Объединение комнаты с балконом: Как законно присоединить балкон к комнате?

Содержание

5 полезных советов — INMYROOM

Капризный и порой слишком суровый климат средней полосы не позволяет использовать полезную площадь балконов и лоджий на все 100%. А ведь дополнительные квадратные метры не станут лишними: здесь можно разбить цветущий сад, оборудовать кабинет, сделать детскую или даже гардеробную. Сегодня мы расскажем о том, как это сделать.

1. Оцените свои возможности

Желающим присоединить к квартире дополнительные жилые квадратные метры, нужно сразу понять, что оказалось в их распоряжении. Балкон — это площадка, выступающая из стены дома, часто имеющая легкое ограждение. Лоджия — ниша внутри здания, которая имеет внушительное ограждение со всех сторон. 

Обладатели балконов могут рассчитывать только на остекление, шумоизоляцию и легкое утепление, которое, несомненно, продлит сезон эксплуатации, но не сделает помещение полноценной частью квартиры в холодное время года. Конструктивные особенности лоджии открывают большие возможности — ее можно как просто облагородить и остеклить, так и полностью присоединить к квартире.

2. Будьте готовы к процессу согласования

Сложность согласования и масштабы дозволенных изменений зависят в первую очередь от конструкции дома. Так, в кирпичных домах стены являются несущими, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом с балконной дверью — придется делать проект, который обязательно учитывает усиление и укрепление проема. Особенно трудно, а порой почти невозможно присоединить лоджию в панельных или блочных домах. Это связано с тем, что плита, на которую опирается балкон, «защемлена» между плитами стен. Убери плиту — и балкон рискует рухнуть. В таких домах иногда удается согласовать проект, если оставить подоконный блок. Как правило, его обыгрывают в виде столика или барной стойки. Все зависит от серии дома, и без проекта здесь не обойтись.

Также учтите, если ваш дом фронтовой и выходит на центральный бульвар или набережную, любые операции с балконом, к сожалению, останутся под запретом, так как это может навредить архитектурному виду города.

3. Составьте план по утеплению

Как и чем утеплять, также зависит от исходных данных балкона или лоджии. План утепления обязательно входит в основной проект, который вы будете согласовывать. Учтите, утеплять придется все — не только ограждения, но также пол и потолок.

Как правило, на присоединенной лоджии возводят парапет из пеноблоков, затем с внутренней стороны стена обшивается утеплителем, а поверх наклеивают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят, а чаще всего просто обшивают гипсокартоном.

4. Продумайте систему отопления

Помните, что остекление и утепление смогут лишь сохранять имеющееся тепло, но никак не генерировать его. А это значит, что в холодное время года на присоединенной лоджии обязательно нужен тепловой источник.

Выносить на лоджии трубы центрального отопления категорически запрещено. Поэтому для решения этой проблемы существуют альтернативные варианты. Например, система «теплый пол», которую можно смонтировать не только на самом полу, но и на стенах.

5. Рассмотрите альтернативные варианты

Учтите, эффективные утеплители довольно объемные: полный «сэндвич» составляет минимум 12 см, а чаще — даже больше. Поэтому если глубина лоджии не слишком большая, задумайтесь, стоят ли выигранные 1,5–2 квадратных метра сложностей с согласованиями, тем более что проект обычно стоит немалых денег.

Кроме жилинспекции согласовывать проект придется и в противопожарной службе (балкон — стратегически важная при планировании пожарной эвакуации часть), и в архитектурном управлении, и зачастую во многих других уполномоченных организациях. Устройство балкона с французскими окнами — компромиссный вариант, одновременно полезный и декоративный.

Две распашные застекленные двери и полностью застекленный балкон с сохранением ограждения (а порой и совсем без него) выглядят эффектно. Пространство визуально увеличивается и при этом балкон продолжает служить вам летней террасой.

Жителям Пушкино рассказали, можно ли объединить балкон и комнату

Уважаемые читатели, совместно с ООО «Жилищные вопросы» (8910-491-74-79) мы запускаем проект. Каждый из вас может задать интересующий его юридический вопрос, связанный с жилыми помещениями. Квалифицированные специалисты компании дадут разъяснения.

