Интерьер дачного дома внутри фото эконом: интересные идеи эконом класса для дачи, оформление дизайна внутри комнаты

Содержание

интересные идеи для дачи, дизайн «эконом» внутри дома

Дача – это то место, где хочется не только работать, но и хорошо отдыхать. Для того чтобы это стало возможным, важно создать подобающие условия, а именно – организовать такой интерьер, в котором будет комфортно находиться. Интересные идеи для вашей дачи, дома и огорода позволят насладиться сполна пребыванием на природе и работой на участке.

Особенности дизайна

Не каждый задумывается о том, что дачный дом нуждается в дизайне не меньше, чем городская квартира. Это не просто место, куда можно сложить все ненужные дома вещи, которые будут полезны на даче. Для многих это полноценное жилье.

Чтобы создать правильный образ вашей дачи, подумайте над тем, что именно вы хотите видеть вокруг.

Это касается не только жилого помещения, но и огорода.

Перед внешней отделкой здания стоит обратить внимание на расположение дома на участке. Если дом находится в тени или в зоне плохого искусственного освещения, лучше сделать его максимально светлым. Если же он стоит на солнце, то можно добавить некоторые дополнительные темные элементы. Таковыми могут быть декоративный кирпич контрастного цвета или накладки на окна «под старину». Для приверженцев минимализма, самым лучшим будет ровный тон с отсутствием лишних деталей.

Важно позаботиться о практичности дома в соответствии с тем, как долго вы планируете в нем проживать – на протяжении дачного сезона или в течение всего года. Для этого в первую очередь рекомендуется поставить металлопластиковые окна и надежные двери. Это позволит максимально долго сохранять тепло в помещении и чувствовать себя комфортно в любую погоду.

Как только вы закончили основные работы по благоустройству, можно перейти непосредственно к ремонту и оформлению.

Если у вас есть возможность сделать ремонт с нуля, это очень удобно, потому что тогда вам не придется счищать весь старый материал. Но зачастую данной процедуры не избежать. Как только вы уберете все лишнее и по-новому зашпаклюете все стены, можно начинать создавать свой уникальный дизайн дачного интерьера.

Для того чтобы вам было проще подобрать что-то конкретное, лучше всего просмотреть фотографии разных вариантов отделки и выбрать из них наиболее понравившийся.

Нередко внутри помещений дачного типа совсем мало комнат, иногда планировка дома даже представляет собой единое пространство в четыре стены. В подобных условиях вам нужно разместить и кухню, и зону отдыха, и даже склад для инструментов. Для того чтобы все получилось, важно правильно найти место для каждой зоны. Кухню стоит располагать там, куда проще всего провести водопровод. Обеденная зона должна быть рядом с кухонной, чтобы не перетаскивать тарелки с едой через весь дом.

Для зоны отдыха нужно найти самое удобное место, чтобы не мешали звуки и запахи с кухни, не было резкого света и сквозняков. Когда решены вопросы расстановки, можно приниматься за дизайн.

Самым комфортным вариантом для дачи будет теплый и домашний интерьер, который создается с помощью деревянных балок, каминов, элементов декора из дерева.

Данных приемов будет достаточно для создания простого и незамысловатого дизайна. Тем, кто хочет воплотить наиболее интересные архитекторские и дизайнерские идеи и сделать свой дом уникальным, нужно более серьезно подойти к процедуре.

Важно выбрать одно или несколько направлений, в которых будет воплощаться ремонт. Загородные и дачные дома чаще всего оформляют в американском или скандинавском стилях, а также прованс, кантри или ретро.

Планировка

Для того чтобы ваш ремонт прошел достаточно быстро, и вы достигли желаемого результата, важно спланировать работу так, чтобы все делалось в заранее заданном алгоритме. Лучше всего планировать отделку каждой части помещения отдельно, чтобы иметь возможность уделить внимание всем мелочам.

Если речь идет о мансарде, то очень важно обустроить помещение с максимальной пользой, не забывая выдерживать выбранный стиль. Логичнее всего подбирать его не только исходя из общей концепции дома, но и ввиду назначения пространства. Если это будет спальня, то интерьер лучше делать нежным и спокойным, а в бильярдной можно максимально убрать свет, и придумать соответствующий декор.

Если говорить о спальне, то здесь возможны следующие варианты декора:

  • оформление деревом;
  • использование белого цвета в качестве основного оттенка в интерьере.

Преимуществом дерева является то, что этот экологически чистый материал никогда не выходит из моды. Ценители древесных фактур будут с наслаждением рассматривать стены и потолки, декорированные в таком варианте, и получать наслаждение от отдыха в загородном доме. Деревянные балки можно оставить некрашенными, можно покрыть лаком или внести легкость в пространство, прокрасив некоторые участки комнаты в белый или телесный цвет.

Для тех, кто любит простор в помещении, самым лучшим вариантом будет декор в белых тонах. Именно использование такого цвета позволяет максимально расширить пространство и сделать его воздушным. Для спальной комнаты это именно то, что нужно. Необычным вариантом станет размещение окон на потолке. Для тех, кому абсолютно белое пространство кажется скучным, можно добавить в интерьер контрастных пятен или выделить цветом одну из стен, играющую акцентную роль.

Если же вы хотите приспособить мансарду под другое помещение, то можно оформить ее в стиле хай-тек, который сочетает в себе эстетику и функциональность.

В таком дизайне можно вдоволь поиграть цветами и формами, придумывая что-то новое и интересное. Лучше всего создать минималистичный интерьер, чтобы пространство не было перегружено.

Если ваш дачный дом состоит из двух этажей, то нужно и разделить все помещение на зоны так, чтобы было удобно ими пользоваться. Кухню, столовую и общую комнату лучше расположить на первом этаже, а вот спальня, библиотека или кабинет должны находиться выше. Наполнение второго этажа будет зависеть от габаритов дома, количества жильцов и функций, которые будут выполнять комнаты.

Если вы хотите разместить на верхнем ярусе спальню, то выглядеть она может по-разному, например, быть обшитой вагонкой. Этот прием больше всего подходит для данной комнаты.

Такие помещения смотрятся очень тепло и уютно, в них комфортно отдыхать от городской суеты. Лучше всего обставлять комнату светлой мебелью, чтобы не перегружать пространство одинаковыми оттенками. Обычно расстановку и количество мебели планируют в соответствии с длительностью проживания. Если это лишь летний период, то хватит кровати и тумбы для необходимых вещей. Для круглогодичного пребывания никак не обойтись без большого и вместительного шкафа, комодов и тумбочек.

Для того чтобы добраться до второго этажа или мансарды, необходима лестница, которая должна быть не только практичной, но и удобной. Если в вашей семье есть дети или люди пожилого возраста, конструкция должна быть особенно безопасной. Для этого нужно тщательно продумать высоту ступеней и выбрать такой вариант лестницы, который лучше всего будет соответствовать планировке и интерьеру.

Рекомендуемый материал – дерево, но можно сделать основу из металла, обшитую деревом сверху. Самый лучший вариант – это ступеньки, разделенные на два пролета. Небольшая высота обеих частей минимизирует риск падения.

Нужно уделить внимание поручням и их высоте, которая рассчитывается с учетом роста всех жителей дома. Очень важно, чтобы поручни были крепкими и обеспечивали безопасный подъем.

Можно сделать лестницу из трех частей. Этот вариант менее безопасен, но при правильной планировке всех частей и надежных поручнях по таким ступеням будет комфортно ходить изо дня в день.

Самым легким и надежным способом подняться на второй этаж является одна простая лестница с оптимальным уровнем наклона, крепкими поручнями и возможностью дополнительного декора в виде металлической ковки.

Если второй этаж или мансарда у вас имеет большие габариты, например 36 кв. м, то можно не делить пространство стенами, а организовать комнату-студию, где будет все, что нужно. При этом можно будет легко перейти из одной зоны в другую.

Внутренний уют дома чувствуется во всем, любая мелочь может кардинально изменить восприятие помещения. Поэтому дизайн жилья так тщательно продумывается и зачастую требует консультации со специалистами в области дизайна.

Стиль

Если вы сделали все, что нужно для подготовки вашего дачного дома к ремонту, необходимо определиться со стилем интерьера. Если вы не располагаете большими финансовыми средствами и хотите, чтобы ваш дом просто был красивым и удобным, можно оформить его по принципу «эконом». Для этого не нужно использовать дорогие материалы, необычные фактуры и эксклюзивные декоративные элементы при отделке.

Отделка вагонкой, которая является одной из самых простых, создаст теплую и уютную атмосферу в доме. Лучше всего использовать только ту мебель, которая действительно необходима: обеденную группу, диван или кровать, необходимые элементы кухни. Чтобы украсить комнату, можно повесить картину, зеркало или просто поставить цветы в горшках.

Что касается непосредственно стилистики помещения:

  • Если говорить о стиле кантри, то основной акцент в нем делается на грубую фактуру дерева и простоту дизайна. Пол и мебель обязательно должны быть выполнены из дерева и иметь максимально простые линии, как и все предметы в комнате. Если есть желание, можно окрасить мебель в белый цвет, чтобы немного «разбавить» обстановку. Все текстильные материалы, которые будут в доме, должны иметь клетчатый или иной несложный орнамент. Последним штрихом этого стиля являются декоративные элементы, которые в обилии должны присутствовать в этом направлении.
  • Обустройство дома в классическом стиле предполагает также максимальное использование дерева. Пол должен быть выполнен в виде красиво уложенного паркета, а мебель – представлять собой изделия строгих форм и линий. Чаще всего выбираются дорогие модели ручной работы, которые выполняются из натурального дерева.
  • В современном дачном доме проект может быть каким угодно, дизайнеры могут по-разному проявить свою фантазию. Если говорить о русской усадьбе, то для нее характерен уклон на удобство и практичность. Преобладает старинная мебель и аксессуары, такие как большой сундук, но можно добавлять и современные элементы. Что касается внешней части дома, то важным элементом является деревянный забор, который ограждает всю территорию. Именно такой стиль имеет чеховская усадьба.
  • При планировке загородных домов малых габаритов, например 6х6, самым правильным будет использование стиля минимализм. Связано это с тем, что на небольшом пространстве нужно разместить довольно много предметов. Можно выполнить корпус дома из бревен или досок, используя бревна как декоративный элемент внутренней отделки.

Выбирая любой из вариантов, ориентируйтесь на основные факторы, которые укажут вам на стиль интерьера дачного дома и особенности его меблировки.

Декоративные элементы

В качестве декоративных элементов, которые можно использовать в интерьере загородного дома, могут быть печи, камины и старинные вещи.

Печи – традиционный элемент любого русского дома. Именно они являются излюбленным атрибутом для создания уюта и домашнего тепла. Можно строить настоящую печь, при помощи которой зимой будет отапливаться все помещение. Другим вариантом будет имитация этого аксессуара с помощью конструкции с искусственным пламенем, визуально наполняющей пространство теплом и светом.

Настоящую печь строят из камня, заранее запасаясь дровами, искусственная конструкция может быть даже деревянной. Размеры таких печек бывают самые разные и зависят от общей площади комнаты. Ели она небольшая, то и печка будет маленького размера.

Реальные печи будут очень полезны в большом и кирпичном доме, потому что они смогут его отопить в холодное время года.

Для коттеджей совсем не обязательно строить печь, потому что в таких домах обычно не живут до наступления холодов. Этот фактор влияет на планировку помещения и исключает постройку настоящей печи. Если хочется согреться, лучшим вариантом будет камин. Не всегда есть возможность подобрать камин к дизайну интерьера, поэтому лучше брать небольшое устройство, чтобы его легко можно было замаскировать другими деталями.

Если говорить про старые вещи в интерьере, то они, несомненно, важны для тех, кто старается создать атмосферу архаичности. Самыми простыми средствами для создания образа русского дома со всеми необходимыми атрибутами будет установка такой детали, как настольная керосиновая лампа. Лучше всего искать старые, но хорошо сохранившиеся вещи в рабочем состоянии.

Для декорирования кухни можно использовать старый буфет и выставить в него посуду. Для подсветки потолка выбирается красивая люстра в немецком стиле, придающая особой изюминки интерьеру. Правильное использование всех декоративных элементов поможет сделать любой стиль завершенным.

Зоны отдыха на улице

Как только вы закончили с ремонтными работами в доме, следующим шагом будет организация пространства около него, а именно – оформление террасы. В саду также устанавливают новые сооружения наподобие альпийского луга с открытым декоративным водоемом недалеко.

Ваша дача снаружи должна быть не хуже, чем задуманный вами внутренний декор, поэтому важно распланировать каждую свободную зону территории и назначить для нее определенную функцию.

Если ваш дачный участок отведен для сада и огорода, то достаточно организовать клумбы с цветами перед домом в качестве элемента декора. Но в том случае, если вы приезжаете на дачу с семьей на все лето, важно предусмотреть наличие беседки для комфортного времяпрепровождения на открытом воздухе. Если у вас есть дети, организуйте возле дома детскую площадку. Разнообразные ландшафтные приемы помогут сделать вашу дачу самой красивой.

Красивые примеры

Если вы пожелали стильно оформить свою дачу и снабдить ее всем необходимым, можно в качестве примеров использовать следующие варианты обустройства территории сада, огорода и остальных участков:

В данном дизайне простота задумки органично сочетается с зелеными насаждениями, изящными дорожками, искусственным водоемом, качелями.

Данный вариант дизайна приусадебной территории показывает, как при помощи витиеватых линий можно интересно оформить пространство, разделив зону отдыха, сделанную в виде просторной беседки со столиком и диванчиками, и зону зеленых насаждений.

В этом варианте показано, как можно оформить территорию, если на участке есть значительный перепад уровня грунта. В этом случае деление на два уровня высоты является самым уместным приемом. Каждый участок дачи отдан под определенные насаждения, которые в комплексе создают живой ансамбль зелени и радуют глаз.

Обзор интересного интерьера дачного дома смотрите в следующем видео.

Загородный коттедж или небольшая деревенская дача – прекрасное место для отдыха всей семьей, с друзьями и родными. Демократичный стиль позволил использовать отделочные материалы, оставшиеся от предыдущего ремонта, семейные коллекции, этно- и экодекор. Свежие выразительные цвета не давят на интерьер, поскольку белые пол и потолок визуально расширяют пространство. Очень популярный приём, который, несомненно, принесёт много радости во время творческого процесса, а также кардинально поменяет внешний вид вашей мебели. Часто дачные домики за городом имеют небольшую площадь, в них следует уместить массу полезных вещей.


11 идей для внутреннего интерьера дачного дома фото

В маленьком дачном доме не рекомендуется использовать сложный декор, а также дорогие фактурные обои. Главное — сделать нишу, а дальше ее можно использовать любыми способами: встроить обычный электрокамин, поставить внутрь свечи или положить дрова (но, конечно, не поджигать их). Наиболее распространенный вариант дачного дома – это деревянное или кирпичное строение площадью примерно 6х6 кв. Чтобы не пришлось переделывать весь дизайн, рекомендуют следовать правилам и рекомендациям от дизайнеров. Остальные помещения выкрасили в светлые тона, благодаря чему интерьер дачного домика стал воздушным и легким.

Есть много простых способов преобразить диван своими руками, но проще всего — это бросить на него яркий плед. Но чем тоньше грань между разновидностями летнего жилья, тем интереснее проекты оформления интерьеров дачных домов от профессиональных архитекторов и дизайнеров интерьера. Первый – это сухая штукатурка, которая состоит непосредственно из гипса, обклеенного картоном с двух сторон. Даже дети принимали участие в создании узора, отчего геометрия слегка пошатнулась, зато интерьер дачного домика приобрел обжитой вид. Ведь совсем необязательно направлять свои финансы на оформление загородного коттеджа с габаритами не больше 36 квадратных метров, куда семья приезжает лишь на выходные или летние каникулы.



Интерьер дачи 14 проектов дачных домов и 50 фото дизайна

Если покупаете новую мебель, например, обеденный стол или кухонный гарнитур, выбирайте деревянные материалы. Что взять на заметку одну из стен в столовой дизайнер отделала зеркалами, использовав бабушкину гжель в качестве декоративных розеток. Дизайнеры рекомендуют обязательно придерживаться таких рекомендаций во время оформления интерьера дачи. Вместе со светлым фоном внутренней облицовки эффектно смотрятся мягкий уголок, состоящий из дивана и кресел разного комплекта. Двухэтажное строение включает в себя не только все необходимые помещения для членов семьи, но и несколько гостевых спален.

Что взять на заметку в интерьере практически нет чистых ярких цветов — только мягкие, пастельные и разбеленные оттенки. Стеклянные перегородки и перила хоть и не безопасны, но создают ощутимый эффект богатства и чувства вкуса. В заключении можно подвести итог, что оформить дачный интерьер можно в бюджетном варианте, использовав самые простые материалы и технологии для работы. Дом для семьи из пяти человек требовалось разместить на крошечном участке между соседским забором, деревьями и дачей 1930-х годов постройки. Нехватку семейных реликвий в интерьере дачного домика компенсировали при помощи блошиных рынков, икеа и дизайнерских хитростей.

Интерьер дачного дома из бруса 6х6 внутри. Оформление интерьера внутри дачного дома: фото и варианты

В статье представлены фото дачного интерьера, которые можно воплотить в жизнь любого загородного дома. Дачный интерьер отличается простотой отделки и используемого декора, который можно легко сделать своими руками.

Сегодня дачный домик все реже ассоциируется с огородными работами, теперь это место для отдыха от городского шума. Обустраивать дачный интерьер нужно исходя из его задач и будет ли дача использоваться зимой. В любом случае он должен отличаться от интерьера квартиры.

Советы для создания уютной атмосферы в дачном интерьере:
  1. Не стоит захламлять дачный дом отжившими себя вещами.
  2. Важно провести разграничение между зонами отдыха и работы.
  3. Лучше использовать натуральную ткань для штор с добавлением полиэстера для большего срока службы.
  4. Для отделки подойдут светлые тона, которые с вагонкой будут выглядеть гармонично. Ярких цветов можно добавить с помощью декора.
  5. Можно использовать старую мебель, предварительно сменив обивку и покрасив ее.
  6. Живые цветы и пряные травы в горшочках поддержат тематику дачного интерьера на кухне.
  7. Для веранды подойдет плетеная меблировка из ротанга или лозы.
  8. От пластиковых окон, ПВХ и прочей синтетики лучше отказаться.
  9. Для уютных зимних каникул стоит построить камин или печь.
  10. Деревянный сундук, вязаные подушки, льняная скатерть и винтажные часы сделают дачу более привлекательной.

Стили дачного интерьера

Применение стилей актуально не только для домов, но и для дачного интерьера. Чаще всего используются такие стили как: прованс, кантри, скандинавский, шале и современный.

Прованс

Дачный интерьер в стиле прованс подойдет для летнего варианта. Здесь будет уместна специальная светлая меблировка, камин, продуманные элементы декора, такие как пучки лаванды, цветочная вышивка, шторы-кафе, рюши и фарфоровая посуда.

Кантри

Кантри или деревенский стиль пользуется большой популярностью у дачников из-за своей специфики. Отличается простотой, деревянной отделкой, натуральными цветами, клетчатым или вышитым текстилем, цветами в горшках. Из мебели используются только необходимое: стол, диван, кровать, кресла или стулья. Для завершенного стиля подойдет функционирующая печка. Деревянный брус не прячется, а выглядит естественно, как на фото.

На фото кухня в стиле кантри, которая подходит для дачного интерьера и отличается деревянными характерными окнами. Большую практичность составляет столешница из керамики.

Скандинавский стиль

Скандинавский дачный интерьер не предполагает хранение городской мебели и прочих ненужных вещей. Для него характерна сдержанность в декоре, деревянная отделка и мебель, спокойные тона.

Шале

Интерьер в стиле шале можно создать только в дачном интерьере доме с камином и отделкой из бревна и камня. Он должен быть похож на просторное жилище пастуха, поэтому здесь есть анималистичный декор, выступающие козырьки, мансарда из бруса, грубая и плетеная мебель, рукодельный текстиль, глиняная посуда.

Первый этаж отводится под гостиную и кухню, а на втором этаже расположены спальни. Для отделки используется защитный лак, средство для выбелки дерева или штукатурка естественных оттенков.

На фото дачный интерьер в стиле альпийского шале, который сочетает в себе грубое кантри и минималистическую направленность.

Современный стиль

Дачный интерьер в современном стиле предполагает отделку из кирпича или камня, также используется покраска и обои. Мебель используется современная и функциональная без лишних изысков. Минималистичный декор, камин, небольшой столик, нейтральные и сочные оттенки создают современный дачный интерьер.

Оформление помещений на даче

Кухня

Кухня в дачном интерьере может быть небольшой, но иметь все коммуникации и базовый набор шкафов и столов. Кухню можно украсить живыми цветами, скатертью, шторами, предметами ручной работы, расписными тарелками. На даче уместна столешница из кафеля, камня, дерева.

На фото дачный интерьер кухни, для которой характерны натуральные материалы, стены без отделки, а на окнах льняные шторы.

Гостиная

Главным атрибутом деревенской гостиной является камин, а в зависимости от стиля интерьер может выглядеть по-разному. Это могут быть плетеные диваны на фоне бревенчатых стен, массивный стол с большим диваном, старинная мебель с коврами, картинами и большим сервизом. Яркие акценты добавляются ненавязчиво, как на следующем фото.

В небольшом домике лучше всего для расширения пространства совместить кухню с гостиной. Кухня-гостиная может плавно перетекать на террасу с барбекю, в зоне гостиной можно расположить диван и большой стол, для кухни отвести 1/3 пространства.

На фото интерьер кухни-столовой, которая совмещена с гостиной. Отсутствие стен добавляет пространства, также такую дачу легче отопить.

Спальня

Спальня располагается, как правило, на втором этаже. Для ее отделки используют бумажные обои, штукатурку, а если это деревянная дача, то брус покрывают защитным лаком. Кровать может быть железной или деревянной с выдвижными ящиками, обязательно наличие комода или распашного шкафа.

На фото спальня в нейтральных цветах без отделки стен, естественная красота подчеркнула шторами из выбеленного льна и красным окном.

Веранда

Веранда или терраса создает первое впечатление о дачном интерьере. Вне зависимости от размера веранды, ее можно уютно обустроить при помощи легкой или плетеной мебельной группы, небольшого шкафа для чайной посуды, откидного или стационарного столика.

Если терраса застеклена, то можно украсить ее короткими шторами или легким тюлем. Открытую веранду затенит высаженный папоротник на крыше, или вьющийся виноград.

На фото открытая веранда для семейных вечеров, где выбрана водооталкивающая мебель с мягкими подушками.

Прихожая

Прихожая должна всегда оставаться максимально пустой, поэтому достаточно будет обувной полки, невысокой тумбочки и вешалок. Здесь же можно расположить шкаф для садовых инструментов. Из декора можно использовать вязаную дорожку, ключницу, яркие корзины.

Особенности дизайна мансарды

Мансарда добавляет преимущество дому в виде дополнительной жилой площади. Здесь можно обустроить детскую комнату или спальню. Особенный вид придает мансарде покатость крыши и окна, которые могут быть любой формы и размера. Ящики под свод крыши будут экономить место, здесь же можно устроить игровую с гамаком, брусьями и настольными играми.

Стильной мансарду делает:

  • Покраска стен по принципу зонирования и правильный подбор оттенков, которые скроют разницу между стенами.
  • Встроенная и необходимая мебель, которая не будет загромождать пространство.
  • Окно должно быть максимально открытым для дневного света и красиво подчеркнуто светлыми шторами той длины, которая уместна для формы окна.
  • Достаточное освещение, которое компенсируется искусственными источниками света.

На фото мансарда, которая выполняет роль детской, где кровать расположена так, чтобы лучи солнца не мешали ребенку.

Камин и печка в интерьере

При наличии камина или печки можно не нагромождать дачный интерьер дополнительными элементами декора, так как кроме функции отопления он является самостоятельным акцентом.

Камины бывают открытые, которые встраиваются в стену, и закрытые, отапливающие большую площадь, закрытые термоустойчивым стеклом. Украшением камину служит резьба, чугунная панель, плитка.

На фото интерьер с камином закрытого типа, которым можно любоваться без присутствия запаха дыма в доме.

Печь не только отапливает дом, но и создает оригинальный дачный интерьер. Бывает стационарной, облицованной плиткой, и передвижной, которая может быть установлена в любой комнате. На печи можно готовить пищу, и она дешевле камина. Чаще всего располагается на кухне.

Обустройство маленького дома

Дачный интерьер маленького дома может быть уютным и функциональным при подборе компактной мебели и правильном зонировании пространства.

На фото мини-дача, в интерьере которой есть место для кухни, гостиной и прихожей. При таком дизайне цвет стен указывает на зонирование помещения.

Кухню можно организовать в углу гостиной с помощью углового гарнитура, где все приправы и органайзеры крепятся к стене.

Спальню можно совместить с гостиной, где будет стоять раздвижное кресло и диван-книжка. Также спальня может быть на веранде, мансарде. Для детей подойдет двухъярусная кровать или кровать-чердак на шкафу.

  • Для разделения зон подойдет откидная барная стойка, ширма, стеллаж.
  • Интерьер нужно организовать под свои потребности, например, можно отказаться от журнального столика в пользу кресла-качалки и наоборот.
  • В маленьком доме можно организовать печное отопление или отопление мобильным радиатором.

Интерьер эконом класса

Для того чтобы создать душевный дачный интерьер, можно пользоваться такими правилами:

  1. Использование ненужных вещей. Можно сделать новую обивку для мебели, покрасить стол, скомбинировать новую мебель со старой. Простой шкаф задекорировать с помощью декупажа.
  2. Купить вещи с рук можно дешевле на платформах или в магазине по скидкам.
  3. Не нужно экономить на качестве отделки и тогда дом будет выглядеть добротно с простой мебелью.
  4. Качественный текстиль скроет все недостатки, его также можно менять без ощутимого ущерба бюджету.
  5. Отдайте предпочтение пластику и искусственному камню, бумажным обоям, искусственному ротангу и пленочному ПВХ покрытию фасадов, которое имитирует текстуру дерева.
Фото небольшого дачного домика эконом класса (1 вариант)

Фото небольшого дачного домика эконом класса (2 вариант)

Интерьер можно сделать уникальным за счет мебели и декора ручной работы. Чтобы воплотить свои идеи нужно пользоваться качественными материалами и не пропускать важные этапы их подготовки.

