если в перепланировке не задействованы несущие стены, может возникнуть ряд проблем. Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Ванную и туалет по закону можно расширить только за счет нежилых помещений, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение составляют только жители первых этажей, там эти ограничения не действуют.

    В хрущевках часто есть небольшой малофункциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого удобно было бы расширить санузел.Вот он на схеме:

    По сути это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилая зона, поэтому остается либо с этим мириться, либо действовать в два этапа: сначала отделить эту площадь перегородкой и обустроить перепланировку жилплощади в коридор, затем получить разрешение на другую перепланировку — расширение санузла и оформить документы по всем правилам. Те. вам сначала придется оформить перепланировку такого типа:

    Кстати, увеличение санузла за счет прохода потребует дополнительной гидроизоляции.

    Если планируется объединение кухни и гостиной с целью создания просторной гостиной-обеденной зоны, то здесь можно столкнуться с еще одним ограничением: объединение жилой площади с кухней при наличии газовой плиты не допускается. Выхода два: поменять плиту на электрическую, либо установить легкую раздвижную перегородку (после приезда комиссии ее можно будет демонтировать).

    Стоит подумать над решением ряда других вопросов, о которых речь ниже.

    Утепление … Так как утепление в хрущевках недостаточное — летом жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают — необходимо усилить теплоизоляцию стен. Более того, внутреннее утепление в хрущевке неприменимо, так как реализация этого способа приводит к смещению точки росы внутрь стен. В результате стены начинают разрушаться, особенно кирпичные. Утепление возможно путем обшивки наружных стен пенополистирольными плитами или с помощью обрешетки и минеральной ваты на первых этажах здания.

    Замена остекления . .. Желательно заменить старые деревянные окна на новые пластиковые. Здесь вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) домах нет подоконников, а во-вторых, оконный проем, скорее всего, будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, то проблем с установкой окна не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевках накоплен. Есть несколько вещей, о которых следует тщательно подумать:

    • какой ширины будет подоконник,
    • как утеплить окно.

    Обычно подоконник стараются сделать шире, чтобы оставалось место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник вызовет нарушение теплоотдачи. Кстати, гипсовые откосы необходимо полностью демонтировать.

    Идеи перепланировки

    Итак, основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке обозначены. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

    Хрущевка однокомнатная

    Казалось бы, однокомнатную хрущевку можно придумать в качестве исходных данных? Получается, что можно увеличить ванную и сделать отдельную спальню, по крайней мере сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

    Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий на кухню и «арка» в гостиную.В некоторых сериях «арку» надстраивали, а проход в комнату располагали прямо напротив входной двери. Иногда проект включал кладовую. В угловых квартирах было еще одно окно на длинной стене гостиной.

    Вариант перепланировки Описание перепланировки

    Это вариант перепланировки, где «арка» надстраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как вдоль увеличившейся в длину стены можно поставить, например, диван. Дверь в туалет тоже переносится, за счет округления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь удобно разместить угловой шкаф. Кухня остается неизменной.


    Здесь видно, что все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки санузла, полностью снесены. Пространство полностью перестроено. Санузел расширен за счет коридора, теперь места достаточно для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Демонтируется перегородка между гостиной и кухней, стена между санузлом и кухней удлиняется за счет наращивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что площадь прихожей уменьшилась, но в гостиной теперь удобно разместить шкаф, тем более, что в прихожей есть место для вешалки и полки для обуви.


    Еще один вариант трансформации пространства через проход. При этом меняется направленность санузла – он немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Она частично объединена с гостиной за счет широкого проема, в который можно установить раздвижные перегородки.


    Здесь много внимания уделено местам для хранения вещей, а также есть место для двуспальной кровати, она ничем не отделена от зоны гостиной, а расположена в уютном уголке.Кухня объединена с гостиной, устроена отдельная ниша для холодильника. Кухню, гостиную и спальные зоны можно обыграть с помощью дизайна. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в него перенесен из прихожей в проход, за счет чего из узкого коридора убрана дверь. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.


    В этом варианте за счет переноса дверного проема на кухню расширен санузел, точнее зона ванны, часть стены скошена, в результате чего образовался полноценный дверной проем в гостиную. Кухонное пространство существенно не оптимизировано.


    Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. На этом месте есть гардероб. Частично отсутствует перегородка между гостиной и кухней. Барная стойка выполняет роль разделителя пространства. Перенеся обеденную зону из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, следует отметить отсутствие места для хранения и небольшой санузел, который не перестраивается, а вместо ванны устанавливается душ и стиральная машина.


    Даже такую ​​маленькую квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать двухкомнатной. Например, на этом плане видно, что кровать и тумбочка размещены в дальнем углу гостиной. Зона спальни отделена частичной перегородкой для естественного освещения, так как в спальне нет окна.Кухня и столовая объединены единой столешницей. Зонирование выполнено с помощью напольного покрытия. Место для хранения есть как в коридоре, так и в гостиной.


    В угловых хрущевках, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее, из одной комнаты можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части.В результате получилась отличная квартира с отдельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Перепланировка не затрагивает площадь санузла.


    Этот вариант перепланировки аналогичен предыдущему, но вход в спальню из гостиной. А вот в спальню можно заказать большой шкаф, который решит проблему с местом для хранения.

    Двухкомнатная хрущевка

    Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше дизайнерских возможностей, особенно если все стены в квартире не несущие.

    В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, из двухкомнатной квартиры реально сделать «трешку». Существует три распространенных типовых планировки двушек в хрущевках, которые в народе называли амурными: «книжка», «трамвай», «мини-улучшенная».

    Вариант перепланировки Описание перепланировки

    Перегородку между комнатой и гостиной просто сносят.Пространство бывшего пассажа теперь разделено между тремя помещениями: прихожей, санузлом и кухней. В прихожей шкаф, в ванной стиральная машина, на кухне ниша для холодильника. Дверной проем в кладовую застроен. Она превратилась в гардеробную со входом из спальни. Кухня совмещена с гостиной.


    Аналогичный вариант. Отличие в том, что в прихожей нет ниши для шкафа, а рабочее место находится в гостиной, напротив входной двери. Вход в гардероб не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


    Перепланировка здесь в основном коснулась кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней была снесена и заменена кухонной раковиной. Обеденная зона теперь находится в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двуспальная кровать, которая вставлена ​​за счет расширения стены между прихожей и гостиной.Из зоны спальни можно попасть в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.


    Сразу виден недостаток этой перепланировки – это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить санузел за счет коридора, выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые выполняют функцию зонирования пространства и выделяют зону отдыха.


    В этом варианте на месте прохода сделана ниша для холодильника и шкафа. Перегородку между кухней и гостиной убрали лишь частично, чтобы сделать новый вход. Гостиная оказалась темной, свет поступает только благодаря прозрачным вставкам в перегородках. А вот новая спальня получилась очень светлой и с балконом.


    Возможен и такой вариант перепланировки.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей перемещается вглубь комнаты, кухонная перегородка демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.


    Кухня и гостиная здесь не объединены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и санузел расширяется за счет прохода. Перегородка в спальне делит комнату на две спальни — одна с окном, другая без.Стена выполнена зигзагообразным узором, чтобы в обеих комнатах оставалось место для глубоких встроенных шкафов.


    Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня также перестраивается таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, гардеробная и место для встроенного шкафа в прихожей теперь расположены в проходе. Перегородка между гостиной и прихожей отодвигается дальше – организуется удобное рабочее место.


    Интересный вариант диагональной перепланировки, как, например, видно на этом плане. Благодаря такому подходу удалось вписать в ванную угловую ванну, совместить умывальник и стиральную машину под общей столешницей. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Сначала сносится перегородка. Стол заменяется барной стойкой. Во-вторых, раковина переносится на сторону стены с окном.Перегородка между спальней и гостиной перенесена для размещения встроенной мебели. Изюминка проекта – гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые шкафы.


    Также есть диагональный коридор. А вот спальня была значительно расширена за счет гостиной. По факту получается трехкомнатная квартира, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


    Аналогичный проект, но прихожая чуть больше.Есть ниша для шкафа. Ванная комната увеличена.


    Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты смежные. И главная задача — сделать их отдельными. Дверь в санузел вынесена из узкого коридора, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовку или гардеробную. Спальня разделена сквозным стеллажом, благодаря чему освещенность существенно не уменьшается, но пространство зонируется на спальню и гостиную.Вместо бывшей гостиной теперь детская комната.

    Трехкомнатная квартира

    В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их малой площади.

    Типовая планировка трехкомнатной квартиры включает небольшую кухню и проходную гостиную, из которой есть вход в спальню, одна спальня отдельная. Это может быть макет книжного типа:

    или компоновка «трамвай»:

    Варианты перепланировки Описание перепланировки

    На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, разобраны перегородки кухни и прихожей.Кладовая была преобразована в гардеробную и немного расширена проходом.


    В этом варианте нет перегородки между гостиной и гостиной. Ванная комната совмещена. Перегородка между гостиной и кухней частично убирается, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардероб расположены полукругом.


    Здесь сделана большая и удобная гардеробная, вход в которую из спальни.В гостиной есть специальная округлая ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной также есть обеденная зона.

    Фото перепланировки

    Видео: перепланировка санузла в хрущевке
    Видео: объединение кухни и гостиной

    Оформление прихожей

    Прихожая в хрущевке имеет ряд недостатков:

    • миниатюрность;
    • длинный и узкий коридор;
    • неудобная компоновка в виде буквы «Г».

    Во избежание нехватки места прихожую можно расширить ванной комнатой или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф. Дело в том, что даже узкий шкаф в такой прихожей будет неуместен, ведь нередко ситуацию усугубляет дверь ванной, открывающаяся в прихожую. Если не планируется увеличивать комнату, то придется идти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы не допустить ощущения захламленности прихожей.

    Дизайнерские приемы, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

    • Минимализм мебели … Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. И вам следует избегать открытых вешалок, так как даже пара комплектов зимней одежды на них создаст эффект беспорядка. Все-таки надо постараться выделить место для шкафа-купе. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. Вообще в прихожей хрущевки следует использовать угловые конструкции и зеркала.А вот зеркало вешать напротив двери по фен-шуй не рекомендуется.
    • Расширить пространство поможет грамотный подбор цвета салона … Известно, что светлые тона зрительно делают салон просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако, если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для пола – плитка или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой текстурой, их легко испачкать в тесной прихожей, но вернуть прежний вид будет сложно.Цветовые акценты отвлекут от тесноты прихожей, но не переусердствуйте – их не должно быть много. Что касается потолков, то они непременно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе появится ощущение очень низкого потолка.
    • Освещение … Безусловно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В прихожей, априори лишенной естественного источника света, это крайне важно. Лучшим вариантом станет глянцевый натяжной потолок с точечными светильниками.Их количество должно быть достаточным. Например, светильники часто располагают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру стен в два ряда. Возможна установка дополнительных настенных светильников. Выключатель должен быть расположен так, чтобы до него можно было дотянуться с порога. Довольно неудобно, когда он расположен в центре прихожей. Вы должны пересечь часть коридора в темноте в грязной обуви, идя с улицы, только чтобы включить свет. Кстати, если коридор длинный, то целесообразно установить проходной выключатель, с помощью которого можно управлять освещением с разных концов коридора.
    • Зонирование … В миниатюрной прихожей зонирование, наверное, будет неуместным, чего не скажешь о длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют разделить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, также можно использовать цветовые решения.

    Фото интерьеров прихожей

    Дизайн гостиной

    При разработке дизайна гостиной вам придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света. Кроме того, гостиная зачастую является проходной, из-за чего значительная ее часть не может использоваться полноценно. Часть проблем решается с помощью перепланировки, как было сказано выше, часть можно решить, используя грамотные дизайнерские идеи.

    • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
    • минимальное количество мебели,
    • нейтральных цвета, возможно использование контрастных цветов для преобразования восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

    Скорее всего, вам придется заказывать мебель по своим размерам, так как выбрать что-то из готового будет сложно.

    Самым правильным ходом будет заменить тяжелые портьеры на легкие портьеры, которые позволят максимальному проникновению естественного света в комнату. В вечернее время должно быть обеспечено хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, гипсокартонный потолок с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый парящий потолок, реализованный с применением светодиодной подсветки.

    Конечно, можно сделать в хрущевке отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством ради размещения двуспальной кровати, которая будет стоять «мёртвым грузом», можно выбрать мебель-трансформер в качестве решение. Теперь в продаже есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диванчик, в комплексе с гостиными можно купить угловые диваны, которые ночью будут превращаться в полноценные кровати.

    Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилевых направлений, по крайней мере можно использовать отдельные стилевые элементы.Например, гостиные в стиле шебби-шик и хай-тек:

    Дизайн спальни в хрущевке

    Спальни в планировках типа «книжка» и «трамвайчик» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не добавляет. Если в спальне не проводится перепланировка, то следует стремиться с помощью мебели приблизить форму спальни к квадратной. Это легко сделать, если макет «книжный».Можно сделать вместительную гардеробную или вместительный гардероб. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как видно выше, с помощью перепланировки можно совместить гостиную и спальню в одной комнате.

    Что касается освещения, выбора мебели и цветовой гаммы, то для спальни применимы все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей. Отдельно следует сказать, что в дизайне спальни лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны.Спальня должна располагать к отдыху и умиротворению. Используйте отделочные материалы и текстиль в спальне преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Вы даже можете выбрать белый цвет в качестве основного, создав что-то в скандинавском стиле.

    Существуют специально разработанные цветовые схемы для оформления интерьера, которые можно с успехом использовать при выборе цвета мебели, отделки и аксессуаров.

    Избегайте замысловатых декоративных элементов со сложными изогнутыми линиями.Если места очень мало, ограничьтесь одной кроватью. Зеркало будет функциональным в спальне, особенно если есть место для небольшого туалетного столика и рядом с ним расположена гардеробная. В спальне часто вешают люстру. От него лучше отказаться и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

    Кухня в хрущевке

    На кухне в хрущевке слишком мало места, буквально не развернешься.Нужно либо делать перепланировку, либо пытаться преобразить пространство так, чтобы оно стало функциональным и удобным.

    Главный ход – мебель на заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра тут и там иногда решают «исход битвы». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники, можно буквально осуществить ремонт на кухне хрущевки. Хорошо сослужит службу встроенная техника: микроволновая печь, духовка, варочная поверхность, посудомоечная машина, которая может быть небольшой. Даже холодильники теперь можно приобрести встроенными под столешницу: казалось — шкафчик; а нет, открываешь — холодильник.

    Сейчас стало модно выносить кухонную мойку на окно, благодаря чему высокий холодильник можно разместить в углу. Придется повозиться с канализацией, но решение стоящее.

