Ремонт двухкомнатной квартиры п 44: Дизайн квартир в П-44: идеи для перепланировки и ремонта в «двушке»

Содержание

Ремонт двухкомнатной квартиры П44Т в Москве — заказать ремонт двушки-распашонки

Если вам требуется ремонт двухкомнатной квартиры П44Т, то заполните заявку на поиск специалистов с помощью онлайн-сервиса Юду, в которой кратко опишите желаемые условия работы. Представители ремонтных компаний и частные мастера Москвы, зарегистрированные на YouDo, предложат вам услуги по косметической и полной отделке двушек-линеек типа П 44.

Услуги, оказываемые исполнителями YouDo

Квартиры-«распашонки» площадью 46 м. кв. и более, с 2 комнатами, отличаются небольшими размерами. Качественная реконструкция позволит изменить привычный интерьер жилья в панельном старом доме типа П 44 и реализовать ваши дизайнерские идеи.

У исполнителей YouDo вы можете заказать ремонт двушки-распашонки П44Т любой сложности – от косметического до капитального «под ключ», а также эксклюзивную отделку по индивидуальному дизайн-проекту.

Бригады опытных мастеров выполняют:

  • перепланировку квартир формы П
  • красивую покраску стен и потолков
  • укладку пола (паркета, ламината, плитки и других покрытий)

В квартирах П 44 специалисты производят демонтаж дверей и окон, различных поверхностей в коридорах, санузлах, спальнях, кухнях и меняют их на новые. Мастера выравнивают пол, производят оклейку стен обоями, монтируют натяжные, навесные и многоуровневые потолки, устанавливают сантехнику в ванных и туалетах.

Сроки и стоимость работ

Ремонт 2х комнатной квартиры в П44Т выполняется исполнителями YouDo в короткие сроки. Время работы зависит от категории отделки. Небольшая косметическая реконструкция проводится быстро. Ремонт квартиры П44Т «под ключ» длится дольше.

Все исполнители YouDo хотят поднять свой рейтинг и утвердить позиции, а потому оказывают услуги по выгодным ценам. Чем больше успешно выполненных проектов на счету мастера, тем более он востребован.

Мастера осуществляют любые работы по ремонту квартир П 44, начиная отделкой стен и заканчивая созданием наливных полов. При расчете стоимости ремонта в квартирах П 44 во внимание принимается:

  • количество и сложность работ, которые требуется выполнить в двушке
  • размер жилья (46 м. кв. или выше)
  • цена на стройматериалы

На стоимость может также влиять необходимость менять планировку, которую имеют дома серии П44, создавать дизайн-проект 2х-комнатной линейной распашонки и вести авторский надзор, при котором каждый этап работы детально контролируется специалистами.

У исполнителей YouDo вы можете заказать и дополнительные услуги, например, доставку материалов, уборку после ремонта двухкомнатных квартир П 44 или вынос строительного мусора за отдельную плату.

Ваши преимущества при работе с исполнителями YouDo

Бригады мастеров в Москве готовы отремонтировать любую поверхность вашей двухкомнатной квартиры П 44 – провести работы в ванной комнате, спальне, коридоре, кухне, гостиной, санузле, на балконе.

Исполнители YouDo работают только с современным оборудованием и качественными расходными материалами. Это позволяет реконструировать квартиры П 44 в соответствии с последними тенденциями в области интерьера.

Исполнители YouDo предлагают:

  • множество готовых дизайнерских решений и евроремонт квартиры серии П44Т «под ключ» в соответствии с вашими пожеланиями
  • красивую отделку любой части жилья – гостиной, туалета, балкона за приемлемую цену
  • ремонт двухкомнатной квартиры П44Т (линейка) на высоком профессиональном уровне и в минимальные сроки

Информация обо всех мастерах и компаниях, зарегистрированных на YouDo, проверена администрацией. Доверьте ремонт двухкомнатной квартиры П44Т в панельном старом доме надежным специалистам – работы будут проведены добросовестно и аккуратно.

Дизайн-проект двухкомнатной квартиры П-44 ТМ в Москве

Семейная пара с ребенком решила обустроить свою двухкомнатную квартиру, в связи с чем молодые родители обратились за помощью к нашим дизайнерам, обговорив идею дизайн-проекта: квартира должна быть уютной, но в то же время соответствовать модным тенденциям в сфере дизайна. За выполнение задачи мы охотно принялись и решили, что спальню для родителей нужно выполнить в светлых тонах, создав при этом гармоничное сочетание с темным мебельным гарнитуром. Диван решили поставить угловой, поскольку такая удобная мебель может совмещать в себе и просторную кровать, и красивый уютный диван по случаю прихода гостей.

Удачное решение для спальни – многоуровневый потолок. Он делает комнату более интересной для визуального восприятия и позволяет добавить больше света без загромождения люстрами. Дизайнеры прекрасно подобрали мебель, заменив громоздкие шкафы на комод и сплошные подвесные полки, куда удобно все сложить. Отлично вписался в интерьер и небольшой журнальный столик, который очень удобно передвигать с места на место. Светлый цвет ламината делает комнату более просторной и праздничной, а такие предметы интерьера, как картины, преображают ее и подчеркивают соответствие модным тенденциям.

Дизайн детской комнаты был рассчитан на ребенка уже не совсем маленького, но и не настолько взрослого, чтобы лишать ее веселых детских шалостей. Стены сделали разные: под панель телевизора выбрали светлый, пастельный оттенок обоев, как и в спальне, а другую стену сделали озорной, девичьей, в розово-белую полоску. Такое решение позволяет ребенку погружаться в свой мир фантазий и придумывать яркие небывалые истории, что является очень важным для детей. Мебель выбирали специально по возрасту, а главное – компактную и незатейливую, чтобы ребенку было просто найти то, что он искал.

Очень интересная идея возникла у дизайнеров с балконом: он обладает достаточными размерами для обеспечения там дополнительной игровой зоны ребенку, что позволило проявить фантазию и креатив.

Интересные цвета пола и мебели словно окунают ребенка в мир озорных воспоминаний, а удобный невысокийий столик и оригинальные стулья позволяют поместиться там не одному человеку. Освещение также продумано грамотно, с учетом того, что дети любят как можно больше света.

Балкон же взрослой спальни досконально продуман с точки зрения практичности. В небольшом помещении сумели разместить шкафы, которые придутся хозяйке как нельзя кстати, а их пастельные тона шкафов сочетании с общей светлой отделкой балкона радуют глаз и наполняют дом атсосферой уюта.

Кухня, вкусу хозяйки-заказчицы, просторная, в основном выполненная в темных тонах, но наши дизайнеры добавили в интерьер игру контрастов, поэтому стены, некоторые шкафы и стол оформлены в светлых тонах. Многоуровневый потолок придает кухне цельный вид, а также позволяет добавить необходимого света.

Санузлы также выполнены в соответствии со стилем квартиры в целом, с учетом мельчайших деталей и пожеланий заказчиков. Чтобы темные шкафы не омрачали обстановку ванной комнаты, дизайнеры разбавили коричневую настенную плитку кремовыми полосами, добавив волны песочно-оранжевой мозаики.

Особое внимание следует уделить прихожей, поскольку ее дизайн-проект больше всего поразил наших клиентов. Зная их желание и стремление не отставать от моды, дизайнеры решили пойти по смелому пути игры цвета и материала. Шкаф-купе сделан из разных вставок, отдельная стеклянная дверь очень практична (тем более в прихожей, где можно посмотреть на себя в полный рост), а деревянная часть шкафа «облегчает» всю композицию, отлично гармонируя с одной из стен прихожей, отделанной под дерево. Браво! Очень смелое и красивое решение!

Наши заказчики остались очень довольны, а их дочь особенно выделила свой маленький детский балкон.

Дизайн проект 2-х комнатной квартиры П-44Т

  Очень часто ко мне обращаются люди, которым нужен  дизайн-проект квартиры, но они не готовы ждать разработку проекта в течение полутора — двух месяцев, так как строительная бригада уже практически н.

..

Очень часто ко мне обращаются люди, которым нужен дизайн-проект квартиры, но они не готовы ждать разработку проекта в течение полутора — двух месяцев, так как строительная бригада уже практически начала ремонт. Но они поняли, что без проекта сделать ремонт квартиры сложно, тяжело и результат непредсказуемый. К сожалению, разработать проект с нуля до чертежей требует времени и самое главное для строительства — чертежи делаются в самом конце работы, когда всё придумано-продумано и выбрано.

Поэтому у меня давно возникла идея сделать универсальные проекты для квартир домов типовых серий. У готового дизайн-проекта есть ряд преимуществ:

Можно начинать ремонт сразу же после получения ключей.

Экономится личное время на разработку проекта.

Готовый проект стоит значительно дешевле проекта индивидуального

И вот этой зимой в свободное время я решила всё таки сделать такой проект на пробу.

Взяла 2-х комнатную квартиру дома П- 44Т, как самую распространенную.

Проект разрабатывался для семьи из трёх человек- мама, папа и ребенок. Основная задача- чтобы подходил многим семьям, был функциональным, не сложным в исполнении, экономичным и интерессным.

Показываю что получилось.

Подробнее на моем сайте.

Критика, замечания, советы приветствуются.

планировка квартиры 2 комн. П-44Т

расстановка мебели

Вид от входа в квартиру

прихожая

коридор

кухня- зона отдыха

кухня- рабочая зона

кухня

гостиная-спальня

гостиная-спальня 2

лоджия-кабинет

детская для подростка

детская для девочки

детская для дошкольника

детская

ванная

туалет

Ремонт квартиры в доме серии П-44 в Москве по цене от 3 190₽ за кв.

м.
Демонтажные работы Ед. измер. Цена*
полы Демонтаж плинтуса м/п 58
полы Демонтаж ламината, паркетной доски м2 80
полы Демонтаж фанеры, ДВП м2 69
полы Демонтаж деревянных полов м2 178
полы Демонтаж лаг м2 91
полы Демонтаж стяжки до 3 см м2 281
стены Снятие обоев м2 71
стены Снятие побелки м2 138
стены Очистка краски со стен м2 138
стены Очистка стен от шпаклевки м2 138
стены Ошкуривание поверхности м2 100
стены Отбивка штукатурки со стен м2 223
стены Демонтаж стен (перегородок) из кирпича м2 566
стены Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ м2 338
потолки Демонтаж натяжного потолка м2 69
потолки Демонтаж подвесных потолков ГКЛ м2 166
потолки Очистка побелки м2 183
потолки Очистка краски ВЭ м2 149
потолки Снятие обоев м2 71
двери Демонтаж деревянной двери м2 366
окна Демонтаж оконного блока м2 452
окна Демонтаж подоконников м/п 263
прочие Демонтаж вент решеток шт 69
прочие Демонтаж воздуховодов м 138
прочие Очистка радиатора от краски шт 1133
сантех Демонтаж смесителя шт 279
сантех Демонтаж душевой кабины шт 749
сантех Демонтаж ванны шт 869
сантех Демонтаж раковины шт 434
сантех Демонтаж унитаза шт 566
сантех Демонтаж полотенцесушителя шт 543
сантех Демонтаж труб в/с м/п 208
сантех Демонтаж труб канализации м/п 263
Электрика Ед. измер. Цена*
электр Демонтаж розеток и выключателей шт 98
электр Демонта люстры шт 246
электр Демонтаж электрокабеля м 23
Черновые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Грунтовка пола м2 52
полы Устройство наливных полов м2 304
полы Устройство стяжки по маякам м2 434
полы Устройство тепло/звукоизоляции м2 160
полы Укладка фанеры м2 270
стены Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью м2 511
стены Штукатурка стен (под правило) м2 396
стены Грунтовка стен м2 52
стены Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием) м2 331
стены Устройство перегородок из ГКЛ м2 652
откосы Грунтовка откосов, углов м/п 50
откосы Штукатурка откосов м/п 350
откосы Утепление откосов м/п 98
потолки Штукатурка потолка по маякам м2 592
потолки Грунтовка потолков м2 73
потолки Шпатлевка потолков под покраску м2 565
Чистовые отделочные работы Ед. измер. Цена*
полы Укладка ламината м2 378
полы Укладка паркетной доски м2 459
полы Настил линолеума бытового, ковролина м2 258
полы Монтаж плинтусов м/п 143
стены Оклейка стен обоями м2 290
стены Облицовка плиткой стен м2 876
стены Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2) м2 515
стены Окраска стен в 2 слоя м2 223
откосы Окраска откосов, углов м/п 173
потолки Окраска потолков м2 258
потолки Устройство натяжных потолков м2 330
двери Установка двери деревянной шт 3850
двери Установка двери металлической шт 5940
окна Окраска окна м2 572
окна Установка подоконников м/п 686
электр Установка розеток шт 258
электр Прокладка кабеля м/п 66
электр Установка люстры шт 824
электр Установка звонка шт 361
сантех Установка ванны шт 3587
сантех Установка раковины шт 1304
сантех Установка унитаза шт 2174
сантех Установка душа шт 626
сантех Прокладка труб водоснабжения м/п 326
сантех Прокладка труб канализации м/п 486
Подготовительные работы Ед. измер. Цена*
подг Укрытие пленкой м2 18
груз Разгрузка материала т 1716