На фото интерьер сезонного домика, где декор составляют цветные кепки и картины в рамках без привязки к стилю.

Фото идея «Мобильный журнальный столик из паллет»

Понадобится:

  • 2 поддона,
  • 4 колесика,
  • прочное стекло по ширине низа поддона,
  • краска для дерева.

Наждачной бумагой зашлифовать внешнюю поверхность поддонов. Если столик предназначен для веранды или улицы, то его нужно покрыть грунтовкой для наружных работ. Покрыть краской.К нижней части прикрепить колесики, соединить оба поддона между собой с помощью саморезов. Стекло можно посадить на клей, или просто положить на стол.

На фото изображен столик из двух поддонов, но таким же образом можно сделать тумбочку, более высокий стол и диван.

Фото идея «Стенка-полка из деревянных ящиков»

Понадобится:

  • 10-15 овощных ящиков,
  • саморезы,
  • лак для покрытия древесины.

Новые ящики не нуждаются в обработке, их достаточно покрыть лаком, использованные ящики лучше ошкурить и затем можно покрасить.Выбрать стену, возле которой будет размещена полка, нарисовать эскиз, исходя из размеров стены и ящиков, а также их положения. Зафиксировать ящики между собой саморезами, начиная с нижнего ряда.

На фото видно, как ящики не плотно прилегают друг другу, что образует новые ниши. Такая самодельная стенка подойдет для организации вещей на кухне или на мансарде.

Фото идея «Подвесной органайзер для столовых приборов»

Понадобится:

  • 2-3 деревянные разделочные доски,
  • лак для защиты,
  • небольшие отрезы ткани,
  • ажурная лента для декора,
  • клеевой пистолет,
  • крючки.

Желательно подбирать доски одинаковой формы, сделать отверстия для крючка, на этом этапе доску можно украсить росписью, если используемая ткань будет однотонной, а не как на фото. Покрыть доски со всех сторон лаком, приклеить кармашки, края украсить ажурной лентой. Такой декор украсит уличную беседку, кухню, а хранить там можно не только ложки. Также на одной доске может быть несколько кармашков.

На фото идея организации хранения посуды на кухне в деревенском стиле. Для лучшей защиты от влаги столовые приборы нужно хорошо вытирать после мытья, а дощечки не вешать над раковиной.

Фото идея «Твердый пуф для веранды»

Понадобится:

  • жгут,
  • клей,
  • покрышка колеса,
  • еврошуруп,
  • шуруповерт,
  • 2 круга из ДСП по диаметру покрышки.

Прикрепить с помощью еврошурупов ДСП, образуя низ пуфа, заполнить внутренность поролоном или другим материалом для плотности. Закрыть верх второй ДСП деталью. Жгутом или канатом обвить торцы и верх пуфа, обильно смазать клеем. На фото пример пуфа из одной покрышки, но также можно сделать его более высоким, обтянуть тканью, сделать сиденье мягким. Также из 4-х брусков можно сделать небольшие ножки.

На фото пуф из покрышки, которая обрела вторую жизнь в виде дачной мебели, и может пригодиться на террасе.

Приведенные фото примеры и идеи для украшения дачного интерьера показывают, что обустроить загородный дом можно своими руками, используя повседневные бытовые вещи. Уютный текстиль и взвешенная организация пространства сделают дачу любимым местом отдыха.

Обычно дачные участки не отличаются большими площадями и для экономии пространства на них устанавливают дома с небольшими габаритами. Однако подобные строения не всегда могут обеспечить должный уровень комфорта и очень трудно в них организовать уют. Именно поэтому планировка дачного дома 6х6 с печкой должна проводиться очень основательно с учетом всех пожеланий будущих жильцов.

Простейший проект

Для начала необходимо сказать о том, что практически все подобные проекты являются типовыми. Это связанно с тем, что даже сама простейшая планировка дачного дома 6 на 6 представлена в нескольких вариантах, поскольку на таком небольшом пространстве очень трудно поместить большое количество предметов интерьера или создать множество зон с разным назначением.

Расположение печи

Прежде всего, стоит упомянуть о проекте, который предполагает установку специальной печи с камином посередине комнаты.

  • Такая планировка дачного домика 6х6 считается одной из самых оптимальных, поскольку она не только обеспечивает правильный обогрев помещения и обустройство рабочих зон, но и разделяет помещение на комнату отдыха и кухню . При этом существует множество порядовок для изготовления печей данного вида, так что в их подборе и поиске не будет большого труда.

  • Также внимание стоит обратить и на проекты с расположением печи возле дальней стены помещения . Такое обустройство можно считать классическим и оно предполагает, что данная конструкция будет полностью отапливать только одну комнату.
  • Если планировка дачи 6х6 предполагает использование систем отопления иного типа, то установить печь можно на любом участке площади конструкции . Однако она не должна мешать функциональности комнат. (См. также статью . )

Совет!
Не стоит выбрасывать из внимания проекты с использованием печей, поскольку в последнее время они все больше набирают популярности.

Планировка

Стоит отметить, что стандартная планировка для таких небольших помещений предполагает наличие двух комнат и небольшого коридора. При этом расположение самих помещений можно выбирать в соответствии с личными предпочтениями будущих жильцов.

Важно упомянуть о том, что инструкция по проектированию подобных домов при наличии газовых систем коммуникаций или скважины требует организовать отдельное помещение для технических нужд. Однако многие проектировщики создают его в виде бытовки, которую выносят за само строение.

Обычно в дачных домах стараются делать небольшие окна. Это связанно с тем, что цена за отопление довольно высока, а потери тепла через большую площадь стекол просто огромная и может доходить до 30% от общего количества.

Стоит обратить внимание на то, что проекты и планы размещения стоит создавать с учетом выбранного для строительства материала. Это может значительно облегчить последующий монтаж и сократить его сроки.

Совет!
Выбор планировки является сугубо индивидуальным процессом, поскольку направлен на обеспечение комфорта конкретной семьи.
Поэтому проекты стоит разрабатывать с непосредственным участием заказчика.

Крыша

Создание кровли это совершенно индивидуальный процесс, напрямую связанный с финансовым положением заказчика. Именно поэтому, создавая проекты таких конструкций своими руками, каждый смотрит на статью расходов, соизмеряя ее с удобствами, которые могут предоставить те или иные виды конструкций.

Дачные домики не предназначены обычно для круглогодичного проживания, однако это вовсе не означает, что можно халатно отнестись к оформлению помещений. Для дачного дома, независимо от того, в каком стиле он оформлен, характерны более тонкие стены и автономные системы отопления, а также водоснабжения.

Особенности дачных построек

Современный интерьер дачного дома нередко напоминает оформление городских квартир. Сегодня популярны проекты домов из деревянных материалов, хотя не менее часто используются кирпич, шлакоблок и другие варианты строительных материалов.

От выбора может зависеть внутренний интерьер дачи:

Для любого дачного домика потребуется подготовить все поверхности стен, потолка и пола. Это обеспечивается полным спектром черновых работ, которые представляют выравнивание поверхностей, а также подготовку их для нанесения или монтаж отделочных материалов.

Камины, русские печи дачного дома

Центром интерьера дачного дома многие дизайнеры или , которые набирают снова популярность, вытесняя заменившие их не так давно газовые и электрические системы.

Среди преимуществ подобного отопления специалисты отмечают:

  • печи и камины отлично выглядят в интерьере дачного дома на территории гостиной, кухни или спальни;
  • их можно оформить в деревенском стиле или придать современный вид дизайну;
  • камин можно сделать одним из элементов конструкции русской печи для красоты, а также эффективного отопления;
  • такие системы не требуют подключения газа или электричества, а топливо обходится дешево.

Для интерьера дачного домика камин будет просто идеальным вариантом, поскольку становится практичным элементом отопительной системы, но и подчеркивает особенную атмосферу загородного жилища. Это именно та деталь, которую не могут позволить владельцы городских квартир, потому на даче камин весьма актуален.

Меблирование помещений

Что также характерно для дачного дома, что для обстановки внутри используют обычно старую мебель, которую вывозят после замены на новую из городской квартиры.

Это накладывает некоторые особенности дачного интерьера:

  • он представляет смешение различных стилей в оформлении;
  • нередко люди оформляют интерьер на даче своими руками, делают самодельную мебель;
  • пестрое и разнообразное оформление относится к китчевому стилю, а мягкое называют просто дачным.

Спальные места и самодельная мебель

Еще одной особенностью дома в дачном стиле является необходимость обустройства дополнительных спальных мест.

К интерьеру дачного домика подходят с позиции практичности в первую очередь, потому диваны подбирают обычно раскладные, с возможностью разложить . Это требуется, поскольку на даче периодически собирается достаточно много народа, приезжают родственники и друзья на выходные или праздники.

В обстановку дачного дома впишется мебель в разнообразном стиле, и допустимо смешение разных стилей для оформления интерьеров такого дома. Но лучше всего на даче выглядит деревянная мебель, даже если это устаревшие варианты и модели. Очень важно только, чтобы домик был уютным и удобным для всех, кто в нем время от времени проживает, поскольку атмосфера должна расслаблять и помогать отдыхать.

Дополнение интерьера мебелью ручной работы

В деревенском стиле дачный интерьер не требует серьезных финансовых вложений — это не имеет смысла, и не является рациональным.

Если не имеется никакой старой мебели, которую можно было бы перевезти из квартиры на дачу, то можно постараться сделать ее своими руками. Также уместны самодельные конструкции в доме, включая перегородки или веранды.

Хорошо самодельная мебель выглядит далеко не в каждом стиле:

  • прованс хорош для светлого и нежного дачного домика;
  • со стилем кантри отлично выглядят деревянные конструкции;
  • деревенский стиль позволяет сочетать любые варианты мебели;
  • очень яркий и необычный стиль лофт для любых помещений;
  • будет ярким и свободным.

Современный интерьер для дачи можно декорировать деревянными отделочными материалами или камнем. Лофт позволяет местами не использовать отделочные материалы, поскольку это особенность стиля.

Планировка, ее особенности

На плане маленького дачного домика может быть всего одна комната, совмещенная с кухней, а также может быть несколько комнат, которые характерны и для классического дома для круглогодичного использования.

Если планируется регулярно принимать гостей, то стоит обзавестись или столовой. А если на даче планируется пребывание небольшого количества людей, то ограничиться минимальной площадью.

Для дачи допустимы:

  • тонкие стены и перегородки;
  • отсутствие электрического или газового отопления;
  • самодельные лестницы и столовые на верандах.

Дачи обычно используются летом, и потому не нужно заботиться о том, чтобы отопление было достаточным для проживания в зимний период. Хотя если планируется проводить на даче зимние каникулы, то нужно создать автономное отопление.

Дизайнерские штучки

Дизайн интерьера дачи предполагает использование большого количества декоративных элементов, включая уже вышедшие из моды украшения из городских квартир.

Когда старых вещей в запасе у человека не имеется, то отличным ходом для украшения дома и оживления обстановки будут:

  • цветы или искусственные деревья в массивных кадках;
  • легкие шторы в сочетании с большим количеством дерева;
  • светильники под старину или с минимумом украшений.

Отлично выглядят на дачах картины или копии . Однако ценные полотна на дачах хранить не рекомендуется, потому что именно такое жилье более подвержено нападениям воров и мародеров, если длительное время остается без владельцев. Хорошо, когда дачный домик расположен на территории охраняемого поселка, но это характерно только для пригородных поселков возле больших городов. В противном случае есть большой риск ограбления, если дом будет украшен очень ценными предметами.

Санузел частного дома

Для оформления в деревенском стиле используют старинные, вышедшие из моды ванные из чугунного сплава, установленные на больших ножках, нередко выполненных в виде звериных лап. Часто , и это отличная альтернатива уличному летнему душу и деревенскому туалету.

Если есть или планируются дети, то стоит позаботиться о каменной или плиточной отделке пола. Это позволит детям играть без страха намочить доски пола, поскольку дерево от воды и влаги может довольно быстро прогнить.

Особенности оформления кухни

Кухня в деревенском доме может быть оформлена как в современном, так и классическом стиле, а большую важность имеют широкие окна в этой комнате — они позволяют экономить на освещении в дневное время суток, поскольку через окна попадает в кухню яркий солнечный свет.

На кухню в таком случае необходимо подобрать вариант мебели из материалов, которые не боятся не только влаги и загрязнений, но и прямых солнечных лучей. Шкафчиков на дачной кухне обычно немного, поскольку основная часть посуды обычно хранится в постоянном жилье, а на даче находится только самое необходимое.

Освежить обстановку могут букеты живых или , или цветов в горшках. Также выгодно выглядят натюрморты в реальности и на картинах. Несмотря на то, что речь идет о загородном дачном доме, не стоит отказываться от современной бытовой техники, которая может значительно облегчить работу по приготовлению пищи и уборке, чтобы отдых стал полноценным, а бытовые заботы не мешали.

Дачные домики снаружи

Дачные домики прекрасно подходят для того, чтобы проводить в них время летом или весной, а перед зданием обычно размещают садовые насаждения. Огороды с теплицами чаще выносят на задний двор, или вовсе за пределы дворика. Если есть место, то актуальным будет установить во дворе дачного дома бассейн или пруд с фонтанами, ручейками.

Дорожки к дому выкладывают декоративным кирпичом или заливают бетоном, а вдоль них высаживают неприхотливые цветы, которые не требуют регулярного полива и ухода.

Для облегчения ухода за двором можно использовать специальные покрытия с газонной травой, а освещение можно сделать с вмонтированными датчиками движения.

При разработке интерьера дачного дома можно выбирать из огромного количества стилей, подбирать мебель, отделку и аксессуары из сотен вариантов, но что не стоит делать точно – так это превращать в нагромождение старых вещей, не нужных в городской квартире.

Ведь на даче вы проводите достаточное количество времени, многие семьи даже проживают на свежем воздухе все лето напролет, так что и чувствовать себя в тамошней обстановке вы должны комфортно. Пусть вас окружает красота не только природы за окнами, но и красота отделки и меблировки внутри уютного дачного домика.

Дачный дом интерьер

Конечно, не существует универсального для дачного дома интерьера , который бы подходил всем без исключения и мог бы смело рекомендоваться любому хозяину.

Во-первых, каждое жилое строение индивидуально, со своей планировкой, количеством комнат, высотой потолков, наличием второго этажа, гаража и так далее.

Во-вторых, и вкусы у всех разные, кто-то хочет повторять в черты современного стиля в своей городской квартире, а кто-то наоборот, желает абсолютно поменять обстановку, быть ближе к природе, к натуральным материалам и оттенкам.

К тому же, для большинства жителей больших городов разработать интерьер дачного дома своими руками – это значит воплотить все свои давние мечты, например, сделать внутри большой дровяной камин для посиделок всей семьей, или широкую, светлую веранду с огромными окнами, на которой будет так приятно пить чай по вечерам и любоваться на сделанный.

Кроме того, в доме можно предусмотреть небольшую инфракрасную сауну, мастерскую-гараж, большую кладовую для хранения продуктовых запасов и еще очень многое, на что только хватит вашей фантазии.

Именно поэтому мы и говорим, что универсального наполнения не существует, есть лишь достойные внимания примеры, которые демонстрируют интерьер дачного дома, фото их мы рассмотрим подробнее, чтобы почерпнуть для себя много полезного.

Вы часто можете видеть примеры подобных интерьеров дачных домов внутри, фото которых расположены выше. Это касается самых маленьких по площади садовых построек, которые раньше в нашей традиции не принято было ставить.

Мода на небольшие по площади постройки пришла к нам из Европы, и оказалось, что буквально на двадцати квадратных метрах, если грамотно подойти к процессу планирования пространства, использовать высоту для создания дополнительных ярусов и купить складную, многофункциональную мебель, то буквально за несколько месяцев вы станете обладателем удобного жилища с красивым интерьером.

Детально изучив интерьер дачного дома внутри, фото эконом -варианта которого вы видите, можно отметить приемы экономии пространства.

Во-первых, нужно провести четкое зонирование, но не создавать стен и физических перегородок.

Во-вторых, нужно использовать все пространство в высоту, под потолком может поместиться зона спальни, где матрас укладывается на пол, без кровати, а внизу находится кухня и небольшая гостиная или столовая, в зависимости от потребностей живущей семьи и количества человек в ней.

Примеры достаточно разные, но обратите внимание на интересную особенность – используются для отделки исключительно светлые оттенки (молочный, белый, светло-серый), да и мебель в основном светлая, без особых ярких акцентов. Именно такая цветовая гамма позволит себя чувствовать в небольшом помещении комфортно и просторно.

Также подобный дизайн интерьера дачного дома обязательно должен предполагать высокие потолки, гораздо выше стандартных и привычных нам 2-2,5 метров.

Это нужно для того чтобы спальное место на втором уровне было удобным для сна, хватало воздуха и пространства над головой. Обязательно нужно сделать теплоизоляцию кровли, чтобы она не нагревалась изнутри, иначе спать будет достаточно некомфортно после знойного летнего дня. Также предусмотрите наверху окошки для циркуляции воздуха и проветривания.

Впрочем, классических строений с большой площадью также хватает и многие хотят именно их перестроить и изменить или гостиной. Важная комната для каждого подобного жилья – это комната на первом этаже, в которой проводится максимальное количество времени.

Она может быть решена как классическая кухня или, наоборот, кухня выносится за пределы, например, в сад, в беседку, как отдельное строение, а на первый план в коттедже выходит гостиная.

Дизайнеры советуют для интерьера дачного дома внутри, фото примеров которого вы можете видеть выше, использовать классический стиль или немного штрихов кантри. Такие детали как клетка, цветочные обои, большое количество домашних растений, мягкая, удобная мебель – все это создает настоящую атмосферу уюта.

А вот где можно по-настоящему развернуться с планированием дачного дома внутри – интерьер спальни на втором этаже. Пусть там будет много света, много свежего воздуха. Но при этом такие милые детали, как прикроватный коврик, много деревянных деталей, отделка стен при помощи деревянных панелей и так далее.

Судя по примерам, которые мы вам продемонстрировали, вы можете сделать вывод, что самым популярным среди стилей интерьера дачных домов остается уютный и милый стиль кантри в различных его национальных интерпретациях.

Идеи интерьера дачного дома

Есть множество идей интерьера дачного дома , на которые стоит обратить внимание. Мы уже с вами говорили про важность экономии пространства, так почему бы не поработать с лестницей, ведущей на второй этаж. Речь не столько о , сколько о том полезном пространстве, которое находится под ступенями.

На фото вы видите лишь пару примеров, на самом деле их гораздо больше. Под лестницей может находиться гардеробная, рабочее место, винотека, стеллаж с растениями и так далее.

Кроме того в интерьерах дачного дома своими руками, интересных идеях , вы видите примеры обоев, которые будут хорошо выглядеть на стенах загородного коттеджа. Хоть сегодня есть много предложений с имитацией камня, кирпича, бетона, просто окрашенных в один тон стен, все-таки цветочные орнаменты, птицы, пальмовые листья остаются отличный выбором для дачников.

Интерьер дачного дома: внутри. ТОП — 100 идеи

Поделись статьей:

Похожие статьи

Интерьер маленького дачного домика фото

Продолжаем рассказывать про интерьер маленьких дачных домиков. В этой статье показаны три меленьких деревянно каркасных дома. В них есть всё необходимое для полноценного проживания двух трех человек.

Гостиная зона

Как правило состоит из:

  • Небольшого раскладного дивана или убирающегося в нишу:
  • Удобного кресла:
  • Телевизора:
  • Настенных полочек.

Спальное место

Расположено как правило располагается на «втором этаже» домика, под крышей. Хоть здесь и небольшое расстояние до потолка (1,5 мета) этого вполне хватает для полноценного сна и отдыха. Стандартный двухспальный матрац кладётся на основание потолка. Принцип купейного вагона.

Кухня

Кухня состоит из: нижних шкафчиков (верхние шкафы визуально заберут пространство), один шкаф должен быть с мойкой, другой для хранения продуктов, холодильника и газовой плиты.

Так же в этих домиках присутствует туалет и душевая кабина. В качестве унитаза используют биотуалет. Ёмкости с водой находятся в не дома, вода подается при помощи насоса или самотёком если основной резервуар расположен выше уровня крана.

Вся садовая утварь хоронится специальных шкафах пристроенных к дому.

Перед входом небольшая терраса с двумя креслами

Шкаф для садового инвентаря, сдесь же находиться бойлер для нагрева воды

Кухня с полукруглым столом, который может при необходимости складываться

Обеденная зона

Диван у входа

Угловая кухня

Био Туалет 

Душевая в домике

Спальное место под крышей.

Шкаф для одежды

Интерьер дачного домика — вариант два

Этот домик имеет более современные архитектурные формы. Изнутри обшит широкой вагонкой, выкрашенной в белый цвет. Как известно белый цвет зрительно расширяет пространство. Горизонтально расположенная вагонка так же расширяет помещение. В даном домике как и в предыдущем есть всё необходимое: кухонная зона, зона отдыха, спальная на антресоли, биотуалет.

Внешний вид домика

Складной стол на кухне

Интерьер дачного домика эконом класса фото

Третий домик. Принцип построения интерьера такой же как и у предыдущих домов.  Бирюзовый цвет присутствует не только на фасаде дома но и в интерьере. Поставлен домик на бетонную подушку, это избавляет от грязи возле дома.

Маленький дачный домик интерьер фото

Интерьер маленького дачного домика выполнен коричнево бежевых тонах

Лестница велущая на второй этаж

Туалет в домике

Спальная комната в дачном домике

4 вариант — Интерьер дачного домика внутри

Домик имеет полно размерную ванную комнату с душевой кабиной и стиральной машиной. Угловая кухня с полноценным холодильником, раковиной и электроплитой. В гостиной зоне есть стол над которым подвесили 39 дюймовый телевизор на противоположной стороне поставили небольшой диван. Далее за сан узлом разместили спальную комнату. И самое приятно этот домик имеет небольшую террасу закрытую москитной сеткой.

Маленький дачный домик с террасой

Гостиная в домике

Кухня

Обеденный стол

Спальная комната


варианты оформления внутренней отделки, фасада и ландшафта

Особенность оформления жилья в загородном доме состоит в том, что здесь вы можете смело экспериментировать, внедряя наиболее смелые задумки. Спальня на даче может сочетать в себе различные стили интерьера.

В данной статье приведена подробная инструкция, составленная в соответствии с рекомендациями профессиональных дизайнеров. Она поможет вам оформить интерьер своими руками.

Выбираем стиль оформления

Оформляя интерьер спальни на даче необходимо руководствоваться определенными принципами, что позволит создать приятный стиль, наполненный комфортом и уютом.

В частности, необходимо обеспечить в помещении:

  • качественное освещение;
  • эффективную вентиляцию;
  • правильный подбор цветов отделки и интерьерных аксессуаров;
  • удобную мебель.

Совет. Обычно на дачу принято вывозить старую мебель, которую в квартире сменили новые предметы обстановки. Если мебель в хорошем состоянии, то почему бы и нет? Однако это не касается кровати – если ложе со скрипящими пружинами или выглядит так, что вот-вот развалится, то откажетесь от него. Хорошо отдохнуть на даче на такой кровати у вас не получится.

Если говорить о конкретном направлении в дизайне, то наиболее подходящими являются следующие:

  • прованс;
  • шебби-шик;
  • кантри или деревенский.

Все перечисленные варианты оформления позволят подчеркнуть особенность вашего дачного дома, находящегося за город.

Обустраиваем дачу. Различные варианты оформления спальни

Рассмотрим каждый из наиболее востребованных вариантов более подробно, что поможет вам сделать выбор.

Деревенский стиль

Оформляя дизайн спальни на даче, многие путают такие направления, как прованс и кантри, а попросту говоря – деревенский. Это связано с тем, что у них есть общая основа, но зато детали существенно отличаются.

Не будем углубляться в утонченный французский прованс, а остановимся на более подходящем для отечественных дачных домов деревенском варианте оформления комнаты.

Главной в любой комнате отдыха является кровать – именно вокруг нее обустраивается весь интерьер.

Для деревенского стиля стоит выбрать модель следующего типа:

  • деревянную;
  • простую;
  • без дизайнерских излишеств.

Совет. Как рекомендуют специалисты, стоит обратить внимание на дубовую кровать – данная порода дерева отлично переносит резкие перепады температур, высокую влажность, что характерно для дачных домов, не отапливаемых зимой. Хорошим вариантом станет модель из лиственницы – данное дерево не гниет, не рассыхается, не привлекает насекомых.

Деревенский вариант интерьера предполагает использование ложа из лакированного дерева.

Также возможен вариант самостоятельного изготовления спального места, для чего вам необходимы:

  • сосновые бруски для ножек;
  • обструганные гладкие доски;
  • листы МДФ для изголовья.

Совет. особый полог, который защитит от комаров и прочих кусающих насекомых – для загородного дома такая защита всегда актуальна.

Из прочих предметов мебели в комнате могут присутствовать:

  • прикроватная тумба;
  • небольшой столик;
  • комод или шкаф.

Эти предметы, как и кровать, должны быть простыми, без излишеств в дизайне.

В целом же, если говорить о мебели, то можно использовать даже дешевые спальни для дачи, но если мебель самостоятельно дооформить:

Это придаст предметам определенную старость. Ведь цена такой мебели в магазинах довольно высока, а своими руками вы сможете сделать оригинальную обстановку с минимальными затратами.

Из прочих предметов оформления стоит выделить:

  • цветные плетеные коврики на полу;
  • ажурные салфетки на тумбочке;
  • настольную лампу с тканевым абажуром;
  • занавески в мелкий цветочек.

Стиль шеббик-шик

Если переводить название данного варианта оформления дословно, то это значит «потертый шик».

В нем принято использовать вещи:

  • старые;
  • не обязательно раритетные;
  • но обязательно отреставрированные .

Обратите внимание. Это не относится к матрасу для кровати – он всегда должен быть новым и удобным.

Например, сделать кровать для шебби-шика довольно просто:

  • возьмите старую модель с деревянным изголовьем;
  • обработайте его шкуркой до приобретения характерного потертого вида;
  • вскройте лаком;
  • вместо прикроватных тумбочек по бокам поставьте две деревянные табуретки со спинками, обработанными таким же образом.