И вот одно из первых обращений:

Я живу в многоквартирном доме, хочу объединить балкон с комнатой. Нужно ли мне получать согласие всех собственников дома для этой перепланировки?

Перепланировка – объединение лоджии и комнаты.

Реконструкция – объединение балкона и комнаты.

В своем письме от 03.03.2020 №6370-ОГ/04 Минстрой России разъяснил, допустимо ли объединять комнату и балкон.

(Спойлер для тех, кто не хочет читать до конца – да, но только с одобрения 100% остальных собственников помещений в МКД, при разрешении на реконструкцию и с последующим разрешением на ввод в эксплуатацию).

По мнению ведомства, подобное объединение является реконструкцией жилого многоквартирного дома, поскольку:

– балконная плита и ограждающая несущая конструкция (то есть наружная стена с дверным и оконным проемом) входят в состав общего имущества МКД – по прямому указанию п. 2 Правил содержания общего имущества МКД № 491 и в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса;

– следовательно, демонтаж окна/двери на балкон и присоединение балкона к жилой площади квартиры повлечет изменение параметров частей МКД как объекта капитального строительства (площади, объема), а это вкупе с надстройкой, перестройкой, расширением объекта, а также заменой несущих строительных конструкций объекта является, согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса, реконструкцией объекта капитального строительства, проводимой на основании разрешения на строительство в соответствии с требованиями ст. 51 – 55 ГрК РФ.

 Кроме того, такая реконструкция повлечет уменьшение общего имущества МКД, а значит, проводить ее можно исключительно с согласия всех собственников помещений в МКД (согласно п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40 ЖК РФ).

Напомним, что ранее Минстрой России рассказывал о возможности объединения лоджии и комнаты с демонтажем окна и двери – это куда более «комфортная» для собственника перепланировка, которая в большинстве случаев не предполагает согласия остальных соседей по МКД.

Однако во многих регионах существует строгий и категорический запрет на любое присоединение лоджии (тем более балкона) к комнате, например, такую перепланировку нельзя осуществить в Москве, и согласование такого расширения жилплощади – даже если оно будет каким-то образом получено – является незаконным.

Утепление балкона или лоджии также является перепланировкой (переустройством) и поэтому требует согласования с органом местного самоуправления.

Предполагаем, что имеется в виду, в первую очередь, устройство остекления неостекленного балкона или лоджии, а также «игры» с отопительным оборудованием.

Зато поменять одинарное остекление «от застройщика» на более энергоэффективное можно просто так, без всякого разрешения и согласования. Напомним лишь, что собственнику при этом нельзя изменять рисунок оконного переплета.

***

Свои вопросы вы можете отправлять на почту [email protected] с пометкой: Жилищный вопрос

Источник: http://inpushkino. ru/novosti/obshchestvo/zhitelyam-pushkino-rasskazali-mozhno-li-obedinit-balkon-i-komnatu

Объединение балкона с комнатой, кухней



Качественно и профессионально!

Расширяем помещение, объединяем с балконом


Красивое расширение кухни путём объединения её с балконом. Сделана общая отделка. Сразу и не поймешь, что это бывший балкон.

Является ли объединение балкона (лоджии) и комнаты перепланировкой

Все зависит от проекта и от того, насколько широким будет проход между балконом и жилым помещением:

Если вы хотите снести балконный блок, но оставить балконный подоконник, то тут никаких согласований не требуется. После завершения всех работу не забудьте взять в БТИ план квартиры и внести в него все необходимые изменения.

Если вам требуется полное расширение проема между балконом и помещением, то тут все гораздо сложнее. Это является перепланировкой, и данный вопрос строго контролируется законом. Пункт 2.2.9 Приложение 1 840-ой редакции 508 Постановления регламентирует вопрос перегородок в домах со смешанными/деревянными перекрытиями. Ранее в данном документе разрешалось делать такие изменения, а сейчас нет. Теперь, основным условием при полном сносе стены и подоконника между балконом и комнатой, является установка раздвижной стеклянной перегородки (ее еще называются «французской»). Без нее проект не будет согласован.