    Можно не нести мойку, если не видите в этом необходимости, а просто использовать подоконник как столешницу.Некоторые соединяют рабочую зону и барную стойку единой столешницей, что делает интерьер более цельным.

    Что касается текстиля, подберите на кухню короткие легкие шторы или даже горизонтальные жалюзи, расположенные прямо на створках пластиковых окон – очень удобно.

    Канализационные и газовые трубы не очень удобно расположены в хрущевках на кухне. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

    Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашей любимой и родной хрущевки. И напоследок предлагаем посмотреть еще подборку фотографий дизайна хрущевок.

    Дизайн хрущевки фото

    Минимум места — максимум удобства: грамотный проект однокомнатной хрущевки.Угловая однушка с двумя окнами Хрущевка

    хрущевки – малогабаритные квартиры постройки прошлого века. Несмотря на свои размеры, хочется сделать дизайн маленькой квартиры в хрущевке максимально функциональным и привлекательным. Итак, небольшую кухню, комнату и ванную комнату можно превратить в квартиру своей мечты, стоит лишь правильно подобрать интерьер. Сделать Хрущева действительно может быть проблемой. Однако для вашего вдохновения Dekorin предлагает свое решение и фото реальных квартир.

    Дизайн маленькой квартиры 30 кв.м. в хрущевке

    Однокомнатную квартиру можно спасти за счет перепланировки, то есть соединения комнаты с кухней. Таким образом, вы сделаете 30 кв.м. настоящая квартира-студия. К тому же можно соединить комнату с прихожей, и тогда площадь еще больше увеличится.

    Не переживайте, что пространство «сльется», ведь зонировать помещение можно с помощью арок или различных элементов отделки пола и стен.Хорошо бы включить в дизайн малогабаритных хрущевок шкаф или раскладывающийся в кровать диван, ведь тогда не придется выделять отдельное место под спальную зону.

    Давайте посмотрим, как лучше оформить маленькие комнаты в хрущевке. Мы по очереди разберем все интерьеры и предоставим наглядные фото. Идеи современного дизайна ванной комнаты вы можете почерпнуть из нашей статьи. Маленький совмещенный санузел — 25 фото санузлов .

    Дизайн маленьких комнат в квартире: прихожая в хрущевке

    В том случае, если прихожая длинная и узкая, разумнее будет создать две зоны. Одна из них будет играть непосредственную роль прихожей, а вторая будет входом в холл. Именно в последней зоне следует сделать более «богатую» конструкцию с красивой аркой (ни в коем случае не рекомендуется ставить здесь дверь, потому что она украдет свободное пространство и зрительно уменьшит территорию).

    Что касается мебели, то в интерьере хрущевки ее нужно использовать по минимуму: для размещения регулярно используемых вещей достаточно зеркального шкафа или обычной вешалки с полкой для обуви.



    В любом случае важно, чтобы в прихожей было зеркало в полный рост, ведь оно не только позволит любоваться своим отражением, но и зрительно увеличит пространство маленькой комнаты.

    Идеи дизайна маленькой кухни в хрущевке

    Дизайн маленькой квартиры в хрущевке не обойдется без оформления кухонной зоны. Площадь кухни в хрущевке обычно не превышает 6 кв.м., а значит, его следует сделать максимально функциональным. Основное предназначение маленькой кухни – приготовление пищи, и с помощью правильного интерьера можно сделать этот процесс удобным и бесплатным.


    Если кухня слишком маленькая, обеденный стол со стульями можно поставить в другую комнату, оставив только технику и рабочие поверхности. Если вы все же оставляете обеденную зону на кухне, то следите, чтобы она была круглой или овальной, то есть без острых краев.



    Чтобы сделать маленькую комнату в квартире просторнее, можно установить раздвижные двери на кухню или убрать их вовсе, если у вас мощная вытяжка.Хорошо, если шторы на кухне будут светлыми и пропускают солнечные лучи: так на кухне всегда будет свет и вы зрительно увеличите пространство. Потолок тоже должен быть в светлых тонах, а люстру лучше повесить одну, но большую. Стены и мебель не должны быть темными, иначе кухня будет казаться маленькой. Отличное дополнение к небольшому кухонному стеклянному фартуку, ведь он не только украсит помещение, но и визуально расширит пространство.




    Как оформить гостиную в хрущевке (с фото)

    Безусловно, говоря об оформлении маленьких комнат в квартире, особое внимание следует уделить оформлению зала. Еще до начала ремонта следует учесть предпочтения всех жильцов квартиры, ведь в гостиной должна быть уютная атмосфера для теплых семейных встреч после работы и учебы. Учитывайте также, как часто вы принимаете гостей: вам могут понадобиться дополнительные кровати.Или вы любите уединение и тишину? В этом случае можно обойтись минимумом мебели, не загромождая пространство.


    Что касается цветового решения, то для зала в хрущевке лучше использовать светлые оттенки: так помещение кажется шире и светлее. Однако нужны и яркие цветовые акценты, чтобы помещение не выглядело слишком однообразно. Стены лучше сделать однотонными или с мелким рисунком, а при желании одну из стен можно украсить масштабным изображением.


    Мебель в маленькой гостиной в квартире должна быть компактной и функциональной. В дизайне маленьких хрущевок 30 кв.м. зал также служит спальней, поэтому для отделения кровати потребуется либо раскладная мебель-трансформер, либо шторы и перегородки. Важно найти золотую середину в дизайне маленькой комнаты в квартире и придерживаться ее во всем.



    При выборе освещения для маленькой комнаты в хрущевке откажитесь от громоздких нависающих конструкций в пользу лаконичных моделей.Уделите внимание также точечному освещению и тогда, возможно, люстра и вовсе не понадобится. В зоне письма и чтения хорошо установить настольные лампы или бра, а также позаботиться о достаточном освещении помещения в дневное время.


    Дизайн маленькой квартиры в хрущевке: 28 фото лучших вариантов обновлено: 26 мая 2017 автор: Оксана Круценко

    Всем привет, дорогие участники. На этом замечательном сайте я уже около трех лет, но только сейчас дошли руки написать о своем ремонте.

    Я недавно выкладывал видео РУМ-ТУР по своей квартире, если кому интересно, то можно посмотреть здесь:

    Так же есть видео о том как я собираю КРОВАТЬ и ШКАФ

    Итак, в 2013 году мы купили в ипотеку 1-комнатную квартиру в Москве площадью 30 кв. м. Площадь комнаты 18 метров. Это наша первая собственная квартира в жизни и конечно же первый ремонт в нашей жизни. Капитальный ремонт делали предыдущие жильцы, так что никакого глобального ремонта ммм проводить не пришлось…
    Ремонт был очень экономичным, все материалы покупались самые простые и дешевые в Леруа Мерлен, а все работы делал сам. Я не хотел вкладывать деньги в эту квартиру, т.к. Изначально планировалось прожить здесь не более 5 лет, а в планах еще продать эту квартиру в ближайшее время и переехать в квартиру побольше! Многие думают, что не стоит делать такой масштабный ремонт во временных жилищах, но после 10 лет скитаний по бабушкиным съемным квартирам с ужасным ремонтом, очень захотелось завести свое гнездышко и сотворить хоть что-то необычное, свое, воплотить в жизнь всякие накопившиеся фантазии, так сказать.В общем, дорвала, так сказать!

    Так как я большой поклонник скандинавско-европейского стиля, то сразу решил, что во всей квартире будут белые стены и мебель. На этом сайте я вдохновлялся идеями, и многое было нагло мною отсюда своровано. Ну, от слов к картинкам, так сказать.

    Комната до ремонта.



    В общем все было очень прилично. На полу был ламинат, который мы решили оставить.На стенах были обои, мы их содрали и покрасили стены белой акриловой моющейся краской.


    Противоположная сторона комнаты


    Огромный проем между раздевалкой и кухней был изначально.



    Для начала я уменьшил этот огромный проем между комнатой и коридором гипсокартоном.


    Сначала сделал пластиковую дверь-гармошку, но она оказалась жутко неудобной и позже я заменил ее тряпичной шторкой (фото будет со шторкой в ​​конце)


    Мне никогда не нравилась антресоль, вечно забитая всякой дрянью, и конечно не люблю, когда балкон завален всякой дрянью.Поэтому очень хотелось придумать какое-то хранилище для вещей, которое бы не съедало много места в квартире, и было решено сделать кровать-чердак совмещенную с гардеробной, т. к. Я очень не люблю шкафы. Сидя на этом сайте, нашла интересную идею для кровати и гардеробной, подсмотрела в блоге ИРОШИ, только у нее под кроватью есть пустое место, и я решила использовать это пространство с пользой.

    Итак, купил доски и рейки, начинаю собирать каркас для кровати, размер 180*200 см.


    Выложу подробнее как я строил кровать, вдруг кому пригодится, так как лично я сейчас доволен как слон этой кроватью…



    Сначала я просто прикрепил эти ножки к кровати, но это была плохая идея, т.к. кровать качалась из стороны в сторону. Схем построения таких конструкций у меня не было, действовал методом проб и ошибок.


    Для придания устойчивости кровати я придумал поставить ее на пеноблоки.
    Со стороны было довольно забавно, конечно, я положил два пеноблока друг на друга и приклеил их сначала друг к другу, а потом к стене плиточным клеем.



    Я поставил кровать сверху и закрепил по углам к пеноблокам, и сразу же кровать обрела устойчивость и перестала раскачиваться.
    Высота кровати от пола 120 см.
    Итак, под кроватью я решил сделать мини-кладовку, а вход в кладовку будет из гардеробной, которую я решил сделать слева от кровати.
    Начинаю делать стену для гардеробной из гипсокартона.



    Кстати, это внизу справа и там будет вход в кладовку под кроватью.




    Начинаю делать стену для входа в гардеробную из гипсокартона.



    Итак, гардеробная получилась в длину 200 см (как и кровать), а в ширину 150 см.


    Оклеена внутри гардеробной обычными бумажными обоями.


    Начинаю сверлить начинку для гардеробной. Белые мебельные щиты я купила в Леруа Мерлен, все щиты толщиной 30 см, и распилила по длине сама дома электролобзиком.




    Если стоять в гардеробной лицом к стене и спиной к окну, то вход в кладовку будет справа, на этом фото хорошо видно






    А это, собственно, вход в ту самую кладовку из гардеробной


    Внутри тоже обшила гипсокартоном и оклеила обоями, и подключила лампочку.



    Абсолютно все наши вещи помещаются под кровать, включая чемоданы, обувь, подушки/одеяла и т.д. И места еще много. Это очень удобно, ведь сейчас мой балкон совершенно пустой, и имеет чисто декоративное назначение, я просто стою на нем и любуюсь видами красоты. В общем, эта кладовая вещь очень нужная и практичная.


    Хотя высота потолка в кладовке всего 120 см, вам не мешает доставать оттуда необходимые вещи, когда вы слегка согнулись.



    А в гардеробную помещается вся одежда, и летняя и зимняя и верхняя одежда.


    Верхние полки крепятся на расстоянии 200 см от пола. Нижние тяги 100 см от пола, верхние тяги 190 см от пола.


    Здесь справа виден вход в кладовую.


    Поверх поручней кровати положил лист фанеры, чтобы на нем уже был матрац.И я приступаю к ступенькам для кровати. Их я сделала так же, как и полки в гардеробной из белых мебельных щитов (глубиной 30 см).


    Снаружи обклеила стены кладовки обоями под покраску, кровать снаружи тоже обшила гипсокартоном и оклеила обоями под покраску.


    Начинаю приклеивать пвх вагонку на внутренние стенки возле кровати, приклеиваю на жидкие гвозди.


    Когда я покупал эту вагонку, то еще не знал о существовании деревянной вагонки, и думал, что только такой пвх может существовать.Только позже выяснилось, что вагонка тоже деревянная, смотрелась бы намного красивее. Но этот я не собираюсь сейчас отрывать и переделывать, пока он не треснул 🙂 Но за два года он нигде не треснул на удивление 🙂 А вот вокруг кровати обшивка пвх очень практична, т.к. именно эти места вокруг матраса периодически загрязняются и вагон пвх легко протирается влажной тряпкой. Но этот больше подойдет для ванной, ну да ладно.


    Прикрепил зеркальную дверь-купе в гардеробную.Дверь была продана уже с направляющими в Леруа Мерлен.


    Просверлил полку поверх обшивки над кроватью (мебельный щит от Леруа 120*20 см) и поклеил белые обои с цветком, покупал в Леруа.


    Вот обои крупным планом.




    Из ткани, купленной в Икее, сшила штору в дверной проем.


    Итак, вот общий вид готового ремонта.Заранее хочу сказать, что кровать находится на очень удобной высоте, я не бьюсь головой о потолок, между кроватью и потолком остается много места и места. Высота потолков в квартире 250 см. Расстояние между матрасом и потолком около 110 см. Этой высоты нам вполне достаточно, мы ни разу не ударились головой о потолок!



    Прошло 2 года после ремонта, и хочу сказать, что кровать до сих пор не развалилась, крепко стоит на ногах, не шатается, нигде ничего не сломалось и не треснуло.Я просто очень боялся, что такой странный дизайн долго не протянет, но он оказался даже лучше, чем я ожидал. Очень доволен. Сначала было немного напряжно все время спускаться/залезать на такую ​​высокую кровать, но я быстро привыкла, и теперь делаю это с легкостью, как обезьяна, прыгая туда-сюда.


    А это общий вид со стороны гардеробной


    Ну вот, кажется, и все.Меня многое не устраивало, т.к. уже по мере ремонта или после него продолжали появляться идеи и что-то перестало нравиться из уже сделанного, а переделывать ни времени ни сил не было, поэтому оставил все как есть. Время от времени что-то меняю по мелочи, добавляю, но серьезных изменений уже не предвидится.

    П.С. Почитав ваши отзывы, пришла идея сделать жалюзийную белую дверь вместо двери-купе в гардеробную.Но в связи с этим родился небольшой вопрос, мне срочно нужно большое зеркало в комнату, чтобы при примерке вещей хотелось смотреться в зеркало в полный рост, именно по этой причине изначально была зеркальная дверь-купе купила. Просто раздвижная дверь — единственное большое зеркало во всей квартире, зеркало в раздевалке есть, но маленькое, а большое туда вообще не влезет. Соответственно, какое зеркало на ваш взгляд купить в комнату и куда его прикрепить? Может быть, в гардеробной слева от будущей двери с жалюзи? Или вообще купить стоячее зеркало на раздвижных ножках (опять же, куда его поместить в комнате)? А еще думаю сделать жалюзийную дверь вместо занавески на ступеньках. Будет ли бюст с жалюзийными дверями в одной комнате? Потому что у меня до сих пор стоят жалюзийные дверцы шкафа на кухне. Боюсь не переборщить :))

    Позже выложу ремонт в другие части квартиры.
    Спасибо за внимание!