Старый торшер, бра отлично выполнять функции осветительных приборов.

Совет. Для шебби-шика характерны светлые тона отделки и цветочный орнамент! Подбирайте облицовку и аксессуары именно в таком стиле.

Шебби-шик вовсе не требует наличия шкафа для хранения одежды – его функции может выполнить и обычная перекладина, закрепленная между двумя стенами в углу помещения. Оптимальным расположением перекладины станет угол, который будет прикрываться входной дверью.

Для отделки поверхностей используются:

  • светлые обои с тканевым или льняным слоем;
  • полосатые или с цветочками;
  • для потолка подойдет обычная побелка;
  • обязательно используйте потолочные плинтусы.

Для пола идеальным решением станет недорогой, простой ламинат светлых тонов, который следует покрыть:

  • ковровыми дорожками;
  • небольшими ковриками.

И те, и другие должны соответствовать общей цветовой гамме спальни.

Не должно возникнуть проблем и с подбором занавесок на окна:

  • обычный тюль;
  • хлопковые шторы;
  • льняные шторы.

Естественно, занавески также должны гармонировать с общей цветовой гаммой. Оптимальным выбором станут светлые модели с небольшими, а лучше даже с мелкими цветочками.

Как видим, создать интерьер в стиле шебби-шик не сложно, потому пусть вас не пугает столь дивное слово!

В завершение

Спальня – комната особая, а потому не стоит пренебрегать ее оформлением, пусть речь и идет о помещении на даче. Комната отдыха должна быть максимально комфортной и уютной, располагать полноценному отдыху и расслаблению, даже если вы выезжаете за город для того, чтобы выращивать фрукты и овощи на земельном наделе, а не только для того, чтобы отдыхать и бездельничать на лоне природы.

Интересное видео в этой статье предоставит вам дополнительную и полезную информацию по данной теме.

Здравствуйте, дорогие читатели! Многие счастливые обладатели загородных домов стараются проводить выходные дни на даче, где можно отвлечься от городской суеты и насытиться свежим воздухом! Соответственно, посещая дачу, люди хотят, чтобы их встречал яркий интерьер помещений с комфортабельной и уютной обстановкой. Ну что же, давайте подумаем, каким образом можно преобразить интерьер дачного дома!? Представляем Вашему вниманию 10 ярких идей, посвященных яркому декору дачи.

Как сделать ярким дизайн интерьера дачного дома.

1. Камин.

На даче обязательно должен присутствовать камин! Если настоящий камин не получается установить, присмотритесь к электрическим переносным или встраиваемым каминам. Эффектно смотрятся электронные камины, установленные в нишу каминного портала, который можно изготовить из дерева, выложить из камня или приклеить к стене подходящие фигурные пенополиуретановые элементы, последние, кстати, можно покрасить в любой яркий цвет, удачно гармонирующий с окружающей обстановкой. В крайнем случае, вместо электронного камина можно изготовить традиционный по форме каминный портал и установить в его нише крупные парафиновые свечи! Рядом с камином поставьте кресло-качалку, уютное плетеное или плюшевое мягкое кресло. На каминной полке расставьте фоторамки с членами семьи и любимые сердцу статуэтки.

Декоративный каминный портал из пенополиуретана можно покрасить в любой цвет.



2. Шкура.

Шкура прекрасно будет смотреться на полу возле камина, что касается ее натуральности, присмотритесь к искусственным имитациям меха, выглядят они ничуть не хуже натуральных, элементарны в уходе, и самое главное — все зверюшки остаются целы! Кстати, шкурки из искусственного меха выпускаются всевозможных окрасов, поэтому если интерьер дачного домика выполнен в каком-то особом ярком цвете, в котором к примеру преобладают оранжевые детали, то и коврик-шкурку на пол можете подобрать в насыщенном терракотовом окрасе.


3.

Полочки-стремянки.

Деревянная раскладная стремянка может послужить великолепным декоративным элементом для дачи, которая к тому же еще и практична, ведь она может послужить отличной полочкой для мелочей или вешалкой для вещей! Если такой стремянки нет в наличии, а идея очень понравилась, можете заказать ее изготовление плотнику, для удобства, перекладины лучше сделать более широкие, а со стороны стенки создать бортик.

4. Яркая обеденная зона.

Обедать, завтракать и ужинать можно в яркой обстановке, для этого необходимо лишь подобрать мебель сочных оттенков. Ниже на фото можете рассмотреть лучшие примеры мебели для обеденной зоны. Отдельно хотелось бы отметить прекрасную идею с парными оттенками стульев, великолепно смотрятся оттенки желтого и оранжевого, а также розового и фиолетового.





5. Шторы.

Яркие шторы помогут оживить общую обстановку, не бойтесь подбирать разноцветный текстиль. Отлично будут смотреться шторы из двух-трех гармоничных оттенков, сшитые едино вертикальными полосами, такие шторки можно сшить самостоятельно, нужно лишь подобрать подходящие по тону и фактуре ткани.




6. Плетеная мебель.

Интерьер дачного дома будет смотреться невероятно уютно с плетеной мебелью. Многие считают, что плетеная мебель будет уместно смотреться на улице в беседке, нет, это стереотип! Ниже на фото представлены интерьеры с плетеной мебелью, оцените! Отдельно хотелось бы отметить стеллаж с плетеными корзинами, на каждой из которых висят таблички, которые можно подписать мелом (игрушки, тарелки, кружки, гвозди и т.д.), идея великолепная! Как изготовить такие универсальные таблички по типу школьной доски, чтобы можно было стирать надписи?! Необходимо взять одинаковые прямоугольники из фанеры и покрасить черной матовой краской, все миниатюрная доска для надписей готова, вооружаемся мелом и подписываем таблички!





7. Мягкая мебель.

Что может быть уютнее традиционной мягкой мебели!? Но помимо удобства хотелось бы видеть эстетичное оформление, отлично смотрятся белые или серые оттенки. Если приглушенные тона не вдохновляют, присмотритесь к ярким окрасам — оранжевым, синим, нежному цветочному принту и т. д. Кроме того мягкую мебель можно комбинировать с плетеной. Также не забывайте про букеты цветов, на даче они будут смотреться как нельзя более актуально, если живые цветы жалко срезать, приобретите красивый букетик ярких искусственных цветочков. Хотите придать интерьеру нотки нежности и простоты, подберите букеты тюльпанов, ромашек, лилий или ландышей. Хотите создать торжественную обстановку, присмотритесь к букетам из роз.





8. Журнальный столик.

Возле дивана лучше установить компактный кофейный столик, во-первых он дополнит интерьер, а во-вторых Вашей семье или друзьям будет удобно распивать за ним чай или кофе. Для дачи подойдут деревянные столики, изготовленные из березовых поленьев или крашеного поддона, старого сундука, ящика, тележки.



9. Картины.

Без картин на стенах интерьер дачного домика будет казаться незавершенным. Уместны будут изображения зверей, полей, лесов, рек, океанов, морей. Картины можно разместить возле обеденной зоны, над диваном, а также на одной из стен возле кровати.

Продолжаем рассказывать про интерьер маленьких дачных домиков. В этой статье показаны три меленьких деревянно каркасных дома. В них есть всё необходимое для полноценного проживания двух трех человек.

Гостиная зона

Как правило состоит из:

  • Небольшого раскладного дивана или убирающегося в нишу:
  • Удобного кресла:
  • Телевизора:
  • Настенных полочек.

Спальное место

Расположено как правило располагается на «втором этаже» домика, под крышей. Хоть здесь и небольшое расстояние до потолка (1,5 мета) этого вполне хватает для полноценного сна и отдыха. Стандартный двухспальный матрац кладётся на основание потолка. Принцип купейного вагона.

Кухня

Кухня состоит из: нижних шкафчиков (верхние шкафы визуально заберут пространство), один шкаф должен быть с мойкой, другой для хранения продуктов, холодильника и газовой плиты.

Так же в этих домиках присутствует туалет и душевая кабина. В качестве унитаза используют биотуалет. Ёмкости с водой находятся в не дома, вода подается при помощи насоса или самотёком если основной резервуар расположен выше уровня крана.

Вся садовая утварь хоронится специальных шкафах пристроенных к дому.

Перед входом небольшая терраса с двумя креслами

Шкаф для садового инвентаря, сдесь же находиться бойлер для нагрева воды

Кухня с полукруглым столом, который может при необходимости складываться

Обеденная зона

Диван у входа

Угловая кухня

Био Туалет

Душевая в домике

Спальное место под крышей.

Шкаф для одежды

Интерьер дачного домика — вариант два

Этот домик имеет более современные архитектурные формы. Изнутри обшит широкой вагонкой, выкрашенной в белый цвет. Как известно белый цвет зрительно расширяет пространство. Горизонтально расположенная вагонка так же расширяет помещение. В даном домике как и в предыдущем есть всё необходимое: кухонная зона, зона отдыха, спальная на антресоли, биотуалет.

Внешний вид домика

Складной стол на кухне

Интерьер дачного домика эконом класса фото

Третий домик. Принцип построения интерьера такой же как и у предыдущих домов. Бирюзовый цвет присутствует не только на фасаде дома но и в интерьере. Поставлен домик на бетонную подушку, это избавляет от грязи возле дома.

Маленький дачный домик интерьер фото

Интерьер маленького дачного домика выполнен коричнево бежевых тонах

Лестница велущая на второй этаж

Туалет в домике

Спальная комната в дачном домике

4 вариант — Интерьер дачного домика внутри

Домик имеет полно размерную ванную комнату с душевой кабиной и стиральной машиной. Угловая кухня с полноценным холодильником, раковиной и электроплитой. В гостиной зоне есть стол над которым подвесили 39 дюймовый телевизор на противоположной стороне поставили небольшой диван. Далее за сан узлом разместили спальную комнату. И самое приятно этот домик имеет небольшую террасу закрытую москитной сеткой.

Интерьер спальни на даче может быть ничуть не хуже, чем в городской квартире. Да и дачи, в, общем-то, бывают разными. Это не всегда «избушка на курьих ножках» — полноценный загородный дом, в котором не живут постоянно, а только время от времени отдыхают, тоже можно назвать дачей.
Естественно, что масштабы здания, как, впрочем, и его отделки, зависят от материальных возможностей хозяев. Но поверьте, что вариант дизайна дачного дома найдётся на любой карман. Здесь главное не цена, а фантазия и умение работать своими руками.

Вполне логично, что человек, выезжая на лоно природы, стремится создать вокруг себя максимально соответствующую ей обстановку. Главный природный материал — это дерево, и используется оно как для строительства самого дома, так и для его отделки.
Итак:

  • Для этой цели прекрасно подходят: доска, брус, различные панели, рейка, фанера. Но если стены дома возведены из бруса или бревна, даже некалиброванного, задача максимально упрощается: можно использовать для дизайна помещений деревенский стиль. Обратите внимание, как в интерьере, который представлен на фото сверху, решён вопрос организации спального места.
  • Внутреннее пространство дачного дома нередко представляют собой одно большое помещение, которое зонируется на столовую, спальную и гостиную зоны визуально, без применения конструктивных решений. В данном случае это шторы(см.), закреплённые на штанге, фиксирующейся к потолочной балке.
  • Кстати, в этом интерьере все несущие конструкции оставлены на виду. Им придали вид состарившегося дерева – этот эффект достигается путём обработки поверхности химическим или механическим способом.
    Например, чтобы придать древесине характерный зеленовато-серый оттенок, её поверхность обрабатывают аммиаком (нашатырным спиртом).
  • Чтобы добиться некоторых оттенков жёлтой и красно-коричневой гаммы, используют растительные отвары из луковой шелухи, коры некоторых деревьев (ольхи, яблони, тополя), скорлупы грецких орехов, и так далее. Как говорится: всё, что растёт в огороде. На картинке сверху представлен ещё один пример такой обработки древесины.
  • Хочется заострить на ней ваше внимание. Здесь дом построен из калиброванного бревна, то есть, использовалась строительная древесина высокого качества с точно заданными размерами.
    Такая стена сама по себе красива, поверхность древесины только протравили, чтобы подчеркнуть её фактуру.
  • Судя по конфигурации и небольшой высоте потолка, это мансарда. Несущие конструкции крыши здесь не стали оставлять на виду, а зашили гипсокартоном, как и две противоположные стены.
    По наклонной поверхности, и примыкающей к ней стене, поклеили обои(см.), подобрали по цвету текстиль — получился простой, но очень элегантный интерьер.
  • Оформить подобным образом спальню на даче сможет каждый, кто умеет держать в руках молоток и шуруповёрт. Кстати, вместо гипсокартона здесь можно использовать фанеру или ДСП, а вместо обоев – ткань, самоклеящуюся плёнку. В деревянном доме это делается, что бы, так сказать, немного «разбавить» интерьер.
  • Уйти от монотонности позволяют и разные оттенки, используемые при окрашивании древесины, яркий текстиль, мелкий настенный декор в виде панно, фотографий и картинок в рамках. Все эти детали могут украсить комнату даже с незатейливой отделкой стен.
    Обратите внимание, как на приведённом примере подвешен оконный карниз: не горизонтально, как это традиционно делается, а наклонно.
  • Вместо одного длинного карниза взяли два коротких, и закрепили «домиком». Как видите, красивый интерьер не всегда делают дорогие материалы и аксессуары — удачно проявленная фантазия может дать поразительный результат.
    Говоря о древесине, как о варианте для внутренней отделки дома, не обязательно дачного, но и городского, нельзя не сказать о красоте и оригинальности деревянных потолков.
  • Это особенно актуально, когда речь идёт не о горизонтальном прямоугольном потолке, а о внутренней поверхности кровли, которая служит потолком в домах без чердака или мансардах. Не будем утверждать что-либо голословно, давайте обсудим конкретный пример, представленный далее.
  • Сам дом, скорее всего, кирпичный или блочный, так как стены отделаны декоративной штукатуркой.
    Конструкции крыши, в любом случае, деревянные, и их нередко задействуют в потолочном дизайне. Данный дом не имеет чердака, благодаря чему имеет довольно внушительное внутреннее пространство.
  • Все несущие балки зашиты доской, причём не вагонкой со стандартным сечением, а имитацией бруса. Для декорирования потолка использовали строганный брус небольшого сечения, красиво тонированный ещё перед началом монтажа.
    Брус смонтирован по всем линиям преломления наклонных поверхностей крыши, а его приятный оттенок составляет контраст окрашенному в белый цвет потолку.

Для декора стен использованы аналогично окрашенные широкие рейки. И посмотрите, как интересно выполнено зонирование спального помещения. Взяли фрезерованный брус, имеющий продольный паз, а в нём спрятали потолочный карниз, который поддерживает штору.
Цветовое решение данного интерьера тоже выше всяких похвал. Почему бы и вам не попытаться сделать нечто подобное в своём доме?

Спальня в кирпичном доме

Самым логичным вариантом в кирпичном доме – использование в оформлении хотя бы одной стены натуральной кирпичной кладки. Можно оставить её совсем без отделки, а можно загрунтовать и покрасить водоэмульсионной, или даже декоративной краской.
Итак:

  • Такой вид отделки отлично сочетается и с деревянной обшивкой, и с покраской по выровненному основанию, и с фотообоями. Только если качество кирпича, использованного для кладки стен плохое, хорошего эстетического эффекта добиться трудно.
    Слишком хлопотно зачищать его поверхность от старого раствора, шпаклевать выбоины, покрывать гидрофобной пропиткой.
  • Проще тогда взять керамическую плитку под кирпич или камень. Прекрасно будет смотреться и сам камень: хоть природный, хоть искусственный.
    Подобной отделке обычно подвергают стену в изголовье кровати, но если в спальне есть камин, то облицовывается стена, примыкающая к нему. Что касается искусственного камня, то сделать его можно и в домашних условиях.
  • Для этой цели можно купить готовый сухой состав и канистру жидкого силикона. Подберите несколько камней для образца, уложите их в пластиковый короб, и залейте силиконом.
    Когда он застынет, вы получите форму (компаунд), в которую будете заливать изготовленный раствор. Хотя, в продаже можно найти и готовый компаунд. На дачном участке, имеющем автономное водоснабжение, заниматься такой работой одно удовольствие.
  • Именно такой вариант отделки спальни в дачном доме вы можете видеть на примере сверху: здесь и каменная облицовка стены с камином, и деревянный потолок. Интерьер получился довольно аскетичный, а многие предпочли бы весёлую обстановку.
  • Для достижения интересного эффекта, найдутся и совершенно другие варианты. Например, есть два интерьерных стиля: пэчворк и китч, которые, по сути, являются разновидностью деревенского дизайна (кантри).
  • Они очень подходят для оформления помещений в дачном доме. Пэчворк – это лоскутный стиль, основой которого стали многоцветные дорожки и одеяла ручной работы.
    При оформлении комнаты в этом стиле, используют не только соответствующий текстиль, но и отделочные материалы.
  • Можно взять два-три вида обоев, и наклеить их квадратами или полосами. Для подобного декора нередко используют керамическую плитку с мозаичным рисунком.
    Это может быть та же кирпичная кладка, только раскрашенная яркими прямоугольниками. Отличительной чертой стиля китч, является смешение концепций разных стилей, и нетрадиционных цветовых сочетаний – но это на любителя.
  • Большинство людей, всё же предпочитает более спокойные, классические вариации. И вот как, не совсем обычно, можно отделать выровненные стены. Сейчас очень модно выполнять горизонтальное разделение плоскости стен.
  • В принципе, в таком дизайне могут участвовать деревянные панели: их монтируют только по нижнему периметру стен, в один ряд, а выше панелей обычно стену окрашивали краской. Когда-то это был чисто офисный вариант. Постепенно, деревянные панели переместились и в жилые помещения, вместо краски с ними стали сочетать обои.
  • Смотрится такое разделение очень красиво, но классические панели из натурального дерева не каждому по карману. Дизайнеры стали предлагать свои версии деления стен, с использованием двух видов обоев, либо обоев с окрашенной поверхностью — тут главное, удачно подобрать оттенки.
  • С помощью этого приёма можно добиться визуального увеличения высоты помещения. Если потолки невысокие, нижнюю часть отделки выполняют более тёмной, и на небольшую высоту. Добиться обратного эффекта можно, сделав всё с точностью до наоборот, что мы и видим на приведённом примере.
  • Данный вид отделки стен, является одним из самых доступных и по стоимости, и по трудоёмкости. Кто из нас в своей жизни не красил, и не клеил обои?
    Кстати, можно обойтись и без обоев, используя два вида краски. Как грамотно сочетать оттенки краски, как правильно выполнить горизонтальное или вертикальное многоцветное окрашивание?
    Инструкция и мастер-класс от профессионалов, дадут вам на эти вопросы исчерпывающие ответы.
  • Удачно подобранные обои с фотопечатью, 3Д эффектом, и даже натяжное полотно, которое может быть смонтировано не только на потолке, но и на стене, тоже могут с успехом украсить спальню. Посмотрите, как замечательно сочетаются фотообои с деревянной потолочной конструкцией на фото сверху.
    Нельзя не отметить и оригинальное освещение, которое обеспечивают потолочные споты, установленные на балку.

Как видите вариантов для оформления спальни в дачном доме достаточно много.
Посмотрите видео в этой статье, почитайте другие статьи на нашем сайте, и вы непременно определите для себя тот вариант, который лучше подойдёт для вашего дома, и впишется в ваш бюджет. Ну а дальше дело за вами!

Спальня в моем доме – настоящий идеал! Как обставить спальную комнату в своем доме?

В частном секторе, возможно, воплотить абсолютно все идеи. Красивая, уютная спальная комната может стать прекрасным «пристанищем души», которое никогда не захочется покидать.

Но для того, чтобы комната была таковой необходимо продумывать дизайн в точности до мелкой частички.

Расположение спальной комнаты

Перед обустройством спальной комнаты в частном секторе необходимо выбрать место её расположения. Для этого есть масса вариаций:

В двухэтажном строении идеальным местом расположения спальной комнаты является второй этаж.

В утепленной мансарде отлично будет смотреться спальня.

В одноэтажном строении прекрасным местом для спальной комнаты станет самая отдаленная комната на юго-западе дома.

Зонирование спальной комнаты

Интерьер любого помещения должен быть завершенным, для этого нужно определиться с назначением комнаты.

Если помещение планируется только для сна и отдыха, то данный раздел можно перелистнуть. К сожалению, не каждый может себе позволить подобное.

И спальня служит для отдыха, хранения вещей, работы или приема гостей. Все это с легкостью поместится в одной комнате.


Если вы решили разделить спальню на несколько зон, то заблаговременно продумайте каждую мелочь, особенно способ разделения. Зоны можно разделить с помощью:

Отделки. Применение различных отделочных материалов позволит четко обозначить зоны комнаты. Например, спальное место можно оформить обоями, а рабочую зону покрасить.

Цветовой гаммы. Различные цветовые тональности помогут разделить зоны. Чаще всего место для сна оформляют в спокойных, сдержанных тонах. Рабочее место оформляется в более ярких, броских цветах.

Различных перегородок. Можно сделать гипсокартонную конструкцию, более прочную или, наоборот, конструкцию попроще. Прочные материалы визуально уменьшают место в комнате. Поэтому проще всего использовать простые конструкции, например, ширмы, потому что они «не съедают» пространство.

Предметов мебели. В некоторых случаях для зонирования лучше всего использовать предметы мебели. Например, угловой диван может разделить две зоны друг от друга.

Меблировка спальной комнаты

Выбор мебели зависит от желаемого функционала спальной комнаты.

Предметы, необходимые для интерьера спальной комнаты:

Самый главный предмет спальной – кровать. На ней можно сделать акцент, а можно скрыть с глаз при помощи ширмы.

Чаще всего не обойтись без прикроватных тумбочек. Без них сложно обойтись, на тумбочках размещают будильник, ночник, мобильный телефон, книги и прочие принадлежности.

Если хозяйка спальни – женщина, то ей никак не обойтись без туалетного столика с зеркалом и пуфа к нему.

Если вы хотите в спальной сделать небольшой уголок для отдыха, то прекрасно будет смотреться маленький диванчик или два кресла, а ещё лучше мешок — пуф.

Место для отдыха должно быть оборудовано журнальным столиком.

Рабочая зона должна состоять из стола и кресла. Важную документацию можно хранить на стеллаже.

Одежду удобно хранить в специальном шкафу. В целях сохранения места сделайте встраиваемую мебель.

Все вещи не вошли в шкаф?? Тогда воспользуйтесь комодом.

Выбор цветовой гаммы

При выборе цвета необходимо учитывать личные вкусовые предпочтения. Если в помещении плохое освещение, то мягкие, тёплые, возможно, природные тона смогут добавить недостающего уюта.

Стилевые направления для спальной

Интерьер любой комнаты будет выглядеть завершенным только в том случае, если он продуман в мельчайших подробностях и выдержан в одном стилевом направлении.


Стили, идеально подходящие для оформления спальни:

  • Классический;
  • Средиземноморский;
  • Лофт;
  • Прованс;
  • Скандинавский;
  • И другие.

Какой бы стиль вы ни выбрали, мы желаем вам удачи в ремонте спальной комнаты, чтобы комната была завершенной, стильной и функциональной!

Фото дизайна спальни в частном доме

Рекомендуем также

12 бюджетных идей для обновления интерьера дачного домика


Как известно, для того чтобы полноценно отдохнуть, интерьер помещения должен этому способствовать. Что касается интерьера дачного дома внутри, фото которого можно найти ниже, он может быть самым разнообразным, в зависимости от предпочтений владельцев.

Если учесть современные темпы жизни, для многих людей отдых становится огромной роскошью, а полноценный — и вовсе чем-то недостижимым. Люди решают эту проблему по-разному. Кому-то нравится проводить время за развлечениями в городской черте, а кто-то предпочитает отдыхать за городом. Многие заводят себе дачу, где можно скрыться от городской суеты в любое время дня и ночи.

Современный дизайн дачного дома

Отдых на природе в собственном дачном домике может быть просто сказочным. Чтобы усилить эти волшебные ощущения, стоит правильно подойти к оформлению дома и придомовой территории. Эти моменты очень важны, так как неаккуратный двор и неприятный интерьер дачного дома будут мешать снятию стресса и только испортят настроение. Даже в небольшом домике можно создать максимально благоприятную атмосферу для отдыха и сделать обстановку уютной.

Оформление интерьера внутри дачного дома древесиной

Специалисты в области дизайна знают немало способов того, как сотворить в дачном домике благоприятную обстановку, которая позволит избавиться от напряжения, вызванного городской жизнью. При этом, когда речь идет о даче, вовсе не обязательно вкладывать большие суммы в оформление дома. Тут вполне подойдет простой деревенский стиль, над которым можно поработать и своими руками.

Оформление интерьера внутри дачного дома в светлых тонах

Планирование пространства на маленькой даче

Зачастую семьи предпочитают для отдыха небольшие дачные дома: это практично, не требует больших затрат энергии, да и выглядит обычно гораздо чище и аккуратнее, чем огромное жилище, за которым трудно уследить. Тем не менее, в таких условиях нередко возникает проблема захламления пространства. Решить ее помогут следующие простые и эффективные советы:

  1. Наибольшие неприятности касательно планирования интерьера загородного дома обычно возникают на кухне: для удобства готовки необходимо большое количество техники: плита, микроволновка, духовка, не стоит и говорить о многочисленных шкафчиках с посудой и кухонными приборами! Заранее измерьте квадратные метры под данное оборудование и при необходимости приобретайте мебель под заказ – лучше потратиться один раз, чем мириться с неудобствами все последующее время.
  2. В гостиную на маленькой даче ставьте минимальное количество мебели, причем по центру оставляйте пустое пространство – это визуально увеличит помещение.
  3. Не рекомендуется стелить в комнатах толстые ковры: дело даже не в захламлении или красоте, а в здоровье жильцов. Летом, во время отдыха, полы, как правило, теплые, поэтому практическая польза ковров отпадает. Зато пыли в них скапливается столько, что в маленьком помещении абсолютно нечем дышать!
  4. При обустройстве дачного дома отдавайте предпочтение раскладной мебели: в дневное время ее с легкостью можно убрать, освободив пространство.
  5. В условиях ограниченного метража ориентируйтесь прежде всего на практичность интерьера загородного дома: занавески для зонирования комнаты, полки вместо массивных шкафов, складные столики для работы и учебы – все это поможет вам эффективно экономить место.
  6. Огромную роль играет цвет стен дачного дома: темные тона сужают помещение, делают его меньше, в то время как светлые оттенки в сочетании с грамотным освещением и зеркалами вполне могут визуально расширить пространство.