Данный запрет на объединение внешней навесной конструкции и жилого помещения поддерживает и ГУП МНИИТЭП. Объясняется это тем, что при такой перепланировке повышается нагрузка на отопительные системы здания, которые на нее не рассчитаны.

Законы, акты, постановления, рекомендации постоянно меняются, или изменяются.
Сегодня может быть одно, а завтра запрет. Подход индивидуальный.


Обединение с сохранением балконного выхода


Голый проём балконной двери с окном, с отделанными откосами и стилизованным подоконником под столешницу

Что категорически нельзя делать при объединении балкона (лоджии)

По законодательству есть и более серьезные запреты, которые могут повлечь за собой необратимые последствия для здания и проживающих в нем людей.

Что именно нельзя делать при объединении площади балкона и комнаты?

  • 1. В соответствии с п.11.7 Постановления 508 в 840-й редакции, нельзя переносить отопление на балкон. А внешний радиатор, который ранее располагался на стене балконного подоконника, должен быть перенесен на другую стену комнаты.
  • 2. Нельзя сносить балконный порог. Основная его функция поддержка балконной плиты. Снос его может также привести к промерзанию перекрытия и ухудшит условия жизни соседей.
  • 3. Запрещено сносить надпроемную перемычку, в большинстве случаев она относится к несущей конструкции.
  • 4. Простенки балкона также не рекомендуется трогать, по требованию СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ширина простенка должна быть 1,2 м от края балкона до проема, или 1,6 м, если он расположен между двумя входами на выносную конструкцию.
  • 5. К общему пакету документов на согласование объединения балкона (лоджии) и комнаты или кухни также необходимо приложить документ теплотехнического расчета.

Не стоит пренебрегать этими запретами.


Тёплое двухкамерное остекление


Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом для сохранения тепла и утепления фасада

Утепление балкона при объединении его с комнатой или кухней

Какой бы вариант объединения вы не выбрали обязательно нужно полостью утеплить балкон: и пол, и стены, и потолок. Если вы не имеете опыта подобных работ, лучше обратиться к проверенной фирме и заказать утепление балкона или лоджии «под ключ». В этом случае вам будет сделано качественное утепление, проведена необходимая проводка, установлены окна.

В качестве остекления балкона или лоджии используйте деревянные или пластиковые стеклопакеты с большим количеством камер, это лучше сохранит тепло в помещении и снизит нагрузку на отопительные системы.

Для стен, пола и потолка используйте хорошие утеплители не менее чем в два слоя, и не забудьте про пароизоляцию и гидроизоляцию. В качестве обогрева балкона или лоджии можно использовать теплый пол.

Лучшие утеплители! Лучшее тёплое остекление!


Утепление балкона, лоджии. Объединяем с комнатой.


Балкон, лоджия с установленным тёплым остеклением. Утеплена и обшита деревянной вагонкой. Сделан тёплый пол. Демонтирована балконная дверь с окном. Установлены откосы и большой широкий подоконник.

Дизайнерские решения при объединении

Можно по-разному декорировать и использовать новые теплые квадратные метры.



Дополнительные тёплые метры


Вид балкона после объединения с комнатой. Поклеены обои.

Заключение

Объединение балкона или лоджии с комнатой или кухней открывает новые горизонты вашей квартиры. Дает возможность активно развернуться дизайнерской фантазии и освежить интерьер, добавив больше простора и функциональности жилому помещению. Главное грамотно подойти к выбору материалов и специалистов. Звоните.

Организация вправе отказатся от работ, если это противоречит действующему законодательству.



Объединение балкона: все ЗА и ПРОТИВ | ДНЕВНИК АРХИТЕКТОРА

Что важно знать о присоединении балкона и как не создать себе новых проблем.

Многие собственники задумываются об объединении балкона и комнаты. Это логичная идея в рамках скромной площади типовых квартир. Но важно знать какие таятся проблемы, и какие возникнут сложности после завершения ремонта.