    Времена, когда квартиры раздавали бесплатно, безвозвратно ушли. А не так давно, когда страна начала восстанавливаться после войны, в эпоху крупнопанельного домостроения, начиная с 1955 года, жильем пытались обеспечить если не все, то многих.Конечно, эти квартиры, которые в простонародье небрежно называют «хрущевками», далеки от совершенства: слишком тонкие и неровные стены, низкие потолки, неудобная планировка, звуко- и теплоизоляция не на высоте. Но зато строили быстро, и хрущевки свою задачу выполнили сполна.

    Всего за 9 лет четверть населения страны была обеспечена жильем. И до сих пор хрущевки составляют значительную часть жилого фонда. Они уступают место новым домам только в центральных районах столицы и других крупных городах, а в провинции хрущевки еще долго будут стоять. Их ресурс, ранее составлявший 50 лет, был пересмотрен и увеличен до 150 лет при условии проведения капитального ремонта. Так что безусловно есть смысл продумать дизайн хрущевки и сделать в ней капитальный ремонт.

    Да, в советское время такими квартирами были довольны: пусть это жилье, где всего 1 комната, да и та маленькая, но своя. Нормы жилплощади рассчитывались не из соображений комфорта, а с учетом лишь необходимого минимума для физиологии человека.Теперь, когда потребности изменились, владельцы хрущевок хотят как-то преобразить свое жилье, чтобы добиться комфорта и функциональности.

    Вариантов дизайна хрущевки на самом деле не так уж и мало, особенно если они предполагают перепланировку, например, разделение одной неуютной комнаты на 2 комнаты, выполняющие разные задачи, или расширение узких и маленьких комнат за счет проходных зон. Какие-то варианты более удачные, какие-то менее, но одно можно сказать точно, даже квартира такой небольшой площади с низкими потолками может стать современным жильем.

    перепланировка

    Пожалуй, интересный дизайн в хрущевке можно создать только при условии грамотной перепланировки. Квартиры не имеют большой площади, но существенным их недостатком является то, что комнаты зачастую узкие, неудобные, с проходной зоной, нефункциональными коридорами. Искоренить эту проблему можно, только прибегнув к перепланировке.

    Построено

    хрущевки по проектам нескольких типовых серий. Они совсем немного отличаются друг от друга, но их объединяет одно — небольшая площадь:

    • Квартиры однокомнатные — 29–33 м 2 ,
    • Квартиры двухкомнатные — 30–46 м 2 ,
    • Квартиры трехкомнатные – 55–58 м 2 .

    При составлении проекта перепланировки необходимо будет решить ряд задач. Одна из проблем будет связана с легализацией перепланировки, так как не всякий дизайнерский «полёт фантазии» можно реализовать на законных основаниях. Для начала нужно получить разрешение на перепланировку.

    Первая трудность может возникнуть при определении несущих стен. К счастью, практически во всех хрущевках межквартирные перегородки не выполняют несущей функции, а лишь делят пространство квартиры на комнаты, поэтому их можно легко снести, сделав капитальный ремонт.Однако есть и исключения, в панельных хрущевках можно встретить и несущие стены внутри квартиры. На всякий случай нужно сказать о том, как определить несущую стену в квартире:

    • По плану квартиры. Получить такой документ можно в БТИ. Вам будет предоставлен типовой план квартиры с обозначением несущих стен и перегородок.
    • Визуально:
      • Несущая стена будет толще перегородки.В хрущевке толщина несущей стены будет не менее 12 см без отделки.
      • Межэтажные перекрытия всегда опираются на несущие стены.

    Если стена все-таки несущая, то проем нужно будет усилить металлическими или деревянными опорами. Перепланировку, предполагающую частичный демонтаж несущей стены, можно проводить только с разрешения жилищной инспекции, строго соблюдая утвержденный проект.

    Даже если несущие стены в перепланировке не задействованы, может возникнуть ряд проблем.Например, если перепланировка связана с расширением «мокрой зоны». Ванную и туалет по закону можно расширить только за счет нежилого помещения, т.е. коридора, кухни или кладовой. Исключение только для жителей первых этажей, на которых данные ограничения не распространяются.

    В хрущевках

    часто имеется небольшой функциональный коридор, соединяющий прихожую и кухню, за счет которого было бы удобно расширить санузел.Вот он на схеме:

    По сути, это коридор, но на планах этот участок обозначен как жилой, поэтому остается либо с этим смириться, либо действовать в два этапа: сначала отделить этот участок перегородкой и оформить перепланировка жилплощади в коридор, затем получить разрешение на другую перепланировку — расширение санузла и переоформить документы по всем правилам. Те. вам сначала придется оформить перепланировку такого типа:

    Кстати, увеличение санузла за счет прохода потребует дополнительной гидроизоляции.

    Если планируется объединение кухни и гостиной с целью создания просторной гостиной-столовой, то здесь можно столкнуться с еще одним ограничением: объединение жилого помещения с кухней с газовой плитой не допускается. Выхода два: поменять плиту на электрическую, либо установить легкую раздвижную перегородку (после приезда комиссии ее можно будет демонтировать).

    Стоит подумать над решением ряда других вопросов, о которых речь ниже.

    Подогрев . Так как утепление в хрущевках недостаточное — летом в них жарко, зимой холодно, стены в угловых квартирах часто промерзают насквозь — следует усилить теплоизоляцию стен. Более того, внутреннее утепление в хрущевке неприменимо, так как реализация этого способа приводит к смещению точки росы внутри стен. В результате начинают разрушаться стены, особенно кирпичные. Утепление доступно с помощью обшивки наружных стен пенополистирольными плитами или с помощью обрешетки и минеральной ваты на первых этажах здания.

    Замена остекления . Желательно заменить старые деревянные окна на новые пластиковые. Здесь вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Во-первых, в некоторых хрущевках (панельных) домах нет подоконников, а во-вторых, оконный проем, скорее всего, будет неровным. Если обратиться в компанию с опытом, то проблем с установкой окон не возникнет, так как опыт замены окон в хрущевке наработан. Есть над чем подумать:

    • какой ширины будет подоконник,
    • как сделать утепление окна.

    Обычно подоконник стараются сделать шире, чтобы оставалось место для комнатных растений. В хрущевках, где изначально не было подоконников, этого следует избегать. С одной стороны, площадь опоры для широкого подоконника недостаточна, а значит, конструкция будет очень неустойчивой, с другой стороны, широкий подоконник приведет к нарушению теплообмена. Кстати, гипсовые откосы необходимо полностью демонтировать.

    Идеи перепланировки

    Итак, обозначены основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

    Хрущевка однокомнатная

    Казалось бы, что можно придумать, имея в качестве исходных данных однокомнатную хрущевку? Получается, что можно увеличить санузел и сделать отдельную спальню, по крайней мере сделать перепланировку более удобной вполне возможно.

    Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – это коридор, ведущий на кухню и «арка» в гостиную.В некоторых сериях «арку» надстраивали, а проход в комнату располагали прямо напротив входной двери. Иногда проект включал кладовую. В угловых квартирах было еще одно окно на длинной стене гостиной.

    Вариант перепланировки Описание перепланировки

    Это вариант перепланировки, где «арка» надстраивается и превращается в обычный дверной проем, функциональность гостиной в этом случае увеличивается, так как, например, вдоль выросшей в стену стены можно поставить диван длина. Дверь в туалет тоже переносится, за счет округления пространства прихожая становится просторнее. Теперь здесь можно с комфортом разместить угловой шкаф. Кухня остается неизменной.


    Здесь видно, что все межкомнатные перегородки, в том числе перегородки в ванной, полностью снесены. Пространство полностью перестроено. Санузел расширяется за счет коридора, теперь места достаточно для установки стиральной машины.Раковину, кстати, переносят на противоположную стену, что потребует подвода канализации. Демонтируется перегородка между гостиной и кухней, стена между санузлом и кухней удлиняется за счет наращивания старого дверного проема: можно разместить полноценный кухонный гарнитур. Недостаток перепланировки в том, что площадь прихожей уменьшается, но теперь в гостиной удобно разместить шкаф, тем более, что в прихожей есть место для вешалок и полочек для обуви.


    Еще один вариант трансформации пространства через проход. При этом меняется направленность санузла – он немного увеличивается по площади, но основной упор делается на увеличение площади кухни. Она частично объединена с гостиной за счет широкого проема, в который можно установить раздвижные перегородки.


    Здесь большое внимание уделено местам для хранения вещей, а также есть место для двуспальной кровати, она никак не отделена от жилой зоны, а находится в уютном уголке.Кухня объединена с гостиной, устроена отдельная ниша для холодильника. Обыграть кухню, гостиную и спальные зоны можно с помощью дизайна. Обратите внимание на ванную комнату. Вход в него перенесен из прихожей в проход, за счет чего из узкого коридора убрана дверь. Замена ванны на душевую кабину позволяет разгрузить пространство и установить стиральную машину.


    В этом варианте, за счет переноса дверного проема на кухню, был расширен санузел, точнее зона ванны, часть стены скошена, в результате чего получился полноценный дверной проем в гостиную. Кухонное пространство существенно не оптимизировано.


    Здесь снесена перегородка между прихожей и гостиной. В этом месте есть шкаф. Перегородка между гостиной и кухней частично отсутствует. Роль разделителя пространства выполняет барная стойка. Перенеся обеденную зону из кухни в гостиную, кухня стала намного просторнее. Кухонный гарнитур в этом варианте расположен буквой «Г» и занимает не только длинную стену, но и стену с окном.Пожалуй, следует отметить отсутствие места для хранения и небольшой санузел, который не перестраивается, а вместо ванны устанавливается душевая кабина и стиральная машина.


    Даже такую ​​маленькую квартиру, как однокомнатная хрущевка, при необходимости можно сделать двухкомнатной. Например, на этом плане видно, что кровать и тумбочка расставлены в дальнем углу гостиной. Зона спальни отделена частичной перегородкой, чтобы обеспечить доступ естественного света, так как в спальне нет окна. Кухня и столовая объединены единой столешницей. Зонирование осуществляется с помощью напольного покрытия. Места для хранения есть как в коридоре, так и в гостиной.


    В угловой хрущевке, где в комнате два окна, вариантов перепланировки больше, точнее, из одной комнаты можно сделать две полноценные светлые комнаты с естественным освещением. На этом плане видно, что перегородка между кухней и гостиной снесена, но возведена новая перегородка, которая теперь делит комнату на две части.В результате получилась отличная квартира с отдельными комнатами: гостиной-столовой и спальней. Зона санузла не затронута перепланировкой.


    Этот вариант перепланировки аналогичен предыдущему, но вход в спальню из гостиной. А вот в спальню можно заказать большой шкаф, который решит проблему с местом для хранения.

    Двухкомнатная хрущевка

    Типовая планировка двухкомнатной хрущевки дает больше вариантов оформления, особенно если все стены в квартире не несущие.

    В типовой двухкомнатной хрущевке можно значительно расширить санузел за счет прохода, организовать просторную столовую-гостиную. Кроме того, из двухкомнатной квартиры реально сделать «трешку». В хрущевках распространены три типовые планировки двушек, получившие в народе любовные названия: «книжка», «трамвайчик», «мини-благоустройство».

    Вариант перепланировки Описание перепланировки

    Перегородка между комнатой и гостиной просто сносится.Пространство бывшего пассажа теперь разделено между тремя помещениями: прихожей, санузлом и кухней. В прихожей шкаф, в ванной стиральная машина, на кухне ниша под холодильник. Дверь в кладовую заблокирована. Она превратилась в гардеробную со входом из спальни. Кухня совмещена с гостиной.


    Аналогичный вариант. Отличие в том, что в прихожей нет ниши для шкафа, а в гостиной, напротив входной двери, есть рабочее место. Вход в гардероб не из спальни, а из гостиной, рядом с рабочим местом.


    Здесь перепланировка в основном коснулась кухни и гостиной. Стена между гостиной и кухней была снесена и заменена кухонной раковиной. Обеденная зона теперь находится в гостиной: обеденный стол примыкает к дивану. За раздвижной перегородкой находится двуспальная кровать, в которую нам удалось поместиться благодаря надстройке стены между прихожей и гостиной.Из зоны спальни можно пройти в просторную гардеробную, скрытую за раздвижной дверью. Спальня стала детской для двоих детей.


    Сразу виден минус этой перепланировки – это слишком длинный и узкий коридор, но, тем не менее, этот вариант имеет право на существование. Ведь он позволяет сделать отдельные комнаты, расширить санузел за счет коридора, выделить место для хранения вещей. И спальня, и гостиная-столовая разделены частичными перегородками, которые выполняют функцию зонирования пространства и выделяют зону отдыха.


    В этом варианте у прохода сделана ниша для холодильника и шкафа. Перегородку между кухней и гостиной убирают лишь частично, только для того, чтобы сделать новый вход. Гостиная получилась темной, свет проникает только благодаря прозрачным вставкам в перегородках. А вот новая спальня получилась очень светлой и с балконом.


    Также возможен такой вариант перепланировки.Часть кладовой и спальни становятся общим пространством с гостиной, перегородка между гостиной и прихожей перемещается вглубь комнаты, кухонная перегородка демонтируется. Получается очень просторная гостиная-столовая, небольшая спальня и полноценная гардеробная.


    Кухня и гостиная здесь не совмещены, как в большинстве предыдущих вариантов, но и санузел расширен за счет прохода.Перегородка в спальне делит комнату на две спальни — одна с окном, другая без него. Стена зигзагообразная, чтобы в обеих комнатах оставалось место для глубоких встроенных шкафов.


    Этот вариант аналогичен предыдущему. Спальня здесь тоже перестроена таким образом, что из нее получаются две отдельные комнаты, но санузел не перестраивается, в проходе теперь есть гардеробная, а в прихожей место для встроенного шкафа.Перегородка между гостиной и прихожей отодвигается дальше – организуется удобное рабочее место.


    Интересный вариант — диагональная перепланировка, как, например, видно на этом плане. Благодаря такому подходу удалось вписать в ванную угловую ванну, совместить умывальник и стиральную машину под общей столешницей. Кухня не расширяется, но ее дизайн существенно меняется. Сначала сносится перегородка.Стол заменяется барной стойкой. Во-вторых, раковина переносится на сторону стены с окном. Перенесена перегородка между спальней и гостиной для установки встроенной мебели. Изюминка проекта – гардеробная, по бокам которой можно разместить угловые шкафы-пеналы.


    Есть и диагональный вход. А вот спальня значительно расширяется за счет гостиной. По факту получается трехкомнатная квартира, но гостиная небольшая и отделена от кухни невысокой перегородкой.


    Аналогичный проект, но прихожая чуть больше. Есть ниша для шкафа. Ванная комната увеличена.