Правильный декор загородной усадьбы – залог приятного отдыха в любимом месте. Порадуйте себя и близких ярким и индивидуальным интерьером дачного дома, а фото ниже подскажут вам несколько интересных дизайнерских решений:

Выбор интерьера для кухни

Оформление интерьера кухни эконом-класса имеет свои особенности:

  • широкие окна позволяют обеспечить хорошее освещение;
  • мебель надо подобрать с учетом интенсивного солнечного света;
  • нет необходимости в большом количестве кухонных шкафчиков – ведь основная часть посуды находится на городской квартире;
  • в интерьере кухни прекрасно будут выглядеть живые цветы из своего сада или горшки с комнатными растениями;
  • если есть возможность, стоит установить на кухне бытовую технику – она значительно облегчит работу.

Необходимость санузла

Дачному домику эконом-класса необходим санузел. Он повысит комфортность жилья по сравнению с летним душем и сельским туалетом. Обычно его делают совмещенным, что позволяет сэкономить площадь домика. В санузле можно установить чугунные ванны, которые уже не используют в городских квартирах. Чтобы санузел нормально функционировал, необходимо установить автономную канализационную систему.

Экономия площади

Если площадь дачного домика слишком мала и не позволяет расставить стандартную мебель, придется проявить изобретательность:

  • спальные места можно разместить ярусами;
  • совместить спальню и детскую;
  • использовать складные кровати;
  • установить складные столы и выдвижные полки;
  • для разделения спальной и обеденной зон можно повесить ширму;
  • применить способ многофункциональности предметов.

Важно! Главным принципом в оформлении домика должно стать экономное использование квадратных метров и гармоничное сочетание в интерьере цветов и элементов декора.

Значение веранды

Значительно расширяет пространство дачного домика эконом-класса веранда. Они бывают двух типов: закрытые и открытые. В свою очередь, закрытые веранды могут быть с частичным остеклением и сплошным – французским. Их строительство не займет много времени и не потребует больших средств. Зато такая пристройка в домике станет хорошей площадкой для отдыха, приема гостей, семейного обеда. Остекленные веранды удобны тем, что защищают от ветра и непогоды, в то же время оставляя широкий обзор ухоженного зеленого двора.

Как украсить загородный дом своими руками?

Если у владельца дачного домика имеется художественный талант, его можно использовать при оформлении помещения. Таким образом получится создать превосходный интерьер внутри дачного дома своими руками, посмотрите на фото, и, возможно, оно вдохновит вас на создание чего-то своего, эксклюзивного.

Декупаж старого шкафа

При помощи обычной краски, к примеру, акриловой, можно создать орнамент, который будет украшать гостиную либо спальню. Если дом выполнен из бруса либо обшит внутри деревянными панелями, стоит нанести рисунок на деревянные листы, а после прикрепить их к стене в нужном месте.

Камин в интерьере дачного дома

Помимо стен творческий человек может самостоятельно обработать и старую мебель. К примеру, отреставрированный шкаф можно покрыть узорами и слоем лака, после чего он станет не просто местом для хранения одежды, но и украшением интерьера дачного домика.

Создание порядовки для камина из кирпича

Что касается комнат, то даже в маленьком загородном доме должны быть такие помещения, как гостиная, спальня и кухня. Вовсе не обязательно, чтобы они были огромными, но разделить место для приема гостей и чаепития, помещение, где будут спать хозяева дома, и комнату для приготовления пищи — все же нужно.

Декоративный камин в гостиной дачного домика

В гостиной часто можно встретить такую важную для загородного дома вещь, как камин. Его можно выложить и самостоятельно, но для этого необходимо знать принцип работы подобных систем. В противном случае неправильное использование камина может привести к трагедии.

Уютный декор с применением деревянных балок на потолке

Если желания топить камин дровами нет, можно присмотреться к декоративным элементам такого типа. Они смотрятся не хуже обычного камина, но абсолютно безопасны и работают от сети. При этом такие камины способны придавать интерьеру больше уюта и даже способны нагревать воздух в холодное время года.

Яркий интерьер загородного дома

Вариантов для оформления дачи может быть масса, а большинство из них не требует серьезных трат. Главное здесь — чтобы сами владельцы загородного домика чувствовали себя комфортно и уютно, поэтому показная роскошь в данном случае абсолютно ни к чему.

Как выбрать стиль?

Как уже говорилось выше, дачный домик является тем местом, где человек отдыхает душой и телом. Здесь все должно способствовать расслаблению и настраивать на нужный лад. Домик в деревенском стиле прекрасно впишется в местный пейзаж, в отличие от здания в стиле хай-тек либо викторианского дворца. Последние два смотрятся очень красиво, но отдыхать на природе в таком доме не очень комфортно и уютно.

Кухня в стиле прованс

Дачный домик должен располагать к тому, чтобы человек мог максимально воссоединиться с природой. Загородные дома, которые оформлены в деревенском стиле, будут выглядеть значительно более актуально в природной среде. Более того у стилей кантри и прованс имеется и одно неоспоримое преимущество, а именно возможность не особо тратиться на оформление и приобретение мебели. Именно деревенский стиль идеально подходит для создания внутри дачного дома интерьера экономкласса, и представленное фото это отлично демонстрирует.

Интерьер внутри дачного дома в деревенском стиле

Прованс и кантри

Тем людям, которые тяготеют к прекрасному и простому деревенскому стилю, стоит обратить внимание на одно из этих направлений. Для дачного домика вряд ли можно придумать что-то лучше.

Кухня в стиле кантри

В обоих случаях используется максимум натуральных материалов, а все цвета должны быть природными и натуральными. Мебель лучше выбрать простую и деревянную. Хорошо подойдут старые шкафы, столики и кресла, которые можно отреставрировать и установить в гостиной и спальне.

Мебель для оформления лучше выбрать простую и деревянную

В качестве дополнительных аксессуаров можно взять разноцветные подушки натуральных расцветок. В деревенском стиле приветствуется печворк и другие виды рукоделия.

Декоративными аксессуарами, изготовленными своими руками, можно украсить любую комнату дачного домика.

Оформление дачного домика декоративными аксессуарами

Скандинавский стиль

Если декоративные рюши и многочисленные сувениры из натуральных материалов не по вкусу владельцу, можно остановить свой выбор на еще одном спокойном стиле, а именно скандинавском дизайне интерьера внутри дачного дома, фото которого представлено ниже. Здесь приветствуется сдержанность, которая проявляется буквально во всем. Зачастую при оформлении помещения в скандинавском стиле не используют даже занавески, но это уже на любителя.

Скандинавский стиль в интерьере дачного дома

В данном случае вся мебель и немногочисленные аксессуары должны быть сдержанных форм и неярких цветов. В результате получается довольно приятная и максимально спокойная обстановка, а для дачного домика — это как раз то, что нужно.

Художественное оформление стен в дачном домике

Стены в дачном доме


Бюджетные идеи для дачного интерьера (35 фото)

Согласитесь, что бюджетный интерьер дачного домика целиком и полностью будет зависеть от его хозяев. И необязательно иметь много денег, чтобы привести все в хороший вид. Тут нужно просто проявить немного смекалки и творческого подхода, а также иметь несколько идей, как превратить старые вещи во что-то абсолютно новое.

Материалы для отделки дачного домика внутри

Если хотите предать новый вид дачному дому, есть несколько путей, как этого достичь. В первую очередь составьте небольшой план, что именно хотелось бы изменить, далее сориентируйтесь, с помощью каких материалов это будет лучше всего достичь.

Гипсокартон для бюджетного дачного интерьера

Один из вариантов капитальной отделки вашего домика. Можно использовать гипсовые плиты, которые бывают двух видов.

Первый – это сухая штукатурка, которая состоит непосредственно из гипса, обклеенного картоном с двух сторон. Для того, чтобы материал был более пористый, дополнительно добавляют пенообразователь. Часто материал используется для отделки стен и потолков дачного домика.

Второй вариант – это ГВЛ. В состав материала уже входит не только гипс, но и армированное волокно, спрессованное с волокнами целлюлозы. Этот вариант гипсокартона будет прочнее, но соответственно дороже. ГВЛ сам по себе влагостойкий, в него можно забивать гвозди, а также поддавать механической обработке.

Фанера — бюджетная идея для интерьера дачи

Достаточно популярный материал, ведь работа с ним очень проста. Стоит недорого, а если бережно ухаживать — то будет долго служить.

Сам по себе материал состоит из древесноволокнистой плиты нескольких слоёв, которые могут быть просто влагостойкими, или же повышенной категории стойкости к влаге.

Если вы обошьёте стены дачи именно фанерой – они будут «дышать», и создадут очень благоприятный микроклимат в самом доме.

Дополнительно материал имеет теплоизоляционные свойства, а также звуконепроникающий эффект. Фанеру можно лаковать, морить, красить и покрывать обоями.

Пластиковые панели в интерьере дачи

Тоже очень часто используются в отделки дачных домиков. В основном бывают ламинированными или с фотопечатью. Могут быть универсальными, ведь ламинированные больше подойдут консерваторам и ценителям классики. А второй вариант порадует творческих людей, которые любят что-то оригинальное.

Все представленные варианты, в принципе, относятся к бюджетной категории отделки домика, и каждый желающий сможет их себе позволить.

Обновления старого фасада мебели для дачи

Когда с внутренними отделками мы разобрались, переходим к мебели в дачном доме. В основном на даче находятся все те вещи, которые были списаны с дома или куплены по дешёвке. Не всегда они имеют привлекательный вид, но небольшие наши усилия смогут все кардинально поменять.

Вот несколько идей, с помощью которых можно предать фасаду старой мебели «новую жизнь».

Авторский декупаж для дачной мебели

Очень популярный приём, который, несомненно, принесёт много радости во время творческого процесса, а также кардинально поменяет внешний вид вашей мебели.

Материалы, которые понадобятся в ходе работы:

  • Картинка, распечатанная на цветном (желательно струйном) принтере.
  • Специальный клей.
  • Кисти, краски.
  • Валик и фен.
  • Прозрачный лак.

Ход работы:

  1. Для начала нужно будет распечатать изображение, которое вам бы хотелось видеть на мебели.
  2. Далее кладём его лицевой стороной к нашей мебели и густо намазываем клеем-трансформером.
  3. Следующий этап – хорошенько разглаживаем все валиком и сушим феном.
  4. Когда все хорошенько подсохнет, обильно смазываем водой и снимаем бумагу.
  5. Не поверите, но наша картинка будет отбита на фасаде, и чтобы с ней ничего не случилось, нужно будет её зафиксировать слоем прозрачного лака.
  6. Если требуется небольшая коррекция, можно воспользоваться красками и кистью, чтобы подкрасить нужные участки изображения.

Как видим, способ достаточно простой и быстрый, а эффект просто ошеломляющий.

Роспись крестиком дачной мебели для бюджетного интерьера

Если не хочется возиться с лаками и картинками, можно воспользоваться более лёгким способом, которым пользовались ещё наши предки.

Берём обычную краску той цветовой палитры, которая нравится больше всего, и просто рисуем роспись крестиком на фасаде мебели.

Рисунок может сохраниться ненадолго, если его не закрепить лаком. Но с другой стороны может оно и к лучшему, ведь не проблема будет его просто снять, и нарисовать что-нибудь другое.

Шнуровка «индастриал» для мебели на даче

Звучит весьма неординарно, но это ещё один бюджетный вариант, как из ничего сделать что-то потрясающее.
Если вам нравится стиль индастриал или лофт, то фасад мебели можно оформить именно в этом стиле.

Для работы нам потребуется всего несколько гвоздей и шнурок. Смысл заключается в том, чтобы нарисовать рисунок с помощью этих предметов.

К примеру, вы выбрали «солнышко». Забиваем гвозди по нужной форме, а далее просто обтягиваем шнурком. Выходит необычный рисунок, который интересно впишется и подчеркнёт образ дачного домика в выбранном стиле.

Переделываем старую мебельную стенку для дачи

Мы уже ознакомились с предыдущими материалами, которые можно использовать во внутренней отделке дома. Теперь рассмотрим вариант отделки мебели, в том числе и старой комнатной или кухонной стенки.

Самый элементарный и доступный всем вариант декора – это оклейка стенки с помощью самоклеющейся плёнки. Она достаточно проста в использовании, и не потребует много денежных средств.

На сегодняшний день представлено очень много разнообразий в данной категории, начиная от разных цветовых палитр, заканчивая фактурными и иллюстрированными вариантами.

Чтобы все правильно сделать, нужно будет немного внимания и усердия. Приобретаем плёнку и далее следуем такому порядку работы.

  1. Все детали, которые можно снять со шкафчиков, включая фурнитуру – полностью снимаем.
  2. Нужно обезжирить и вычистить поверхность, на которую будет наноситься плёнка. Лучше всего сделать это, используя мягкую тряпку и средства для мытья. Затем хорошенько ополоснуть всё тёплой водой и протереть сухой тряпкой.
  3. Вырезаем нужные делали из плёнки, учитывая запас в 8-10 миллиметров. Его мы потом аккуратно обрежем острым ножом для бумаги.
  4. Деталь, которую обклеиваем, нужно обрызгать водой из пульверизатора. Это поможет в том случае, если что-нибудь пошло не так. Плёнку можно будет поправить на мокрой поверхности, абсолютно не повредив её.
  5. Снимаем защитный слой и аккуратно выкладываем на поверхность предмета, который клеем. Все ровненько поровнять. Далее нужно будет расправить деталь с помощью тряпки строго от середины до краёв. Это нужно для того, чтобы вывести весь воздух и добиться отсутствия пузырьков.
  6. Если пузырьки все же образовались, их можно аккуратно удалить, проткнув иголкой посередине пупырышка. После от краёв пузырька удалить воздух, и затереть место, которое прокалывали.
  7. Когда плёнка уже полностью приклеена, накрываем её тканью и проглаживаем утюгом. Нагревание утюга должно быть средним.
  8. В заключительном этапе собираем всю конструкцию. При этом фурнитуру все же по возможности стоит заменить.

    Это был первый вариант. Есть ещё похожий, но материал, который используется – это обои на флизелиновой основе. Клеят их на клей ПВА, а для того, чтобы края не задирались – детали вырезаются примерно на 5 миллиметров меньше. Таким образом, выходит некая окантовка, которая выглядит довольно интересно и в тему.

    Этот способ ещё хорош тем, что когда надоел рисунок, вы без труда просто снимаете старые обои, и клеите новые. Таким образом, мебель всегда выглядит свежо и красочно.

Иногда, изделие покрывают лаком, тогда такие предметы недорого дачного интерьера можно мыть. Кстати, тут тоже будет нюанс при выборе соответствующего лака. Сначала лучше попробовать нанести его на отдельном кусочке обоев, и если все нормально – покрывать им изделие. Рекомендуется брать акриловые лаки или целлюлозные, так, как после их высыхания они станут прозрачными, чего не скажешь, к примеру, о полиуретановом варианте.

Бюджетный дизайн дачи — фото

И несколько фото бюджетного дачного ремонта, который выглядит привлекательно, но сделан совсем за небольшие деньги. Почему бы не повторить подобное у себя?

В заключении можно подвести итог, что оформить дачный интерьер можно в бюджетном варианте, использовав самые простые материалы и технологии для работы. Совсем не понадобится дорогостоящих ремонтов, чтобы освежить обстановку и предать уютную атмосферу вашему дачному домику.

dekormyhome.ru

Популярные варианты строительства стен в дачных домах

От выбора стеновых материалов при возведении дачного дома будет зависеть – насколько долговечной, прочной, экологичной и теплой будет ваша дача. Сегодня мы разберем некоторые популярные варианты строительства стен в дачных домах.

О варианте с клееным брусом

В настоящее время достаточно популярным решением является применение клееного бруса (с толщиной менее 15 сантиметров) при возведении домов дачного типа. Главная причина такой популярности данного варианта «лежит на поверхности».

Почти все разновидности готового клееного бруса изначально имеют достаточно эстетичный внешний вид, поэтому им не требуется обязательная декоративная отделка (не считая обработку защитными составами). Кроме того, благодаря небольшой толщине материала есть возможность реально сэкономить, а также упростить монтажные работы. Итак, на первый взгляд можно смело делать выбор в пользу клееного бруса.

Однако у малой толщины материала есть и «обратная сторона медали». Дачное строение, сооруженное из тонких клееных брусьев, точно не будет «теплым». В случае, если вы планируете использовать такую дачу в холодное время года, для ее отопления понадобится огромное количество энергии, будь то электричество, жидкое топливо или газ.

В соответствие с современными строительными нормативами, для эффективного удержания тепла толщина деревянных стен должна составлять, как минимум, 40 сантиметров. Поэтому даже дачи, для постройки которых используется клееный брус толщиной более 20 сантиметров, сложно назвать энергосберегающими (то же можно сказать и о дачах из оцилиндрованных бревен, имеющих сечение 20-25 сантиметров).

Данный фактор достаточно следует считать достаточно серьезным, так как количество энергии (в киловаттах), требуемой для отопления дома из тонкого клееного бруса, больше в 3-3,5 раза по сравнению количеством киловатт, необходимымх для того чтобы отапливать энергосберегающие здание, возведенное с соблюдением всех строительных норм теплосбережения.

Итак, в варианте с электрическим отоплением дачных домов из клееного бруса, серьезных финансовых затрат — не избежать. Допустим, в вашем дачном поселке есть газовая магистраль, но известно, что и стоимость газа растет достаточно большими темпами. Так что через 3-4 года вы неизбежно столкнетесь с чрезмерными расходами.

Итак, говоря о варианте с клееным брусом, приходим к выводу, что данный материал хорошо подойдет только для сооружения летней «резиденции». Отметим, однако, что есть более простые и экономичные способы строительства летних домиков.

О каркасных конструкциях

Считается, что дачи, построенные по каркасным технологиям — это достаточно экономичный и «теплый» вариант. Однако и здесь есть интересные нюансы.

В первую очередь надо сказать о том, что каркасная конструкция априори менее долговечна и прочна, нежели строение типа сруба. К тому же многие пытаются экономить, используя несущие балки и опоры небольшой толщины. В итоге это приводит к тому, что каркасное строение получается ненадежным, с расшатывающимися соединениями и скрипучими перекрытиями. Чаще всего при таком подходе даче потребуется капремонт уже через 3-4 года.

Следующий важный момент. Каркасные постройки будут по-настоящему теплыми только при условии наличия грамотно и тщательно утепленных стен: отсутствие пустых «карманов» в углах, равномерно уложенная теплоизоляция, пароизоляционный слой с внутренней стороны и защита от ветра – с наружной. В противном случае дачный дом, будет не «теплым», а наоборот – «продуваемым всеми ветрами».

Еще одна характерная особенность каркасного строения (о которой редко говорят) – как правило, они практически полностью герметичны. Внутренняя «начинка» дома ограждается со всех сторон несколькими слоями пароизоляции. Поэтому, ни о какой-то настоящей экологичности вести речь при этом не приходится. Конечно, есть возможность оборудования качественной системы вентиляции, в этом случае экологичность каркасного дома будет значительно выше. С другой стороны «отработанные» воздушные массы будут забирать с собой немалый процент тепла, что может нивелировать преимущество экологичности.

Об оптимальном варианте

Если попытаться выделить наиболее экологичный, прочный и энергосберегающий вариант возведения каркаса дачного дома, пожалуй, стоит остановиться на утепленной даче с вентилируемым фасадом, выполненной из бруса.

Для возведения несущих стен можно применять бюджетный нестроганый брус, имеющий сечение 150 на 150 миллиметров. Такие стены, защищенные теплоизоляцией и вентилируемым фасадом, могут отличаться серьезной прочностью и долговечностью. При условии правильной обработки стен защитными составами они будут практически не подвержены агрессивным воздействиям ультрафиолетовых лучей, влаги, температурных перепадов.

Благодаря слою теплоизоляции (обычно используют минеральную вату), который размещается с наружной стороны каждой из стен, обеспечивается эффективный режим теплосбережения. В то же время утеплитель «не имеет контакта» с жилым сектором дачи, — внутренний микроклимат регулирует натуральная древесина.

Стена утепленной конструкции из бруса «дышит» эффективнее своих аналогов из оцилиндрованных бревен или клееных брусьев. Наличие вентиляционного зазора, которой находится между слоем наружной отделки и слоем утеплителя, препятствует появлению влаги в теплоизоляции (за счет свободной циркуляции воздуха).

Внешнюю декоративную отделку лучше всего провести с использованием
  • блок-хауса, при помощи которого можно воспроизвести вид рубленого строения из бревен;
  • имитации бруса;
  • винилового сайдинга, за которым не надо ухаживать;
  • облицовочного кирпича. В данном случае необходимо заранее подготовить довольно широкие уступы на фундаментальном основании.
  • в некоторых случаях применяют штукатурку или оклейку плиткой.

Важный нюанс. Ни в коем случае нельзя забывать о факторе усадки здания – общем для всех типов домов, при строительстве которых используется древесина естественной влажности, в том числе для дачных домиков из натурального бруса.

Вновь построенное здание из бруса должно как следует «отстояться» и высохнуть, и лишь затем можно начинать отделывать, конопатить и утеплять будущую дачу. В связи с таким необходимым перерывом возведение дачных домов из бруса, порой, не удается завершить за один строительный сезон.

Видео: Материалы для строительства дома

С этим материалом читают также:

Выбор материалов для строительства стен коттеджа

Как правильно выбрать утеплитель для стен

Все о строительстве каркаса для дачного дома

Как отремонтировать стены дачного дома своими руками

Штукатурка стен своими руками

Шпаклевание стен в квартире своими руками

sami-stroim. ru

Выбираем лучший дачный интерьер: фото, вдохновляющие идеи

Особенности и рекомендации по оформлению

Сегодня дачный домик все реже ассоциируется с огородными работами, теперь это место для отдыха от городского шума. Обустраивать дачный интерьер нужно исходя из его задач и будет ли дача использоваться зимой. В любом случае он должен отличаться от интерьера квартиры.

Советы для создания уютной атмосферы в дачном интерьере:
  1. Не стоит захламлять дачный дом отжившими себя вещами.
  2. Важно провести разграничение между зонами отдыха и работы.
  3. Лучше использовать натуральную ткань для штор с добавлением полиэстера для большего срока службы.
  4. Для отделки подойдут светлые тона, которые с вагонкой будут выглядеть гармонично. Ярких цветов можно добавить с помощью декора.
  5. Можно использовать старую мебель, предварительно сменив обивку и покрасив ее.
  6. Живые цветы и пряные травы в горшочках поддержат тематику дачного интерьера на кухне.
  7. Для веранды подойдет плетеная меблировка из ротанга или лозы.
  8. От пластиковых окон, ПВХ и прочей синтетики лучше отказаться.
  9. Для уютных зимних каникул стоит построить камин или печь.
  10. Деревянный сундук, вязаные подушки, льняная скатерть и винтажные часы сделают дачу более привлекательной.

Стили дачного интерьера

Применение стилей актуально не только для домов, но и для дачного интерьера. Чаще всего используются такие стили как: прованс, кантри, скандинавский, шале и современный.

Прованс

Дачный интерьер в стиле прованс подойдет для летнего варианта. Здесь будет уместна специальная светлая меблировка, камин, продуманные элементы декора, такие как пучки лаванды, цветочная вышивка, шторы-кафе, рюши и фарфоровая посуда. 

Кантри

Кантри или деревенский стиль пользуется большой популярностью у дачников из-за своей специфики. Отличается простотой, деревянной отделкой, натуральными цветами, клетчатым или вышитым текстилем, цветами в горшках. Из мебели используются только необходимое: стол, диван, кровать, кресла или стулья. Для завершенного стиля подойдет функционирующая печка. Деревянный брус не прячется, а выглядит естественно, как на фото.

На фото кухня в стиле кантри, которая подходит для дачного интерьера и отличается деревянными характерными окнами. Большую практичность составляет столешница из керамики.

Скандинавский стиль

Скандинавский дачный интерьер не предполагает хранение городской мебели и прочих ненужных вещей. Для него характерна сдержанность в декоре, деревянная отделка и мебель, спокойные тона.

Шале

Интерьер в стиле шале можно создать только в дачном интерьере доме с камином и отделкой из бревна и камня. Он должен быть похож на просторное жилище пастуха, поэтому здесь есть анималистичный декор, выступающие козырьки, мансарда из бруса, грубая и плетеная мебель, рукодельный текстиль, глиняная посуда.

Первый этаж отводится под гостиную и кухню, а на втором этаже расположены спальни. Для отделки используется защитный лак, средство для выбелки дерева или штукатурка естественных оттенков.

На фото дачный интерьер в стиле альпийского шале, который сочетает в себе грубое кантри и минималистическую направленность. 

Современный стиль

Дачный интерьер в современном стиле предполагает отделку из кирпича или камня, также используется покраска и обои. Мебель используется современная и функциональная без лишних изысков. Минималистичный декор, камин, небольшой столик, нейтральные и сочные оттенки создают современный дачный интерьер.

Оформление помещений на даче

Кухня

Кухня в дачном интерьере может быть небольшой, но иметь все коммуникации и базовый набор шкафов и столов. Кухню можно украсить живыми цветами, скатертью, шторами, предметами ручной работы, расписными тарелками. На даче уместна столешница из кафеля, камня, дерева.

На фото дачный интерьер кухни, для которой характерны натуральные материалы, стены без отделки, а на окнах льняные шторы.

Гостиная

Главным атрибутом деревенской гостиной является камин, а в зависимости от стиля интерьер может выглядеть по-разному. Это могут быть плетеные диваны на фоне бревенчатых стен, массивный стол с большим диваном, старинная мебель с коврами, картинами и большим сервизом. Яркие акценты добавляются ненавязчиво, как на следующем фото.

В небольшом домике лучше всего для расширения пространства совместить кухню с гостиной. Кухня-гостиная может плавно перетекать на террасу с барбекю, в зоне гостиной можно расположить диван и большой стол, для кухни отвести 1/3 пространства.

На фото интерьер кухни-столовой, которая совмещена с гостиной. Отсутствие стен добавляет пространства, также такую дачу легче отопить.