Что говорит закон

Для начала давайте вспомним, что есть балконы и лоджии. Балконы — это выносные конструктивные элементы зданий.

Балконная плита перекрытия не рассчитана на большие нагрузки и объединение балкона с комнатой может нарушить каркас жесткости дома.

Поэтому присоединение балкона является незаконной опцией и получить разрешение на такие работы будет невозможно. При самовольном объединении появляется риск обрушения конструкций, что может привести к человеческим жертвам и порчи имущества.

Но другая ситуация с лоджиями — они имеют больше опорных точек и часто плита перекрытия лоджии единая. Объединение лоджии с комнатой — законная опция и эту переделку можно согласовать.

Конструктив лоджии позволяет держать нагрузку и это не приведет к изменениям характеристик несущих пилонов.

Как отличить балкон от лоджии

Иногда бывает сложно визуально определить лоджию или балкон. Внешне эти части здания очень схожи, но есть некоторые отличия.

Например балкон не имеет контурной поддержки (нет боковых стен) и у него металлическое ограждение по трем сторонам. Лоджии часто имеют глухие (опорные) боковые стены и в них остекление предусмотрено по фронтальной стене.

На картинке выше я привел пример визуальной разницы лоджии и балконов в типовых домах.

На картинке выше я привел пример визуальной разницы лоджии и балконов в типовых домах.

Для того, чтобы не нарушить закон и не совершить опасную перепланировку найдите проект вашего дома и уточните конструктивное решение выносных элементов.

Случается, что при остеклении балкона выстраивают боковые стены — внешне балкон начинает напоминать лоджию. Но важно знать, что боковые стены не изменяют способ крепления балконной плиты и не делают его более надежным.

За и против

Если вам повезло и к вашей квартире примыкает лоджия, то ее объединение возможно, но давайте посмотрим на ситуацию со всех сторон — это поможет сделать правильный выбор.

В начале поговорим о достоинствах объединения лоджии с комнатой:

  • Увеличивается площадь

После объединения маленькая комната станет больше и просторнее. Особенно это актуально для кухни. В кухне дополнительные метры помогут уместить все оборудование и устроить обеденную зону.

Балконы и лоджии затемняют комнату на 30%, поэтому после объединения с лоджией в комнате станет светлее. Солнечные лучи будут дольше задерживаться в жилом пространстве и в комнате появится дополнительный уют.

Особенно это актуально для низких этажей — из-за деревьев и зелени на первые этажи попадает мало света, поэтому проблема будет решена объединением.

  • Простор для планирования

Возможности планировки увеличиваются: на добавленной площади можно организовать кабинет, сделать места для хранения или найти место для большого холодильника (если лоджия примыкает к кухне).

Такое решение позволяет сделать комнату удобнее и найти самые комфортные варианты размещения мебели.

Теперь обсудим недостатки:

  • Долгое и сложное согласование

Согласование таких работ займет долгое время. Потребуется собрать бумаги, и разработать проект. Все изменения будет необходимо внести в технический паспорт квартиры, что также потребует временные затраты.

  • Высокая стоимость работ

Производить работы по объединению лоджии с комнатой может только подрядчик с допуском СРО, что влияет на стоимость. Потребуется произвести утепление конструкций, и заменить остекление.

  • Дополнительный обогрев

Выносить отопительные приборы на территорию бывшей лоджии запрещено, поэтому для обогрева потребуется предусмотреть электрический вариант (теплые полы). Это отразится на сумме оплаты коммунальных услуг.

После объединения и согласования жилая площадь квартиры увеличится, поэтому графа «отопление» стане выше.

Решение остается всегда за вами, но важно не забывать, что лоджия может быть отдельным помещением и в ней можно организовать зону отдыха.
В этой статье я привел примеры грамотного оформления балконов и собрал интересные идеи, которые вам обязательно понравятся.