    Двухкомнатная хрущевка на две стороны. Комнаты смежные. И главная задача — сделать их отдельными. Из узкой прихожей переносят дверь в санузел, а за счет уменьшения площади гостиной можно выделить место под кладовку или гардеробную.Спальня разделена сквозным стеллажом, благодаря чему освещенность значительно не уменьшается, но пространство зонируется на спальню и гостиную. Вместо бывшей гостиной теперь детская комната.

    Трехкомнатная квартира

    В трехкомнатной хрущевке задачи перепланировки также сводятся к решению проблемы смежных комнат и их малой площади.

    Типовая планировка трехкомнатной квартиры предполагает небольшую кухню и проходную гостиную, из которой сделан вход в спальню, одна спальня отдельная. Это может быть макет книжного типа:

    Или раскладка «трамвай»:

    Варианты перепланировки Описание перепланировки

    На этом плане видно, что вход в санузел перенесен и сделан на стыке стен, разобраны перегородки кухни и прихожей. Кладовая была преобразована в гардеробную и немного расширена за счет прохода.


    В этом варианте нет перегородки между гостиной и гостиной. Ванная комната совмещена. Перегородка между гостиной и кухней частично убирается, но остается напротив санузла. Входы в одну из спален и гардероб расположены в виде полукруга.


    Большая и уютная гардеробная, вход в которую из спальни.В гостиной есть специальная округлая ниша для телевизора, которая стала центральным элементом. В гостиной также есть обеденная зона.

    Фото перепланировки

    Видео: перепланировка санузла в хрущевке
    Видео: объединение кухни и гостиной

    дизайн прихожей

    Прихожая в хрущевке имеет ряд недостатков:

    • миниатюрный;
    • длинный и узкий коридор;
    • неудобная компоновка в виде буквы «Г».

    Во избежание нехватки места прихожую можно расширить ванной комнатой или гостиной, хотя бы для того, чтобы установить шкаф. Дело в том, что даже узкий шкаф в такой прихожей будет неуместен, ведь часто ситуацию усугубляет дверь ванной, открывающаяся в прихожую. Если увеличение комнаты не планируется, то придется идти на различные дизайнерские ухищрения, чтобы прихожая не чувствовала себя захламленной.

    Дизайнерские приемы, которые позволят максимально разгрузить интерьер:

    • Минималистичная мебель .Это касается не только дизайна мебели, но и ее количества. В прихожей должно быть только самое необходимое. Это, например, места для обуви и одежды. Более того, следует избегать открытых вешалок, так как даже пара комплектов зимней одежды на них создаст эффект беспорядка. Все-таки нужно постараться выделить место под шкаф. Это может быть небольшой угловой шкаф с зеркальной дверцей. Рядом можно повесить небольшую полочку для мелочей, которые должны быть под рукой. Вообще в прихожей хрущевки следует использовать угловые конструкции и зеркала.Вот только перед дверью вешать зеркало по феншую не рекомендуется.
    • Помогите расширить пространство Грамотный выбор цвета салона . Известно, что светлые тона зрительно делают интерьер просторнее. Это справедливо и для прихожей. Однако, если вы последуете этому совету, выбирайте материалы, которые можно стирать. Например, для стен это может быть краска, для полов – плитка или керамическая плитка. Избегайте материалов с пористой текстурой, их легко испачкать в тесной прихожей, но вернуть прежний вид будет сложно.Цветовые акценты будут отвлекать от тесноты прихожей, но не переусердствуйте – их не должно быть много. Что касается потолков, то они непременно должны быть светлыми, никаких экспериментов с темными оттенками на потолке, иначе будет ощущение очень низкого потолка.
    • Освещение . Безусловно, дизайн коридора должен предусматривать тщательно продуманное освещение. В прихожей, априори лишенной естественного источника света, это крайне важно. Лучшим вариантом станет глянцевый натяжной потолок с точечными светильниками. Их количество должно быть достаточным. Например, светильники часто располагают вдоль всего потолка по центральной линии или по периметру у стен в два ряда. Возможна установка дополнительных настенных светильников. Выключатель должен быть расположен так, чтобы до него можно было дотянуться с порога. Довольно неудобно, когда он расположен в центре прихожей. Вы должны пересечь часть коридора в темноте в грязной обуви, идя с улицы, только чтобы включить свет.Кстати, если коридор длинный, то целесообразно установить проходной выключатель, с помощью которого можно будет управлять освещением с разных концов коридора.
    • Зонирование . В миниатюрной прихожей наверняка будет неуместно зонирование, чего нельзя сказать о длинном коридоре. Некоторые дизайнеры советуют разделить пространство такого коридора на две, максимум три зоны с помощью арок, также можно использовать цветовые решения.

    Фото интерьеров прихожей

    дизайн гостиной

    При оформлении гостиной вам придется столкнуться с теми же проблемами, что и в прихожей: низкие потолки, мало света. Кроме того, гостиная зачастую является проходной, из-за чего значительная ее часть не может использоваться полноценно. Часть проблем решается с помощью перепланировки, как было сказано выше, часть можно решить, используя грамотные дизайнерские идеи.

    • лаконичный дизайн, отсутствие выступающих декоративных элементов;
    • минимальное количество мебели,
    • нейтральных цвета, возможно использование контрастных цветов для преобразования восприятия пространства, но требуется профессиональный подход.

    Скорее всего, вам придется заказывать мебель по своим размерам, так как подобрать что-то из готового будет сложно.

    Самым правильным ходом будет заменить тяжелые портьеры на легкие портьеры, которые будут максимально пропускать в комнату естественный свет. В вечернее время следует организовать хорошее искусственное освещение. Это могут быть все те же точечные светильники в сочетании с глянцевым светлым натяжным потолком, гипсокартонный потолок с хорошо освещенными по периметру нишами или так называемый парящий потолок, реализованный с использованием светодиодной подсветки.

    Конечно, можно сделать в хрущевке отдельную спальню, но если вы не хотите жертвовать свободным пространством, ради размещения двуспальной кровати, которая будет стоять «мёртвым грузом», в качестве мебели можно выбрать трансформирующуюся мебель. решение. Теперь в продаже есть не только кровать, трансформирующаяся в небольшой диванчик, в комплексе с гостиными можно купить угловые диваны, которые ночью будут превращаться в полноценные кровати.

    Что касается стиля, то при умелом подходе можно оформить гостиную практически в любом из стилей, по крайней мере можно использовать отдельные стилевые элементы.Вот, например, гостиные в стиле шебби-шик и хай-тек:

    Дизайн спальни в хрущевке

    Спальни в планировках «книжка» и «трамвай» узкие и длинные. По площади они вроде бы не такие уж и маленькие, но функциональности это им не добавляет. Если в спальне не проводится перепланировка, то следует стремиться с помощью мебели приблизить форму спальни к квадратной. Это легко сделать, если макет «книжный».Можно сделать вместительную гардеробную или вместительный шкаф. С «трамваем» сложнее, но выход тоже есть. Как видно выше, с помощью перепланировки можно совместить гостиную и спальню в одной комнате.

    Что касается освещения, выбора мебели и цветовой гаммы, то все рекомендации, которые были даны для гостиной и прихожей, применимы и к спальне. Отдельно следует сказать, что в дизайне спальни лучше избегать использования холодных насыщенных оттенков в большом количестве, однако и яркие контрастные оттенки в большом количестве здесь тоже неуместны.Спальня должна располагать к отдыху и умиротворению. Используйте в спальне отделочные материалы и текстиль, преимущественно пастельных светлых оттенков, комбинируя цвета. Вы даже можете выбрать белый цвет в качестве основного, создав что-то в скандинавском стиле.

    Существуют специально разработанные цветовые схемы для оформления интерьера, которые можно с успехом использовать при выборе цвета мебели, отделки и аксессуаров.

    Не используйте сложные декоративные элементы с замысловатыми изогнутыми линиями.Если места очень мало, ограничьтесь одной кроватью. Зеркало будет функциональным в спальне, особенно если есть место для небольшого туалетного столика и рядом расположена гардеробная. В спальне часто вешают люстру. От него все же лучше отказаться и ограничиться точечным освещением, но если очень хочется, то выбирайте плоские модели.

    Кухня в хрущевке

    На кухне в хрущевке слишком мало места, буквально не развернешься.Нужно либо делать перепланировку, либо пытаться преобразить пространство так, чтобы оно стало функциональным и комфортным.

    Главный ход – мебель на заказ. Незначительный момент, но два-три сантиметра тут и там иногда решают «исход битвы». Тщательно продумав размещение кухонного гарнитура, а точнее всех секций, ящиков и бытовой техники, можно буквально осуществить евроремонт на кухне хрущевки. Хорошо послужит встроенная техника: микроволновая печь, духовка, варочная поверхность, посудомоечная машина, которая может быть небольшой. Даже холодильники теперь можно приобрести встроенными под столешницу: казалось — шкафчик; но нет, открой холодильник.

    Сейчас стало модно отодвигать кухонную мойку к окну, чтобы в углу можно было разместить высокий холодильник. Придется повозиться с канализацией, но решение того стоит.

    Можно не переносить раковину, если не видите в ней необходимости, а просто использовать подоконник как столешницу. Некоторые соединяют рабочую зону и барную стойку единой столешницей, что делает интерьер более цельным.

    Что касается текстиля, то выбирайте для кухни короткие легкие шторы, а еще лучше горизонтальные жалюзи, располагающиеся прямо на створках пластиковых окон – очень удобно.

    Канализационные и газовые трубы не очень удобно расположены в хрущевке на кухне. Газовые трубы при желании можно перенести, обратившись в соответствующие инстанции. А можно замаскировать их мебелью или пластиковым коробом, или собрать короб из гипсокартона.

    Надеемся, что наши советы помогут вам самостоятельно разработать перепланировку и дизайн вашей любимой и родной хрущевки. И напоследок предлагаем вам посмотреть еще одну подборку фото дизайна хрущевки.

    Дизайн хрущевки фото

    Многие молодые семьи начинают совместную жизнь в маленькой квартире.Чаще всего на первом этапе денег на покупку большой квартиры не хватает, но, тем не менее, жить в красивой квартире хочется с самого начала.
    Даже однокомнатную маленькую квартиру можно обставить лучше, чем большую.

    В однокомнатной квартире очень важно рационально разместить всю мебель, а также избавиться от всех вещей, которыми вы не пользовались за последний год.

    Может и жалко их выбрасывать, но если вы за год не нашли им применения, оставляя их на случай чего-то типа «а вдруг еще пригодится», то лучше не хранить их в малогабаритная квартира, иначе она превратится в помойку.

    Избавляясь от ненужных вещей, вы должны понимать, что только выиграете: как минимум, освободив место для более нужных и полезных в быту вещей.

    Несмотря на небольшие размеры, однокомнатную хрущевку можно перепланировать так, чтобы она визуально выглядела просторнее, в ней будет много света и уюта. Но для этого стоит серьезно отнестись к его реконструкции, учесть каждый участок комнаты, тщательно продумать и подобрать новую мебель .

    В основном поможет только ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке. При этом обязательно придется потратиться, ведь полноценного и идеального интерьера со старой мебелью не добиться.

    Главным фактором готовности квартиры к жизни в ней является возможность очень быстро найти то, что нужно , а не зацикливаться на разработке необычного декора. Учитывая это, подбор мебели осуществляется по заявкам жильцов, которые планируют в ней проживать .

    Совет! Для создания уютной квартиры лучше заняться дизайном интерьера самостоятельно, так как только вы знаете, что хотите видеть в комнате, чтобы ощутить настоящий комфорт.

    Как расставить мебель

    При расстановке мебели в хрущевке следует учитывать, что необходимо заполнить вещами следующие места:

    • над диванами на стенах хорошо будут смотреться полки и стеллажи;
    • по углам, также не мешало бы установить немного мебели, шкафов;
    • было бы неплохо повесить полки в коридорах: это тоже сэкономит место и увеличит свободное пространство (хотя бы для того, чтобы вместить более крупные предметы).

    Если вы планируете покупку новой мебели, то стоит учесть, что без ремонта новый гарнитур или другая мебель не будут хорошо смотреться, а это только подчеркнет все недостатки интерьера однокомнатной квартиры. Стены и полы будут выглядеть еще более обшарпанными и потерявшими свою свежесть. Восторг мгновенно исчезнет, ​​как только вы расставите все по своим местам.

    Совет! При обновлении мебели стоит сделать хотя бы минимальный косметический ремонт в квартире, что позволит гармонично смотреться с современной мебелью в обновленном интерьере.

    Зонирование однокомнатной хрущевки

    Как правило, в хрущевках проживают не только люди в возрасте, но и молодые семьи, поэтому лучший вариант для всех – действовать кардинально и делать перепланировку, ведь, несмотря на свои небольшие размеры, все молодые люди хотят жить в красивой квартире.

    При этом перегородок не будет, что позволит увеличить полезную жилую площадь и обустроиться в современной квартире-студии. Зонирование однокомнатной хрущевки способно улучшить жилищные условия любой семьи.

    В такой квартире будет всего две двери — при входе и в санузел. Мебель будет приобретаться в соответствии с площадями комнаты. Это даст дополнительную возможность получить кабинет, гостиную и спальную зону .

    Вы умеете правильно позиционировать? Как и на какую стену вешать зеркало и чего делать не надо – ответы на все есть в восточной мудрости.

    О нормах высоты бра над кроватью читайте в плюс советы по выбору типа бра в спальню.

    Для разделения пространства квартиры можно использовать стены или всевозможные перегородки-ширмы.

    Кроме того, используя секреты дизайна, можно визуально разделить пространство на зоны. Для этого на кухне и в комнате можно положить разные материалы: керамическую плитку, ламинат или ковролин.

    Потолок также может быть оснащен различной подсветкой. Такая идея для однокомнатной хрущевки является наиболее оптимальной, так как подходит большинству и решает проблему маленького и слабоосвещенного пространства.

    Совет! Для разделения пространства на зоны можно использовать различные приемы, например, оформить кухню и комнату в однокомнатной хрущевке по-разному.

    Элементы интерьера

    Чтобы сделать интерьер однокомнатной хрущевки уютным, стоит уделить внимание визуальному увеличению и использованию любого пространства в комнате с помощью цвета. Для этого интерьер обычно оформляют в светлых тонах.

    Стены должны быть на несколько тонов темнее потолка. Идеальным будет глянцевый потолок и вообще использование глянцевых поверхностей. Отражения помогают зрительно избавить человека от границ каждой вещи, создавая в голове единую цельную картину.

    Подвесные потолки лучше не использовать, так как они зрительно сделают комнату меньше.

    Совет! На стены лучше клеить обои с мелким рисунком, также отлично будут смотреться однотонные светлые обои.