П44т планировки двухкомнатных квартир дизайн — Ремонт и дизайн дома — Каталог статей

П44т планировки двухкомнатных квартир дизайн

Разработать дизайн типовой двухкомнатной квартиры в многоквартирных высотных постройках не всегда просто. Если говорить о характерных различиях типовых построек, то можно увидеть, что их практически нет. Стандартные проемы, одинаковая марка бетона, точно такая же структура армирования, те же самые плиты перекрытия. Единственное, о чем можно сказать с полной уверенностью – планировка. Типовых проектов немного, в большинстве случаев их можно пересчитать по пальцам одной руки. Раньше не преследовали цели уникальности и неповторимости, ведь основной приоритет стоял над тем, чтобы создать минимальные условия для жизни. В наше время от жилья требуется манного больше.

Существует два варианта планировок: раздельная и смежная. При раздельной планировке каждая из комнат имеет отдельный вход из общего коридора, а в смежных квартирах этого нет. Вход во вторую комнату сделан из первой. Раздельная и смежная планировки имеют свои особенности и недостатки, поэтому примеры  дизайна интерьера двухкомнатных квартир на фото в портфолио представлены для всех этих вариантов.

Дизайн для двухкомнатной квартиры смежного типа

Самое распространенное решение в квартирах смежного типа, это демонтаж  перегородки между кухней и гостиной.  Обратите внимание, что у вас остается отдельная комната, которую можно использовать как спальную или детскую. Такой дизайн двухкомнатной квартиры больше подходит семейным парам. Кроме того, квартиры со смежной планировкой прекрасно подходят для организации кабинетов, приемных, выставочных залов, так как перегородка между двумя комнатами никогда не делается несущей, поэтому может демонтироваться или переустанавливаться в другое место.

Дизайн двухкомнатной квартиры п 44:

Преимущества объединения кухни и гостиной в двухкомнатных квартирах:

  • Увеличение буферной зоны при создании дизайна 2х комнатной квартиры даст возможность для реализации множества дизайн проектов.
  • Кухня студия и классические приемы освоения пространства несут в себе массу приятных моментов:
  1. Значительное увеличение освещенности помещения. Этот эффект достигается путем удаления непрозрачной преграды свету. Иными словами, в комнате становится два окна, поэтому тени от предметов практически не получается.
  2. Увеличение места для мягкой мебели. На открытых площадях можно экспериментировать с мебелированием квартиры. Вам сразу станут доступны диваны-островки, пуфы и кресла-качалки.
  3. Возможность зонирования площади квартиры. В помещении, длина которого заметно превосходит ширину, можно организовать более двух зон, которые могут быть разграничены далеко не перегородками, а напольным покрытием, мебелью или цветовым оформлением.

Отделение спальни или детской от общей площади. Здесь появляется возможность создания собственного пространства, что особенно важно, если в квартиру часто приходят гости. Гостиная и маленькая комнатка, в которую закрыт доступ посторонним. Таким образом, сохраняется личное пространство, что немаловажно для любого человека.

Дизайн двухкомнатной квартиры раздельной планировки

Преимуществом дизайна интерьера двухкомнатной квартиры раздельного типа планировки может служить практичность. Если у вас две отдельные комнаты с отдельными выходами в общий коридор, то это большой плюс как для проживания со взрослым ребенком или родителями, так и для сдачи жилья в аренду двум разным семьям. Когда такие квартиры сдают в аренду, делают самый простой ремонт, используя дизайн двухкомнатной квартиры п 44т или п44.

Что же касается дизайна типовой двухкомнатной квартиры, здесь лучше выбирать минимализм, оставлять больше простора и воздуха. Классика или конструктивизм могут создать дискомфорт при проживании в этих квадратных метрах постоянно.

В студии Interno разработкой интерьеров типовых «двушек» занимаются очень давно. Накоплен огромнейший опыт и подобраны уникальные варианты дизайна помещений в каталоге работ. Наши клиенты часто находят вдохновение, формируя дизайн 2 х комнатной квартиры в момент просматривания примеров в нашем студийном портфолио. Вы также можете найти для себя что-то милое сердцу. Обращайтесь, пожалуйста, наши специалисты вам обязательно помогут и подскажут лучший вариант!

Студия Interno – лучшие предложения для типовых «двушек»!

Источник: http://studio-interno.ru/dizajn-dvuhkomnatnoj-kvartiry.html

П44т планировки двухкомнатных квартир дизайн

Серия П-44Т представлена однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами в панельных домах. Вариантов планировок этих квартир достаточно много, тем не менее, у каждой квартирной группы есть свои особенности.

Так, площадь однокомнатных квартир этой серии достаточная для того, чтобы разделить комнату на две или более функциональные зоны или даже на две комнаты, установив между ними перегородку. Можно также утеплить лоджию и присоединить ее к жилой комнате, или превратить в небольшой кабинет.

Дизайн двушки П-44т определяется планировкой исходной квартиры. Двухкомнатные квартиры этой серии бывают двух видов. Первый, так называемая двушка — «распашонка», имеет чуть больший размер жилой площади, но в квартире с меньшей площадью комнаты расположены удобнее. Увеличение площади комнаты за счет присоединения к ней холла — популярный вариант перепланировки также и двухкомнатной квартиры.

Трехкомнатные квартиры серии П-44Т тоже бывают нескольких видов, но все они отличаются длинными коридорами и большим холлом, который при перепланировке присоединяют к другим помещениям или используют холл непосредственно как комнату.

Давайте рассмотрим по одному варианту перепланировки квартир П-44 Т для каждой группы.

Перепланировка однокомнатной квартиры П-44Т

Источник: http://www.kv-design.ru/stati/pereplanirovka-kvartir/p-44t/

П44т планировки двухкомнатных квартир дизайн

П44т планировка дома этой серии являются продолжением развития популярной серии П-44, по качеству строительства и разнообразию планировок квартир. Дома серии П-44т отличаются от своего предшественника улучшенной конструкцией панели и других строительных материалов, увеличением расстояния между несущими стенами, что позволяет осуществлять более интересные решения по перепланировке квартир в домах этой серии и конечно внешним видом.

Стоит заметить, что технологию создания трехслойных панелей стал использовать и домостроительный комбинат №3 который на основе улучшенных эксплуатационных свойств новых панелей сделал свою серию домов с индексом П-3М. которые тоже пользуются большой популярностью у покупателей квартир благодаря не только новым технологиям, но и удобным планировкам квартир в новой серии.

В домах серии П-44т по сравнению с домами серии П-44 неизменной осталась планировка только однокомнатной квартиры. Планировка двух и трехкомнатных  квартир была видоизменена, архитекторы добавили эркеры, что значительно улучшило и планировку внутреннего пространства квартир, и внешний вид дома, который в отличие от домов П-44 стали отделывать плиткой под кирпич что позволило сделать дома П-44т еще более заметными среди типовых панельных домов.

Так же при строительстве домов П-44т появилась возможность изменять этажность, поэтому можно встретить дома этой серии высотой от 6 этажей до 17, что позволило создавать целые жилые комплексы, такие например как жилой комплекс в Москве, Рубцовска набережная, дом 2.

Планировки в домах П-44т устроены следующим образом, дом разделен на секции: центральная, торцевая и угловая. В центральной и торцевой секциях располагаются одна однокомнатная квартира, две двухкомнатные квартиры причем планировка одной квартиры линейная общей площадью 51,3 м2, вторая распашонка (окна на две стороны) общей площадью 59,3 м2 и одна трехкомнатная квартира общей площадью 80,7 м2. В угловых секциях две однокомнатные квартиры площадью 37,3 м2 и две трехкомнатные квартиры площадью 73,8 м2. Все планировки квартир можно посмотреть на схемах ниже. Планировка квартир в домах серии П-44т у покупателей пользуются популярностью по причине продуманных решений и возможности проведения перепланировки.

Планировка квартир в домах серии П-44Т, центральная секция.

Планировка однокомнатной квартиры, общая площадь 37,2 м2

Планировки двухкомнатных квартир

Планировка трёхкомнатной квартиры

Источник: http://rustate.com/Planirovki-kvartir/P-44t-planirovka/

П44т планировки двухкомнатных квартир дизайн

Содержание статьи

  1. Однокомнатная
  2. Двухкомнатная
  3. Трёхкомнатная квартира
  4. Серия 121: немного о планировке

Когда известны все недостатки и неудобности планировки, а также варианты превращения их в достоинства, дизайн квартир п 44т становится довольно простым занятием, с которым справится даже профан в ремонте.

Дизайн и ремонт квартир традиционной постройки давно стал любимым занятием дизайнеров и строительных фирм. 17-этажки серии П-44 строятся еще с 1979 года и имеют довольно удобное расположение комнат.

В зависимости от количества комнат в квартире типа п44т, будет различаться и подход к созданию интерьера. Обычно в таких домах довольно просторные прихожие, обязательно присутствует балкон, кухня занимает площадь до 10 кв. м. а смежные комнаты отсутствуют.

Ванная и туалет также довольно эргономично расположены по отношению к жилым помещениям. Однако стандартная планировка – это не всегда удобно, поэтому для повышения комфорта зачастую производится перепланировка помещения.

Стандартные особенности дизайна интерьера в квартирах такого типа – кухня с эркером, шахта вентиляции между санузлом и прихожей и еще несколько конструктивных недостатков, забирающих свободные метры и усложняющих создание дизайна.

Рассмотрим методы решения этих проблем для каждой из квартир.

Однокомнатная

Пример дизайна типовой однокомнатной квартиры

var begun_auto_pad = 321883614;

var begun_block_id = 321883628;

Итак, дизайн однокомнатной квартиры п 44т отличается такими особенностями планировки: кухня и лоджия довольно просторны, а жилая комната выполняет функции спальни и гостиной одновременно.

Выполнив перепланировку, можно разделить помещение на несколько функциональных зон и адаптировать свободное пространство к потребностям жильцов:

  • Прихожая остаётся без изменений. Устанавливаем шкаф-купе и небольшой туалетный столик в углу.
  • Благодаря установке душевой кабины, экономим место в ванной комнате и вмещаем еще и небольшую стиральную машину.
  • Гостиная делится на три зоны – гардеробная у входа, угловой диван-трансформер, который служит в качестве спального места, а также мини-кабинет возле окна, отгороженный стеллажом-перегородкой.
  • Основа кухни – обеденный стол. Рабочие поверхности размещаются вдоль стен с обеих сторон, причем места для хранения продуктов и утвари вполне достаточно.