Спальня

Спальня располагается, как правило, на втором этаже. Для ее отделки используют бумажные обои, штукатурку, а если это деревянная дача, то брус покрывают защитным лаком. Кровать может быть железной или деревянной с выдвижными ящиками, обязательно наличие комода или распашного шкафа.

На фото спальня в нейтральных цветах без отделки стен, естественная красота подчеркнула шторами из выбеленного льна и красным окном.

Веранда

Веранда или терраса создает первое впечатление о дачном интерьере. Вне зависимости от размера веранды, ее можно уютно обустроить при помощи легкой или плетеной мебельной группы, небольшого шкафа для чайной посуды, откидного или стационарного столика.

Если терраса застеклена, то можно украсить ее короткими шторами или легким тюлем. Открытую веранду затенит высаженный папоротник на крыше, или вьющийся виноград. 

На фото открытая веранда для семейных вечеров, где выбрана водооталкивающая мебель с мягкими подушками.

Прихожая 

Прихожая должна всегда оставаться максимально пустой, поэтому достаточно будет обувной полки, невысокой тумбочки и вешалок. Здесь же можно расположить шкаф для садовых инструментов. Из декора можно использовать вязаную дорожку, ключницу, яркие корзины.

Особенности дизайна мансарды

Мансарда добавляет преимущество дому в виде дополнительной жилой площади. Здесь можно обустроить детскую комнату или спальню. Особенный вид придает мансарде покатость крыши и окна, которые могут быть любой формы и размера. Ящики под свод крыши будут экономить место, здесь же можно устроить игровую с гамаком, брусьями и настольными играми.

Стильной мансарду делает:

  • Покраска стен по принципу зонирования и правильный подбор оттенков, которые скроют разницу между стенами.
  • Встроенная и необходимая мебель, которая не будет загромождать пространство.
  • Окно должно быть максимально открытым для дневного света и красиво подчеркнуто светлыми шторами той длины, которая уместна для формы окна.
  • Достаточное освещение, которое компенсируется искусственными источниками света.  

На фото мансарда, которая выполняет роль детской, где кровать расположена так, чтобы лучи солнца не мешали ребенку.

Камин и печка в интерьере

При наличии камина или печки можно не нагромождать дачный интерьер дополнительными элементами декора, так как кроме функции отопления он является самостоятельным акцентом.

Камины бывают открытые, которые встраиваются в стену, и закрытые, отапливающие большую площадь, закрытые термоустойчивым стеклом. Украшением камину служит резьба, чугунная панель, плитка.

На фото интерьер с камином закрытого типа, которым можно любоваться без присутствия запаха дыма в доме.

Печь не только отапливает дом, но и создает оригинальный дачный интерьер. Бывает стационарной, облицованной плиткой, и передвижной, которая может быть установлена в любой комнате. На печи можно готовить пищу, и она дешевле камина. Чаще всего располагается на кухне.

Обустройство маленького дома

Дачный интерьер маленького дома может быть уютным и функциональным при подборе компактной мебели и правильном зонировании пространства.

На фото мини-дача, в интерьере которой есть место для кухни, гостиной и прихожей. При таком дизайне цвет стен указывает на зонирование помещения.

Кухню можно организовать в углу гостиной с помощью углового гарнитура, где все приправы и органайзеры крепятся к стене.

Спальню можно совместить с гостиной, где будет стоять раздвижное кресло и диван-книжка. Также спальня может быть на веранде, мансарде. Для детей подойдет двухъярусная кровать или кровать-чердак на шкафу.

  • Для разделения зон подойдет откидная барная стойка, ширма, стеллаж.
  • Интерьер нужно организовать под свои потребности, например, можно отказаться от журнального столика в пользу кресла-качалки и наоборот. 
  • В маленьком доме можно организовать печное отопление или отопление мобильным радиатором.

Интерьер эконом класса

Для того чтобы создать душевный дачный интерьер, можно пользоваться такими правилами:

  1. Использование ненужных вещей. Можно сделать новую обивку для мебели, покрасить стол, скомбинировать новую мебель со старой. Простой шкаф задекорировать с помощью декупажа.
  2. Купить вещи с рук можно дешевле на платформах или в магазине по скидкам.
  3. Не нужно экономить на качестве отделки и тогда дом будет выглядеть добротно с простой мебелью.
  4. Качественный текстиль скроет все недостатки, его также можно менять без ощутимого ущерба бюджету.
  5. Отдайте предпочтение пластику и искусственному камню, бумажным обоям, искусственному ротангу и пленочному ПВХ покрытию фасадов, которое имитирует текстуру дерева.
Фото небольшого дачного домика эконом класса (1 вариант)

Фото небольшого дачного домика эконом класса (2 вариант)

Дачный декор своими руками

Интерьер можно сделать уникальным за счет мебели и декора ручной работы. Чтобы воплотить свои идеи нужно пользоваться качественными материалами и не пропускать важные этапы их подготовки.

На фото интерьер сезонного домика, где декор составляют цветные кепки и картины в рамках без привязки к стилю.

Фото идея «Мобильный журнальный столик из паллет»

Понадобится:

  • 2 поддона,
  • 4 колесика,
  • прочное стекло по ширине низа поддона,
  • краска для дерева. 

Наждачной бумагой зашлифовать внешнюю поверхность поддонов. Если столик предназначен для веранды или улицы, то его нужно покрыть грунтовкой для наружных работ. Покрыть краской.К нижней части прикрепить колесики, соединить оба поддона между собой с помощью саморезов. Стекло можно посадить на клей, или просто положить на стол.

На фото изображен столик из двух поддонов, но таким же образом можно сделать тумбочку, более высокий стол и диван.

Фото идея «Стенка-полка из деревянных ящиков»

Понадобится:

  • 10-15 овощных ящиков,
  • саморезы,
  • лак для покрытия древесины.

Новые ящики не нуждаются в обработке, их достаточно покрыть лаком, использованные ящики лучше ошкурить и затем можно покрасить.Выбрать стену, возле которой будет размещена полка, нарисовать эскиз, исходя из размеров стены и ящиков, а также их положения. Зафиксировать ящики между собой саморезами, начиная с нижнего ряда.

На фото видно, как ящики не плотно прилегают друг другу, что образует новые ниши. Такая самодельная стенка подойдет для организации вещей на кухне или на мансарде.

Фото идея «Подвесной органайзер для столовых приборов»

Понадобится:

  • 2-3 деревянные разделочные доски,
  • лак для защиты,
  • небольшие отрезы ткани,
  • ажурная лента для декора,
  • клеевой пистолет,
  • крючки.

Желательно подбирать доски одинаковой формы, сделать отверстия для крючка, на этом этапе доску можно украсить росписью, если используемая ткань будет однотонной, а не как на фото. Покрыть доски со всех сторон лаком, приклеить кармашки, края украсить ажурной лентой. Такой декор украсит уличную беседку, кухню, а хранить там можно не только ложки. Также на одной доске может быть несколько кармашков.

На фото идея организации хранения посуды на кухне в деревенском стиле. Для лучшей защиты от влаги столовые приборы нужно хорошо вытирать после мытья, а дощечки не вешать над раковиной.

Фото идея «Твердый пуф для веранды»

Понадобится:

  • жгут,
  • клей,
  • покрышка колеса,
  • еврошуруп,
  • шуруповерт,
  • 2 круга из ДСП по диаметру покрышки.

Прикрепить с помощью еврошурупов ДСП, образуя низ пуфа, заполнить внутренность поролоном или другим материалом для плотности. Закрыть верх второй ДСП деталью. Жгутом или канатом обвить торцы и верх пуфа, обильно смазать клеем. На фото пример пуфа из одной покрышки, но также можно сделать его более высоким, обтянуть тканью, сделать сиденье мягким. Также из 4-х брусков можно сделать небольшие ножки.

На фото пуф из покрышки, которая обрела вторую жизнь в виде дачной мебели, и может пригодиться на террасе.

Приведенные фото примеры и идеи для украшения дачного интерьера показывают, что обустроить загородный дом можно своими руками, используя повседневные бытовые вещи. Уютный текстиль и взвешенная организация пространства сделают дачу любимым местом отдыха.

design-homes.ru

Как оформить интерьер дачного дома внутри: фото

Как известно, для того чтобы полноценно отдохнуть, интерьер помещения должен этому способствовать. Что касается интерьера дачного дома внутри, фото которого можно найти ниже, он может быть самым разнообразным, в зависимости от предпочтений владельцев.

Если учесть современные темпы жизни, для многих людей отдых становится огромной роскошью, а полноценный — и вовсе чем-то недостижимым. Люди решают эту проблему по-разному. Кому-то нравится проводить время за развлечениями в городской черте, а кто-то предпочитает отдыхать за городом. Многие заводят себе дачу, где можно скрыться от городской суеты в любое время дня и ночи.

Современный дизайн дачного дома

Отдых на природе в собственном дачном домике может быть просто сказочным. Чтобы усилить эти волшебные ощущения, стоит правильно подойти к оформлению дома и придомовой территории. Эти моменты очень важны, так как неаккуратный двор и неприятный интерьер дачного дома будут мешать снятию стресса и только испортят настроение. Даже в небольшом домике можно создать максимально благоприятную атмосферу для отдыха и сделать обстановку уютной.

Оформление интерьера внутри дачного дома древесиной

Специалисты в области дизайна знают немало способов того, как сотворить в дачном домике благоприятную обстановку, которая позволит избавиться от напряжения, вызванного городской жизнью. При этом, когда речь идет о даче, вовсе не обязательно вкладывать большие суммы в оформление дома. Тут вполне подойдет простой деревенский стиль, над которым можно поработать и своими руками.

Оформление интерьера внутри дачного дома в светлых тонах

Рекомендации по оформлению дачного домика

Специалисты советуют отказаться от современных и высокотехнологичных стилей при работе с загородными домами, здесь будет прекрасно смотреться деревенский кантри с его многочисленными деревянными аксессуарами, креслом-качалкой и плетеной мебелью.

Стиль прованс в интерьере дачного дома

Кроме того, превосходно себя чувствует в подобном домике стиль прованс, то есть французский кантри. В данном случае используется много дерева, крашеного белой краской. Особенностью интерьера дачного дома внутри в стиле прованс, фото которого представлено, является то, что для его создания вовсе не обязательно приобретать специальную мебель и делать дорогой ремонт. Часто достаточно просто привести в порядок старый бабушкин шкаф, изготовить пару столиков из дерева, взять торшер, которому уже не один десяток лет и приобрести внушительных размеров светлый диван. Направлений для оформления дачного домика может быть очень много, но наиболее гармонично смотрятся именно деревенские варианты.

Оформление интерьера внутри дачного дома в стиле кантри

При строительстве дачного дома стоит использовать натуральное дерево. Это избавит от решения многих задач с внутренним оформлением. Натуральное дерево, которое было правильно уложено при возведении стен, не потребует дополнительной обработки. Его можно просто пропитать специальными веществами для продления срока службы, а после покрыть лаком. Деревянные дома не только просты в оформлении, но еще и очень теплые, а это огромный плюс для тех, кто собирается отдыхать на даче в зимнее время.

При отделке дачного дома стоит использовать натуральное дерево

Что касается общей цветовой гаммы для дачного дома, то тут стоит использовать в основном светлые тона. Это касается не только интерьера внутри маленького дачного дома (смотрите фото), где необходимо визуально расширить пространство, но и больших помещений. При желании можно разбавить общий светлый фон темными вкраплениями, но делать все помещение мрачным нельзя, так как дача – это место для отдыха.

Интерьер деревянного дачного дома внутри должен быть, как на фотопримере,  разбавлен живыми цветами. Особенно это актуально для стиля прованс, где живые растения на маленьком белом столике являются неотъемлемым атрибутом.

Оформление интерьера внутри дачного дома живыми цветами

Как выбрать стиль?

Как уже говорилось выше, дачный домик является тем местом, где человек отдыхает душой и телом. Здесь все должно способствовать расслаблению и настраивать на нужный лад. Домик в деревенском стиле прекрасно впишется в местный пейзаж, в отличие от здания в стиле хай-тек либо викторианского дворца. Последние два смотрятся очень красиво, но отдыхать на природе в таком доме не очень комфортно и уютно.

Кухня в стиле прованс

Дачный домик должен располагать к тому, чтобы человек мог максимально воссоединиться с природой. Загородные дома, которые оформлены в деревенском стиле, будут выглядеть значительно более актуально в природной среде. Более того у стилей кантри и прованс имеется и одно неоспоримое преимущество, а именно возможность не особо тратиться на оформление и приобретение мебели. Именно деревенский стиль идеально подходит для создания внутри дачного дома интерьера экономкласса, и представленное фото это отлично демонстрирует.

Интерьер внутри дачного дома в деревенском стиле

Прованс и кантри

Тем людям, которые тяготеют к прекрасному и простому деревенскому стилю, стоит обратить внимание на одно из этих направлений. Для дачного домика вряд ли можно придумать что-то лучше.

Кухня в стиле кантри

В обоих случаях используется максимум натуральных материалов, а все цвета должны быть природными и натуральными. Мебель лучше выбрать простую и деревянную. Хорошо подойдут старые шкафы, столики и кресла, которые можно отреставрировать и установить в гостиной и спальне.

Мебель для оформления лучше выбрать простую и деревянную

В качестве дополнительных аксессуаров можно взять разноцветные подушки натуральных расцветок. В деревенском стиле приветствуется печворк и другие виды рукоделия.

Декоративными аксессуарами, изготовленными своими руками, можно украсить любую комнату дачного домика.

Оформление дачного домика декоративными аксессуарами

Скандинавский стиль

Если декоративные рюши и многочисленные сувениры из натуральных материалов не по вкусу владельцу, можно остановить свой выбор на еще одном спокойном стиле, а именно скандинавском дизайне интерьера внутри дачного дома, фото которого представлено ниже. Здесь приветствуется сдержанность, которая проявляется буквально во всем. Зачастую при оформлении помещения в скандинавском стиле не используют даже занавески, но это уже на любителя.

Скандинавский стиль в интерьере дачного дома

В данном случае вся мебель и немногочисленные аксессуары должны быть сдержанных форм и неярких цветов. В результате получается довольно приятная и максимально спокойная обстановка, а для дачного домика — это как раз то, что нужно.

Художественное оформление стен в дачном домике

Как украсить загородный дом своими руками?

Если у владельца дачного домика имеется художественный талант, его можно использовать при оформлении помещения. Таким образом получится создать превосходный интерьер внутри дачного дома своими руками, посмотрите на фото, и, возможно, оно вдохновит вас на создание чего-то своего, эксклюзивного.

Декупаж старого шкафа

При помощи обычной краски, к примеру, акриловой, можно создать орнамент, который будет украшать гостиную либо спальню. Если дом выполнен из бруса либо обшит внутри деревянными панелями, стоит нанести рисунок на деревянные листы, а после прикрепить их к стене в нужном месте.

Камин в интерьере дачного дома

Помимо стен творческий человек может самостоятельно обработать и старую мебель. К примеру, отреставрированный шкаф можно покрыть узорами и слоем лака, после чего он станет не просто местом для хранения одежды, но и украшением интерьера дачного домика.

Создание порядовки для камина из кирпича

Что касается комнат, то даже в маленьком загородном доме должны быть такие помещения, как гостиная, спальня и кухня. Вовсе не обязательно, чтобы они были огромными, но разделить место для приема гостей и чаепития, помещение, где будут спать хозяева дома, и комнату для приготовления пищи — все же нужно.

Декоративный камин в гостиной дачного домика

В гостиной часто можно встретить такую важную для загородного дома вещь, как камин. Его можно выложить и самостоятельно, но для этого необходимо знать принцип работы подобных систем. В противном случае неправильное использование камина может привести к трагедии.

Уютный декор с применением деревянных балок на потолке

Если желания топить камин дровами нет, можно присмотреться к декоративным элементам такого типа. Они смотрятся не хуже обычного камина, но абсолютно безопасны и работают от сети. При этом такие камины способны придавать интерьеру больше уюта и даже способны нагревать воздух в холодное время года.

Яркий интерьер загородного дома

Вариантов для оформления дачи может быть масса, а большинство из них не требует серьезных трат. Главное здесь — чтобы сами владельцы загородного домика чувствовали себя комфортно и уютно, поэтому показная роскошь в данном случае абсолютно ни к чему.

Планирование пространства на маленькой даче

Зачастую семьи предпочитают для отдыха небольшие дачные дома: это практично, не требует больших затрат энергии, да и выглядит обычно гораздо чище и аккуратнее, чем огромное жилище, за которым трудно уследить. Тем не менее, в таких условиях нередко возникает проблема захламления пространства. Решить ее помогут следующие простые и эффективные советы:

  1. Наибольшие неприятности касательно планирования интерьера загородного дома обычно возникают на кухне: для удобства готовки необходимо большое количество техники: плита, микроволновка, духовка, не стоит и говорить о многочисленных шкафчиках с посудой и кухонными приборами! Заранее измерьте квадратные метры под данное оборудование и при необходимости приобретайте мебель под заказ – лучше потратиться один раз, чем мириться с неудобствами все последующее время.
  2. В гостиную на маленькой даче ставьте минимальное количество мебели, причем по центру оставляйте пустое пространство – это визуально увеличит помещение.
  3. Не рекомендуется стелить в комнатах толстые ковры: дело даже не в захламлении или красоте, а в здоровье жильцов. Летом, во время отдыха, полы, как правило, теплые, поэтому практическая польза ковров отпадает. Зато пыли в них скапливается столько, что в маленьком помещении абсолютно нечем дышать!
  4. При обустройстве дачного дома отдавайте предпочтение раскладной мебели: в дневное время ее с легкостью можно убрать, освободив пространство.
  5. В условиях ограниченного метража ориентируйтесь прежде всего на практичность интерьера загородного дома: занавески для зонирования комнаты, полки вместо массивных шкафов, складные столики для работы и учебы – все это поможет вам эффективно экономить место.
  6. Огромную роль играет цвет стен дачного дома: темные тона сужают помещение, делают его меньше, в то время как светлые оттенки в сочетании с грамотным освещением и зеркалами вполне могут визуально расширить пространство.

Правильный декор загородной усадьбы – залог приятного отдыха в любимом месте. Порадуйте себя и близких ярким и индивидуальным интерьером дачного дома, а фото ниже подскажут вам несколько интересных дизайнерских решений:

comfortoria.ru

2022 Этический кодекс и стандарты практики

Поиск в Кодексе этики Тренинг по Кодексу этики


Этический кодекс и стандарты деловой практики Национальной ассоциации риэлторов®

Действует с 1 января 2022 г.

Преамбула
Обязанности клиентов Клиенты
Обязанности перед общественностью
Обязанности перед РИЭЛТОРАМИ®
Пояснительные примечания

Если слово РИЭЛТОРЫ® используется в настоящем Кодексе и в преамбуле, считается, что оно включает РИЭЛТОР-ПАРТНЕРОВ®.

Хотя Кодекс этики устанавливает обязательства, которые могут быть выше тех, которые предусмотрены законом, в любом случае, когда Кодекс этики и закон противоречат друг другу, обязательства закона должны иметь преимущественную силу.

Преамбула

Под всем есть земля. От его мудрого использования и широкого распределения собственности зависит выживание и рост свободных институтов и нашей цивилизации. РИЭЛТОРЫ® должны признать, что интересы нации и ее граждан требуют наиболее эффективного использования земли и самого широкого распределения собственности на землю.Они требуют создания надлежащего жилья, строительства функционирующих городов, развития производственной промышленности и ферм, а также сохранения здоровой окружающей среды.

Такие интересы налагают обязательства, выходящие за рамки обычной торговли. Они налагают серьезную социальную ответственность и патриотический долг, которому РИЭЛТОРЫ® должны посвятить себя и к которому они должны усердно готовиться. Поэтому РИЭЛТОРЫ® усердно поддерживают и улучшают стандарты своего призвания и разделяют со своими коллегами-РИЭЛТОРАМИ® общую ответственность за его честность и честь.

Признавая и признавая свои обязательства перед клиентами, покупателями, обществом и друг другом, РИЭЛТОРЫ® постоянно стремятся получать и оставаться в курсе вопросов, касающихся недвижимости, и, как знающие профессионалы, они охотно делятся плодами своего опыта и изучения с остальными. Они выявляют и предпринимают шаги путем обеспечения соблюдения настоящего Кодекса этики и оказания помощи соответствующим регулирующим органам для устранения практики, которая может нанести ущерб обществу или дискредитировать или обесчестить специалистов по недвижимости.РИЭЛТОРЫ®, непосредственно осведомленные о поведении, которое может нарушать Кодекс этики, связанное с незаконным присвоением средств или имущества клиента или клиента, умышленной дискриминацией или мошенничеством, приводящим к существенному экономическому ущербу, доводят такие вопросы до сведения соответствующего Совета или Ассоциации РИЭЛТОРОВ. ®. (Изм. 1/00)

Понимая, что сотрудничество с другими профессионалами в сфере недвижимости отвечает интересам тех, кто пользуется их услугами, РИЭЛТОРЫ® настаивают на эксклюзивном представлении клиентов; не пытаться получить несправедливое преимущество перед своими конкурентами; и они воздерживаются от нежелательных комментариев о других практикующих.В тех случаях, когда запрашивается их мнение или когда РИЭЛТОРЫ считают, что комментарии необходимы, их мнение предлагается в объективной, профессиональной манере, без влияния каких-либо личных мотивов или потенциальной выгоды или выгоды.

Термин REALTOR® стал обозначать компетентность, справедливость и высокую честность, являющиеся результатом приверженности высокому идеалу нравственного поведения в деловых отношениях. Никакое побуждение к прибыли и никакие инструкции со стороны клиентов никогда не могут оправдать отход от этого идеала.

В толковании этого обязательства РИЭЛТОРЫ® не могут руководствоваться более надежным руководством, чем то, которое передавалось из поколения в поколение и воплощено в Золотом правиле: «Что бы вы ни хотели, чтобы другие поступали с вами, то и вы поступайте с ними. ”

Принимая этот стандарт как свой собственный, РИЭЛТОРЫ® обязуются соблюдать его дух во всей своей деятельности, независимо от того, осуществляется ли она лично, через партнеров или других лиц или с помощью технических средств, и вести свой бизнес в соответствии с принципами, изложенными ниже. (Изм. 07.01.)

Обязанности перед клиентами и заказчиками

Статья 1

Представляя покупателя, продавца, арендодателя, арендатора или другого клиента в качестве агента, РИЭЛТОРЫ® обязуются защищать и продвигать интересы своего клиента. Это обязательство перед клиентом является первичным, но оно не освобождает РИЭЛТОРОВ® от их обязанности честно относиться ко всем сторонам. Обслуживая покупателя, продавца, арендодателя, арендатора или другую сторону, не являющуюся агентом, РИЭЛТОРЫ® по-прежнему обязаны вести себя честно со всеми сторонами. (Изм. 01.01.)

Стандарт практики 1-1

РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве принципалов в сделке с недвижимостью, по-прежнему несут обязательства, предусмотренные Кодексом этики. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 1-2

Обязанности, налагаемые Кодексом этики, охватывают все действия и сделки, связанные с недвижимостью, независимо от того, осуществляются ли они лично, электронными или любыми другими способами.

Обязанности, возлагаемые Кодексом этики, применимы независимо от того, действуют ли РИЭЛТОРЫ® в качестве агентов или в юридически признанных неагентских качествах, за исключением того, что любые обязанности, возлагаемые исключительно на агентов законом или нормативным актом, не должны возлагаться настоящим Кодексом этики на РИЭЛТОРОВ®, действующих в неагентских должностях.

В настоящем Кодексе этики термин «клиент» означает лицо (лица) или организацию (организации), с которыми РИЭЛТОР® или фирма РИЭЛТОРА® состоит в агентских или юридически признанных неагентских отношениях; «клиент» означает сторону сделки с недвижимостью, которая получает информацию, услуги или преимущества, но не имеет договорных отношений с РИЭЛТОРОМ® или фирмой РИЭЛТОРА®; «потенциальный покупатель» означает покупателя, продавца, арендатора или арендодателя, который не является объектом представительских отношений с РИЭЛТОРОМ® или фирмой РИЭЛТОРА®; «агент» означает лицензиата в сфере недвижимости (включая брокеров и торговых партнеров), действующего в рамках агентских отношений, как это определено законодательством штата или нормативным актом; и «брокер» означает лицензиата в сфере недвижимости (включая брокеров и торговых партнеров), действующего в качестве агента или в юридически признанном неагентском качестве. (принято 01.01.95, изменено 07.01)

Стандарт практики 1-3

РИЭЛТОРЫ®, пытаясь получить листинг, не должны намеренно вводить владельца в заблуждение относительно рыночной стоимости.

Стандарт практики 1-4

РИЭЛТОРЫ®, стремясь стать представителем покупателя/арендатора, не должны вводить покупателей или арендаторов в заблуждение относительно экономии или других преимуществ, которые могут быть реализованы в результате использования услуг РИЭЛТОРА®. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 1-5

РИЭЛТОРЫ® могут представлять продавца/арендодателя и покупателя/арендатора в одной и той же сделке только после полного раскрытия информации и с информированного согласия обеих сторон. (Принято 1/93)

Стандарт практики 1-6

РИЭЛТОРЫ® должны подавать предложения и встречные предложения объективно и как можно быстрее. (принято 01.93, изменено 01.95)

Стандарт практики 1-7

Выступая в качестве листинговых брокеров, РИЭЛТОРЫ® должны продолжать представлять продавцу/арендодателю все предложения и встречные предложения до закрытия или заключения договора аренды, если только продавец/арендодатель не отказался от этого обязательства в письменной форме. По письменному запросу сотрудничающего брокера, который представляет предложение брокеру по листингу, брокер по листингу должен предоставить, как только это будет практически возможно, письменное подтверждение сотрудничающему брокеру о том, что предложение было представлено продавцу/арендодателю, или письменное уведомление о том, что продавец/арендодатель отказался от обязательства представить предложение.РИЭЛТОРЫ® не обязаны продолжать продавать недвижимость после того, как предложение было принято продавцом/арендодателем. РИЭЛТОРЫ® должны рекомендовать продавцам/арендодателям получить консультацию юриста до принятия последующего предложения, за исключением случаев, когда принятие зависит от расторжения ранее существовавшего договора купли-продажи или аренды. (Изм. 20.01.)