Статьи по теме:

5 частых ошибок в ремонте ванной комнаты

Как расставить мебель правильно: 5 советов от дизайнера

5 видов ремонта: какой нужен вашей квартире и сколько стоит ремонт

автор: Руслан Кирничанский

Я очень хочу, чтобы мои советы были полезны вам, а для того, чтобы быстрее всех получать новые статьи можно подписаться на мой канал «Дневник архитектора»

Вконтакте Facebook Youtube Instagram Telegram

Как узаконить объединение балкона или лоджии с комнатой

Одним из самых распространенных вопросов, касающихся перепланировки, является «как законно соединить балкон с комнатой».

Это неудивительно, ведь за счет балконных метров можно расширить полезную площадь помещения и увеличить небольшую кухню, спальню или гостиную.

Между тем, всегда следует помнить, что есть ряд законодательных ограничений, которые действуют в отношении объединения комнат с балконом. О них мы и расскажем вам ниже.

Что следует учесть перед созданием проекта перепланировки

  • Проще всего согласовать замену балконного блока стеклянной перегородкой. Эту конструкцию обычно выполняют в виде раздвижной «французской» двери или ставят стандартный стеклопакет по размеру соответствующий проему.
  • Полностью объединить квартиру и балкон (лоджию), без каких-либо перегородок, вам, скорее всего, не позволят. Это происходит из-за того, что при массовом переустройстве подобного характера может нарушиться тепловой контур дома. Кроме того, обогрев лишней площади зимой увеличивает нагрузку отопительной системы.
  • Чтобы перепланировку все-таки согласовали, включите в перечень документов о переустройстве теплотехнический расчет.
  • Категорически запрещено переносить радиатор на лоджию или балкон, поэтому позаботьтесь, чтобы батареям нашлось место внутри комнаты.
  • Объединение любой из комнат с балконом или лоджией с большей вероятностью согласуют, если ваш дом является монолитным. Фасадные стены в подобном строении не являются несущими.
  • Важно помнить о противопожарных требованиях и строго их соблюдать. Так как выход на лоджию считается аварийным, они предписывают делать ширину бокового простенка не менее 1,2 метров и стены между выходами – не менее 1,6 метров.
  • Ни в коем случае нельзя изменять порог, держащий балконную плиту. В стандартных панельных домах он защищает помещение от промерзания, либо, закрывает стык между панелями.
  • Если вы собираетесь частично убирать подоконный блок, проем обязательно нужно усилить металлическими конструкциями.
  • Чтобы узаконить объединение лоджии или балконного блока с комнатой, вам обязательно понадобится техническое заключение от организации, создавшей проект дома. При этом проект должен быть разработан компанией, имеющей допуск СРО. «Ремонт СПб» располагает всеми необходимыми допусками и имеет штат квалифицированных специалистов, поэтому вы можете обратиться к нам.
  • Процесс переустройства можно начинать только после одобрения проекта жилищной комиссией.

Полный перечень документов для согласования перепланировки вы можете найти в нашей статье.

Важно помнить, что самовольная перепланировка грозит вам штрафом и проблемами с продажей квартиры.

Вот что говорит об этом жилищный кодекс: «Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние». Это значит, что придется устранить все внесенные изменения за собственные средства, а кроме того, заплатить штраф за самовольное переустройство.

Чтобы не проводить месяцы и даже годы в беготне по инстанциям, советуем вам доверить перепланировку профессионалам. Компания «Ремонт СПб» более 10 лет занимается ремонтными работами любой сложности, которые соответствуют ГОСТ и СНиП.

Путеводитель по каютам с балконом на Royal Caribbean

Каюты с балконом являются одной из самых популярных категорий кают, которые вы можете забронировать на любом круизном лайнере из-за сочетания пространства и стоимости.

При бронировании каюты с балконом вы получаете просторную комнату с собственным балконом, которым можно наслаждаться в любое время во время круиза.

Royal Caribbean предлагает больше номеров с балконами на своих кораблях, чем когда-либо прежде, а на новейших круизных лайнерах предлагается больше всего номеров с балконами.Короче говоря, вы найдете множество вариантов номеров с балконом при бронировании круиза на любом из ее новейших судов.

Если вы думаете о бронировании каюты с балконом в круизе Royal Caribbean, вот что вам нужно знать об этой категории кают.