Еще один дизайн однокомнатной квартиры п44т. В этом случае производятся изменения в планировке квартиры.

  • Перегородка между кухней и прихожей убирается, рабочая кухонная поверхность и гарнитур располагаются у одной стены и частично выходят в коридор. Увеличилось место для хранения продуктов и свободного перемещения, а столовая зона перенесена к окну и отделена от места приготовления пищи.
  • Сразу за входной дверью в прихожей устанавливаем хозяйственный шкаф со стиральной машиной. В санузле по-прежнему ставится душевая кабина, причем свободного места явно стало больше. Для улучшения эргономичности распашная дверь ванной меняется на раздвижную.
  • Гостиная объединяет функции спальни и гостевой. За изголовьем кровати – большая гардеробная, а напротив – телевизор, диван и кресла. Если утеплить балкон, можно подсоединить его к жилой комнате и устроить там кабинет или библиотеку.

Двухкомнатная

Планировка двухкомнатной квартиры т44п

Теперь оформляем дизайн двухкомнатной квартиры п44т. В этом случае имеем больше свободного пространства, поэтому не будем производить лишние перепланировки.

Выберем классический стиль для оформления интерьера:

  • Половое покрытие шлифуется и покрывается лаком, по периметру стен устанавливаются молдинги, в центре потолка – розетки для люстр.
  • Основные оттенки – светлые и бежевые, а мебель выполнена в ярком вишнёвом цвете. Классическая мебель органично вписывается в дизайн: двухместная кровать с прикроватной тумбой и высоким комодом в спальне, книжный шкаф, туалетный столик с диваном и тумба под телевизор – в гостиной.
  • Для хранения одежды будет использоваться шкаф-купе с зеркальными дверцами, что позволит визуально увеличить помещение.

Обратите внимание! Раритетные аксессуары, расставленные на лёгких стеклянных полках, органично дополнят классическую атмосферу. Окна можно украсить шторами с изящными ламбрекенами.

Трёхкомнатная квартира

Интерьер квартиры с тремя комнатами

Традиционный дизайн трехкомнатной квартиры п 44т поможет органично оформить интерьер, сделать его функциональным и даже отделить четвертую комнату, в случае большого количества жильцов.

Выберем дизайн в стиле «неоклассика», использующий теплые и светлые тона для оформления интерьера:

  1. В первую очередь, в дизайне трехкомнатной квартиры в несущей стене можно сделать проём, позволяющий увеличить площадь санузла. Кроме того, после некоторых перепланировок получим полноценную квартиру с 4 комнатами: гостиная, спальня и два жилых помещения, которые могут использоваться как детские, кабинет или еще одна спальня.
  2. Для увеличения полезной площади балконы утепляются и объединяются с жилыми комнатами.
  3. Санузел оформляем в бежевой гамме и украшаем орнаментом с цветочными мотивами. Вместо ванны устанавливаем душевую кабину, кроме того здесь располагается туалет, раковина и стиральная машинка.
  4. Коридор оклеен плиткой, имитирующей обои, а большое декоративное зеркало визуально увеличивает его размер.
  5. Гостиная и кухня оформляются в светлых оттенках и украшаются оригинальными дизайнерскими элементами, например роскошным диваном, яркими люстрами и шторами с ламбрекеном. На балконе, совмещенном с гостиной, размещаем зимний сад с множеством растений. Получив такой дизайн —трехкомнатная квартира п44т преображается и выглядит совершенно по-новому.
  6. Спальные комнаты оформляются в бежевых оттенках, центром интерьера являются оригинальные места для отдыха – диваны необычной формы. Стены можно украсить фресками или орнаментом.

Серия 121: немного о планировке

Дизайн квартиры

Еще одним популярной типичной планировкой обладают квартиры 121 серии. Обычно рядом с кухней находится небольшая кладовая, а санузел располагается напротив коридора.

Благодаря объединению помещений, можно увеличить полезную площадь и улучшить функциональность:

  1. Если в жилище заселяется большая семья с детьми, дизайн 3 х комнатной квартиры 121 серии преображается кардинально. Закладывают старую входную дверь, а новую делают в бывшей кладовой. Новую большую гостиную получают после сноса перегородки между бывшей прихожей и одной из жилых комнат. Также объединяют ванную с туалетом, а в детской создают гардеробную для всех жильцов.
  2. Менее кардинальная доработка дизайна предназначается для семьи из 2 человек. Разрушается перегородка между прихожей и гостиной, а кухня объединяется с жилыми комнатами: получаем две больших зоны – гостевую и спальню с ванной.

Для отделки жилых комнат можно выбрать абсолютно любой стиль оформления, всё зависит только от фантазии владельца.

Например, дизайн комнаты 3 на 6 может быть стилизован под египетский.

Основные черты:

  • Светлые или желтые стены штукатурятся или выкладываются прямоугольными плитами из песчаника. Возможно украшения с помощью бордюров из папируса и камыша, а также оформление фресками.
  • Ниши, арки и колонны органично впишутся в интерьер.
  • Полы должны быть покрыты керамической плиткой и оснащены подогревом.
  • Потолок окрашивается в синий цвет и украшается стилизацией под звёздное небо.

Конечно же, дизайн-проекты типовых квартир могут подвергаться таким изменениям лишь с разрешения коммунальных служб, иначе перепланировка будет лишена всякого смысла. Изначально требуется составить проект будущей квартиры и разработать уникальное оформление, которое устроит и владельца и всех обитателей жилища.

Источник: http://ag-kovrov.ru/dizayn-kvartir-p-44t-proektyi-tipovyih-odnokomnatnyih-dvuhkomnatnyih-trehkomnatnyih-121-serii/

Дизайн 2‑х комнатной квартиры П‑44Т

В домах типовой застройки живёт огромная доля населения России и других стран постсоветского пространства, и все они рано или поздно сталкиваются с ремонтом. Так как квартиры в каждой серии построек имеют одинаковые планировки, существуют наиболее популярные и удачные решения для помещений каждой серии. В этой статье мы поговорим об особенностях дизайна двухкомнатных квартир П44Т и дадим некоторые рекомендации.

Типы

Существует всего два типа двушек с двумя в постройках этой серии:

  1. Так называемая «распашонка». Оба помещения расположены симметрично, в каждом из них имеется лоджия. Этот вариант считается менее удобным, потому что в дизайне 2 комнатной квартиры П44Т «распашонке» труднее выполнить перепланировку.
  2. Следующая разновидность таких жилищ характеризуется наличием эркера в кухонной зоне. Эту версию легче перестроить под себя, так как в дизайне 2х комнатной квартиры п44т с эркером имеется возможность легче устроить гардеробную.

Рекомендации

  • Для первого типа жилья, удачной идеей будет убрать дверь между кухней и прихожей. Таким образом, кухня становится светлее и просторнее. Не помешает использование одинаковой отделки пола на кухне и в прихожей, это также объединит всё пространство воедино.
  • Если у вас есть дети, выделите им одну из комнат, а во второй создайте одновременно и спальню и гостиную.
  • Для второго вида данного жилища производят специальную кухонную мебель, повторяющую по форме эркер. Можно разместить вдоль окна столешницу, тем самым продлив рабочую поверхность, а можно приобрести или заказать стол, который впишется как надо. В любом случае, имеется возможность интересно обыграть данную особенность.
  • Помимо этого, для такой жилплощади объединение прихожей и кухни тоже будет прекрасной мыслью.
  • В прихожей, в пространстве между ванной и входной дверью отлично впишется небольшой шкаф, а перед входом в самое большое помещение, гардеробная. Это позволит избежать громоздких шкафов и неопрятного вида.
  • Используйте светлые цвета, легкие натуральные материалы, грамотное освещение. Это позволит визуально расширить метраж и сделать место жительства гораздо более уютным.

Постарайтесь объединить все зоны жилья в одно целое благодаря общему стилевому решению.

В домах П44Т дизайн двухкомнатной квартиры в целом не отличается от любой другой, за исключением перечисленных выше моментов. Так как невозможно разобраться во всех тонкостях такого сложного процесса как проектирование будущего внешнего облика жилплощади, мы советуем привлечь профессионального дизайнера. В нашей компании работают только самые лучшие и талантливые сотрудники, которые помогут вам сделать интерьер по-настоящему удобным, стильным и надежным. Не один год вас будет радовать полученный результат. Только настоящий профессионал своего дела способен распознать все истинные желания и потребности всех членов вашей семьи. Если вы не хотите зря потратить деньги на материалы и работу строителей, дизайнер вам необходим.

Информация о материале

Планировка П-44.

Дома серии П-44 — планировки с размерами

Жилые дома серии п-44 представляют собой здания, состоящие из 17 этажей, построенные в форме букв П. Такие дома построены комплексом стандартных жилых секций. В каждой секции есть однокомнатная, трехкомнатная и две двухкомнатных квартиры. У жилого дома П-44 есть и угловые секции. Эти секции состоят из двух двухкомнатных квартир и двух трехкомнатных квартир.

Планировки квартир домов серии П-44

Эти квартиры являются достаточно популярными и отличаются от прочих удобной планировкой. Планировка квартир п-44 с большими размерами ванн, прихожих, кухонь делают их привлекательными и рентабельными на рынке жилья. Площадь кухни обычно составляет от восьми до десяти квадратных метров, а высота потолков во всех жилых помещениях — 264 см. Такие дома начали возводить в 1979 г. По сравнению с более ранними решениями, такая серия отличается такими элементами: удобная планировка всех комнат, балкон в каждой квартире, большие размеры ванных комнат, прихожих, холлов, кухонь и жилых комнат.

  • Планировки однокомнатных квартир П-44

    1-й вариант планировки однокомнатной квартиры П-44
    2-й вариант планировки однокомнатной квартиры П-44
    Размеры:
    • -Общая площадь: 37,8 кв м
    • -Жилая площадь: 18,9 кв м
    • -Кухня: 7,5 кв м
  • Планировки двухкомнатных квартир П-44

    1-й вариант планировки двухкомнатной квартиры П-44
    2-й вариант планировки двухкомнатной квартиры П-44
    Размеры:
    • -Общая площадь: 50,2 кв м
    • -Жилая площадь: 30,3 кв м
    • -Кухня: 8,3 кв м
    • -Комната 1: 18,9 кв м
    • -Комната 2: 11,4 кв м
    3-й вариант планировки двухкомнатной квартиры П-44
    4-й вариант планировки двухкомнатной квартиры П-44
    Размеры:
    • -Общая площадь: 57,8 кв м
    • -Жилая площадь: 33,7 кв м
    • -Кухня: 10,1 кв м
    • -Комната 1: 18,9 кв м
    • -Комната 2: 14,8 кв м
  • Планировки трёхкомнатных квартир П-44

    1-й вариант планировки трёхкомнатной квартиры П-44
    2-й вариант планировки трёхкомнатной квартиры П-44
    • -Общая площадь: 73,8 кв м
    • -Жилая площадь: 44,8 кв м
    • -Кухня: 10,1 кв м
    • -Комната 1: 18,9 кв м
    • -Комната 2: 14,8 кв м
    • -Комната 3: 11,1 кв м

Особенность домов серии П-44

Если говорить о самих домах, то они характеризуются наличием двух инженерно-технических помещений: чердак и подвал. Именно тут размещены все инженерные коммуникации, необходимые для жизни. Строительные конструкции изготовлены из керамзитобетонных железобетонных плит. Вся вентиляция находится в санузле и на кухне. Стоит отметить, что вся серия таких домов оснащена центральным отоплением и централизованной подачей горячей и холодной воды. Несмотря на то, что типовая планировка П-44 с большими размерами квартир была спроектирована квалифицированными архитекторами, многие задаются вопросом, возможна ли перепланировка такой квартиры.