    Идеально вписывается в интерьер Модульная мебель .Модульные мебельные системы имеют особое преимущество: в одном стиле можно подобрать все необходимые элементы и удовлетворить основные потребности домочадцев.

    Если у вас есть возможность, вы можете заказать шкафы-купе. Их размещают по всей длине и высоте стен, а также в них можно предусмотреть открытые полки и антресоли. Комплектация будет полностью зависеть от ваших пожеланий.

    При планировании гардероба лучше сначала определиться, куда и какую вещь вы планируете поставить, чтобы все разместить в своих нишах и полках. При выборе цветового решения лучше отдать предпочтение светлым оттенкам. .

    Светлые оттенки позволяют зрительно осветлить помещение, наполнить его светом и сделать просторнее.

    Безусловно, стремление получить как можно больше места для жилого помещения из небольшой площади, забитой мебелью с минимальным количеством необходимых для жизни предметов, привело к созданию мебели, сочетающей в себе сразу несколько функций. Эту мебель можно складывать и раскладывать, и она называется трансформируемая .

    К такой мебели относятся: диван, трансформирующийся в кровать для сна; кресла с местом для хранения; кровать, скрывающая от глаз в дневное время суток, ну и получившие широкое распространение шкафы-купе, имеющие множество креплений и полок, на которых может поместиться невероятное количество необходимых вещей и мелочей.

    Совет! Чтобы в маленькой комнате разместить много мебели, используйте многофункциональные предметы.

    Освещение квартиры

    Освещение также создает уют и комфорт и добавляет изюминку в дизайн однокомнатной хрущевки, поэтому на него тоже стоит обратить пристальное внимание.Отлично подойдут современные точечные светильники – настенные и вмонтированные в потолки вместе с небольшой люстрой. Хорошо бы использовать не только глянцевые поверхности, но и зеркала, так как они расширяют пространство.

    Проект однокомнатной хрущевки, в которой два окна, площадью 30 кв. м считается типовым, так как естественное освещение положительно влияет на восприятие человеком пространства.

    Если ваши окна достаточно узкие, попробуйте расширить их.Даже полметра будут играть большую роль, так как сама квартира небольшая, и света в них, как правило, не так много.

    Важно! Большие окна в дизайне 1-комнатной хрущевки смотрятся привлекательно, но предметы в комнате должны быть пропорциональны их размерам.

    Цветовая гамма

    Самый популярный цвет для создания интерьера – белый. Его можно использовать как вместо фона, так и для визуального расширения пространства.Используя белый цвет в сочетании с разными цветами, можно добиться разнообразия в интерьере.

    С помощью белого цвета также можно преобразить интерьер, добавив в него разнообразные аксессуары, придав интерьеру стиля и современности. Это диваны, дополненные множеством подушек, столики разной формы, постеры на стене также идеально смотрятся в интерьере.

    Помните! Красиво будут смотреться акценты в квартире. Например, если у вас светлый диван, пусть его дополнят яркие, цветные подушки.

    Для того, чтобы после ремонта в однокомнатной хрущевке интерьеру придать красивый вид и законченный вид, делайте все по своему вкусу.

    Не стоит оформлять квартиру в ярких тонах, если ваш любимый, например, зеленый. Можно подобрать мебель, оформить комнату в салатовых тонах, чтобы не сузить и без того далеко не просторную комнату.

    Вам нравятся варианты студий для современных квартир? Смотрите — много примеров ремонта жилплощади.

    Не забудьте воспользоваться преимуществами современных технологий. Раньше все пользовались шкафами под телевизор. Такой вариант в интересном стиле можно найти и сейчас и подобрать шкаф под интерьер. Это не всегда будет хорошо смотреться: скорее, напомнит о реликте постсоветского времени.

    В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как сейчас популярны подвесные телевизоры, поэтому лучше всего закрепить его на подставке на стене. Так дизайн однокомнатной хрущевки будет восприниматься легче, и квартира станет просторнее.

    Желательно во всем придерживаться современных тенденций, так как в результате получится компактность, удобство и функциональность помещения.

    Теперь при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке можно подобрать маленький холодильник, как на фото. В кухне маленькой 1-комнатной квартиры ее лучше разместить в дальнем от входа углу, так как в любом случае она будет самым большим предметом в этой комнате.

    Если позволяют финансы, вы также можете заказать горизонтальный холодильник, который не только выполняет свою функцию по прямому назначению, но и служит столешницей.

    Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Вы можете посмотреть некоторые из вариантов на фото и выбрать для себя лучшую идею, а возможно скомбинировать несколько и создать что-то свое, неповторимое:

    Во всяком случае, в маленькой хрущевке, пусть ее размеры ограничены всего 30 кв. метров лучше сделать ремонт, по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет гораздо комфортнее жить и полноценно отдыхать дома после тяжелого трудового дня.

    Несмотря на популярность новостроек практически во всех регионах России, многие, если не большинство из нас, живут в хрущевках в панельных домах. Так в народе называют маленькие квартиры времен Хрущева. Отличаются относительно небольшими кухнями, раздельным санузлом. В этой статье мы поговорим о дизайне однокомнатной хрущевки. Ориентировочная площадь отделочных работ 30 — 32 кв.м. Как сделать маленькую однокомнатную квартиру визуально большой, просторной, если перепланировка вам недоступна. В статье — дизайн однокомнатной хрущевки.

    В маленькой квартире, вроде однокомнатной хрущевки, при ремонте хозяева борются за каждый миллиметр, чтобы визуально пространство выглядело больше, а на минимальной площади физически можно было уместить то, что нужно. Попробуем обсудить тонкости этой задачи. Ниже мы поговорим о стиле, которому вы могли следовать в отделке квартиры, о тонкостях отделки и ремонта всех комнат, об отдельных деталях отделочных работ.Например, выбор обоев, их существующие виды. Зонирование пространства, все возможные варианты. Варианты отделки пола. Двери в малогабаритных квартирах. Также раскроем тему влияния цвета в пространстве на поведение и настроение людей. Надеемся, что, ознакомившись с последними тенденциями, вы сможете сделать тот выбор, который принесет максимально качественный результат вашей работы.

    Выбор стиля

    В хрущевке бывает сложно выбрать какой-то один определенный стиль, что-то понравившееся из одного, а что-то совсем из противоположного. Не бойтесь смешивать стили, выбирайте то, что вам по вкусу. Выдержать один образ в хрущевке достаточно сложно, и тогда разумнее всего использовать материалы разных жанров, руководствуясь собственным выбором форм и отделки.


    1. Классический. Сочетание традиции, солидности, с дороговизной и качеством используемых материалов. Мебель из натурального дерева, обитая дорогой тканью. Тона в этом стиле спокойные, сдержанные.Бежевый, пастельный, насыщенный коричневый или зеленоватый. Сюда хорошо впишутся картины разного размера и в массивной, дорогой раме.


    2. Национальное направление. Квартира в виде культуры, традиций другой страны. Это выбор путешественников, ценителей определенной страны, когда они хотят по возвращении домой окунуться в самобытный интерьер иноземных традиций. Это может быть китайский, английский, африканский, египетский. Можно, конечно, смешать несколько этносов в одной квартире.Такая 1-комнатная хрущевка будет достаточно экзотичной и оригинальной.


    3. Модерн. Это кантри, арт-деко, минимализм, модерн, хай-тек, лофт. В этом стиле нет лишнего комфорта. Особенно выражен контраст соседних оттенков. К основному свету применяется много контрового света. Четкая форма мебели.


    Дизайн комнаты

    1. Если в 1-комнатной квартире проживает несколько человек, то удобно делать зонирование помещения.Выделение минимум двух зон. Для каждого варианта такие зоны уместны по-своему. Зонировать можно в прямом порядке возведения визуально реальной стены или забора. Например, из пеноблоков (тогда стена будет настоящей), ДСП или гипсокартона. Такую перегородку можно звукоизолировать и утеплить, например, стекловатой.


    Дизайн однокомнатной хрущевки: гостиная и спальня в одном флаконе

    Деревянные перегородки образованы обивкой из гонта, штукатуркой.Чтобы максимально сэкономить жилое пространство, многие стараются сделать перегородку как можно тоньше, либо замаскировать под нее что-то другое. Например, установить раздвижные двери, они не занимают лишнего места, открываясь в обе стороны за счет скольжения. Разделить части можно просто шкафом, полками от пола до потолка, стеллажом или мебелью.


    Дизайн однокомнатной хрущевки — спальни

    2. Отделка может быть на любой вкус, цветовая гамма теперь разнообразна. Конечно, зрительно увеличивают площадь зеркала, правильно подобранный интерьер однокомнатной хрущевки.Стоит сразу определиться с гаммой, так как от этого потом может зависеть цвет текстиля и мебели. Чем светлее тон, тем больше кажется пространство. Высоту потолка можно увеличить, используя вертикальные полосы на стенах. И горизонтальное пространство будет казаться больше. Недавняя новинка – жидкие обои, декоративная штукатурка, двухцветные краски. Современное дизайнерское решение – разный цвет стен. Например, три стены отделаны одинаковой отделкой, а одна стена сделана под кирпич, или наклеены интересные фотообои.


    Обои сейчас всех видов, цветов, узоров. Виниловые, бумажные, объемные, простые. Подробнее об их выборе и цветах мы поговорим ниже. Если пол неровный, сейчас есть множество способов от заливки до выравнивания деревянными панелями и уровнем. Пол во всей квартире лучше сделать на одном уровне, без порожков и резкого перепада высоты. Еще один момент оформления жилой 1 комнаты в однокомнатной квартире – это картины или фотографии, которые можно повесить на стену в определенном порядке.


    Стоит заранее выбрать места, где будут висеть картины, чтобы потом не пришлось заделывать дырки от гвоздя.

    3. Потолок в помещении часто отделывают так называемыми подвесными потолками или, например, обоями под покраску. Также существует технология простого натягивания красивой натуральной ткани между самодельными брусьями. Балки можно сделать квадратами и покрыть лаком. Получается что-то вроде шведского потолка.

    Обратите внимание на домашний текстиль. Вы можете комбинировать по своему вкусу, выбирать все в разных цветах: от штор до обивки дивана, от ковра до скатерти. Кто-то предпочитает более грубые ткани, благородные, кто-то более легкие, прозрачные. В небольшом пространстве лучше использовать трансформирующуюся мебель, современные стенки, не утяжеляющие шкафы. оставляет простор для фантазии в его расположении.


    4. Для пола используйте паркет или более дешевый вариант ламината.Как правило, спальню-гостиную украшают ковром разного размера. На темном полу выигрышно будет смотреться светлый ковер небольшого размера. Если цвет светлый, то ковер, например, в зоне спальни может быть другого цвета.

    Дизайн кухни

    1. Пол на кухне может быть разным. Самое главное, он должен быть водонепроницаемым. Например, линолеум, напольная плитка. Ламинат используют редко, так как при попадании влаги между стыками досок может появиться вздутие, деформация пола, исправить которую потом очень сложно.


    2. Конечно, желательно, чтобы вся отделка на кухне имела свойство мыться. А вот роспись и плитка на стенах теперь не удовлетворяют изысканному вкусу. Поэтому на данный момент существует большой выбор обоев для кухни, которые можно протирать.


    3. Мебель на кухне теперь может быть не только удобной, но и стильной, яркой, оригинальной. На разных сайтах можно подобрать мебель по фото, и в реальности она будет именно такой.Вас доставят и заберут, это не большая проблема. В маленьком пространстве лучше максимально использовать стены, уменьшить глубину шкафов, использовать более узкую бытовую технику.


    4. Кухонный «фартук» можно выложить плиткой, самой разнообразной. Сейчас появился новый тренд: стеклянный фотофартук.


    5. Если потолок на кухне ровный, то можно начинать покраску без штукатурки.


    Дизайн ванной комнаты

    Ремонт ванной комнаты требует много времени и усилий.В однокомнатной хрущевке можно совместить санузел. Основная проблема при дизайне санузла в однокомнатной хрущевке и отделке – маленькие площади. На такой площади сложно разместить: ванну, унитаз, раковину, стиральную машину. Где она будет стоять лучше продумать с самого начала ремонта и желательно до миллиметра. Замените сидячую ванну душевой кабиной. Спрячьте бочку унитаза в стене.

    1. Основным материалом для отделки стен в ванной комнате является плитка.Сейчас она может быть разного размера, производители придумывают декор из плитки. На данный момент пластиковые панели также используются для отделки ванной комнаты. Они доступны в различных цветах, с рисунком, а также «под плитку».


    2. Подбор мебели. Кто-то уделяет особое внимание функциональной части шкафов и полок, кто-то старается скрыть под этими элементами неприглядные части труб, кто-то вообще не использует мебель для ванной комнаты. Если площадь небольшая, то можно будет разместить максимум тумбу с зеркалом над и под умывальником.Плюс несколько полок на стенах.

    Двери в небольшой однокомнатной квартире могут занимать много лишнего места. Можно установить двери-купе, либо просто оставить арку, например, из коридора в кухню.

    Свет

    В специализированных магазинах и на интернет источниках большое количество разнообразных люстр, бра, торшеров. Они могут дополнять друг друга и выполнены в едином стиле, из одних и тех же материалов, продаются комплектом. Можно подобрать разнородные источники света, но выгодно подчеркивающие дизайн.Можно приобрести светодиодные ленты, осветить ими периметр потолка. В моде сейчас и тумбы, с полками, подсвеченными теми же светодиодными лентами. В любом случае свет в квартире должен быть многоуровневым, чтобы, выключив основной свет, можно было оставить более интимный.


    Цветовая гамма

    Как сделать так, чтобы в вашей квартире было не только приятно и уютно, но и придавало сил и бодрости? Психологи задались этим вопросом.Они изучали влияние на состояние человека, принятие решений таких компонентов дизайна, как цвета, формы, фактуры, изображения. Цвет дизайна может существенно изменить отношение, навыки и привычки.


    Красный придает бодрость, активность, способствует принятию правильного решения. Это как призыв к действию. Если стены оформлены в красном цвете, то у человека появится ощущение тепла в комнате. Но красный способен уменьшить зрительное пространство. Поскольку он способствует пищеварению, его лучше использовать на кухне.

    Оранжевый поднимает настроение, а также сближает людей в оранжевой комнате, поэтому лучше оформить в оранжевом цвете комнату, где вы чаще проводите время вместе.

    Желтый может создать в комнате ощущение солнечного света. Это повышает творческий потенциал. Это образ гармонии и радости. Если у вас окна выходят на север или в вашем климате мало солнца, то вы можете использовать желтый цвет в качестве основы для своего пространства.

    Зеленый – символ природы, спокойствия, созерцания, умиротворения. Это мягкий образ, призывающий к душевному спокойствию.


    Синий успокаивает чувства человека, немного подавляет активность. Как и зеленый, это пассивный цвет. Он способствует ощущению прохлады и снимает эмоциональное и физическое напряжение.