Стандарт практики 1-8

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве агентов или посредников покупателей/арендаторов, должны представлять покупателям/арендаторам все предложения и встречные предложения до принятия, но не обязаны продолжать демонстрировать недвижимость своим клиентам после того, как предложение было принято, если иное не оговорено в пишу. По письменному запросу брокера по листингу, который направляет встречное предложение брокеру арендатора покупателя, брокер покупателя/арендатора должен предоставить, как только это станет практически возможным, письменное подтверждение брокеру по листингу о том, что встречное предложение было направлено покупателей/арендаторов, или письменное уведомление о том, что покупатели/арендаторы отказались от обязательства по представлению встречного предложения. РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве агентов или посредников покупателей/арендаторов, должны рекомендовать покупателям/арендаторам получить консультацию юриста, если возникает вопрос о том, был ли расторгнут ранее существовавший договор. (Принято 1 января 93 г., изменено 22 января)

Стандарт практики 1-9

Обязанность РИЭЛТОРОВ® сохранять конфиденциальную информацию (как определено законодательством штата), предоставленную их клиентами в ходе любых агентских отношений или неагентских отношений, признанных законом, сохраняется после прекращения агентских отношений или любых неагентских отношений, признанных закон. РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно, во время или после прекращения профессиональных отношений со своими клиентами:

1) разглашать конфиденциальную информацию клиентов; или

2) использовать конфиденциальную информацию клиентов в ущерб клиентам; или

3) использовать конфиденциальную информацию клиентов в интересах РИЭЛТОРА® или третьих лиц, за исключением:

а) согласие клиентов после полного раскрытия информации; или

б) РИЭЛТОРЫ® требуются по решению суда; или

c) намерение клиента совершить преступление и информация необходима для предотвращения преступления; или

d) необходимо защитить РИЭЛТОРА® или сотрудников или партнеров РИЭЛТОРА® от обвинения в неправомерном поведении.

Информация о скрытых дефектах материала не считается конфиденциальной информацией в соответствии с настоящим Кодексом этики. (Принято 01.01.93, изменено 01.01)

Стандарт практики 1-10

РИЭЛТОРЫ® должны, в соответствии с положениями и условиями их лицензии на недвижимость и их соглашения об управлении имуществом, компетентно управлять имуществом клиентов с должным учетом прав, безопасности и здоровья арендаторов и других лиц, находящихся в помещении на законных основаниях. (принято 01.95, изменено 01.00)

Стандарт практики 1-11

РИЭЛТОРЫ®, нанятые для обслуживания или управления имуществом клиента, должны проявлять должную осмотрительность и прилагать разумные усилия для его защиты от разумно предсказуемых непредвиденных обстоятельств и убытков. ( Принято 01/95 )

Стандарт практики 1-12

При заключении договоров о листинге РИЭЛТОРЫ® должны сообщать продавцам/арендодателям:

1) политика компании РИЭЛТОРА® в отношении сотрудничества и размер(ы) любой компенсации, которая будет предлагаться субагентам, агентам покупателя/арендатора и/или брокерам, действующим в юридически признанных неагентских качествах;

2) тот факт, что агенты или брокеры покупателя/арендатора, даже если им компенсируют листинговые брокеры, или продавцы/арендодатели, могут представлять интересы покупателей/арендаторов; и

3) любой потенциал для того, чтобы листинговые брокеры выступали в качестве раскрытых двойных агентов, e. г., агенты покупателя/арендатора. (Принято 1/93, перенумеровано 1/98, изменено 1/03)

Стандарт практики 1-13

При заключении договоров покупателя/арендатора РИЭЛТОРЫ® должны сообщать потенциальным клиентам:

1) политика компании РИЭЛТОР® в отношении сотрудничества;

2) размер возмещения, подлежащего выплате клиентом;

3) возможность получения дополнительной или компенсационной компенсации от других брокеров, продавца или арендодателя или других сторон;

4) любая возможность того, что представитель покупателя/арендатора может выступать в качестве раскрытого двойного агента, например.g., листинговый брокер, субагент, агент арендодателя и т. д.; и

5) возможность того, что продавцы или представители продавцов не могут рассматривать существование, условия предложений как конфиденциальные, за исключением случаев, когда конфиденциальность требуется в соответствии с законом, нормативным актом или любым соглашением о конфиденциальности между сторонами. (Принято 1/93, перенумеровано 1/98, изменено 1/06)

Стандарт практики 1-14

Вознаграждения за подготовку оценок или других оценок не должны зависеть от суммы оценки или оценки. (Принят 02.01)

Стандарт практики 1-15

РИЭЛТОРЫ® в ответ на запросы покупателей или сотрудничающих с ними брокеров должны, с одобрения продавцов, раскрывать наличие предложений по недвижимости. В тех случаях, когда раскрытие разрешено, РИЭЛТОРЫ® должны также раскрыть, если их спросят, были ли предложения получены лицензиатом листинга, другим лицензиатом в листинговой фирме или сотрудничающим брокером. (Принято 03.01, изменено 09.01)

Стандарт практики 1-16

РИЭЛТОРЫ® не должны получать доступ или использовать, или разрешать или позволять другим получать доступ или использовать зарегистрированную или управляемую собственность на условиях, отличных от разрешенных владельцем или продавцом. (Принято 12 января)

Статья 2

РИЭЛТОРЫ® должны избегать преувеличения, искажения или сокрытия соответствующих фактов, касающихся собственности или сделки. Однако РИЭЛТОРЫ® не обязаны обнаруживать скрытые дефекты в собственности, давать советы по вопросам, выходящим за рамки их лицензии на недвижимость, или раскрывать факты, которые являются конфиденциальными в рамках агентских или неагентских отношений, как это определено Закон штата. (Изм. 1/00)

Стандарт практики 2-1

РИЭЛТОРЫ® обязаны обнаруживать и раскрывать неблагоприятные факторы, которые разумно очевидны для лица, обладающего опытом в тех областях, которые требуются их органом по лицензированию недвижимости.Статья 2 не налагает на РИЭЛТОРА обязательство быть экспертом в других профессиональных или технических дисциплинах. (Изм. 1/96)

Стандарт практики 2-2

(перенумерован как Стандарт практики 1-12 1/98)

Стандарт практики 2-3

(перенумерован как Стандарт практики 1-13 1/98)

Стандарт практики 2-4

РИЭЛТОРЫ® не должны участвовать в указании ложного вознаграждения в любом документе, если только это не является указанием явно номинального вознаграждения.

Стандарт практики 2-5

Факторы, определенные в законе или нормативном акте как «несущественные» или на которые в законе или нормативном акте прямо ссылаются как на не подлежащие раскрытию, считаются несущественными для целей статьи 2. (Принято 1/93)

Статья 3

РИЭЛТОРЫ® должны сотрудничать с другими брокерами, за исключением случаев, когда сотрудничество не отвечает интересам клиента. Обязательство сотрудничать не включает в себя обязательство делить комиссионные, сборы или иным образом компенсировать другого брокера. (Изм. 1/95)

Стандарт практики 3-1

РИЭЛТОРЫ®, выступая в качестве эксклюзивных агентов или посредников продавцов/арендодателей, устанавливают условия предложений о сотрудничестве. Если это прямо не указано в предложениях о сотрудничестве, сотрудничающие брокеры не могут предполагать, что предложение о сотрудничестве включает предложение компенсации. Условия компенсации, если таковые имеются, должны быть установлены сотрудничающими брокерами до начала принятия предложения о сотрудничестве. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 3-2

Любые изменения в компенсации, предлагаемой за совместные услуги, должны быть сообщены другому РИЭЛТОРУ® до того, как РИЭЛТОР® представит предложение о покупке/аренде собственности. После того, как РИЭЛТОР® подал предложение о покупке или аренде недвижимости, брокер по листингу не может пытаться в одностороннем порядке изменить предложенную компенсацию в отношении этой совместной сделки. (Изм. 14 января)

Стандарт практики 3-3

Standard of Practice 3-2 не запрещает листинговому брокеру и сотрудничающему брокеру заключать соглашение об изменении совместной компенсации. (Принято 1/94)

Стандарт практики 3-4

РИЭЛТОРЫ®, выступающие в качестве брокеров по листингу, несут прямое обязательство раскрывать существование договоренностей о комиссионных с двойной или переменной ставкой (т. е. о листингах, где одна сумма комиссии подлежит уплате, если фирма брокера по листингу является закупочной причиной продажи/аренды, а другая сумма комиссионных выплачивается, если продажа/аренда осуществляется усилиями продавца/арендодателя или сотрудничающего с ним брокера). Брокер по листингу должен, как только это будет практически возможно, сообщить о существовании таких договоренностей потенциальным сотрудничающим брокерам и должен, в ответ на запросы сотрудничающих брокеров, раскрыть разницу, которая может привести к совместной сделке или к продаже/аренде, которая возникает в результате усилия продавца/арендодателя.Если сотрудничающий брокер является представителем покупателя/арендатора, представитель покупателя/арендатора должен раскрыть такую ​​информацию своему клиенту до того, как клиент сделает предложение о покупке или аренде. (Изм. 02.01.)

Стандарт практики 3-5

Субагенты обязаны незамедлительно раскрывать все относящиеся к делу факты агенту принципала до, а также после заключения договора купли-продажи или аренды. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 3-6

РИЭЛТОРЫ® должны сообщать о наличии принятых предложений, включая предложения с неурегулированными непредвиденными обстоятельствами, любому брокеру, ищущему сотрудничества. (Принято 5/86, изменено 01/04)

Стандарт практики 3-7

При запросе информации от другого РИЭЛТОРА® относительно собственности в соответствии с соглашением об управлении или листинге РИЭЛТОРЫ® должны раскрыть свой статус РИЭЛТОРА® и указать, является ли их интерес личным или от имени клиента, и, если от имени клиента, их отношения с клиент. ( с изменениями от 11 января )

Стандарт практики 3-8

РИЭЛТОРЫ® не должны искажать доступность доступа для показа или осмотра перечисленной недвижимости. (Изм. от 11.11.87)

Стандарт практики 3-9

РИЭЛТОРЫ® не должны предоставлять доступ к перечисленной недвижимости на условиях, отличных от тех, которые установлены владельцем или брокером по продаже. (Принято 1/10)

Стандарт практики 3-10

Обязанность сотрудничать, установленная в статье 3, относится к обязательству делиться информацией о выставленном на продажу имуществе и предоставлять имущество другим брокерам для показа потенциальным покупателям/арендаторам, когда это отвечает наилучшим интересам продавцов/арендодателей. (Принято 11 января)

Стандарт практики 3-11

РИЭЛТОРЫ® не вправе отказываться от сотрудничества на основании расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности брокера. (Принято 20 января)

Статья 4

РИЭЛТОРЫ® не должны приобретать интерес, покупать или делать предложения от самих себя, любого члена их ближайших родственников, их фирм или любого их члена, или любых организаций, в которых они имеют какую-либо долю собственности, любое недвижимое имущество без указания своего истинного положения. известен владельцу или его агенту или брокеру.При продаже имущества, которым они владеют или в котором они имеют какую-либо заинтересованность, РИЭЛТОРЫ® должны сообщить о своей собственности или заинтересованности в письменной форме покупателю или представителю покупателя. (Изм. 1/00)

Стандарт практики 4-1

Для защиты всех сторон раскрытие информации, требуемое Статьей 4, должно быть в письменной форме и предоставлено РИЭЛТОРАМИ® до подписания любого контракта. (Принято 2/86)

Статья 5

РИЭЛТОРЫ® не берут на себя обязательство предоставлять профессиональные услуги в отношении собственности или ее стоимости, если у них есть настоящий или предполагаемый интерес, если такой интерес специально не раскрыт всем заинтересованным сторонам.

Статья 6

РИЭЛТОРЫ® не должны принимать никаких комиссий, скидок или прибыли от расходов, сделанных для своего клиента, без ведома и согласия клиента.

Рекомендуя продукты или услуги в сфере недвижимости (например, страхование домовладельцев, гарантийные программы, ипотечное финансирование, страхование титула и т. д.), РИЭЛТОРЫ® должны раскрывать клиенту или покупателю, которому дана рекомендация, любые финансовые выгоды или сборы, кроме рекомендательные вознаграждения за недвижимость, которые РИЭЛТОР® или фирма РИЭЛТОРА® могут получить как прямой результат такой рекомендации. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 6-1

РИЭЛТОРЫ® не должны рекомендовать или предлагать клиенту или покупателю использование услуг другой организации или хозяйствующего субъекта, в котором они имеют прямую заинтересованность, не раскрывая такую ​​заинтересованность во время рекомендации или предложения. (Изм. 5/88)

Статья 7

В сделке РИЭЛТОРЫ® не должны принимать компенсацию от более чем одной стороны, даже если это разрешено законом, без раскрытия информации всем сторонам и информированного согласия клиента или клиентов РИЭЛТОРА®. (Изм. 1/93)

Статья 8

РИЭЛТОРЫ® должны хранить на специальном счете в соответствующем финансовом учреждении, отдельно от своих собственных средств, денежные средства, поступающие в их распоряжение в доверительное управление для других лиц, такие как условное депонирование, трастовые фонды, денежные средства клиентов и другие подобные предметы.

Статья 9

РИЭЛТОРЫ®, для защиты всех сторон, должны по возможности гарантировать, что все соглашения, связанные со сделками с недвижимостью, включая, помимо прочего, соглашения о листинге и представительстве, договоры купли-продажи и аренды, составлены в письменной форме четким и понятным языком, выражающим конкретные условия, обязанности и обязательства сторон. Копия каждого соглашения должна быть предоставлена ​​каждой стороне таких соглашений после их подписания или парафирования. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 9-1

Для защиты всех сторон РИЭЛТОРЫ® должны проявлять разумную осторожность, чтобы гарантировать, что документы, относящиеся к покупке, продаже или аренде недвижимости, поддерживаются в актуальном состоянии посредством использования письменных расширений или поправок. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 9-2

При оказании помощи или предоставлении возможности клиенту или заказчику в установлении договорных отношений (т.g., договоры о листинге и представительстве, договоры купли-продажи, аренды и т. д.) в электронной форме, РИЭЛТОРЫ® должны приложить разумные усилия для объяснения характера и раскрытия конкретных условий договорных отношений, устанавливаемых до того, как они будут согласованы договаривающейся стороной. (Принят 07.01)

Обязанности перед обществом

Статья 10

РИЭЛТОРЫ® не должны отказывать в равных профессиональных услугах любому лицу по причинам расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. РИЭЛТОРЫ® не должны быть участниками какого-либо плана или соглашения о дискриминации лица или лиц по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Изм. 14 января)

РИЭЛТОРЫ® в своей практике работы с недвижимостью не должны дискриминировать какое-либо лицо или лица по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Изм. 14 января)

Стандарт практики 10-1

При участии в продаже или аренде жилья РИЭЛТОРЫ® не должны добровольно предоставлять информацию о расовом, религиозном или этническом составе любого района, а также не должны участвовать в какой-либо деятельности, которая может привести к паническим продажам, однако РИЭЛТОРЫ® могут предоставлять другие демографическая информация. (Принято 01.01.94, изменено 06. 01)

Стандарт практики 10-2

Когда РИЭЛТОРЫ® не участвуют в продаже или аренде жилья, они могут предоставить демографическую информацию, связанную с собственностью, сделкой или профессиональной деятельностью, стороне, если такая демографическая информация (а) будет сочтена РИЭЛТОРОМ® необходимой для помощи в или завершить, в соответствии со статьей 10, сделку с недвижимостью или профессиональное поручение и (b) получить или получить из признанного, надежного, независимого и беспристрастного источника.Источник такой информации и любые добавления, исключения, модификации, толкования или другие изменения должны быть раскрыты с достаточной степенью детализации. (Принят 05.01, перенумерован 06.01)

Стандарт практики 10-3

РИЭЛТОРЫ® не должны печатать, демонстрировать или распространять какие-либо заявления или рекламу в отношении продажи или аренды имущества, которые указывают на какие-либо предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, половой принадлежности. ориентации или гендерной идентичности. (Принято 1/94, перенумерованы 1/05 и 1/06, изменены 1/14)

Стандарт практики 10-4

Как используется в статье 10, «практика найма в сфере недвижимости» относится к работникам и независимым подрядчикам, предоставляющим услуги, связанные с недвижимостью, а также к административному и канцелярскому персоналу, непосредственно поддерживающему этих лиц. (принят 1/00, перенумерован 1/05 и 1/06)

Стандарт практики 10-5

РИЭЛТОРЫ® не должны использовать оскорбительные речи, разжигание ненависти, эпитеты или оскорбления на основе расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, национального происхождения, сексуальной ориентации или гендерной идентичности. (Принято и действует 13 ноября 2020 г.)

Статья 11

Услуги, которые РИЭЛТОРЫ® предоставляют своим клиентам и покупателям, должны соответствовать стандартам практики и компетентности, которые разумно ожидаются в конкретных областях недвижимости, которыми они занимаются; в частности, брокерские услуги в сфере жилой недвижимости, управление недвижимостью, брокерские операции с коммерческой и промышленной недвижимостью, брокерские операции с землей, оценка недвижимости, консультирование по вопросам недвижимости, синдикация недвижимости, аукционы недвижимости и международная недвижимость.

РИЭЛТОРЫ® не должны брать на себя обязательство предоставлять специализированные профессиональные услуги в отношении типа собственности или услуги, которые находятся за пределами их компетенции, если они не привлекут помощь лица, компетентного в отношении таких видов собственности или услуги, или если факты не будут полностью раскрыты. клиенту. Любые лица, нанятые для оказания такой помощи, должны быть обозначены для клиента, и их вклад в задание должен быть изложен. (Изм. 1/10)

Стандарт практики 11-1

Когда РИЭЛТОРЫ® готовят заключения о стоимости или цене недвижимого имущества, они должны:

1) быть осведомленным о виде оцениваемого имущества,

2) иметь доступ к информации и ресурсам, необходимым для формулирования точного мнения, и

3) знать местность, в которой находится объект недвижимости

, если сторона, запрашивающая заключение, не уведомлена заранее об отсутствии какого-либо из них.

Когда заключение о стоимости или цене готовится не в целях листинга или для помощи потенциальному покупателю в формулировании предложения о покупке, мнение должно включать следующее, если сторона, запрашивающая заключение, не требует отчета определенного типа или других данных. набор:

1) идентификация объекта недвижимости

2) дата подготовки

3) установленная стоимость или цена

4) ограничивающие условия, включая заявления о цели(ях) и предполагаемом(ых) пользователе(ях)

5) любой существующий или предполагаемый интерес, включая возможность представлять продавца/арендодателя или покупателей/арендаторов

6) основание для заключения, включая применимые рыночные данные

7) если заключение не является оценкой, заявление об этом

8) раскрытие информации о том, проводился ли и когда внешний осмотр объекта недвижимости

9) раскрытие информации о том, проводился ли и когда физический осмотр внутренней части имущества

10) раскрытие информации о наличии у РИЭЛТОРА конфликта интересов (с изменениями от 14 января)

Стандарт практики 11-2

Обязательства Кодекса этики в отношении дисциплин, связанных с недвижимостью, кроме оценки, должны толковаться и применяться в соответствии со стандартами компетентности и практики, которые разумно требуются клиентам и общественности для защиты своих прав и интересов с учетом сложности сделки. , наличие экспертной помощи и, если РИЭЛТОР® является агентом или субагентом, обязательства доверенного лица. (Принято 1/95)

Стандарт практики 11-3

Когда РИЭЛТОРЫ® предоставляют консультационные услуги клиентам, которые включают совет или совет за вознаграждение (не за комиссию), такой совет должен предоставляться объективно, и вознаграждение не должно зависеть от существа данного совета или совета. Если в дополнение к консультационным услугам должны быть оказаны брокерские или транзакционные услуги, по предварительному согласованию между клиентом и РИЭЛТОРОМ® может быть выплачена отдельная компенсация. (Принято 1/96)

Стандарт практики 11-4

Компетенция, требуемая Статьей 11, относится к услугам, заключенным по контракту между РИЭЛТОРАМИ® и их клиентами или покупателями; обязанности, прямо предусмотренные Кодексом этики; и обязанности, возложенные законом или постановлением. (Принят 02.01)

Статья 12

РИЭЛТОРЫ® должны быть честными и правдивыми в своих сообщениях о недвижимости и должны представлять правдивую картину в своих рекламных, маркетинговых и других представлениях. РИЭЛТОРЫ® должны обеспечить, чтобы их статус профессионалов в сфере недвижимости был очевиден в их рекламных, маркетинговых и других заявлениях, и чтобы получатели всех сообщений о недвижимости были уведомлены или были уведомлены о том, что эти сообщения исходят от специалиста по недвижимости. (Изм. 08.01.)

Стандарт практики 12-1

РИЭЛТОРЫ® не должны заявлять, что их брокерские услуги клиенту или покупателю бесплатны или доступны бесплатно для их клиентов, за исключением случаев, когда РИЭЛТОР® не получит никакой финансовой компенсации из какого-либо источника за эти услуги. (Изм. 22 января)

Стандарт практики 12-2

(Удалено 20 января)

Стандарт практики 12-3

Предложение премий, призов, товарных скидок или других стимулов для размещения, продажи, покупки или аренды само по себе не является неэтичным, даже если получение выгоды зависит от размещения, продажи, покупки или аренды через РИЭЛТОРА® делая предложение. Тем не менее, РИЭЛТОРЫ® должны проявлять осторожность и искренность в любой такой рекламе или других публичных или частных заявлениях, чтобы любая сторона, заинтересованная в получении или иной выгоде от предложения РИЭЛТОРА®, имела четкое, полное и заблаговременное понимание всех условий. предложения.Предложение любых поощрений для ведения бизнеса регулируется ограничениями законодательства штата и этическими обязательствами, установленными любым применимым Стандартом практики. (Изм. 1/95)

Стандарт практики 12-4

РИЭЛТОРЫ® не должны продавать/сдавать в аренду или рекламировать недвижимость без разрешения. Выступая в качестве листинговых брокеров или субагентов, РИЭЛТОРЫ® не должны указывать цену, отличную от той, которая была согласована с продавцом/арендодателем. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 12-5

REALTORS® не должны рекламировать и разрешать любому лицу, нанятому ими или связанному с ними, рекламировать услуги в сфере недвижимости или зарегистрированную собственность в любом носителе (например,g. , в электронном виде, в печати, на радио, телевидении и т. д.) без раскрытия названия фирмы этого РИЭЛТОРА® разумным и очевидным образом либо в рекламе, либо в электронной рекламе через ссылку на дисплей со всеми необходимыми раскрытиями. . (Принято 11/86, изменено 1/16)

Стандарт практики 12-6

РИЭЛТОРЫ®, рекламируя незарегистрированную недвижимость для продажи/аренды, в которой они имеют долю владения, должны раскрывать свой статус как владельцев/арендодателей, так и РИЭЛТОРОВ® или лицензиатов в сфере недвижимости. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 12-7

Только РИЭЛТОРЫ®, участвовавшие в сделке в качестве листингового брокера или сотрудничающего брокера (торгового брокера), могут заявлять, что «продали» недвижимость. Перед закрытием сотрудничающий брокер может размещать знак «Продано» только с согласия листингового брокера. (Изм. 1/96)

Стандарт практики 12-8

Обязательство представлять правдивую картину в представлениях для общественности включает информацию, представленную, предоставленную или отображенную на веб-сайтах РИЭЛТОРОВ®. РИЭЛТОРЫ® должны прилагать разумные усилия для обеспечения актуальности информации на своих веб-сайтах. Когда становится очевидным, что информация на веб-сайте РИЭЛТОРА® больше не является актуальной или точной, РИЭЛТОРЫ® должны незамедлительно предпринять корректирующие действия. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-9
Веб-сайты фирм

REALTOR® должны раскрывать название фирмы и состояние(я) лицензии разумным и очевидным образом.

Веб-сайты РИЭЛТОРОВ® и лицензиатов, не являющихся членами, аффилированных с фирмой РИЭЛТОРов®, должны раскрывать название фирмы и состояние(я) лицензии этого РИЭЛТОРА® или лицензиата, не являющегося членом, разумным и очевидным образом. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-10

Обязанность РИЭЛТОРОВ® представлять реальную картину в своей рекламе и представлениях для общественности включает интернет-контент, изображения, а также URL-адреса и доменные имена, которые они используют, и запрещает РИЭЛТОРАМ®:

1) участие в обмане или несанкционированном создании веб-сайтов брокеров по недвижимости;

2) манипулирование (например, представление контента, разработанного другими) листингом и другим контентом любым способом, который приводит к вводящим в заблуждение результатам;

3) ввод в заблуждение с использованием метатегов, ключевых слов или других устройств/методов для направления, направления или перенаправления интернет-трафика; или

4) представление контента, разработанного другими лицами, без указания авторства или без разрешения; или

5) введение потребителей в заблуждение иным образом, включая использование вводящих в заблуждение изображений. (принято 07.01, изменено 18.01)

Стандарт практики 12-11

РИЭЛТОРЫ®, намеревающиеся делиться или продавать информацию о потребителях, собранную через Интернет, должны раскрывать эту возможность разумным и очевидным образом. (Принят 07.01)

Стандарт практики 12-12

РИЭЛТОРЫ® не должны:

1) использовать URL-адреса или доменные имена, которые представляют меньше, чем реальная картина, или

2) зарегистрировать URL-адреса или доменные имена, которые, если они будут использоваться, будут представлять менее правдивую картину. (Принят 08.01)

Стандарт практики 12-13

Обязанность представлять правдивую картину в рекламе, маркетинге и представительствах позволяет РИЭЛТОРАМ® использовать и отображать только профессиональные обозначения, сертификаты и другие полномочия, на которые они имеют законное право. (Принят 08.01)

Статья 13

РИЭЛТОРЫ® не должны заниматься деятельностью, которая представляет собой несанкционированную юридическую практику, и должны рекомендовать привлечение адвоката, когда этого требуют интересы любой стороны сделки.