Это связано не с тем, что сама планировка П-44 с размерами кухни и комнат не позволяет удобно разместить все необходимое, а скорее с тем, что у каждого человека есть свои представления об удобстве. Именно поэтому новые хозяева хотят искать индивидуальные решения, создают эксклюзивный интерьер. Однако надо знать, что перепланировка квартир не должна осуществляться самовольно. Все изменения необходимо согласовать в соответствующих инстанциях, предоставив все документы, в том числе и план перепланировки квартиры.

6 миллионов долларов на кооператив, затем начните ремонт

Даже пары, которые покупают современные квартиры, могут обнаружить, что небольшие проекты могут быть дорогостоящими и трудоемкими. В ноябре 2005 года 42-летний Пол Иезекииль и его 36-летняя жена Таня Кисканян купили пентхаус за 3,4 миллиона долларов в Дорилтоне на Линкольн-сквер у пары, которая развелась в конце ремонта.

Г-н Эзекиль и г-жа Кисканян отказались от ремонта после ремонта трехкомнатной квартиры в том же доме четыре года назад.Г-же Кисканян пришлось взять отпуск на несколько месяцев, и пара прервала свой медовый месяц, чтобы закончить проект реконструкции.

«Мы больше никогда не сможем этого сделать», — сказала она. «Жизнь слишком коротка.»

Но теперь они заняты другим проектом, реконструируя свою террасу площадью 2000 квадратных футов с растениями, обеденной и гостиной зонами и джакузи. Этот проект занял почти два года работы с ландшафтным архитектором, задержки усугублялись необходимостью получения разрешений от городских инспекторов и совладельцев их здания. По их словам, проект стоимостью 400 000 долларов того стоит, потому что у них будет открытая площадка, которая поможет снять стресс от работы на Уолл-стрит.

«Мы работаем в нелепые часы, — сказала г-жа Кисканян. «Мы хотели что-то похожее на оазис».

Ричард Томпсон, бывший исполнительный директор компании по производству кормов для кошек Meow Mix, и его жена К.С. Томпсон, дизайнер ювелирных украшений, обнаружил, что некоторые дома могут быть в ужасном состоянии. После того, как они продали свой таунхаус в Верхнем Ист-Сайде в 2004 году, г-жа Томпсон сказала, что все 20 квартир, которые она посетила, требовали капитального ремонта.В одной из квартир на Пятой авеню, которую она видела, была открытая проводка и пахло собачьей мочой.

Итак, когда пара нашла недавно отремонтированный кооператив с тремя спальнями за 5,9 миллиона долларов, они сделали ставку в течение часа после первого просмотра. Через пять месяцев они переехали в квартиру.

Томпсоны недавно купили три отдельные квартиры с двумя спальнями для своих детей в недавно переоборудованном отеле «Барбизон», который застройщик перестраивает, за общую сумму 12 миллионов долларов. Г-жа Томпсон потратила менее 10 минут на выбор квартир по планам этажей, сказала Шэрон О’Брайен, маклер здания.

Мы ремонтируем наш дом! См. наши планы дизайна….

Мы решили перестроить наш дом с надстройкой!! Эээээ!! Очень интересные вещи вокруг здесь. Должен признаться, я нервничал по поводу того, чтобы идти с ним. К нам подошел риэлтор и высказал ей свои мысли, и мы не ожидали, что она скажет о нашем доме. Наш дом находится не на «идеальной улице». Одна улица спереди или сзади была бы более идеальной, чтобы перестроить и сделать надстройку. Но я не согласен. Мы купили этот дом. Двор не тот, который вы часто найдете в этом районе.А сам дом — эмоциональная покупка. Нам многое понравилось в этом доме больше, чем другие, что заставило нас эмоционально купить его. И теперь, со всем, что мы с ним сделали, я вижу, что кто-то делает то же самое. И если мы планируем остаться в этом районе, то эмоционально тяжело его покинуть.

Часто, когда вы вносите большие изменения, такие как добавление, рекомендуется проконсультироваться с представителем в вашем регионе, чтобы понять, имеет ли смысл делать то, что вы делаете. Особенно, если дом не является вашим «вечным домом».«Если вы планируете жить в своем доме столько, сколько видит глаз, вам действительно не нужно беспокоиться о том, «имеет ли он смысл для перепродажи». Мы не знаем, как долго мы будем жить в этом доме, поэтому мы хотим быть умными. Но в то же время мы не из тех, кто сидит сложа руки и ничего не делает, потому что это не навсегда. Зачем ждать. Наслаждайтесь тем, где вы живете сейчас (но будьте разумны со своими деньгами).

Короче говоря, мы живем в зоне затопления . До пляжа меньше мили (хвала рукам).Так что у нас есть страховка от наводнения и ограничения на то, сколько мы можем добавить к нашему дому, прежде чем нам придется залить подвал цементом. По сути, нам разрешено потратить около 100 000 долларов (в зависимости от стоимости нашего дома), прежде чем нам придется платить 10 000 долларов за грязь в нашем подвале. Это означает, что мы можем выйти на 8 футов от нашего дома, на один уровень (около нашей палубы) и не заполнять подвал.

И да, со 100 тысячами долларов будет тесно… Но есть способы заставить это работать, это больше основано на базовой стоимости вещей (насколько я знаю).

Наш подвал непригоден для жизни. Страховка никогда не сочтет его пригодным для жизни, если мы решим его отремонтировать. НО мы бы отказались от большого количества места для хранения, если бы заполнили его. Наша стиральная машина и сушилка находятся в нашем подвале. Я собирался перенести стиральную машину и сушилку наверх, к нашей кухне, но многие из вас подняли хороший вопрос. Шум и бардак. Прямо сейчас я могу рассортировать белье там, на большом открытом пространстве. Или я могу бросить туда постельное белье и оставить его, пока у меня не будет времени постирать его.То же самое с пляжными полотенцами и т. Д. В идеале мы хотели бы иметь прачечную на этаже, где находятся все спальни, но наши спальни сейчас разделены. На втором этапе мы можем добавить стиральную машину и сушилку на второй этаж.

Это то, что мы планируем сделать до сих пор-

Надстройка около 280 квадратных футов (8 футов сзади). Расширьте нашу кухню, добавьте главную ванную комнату и главный туалет. Мы также можем переоборудовать нашу ванную комнату на первом этаже и добавить штабелируемые стиральную машину и сушилку.

Затем через год, если мы планируем остаться подольше, мы надстроим второй этаж и, таким образом, никогда не придется заливать подвал.Можно выйти из заливки подвала, если делать это поэтапно. Вы сэкономите деньги на страховке от наводнения, если заполните подвал. Но нам действительно не хватает места для хранения, и мы не хотели бы просто заполнять все это пространство для хранения грязью. Возможно, фаза 3 будет гаражом!

Наш дом оплачен. Мы позаботились о том, чтобы полностью погасить его, гарантируя, что у нас есть деньги, чтобы сделать эту реконструкцию. Поэтому очень приятно иметь возможность вносить изменения, не влезая в долги. Это важно для нас и наших ценностей. Я разделяю это, потому что не хочу, чтобы другие думали, что они должны влезать в долги, чтобы сделать свой дом больше или «лучше». Это того не стоит. Мы бы не занимались этим, если бы у нас не было на это денег.

Мы жили в этом доме как есть в течение 4 лет и очень любили район, в котором мы находимся, и школу. Это сослужило нам хорошую службу. Мы с нетерпением ждем возможности внести несколько изменений, которые будут еще лучше служить нам и всем, кто, возможно, будет жить здесь в будущем.

Ниже приведены три разных плана этажей, которые наш архитектор составил для нас. Могу я просто сказать, как я был взволнован, чтобы получить их???? ТАК РАДУЕТСЯ!!!!!!

Мы будем рады узнать ваше мнение! Пожалуйста, оставьте нам комментарий!

Варианты плана этажа —

Вариант A- Расширение кухни, перенос раковины к задней стене, добавление острова.Оставьте ванную комнату на первом этаже как есть. Оставьте мастер как есть, но добавьте главную ванную комнату и главный туалет.

 

 

Вариант B- Расширьте кухню, в основном оставьте кухню такой же, как она есть, добавьте остров, добавьте мини-раздевалку в прихожей у задней двери. Ванная комната на первом этаже, мы бы переместили дверь мимо того места, где находится кладовка в холле, и взяли главный туалет для хранения в ванной или сделали бы его штабелируемой стиральной машиной и сушилкой. Оставьте мастер как есть, но добавьте главную ванную комнату и главный туалет.

 

Вариант C- Расширьте кухню, переместите раковину в заднюю часть, добавьте остров, добавьте небольшой шкафчик в прихожей у задней двери и сделайте так, чтобы задняя дверь выходила прямо на задний двор. Ванная комната на первом этаже, мы переместим дверь мимо того места, где находится кладовка в холле, и возьмем главный туалет в ванной, и пусть он будет складывающейся стиральной машиной и сушилкой, а также сделает карманную дверь. Оставьте мастер как есть, но добавьте главную ванную комнату и главный туалет — все с раздвижными дверями.

Это был последний рисунок после того, как мы поговорили и добавили свои мысли. Карманные двери экономят кучу места. Также я не хотел потерять эту стену в нашем мастере с дверью в шкаф (наш комод сейчас находится на этой стене). Итак, теперь на планах видно, что вы попадаете в шкаф из ванной. Я хочу, чтобы главный душ также был ванной, так что мы все равно это отрегулируем. Также немного приоткрываем вход на кухню, снимая дверные коробки и делая ее шире (вы поймете, о чем я, если сравните вариант А с вариантом С).

Скажу наш риэлтор (который милый и такой полезный). Предложили сделать первый этаж полностью открытым, переместить главную спальню наверх и избавиться от центральной ванной комнаты. Делая это широкой открытой планировкой. Также снесите стену в нашей гостиной, которая теперь отделяет нашу кухню. Если бы мы сделали то, что она предлагает, то потеряли бы наш подвал и должны были бы сразу же пристроить второй этаж.

Приятно слышать ваши мысли!!! Что бы ты сделал???

Оставайтесь с нами, чтобы увидеть мой план дизайна этих помещений! Да, мы собираемся полностью делать новую кухню. Новый пол, новая техника, новый! Если вы не знаете, что наши кухонные шкафы на самом деле перелицованы, это означает, что это действительно старые шкафы с косметическим ремонтом. Так что я рада, что наша кухня стала немного более шикарной!!!

 

JavaScript в настоящее время отключен в этом браузере. Повторно активируйте его, чтобы просмотреть этот контент.

 

Не пропустите самое интересное!

Подпишитесь на мою рассылку новостей и получите возможность получить ответ на свой вопрос о дизайне в прямом эфире или в блоге!

Расходы на ремонт дома на 2022 год

Руководство по затратам на реконструкцию

содержит точную смету расходов на реконструкцию и ремонт дома для самых популярных внутренних и внешних проектов.

В среднем полная реконструкция дома стоит 44 000–75 000 долларов США , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема работ, а также местных ставок оплаты труда. Тем не менее, большинство домовладельцев предпочитают заниматься одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее трудоемким.

Оцените стоимость более 75 популярных проектов по внутренней реконструкции, наружному строительству, электрике, механике (HVAC/сантехника), сгруппированных по типу.

Начните ремонт, запросив бесплатную оценку у ближайших к вам подрядчиков.

В этом справочнике:
Средняя стоимость ремонта дома
Стоимость реконструкции за квадратный метр
Стоимость реконструкции по типу помещения (кухня, ванная комната, спальня, подвал)
Стоимость реконструкции по типу проекта: покраска, гипсокартон, изоляция, электрика, сантехника и т. д.
Стоимость установки ОВКВ, отопления, охлаждения, бойлера и т. д.
Окупаемость инвестиций в капитальный ремонт

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, этот справочник цен является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

Смета расходов на реконструкцию для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по реконструкции и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала Remodeling Magazine.

Сколько стоит ремонт дома?