    Синий цвет мечтателей. Как и с синим, в жаркий день в комнате будет прохладно.

    Фиолетовый выглядит довольно загадочно, оригинально. Но при выборе его в помещении может снизить работоспособность, жизненный тонус и некую пассивность.


    Розовый – символ романтики, может быстро надоесть, не подходит к классическому образу квартиры.

    Коричневый – это стиль надежности, безопасности. Вызывает мягкое настроение.

    Белый так называемый больничный фон. Может вызывать ощущение холодности, а также впечатление скромности.

    Выбирая дизайн, вы должны четко понимать функциональность помещения и особенности цвета, который вы хотите использовать в основной отделке. Можно комбинировать оттенки, чтобы добиться оптимального воздействия на всех членов семьи.

    Выбор обоев

    При выборе обоев следует понимать, что ближе: однотонные полотна или отделка стен орнаментом.

    Однотонные обои имеют следующие преимущества. Они визуально расширяют пространство. Позволяет сочетать светлые и более яркие цвета. Отлично подходит для зонирования комнаты. Мебель, шторы, интерьер однокомнатной хрущевки выгодно выделяются.


    Дизайн однокомнатной хрущевки — гостиной

    Под них проще подобрать шторы. Они не перегружают зрительное восприятие человека, вызывают умиротворение. Эти обои хорошо подходят для стиля минимализм и стиля хай-тек.Комбинируя обои, можно подчеркнуть особенности планировки, расставить акценты, изменить пропорции. Правда, на обоях могут сильно выделяться все неровности поверхности. Поэтому стены должны быть идеально подготовлены к оклейке. Обои можно разделить на:

    • по материалу изготовления (бумажные, флизелиновые, виниловые, тканевые и др.)
    • по структуре полотна (дуплексные и одинарные)
    • по фактуре (под натуральные материалы, под ткань или без фактуры)
    • по фактуре (гладкая и рельефная)

    Обои с рисунком способны отражать все основные цвета интерьера и выигрышно завершать основной стиль помещения.

    Существует несколько видов обоев с рисунком:

    • с одинарным рисунком. Это обои, когда рисунок и основа одного цвета. Рисунок может выделяться просто определенным контуром или, просто выделяться, быть более объемным.
    • абстрактный рисунок. Для таких обоев характерны пятна, широкие мазки, точки, разводы. Благодаря такому рисунку на них практически незаметен стык или шов.
    • геометрический узор.На таких обоях присутствуют различные линии, геометрические фигуры. Они хорошо вписываются в нейтральный интерьер.
    • полосатый. Эти обои могут хорошо вписаться не только в современный, но и в классический стиль. Как мы уже говорили, такие обои расширяют пространство или приподнимают его.
    • классический рисунок. Вот переплетения, которые образуют единый узор. Можно использовать различные покрытия. Такие обои лучше впишутся в классический стиль интерьера.
    • с естественным рисунком. Они могут быть из переплетения листьев, цветов, стеблей. В этом случае необходима стыковка полотен.

    Напольное покрытие

    Рассмотрим подробнее тему современного напольного покрытия. Ведь это тоже очень важный вопрос, которому уделяется очень много внимания. Отделку белым ключом лучше начинать после отделки стен и пола. Материалы делятся на: натуральные и искусственные.

    Паркет. Паркет обладает высочайшей износостойкостью, практически не деформируется. Штучный паркет более подвержен внешним воздействиям, например влаге, чем все остальные виды.Паркет долговечен, но его лучше использовать в не популярных с точки зрения проходимости помещениях.

    Пробковый пол. Экологически чистый материал. Пробка производится в виде плиток, состоящих из спрессованных слоев. Внешний слой — шпон, сверху лак. При этом очень хорошая звуко- и теплоизоляция. Такой материал даже при незначительной деформации снова выравнивается. Обладает антибактериальными свойствами.

    Дизайн однокомнатной хрущевки-коридора

    Мармолеум изготовлен из натуральных компонентов. Эти плитки приклеены. Довольно огнестойкий.

    Ламинат состоит из нескольких слоев. Основание МДФ, с использованием пластика, сверху декоративный слой.

    Линолеум прочный и износостойкий, не боится влаги и прост в монтаже.

    Ковровое покрытие лучше всего использовать в спальнях, гостиных, в комнатах, где лучше смотрится уютная, мягкая обстановка.


    В заключение хочу сказать, что даже сам процесс ремонта и отделки может принести настоящее удовольствие, ведь это перемены.Ремонт – это все новое, смена декораций, цветов. Конечно, это не даст вашей однокомнатной квартире новой жизни, но существенно ее изменит, вы увидите, насколько радостнее вы будете дома. Это новое дыхание вашего дома, и только от вас зависит, принесет ли оно вам истинное удовольствие. Удачи!

    Невыносимая хрущевка. Ненавистная хрущевка 1511 перепланировка

    Несносный ряд домов – это пятиэтажных жилых дома, построенных в период с 60-х по 75-е годы прошлого века . В отличие от домов сносимой серии, эти постройки предполагают более длительный срок службы.

    Причин тому несколько: во-первых, у них намного выше теплозащита и прочность стенок. Это обеспечивает более медленный физический износ. почему дом служит гораздо дольше.

    Но здесь следует иметь в виду, что, в отличие от общего состояния здания, домовая сеть будет подлежать обязательной полной замене каждые 15-20 лет .

    Во-вторых, в таких пятиэтажках более удобные планировки внутренних помещений, если сравнивать с той же сносной серией.Последние, по задумке Хрущева, должны были предназначаться только для временного проживания, а потому архитекторы не слишком ломали голову над тем, как удобнее разделить пространство в квартирах.

    Для несносных пятиэтажек характерны следующие модификации:

    • Санузел раздельный.
    • Большая площадь кухни (если раньше она едва достигала 6 кв.м, то в несносном ряду было уже около 9 кв.м.
    • Размер зала увеличился вдвое.
    • В двухкомнатных квартирах теперь не было такого понятия, как смежные или проходные комнаты. Каждая комната была изолирована.
    • Увеличенная площадь балконов и лоджий.
    • В ванной комнате предусмотрено специально отведенное место для стиральной машины.

    Внимание!  Правительство РФ организовало несколько специальных программ, которые направлены на ликвидацию домов невыносимой серии.

    Однако все они вступят в силу только после полной разборки зданий сносимой серии, так как они являются более ветхими и опасными для дальнейшего проживания граждан.

    Коды домов, которые применяются здесь

    Следующие типы хрущевок относятся к несносной серии домов:

    1. Блочные дома серии 1-510.
    2. Здания кирпичные серии 1-511 и 1-447.
    3. Здания панельные серии 1-515.

    Сюда же входят все аналоги вышеуказанной серии. На момент принятия решения о сносе или реконструкции зданий фактический износ дома должен быть более 20%.

    По мнению депутатов Госдумы, сносу подлежат те дома из несносной серии, которые не могут быть приведены к пригодному и безопасному для проживания жильцов путем капитального ремонта. Одной из основных причин сноса называют несоответствие планировки и оснащения помещений современным требованиям к комфортному проживанию .

    Фотографии зданий типа 1-510, 1-515 и др.

    А так эти здания выглядят на фото.






    Когда планируется снос таких зданий?

    Так когда же будет снос пятиэтажек невыносимой серии? Несмотря на то, что обсуждения плана ликвидации этих зданий ведутся с 2015 года, никаких мер по их воплощению в жизнь принято не было.

    По словам представителей правительства, на данный момент централизованно сносить эти дома   не планируется из-за отсутствия необходимых средств в госбюджете.

    Артикул:   Действительно, разборка домов подразумевает не только затраты на ликвидацию, но и расселение всех жильцов. А все социальные проекты по строительству нового жилья не очень популярны у инвесторов из-за отсутствия прибыли.

    Возможно, начнутся отдельные и единичные дела по сносу домов невыносимой серии, если такой проект вызовет интерес у определенного спонсора.


    Например, предприниматель присмотрел себе отличное место для строительства торгового или офисного центра на месте ликвидируемого дома и готов взять на себя все расходы по сносу и расселению жильцов.

    Однако такие случаи крайне редки, так как, как правило, собственникам предлагается минимальная сумма выкупа за квартиру вместо аналогичного варианта жилья.

    На сегодняшний день 1722 жилых дома включены в программу реновации хрущевок невыносимой серии  в Москве и Московской области. Информации о сносе по регионам нет.

    В программу войдут дома, в которых более 50% собственников на общем собрании проголосуют за участие в ней.Кроме того, арендаторы также могут через общее собрание в любое время принять решение об отказе от участия.

    Теперь вы знаете, когда начнется ликвидация жилых домов невыносимой серии.

    Чего ожидать домовладельцам?

    Собственники квартир в домах, предназначенных под снос, получат взамен жилье, равноценное по своим параметрам предыдущему. Количество комнат и их площадь будет не меньше, чем в предыдущем жилье, а общая площадь помещения увеличится.

    Новые квартиры будут расположены в одном районе города   и будут соответствовать современным нормам благоустройства. Кроме того, помещения будут иметь улучшенную отделку, что позволит жильцам не тратиться на ремонт первое время после переезда.

    Гражданам, имеющим в собственности жилье в таких зданиях, на основании договора социального найма жилое помещение предоставляется на праве собственности. Однако если человек изъявит письменное желание остаться арендатором, муниципалитет заключит с ним новый договор о безвозмездном найме.

    Внимание: Владельцы квартир взамен равноценного жилья могут получить денежный возврат или эквивалентную жилплощадь в любом другом районе города.

    Для этого требуется письменное заявление в местные органы власти. После этого будет проведена оценка имеющейся недвижимости и подбор подходящих вариантов или оплата наличными.

    Расселение жителей сносимого дома будет осуществляться в пределах одного квартала. Собственники нежилых и офисных помещений в таких зданиях получают либо денежный возврат, соответствующий рыночной стоимости помещения на момент принятия решения о сносе, либо им будут предложены варианты равноценного обмена.

    С момента официального включения дома в программу реновации все жильцы освобождаются от платы за капитальный ремонт . Льготным категориям собственников помощь в переезде окажут местные власти.

    Программа реновации домов невыносимой серии вступила в силу в 2017 году, но сколько она продлится точно никто не скажет. На данный момент государством выделены средства на первый этап массовой ликвидации Хрущева. Для завершения первого этапа теперь осталось снести около 60 домов. Эксперты считают, что эта программа продлится от 15 до 20 лет.

    Практически в любом районе Москвы, застройка которого велась в 50-60-е годы прошлого века, можно встретить дома по проекту 1-511. Существуют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних постройках и более поздних вариантах построек высота потолков, конструкция кровли, планировка квартир, а также качество использованного при строительстве кирпича могут отличаться.Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов этой серии.

    Вопрос о сносе многосекционных зданий серии 1-511 решается индивидуально — исходя из плана реконструкции конкретного строительного участка. Если снос зданий этой серии нецелесообразен, то для их реабилитации разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.





    Конструктивные особенности серии и оформление фасада

    На момент постройки серия 1-511 считалась самой дорогой «хрущевкой» по себестоимости, хотя в самых первых домах серии применялся некачественный кирпич – силикатный. Позже его заменил ячеистый или семищелевой кирпич, кладка которого в наружных стенах достигала 38-40 см. На лестничных клетках стены, как и межкомнатные, были построены из гипсобетона и были тоньше наружных (27-38 см), а внутренние перегородки выполнены из гипсобетонных панелей (8 см).В качестве межэтажных перекрытий использовались многопустотные бетонные плиты.

    Кровля в ранних вариантах корпуса 1-511 была четырехскатной с покрытием из шифера или с покрытием из кровельного железа. В более поздних домах плоская крыша имела небольшой двускатный уклон, а в качестве покрытия использовалась гидроизоляция рулонного типа.

    Горячее водоснабжение в домах серии 1-511 может быть как централизованным — от городской сети, так и местным — с установкой газовых колонок. В пятиэтажках этой серии нет лифтов, мусоропровод оборудовали лишь в некоторых домах, первый этаж обычно занимают жилые квартиры.Преимуществом этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, что обеспечило жилым помещениям хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.

    Особенности планировок квартир

    Площадь квартир в серии 1-511 небольшая, как и в других «хрущевках». Однако они имеют широкие возможности для перепланировки за счет оборудования проемов в межкомнатных стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «копейках» и «трешках», в остальных квартирах предусмотрена смежная планировка комнат.

    Хотя обычно дома строились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые дома серии 1-511 строились как малосемейные модификации. У них были только малогабаритные «однушки» с крохотными кухнями — около 3 м2, что позволяло вместить в одном типовом доме до 130 квартир.







    Технические характеристики

    Параметр

    Значение

       Альтернативное название:
       Иногда ряд 1-511 ошибочно называют «I-511»
       Районы застройки:

    Москва: Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево, Хорошево-Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Ховрино, Таганка, Пресня и др. ;

    Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка и др.

       Технология строительства:
       кирпич
    По периодам строительства:    Хрущев
       Годы постройки:    с 1958 по 1969 год
       Перспектива сноса:    Формально в список сносимых не входит.Известны единичные случаи сноса в процессе комплексной реконструкции микрорайонов.
       Количество секций/входов:    из 2
       Этажность:    5, реже — 3
       Высота потолка:
       2,72 м (в зданиях ранней постройки), 2,48 м (в зданиях поздней постройки)
       Балконы/лоджии:
       Во всех квартирах начиная со 2 этажа
       Ванные комнаты:
       В 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные. Ванны: стандартные (не сидячие). В самых первых домах санузлы во всех квартирах совмещены.
       Лестницы:
       Нет общего пожарного балкона
       Мусоропровод:
       нет
       Лифты:
       нет
       Количество квартир на этаже:
    4
       Площадь квартир:
       Общая / Жилая / Кухня
    1-комнатная квартира 28-30/15-19/5-5,7
    2-комнатная квартира 40-44/28-32/4,5-5,6
    3-комнатная квартира 53-57/ 38-42/4,5-5,6
       Вентиляция:
       Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной
       Стены и облицовка:
    Стены наружные — кирпич семищелевой или поризованный, толщиной 38-40 см
    Стена внутренняя центральная продольная , межкомнатные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах — 38 см)
    Перегородки межкомнатные — крупногабаритный гипсобетон толщиной 8 см. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см
    Цвета зданий: темно-песочный, серый, красный. Без подкладки
       Тип крыши:
       Четырехскатная (в ранних домах) или плоская с небольшим уклоном фронтона (в более поздних домах), покрытие рулонная гидроизоляция, в ранних домах волнистый шифер и кровельное железо
       Производитель:
       Главмоспромстройматериалы
       Дизайнеры:
       САКБ, проект реконструкции с надстройкой — МНИИТЭП
       Преимущества:
       Множество вариантов перепланировки с возможностью сноса межкомнатных перегородок
       Недостатки:
       Маленькие кухни в 2-х и 3-х комнатных квартирах

    1-511 — описание, характеристики, планировки

    Дома серии 1-511 присутствуют абсолютно во всех районах Москвы, строительство которых велось в конце 1950-х, начале и середине 1960-х годов. По распространенности среди всех периодов занимает 2 место в Москве после .