Основы номера с балконом

Независимо от того, какую каюту с балконом вы забронируете на любом круизном лайнере Royal Caribbean, вы можете рассчитывать на одинаковый опыт во всех случаях.

Во всех номерах с балконом есть кровать, которую при необходимости можно разделить на две односпальные, собственная ванная комната с душевой кабиной, зона отдыха, телевизор, мини-холодильник и, конечно же, отдельный балкон.

Большую часть времени в комнате будет диван. В некоторых номерах с балконом диван можно превратить в двуспальную кровать. В других каютах с балконом также могут быть выдвижные кровати, которые могут спускаться с потолка.

Типичный размер каюты с балконом на Royal Caribbean составляет около 180 квадратных футов, не считая балкона.

На самом балконе есть места как минимум для двух человек и стол.

Подробнее : Избегайте этих ошибок при выборе каюты на круизном лайнере

Типы номеров с балконом

Есть несколько типов кают с балконом, которые вы можете забронировать.

Традиционно номер с балконом означает вид на океан. Балконные номера расположены во внешней части корабля, с возможностью смотреть из своего номера на океан.

Royal Caribbean также предлагает два других типа номеров с балконами, которые обращены внутрь корабля, а не наружу, к океану. Эти номера с внутренним балконом доступны только на круизных лайнерах класса Oasis.

Из номеров с балконом Boardwalk открывается вид на район Boardwalk, а из номеров с балконом Central Park открывается вид на район Central Park.

Эти номера с балконом, выходящие вовнутрь, как правило, немного дешевле, чем номера с балконом с видом на океан, и предлагают отличные возможности для наблюдения за людьми. Здесь еще много свежего воздуха, и вы можете увидеть, что происходит внизу по соседству.

Подробнее : Что вам нужно знать о соседних каютах с балконами на кораблях класса Oasis компании Royal Caribbean

Комнаты с загороженными балконами

Стоит поговорить о подмножестве кают с балконами, известных как каюты с загороженными балконами.

Комнаты с загороженными балконами имеют некоторый физический барьер, который блокирует, по крайней мере, часть обзора, который вы обычно имеете в комнате с балконом. Это не значит, что вид с вашего балкона полностью закрыт, только частично.

Чаще всего препятствиями являются либо спасательные шлюпки, либо конструкция корабля.

Причина бронирования номера с закрытым балконом заключается в том, что вы сможете получить хорошие скидки на эти типы кают, потому что спрос на них намного меньше, чем на обычные балконы.Но если вас беспокоит, что что-то блокирует хотя бы часть вашего вида с балкона, избегайте балконов такого типа.

Почему вам следует бронировать номер с балконом

Если вам интересно, стоит ли бронь номера с балконом дополнительных денег по сравнению с номером внутри, вот несколько веских причин, чтобы переехать в номер с балконом.

Подробнее : В чем разница между каютой с балконом и люксом в круизе?

Частное пространство

Без сомнения, причина номер один, чтобы забронировать номер с балконом, заключается в том, что вы получаете собственный балкон, которым можно наслаждаться, когда захотите.

В отличие от верхней палубы корабля, здесь не с кем бороться за прекрасный вид на океан. Кроме того, это ваше место, чтобы насладиться утром и вечером или с чашечкой кофе.

Некоторым пассажирам нравится принимать заказы на обслуживание номеров на улице и наслаждаться едой на балконе в качестве дополнительного плюса.

В отличие от террасы у бассейна, собственный балкон означает личное пространство, где можно приятно провести время на солнце, а также в гораздо более тихом месте.

Больше жилой площади

В комнате с балконом также больше места как внутри, так и снаружи.

Номера с балконом больше по площади, а балкон добавляет еще больше пространства для отдыха. Каюты круизных лайнеров традиционно меньше гостиничных номеров, поэтому на счету каждый квадратный метр.

Когда вы путешествуете с детьми, наличие дополнительного места действительно имеет значение.

Виды

Конечно, виды, открывающиеся с вашего балкона, стоят одного бронирования.