Недорогая базовая реконструкция всего дома стоит 16 000–48 000 долларов США , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогое освещение и замена пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

Ремонт дома средней ценовой категории стоит от 48 000 до 75 000 долларов США .Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование более качественных строительных и отделочных материалов.

Высококачественная реконструкция стоит $85 000-200 000+ . Эти высококлассные проекты включают в себя изменения планировки, все новые дорогие кухонные шкафы и технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. д.

В настоящее время большинство расходов на реконструкцию выросли примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом.Это связано с увеличением материальных затрат, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену крыши были довольно стабильными в течение последних 10 лет, увеличиваясь очень незначительно со скоростью около 1% в год .

Также имейте в виду, что цены на переделку могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов, как:

– подрядчик, которого вы нанимаете, и местные расценки на оплату труда
– тип используемых отделочных материалов (бюджетный, средний или элитный; заказной или недорогой).запас)
– существующее состояние дома
– непредвиденные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниль, плесень или повреждение водой
– ваше географическое положение
– проблемы доступности
– тип собственности (аренда, квартира, частный дом, историческое здание )

Самые дорогие и трудоемкие переделки – это кухня, санузел, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат обычно включает в себя как сантехнические, так и электрические работы, что увеличивает общую стоимость.

Вы можете использовать наш Калькулятор стоимости ремонта, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт в вашем доме.

Стоимость реконструкции за квадратный фут

Как правило, ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут . Однако эта цена может доходить до 120-200 долларов США за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ.

Давайте посмотрим, сколько в итоге вы можете потратить на квадратный метр каждой комнаты в доме:

Тип номера Стоимость реконструкции за кв.футов
Гостиная $18-50
Спальня $15-45
Кухня $45-180+
Ванная комната $35-100+
Подвал $25-90
Несколько комнат $15-25 за квадратный фут
Чердак $60-190
Дополнение $80-200
Полная реконструкция кишечника $75-185

Стоимость реконструкции дома по типу комнаты

В вашем доме можно провести множество ремонтных работ. Ниже перечислены самые популярные обновления, которые имеют самую высокую рентабельность инвестиций и могут повысить ценность вашего дома.

В 2022 году ремонт кухни или ванной комнаты остается в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.

Стоимость ремонта кухни



Проект Стоимость Детали проекта
Средняя стоимость ремонта кухни 19 720 долларов США (включая оплату труда) В эту цену входит: 20 пог. шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов плитки для фартука и укладки, комплект из 4 приборов из нержавеющей стали (с рейтингом Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (колорадское золото или венецианское золото), 50/50 ниже -установить раковину, выдвижной смеситель, набор для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные кухонные стены.
Новые кухонные шкафы 3965 долларов США (включая установку) В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стена), доступных в 3 цветах. Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный погонный фут. Кленовые шкафы должны рассчитываться по цене 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы $35-100/кв.фут 2 Цена за установку столешницы из гранита базового цвета со стандартной облегченной или скошенной кромкой. 2 дополнительных 10 долларов США/кв.м для других типов кромок и 10-15 долларов США/кв.фут 2 дополнительных цветов премиум-класса. Вы должны выделить дополнительные 200 долларов на установку раковины под столешницу.
Акцентная плитка для фартука (стекло/металл/камень/мозаика) $7-15/кв.футов (включая материалы и работу) Стоимость акцентной плитки сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за кв.м. и целых $15-25/кв.фут. Если у вас есть 30 кв. футов акцентной плитки для фартука, ваши затраты будут составлять около 23-39 долларов США за кв. фут за работу и материалы.
Смеситель для кухни $190-500+ (включая установку) Цена включает в себя новый кухонный смеситель, демонтаж старого блока и установку нового выдвижного/нижнего смесителя.

Стоимость установки/работы по замене крана составляет $140-200 при найме разнорабочего. Цены на новые смесители варьируются от $70 до $300+ , а в некоторых случаях могут потребоваться новые водопроводные линии ( $7-10 каждая ) и, в редких случаях, замена водяного запорного клапана. Стоимость сантехнических работ по замене запорной арматуры сюда не включена.

Кухонная мойка $650-2000+ (включая установку) Цена включает в себя новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки.

Стоимость установки/затрат на замену встроенной раковины в существующей стойке составляет в среднем 400-600 долларов США . Цены на кухонные мойки варьируются в зависимости от материала и типа раковины, которую вы выберете. Самыми дешевыми являются керамические вставные раковины, которые можно купить за $250-350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $150-700+ .

Высококачественные материалы, такие как медь, эмалированный чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов США .Раковины для фермерских домов и с двумя раковинами считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные вставные раковины с одной раковиной.

Вывоз мусора $235-460 (включая установку) Снять старый мусоропровод, установить новую сливную корзину, прикрепить новый мусоропровод, подключить электропроводку и водопровод (слив). При желании можно установить слив для посудомоечной машины.

Если в настоящее время у вас нет утилизации, будет взиматься дополнительная плата $75-125 за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.

Бытовая техника 3 000–20 000 долл. США Большинство ремонтных работ на кухне включают замену всех основных приборов (плиты, холодильника и посудомоечной машины). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня индивидуальной настройки, которую вы хотите иметь.

Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в ​​крупных магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести всю бытовую технику вашей торговой марки менее чем за 2500-3000 долларов США всего .

Модели

Energy Efficient могут стоить на 20-30% дороже, чем традиционные модели. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко начинаться с $4000-6000+ за плиту или холодильник.

Новое напольное покрытие $1,200-3,000 за 200 кв. футов. помещение включая рабочую Большинство ремонтных работ на кухне включает в себя замену старого напольного покрытия. Наиболее популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (фарфор или натуральный камень), твердую древесину или инженерную древесину.

В зависимости от типа материала для пола, который вы выберете, рассчитывайте потратить в среднем $3-10 за квадратный фут , при этом полы из камня и натурального дерева будут самыми дорогими.

Стоимость ремонта ванной комнаты



Проект Стоимость Детали проекта
Ремонт небольшой ванной комнаты 7 830 долларов США (включая работу) Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов США на новую сантехнику: до 200 долларов США на ванну, до 112 долларов США на унитаз, до 227 долларов США на туалетный столик, до 100 долларов США на столешницу, до $145 за аптечку, до $120 за смеситель для душа/ванны, до $80 за смеситель для раковины, до $200 за плитку, до $70 за вытяжной вентилятор — см. только материалы Цены.Обратите внимание: если площадь вашей ванной комнаты превышает 40 футов 2 , вам следует дополнительно рассчитать 70 долларов США за кв. фут.
Реконструкция главной ванной комнаты $30 000–50 000 Смета предназначена для полной реконструкции большой главной ванной комнаты. В него входит: замена всей сантехники (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, напольное покрытие, настенная и душевая плитка, все новые окна и двери, шкафы и полки, легкие сантехнические и электрические работы.Хотя это не будет роскошным ремонтом, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
Замена ванны на душ 2 500–4 000 долл. США Многие домовладельцы, которым не особо нужна ванна, решают полностью ее убрать и установить большую душевую кабину. В смету входит как демонтаж ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
Установка для парового душа 3 500–15 000 долл. США Когда речь идет о такой роскоши, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты для парового душа являются наиболее бюджетными вариантами и могут стоить от 3000 до 5000 долларов США за работу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми наворотами будет стоить около 6000 долларов и может легко стоить до 15 000-20 000 долларов , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
Установка настенной плитки 4,94–6,56 долл. США / фут 2 Цена указана за укладку плитки на подготовленную площадку и НЕ ВКЛЮЧАЕТ стоимость самой плитки.Включает: затирку, затирку и монтаж на стены высотой до 8 футов. Добавьте $1-10+ за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
Вентилятор для ванной комнаты 250–800 долларов США за работу + материалы Включает демонтаж старого вентиляционного отверстия, очистку выпускного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене обусловлена ​​разным качеством вентиляторов (базовые модели стоят 40-70 долларов США по сравнению с моделями премиум-класса с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью 200-300 долларов США ) и разным уровнем сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной канал, заплатите еще $300-500 за установку воздуховодов/выхлопа.
Замена напольного покрытия 1 000–1 800 $ за 120 кв. футов. помещение включая рабочую Новые полы – это общий проект полной переделки ванной комнаты. Наиболее популярные материалы включают керамическую или керамогранитную плитку, часто те, которые имитируют внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого класса используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как при бюджетной реконструкции часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум.

В зависимости от типа материала для пола, который вы выберете, ожидайте, что вы потратите в среднем 2-8 долларов за квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии будут самыми дорогими.

Реконструкция спальни

Проект Стоимость Детали проекта
Средняя стоимость ремонта спальни 8000 долларов США или 100 долларов США за кв. фут. (включая работу) В эту цену входит установка нового коврового покрытия или ламината, новые окна и двери, внутренняя покраска и карнизы, новое освещение, добавление изоляции
Стоимость реконструкции главной спальни 12 000–20 000 долларов США (включая оплату труда) В эту цену входит: укладка нового паркетного или качественного коврового покрытия, установка нового шкафа, новое освещение, окна и двери, новая внутренняя краска и молдинги, незначительные обновления главной ванной комнаты
Построить гардеробную 950–3600 долларов США (включая работу) Стоимость строительства гардеробной в первую очередь зависит от размера гардеробной. Небольшой шкаф 5×5 может стоить менее 1000 долларов . Тем не менее, большие шкафы для главных спален, которые обычно имеют площадь 80-100 кв. футов+, могут стоить около $3000+

Реконструкция подвала

Проект Стоимость Детали проекта
Отделка подвала $35-90/кв.фут 2 Эта цена включает в себя обрамление, электромонтажные работы, встроенное освещение, гипсокартон, оклейку лентой, шлифование текстуры, покраску и ковер.

Реконструкция чердака


Проект Стоимость Детали проекта
Средняя стоимость реконструкции чердака 12 000–29 000 долларов США (включая оплату труда) Эта цена указана за реконструкцию старого законченного чердака и может включать в себя такие вещи, как новый гипсокартон и покраска, несколько полов и шкафов, установка нового окна, установка небольшой ванной комнаты (это приближает цену к 30 000 долларов США )
Преобразование незавершенного чердака в жилое помещение 64 000 долларов или 192 доллара за кв. футов (включая работу) В эту цену входит установка каркаса, гипсокартон для стен и потолка, надлежащая вентиляция, изоляция, отопление и охлаждение HVAC, новый пол, ванная комната, малярные, сантехнические и электрические работы, установка безопасной лестницы и выходного окна.

Затраты на ремонт дома по типу проекта

Вот смета расходов на наиболее популярные виды реконструкции, которые домовладельцы должны выполнить либо как отдельный проект, либо как часть более крупной реконструкции дома.

К ним относятся: внутренняя покраска, замена полов, утепление, установка гипсокартона, карнизы, замена дверей.

Внутренняя окраска


Проект Стоимость Детали проекта
Внутренняя покраска дома 1,75–3,40 долл. США/кв. фут 2 (включая стоимость двух цветов краски) Стоимость указана за квадратный фут плана этажа. Используйте наш Калькулятор внутренней окраски, чтобы получить более точную оценку стоимости.Итоговая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. футов. составит $3+ за кв.м. Более 1500 кв. футов. будет менее $2 за кв.м.

Установка молдингов короны

Проект Стоимость Детали проекта
Установить молдинг короны $5-8/лн.фут. (включая материалы и работу) Эта смета указана для помещения правильной формы и основных материалов для изготовления коронок, таких как МДФ, ПВХ и полиуретан.Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции лепнины венчания, а также помещения необычной формы, с большим количеством углов обойдутся как минимум в 2-3 раза дороже.

Монтаж гипсокартона


Проект Стоимость Детали проекта
Установка гипсокартона / гипсокартона 52 доллара за лист (включая материалы и работу) В эту цену входит установка гипсокартона, обклеивание лентой, исправление, шлифование и текстурирование листа высотой до 8 футов
.
Штукатурка для гипсокартона $900-1200 за номер В эту цену входят работы и материалы для штукатурки типичного помещения площадью 150 кв. футов (только стены) с потолками высотой 8 футов. Оштукатуривание потолка добавит еще $400-500 за номер .

Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т.д.) из комнаты, а подрядчик покроет полы, чтобы защитить их от повреждений.

Установка внутренней двери

Проект Стоимость Детали проекта
Замена внутренней двери 295 долларов Цена указана за деревянную 6-ти панельную белую дверь и установку.Включает в себя петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте $45 для новой дверной ручки с установкой.

Замена пола



Винил
Проект Стоимость Детали проекта
Паркетный пол 7,32 долл. США / фут 2 В эту цену входит дубовый паркет, обработанный и окрашенный, а также установка.
Лак для деревянных полов 2,75–4,10 $/кв. фут 2 В эту цену входит шлифовка, окрашивание и полиуретановая отделка.
Установка ковра 3,44 долл. США за кв. фут 2 (31 долл. США за кв. ярд В эту цену входят набивка толщиной 1/2 дюйма, ковер весом 38 унций и установка. Удаление старого коврового покрытия будет стоить еще $ 0,6 — $ 0,8 за кв. фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше 12 футов в обоих направлениях, вы смотрите на повышенный расход материалов, потому что ковры имеют длину 12 футов.широкие роллы. Итак, если ваша комната имеет ширину 13 футов, то у вас будет 11 футов отходов.
Установка ковра 3,44 долл. США за кв. фут 2 (31 долл. США за кв. ярд В эту цену входят набивка толщиной 1/2 дюйма, ковер весом 38 унций и установка. Удаление старого коврового покрытия будет стоить еще $ 0,6 — $ 0,8 за кв. фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше 12 футов в обоих направлениях, вы смотрите на повышенный расход материалов, потому что ковры имеют длину 12 футов.широкие роллы. Итак, если ваша комната имеет ширину 13 футов, то у вас будет 11 футов отходов.
Укладка ламината 3–10 долларов США за кв. фут, включая работу Стоимость ламинированных напольных покрытий зависит от качества пола, его водонепроницаемости и марки. В нижней части вы можете потратить $400-600 на укладку 200 кв. футов. полов из ламината. Высококачественный ламинат стоит 3200-4500 долларов за пространство того же размера.
Укладка виниловых полов 3–5 долларов.5 за кв. фут, включая работу является одним из самых доступных напольных материалов, и цены зависят от качества напольного покрытия, стиля и марки, которую вы выберете. Виниловая плитка является самой дешевой, в то время как пол из виниловых досок, имитирующий внешний вид утка или камня, стоит почти вдвое дороже. Роскошный винил LVP, такой как COREtech, стоит $6-7 за кв.м. включая установку.
Установка бетонного пола $2-30 за кв.футов в зависимости от исполнения Стоимость укладки бетонного пола сильно варьируется в зависимости от желаемого уровня дизайна и отделки. Самый простой бетонный пол серого цвета стоит 2-6 долларов за кв. фут . Дизайн среднего класса с полировкой стоит $7-14 за кв. фут . а дизайны высокого класса с индивидуальным трафаретом стоят 15-30 долларов за кв. фут .

Стоимость изоляции дома

Ниже приведен список различных проектов изоляции с использованием напыляемой пены, вдуваемой изоляции или стекловолоконных рулонных или войлочных изоляционных материалов для всего вашего дома, чердака, гаража, пристройки или отдельной конструкции, такой как сарай или гостевой дом.

Проект Стоимость Детали проекта
Стоимость изоляции из напыляемой пены 6 720 – 12 360 долларов
(дом площадью 2000 кв. футов)
В стоимость входит утепление всего дома (внешних стен и чердака) с помощью пенопласта с открытой ячейкой (нижняя граница ценового диапазона) или закрытой ячейки (верхняя граница ценового диапазона), монтаж пенопластовой изоляции толщиной 3,5 дюйма и утепление стен толщиной 5–7 дюймов. пенопласт между стропилами или потолочными балками. Не включает работы, необходимые для удаления существующего гипсокартона или любых других нестандартных подготовительных работ.
Изоляция чердака 3 900 – 7 500 долл. США
(2000 кв. футов)
Более низкая цена (3900 долларов США) предназначена только для изоляции чердачных/потолочных балок (мансардные этажи) с 8-дюймовой изоляцией из напыляемой пены с открытыми ячейками (значение приблизительно 28R). При этом сам чердак остается неутепленным.

Верхний ценовой диапазон включает изоляцию стропил крыши и чердачных стен с помощью напыляемой пены с закрытыми порами, в результате чего 24R на стенах и 38R между стропилами, что делает ваше чердачное пространство полностью изолированным и пригодным для проживания даже в холодные зимние месяцы. иметь источник тепла на чердаке, от выхода печи, радиатора горячей воды от котла или внутреннего блока бесканального теплового насоса.Обратите внимание, что бесканальные тепловые насосы также работают как кондиционеры, поэтому вам не нужно прокладывать отдельный воздуховод от центрального кондиционера.

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

В этом разделе рассматривается модернизация электросети от 100 до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей (EV)!

Домашние зарядные устройства
Проект Стоимость Детали проекта
Обновление электрической панели до 200 А 1200-3000 долларов США (работа и материалы) В эту цену входит отключение и повторное подключение линии электропередач, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя. Модернизация панели с 200 до 400 ампер будет стоить 2000-4000 долларов США
Встраиваемое (баночное) освещение 210 $ / приспособление Включает проводку, резку гипсокартона и установку светильника.
Вентиляционное отверстие для ванной $275 – $700+ за работу + материалы Это стоимость самого вентилятора ($50-$250) и установки. Если у вас уже установлен вытяжной вентилятор в ванной, и вам необходимо его заменить, стоимость рабочей силы должна составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и выключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов США.
Добавление цепи 15-20 А к электрической панели $200 – $1000+ за работу + материалы Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи в панель должна быть в пределах 200 долларов США . Если вашему электрику потребуется проложить новые провода через НЕЗАВЕРШЕННУЮ зону, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов США , в зависимости от длины провода. Прокладка электрических проводов через готовые стены может стоить более 1000 долларов США , в зависимости от количества стен, которые необходимо открыть, а затем заново оштукатурить.
Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля $850 – $1200+ Работа + материалы для электромобилей обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может выдавать 20–40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство уровня 2 на 30 А будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40 А.
Tesla «Wall Connector» стоит 500 долларов США и может работать до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует автоматического выключателя на 60 А.

Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и настенной розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов США .

Установка автоматического выключателя на 15–20 А 150–200 долларов США за работу + материалы Если вам просто нужно модернизировать/заменить автоматический выключатель на вашей панели, стоимость материалов составляет от 15 до 65 долларов США, а работа — около 100–150 долларов США. Во время этого процесса вся электрическая панель должна быть отключена.
Замена электрической розетки 15-20А $110 – $150 Работа + материалы Замена старой розетки с двумя контактами или сломанной розетки должна стоить 100-125 долларов США за работу и 10-25 долларов США за материалы. Имейте в виду, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

Стоимость установки сантехники

Ни одна крупная реконструкция дома не может обойтись без сантехнических работ. Фактически, сантехника считается одним из самых дорогих проектов, который действительно увеличивает общие затраты на реконструкцию.

Эксперты рекомендуют избегать внесения изменений в существующую сантехнику, если только это не является абсолютно необходимой частью реконструкции.

Проект Стоимость Детали проекта
Установка всей сантехники в новом доме $12 000-16 500 (работа и материалы) Эта смета рассчитана на 2000 кв. футов. дом с 2 санузлами. Наличие большого дома, большего количества ванных комнат и летней кухни, бассейна или закрытой сауны значительно увеличит ваши общие расходы.
Установка новых труб в ванной 1000–2500 долларов США (работа и материалы) Сантехнические работы необходимы, если вы перемещаете приборы в ванной
Изменение трассы одиночного трубопровода $650-900 Это делается при перемещении унитаза или раковины с одного места на другое
Установка газовых труб 600-1000 долларов Это делается, когда вы переделываете свою кухню и хотите установить газовые трубы для новой газовой плиты.
Новая посудомоечная машина с сантехникой 400-600 долларов Обычно это делается в новом доме, когда вы строите новую кухню.
Установка дренажного насоса 800-1300 долларов Этот дренажный насос обычно устанавливается в подвале, чтобы вода не затопила фундамент дома.
Базовый ремонт сантехники 350-650 Сюда входят такие действия, как установка унитаза, раковины или смесителя, ремонт протекающей трубы или засорившегося стока.

Расходы на благоустройство дома для HVAC/отопления/охлаждения


В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установки систем кондиционирования воздуха, воздуховодов, радиаторов, мини-сплит-систем без воздуховодов и т. д.

Все оборудование HVAC должно быть соответствующего размера, чтобы работать с оптимальной эффективностью. Негабаритное оборудование может не подавать достаточно холодного/теплого воздуха, тогда как крупногабаритное оборудование будет подавать слишком много холодного/теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

Мы рекомендуем использовать наш калькулятор тепловой нагрузки HVAC (BTU) , чтобы рассчитать точные размеры вашего оборудования для обогрева/охлаждения.

СОВЕТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева/охлаждения. Вот быстрое уточнение:

1) Система Central Air состоит из центрального кондиционера и воздухонагревателя. Один охлаждает воздух, а другой нагревает его. Оба работают вместе, чтобы ваш дом был комфортным.Оба требуют, чтобы воздуховоды (воздуховоды) уже были установлены в вашем доме для доставки холодного / теплого воздуха из центрального места во все комнаты в вашем доме.

2) Бойлер используется только для отопления и работает, пропуская горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаковый водонагреватель, поэтому он обогревает дом и готовит горячую воду по требованию.

3) Водонагреватель полностью соответствует названию – нагревает воду, чтобы можно было принимать душ, мыть посуду и т.д.

4) Бесканальный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться как кондиционер и обогреватель «все в одном». Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших помещений, они работают только в одной области (зоне). Холодный/теплый воздух поступает в вашу комнату с помощью обработчика воздуха (внутреннего блока). Многие бесканальные системы поставляются в многозонных конфигурациях и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые потолочные кассеты и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат). через короткие протоки.

Центральный кондиционер (кондиционер + печь) 6 980–9 603 долл. США (работа и материалы) В эту цену входит 14 SEER 3,5 TON Central AC + 80000 BTU, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, трубопровода и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое подключение 240 В снаружи и установлен медный кабель.

Установка новых медных линий будет стоить около 390 долларов.

Установка новой электрической цепи 40-60А, 240В будет стоить дополнительно 500$ .

Центральная система кондиционирования 4 390–6 040 долл. США (работа и материалы) В эту цену входит центральный кондиционер 13 SEER, 3,5 ТОН – конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.

Модернизация до центрального кондиционера 16 SEER обойдется дополнительно в 1300 долларов США и сэкономит 18% эксплуатационных (электрических) расходов в год.

Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC 6 850–9 860 долл. США (работа и материалы) В эту цену входит центральный тепловой насос переменного тока 16 SEER, 3,5 ТОН (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) – конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка. Для «аварийного» обогрева с более низкой температурой обычно добавляется электрический нагреватель стоимостью 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь.

Модернизация центрального теплового насоса 16 SEER до 18 SEER обойдется дополнительно в 2300 долларов США и позволит ежегодно экономить 11-12% эксплуатационных (электрических) затрат.

Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ 10 160–14 607 долл. США (работа и материалы) Эта цена включает в себя встроенную установку 16 SEER, 3,5 TON центрального теплового насоса переменного тока и 96% AFUE, печь 80K BTUs (только газ) с интеллектуальным переключением двухтопливного отопления между тепловым насосом и газовым отоплением в зависимости от наружной температуры.