    Большая часть домов серии 1-511 построена в районах Измайлово, Перово, Рязань, Кунцево. Также серии 1-511 массово строились в районах: Хорошево — Мневники, Щукино, Юж. Тушино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Черемушки, Мосфильм, Солнцево, Фили, Дегунино, Ховрино, Бабушкин, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Соколиная Гора, Люблино, Нагатино, Нагорный, Зюзино, в том числе (Замоскворечье, Пресня) , Таганка, Шаболовка, Плющиха-Хамовники), так и за МКАД (Некрасовка, Внуково, Крюково, пос. Восточный).

    В Московской области дома серии 1-511 построены в городах Химки, Долгопрудный, Лобня, Пушкино, Монино, Одинцово, Голицыно, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Апрелевка а также пос. . Барвиха и поселок Мосрентген.

    В регионах дома серии 1-511 не строились, региональный аналог серия. В Санкт-Петербурге основные кирпичные пятиэтажки 1-528к и 1-530к.

    От остальных серий пятиэтажек серию 1-511 отличают качественные наружные стены из кирпича, при этом площадь квартир ничем не отличается от других типов хрущевок.Часть двух- и трехкомнатных квартир со смежными комнатами, в угловых двух- и трехкомнатных квартирах все комнаты изолированные. Тип плиты газовая, естественная вентиляция, блоки на кухне и в санузле.

    В ценах 1961г. стоимость постройки 1 м² жилья для серии 1-511 составляла 127 руб. Это самое дорогое по себестоимости. «»

    Официально дома серии 1-511 в перечень сносимых серий не входят, известны единичные случаи сноса при комплексной реконструкции микрорайонов.В некоторых домах проведен косметический ремонт (капитальный ремонт).
      Перспектива массового сноса 1-511 серии в будущем (после сноса в первую очередь серии,,) не очевидна и зависит от плана реконструкции конкретного квартала. Имеется реализованный типовой проект реконструкции без отселения жильцов с надстройкой до 7 этажей и надстройкой элеваторного блока.

    Строящиеся дома 1-511 серии можно увидеть в фильме «Операция «Ы» и другие приключения Шурика.

    Подробные характеристики серии

    Входы из 2
    Этажность Москва: 5 Регионы: с 3 по 5
    Первый этаж обычно жилой
    Высота потолков Ранние дома — 2,72 м., Поздние дома — 2,48 м.
    Лифты нет
    Балконы Во всех квартирах, начиная со 2 этажа
    Квартиры на этаже 4
    Годы постройки Москва: 1958-1969
    Регионы: 1960-1976
    Построенные дома 1674
    Площади квартир 1-комнатная общая: 28-30 м², жилая: 15.3-19 м², кухня: 4,8-5,7 м²
    2-комнатная общая площадь: 40-43,7 м², жилая: 28-32,4 м², кухня: 4,7-5,6 м²
    3-комнатная общая площадь: 53-56,7 м², жилая: 38,6-42,6 м², кухня: 4,7-5,6 м²
    Санузлы в 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные, ванны стандартные
    В ранних домах санузлы во всех квартирах совмещены.
    Лестница Без общего пожарного балкона
    Мусоропровод нет
    Вентиляция Естественная вытяжка, блоки в кухнях и ванных комнатах
    Стены и перекрытия Наружные стены — кирпич семищелевой или ячеистый, толщиной 38-40 см (до 51 см в первых домах).В индивидуальных домах наружный слой наружных стен выполнен из кирпичных блоков. Толщина внутренней центральной продольной стены, межквартирных стен и стен лестничной клетки 27 см (в ранних домах 38 см). Межкомнатные перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — железобетонные плиты толщиной 22 см.
    Несущие стены Продольные наружные, продольные центральные межкомнатные, поперечные межкомнатные, а также стены лестничных клеток
    Цвета и подкладка Темно-песочный (самый распространенный), серый, красный, также встречается сочетание этих цветов.
    Облицовка только при реабилитации (капитальном ремонте)
    Тип крыши Ранние дома четырехскатные, поздние дома плоские с небольшим наклоном фронтона. Покрытие — рулонная гидроизоляция, в ранних домах волнистый асбофанер (шифер) или кровельное железо
    Преимущества Широкие возможности для перепланировки за счет возможности сноса межкомнатных перегородок
    недостатки Очень маленькие кухни в одно- и двухкомнатных квартирах
    Производитель Главмоспромстройматериалы (МПСМ, в настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
    Дизайнер САКБ

      Параметр

      Значение
      Альтернативное название:
      Иногда ряд 1-511 ошибочно называют «I-511»
    Районы застройки:
    Москва: Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево, Хорошево-Мневники, Щукино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Пресняк, Ховроново, Таганка, Таганка , так далее .;

    Московская область: Химки, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка и др.

    Технология строительства:
    Кирпич
      По периодам строительства:
      Хрущевская
    Годы постройки:
     с 1958 по 1969
      Снос Перспектива:
    Формально в список сносимых не входит.Известны единичные случаи сноса в процессе комплексной реконструкции микрорайонов.
    Количество секций/входов:
      от 2
    Этажность:
    5, реже — 3
    Высота потолков:
    2,72 м (в зданиях ранней постройки), 2,48 м (в зданиях поздней постройки)
      Балконы/лоджии:
      Во всех квартирах начиная со 2-го этажа
    Санузлы:
    В 1-комнатных квартирах — совмещенные, в 2-х и 3-х комнатных — раздельные.Ванны: стандартные (не сидячие). В самых первых домах санузлы во всех квартирах совмещены.
      Лестница:
      Без общего пожарного балкона
      Мусоропровод:
      нет
      Лифты:
      нет
    Количество квартир на этаже:
    4
    Площадь квартир:
    Общая/Жилая/Кухня
    1-комнатная квартира 28-30/15-19/5-5,7
    2-комнатная квартира 40-44/28-32/4,5-5,6
    3-комнатная квартира
    53-57/38-42/4,5-5,6
    Вентиляция:
    Естественная вытяжка, блоки на кухне и в ванной
    Стены и облицовка:
    Наружные стены — кирпич семищелевой или поризованный толщиной 38-40 см.
      Толщина внутренней центральной продольной стены, межквартирных стен и стен лестничной клетки 27 (в ранних домах — 38 см).
    Межкомнатные перегородки — крупнопанельные гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.
     Подкладка отсутствует. Цвета зданий: темный песочный, серый, красный
      Тип кровли:
      Четырехскатная (в ранних домах) или плоская с небольшим двускатным уклоном (в более поздних домах), покрытие — рулонная гидроизоляция, в ранних домах — волнистый шифер и кровельное железо
    Производитель:
    Главмоспромстройматериалы
    Проектировщики:
    САКБ, проект реконструкции с надстройкой — МНИИТЭП
      Преимущества:
      Множество вариантов перепланировки с возможностью сноса межкомнатных перегородок
    Недостатки:
    Маленькие кухни в 2-х и 3-х комнатных квартирах

    Практически в любом районе Москвы, застройка которого велась в 50-60-е годы прошлого века, можно встретить дома по проекту 1-511.Существуют различные модификации домов этой серии в зависимости от года их постройки. В ранних постройках и более поздних вариантах построек высота потолков, конструкция кровли, планировка квартир, а также качество использованного при строительстве кирпича могут отличаться. Всего за годы строительства было возведено около 1670 домов этой серии.

    Снос многосекционных зданий серии И-511 решается индивидуально — исходя из плана реконструкции конкретного строительного участка.Если снос зданий этой серии нецелесообразен, то для их реабилитации разработан специальный проект с надстройкой этажей и даже с возможностью оборудования лифтового узла.

    Конструктивные особенности серии и отделка фасада

    На момент постройки самой дорогой хрущевкой по себестоимости считалась серия 1-511 (И-511), хотя в самых ранних домах серии некачественная кирпич применялся — силикатный.Позже его заменил ячеистый или семищелевой кирпич, кладка которого в наружных стенах достигала 38-40 см. На лестничных клетках стены, как и межкомнатные, были построены из гипсобетона и были тоньше наружных (27-38 см), а внутренние перегородки выполнены из гипсобетонных панелей (8 см). В качестве межэтажных перекрытий использовались многопустотные бетонные плиты.

    Кровля в ранних вариантах корпуса 1-511 была четырехскатной с покрытием из шифера или с покрытием из кровельного железа.В более поздних домах плоская крыша имела небольшой двускатный уклон, а в качестве покрытия использовалась гидроизоляция рулонного типа.

    Горячее водоснабжение в домах серии 1-511 может быть как централизованным — от городской сети, так и местным — с установкой газовых колонок. В пятиэтажках этой серии нет лифтов, мусоропровод оборудовали лишь в некоторых домах, первый этаж обычно занимают жилые квартиры. Преимуществом этой серии являются толстые наружные стены из кирпича, что обеспечило жилым помещениям хорошие показатели тепло- и шумоизоляции.

    Особенности планировок квартир И-511

    Площадь квартир в серии 1-511 небольшая, как и в других «хрущевках». Однако они имеют широкие возможности для перепланировки за счет оборудования проемов в межкомнатных стенах. Квартиры в домах серии 1-511 имели изолированные комнаты в угловых «копейках» и «трешках», в остальных квартирах предусмотрена смежная планировка комнат.

    Хотя обычно дома строились с квартирами от одной до трех комнат, некоторые дома серии 1-511 строились как малосемейные модификации.У них были только малогабаритные «однушки» с крохотными кухнями — около 3 м2, что позволяло вместить в одном типовом доме до 130 квартир.

    2017 год ознаменовался для Москвы продолжением реновации – сносом пятиэтажек постройки 50-60-х годов ХХ века, получивших название «хрущевок».

    Разрушение морально и физически устаревших зданий было начато еще при бывшей мере столицы Юрии Лужкове. Но затем процесс сопровождался многочисленными скандалами: жителей центральных регионов переселяли за МКАД, в многоэтажные «муравейники».Сейчас ситуация изменилась. Если жители дома или квартала проголосуют против переселения, дом останется на прежнем месте.

    Но не это самое главное в новой компании. Капитальный ремонт предполагает расселение тех корпусов, которые ранее относились к «несносным» — кирпичным пятиэтажкам серии 1-511.

    Чем примечателен этот проект? Почему дома благополучно пережили предыдущую реконструкцию и не попали в списки?

    Кирпичная пятиэтажка серии 1-511: планировка

    Середина 20 века – время массового строительства крепких кирпичных или блочных домов.Для руководства было важнее выселить людей из хижин, чем явить миру высокохудожественные здания, радующие архитектурными изысками.


    511 серия пятиэтажек – яркий пример строительства добротного жилья с прочными стенами, в котором невозможно нормально жить. Дома характеризуются следующим:

    • количество комнат — от 1 до 3. Минимальная общая площадь 28 кв. метров, максимум 57.Жилая – от 15 до 42 кв. метров;
    • Количество секций в доме: от 2 до 8;
    • балконы на первых этажах отсутствуют, лоджии вообще не предусмотрены;
    • высота потолков в ранних проектах была на уровне 2,7 метра, затем уменьшилась до 2,5 метра;
    • санузел — совмещенный;
    • Наружные стены выполнены из поризованного кирпича. Вопрос о том, будут ли пятиэтажки 511-й серии сноситься, давно вообще не рассматривался именно из-за очень качественной кладки;
    • нет возможности интегрировать общедомовые счетчики электроэнергии, воды и газа.Подвалов как таковых нет. Коммуникации встроены в стены.

    Снос пятиэтажек серии 1-511 в г. Москве

    Причин, по которым правительство Москвы решило избавиться от зданий не самого привлекательного типа, много:

    Дорогая земля. Пятиэтажки серии 1511 занимают много места, но дают мало квартир. На одной территории можно построить несколько зданий в 30-40 этажей и получить больший объем квадратных метров;

    Идея массового переселения в Новую Москву не была так популярна, как считалось ранее.Жители престола не хотят тратить 3-4 часа на дорогу в одну сторону. Если 511-ю серию пятиэтажек все-таки снесут, если не полностью, то частично, площадь можно будет использовать более рационально.

    Причин сноса может быть очень и очень много. И они должны быть очень весомыми. Если десятилетие назад вопрос реновации решался только на уровне города, то сейчас вопрос даже вынесен на рассмотрение в Государственную Думу страны. Судя по всему, у мэра столицы есть веские причины избавиться от невыносимой череды пятиэтажек 1511.


    Почему серия 511 стала невыносимой?

    Как в первом ремонте, проведенном Юрием Лужковым, так и в текущем вопросы разрушения решаются с учетом многих факторов:

    Расположение домов. Пятиэтажка серии 1511, фото можно увидеть ниже, есть и в Солнцево, и в Кунцево, Измайлово, Перово. Стоят дома в Южном Тушино и Черемушках. Даже на Мосфильмовской улице можно увидеть незамысловатые дома полувековой давности.В предыдущие десятилетия в первую очередь освобождались самые престижные районы, пригодные для элитной застройки. Предполагалось, что «хрущевки» портят внешний вид центральных районов, и от них надо избавляться.


    Материалы, выбранные для строительства.  Снос пятиэтажек 511-й серии изначально не планировался из-за крепких наружных стен толщиной до полуметра. Немногие современные здания могут похвастаться таким качеством кладки. При Лужкове дома серий 511, 447 и других попадали под снос только в том случае, если специальная комиссия признавала здание непригодным для дальнейшей эксплуатации и ремонт обойдется дороже, чем строительство нового.


    Несмотря на то, что ни мусоропроводов, ни лифтов в домах нет, качество непосредственно стен и полов таково, что в первом ремонте эта серия практически не рассматривалась. Как будет решаться вопрос в новом веке?

    Снос состоится или нет?

    По заверениям московских властей, ремонт 21 века будет существенно отличаться от предыдущего. Если раньше решение принималось на уровне правительства, и жителей ставили перед фактом, то теперь, по словам представителей официальных инстанций, планируется соблюдать следующие принципы:

    Новые квартиры должны быть предоставлены в том же районе, где будут сносить пятиэтажки 511-й серии.Если нет строительных площадок, то о переселении за МКАД или спальные районы не может быть и речи. На этом основании почти 40 районов в центре города уже исключены из реновации;


    Решение должно приниматься большинством жителей не только дома, но и района. Если большинство захочет остаться на прежнем месте, то и дома останутся прежними. Тип здания не учитывается;

    Речь не идет о точечной застройке и без того тесных дворов и небольших клочках свободной земли.Жители могут не опасаться, что дома будут строиться по принципу «окна в окна». В первую очередь планируется развитие многочисленных промышленных зон, оставшихся после закрытия заводов в Москве. Это касается восточной части города.