Наличие балкона на некоторых маршрутах действительно имеет значение, например, на Аляске или в Европе.Вы сможете видеть дикую природу и береговую линию, когда ваш корабль проходит мимо, что особенно приятно во время отплытия или во время плавания.

Кроме того, вид на открытый океан успокаивает.

Заключение

В номерах с балконами больше жилой площади, чем внутри номеров, а на собственном балконе вы сможете приятно провести время во время круиза.

Конечно, номер с балконом будет стоить дороже, чем внутренний номер, но во многих случаях скачок цены на балкон не является неоправданно большим.

Для многих любителей круизов иметь собственный балкон, чтобы видеть каждое утро, наслаждаться океаном, когда он проходит мимо, и каждый раз наблюдать закат с которого стоит того.

Номер Делюкс с кроватью размера «king-size», балконом, патио или камином в Shaw Club

Номера отеля The Shaw Club в Ниагара-он-те-Лейк сочетают в себе роскошь и современные удобства. Дизайн воплощает в жизнь современный вид каждой комнаты. Номера в The Shaw Club имеют открытую планировку и современные удобства, которые обязательно понравятся даже самым взыскательным клиентам.

В номерах Делюкс отеля Shaw каждый гость может выбрать номер с балконом, патио или газовым камином. Наслаждайтесь спокойным ночным сном на роскошной кровати размера «king-size» с пятью удобными подушками и постельным бельем плотностью 320 нитей.

Домашняя рыбка предоставляется по запросу. Гости могут выбрать более высокий класс и получить доступ в отдельный лаундж за пределами лобби, где подают бесплатный кофе, чай и горячий шоколад. В лаундже также имеется ноутбук с доступом в Интернет и электронной почтой.Размещение в отеле The Shaw Club в Ниагара-он-те-Лейк оставит у вас впечатление, будто вы остановились в частном клубе.

Удобства в номере:

Постельное белье 320 шт.
Кровати с перьями королевского размера
Пуховое одеяло
5 удобных подушек
Утренняя газета с доставкой в ​​номер (по запросу)
Бесплатный беспроводной и проводной доступ в Интернет бесплатная библиотека DVD
Бесплатные DVD-диски Dog Companion в нашей библиотеке для вашего питомца
Порты передачи данных
Голосовая почта
MP3/CD-плеер
Телефон
Холодильник
Кофеварка в номере
Домашняя рыба в вашем номере, по запросу
Большой мультиголовной душ с дождевой насадкой
Тумба из нержавеющей стали и стекла
Увеличивающее зеркало для макияжа/бритья с подсветкой
Роскошные халаты
Фен

Удобства в отеле:

Частная гостиная рядом с вестибюлем для эксклюзивного использования гостями отеля Shaw Club
Ноутбук с доступом в Интернет и электронной почтой
Бесплатный кофе, чай и горячий шоколад
Телевизор с плоским экраном
Речной камин
Начало бесплатного трансфера по городу в 16:30
Бесплатная парковка
Фитнес-зал

Wi-Fi и парковка всегда включены в наши цены.

Двойной балкон | Номера + люксы

«СЕМЕЙНЫЙ ОТДЫХ»

Как и с чего вообще начать!!! Сервис, расположение отеля, опыт, все было на высшем уровне! Мы с братьями прекрасно провели время, персонал на пляже и Пьер были превосходны. Пьер заставил нас почувствовать себя такими особенными, как будто мы знали друг друга!

Лоуна Дж

«ЛУЧШИЙ СЕРВИС»

Провели время на курорте, и я должен сказать, что Пьер на пляже предоставил отличный сервис.Его внимание к тому, чтобы помочь нам найти место на пляже, было превосходным. Именно такой вид обслуживания заставляет нас обязательно вернуться. Отличное время, отличный пляж.

Жизель В

«ОТЛИЧНЫЙ ПЕРСОНАЛ И РАЗМЕЩЕНИЕ»

Это была одна из наших лучших семейных поездок. Особый привет Мирне в центре пляжных развлечений. Она дала нам выдающуюся, дружелюбную и индивидуальную заботу. Казалось, она сделала все возможное, чтобы наш визит был незабываемым.