Модернизация с 16 SEER до 18 SEER обойдется дополнительно в 2430 долларов США и позволит ежегодно экономить 11-12% эксплуатационных (электрических) затрат.

Бесканальный мини-сплит-кондиционер (тепловой насос) – 12000 БТЕ – 1 зона 3500–4000 долларов (работа + материалы) В цену входит установка бесканальной мини-сплит-системы кондиционирования / отопления Mitsubishi M-Series мощностью 12000 БТЕ (23,1 SEER) с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на наличие утечек и заправка хладагентом (R410A). ), а также выполнение всех необходимых электрических подключений.

Каждая дополнительная зона с 12 тыс. БТЕ будет стоить около 3000 долларов США.

Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26.1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или ниже температуры окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону.

Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам потребуется установить его за дополнительную плату в размере около 300–450 долларов США.

Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около $1000-1500 .Вы также можете найти некоторые бренды MrCOOL с высоким рейтингом на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель, базирующийся в США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов США, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов США для системы с 1 зоной 12000 БТЕ.

Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов

БЕЗРЕЗЕРВНЫЙ Водонагреватель $1400-3500* Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового безбакового водонагревателя со всеми соединениями.Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию принудительной вентиляции) оплачивается дополнительно.
  • Электрические безрезервуарные водонагреватели стоят на 300-600 долларов дешевле, чем установка газовых.
  • Электрический вариант может и часто будет требовать обновления сервисной панели до 200 ампер (дополнительно 900-1200 долл. США)
  • Газовый вариант обойдется значительно дешевле в эксплуатации (в энергозатратах).
  • Газовые блоки часто нуждаются в принудительной вентиляции, а иногда их нельзя выпускать в дымоход.
  • Добавление вентилятора стоит 400-600 долларов, а перемещение может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак) $950 Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа) В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями. Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно.
  • Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов .
  • Электрический водонагреватель обычно стоит на 100 долларов меньше , чем газовый агрегат с такими же характеристиками и гарантией.
  • Увеличенный гарантийный срок (с 4 до 8 лет ИЛИ с 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов США.
  • Безбаковые водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов США больше, чем накопительный бак на том же типе топлива
Установка печи – 90 тыс. БТЕ 4775 долларов США (работа + материалы) В эту цену входит демонтаж существующей печи, установка новой печи 90 000 BTU с КПД 90% со всеми подключениями.Сюда не входит установка подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Охватывает 1800-2400 SF)

Используйте наш новый Оценщик цен на печи, чтобы получить более точную стоимость в зависимости от размера и местоположения вашего дома.

Водяная система отопления 7 500–9 000 долларов США (работа и материалы) Включает котел, радиаторы/плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый масляный бак будут стоить дополнительно около 1700 долларов.
См. различия между жидкотопливными и газовыми котлами.
Установка электрического подогрева пола 15 000–18 000 долл. США или 10–12 долл. США/кв.футов Эта смета относится к 1500 кв.футам. пространство и включает в себя все работы и материалы. Лучистое отопление пола может быть установлено практически с любым типом напольного покрытия и является прекрасной роскошью для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для теплых полов являются ванные комнаты и спальни.

Окупаемость инвестиций в капитальный ремонт

Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемом возврате инвестиций.

Некоторые переделки делаются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие делаются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

Вот средние показатели рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

Тип проекта Стоимость реконструкции Средняя рентабельность инвестиций Ваше возвращение
Мелкий ремонт кухни 21 198 долларов США 81.10% $17 191
Полноценная кухня средней ценовой категории $63 829 59% $37 637
Полноценная переделка элитной кухни $125 721 53,50% $67 212
Полная реконструкция ванной комнаты среднего класса $19 134 70,10% 13 422 долл. США
Полноценный ремонт элитной ванной комнаты 61 662 долл. США 56,20% 34 644 долл. США
Внутренняя окраска 3185 долларов США 107.00% 3 408 долл. США
Замена пола (деревянный) 18 500 долларов США 75,00% $13 875
Отделка мансарды (с ванной) 47 240 долларов США 62,00% 29 289 долларов
Отделка подвала (с санузлом) 56 850 долларов США 73,00% 41 501 долл. США
Замена окна (дерево) $19 391 69.50% 27 901 $
Замена окна (винил) $15 995 74,30% $11 884

Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций в любую реконструкцию во многом будет зависеть от тенденций местного рынка недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы делаете.

Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.


20 лучших проектов застройки Голд-Коста

Голд-Кост быстро становится центром жилой застройки Австралии благодаря волне строительства квартир и отелей средней и высокой этажности , запланированных вдоль знаменитой береговой линии.

От нового прибрежного казино стоимостью 2 миллиарда долларов до второго многоквартирного небоскреба Гарри Тригубоффа за многие годы, а также ряда элитных проектов элитных апартаментов — город готов к масштабному развитию и росту.



The Star Gold Coast


Многофункциональные жилые и гостиничные башни Star Entertainment Group стоимостью 2 миллиарда долларов на острове Бродбич будут включать 1200 гостиничных номеров, люксов и 900 резиденций в четырех башнях.

Первый этап проекта, Tower One, который должен быть завершен в 2022 году, включает в себя 423 квартиры и отель Dorsett на 316 номеров над подиумом площадью 12 000 кв. м с торговыми площадями площадью 3600 кв. м.

На втором этапе The Star Residences, 63-этажном здании Epsilon, разместятся 457 жилых апартаментов, 5-звездочный отель, который, как ожидается, станет отелем W под брендом Marriott, а также магазины изысканной кухни, деликатесов, кафе и винные бары. Он должен быть сдан в 2024 году.

▲ В здании будет шестиуровневый подиум с «активным» торговым залом и более 12 000 кв. м торговых и курортных объектов.

Адрес: 1 Casino Drive, Broadbeach, QLD 4218
Разработчик: Destination Gold Coast Consortium (The Star Entertainment Group, Chow Tai Fook Enterprises, Far East Consortium)
Архитектор: DBI Design, Cottee9 Parker 1 Architects тип здания Royale

Devine Development Group планирует построить 38-этажную золотую башню на берегу моря в Серферс-Парадайз после выбора участка с ранее утвержденными планами.

Комплекс стоимостью 340 миллионов долларов включает 108 квартир со средней ценой 3 миллиона долларов на участке по адресу 7-9 Northcliffe Terrace. Это будет вторая башня Devine на Голд-Косте, дополняющая ее давние планы по строительству Alba Residences в северной части Берли.

▲ В комплексе будут представлены апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пентхаусы. Изображение: D5 Архитектура


Адрес:
7-9 Northcliffe Terrace, Surfers Paradise, QLD 4217

3 Разработчик: Devine Development Group
Architection: TKO Architecty

3 Тип здания: Жилой

3 Высота: 38 -этажность (125.4 метра)
Общая стоимость разработки: 340 миллионов долларов
Статус:  Планирование
Предполагаемое завершение: 2024



Компания King’s-Mill на площадке Putt-mill на площадке Putttt Land планирует строительство тройной застройки стоимостью 880 долларов США в Серферс Парадайз.

Планы 38-, 40- и 42-этажных башен, включая 792 квартиры, а также торговую и обеденную зону на практически незастроенном квартале площадью 1,15 га, были представлены в городской совет Голд-Коста в середине 2021 года.

▲ Квартиры в проекте с потолками высотой 3 м будут стоить от $550 000 до $14 млн для пентхаусов проекта.

Адрес:

Адр. метров), 40 этажей (132 метра), 42 этажа (138,6 метра)
(138,6 метра)
Валовая стоимость развития: $ 880 миллионов
Статус: Утверждено

3 Расчетное завершение: Неизвестно



Самый плодовитый Мельбурн застройщик обратит свои взоры на изменение горизонта Голд-Коста с помощью роскошной башни стоимостью 500 миллионов долларов.

Компания Central Equity купила свой первоначальный участок Garfield Terrace в 2007 году и потратила 18 миллионов долларов и 14 лет на объединение еще 19 наименований. Застройщик построит 56-этажную «роскошную» многоквартирную башню Pacific One на Гарфилд-Террас, Нортклифф, первую за пределами Мельбурна.

▲ Pacific One будет представлять собой 56-этажное жилое здание на участке площадью 3300 кв. м на углу улиц Фредерик-стрит и Гарфилд-Террас.



Адр.8 метров)
Общая стоимость разработки: 500 миллионов долларов
Статус: Утверждено
Предполагаемое завершение строительства:  2024



Сиднейская компания Iris Capital стремительно развивается на рынке золота на побережье $00 миллион, проект двух башен на Бродбич.

Проект будет включать в себя в общей сложности 333 квартиры в 30-этажной и 40-этажной башнях, каждая из которых будет иметь два дополнительных пентхауса и пентхаус.

Подиум для отдыха на четвертом уровне будет включать в себя 25-метровый плавательный бассейн, открытую обеденную зону и зону для барбекю, спа-центр и паровую баню, дзен-сад, площадку для занятий йогой, гостиную для резидентов и игровую площадку для детского клуба.

▲ Планируется строительство легендарного Niecon Plaza, который Iris Capital приобрела за 58 миллионов долларов в начале 2021 года. : DBI
Тип здания: Жилой
Высота: 30 этажей (99 метров), 40 этажей (132 метров)

3 Валовая стоимость развития: $ 80024

3 Статус: Планирование
Предполагаемое завершение:  Неизвестно



Первый проект Тима Гернера на Золотом Берегу стоимостью 1 доллар. Утверждена многофункциональная застройка на пляже Баддс-Бич стоимостью 75 миллиардов долларов. Проект с четырьмя башнями будет построен на участке площадью 1,3 га по адресу Ферни-авеню, 112, бывшей территории обанкротившегося девелопера Ralan Group.

Он будет построен над антресольным уровнем и трехэтажным сводным подиумом на 1250 парковочных мест. Подиум будет увенчан «лагуной водного пути» с тропическим ландшафтом и водными ретритами у бассейна, в дополнение к аренде продуктов питания и напитков, розничной торговле и открытому пространству.

▲ La Pelago станет вторым крупномасштабным проектом компании Gurner в Квинсленде после проекта стоимостью 500 миллионов долларов на 1000 квартир в Fortitude Valley в 2019 году.Изображение: Warren and Mahoney


Адрес: 112 Ferny Avenue, Surfers Paradise, QLD 4217
Разработчик: Gurner
Архитектор: Warren and Mahoney
Тип здания: гостевые комнаты)
Высота: 60 этажей (198 метров), 34 этажа (112 метров), 30 этажей (99 метров), 25 этажей (82,5 метра)
Общая стоимость застройки:  1,75 млрд. Долл. США
Статус: Планирование

3 Оценочное завершение: Неизвестно



3


3


3

3 272 Hedges Avenue


ASX-перечисленный жилой разработчик Sunland Group продал проспект в размере 250 миллионов долларов США и находится на пути для завершения проект, который он начал в 2018 году в конце этого года.

Возвышаясь на 44 этажа над морем, каждая резиденция доведена до совершенства вневременными качествами утонченного дизайна и мастерства.

Проекты домов включают выбор квартир с двумя спальнями и медиа-залом, а также квартир с тремя спальнями и медиа-залом, небоскребов, суб-пентхаусов и пентхаусов.

▲ Набережная набережная 1800 кв. : Contreras Earl Architecture
Тип здания: Жилой (98 квартир)
Высота: 44 этажа (145.2 метра)
валовая стоимость развития: $ 1,75 миллиарда

3 Статус: Строяемость

3 Предполагаемое завершение 2022



3

3 152 Esplanade


Meriton Harry Triguboff подал планы с золотым побережью Городской совет построит 70-этажную башню с 382 квартирами и 50-этажную башню с 255 квартирами над низким подиумом.