Статья 14

В случае обвинения в неэтичных действиях или предложения представить доказательства или сотрудничать каким-либо иным образом в ходе любого разбирательства или расследования, связанного с профессиональными стандартами, РИЭЛТОРЫ® должны представить все относящиеся к делу факты в соответствующие суды Совета членов или дочернего института, общества или совета. в котором состоит членство, и не предпринимает никаких действий, чтобы нарушить или воспрепятствовать таким процессам. (Изм. 1/99)

Стандарт практики 14-1

РИЭЛТОРЫ® не должны подвергаться дисциплинарному взысканию более чем в одном Совете РИЭЛТОРОВ® или аффилированных институтах, обществах или советах, членами которых они являются, в связи с предполагаемыми нарушениями Кодекса этики, относящимися к одной и той же сделке или событию.( Изм. 1/95)

Стандарт практики 14-2

РИЭЛТОРЫ® не должны несанкционированно раскрывать или распространять утверждения, выводы или решения, выработанные в связи со слушанием или апелляцией по вопросам этики, или в связи с арбитражным слушанием или процессуальным пересмотром. (Изм. 1/92)

Стандарт практики 14-3

РИЭЛТОРЫ® не должны препятствовать расследованию Совета или производству по профессиональным стандартам, возбуждая или угрожая возбудить иски о клевете, клевете или диффамации против любой стороны разбирательства по профессиональным стандартам или их свидетелей на основании подачи арбитражного запроса, жалобы на этику. или показания, данные перед любым трибуналом. (Принято 11/87, изменено 1/99)

Стандарт практики 14-4

РИЭЛТОРЫ® не должны намеренно препятствовать следственным или дисциплинарным разбирательствам Совета, подавая несколько жалоб на нарушение этических норм, основанных на одном и том же событии или сделке. (Принято 11/88)

Обязанности РИЭЛТОРАМ®

Статья 15

РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно или по неосторожности делать ложные или вводящие в заблуждение заявления о других специалистах по недвижимости, их бизнесе или их деловой практике. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 15-1

РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно или по неосторожности подавать ложные или необоснованные жалобы на этические нормы. (Принято 1/00)

Стандарт практики 15-2

Обязанность воздерживаться от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости, их бизнесе и их деловой практике включает в себя обязанность не публиковать, не повторять, не передавать повторно и не переиздавать ложные или вводящие в заблуждение заявления, сделанные другими лицами.Эта обязанность применяется независимо от того, повторяются ли ложные или вводящие в заблуждение заявления лично, в письменной форме, с помощью технических средств (например, Интернета) или любых других средств. (принято 07.01, изменено 12.01)

Стандарт практики 15-3

Обязательство воздерживаться от ложных или вводящих в заблуждение заявлений о других специалистах по недвижимости, их бизнесе и их деловой практике включает в себя обязанность публиковать разъяснения или удалять заявления, сделанные другими на электронных носителях, контролируемых РИЭЛТОРОМ® после того, как РИЭЛТОР® знает, что утверждение ложно или вводит в заблуждение. (принято 10 января, изменено 12 января)

Статья 16

РИЭЛТОРЫ® не должны заниматься какой-либо практикой или предпринимать какие-либо действия, несовместимые с соглашениями об эксклюзивном представительстве или эксклюзивных брокерских отношениях, которые другие РИЭЛТОРЫ® имеют с клиентами. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-1

Статья 16 не предназначена для запрета агрессивной или инновационной деловой практики, которая во всем остальном является этичной, и не запрещает разногласий с другими РИЭЛТОРАМИ®, касающихся комиссионных, гонораров, компенсаций или других форм оплаты или расходов. (принято 01.93, изменено 01.95)

Стандарт практики 16-2

Статья 16 не запрещает РИЭЛТОРАМ® делать общие объявления потенциальным клиентам с описанием их услуг и условий их доступности, даже если некоторые получатели могут заключать агентские соглашения или другие эксклюзивные отношения с другим РИЭЛТОРОМ®. Общий телефонный опрос, общая почтовая рассылка или рассылка, адресованные всем потенциальным клиентам в данной географической области или в данной профессии, бизнесе, клубе или организации, или другой классификации или группе, считаются «общими» для целей настоящего стандарта. (Изм. 04.01.)

Статья 16 призвана признать неэтичными два основных типа домогательств:

Во-первых, телефонные или личные обращения владельцев недвижимости, которые были идентифицированы знаком недвижимости, составлением нескольких списков или другой информационной службой как выставившие свою собственность на продажу исключительно у другого РИЭЛТОРА® и

Во-вторых, почта или другие формы письменных предложений потенциальных клиентов, чья недвижимость выставлена ​​исключительно на продажу у другого РИЭЛТОРА®, когда такие предложения не являются частью общей рассылки, а направлены конкретно владельцам недвижимости, идентифицированным посредством компиляций текущих списков, «для продажи» или вывески «сдается в аренду» или другие источники информации, требуемые статьей 3 и правилами службы множественных объявлений, которые должны быть доступны другим РИЭЛТОРАМ® в рамках предложений субагентства или сотрудничества. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-3

Статья 16 не запрещает РИЭЛТОРАМ® вступать в контакт с клиентом другого брокера с целью предложить или заключить договор на предоставление другого типа услуг в сфере недвижимости, не связанных с типом услуг, предоставляемых в настоящее время (например, управление недвижимостью в отличие от брокерской деятельности) или от предложения того же типа услуг в отношении собственности, на которую не распространяются эксклюзивные соглашения с другими брокерами. Однако информация, полученная через Службу множественного листинга или любое другое предложение о сотрудничестве, не может быть использована для целевых клиентов других РИЭЛТОРОВ®, которым могут быть сделаны такие предложения об оказании услуг. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-4

РИЭЛТОРЫ® не должны запрашивать листинг, который в настоящее время котируется исключительно у другого брокера. Однако, если листинговый брокер на запрос РИЭЛТОРА® отказывается раскрыть дату истечения срока действия и характер такого листинга, т.е.e., исключительное право на продажу, эксклюзивное агентство, открытый листинг или другая форма договорного соглашения между листинговым брокером и клиентом, РИЭЛТОР® может связаться с владельцем, чтобы получить такую ​​информацию, и может обсудить условия, на которых РИЭЛТОР ® может принять участие в листинге в будущем или, в качестве альтернативы, может принять листинг, который вступит в силу после истечения срока действия любого существующего эксклюзивного листинга. (Изм. 1/94)

Стандарт практики 16-5

РИЭЛТОРЫ® не должны запрашивать соглашения покупателя/арендатора от покупателей/арендаторов, на которых распространяются эксклюзивные соглашения покупателя/арендатора.Однако, если РИЭЛТОР® попросит брокера отказаться раскрыть дату истечения срока действия эксклюзивного соглашения покупателя/арендатора, РИЭЛТОР® может связаться с покупателем/арендодателем, чтобы получить такую ​​информацию, и может обсудить условия, на которых РИЭЛТОР® может заключить договор. в будущее соглашение покупателя/арендатора или, в качестве альтернативы, может заключить соглашение покупателя/арендатора, вступающее в силу после истечения срока действия любого существующего эксклюзивного соглашения покупателя/арендатора. (принято 1/94, изменено 1/98)

Стандарт практики 16-6

Когда с РИЭЛТОРАМИ® связывается клиент другого РИЭЛТОРА® по поводу создания эксклюзивных отношений для предоставления того же типа услуг, и РИЭЛТОРЫ® прямо или косвенно не инициировали такие обсуждения, они могут обсудить условия, на которых они могут заключить в будущее соглашение или, в качестве альтернативы, может заключить соглашение, которое вступает в силу по истечении срока действия любого существующего исключительного соглашения. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-7

Тот факт, что потенциальный клиент нанял РИЭЛТОРА® в качестве эксклюзивного представителя или эксклюзивного брокера в одной или нескольких прошлых сделках, не препятствует другим РИЭЛТОРАМ® искать будущий бизнес такого потенциального клиента. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-8

Тот факт, что эксклюзивное соглашение было заключено с РИЭЛТОРОМ®, не исключает и не препятствует любому другому РИЭЛТОРУ® заключать аналогичное соглашение после истечения срока действия предыдущего соглашения. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-9

РИЭЛТОРЫ®, до заключения договора о представительстве, имеют прямое обязательство предпринять разумные усилия, чтобы определить, является ли потенциальный клиент предметом действующего, действительного эксклюзивного соглашения о предоставлении того же типа услуг в сфере недвижимости. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-10

РИЭЛТОРЫ®, выступающие в качестве представителей или брокеров покупателя или арендатора, должны раскрыть информацию об этих отношениях представителю или брокеру продавца/арендодателя при первом контакте и должны предоставить письменное подтверждение такого раскрытия информации представителю или брокеру продавца/арендодателя не позднее заключения договора. договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-11

В отношении незарегистрированной недвижимости РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве представителей или брокеров покупателя/арендодателя, должны раскрыть эти отношения продавцу/арендодателю при первом контакте с этим покупателем/арендодателем и предоставить письменное подтверждение такого раскрытия информации продавцу/арендодателю не позднее исполнения любой договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

РИЭЛТОРЫ® должны запрашивать ожидаемую компенсацию у продавца/арендодателя при первом контакте. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-12

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве представителей или брокеров продавцов/арендодателей или в качестве субагентов листинговых брокеров, должны раскрывать информацию об этих отношениях покупателям/арендаторам как можно скорее и предоставлять письменное подтверждение такого раскрытия информации покупателям/арендодателям не позднее выполнения любого договор купли-продажи или аренды. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-13

Все сделки, касающиеся исключительно выставленного на продажу имущества или с покупателем/арендаторами, на которые распространяется эксклюзивное соглашение, должны осуществляться с представителем или брокером клиента, а не с клиентом, кроме как с согласия представителя или брокера клиента или за исключением случаев, когда такие сделки инициируются клиентом.

Перед предоставлением основных услуг (таких как написание предложения о покупке или представление CMA) потенциальным клиентам РИЭЛТОРЫ® должны узнать у потенциальных клиентов, являются ли они стороной какого-либо соглашения об исключительном представительстве. РИЭЛТОРЫ® не должны сознательно предоставлять существенные услуги, связанные с предполагаемой сделкой, потенциальным клиентам, которые являются сторонами соглашений об исключительном представительстве, кроме как с согласия эксклюзивных представителей потенциальных клиентов или по указанию потенциальных клиентов. (Принято 01.01.93, изменено 04.01)

Стандарт практики 16-14

РИЭЛТОРЫ® могут вступать в договорные отношения или вести переговоры с продавцами/арендодателями, покупателями/арендаторами или другими лицами, на которых не распространяется эксклюзивное соглашение, но не должны сознательно обязывать их платить более одной комиссии, кроме как с их информированного согласия. (Изм. 1/98)

Стандарт практики 16-15

В совместных сделках РИЭЛТОРЫ® должны компенсировать сотрудничающим РИЭЛТОРАМ® (главным брокерам) и не должны компенсировать или предлагать компенсацию, прямо или косвенно, любому из лицензиатов продаж, нанятых или связанных с другими РИЭЛТОРАМИ® без предварительного явного уведомления и согласия сотрудничающий брокер.

Стандарт практики 16-16

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве субагентов или представителей покупателя/арендатора или брокеров, не должны использовать условия предложения о покупке/аренде, чтобы попытаться изменить предложение брокера по листингу о компенсации субагентам или представителям покупателя/арендатора или брокерам, а также не подавать исполненного предложения о покупке/аренде при условии согласия листингового брокера изменить предложение о компенсации. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-17

РИЭЛТОРЫ®, действующие в качестве субагентов или представителей покупателя/арендатора или брокеров, не должны пытаться распространять предложение брокера по листингу о сотрудничестве и/или компенсацию другим брокерам без согласия брокера по листингу. (Изм. 04.01.)

Стандарт практики 16-18

РИЭЛТОРЫ® не должны использовать информацию, полученную от брокеров по листингу посредством предложений о сотрудничестве, сделанных через несколько служб листинга, или посредством других предложений о сотрудничестве, чтобы направлять клиентов брокеров по листингу к другим брокерам или создавать отношения покупателя/арендатора с клиентами брокеров по листингу, за исключением случаев, когда такие использование разрешено листинговыми брокерами. (Изм. 02.01.)

Стандарт практики 16-19

Знаки, сообщающие о продаже, аренде, аренде или обмене недвижимости, не должны размещаться на собственности без согласия продавца/арендодателя. (Изм. 1/93)

Стандарт практики 16-20

РИЭЛТОРЫ®, до или после прекращения их отношений с их текущей фирмой, не должны побуждать клиентов своей нынешней фирмы к расторжению эксклюзивных договорных соглашений между клиентом и этой фирмой.Это не мешает РИЭЛТОРАМ® (принципалам) заключать соглашения со своими ассоциированными лицензиатами, регулирующие переуступку эксклюзивных соглашений. (Принято 1/98, изменено 1/10)

Статья 17

В случае договорных споров или конкретных внедоговорных споров, как определено в Стандарте практики 17-4, между РИЭЛТОРАМИ® (доверителями), связанными с различными фирмами, возникающими из их отношений в качестве РИЭЛТОРОВ®, РИЭЛТОРЫ® должны урегулировать спор, если Правление требует от своих членов посредничества.Если спор не разрешается посредством посредничества или если посредничество не требуется, РИЭЛТОРЫ® должны передать спор в арбитраж в соответствии с политикой Совета, а не рассматривать этот вопрос в судебном порядке.

В случае, если клиенты РИЭЛТОРОВ® желают урегулировать или разрешить договорные споры, возникающие в связи со сделками с недвижимостью, РИЭЛТОРЫ® должны урегулировать или разрешить эти споры в соответствии с политикой Совета при условии, что клиенты соглашаются соблюдать любое вытекающее из этого соглашение. или награда.

Обязательство участвовать в посредничестве и арбитраже, предусмотренное настоящей статьей, включает в себя обязательство РИЭЛТОРОВ® (доверителей) требовать от своих фирм проведения посредничества и арбитража и быть связанными любым вытекающим из них соглашением или решением. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 17-1

Подача иска и отказ выйти из него РИЭЛТОРАМИ® в арбитражном вопросе представляет собой отказ в арбитраже. (Принято 2/86)

Стандарт практики 17-2

Статья 17 не требует, чтобы РИЭЛТОРЫ® выступали посредниками в тех обстоятельствах, когда все стороны спора в письменной форме уведомляют Правление о том, что они предпочитают не выступать посредником через средства Правления. Тот факт, что все стороны отказываются от участия в посредничестве, не освобождает РИЭЛТОРОВ® от обязанности арбитража.

Статья 17 не требует, чтобы РИЭЛТОРЫ® обращались в арбитраж в тех обстоятельствах, когда все стороны в споре уведомляют Совет в письменной форме о том, что они предпочитают не обращаться в арбитраж перед Советом. (Изм. 12 января)

Стандарт практики 17-3

РИЭЛТОРЫ®, действуя исключительно в качестве принципалов в сделке с недвижимостью, не обязаны разрешать споры в арбитраже с другими РИЭЛТОРАМИ® при отсутствии специального письменного соглашения об обратном. (Принято 1/96)

Стандарт практики 17-4

Конкретные внедоговорные споры, подлежащие арбитражному разбирательству в соответствии со статьей 17, включают:

1) Когда листинговый брокер выплатил компенсацию сотрудничающему с ним брокеру, а другой сотрудничающий брокер впоследствии заявляет, что он является причиной продажи или аренды. В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. Когда арбитраж происходит между двумя (или более) сотрудничающими брокерами и когда листинговый брокер не является стороной, сумма спора и сумма любого потенциального итогового решения ограничивается суммой, уплаченной ответчику листинговым брокером, и любой суммой, зачисленной на счет. либо выплачивается стороне по сделке по указанию ответчика. В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика.В любом случае решение комиссии по слушанию относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 01.01.97, изменено 07.01.)

2) Если представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от продавца или арендодателя, а не от брокера по листингу, и брокер по листингу в результате уменьшает комиссию, причитающуюся продавцу или арендодателю, и после таких действий другой сотрудничающий брокер утверждает, что является причиной продажи или аренды. В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. Когда арбитраж происходит между двумя (или более) сотрудничающими брокерами и когда листинговый брокер не является стороной, сумма спора и сумма любого возможного вытекающего из него решения ограничивается суммой, уплаченной ответчику продавцом или арендодателем, и любой суммой. зачисляется или выплачивается стороне по сделке по указанию ответчика.В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика. В любом случае решение комиссии, проводящей слушания, в отношении причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 01.01.97, изменено 07.01.)

3) Когда представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от покупателя или арендатора, и в результате брокер по листингу уменьшает комиссию, причитающуюся с продавца или арендодателя, и после таких действий другой сотрудничающий брокер заявляет, что является причиной закупки. продажи или аренды.В таких случаях истец может указать первого сотрудничающего брокера в качестве ответчика, и арбитраж может продолжаться без указания листингового брокера в качестве ответчика. В качестве альтернативы, если жалоба подана против листингового брокера, листинговый брокер может указать первого сотрудничающего брокера в качестве стороннего ответчика. В любом случае решение комиссии по слушанию относительно причины закупки является окончательным в отношении всех текущих или последующих требований сторон о компенсации, вытекающих из лежащей в основе совместной сделки. (Принято 1/97)

4) Когда два или более листинговых брокера заявляют о праве на компенсацию в соответствии с открытыми листингами с продавцом или арендодателем, который соглашается участвовать в арбитраже (или ходатайствует об арбитраже) и соглашается быть связанным решением. В тех случаях, когда один из брокеров по листингу получил компенсацию от продавца или арендодателя, другой брокер по листингу, как истец, может указать первого брокера по листингу в качестве ответчика, и между брокерами может начаться арбитраж. (Принято 1/97)

5) Когда представитель покупателя или арендатора получает компенсацию от продавца или арендодателя, а не от брокера по листингу, и брокер по листингу в результате уменьшает комиссию, причитающуюся продавцу или арендодателю, и после таких действий предъявляет претензии быть причиной продажи или аренды. В таких случаях арбитраж должен быть между брокером по листингу и представителем покупателя или арендатора, и сумма спора ограничивается суммой уменьшения комиссии, на которую согласился брокер по листингу. (Принят 05.01)

Стандарт практики 17-5

Обязанность арбитража, установленная в статье 17, включает споры между РИЭЛТОРАМИ® (доверителями) в разных штатах в случаях, когда в отсутствие установленного межассоциативного арбитражного соглашения РИЭЛТОР® (доверитель), запрашивающий арбитраж, соглашается подчиняться юрисдикции, путешествия участвовать и быть связанным любым результирующим решением, вынесенным в арбитраже, проводимом ассоциацией ответчика(ов) РИЭЛТОРА®, в случаях, когда ассоциация ответчика(ов) РИЭЛТОРА® определяет, что существует арбитражный вопрос. (Принят 07.01)

Пояснения

Читатель должен знать о следующих политиках, утвержденных Советом директоров Национальной ассоциации:

При предъявлении обвинения в предполагаемом нарушении Кодекса этики РИЭЛТОРОМ® обвинение должно трактоваться как предполагаемое нарушение одной или нескольких статей Кодекса. Стандарты практики могут быть процитированы в поддержку обвинения.

Стандарты практики служат для уточнения этических обязательств, налагаемых различными статьями, и дополняют, но не заменяют толкования случаев в толкованиях Кодекса этики .

Время от времени утверждаются модификации существующих стандартов практики и дополнительные новые стандарты практики. Читателей предупреждают, что они должны использовать самые последние публикации.

Откройте для себя ADAC | АДАК

ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ADAC
21–23 сентября 2021 г.

Празднование шестидесятилетия дизайна

Из регионального дизайнерского центра в мировую известность ADAC превратился в престижный бренд с 60-летними традициями и наследием, ежедневно культивирующий вдохновение и инновации. Окунитесь в мир дизайна и отдайте дань уважения дизайнерам интерьеров, выставочным залам, архитекторам, мастерам, законодателям вкуса и мечтателям, которые составляют основу этого культового сообщества, когда мы отмечаем 60-летие ADAC.

  • Торшер AD от Copenhagen 101, Habachy Designs + Atelier, Suite 422
  • Кабинет датской рыбной чешуи, Джулиан Чичестер, Suite 139
  • Ковер для виски Dream, Moattar, Ltd., Suite 314

Фотография У. Скотта Честера

Посмотрите фотоальбомы: ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ ADAC | Юго-восточные дизайнеры и архитекторы года

Смотреть видео (скоро)

  • Трансфер ADAC и AmericasMart

    21—22 сентября


    ТОЛЬКО ДЛЯ ТОРГОВЛИ   Откройте для себя два самых полных дизайнерских ресурса Юга, посетив ADAC и AmericasMart с помощью нашего бесплатного трансфера…

    ПОДРОБНЕЕ

  • ВСЕ, ЧТО БЛЕСТИТ… ЭШЛИ ЛОНТШОР

    21 сентября


    10:00

    Основная презентация, спонсируемая LUXE Interiors + Design и Paul +  Внушающий трепет час, который вы не захотите пропустить! Прямой эфир от ADAC, LUXE. ..

    ПОДРОБНЕЕ

  • Жизнь в дизайне

    21 сентября


    12:00

    Презентация выставочного зала При поддержке Ernest Gaspard & Associates Эринн Валенсич, основатель StyleRow, Эринн В.Design Group и ERINN V. мебель…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Искусство у ваших ног

    21 сентября


    12:00

    Презентация в выставочном зале При поддержке C  +  H   I N T E R I O R S   Сделайте захватывающий шаг и присоединяйтесь к нам, чтобы начать сотрудничество между…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Древняя дилемма украшения

    21 сентября


    13:00

    Ключевая презентация, спонсируемая Atlanta Homes & Lifestyles и UpCountry Home  Присоединяйтесь к известным дизайнерам Микелю Уэлчу и Роберту Брауну на презентации…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Романтизация интерьера с помощью моды

    21 сентября


    15:00

    Основная презентация, спонсируемая Modern Luxury Interiors Atlanta, The Atlantan и Theodore Alexander  Caroline Perrott, главный редактор Modern. ..

    ПОДРОБНЕЕ

  • Секреты развлечений

    22 сентября


    10:00

    Непревзойденный артист и весельчак Алекс Хитц вместе с одним из самых востребованных на Юге дизайнеров цветов и мероприятий Эми Осаба и единственный в своем роде…

    ПОДРОБНЕЕ

  • PINDLER запускает коллекцию Mystique

    22 сентября


    10:00—15:00

    День открытых дверей при поддержке PINDLER   PINDLER с гордостью представляет коллекцию Mystique, красочный калейдоскоп привлекательных дизайнов. Ткани и…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Новые осенние находки на Павлиньей аллее

    22 сентября


    10:00—17:00

    День открытых дверей при поддержке Peacock Alley     Осень в воздухе, и полки Peacock Alley заполнены новинками сезона! Обнаружить…

    ПОДРОБНЕЕ

  • День открытых дверей с участием Baker Luxe

    22 сентября


    10:00—17:00

    Присоединяйтесь к Baker Interiors Group в выставочном зале Baker Atlanta на приеме в честь открытых дверей, включая прохладительные напитки и закуски, для демонстрации очаровательных. ..

    ПОДРОБНЕЕ

  • Шоу багажника

    22 сентября


    12:00

    При поддержке Thibaut  Как вы создаете необычайно уникальные пространства и придаете классическому дизайну свежий современный вид? К чему лучше всего подходить…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Превью коллекции

    с Шумахером

    22 сентября


    12:00

    Презентация выставочного зала при поддержке Шумахера. Присоединяйтесь к Памеле Маршалл, местному текстильному авторитету и вице-президенту Шумахера по дизайну и разработке продукции,…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Том Корбин из Corbin Bronze

    22 сентября


    12:00

    Презентация в выставочном зале при поддержке Jerry Pair  Присоединяйтесь к выставочному залу Jerry Pair в роли известного скульптора и художника Тома Корбина, который представляет свою недавнюю коллекцию…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Все старое снова новое

    22 сентября


    13:00

    Все старое снова становится новым: советы по созданию запоминающихся интерьеров Основная презентация, спонсируемая журналами Atlanta Magazine’s HOME, Atlanta Magazine и. ..

    ПОДРОБНЕЕ

  • Максимальная мода: Ирис Апфель и Фабрикут

    22 сентября


    15:00

    Презентация виртуального выставочного зала при поддержке Fabricut Присоединяйтесь к Ирис Апфель, иконе моды, и Милли Хаммонд, директору по дизайну Fabricut, чтобы обсудить…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Праздник финалистов SEDY

    22 сентября


    16:00

    Прием в честь победителей конкурса Southeast Designers & Architect of the Year, организованный VERANDA и Джулианом Чичестером   Присоединяйтесь к ADAC, VERANDA,…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Крошечные мелочи

    23 сентября


    10:00

    Основная презентация, спонсируемая VERANDA и Thibaut  Должен ли отличный дизайн выглядеть так, будто он меняет мир? Или сегодня самые примечательные…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Планирование шикарной вечеринки с Ребеккой Гарднер

    23 сентября


    12:00

    Презентация выставочного зала при поддержке Kravet     Kravet приглашает вас присоединиться к Ребекке Гарднер из Houses & Party, чтобы обсудить, как провести ваше мероприятие на. ..

    ПОДРОБНЕЕ

  • Дизайн друзей

    23 сентября


    12:00

    Основная презентация Спонсоры MILIEU и Джима Томпсона    Многогранный дизайнер интерьеров Мередит МакБрарти и известный архитектор Джереми…

    ПОДРОБНЕЕ

  • БРЭДЛИ Торжественное открытие и раздача автографов

    23 сентября


    12:00

    Торжественное открытие при поддержке BRADLEY    Команда BRADLEY с радостью принимает у себя автограф-сессию Джени Молстер для House Dressing, на которой будет представлен собственный БРЭДЛИ…

    ПОДРОБНЕЕ

  • Искусство памятного дома

    23 сентября


    13:00

    Основная презентация При поддержке Garden & Gun и Made Goods Редакторы журнала Garden & Gun всегда стремятся к душевному дизайну….

    ПОДРОБНЕЕ

  • Джени Мольстер: Твой дом — твоя история

    23 сентября


    15:00

    Основная презентация, спонсируемая Architectural Digest  Как построить дом, который соответствует букве T? Идеально подходит для вашего образа жизни. ..