    И, наконец,

    Ремонт

    , который планируется завершить в Москве в 2020 году, дает больше вопросов, чем ответов. Их не заставят сносить дома, а как быть с теми, кто уже не пригоден для эксплуатации, а жильцы не хотят покидать свои «дома»? Что они будут делать с «невыносимыми» вариантами? Исчезнет ли с карты Москвы 511 серия пятиэтажек?


    Специалисты утверждают, что выполнить программу в полном объеме возможно, если в кратчайшие сроки будет подготовлено не менее 35 млн квадратных метров нового жилья.Даже в столице нет девелоперов, способных освоить такие объемы за несколько лет. Необходимо подготовить соответствующую инфраструктуру для новоселов.

    Что будет с теми областями, которые откажутся двигаться? Оставят ли их в покое, или жильцам постепенно создадут невыносимые условия, что их самих вскоре попросят уйти куда-то дальше?

    Есть еще несколько проблем, которые необходимо решить. Минимальная площадь квартир начинается от 28 квадратных метров.метров. Будут ли строиться новые дома с такой же жилплощадью? Или хозяева, давшие согласие на переселение, столкнутся с тем, что им придется доплачивать за 10-15 квадратных метров. метров, исходя из очень высокой цены московских квадратов.


    Кто будет платить за новое строительство? Есть предположения, что разработчики будут все делать за свой счет по нескольким причинам:

    После сноса пятиэтажек серии 1511 в Москве земля будет передана тем же застройщикам, но под более престижные проекты;

    Они должны предоставить определенное количество квартир.Но будет введено еще несколько квадратных метров. Излишки девелоперы будут реализовывать уже по рыночным ценам.

    Между тем, на многих порталах регулярно появляется информация о том, что обновление коснется далеко не всех. Уже есть проекты, согласно которым пятиэтажки 1511-й серии останутся «несносными». Планируется добавить внешние лифты, надстроить этажи там, где это позволяют перекрытия и фундамент. Квартиры будут объединены, площадь увеличена.

    Есть много вопросов. Какие ответы даст правительство Москвы, покажет ближайшее время.

    Роман Абрамович: Кто те женихи-миллиардеры, которые хотят купить «Челси»?

    Список потенциальных поклонников «Челси» продолжает сокращаться, поскольку Роман Абрамович сталкивается с новым давлением с целью продажи клуба после того, как сегодня он был подвергнут личным финансовым санкциям.

    15 марта было крайним сроком, когда следующий владелец «Челси» должен был подать свои окончательные предложения по клубу, но это может быть сложно после сегодняшнего объявления о том, что Абрамовичу грозят санкции.

    Хотя ограничения, наложенные на миллиардера, не позволяют ему получить какие-либо средства от предполагаемой продажи, правительство может рассмотреть специальную «заявку на получение лицензии на продажу».

    Российскому магнату не будет позволено получить деньги от какой-либо предполагаемой сделки — клуб, как предполагается, выставлен на продажу примерно за 3 миллиарда фунтов стерлингов — с назначением выручки от продажи, вместо этого определяемой Даунинг-стрит.

    Абрамович нанял Raine Group, американский торговый банк, чтобы помочь контролировать продажу.Считается, что около 20 сторон проявили интерес, но лишь немногие считаются заслуживающими доверия претендентами.

    Три имени теперь стоят в первых рядах очереди: швейцарский миллиардер Хансйорг Висс, его деловой партнер Тодд Боли, которому частично принадлежит LA Dodgers, и британский магнат элитной недвижимости Ник Кэнди.

    Роману Абрамовичу не будет позволено продать «Челси», в то время как были приняты беспрецедентные дополнительные меры, чтобы он не мог получить прибыль от его деятельности. два раза в Лиге чемпионов 

    Швейцарский миллиардер Хансйорг Висс (слева) и владелец «Лос-Анджелес Доджерс» Тодд Бёли сделали твердую заявку на покупку клуба

    Британский магнат недвижимости Ник Кэнди также подтвердил свое намерение подать предложение о покупке «Челси»

    Консорциум во главе с Хансйоргом Виссом и Тоддом Бёли

    Дуэт выложил свои карты на стол и сделал свое предложение во вторник, но Абрамович, как говорят, воздерживается от суждений до тех пор, пока не будет сделано полное рассмотрение предложения.

    В данный момент он не уверен, подходит ли этот дуэт для будущего «Челси».

    Тем не менее, MailOnline понимает, что переговоры все еще находятся на продвинутой стадии, и они уже отправлены через нью-йоркский банк Raine.

    Пара надеялась, что, публично объявив о своем намерении купить клуб раньше и сделав официальное предложение на прошлой неделе, они смогут эффективно избежать очереди богатых потенциальных покупателей.

    Магнаты Хансйорг Висс (слева) и Тодд Боли (справа) сделали предложение о покупке «Челси» над их способностью продвигать клуб вперед.

    Он сказал, что продает «Челси» с тяжелым сердцем и хочет, чтобы следующий владелец заверил их намерения.

    Но позиция олигарха могла измениться после того, как в четверг было объявлено о санкциях: любая сделка будет находиться под надзором правительства, которое будет определять, куда пойдут доходы от продажи.

    Боэли — фанатик спорта и бывший борец-любитель, который неоднократно выражал заинтересованность в покупке клуба Премьер-лиги.

    Сообщается, что 49-летний игрок пытался купить «Челси» в 2019 году, но его предложение было отклонено как слишком низкое; в то время как 2 фунта стерлингов.

    Тодд Боли, генеральный директор Eldridge Industries

    Висс, 86 лет, швейцарский миллиардер, сколотивший состояние на производстве медицинского оборудования и приборов, также имеет собственный капитал чуть менее 5 млрд фунтов стерлингов.

    Боэли является председателем и главным исполнительным директором Eldridge Industries, частной инвестиционной компании с долями в таких компаниях, как Le Pain Quotidien, Cirque du Soleil и фирме по доставке продуктов Go Puff.

    Он также приобрел бэк-каталоги лучших музыкальных исполнителей, от Брюса Спрингстина до The Killers.

    Боэли, бабушка и дедушка которого эмигрировали из Германии, посещал частную школу в Мэриленде, где он был в борцовской команде, выигравшей титулы государственных турниров в 1990 и 1991 годах. его честь.

    Он получил степень бакалавра финансов в 1996 году в Колледже Уильяма и Мэри — государственном университете, основанном британской королевской семьей в 1693 году, — до того, как поступил в Лондонскую школу экономики и поступил на свою первую работу в CitiBank.

    После стремительного роста в мире финансов он помог основать Eldridge Industries в 2015 году. .

    Кронке, 74 года, первоначально думал, что он успешно купил бейсбольную команду, но был побежден выигрышной ставкой в ​​​​1,3 миллиарда фунтов стерлингов — рекордная сумма на то время.

    Боли, купивший в прошлом году 27% акций «Лос-Анджелес Лейкерс», говорил о своем восхищении Премьер-лигой.В 2019 году он сказал Bloomberg: «Одна из замечательных вещей, которые есть у Премьер-лиги, — это то, что она проходит субботним утром в Америке.

    Wyss продала Synthes USA — крупнейшего в мире производителя имплантатов для лечения переломов костей — в 2012 году за 19,7 миллиарда долларов наличными и акциями

    «Итак, у вас есть свободное время, в котором теперь полностью доминирует Премьер-лига.

    «Когда я рос, [у нас были] Pac-Man, Donkey Kong, но, конечно же, я не знал о «Манчестер Юнайтед», я не знал о «Челси», я не знал о «Тоттенхэме».

    ‘Современные дети прекрасно знают, что такое лучшее, а Премьер-лига — лучшее. Я продолжаю верить, что у лучших клубов есть глобальные возможности».

    Филантропическая деятельность Боэли включает работу в совете директоров нью-йоркской благотворительной организации Faces — Finding a Cure for Epilepsy and Seizures — и Brunswick School, частной школы в Коннектикуте.

    Родившийся в швейцарской столице Берне в 1935 году, Висс вырос в квартире со своими двумя сестрами.

    В 1959 году он получил степень магистра гражданского строительства в Швейцарском федеральном технологическом институте в Цюрихе, а шесть лет спустя получил степень магистра делового администрирования в Гарварде.

    После работы в текстильной промышленности, в том числе на различных должностях в автомобилестроительной компании Chrysler в Пакистане, Турции и на Филиппинах, он работал в сталелитейной промышленности и занимался побочным бизнесом по продаже самолетов.

    Через этот побочный фокус Висс познакомился с хирургом, который был соучредителем Synthes, производителя медицинского оборудования. Увидев возможность, швейцарец основал и стал президентом компании Synthes USA в 1977 году.  

    Сейчас эта компания является крупнейшим в мире производителем имплантатов для лечения переломов костей.

    Под руководством Wyss отдел продаж американского подразделения расширился и обучил хирургов использованию его продуктов, таких как внутренние винты и пластины.

    Он был генеральным директором и председателем Synthes по всему миру до своей отставки с поста генерального директора в 2007 году и был председателем компании, пока Johnson & Johnson — медицинская компания, разработавшая вакцину от Covid, — не приобрела компанию пять лет спустя.

    Synthes USA — крупнейший в мире производитель имплантатов для лечения переломов костей

    Швейцарский филантроп (L) также имеет благотворительные фонды с активами более 2 миллиардов долларов

    Wyss продал компанию в 2012 году за 19 долларов.7 миллиардов наличными и на складе. Synthes теперь является частью их подразделения DePuy.

    Сейчас он владеет долями в публичных биотехнологических компаниях NovoCure и Molecular Partners.

    Помимо медицины, Висс был назван «одним из самых филантропических людей в мире» по версии Forbes.

    У него также есть благотворительные фонды с активами более 2 миллиардов долларов, а в 2014 году он пообещал 120 миллионов долларов двум университетам в Цюрихе — Цюрихскому университету и ETH Zurich, где он получил свою первую степень магистра — для создания центра для ускорения медицинских открытий. .

    Компания Wyss также пообещала пожертвовать 1 миллиард долларов на природоохранные мероприятия по всему миру в течение десяти лет. В частности, он пожертвовал эту сумму Кампании Висса в защиту природы, целью которой является сохранение 30 процентов суши и океанов в мире к 2030 году. член Альянса демократии, клуба либеральных доноров.

    Между Виссом, который поддерживает либеральную политику, и миллиардером Кристофом Блохером, который поддерживает консервативную политику, также было интересное соперничество.

    Было также интересное соперничество между Виссом, который поддерживает либеральную политику, и швейцарским миллиардером Кристофом Блохером (на фото), который поддерживает консервативную политику. это будет его первый известный набег на мир профессионального спорта

    Висс подчеркнул преимущества открытости Швейцарии по отношению к ЕС и иммигрантам, а Блохер выступил за независимость Швейцарии в этих вопросах 

    Вдали от работы 86-летний последнее известное место жительства в Вайоминге, США.У него есть дочь, он любит пешие прогулки, катание на лыжах и пеший туризм, а также является пилотом-любителем.

    Ему принадлежит ранчо площадью 900 акров в Пасо-Роблес, Калифорния, и по состоянию на март 2022 года он занимает 451-е место в списке миллиардеров Forbes с собственным капиталом в 5,1 миллиарда долларов (4,3 миллиарда фунтов стерлингов).

    Британский магнат недвижимости Ник Кэнди 

    Новое имя в списке после того, как Sportsmail сообщил о его интересе во вторник вечером.

    Ник Кэнди (на фото с женой Холли Валланс) — обладатель абонемента «Челси» и давний болельщик клуба.5 миллиардов планируют отремонтировать «Стэмфорд Бридж», что позволит позаботиться о будущем клуба, которое Абрамович хочет видеть в потенциальном покупателе.

    Обширный портфель девелоперских проектов 49-летнего игрока также может привлечь потенциальных инвесторов консорциума, учитывая необходимость улучшения исторического стадиона «Челси» для увеличения доходов от проведения матчей.

    Планы стадиона могут понравиться и Абрамовичу.

    Это было то, о чем олигарх задумался и был готов заплатить до 2 миллиардов фунтов стерлингов за модернизацию «Стэмфорд Бридж», которая, как он чувствовал, в свою очередь, обеспечит его наследие «Челси».

    «Челси» объявил о планах построить стадион на 60 000 мест на том же месте в 2015 году и получил разрешение на строительство после продолжительной борьбы с местными жителями два года спустя.

    Но проект был свернут в 2018 году после того, как правительство заблокировало продление визы Абрамовича в связи с отравлениями в Солсбери.

    «Мы смотрим на то, что такое искусство возможного», — сказал Кэнди The Telegraph в среду о своем интересе.

    Кэнди и его младший брат Кристиан — британские застройщики элитной недвижимости, общий капитал которых оценивается в 1 фунт стерлингов.5 миллиардов.

    Вместе они основали Candy & Candy, девелоперскую компанию в 1999 г.

    Кэнди вложит часть своего капитала в поглощение, но также ведет переговоры с американскими инвесторами о создании консорциума.

    Кэнди женат на актрисе и певице Холли Валланс, у них двое детей.

    Представитель Candy сказал Sportsmail: «Мистер Кэнди очень близок с «Челси».

    ‘Его отца попросили играть за клуб, и он смотрит матчи на «Стэмфорд Бридж» с четырехлетнего возраста.

    «Клуб заслуживает стадиона и инфраструктуры мирового класса, а уникальный опыт мистера Кэнди в сфере недвижимости будет чрезвычайно ценным активом для реализации этого видения».

    Что «Челси» теперь может и чего не может делать после введения санкций против Абрамовича

    CAN 

    • Сыграть все свои матчи, дома и на выезде;
    • Выплата заработной платы игрокам и персоналу;
    • Обеспечить стюардов, охрану, еду и напитки для болельщиков при условии ограничения расходов в размере 500 000 фунтов стерлингов;
    • Получать доходы от телевещания и денежные призы — хотя они будут заморожены;
    • Продажа клуба потенциально может продолжаться до тех пор, пока Абрамович не получит финансовой выгоды.

    НЕ МОЖЕТ 

    • Продавать билеты болельщикам дома или на выезде – присутствовать смогут только обладатели билетов;
    • Согласовать любые новые передачи или контракты;
    • Продажа товаров на стадионе или в Интернете;
    • Потратить более 20 000 фунтов стерлингов на поездку;
    • Выполнение любых строительных работ на «Стэмфорд Бридж».

    Добавить комментарий

    *
    *

    Необходимые поля отмечены*