Tower one предложит 45 квартир с одной спальней, 218 квартир с двумя спальнями, 93 квартиры с тремя спальнями и 26 квартир с четырьмя спальнями.Вторая башня будет предлагать 45 квартир с одной спальней, 99 квартир с двумя спальнями, 88 квартир с тремя спальнями и 23 квартиры с четырьмя спальнями.

▲ Высота первой башни составит 246,8 метра, а высота второй башни – 177,8 метра каждая. Изображение: DBI Архитектура



3 Адрес: 152 Esplanade, Surfers Paradise, QLD 4217

3 Разработчик: Meriton

3 Архитектор: DBI Архитектура
Тип здания: Жилой (900 апартаментов)
Высота : 70-х этажные (231 метр), 50-х этажные (165 метров)
Валовая стоимость развития: Неизвестный

3 Статус: Планирование

3 Оценочное завершение: 2024


3 Luxe Broadbeach


33-этажная башня включает в себя 28 квартир с беспрепятственным видом на парк, пляж и океан, которые никогда не будут построены по адресу 2 Charles Avenue, Broadbeach.

Цены на полноценные роскошные апартаменты в Luxe Broadbeach будут начинаться от 4,95 млн долларов за всю площадь 374 кв. м.

Удобства для жителей на уровне подиума 5 будут включать 25-метровый бассейн с подогревом, пейзажный бассейн, гостиную для жителей, сауну, площадку для барбекю, тренажерный зал и вид на океан.

▲ Шестизвездочная многоквартирная башня в Бродбиче стремится захватить элитный сегмент рынка Голд-Коста. Изображение: DBI Архитектура



Адрес: 2 Charles Avenue, Broadbeach, QLD 4218

3 Разработчик: Broadbeach Luxe Development
Architection: DBI Архитектура
Тип здания: Жилой (28 апартаментов)
Высота: 33 этажа (108.9 метров)
Валовая стоимость развития: $ 160-1
Статус: Unnown

3 Предполагаемое завершение: Неизвестно




Рассвет
1
Рассвет по мозаике — это коллекция Ultra-Luxury 2- и Пляжные резиденции с 3 спальнями и дополнительные пентхаусы в одном из самых престижных и захватывающих дух мест Австралии, Мермейд-Бич.

Группа компаний Mosaic Property Group продала 95 квартир в роскошном проекте Mermaid Beach всего за две недели.

Квартиры площадью от 106 кв. м до 166 кв. м с «большими» консольными балконами стоили от 750 000 долларов за квартиру с двумя спальнями, а квартиры с тремя спальнями — от 1,37 миллиона долларов.

▲ Четвертый жилой комплекс Mosaic на Золотом Берегу расположен в Мермейд-Бич. Image: Plus Архитектура


Адрес:
15 Беззащитный авеню, Mermaid Beach, QLD 4218

3 Разработчик: Mosaic Property Group
Архитектор: PLUS Архитектура

3 Тип здания: Жилой (85 апартаментов)
Высота: 26 этажей (85.8 метров)
Валовая стоимость развития: $ 110 миллионов
$ 110-1
Статус: Планирование

3 Оценочное завершение: 2024





La Mer


Планы развития находятся на месте для 32 этажного проекта Главный пляж Голд-Коста с апартаментами по цене от 2,2 миллиона долларов.

Polites Property Group и Descon Group Australia стоят за проектом в рамках совместного предприятия 50-50.

Башня стоимостью 95 миллионов долларов под названием La Mer будет состоять из 29 полноэтажных резиденций с тремя спальнями.На территории Мейн-Бич в настоящее время находится трехэтажное здание 1980-х годов с парковкой на уровне земли.

▲ На территории Главного пляжа в настоящее время находится трехэтажное здание 1980-х годов с парковкой на уровне земли. Изображение: Contreras Earl Architecture


Адрес: 3580 Main Beach Parade, Main Beach, QLD 4217
Разработчик: Polites Property Group, Descon Group Australia
Архитектор: Contreras Earl Architecture
29-апартаменты)
Высота: 32-этажные (105 метров)
32-этажные (105 метров)

3 Валовая стоимость развития: $ 100 млн.
Статус: Утверждено

3 Предполагается: 2024



De-Luxe Burleigh

Сиднейский девелопер Weiya Holdings планирует превратить историческое здание театра Берли на Золотом Берегу в жилой и коммерческий район.

14-этажная башня будет называться De-Luxe Apartments в честь театра De Luxe середины века и Old Burleigh Arcade, которые были включены в дизайн.

90-летнее здание — популярный кинотеатр и танцевальный зал 1930-х годов — было реконструировано в 1955 и 1976 годах, при этом большая часть оригинального оборудования была удалена.

▲ Weiya приобрела участок площадью 1667 кв. м за 18,5 млн долларов США в середине 2019 года и через год представила планы по его развитию.


Адрес:
3580 Main Beach Parade, Main Beach, QLD 4217
Застройщик: Polites Property Group, Descon Group Australia
Архитектор: Contreras Earl Architecture
Тип здания: 1020 Высота: 32-этаж (105 метров)

3 Валовая стоимость развития: $ 100 млн.
Статус: Утверждено Оценочное завершение: 2024



3 Mondrian Residences


Nielson Propertied сотрудничает с Vitale Property Group и Accor для разработки проекта стоимостью 400 миллионов долларов в Берли-Хедс, который включает в себя роскошный отель на 132 номера и 92 жилых апартамента.

Существующие многоквартирные дома будут снесены, чтобы освободить место для двух 25-этажных башен, которые включают в себя трехэтажную подиумную конструкцию и 394 автостоянки на трех уровнях подземной автостоянки.

▲ Отель Mondrian Gold Coast и частные резиденции состоят из 5-звездочного отеля с 208 номерами и отдельной частной жилой башни. Изображение: Elenberg Fraser


Адрес:
5 Первый проспект, Burleigh Heads, QLL 4220

3 Разработчик: Nielson Properties, PointCorp, Accor
Архитектор: Elenberg Fraser
Тип здания: Жилой (92-3 апартаменты), Гостиница (208 номеров)
Высота: 25 этажей (82.5-метров), 25 этажей (82,5 метра)
Валовая стоимость развития: $ 400-1
Статус: Планирование

3 Предполагаемое завершение

3 Оценка завершения: Неизвестно



побережье

3 Cronulla Sammut 35-этажная башня Group, совместное предприятие с сиднейской девелоперской и инвестиционной компанией Alceon Group, планируется построить по адресу 43 Garfield Terrace, Surfers Paradise.

Проект, включающий трехуровневый пентхаус, будет иметь широкий спектр удобств для жителей, в том числе 32-метровый бассейн с мокрой кромкой, который огибает с востока на север, оздоровительные центры, включая студию йоги, массажные кабинеты и сауну, помещения для проведения мероприятий, жилой пляжный бар и тренажерный зал коммерческого размера.

▲ Проект включает в себя 49 резиденций, в том числе 36 полуэтажных вилл, 2 двухэтажных скай-хауса, 10 полноэтажных подпентхаусов и пентхаус. Изображение: PBD Architects


Адрес:
43 13 Адрес:
43 Гарфилд Терраса, Райерс серферов, QLD 4217

3 Разработчик: Sammut Group, Alceon Group
Architect: PBD Архитекторы

3 Тип здания: Жилые (49-апартаменты )
Высота: 35-этажных (115,5 метра)
Валовая стоимость развития: $ 200 млн.
Статус: Планирование

3 Предполагаемое завершение: Неизвестно


3

Natura


Застройщик из Брисбена Spyre Group в настоящее время продвигает свой проект в Берли, спроектированный Бюро Пробертс, включающий 34 квартиры на 18 этажах, 16 этажей с квартирами на полуэтаже и одну террасу на первом этаже.

Natura — третий проект Spyre Group на Голд-Косте, следующий за 80-миллионной башней Elysian Broadbeach. К услугам гостей крытый и открытый бассейны, окруженные пышной зеленью, обеденная зона и бассейн для рефлексотерапии, а также оздоровительный центр.

▲ Комплекс заменяет существующий многоквартирный дом среднего уровня, построенный Мими Макферсон, сестрой австралийской супермодели Элль. Изображение: Бюро Rests

13 Адрес: 112
Адрес:
112 Esplanade, Burleigh Heads, QLD 4220

3 Разработчик: Spyre Group
Architect: Бюро Rests

3 Тип здания: Жилой (34 апартаменты)
Высота: 18-этажный (59.4 метра)
Валовая ценность в области развития: $ 80-1
Статус:
Под строительство

3
Предполагаемое завершение

3 Оценочное завершение: 2022




Assana


Group Macquarie Developments Group в конечном итоге движется вперед со своими планами построить 52-этажная многоквартирная башня в Бродбиче после увеличения высоты башни по сравнению с предыдущими планами для 41-этажных планов.

Проект Assana включал 47 жилых этажей, вестибюль на первом этаже и торговую зону, а также помещения общего пользования на мезонине и 10 уровне.

В башне будет три пятикомнатных квартиры, 63 двухкомнатных, 64 трехкомнатных и 16 четырехкомнатных квартир.

▲ Assana будет иметь большие планы этажей с четырьмя спальнями в каждой квартире. Изображение: SJB Architects

Адрес: 15 Avenue палисандров, Broadbeach, QLD 4218

3 Разработчик: Macquarie Разработки

3 Architection: SJB Архитекторы

3 Тип здания: Жилые (146 апартаментов)
Высота : 52-этаж (171 метров)
Валовая стоимость развития: $ 250 млн.
Статус: Утверждено

3 Оценочное завершение: 2024




ALEGRIA


Планов на 14 этаж Башня, спроектированная Котти Паркер при поддержке застройщика Gold Coast Энтони Гордона и строителя Пола Юнана, продвигается вперед.

Проект состоит из 14 этажей и включает в себя резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также пять пляжных домиков премиум-класса, причем 90% предложений включают по две автостоянки каждый, а пентхаусы и пляжные домики – по три.

Проект Палм-Бич также будет включать удобства на двух уровнях, в том числе большое фойе, зону отдыха, тренажерный зал и террасу у бассейна с кабинками для переодевания и отдельными площадками для барбекю.

▲ Жилой комплекс расположен на участке площадью 3300 кв.м., первоначально приобретенном разработчиками за 21 млн долларов.Image: Cottee Parker

Адрес: 332 Esplanade, Palm Beach, QLD 4221

3 Разработчик: Daydream Разработки недвижимости
Архитектор: Дом Parker

3 Тип здания: Жилой (76 апартаментов)
Высота: 14-этаж (46,2 метра)
Валовая стоимость развития: $ 140-1
Статус: Утверждено

3 Оценка завершения: Unnown




Kirra Beach Hotel


Старый пляж Кирры Отель уступит место двум многоквартирным домам и бутик-отелю в рамках планов реконструкции на сумму 380 миллионов долларов, которые базирующаяся в Брисбене компания KTQ Group планирует провести на южной оконечности Золотого Берега.

Строительство будет состоять из трех этапов. Первый этап реконструкции включает в себя 15-этажную башню, состоящую из 200 жилых домов, предназначенных для выхода на рынок «собственник-арендатор».

Вторая очередь объекта включает 10-этажную жилую башню и бутик-отель в составе третьей очереди.

▲ Реконструкция отеля Kirra Beach Hotel будет включать торгово-гостиничный переулок.

Адрес: Miles Street and Marine Parade, Coolangatta, QLD 4225
Разработчик: KTQ Group
Архитектор: Неизвестно
Тип здания: Жилой (200 19 квартир), Гостиница Высота: 15 этажей (49.5 метров), 8 этажей (26,4 метра), 4 этажа (13,2 метра)
Общая стоимость застройки: 380 миллионов долларов США
Статус: Утверждено
Предполагаемое завершение строительства: 2 5039 9029 014333 3

Esprit


Esprit, расположенный по адресу 6432 Boundary Street в Кулангатте, является третьим предприятием девелоперской компании S&S Projects из Брисбена в прибрежном жилом районе.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*