алек б

«ЛУЧШАЯ ЧАСТЬ МОИХ КАНИКУЛ!»

Я приехал в Неаполь на небольшой отдых подальше от севера.Я не мог получить больше удовольствия. В этом отеле было все! Хороший бассейн, плавательный бассейн, красивый пляж, тренажерный зал, рестораны и многое другое. Демонстративно вернется.

Уильямб52526

«ПРЕКРАСНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТМЕЧАНИЯ НАШЕГО 30-ЛЕТИЯ!»

Курорт

был таким приятным и расслабляющим. Мы приехали отпраздновать наше 30-летие, и это было идеальное место. Очень понравился взрослый бассейн и пляж. Номера были чистыми и современными. Менеджер, Джин, был очень профессиональным и удовлетворил все наши потребности.Нам очень понравилось наше пребывание здесь, и мы очень рекомендуем его.

SheerLady

«ПРЕКРАСНЫЙ ОТДЫХ»

Мы останавливались здесь на свадебной вечеринке. Я должен сказать, что это был отличный опыт, все было здорово, от менеджера на стойке регистрации Жана до всего его персонала. Все дружелюбные, очень гостеприимные, я обязательно вернусь сюда и рекомендую всем здесь.

Андреа З

«СВАДЕБНОЕ ПУТЕШЕСТВИЕ»

Я был там на свадьбе друзей, я никогда раньше не видел этот курорт. Я всегда ездил в ritz или Marriotts.Обязательно приеду сюда на следующий отпуск. Все были такими милыми и услужливыми, курорт красивый, спа-центр в пригороде. Определенно скрытая жемчужина Неаполя.

Синхолден

«ОТЛИЧНЫЙ ОПЫТ»

Отличный отель, супер чистый и просторный номер, приятный персонал, отличный бассейн, удобное расположение, мои дети прекрасно провели время, пляж очень близко к отелю, отличная еда и обслуживание, я буду рекомендовать этот отель всем своим друзьям и семья, мы будем рады остановиться в этом отеле в ближайшем будущем

Cg20142014

«ОТПУСК»

Красивый отель и пляж… прекрасно провели время. Обязательно спросите Пьера в пляжной хижине, так как он замечательный и очень услужливый! Люблю купаться в заливе — и погода идеальная! 10 минут езды до отличных ресторанов Неаполя. В общем, замечательная поездка. Планируем вернуться в следующем году.

Память TripAdvisor

«ПОТРЯСАЮЩИЙ»

Обязательно посетим Naples Grande Beach Resort!!! В следующий раз мы останемся еще дольше!!!! Нас встретили и быстро заселили. Наш номер был ПРЕКРАСНЫМ; вид с нашего балкона оставил нас в полном трепете! Весь персонал, особенно менеджер Жан, относился к нам с такой добротой и с восхитительным обслуживанием.Расположение было просто идеальным, мы наслаждались поездкой по природной тропе к пляжу, доставка напитков и еды на пляж, которые были заказаны так удобно за считанные секунды с моего телефона, была УДИВИТЕЛЬНОЙ!!

ТНОРЕГА4

«ВКУС»

Мы так весело провели отпуск с детьми и семьей на Пасху. Регистрация прошла очень эффективно, и Габби подробно рассмотрела отель, затем она указала нам на Бет, которая была очень любезна и помогла нам с планами ужина на следующие 2 дня.Детям понравилось кататься с горки и строить замки из песка на пляже. Мы столкнулись с некоторыми нашими друзьями из нашего города на пляже. Пройдите карту директора, которая помогла нам с поздним выездом вернуться в следующем году.

Автомобили для продажи

«Идеальное место…»

Курорт

был таким приятным и расслабляющим. Мы приехали отпраздновать наше 30-летие, и это было идеальное место. Очень понравился взрослый бассейн и пляж. Номера были чистыми и современными. Менеджер, Джин, был очень профессиональным и удовлетворил все наши потребности.Нам очень понравилось наше пребывание здесь, и мы очень рекомендуем его.

Чистая леди

.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*