    ПОДРОБНЕЕ

  • Hay House: Как дизайнер Шейла Бриджес создала пространство для себя

    На протяжении более двух десятилетий дизайнер интерьеров Шейла Бриджес, творческий маяк для Билла Клинтона, Тома Клэнси и Шона (Дидди) Комбса, хип-хоп магната, в настоящее время известного как Любовь разделила свое время между Гарлемом и долиной Гудзона.Большую часть этих лет 57-летняя мисс Бриджес уединялась в старинном фермерском доме в городке Джермантаун в округе Колумбия, где держала лошадей, овец, коз и кур. Но в 2019 году она переехала в деревенский дом площадью 1600 квадратных футов недалеко от Гудзона, штат Нью-Йорк, который был построен для нее с нуля. (С 2015 года у нее также есть небольшая резиденция в Рейкьявике, Исландия.) Говоря о своей собственности на выходные, она рассказала о дизайне, чтобы удовлетворить конечного клиента: себя. (Это интервью было отредактировано из соображений длины и ясности.)

    Почему вы назвали свой новый дом в долине Гудзона Hay House?

    Это была шутка. Так много людей имеют эти очень причудливые названия для своих домов. Это противоположность ферме, но у меня есть тюки сена, которые я принесла сюда. А дом похож на сарай.

    Трудно было ограничить размер до 1600 квадратных футов?

    Это был вызов, но цель состояла в том, чтобы немного уменьшить мою жизнь. Я один человек. Чем больше квартира, тем больше головной боли в плане содержания.Я пытаюсь уйти от этого, когда становлюсь немного старше.

    Вы хоть место для рабочего места оставили?

    Я не проектировал дом, думая, что буду здесь 24/7, но, к счастью, чердак — это открытое пространство. Во время пандемии я превратил его в рабочую студию. Я заказал California Closets и построил хранилище для наших обоев, тканей и зонтов, а я поставил письменные столы. Это сработало очень хорошо. Он не вторгается в остальную часть моего жизненного пространства. Одна из проблем, с которой мы все сталкиваемся, заключается в том, как разделить эти пространства, когда вы сидите за ноутбуком по 12 часов в день.

    Я не мог не заметить, что отделка стен на первом этаже для вас довольно проста.

    Учитывая архитектуру и дизайн, белые стены имели смысл. Я полагаю, вы заметили, сколько у меня картин на стенах; все цвета и текстуры исходят от искусства, скульптуры, ковров, обивки. Спальни очень красочные. В общем, когда вы входите в мой дом, он выглядит как белая коробка, но как только вы открываете любую дверь, вас поражает цвет и рисунок, которые, я думаю, у большинства людей ассоциируются с моей работой.

    Что было раньше: парящий потолок или решение сделать мобильные телефоны центром внимания?

    Оба.

    Извините, не может быть одновременно.

    В моей комнате всегда были мобильные, даже в детстве. Я знал, что хочу, чтобы в этом доме были мобильные телефоны, и потолки высотой 17 футов или около того дали мне возможность сделать это. Это первый дом, который я спроектировал для себя, построенный с нуля. Я хотел окружить себя вещами, которые я люблю и которые имеют для меня значение. Это дом для многих произведений искусства, которые я собрал или передал от родителей, и которые я приобрел за эти годы.

    Многие люди не знают, что делать с унаследованными объектами. У вас есть совет о том, как включить семейные сокровища в свой дом?

    Я думаю, независимо от того, унаследовано это или нет, если это то, что вы любите, вы должны освободить для этого место. Я сижу и смотрю на лампу в своей гостиной, которая стояла в гостиной дома моих родителей в Филадельфии в течение 50 с лишним лет, и она просто работает.В этом прелесть смешения периодов. Мне нравится смешивать старое и новое, винтажное и современное, и это облегчает принятие вещей, которые, возможно, принадлежали вашей семье, если вы не так жестко относитесь к тому, чтобы в вашем доме был только один стиль мебели.

    Ваши балки в гостиной и потолок верхнего этажа напоминают мне, что вы не тот человек, который боится красить дерево.

    Все зависит от архитектуры и от того, как вы хотите, чтобы пространство выглядело. В моей городской квартире деревянные панели окрашены в синий цвет Farrow & Ball Oval Room Blue, но это работает из-за очень классической архитектуры.Обшивка из красного дерева, но не в хорошем состоянии. У меня не было денег, чтобы восстановить его, поэтому я решил его покрасить, что действительно помогло скрыть многие из этих недостатков. Это пространство совершенно новое, поэтому белая краска, кажется, работает очень хорошо. Нет конкретного правила.

    Семь лет назад вы разработали продолжение своих обоев Harlem Toile de Jouy под названием Hudson Valley Toile, которые мягко подшучивали над горожанами, стекающимися в этот регион. Вы показываете d гей-фермерскую пару в стиле «американской готики», водителя универсала, ищущего фуа-гра, и Рипа Ван Винкля, просыпающегося на переполненном мосту Рип Ван Винкль, который пересекает реку между Гудзоном и Кэтскилл.Не обращая внимания на то, что эта работа находится в постоянной коллекции Бруклинского музея, стали бы вы создавать те же мотивы сегодня?

    Эти сцены подобны визуальным тропам. Они стали немного клишированными. Мы видели, как они все разыгрываются. Toile — интересный способ задокументировать их. Я должен добавить, что крытое сооружение на мосту за Рипом Ван Винклем недавно было снесено. Кто-то недавно заметил, что одна из замечательных частей документирования этих вещей в обоях — это сохранение того, чего больше не существует.

    Хотя у вас больше нет фермы, у вас все еще есть почти акр земли. Что ты там делаешь?

    В моем доме много воды, поэтому есть дождевой сад. У меня также есть приподнятые грядки, и в прошлом году я выращивал помидоры, капусту, салат, шпинат, огурцы и всевозможные травы. Ничего сверхсложного. Он огорожен, потому что у меня всегда были собаки, и я хочу не пускать туда оленей. Сегодня утром я выглянул в окно и увидел, как лань жует живые изгороди моих соседей через улицу.Мои соседи проводят зиму во Флориде, и я уверен, что они вернутся домой с новыми кустами и деревьями.

    Подпишитесь здесь, чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях в сфере жилой недвижимости. Следите за нами в Твиттере: @nytrealestate.

    20 тенденций дизайна интерьера, которые останутся в 2022 году

    Что останется на 2022 год

    Лемье и Си

    После почти двух лет пандемии мы по-прежнему тратим дома больше, чем в предыдущие годы. Поэтому то, как выглядят наши жилые помещения, стало важнее, чем когда-либо.Но дизайн больше не ограничивается эстетикой — функциональность стала существенной. Эти два фактора оказали наибольшее влияние на тенденции дизайна интерьера.

    Я поговорил с некоторыми ведущими дизайнерами интерьеров, дизайнерами мебели и экспертами отрасли, чтобы узнать, какими будут главные тенденции дизайна интерьера в 2022 году. Хотя многие тенденции, которые мы наблюдали в 2021 году, пришли и ушли, есть и такие, которые останутся. Как долго эти образы будут оставаться популярными, это совсем другой вопрос.От того, как мы живем в наших домах, до цветов и общего внешнего вида, которые будут доминировать, вот двадцать тенденций дизайна интерьера, которые останутся в 2022 году.

    Большие комнаты

    Большая комната

    Интерьеры из чистой соли

    По мере того, как функциональность становится все более важной, в 2022 году в новых и отремонтированных домах возродятся большие комнаты, объясняет Эли Мофорд из Pure Salt Interiors. «Мы наблюдаем отход от формальных жилых помещений, что привело к неиспользуемым комнатам, и вместо этого мы отдаем предпочтение отличным комнатам, где вся семья может отдыхать и развлекаться теперь, когда мы снова можем собираться.

     Дизайнер интерьеров отмечает, что хотя эти помещения спроектированы так, чтобы быть функциональными, практичность не обязательно означает отсутствие эстетики. «Мы любим инвестировать в большую комнату с предметами отличного качества, которые соответствуют вашему стилю жизни и вкусу. Ключ в том, чтобы сбалансировать эстетику и практичность, например, льняной диван или многослойные ковры, которые кажутся богатыми и текстурированными, но в то же время расслабленными и наполняют пространство мягкостью, которая вызывает у вас желание проводить в нем время».

    Максимализм

    Шахматный стол Дакоты Джексон

    Дакота Джексон

      

    Попрощайтесь со скучным и бежевым в 2022 году.Больше больше снова. «Прощайте, монохромные нейтральные цвета и минималистичный дизайн», — говорит Рокси Оуэнс, основатель и дизайнер Society Social. «Сейчас как никогда мы наблюдаем возвращение к уютным и теплым интерьерам. Подумайте о красивых многослойных пространствах, сочетании принтов, узоров и цветов, восхитительных обоях, текстурах, плиссированных и узорчатых абажурах, а также сделанных на заказ тканях».

    Частично это также будет, как называет это легендарный дизайнер Дакота Джексон, смелых заявлений .«Нарушение тишины времени.С широкими возможностями для размышлений; разрыв с прошлым и, наконец, прыжок в 21 век. Смелые заявления — взгляд в настоящее, ностальгия по остаткам прошлого. Я мечтаю о возрождении чуда и слиянии функциональности и элегантности. Мы увидим весенние всплески красок, включение большего количества искусства и большую свободу проявлять личные вкусы после этого длительного периода самоанализа», — говорит он.

    Традиционный интерьер

    Зубчатый плетеный стол Amelia от Society Social

    Лоуренс Те

    Нет лучшего способа добиться максимализма, чем интерьер в традиционном стиле.Тем не менее, это не обязательно означает изобилие цветочных принтов или бабушкин образ. Дизайнер интерьеров Ариэль Окин говорит мне, что это могут быть и более тонкие штрихи. «Мы продолжим наблюдать рост количества многослойных, традиционных интерьеров, уютных, теплых и привлекательных. Смесь старого и нового: современные произведения искусства и освещение в сочетании с классическими силуэтами мебели, такими как, например, английский диван с подлокотниками. [Они] являются хорошим представлением этой «новой традиционной» эстетики, обновленной для современных молодых семей.”

    Еще один способ добавить традиционности любому пространству — добавить элементы с изогнутыми или более женственными силуэтами. «Подумайте о зубчатых формах и пышных силуэтах, которые поддаются игривому, искусному и легкомысленному духу. Эти приятные для глаз стили вызывают чувство ностальгии, тщательного мастерства и свежего взгляда на традиционный дизайн», — рассказывает Оуэнс.

    Passementerie и декоративная отделка

    Общественный табурет Betty Social

    Социальное общество

    По словам Оуэнса, по мере того, как минимализм и современный стиль середины века теряют популярность, в 2022 году мы увидим больше декоративных штрихов, таких как пассажи и отделка.«Мир дизайна переживает возрождение текстуры, кисточек, отделки и изобилия пассажей. Все больше и больше людей будут украшать свои дома и украшать свою мебель».

    Мебель из ткани и ротанга

    Мебель из ротанга останется до 2022 года

    Социальное общество

    Несмотря на то, что такие материалы, как тростник и ротанг, популярны уже несколько лет, в 2022 году популярность этих вневременных образов будет только расти, объясняет Оуэнс.«Ротанг, плетение и травяная ткань всегда останутся классикой. Эти натуральные материалы, которые привносят в дизайн спокойную, теплую и непринужденную атмосферу, работают во всех типах пространств, от Нью-Йорка до английской сельской местности и побережья».

    Яркие цвета

    Цвет на цвете

    Дизайн Кейтлин Уилсон

    «Цвет возвращается, и мир к этому готов! В последнее десятилетие я не прекращала красить стены в цвет (даже для движения за современные фермерские дома)», — говорит дизайнер интерьеров Кейлин Уилсон, известная своим смелым использованием цвета.

    «Классические цвета и насыщенные краски могут сослужить хорошую службу в нужном пространстве и действительно сделают искусство и простую мебель популярными. Красивые силуэты и цветочные ткани оживают при правильном оттенке и могут помочь создать скоординированное, правильное пространство», — говорит она.

    Двухцветные кухни идеально подходят для яркого цвета

    Женевьев Гарруппо

    Однако это не обязательно означает, что везде необходимо использовать смелые цвета. Скорее, его можно сбалансировать, по словам Кристофера Пикока, дизайнера и основателя Christopher Peacock.«Будь то мебель на заказ или проектирование всего жилого пространства, нейтральные тона в сочетании с яркими цветами, такими как темно-зеленый, насыщенный красный и синий, по-прежнему будут популярной цветовой схемой для большинства. Многие из наших клиентов по-прежнему выбирают нейтральные цвета шкафов в целом, однако рискуют своим цветом для своего островного цвета шкафа или кладовой дворецкого. Это позволяет домовладельцу сохранять большую часть своего пространства очень спокойным и расслабленным, в то же время добавляя сильный цветовой элемент для небольшого интереса.

    Краски землистого оттенка

    Нейтральные краски к 2022 году

    Гард

    Хотя цвет будет популярен в 2022 году, это не обязательно означает, что потребители полностью отказались от светлых и нейтральных цветов краски, Джейми Дэвис, соучредитель Portola Paints, говорит мне: «Мы наблюдаем тенденции к землистым, теплым и органическим цветам. в отличие от нескольких лет назад, когда более чистые и яркие цвета были более востребованы. Наш оттенок White Cliffs раньше был нашим самым популярным цветом, теперь клиенты тяготеют к Figueroa, более органичному оттенку.Более яркий оттенок белого никогда не будет таким теплым и манящим, как органический оттенок белого».

    Экологичность

    Зеленый в 2022 году

    Лоуренс Те

    В 2022 году «зеленый» относится как к экологичности, так и к цвету. Что касается цвета, Оуэнс говорит мне, что зеленый «выглядит особенно эффектно в сочетании с теплотой натуральных материалов, таких как ротанг, травяная ткань и мебель из капового дерева».

    Выбор качественных материалов с неподвластным времени внешним видом — это всегда рациональный выбор

    Художественная плитка

     Экологичная часть «зеленого» подхода связана с выбором высококачественных материалов, которые не придется заменять десятилетиями или, как говорит Нэнси Эпштейн, основатель Artistic Tile, даже поколениями. «Мы рады видеть растущий акцент на заботе об окружающей среде при выборе продуктов, что мотивирует дизайнеров и их клиентов, и этот мотив согласуется с одной из наших основных философий: строить хорошо, из правильных материалов, с первого раза. Создавайте для наследования».

    Эпштейн также отмечает, что отчасти это также означает отказ от модного внешнего вида в пользу более вневременных концепций дизайна. «Проекты, в которых используются изделия из натурального камня и стекла с вневременным дизайном, имеют стойкость. Растет осознание того, что воздействие постоянного ремонта, направленного на то, чтобы идти в ногу с последними тенденциями, является неустойчивым и неэффективным с точки зрения охраны окружающей среды.Выбирая то, что им нравится в первый раз, они также участвуют в реформированной экономике, в которой мы больше не придерживаемся одноразового подхода».

    Винтажная мебель 

    Тем не менее, нет более экологичного выбора, чем винтаж, — объясняет Эмма Кемпер, главный дизайнер Emma Beryl, — использование винтажной мебели имеет так много преимуществ. Это устойчиво ответственно, поскольку вы не используете ресурсы для создания нового предмета мебели, и с эстетической точки зрения это прекрасный способ сделать ваше пространство вечным.Когда вы включаете предметы из разных эпох, невозможно датировать ваше пространство, и дизайн кажется неожиданным и свежим».

     Еще один способ включить винтажные предметы в свой дом — это поискать в таких местах, как Facebook Marketplace, Next Door или Offer Up. Многие люди также продают новую или бывшую в употреблении мебель в розничных магазинах среднего и высокого уровня. Хотя это не обязательно винтаж или антиквариат, покупка подержанных вещей всегда легче для окружающей среды и кошелька.

    Мелиорированная древесина

    Кровать и тумбочки из мелиорированного дерева

    Шон Личфилд

    Использование переработанной древесины — еще один способ вывести винтаж и экологичность на новый уровень, — объясняет Бекки Ши, основатель и креативный директор Becky Shea Design. «Вы используете древесину, которая уже находится в обращении, что не требует вырубки деревьев — важное усилие при ответственном проектировании. То, что я нахожу наиболее привлекательным и верю, привлекает людей к изучению этой вневременной тенденции, так это теплая и привлекательная чувствительность, присущая материалу, каждый из которых уникален по характеру для каждого изделия. Я верю, что вы увидите еще больше уникальных применений регенерированной древесины в виде тонких деталей, которые придают красивый характер любому пространству».

    Темный лес

    Темный лес правит на 2022 год

    Скандинавские интерьеры

    Лотта Лундаас, основатель и генеральный директор Norse Interiors, говорит, что предметы из темного дерева будут популярны в 2022 году.Она предлагает сочетать дерево с прозрачной мебелью, светильниками и вазами. «Мебель органической формы будет по-прежнему в тренде, и мы также увидим успокаивающие землистые тона, которые вы найдете в пустыне, такие как песок, тонкие оттенки коричневого и выжженные тона».

    Пространства, вдохновленные социальными сетями

    Шикарное место в Instagram

    Эль Кендалл

    Нет сомнений в том, что Instagram оказывает большое влияние на дизайн интерьеров гостиничных и торговых помещений. Хотя многие магазины закрылись в 2020 году, в 2021 году произошло возрождение розничной торговли.Ставки намного выше, связанные с дизайном этих пространств, потому что владельцы бизнеса хотят, чтобы клиенты делились контентом, который они создают в магазине, в социальных сетях. Это особенно верно для независимых брендов, таких как OXB, линия устойчивых к поту украшений, которая открыла свой первый бутик в районе искусств RiNo в Денвере в 2021 году. 

    Селфи-станция в OXB

    Эль Кендалл

    Магазин оформлен в стиле индустриального шика с красивыми кирпичными стенами и элементами спортивного стиля.Это создает теплое и гостеприимное пространство для женщин, где они могут делать покупки, создавать свои собственные вещи, а также чувствовать вдохновение и поддержку в своих фитнес-путешествиях.

    Шкафчики для веселых фотосессий

    Эль Кендалл

    «Наше пространство дает нам атмосферу спортзала старой школы с индустриальным ощущением высоких потолков, деревянного пола, флуоресцентных ламп. Вы можете найти намек на спорт во всем магазине с винтажными шкафчиками и спортивным оборудованием, нашим зеркалом для селфи «Ты нокаут» и аксессуарами.Отношение к спорту прослеживается во всем бренде», — говорят мне соучредители бренда Мэгги Кайл и Лаура Треганован.

    Белый и латунь

    Бра из белого и латуни

    Митци

    Попрощайтесь с черными лампами. По словам Бена Маршалла, креативного директора HVLG, в 2022 году белое и латунное освещение станет раскаленным добела. «Ярко-белый и теплый медный [являются] культовыми! В то время как латунь всегда была в тренде, эта гламурная комбинация набирает обороты.«У Mitzi много белого и латунного освещения, от ламп до бра и светильников, идеально подходящих для включения этой тенденции в любое пространство.

    Бохо, но сделайте его роскошным

    Boho станет роскошным в 2022 году

    Бет Дайана Смит

     В 2022 году бохо станет роскошным, по словам эксперта по стилю HomeGoods и дизайнера интерьеров Бет Дайаны Смит. «Я ожидаю увидеть нейтральные комнаты, вдохновленные миром: подумайте о бохо, но с атмосферой роскоши, которая напоминает монохромное исследование текстуры.Наслаивая красивые предметы с достаточной текстурой в оттенках алебастра, кремового, белого и серо-коричневого, пространство кажется теплым, привлекательным и готовым к релаксации».

    Ключ к такому стилю — хорошо выполненные, продуманные детали. «Например, обратите внимание на толщину вашего коврика (подумайте о чем-то, на чем вы сможете шевелить пальцами ног!), или накиньте на диван массивные вязаные покрывала, или даже расставьте большие плетеные корзины La Jolla в углу как практичный, но все же стильный вариант декора. Я всегда нахожу идеальные корзины со всего мира в HomeGoods менее чем за 30 долларов, что делает их простым способом проверить эту тенденцию. Лучшая часть? В них можно хранить лишние предметы, которые не нужно выставлять на обозрение», — объясняет дизайнер.

    Обои

    Обои Dyptique

    Диптик Обои

    были главной тенденцией последних лет, и в 2022 году мы увидим их еще больше. «Многие устали от своих однотонных стен нейтрального цвета и хотят привнести в свой интерьер ощущение счастья и яркости. Это особенно актуально после событий последних двух лет», — говорит Мириам Бадо, старший вице-президент по декорированию Diptyque.

     Известный парфюмерный дом выпустит обои в январе 2022 года. Коллекция была вдохновлена ​​текстильными узорами Diptyque начала 1960-х годов, оригинальными произведениями искусства соучредителей и мотивами известного бренда для создания серии свежих и современных узоров.

    Фрески

    Историческая лестница во французском замке с росписью

    Джон Рэттл Фотообои

    стали смелым способом вывести обои на совершенно новый уровень. Хотя эта тенденция довольно популярна для детских комнат и детских комнат, потому что средний человек меньше боится рисковать дизайном в этих пространствах, мы также видим больше фресок в гостиных и кабинетах.Это отличный способ рассказать историю с помощью дизайна.

    «Настенная роспись — это фантастический способ создать эффектную стену и действительно создать настроение. Используя цвета обоев/фрески в качестве вдохновения, вы можете соответствующим образом подобрать аксессуары и наслоить свою мантию, чтобы создать пространство, в котором вы чувствуете себя любимым и в котором живете», — говорит Джилл Стейнберг, главный операционный директор Fine And Dandy.

    «Это также отличная возможность персонализировать свое пространство и сделать его по-своему уникальным. Книги, найденные предметы, растения или скульптуры могут хорошо сочетаться друг с другом, образуя интересные виньетки, и создавать эти коллекции из вещей, которые вы любите, действительно приятно! Мы добавили пользовательские стенные панели библиотеки, чтобы создать атмосферу, которую вы можете найти в красивой старой библиотеке. » она сказала.

    Несовершенство

    Рокки Рошон, директор и основатель Rocky Rochon Studio и The Paint Laboratory , считает, что в 2022 году тенденция к несовершенству начнет проявляться. «совершенство». 2022 год принесет больше несовершенства, что для меня является более душевной, естественной средой, более персонализированными интерьерами, отражающими характер жителей, а не заранее подготовленным представлением о том, каким должен быть дом», — говорит он.

    360 градусов дома

     

    360 дома

    Лемье и Си

    «Сейчас, когда мы приближаемся к 2022 году, мы смотрим на 360 градусов дома», — говорит дизайнер и владелица Lemieux Et Cie Кристиан Лемье. «Поэтому 360 градусов дома — это не просто новый диван, который вы, наконец, приобрели для своего пространства после многих лет фантазий об обновлении дизайна (вид) или ароматическая свеча, которую вы зажигали, чтобы успокоить и расслабить (запах) или что-то еще. еще то, что мы делаем, чтобы усилить наши обычные чувства. 360 градусов дома зависят от другого чувства, а именно от того, как в целом вы себя чувствуете в своем доме? Теперь мы действительно качественно проводим время дома. Мы должны чувствовать поддержку и вдохновение в нашем личном пространстве».

    Целые дома выезжают на улицу

    Хотя открытые пространства стали более важными во время пандемии, в 2022 году они выйдут на новый уровень. «Что касается открытых пространств, мы увидим, что в основном все наши дома выдвигаются на улицу», — говорит дизайнер интерьеров Кейтлин Скалон, директор Caitlin Scanlon. Дизайн и партнер Maquette.«Кухни, места для отдыха, огороды, уличные телевизоры и потрясающая аудиосистема будут стандартными. В теплом климате, таком как Флорида и Калифорния, я могу представить себе даже офисы на открытом воздухе, не обязательно полноценные домашние офисы, но зоны, где вы можете работать на улице, удобно сидеть и продуктивно работать, любуясь красотой природы!»

    Сырье

    Рената Васконез, партнер IG Workshop, говорит мне, что в 2022 году мы увидим больше необработанных материалов и образов, вдохновленных необработанными материалами. «Использование необработанных материалов и неполированных поверхностей создает ощущение спокойствия и простой, но изысканной жизни.Это также сочетается с использованием гораздо более теплой цветовой палитры. Мы перешли от изумрудного к мшисто-зеленому, от пастели к терракотовому. Еще одна важная тенденция, которая останется неизменной, — это круглые силуэты. Не только в предметах мебели, но и в архитектурных деталях, таких как арки и двери, теперь предпочтение отдается как традиционному, так и современному дизайну».

    деловых расходов США на оборудование кажутся незначительными; жилье устойчивые

    ВАШИНГТОН (Рейтер) — Новые заказы на ключ U.Капитальные товары, произведенные в Южной Африке, в ноябре почти не выросли, а поставки сократились, что говорит о том, что инвестиции в бизнес, вероятно, останутся тормозом для экономического роста в четвертом квартале.

    ФОТОГРАФИЯ: Двигатели в сборе проходят через сборочную линию на заводе General Motors (GM) в Спринг-Хилл, штат Теннесси, США, 22 августа 2019 г. REUTERS/Harrison McClary/File Photo

    The White House’s 17 Месячная торговая война с Китаем подорвала доверие бизнеса, подорвав капитальные расходы.Несмотря на недавнее ослабление напряженности, региональные производственные обзоры показали, что уверенность деловых кругов в декабре оставалась сдержанной.

    Даже если деловая уверенность улучшится в начале 2020 года, рост капитальных затрат маловероятен. На прошлой неделе компания Boeing BA.N объявила, что в январе приостановит производство своего самого продаваемого лайнера 737 MAX, поскольку последствия двух фатальных крушений приземлившегося самолета затягиваются на 2020 год. В понедельник Boeing уволил главного исполнительного директора Денниса Мюленбурга.

    «Мы ожидаем, что промышленный импульс останется приглушенным в 2020 году в условиях вялого глобального роста, сохраняющейся неопределенности в торговой политике и низкой корпоративной прибыльности», — сказал Орен Клачкин, руководитель U.С. экономист Oxford Economics в Нью-Йорке. «Решение Boeing прекратить производство 737 MAX приведет к дальнейшему снижению заказов».

    Министерство торговли сообщило, что заказы на капитальные товары, не относящиеся к обороне, за исключением самолетов, за которыми пристально следят за планами деловых расходов, выросли на 0,1% в прошлом месяце, поскольку всплеск спроса на электрооборудование, приборы и компоненты был частично компенсирован падением заказы на технику.

    Эти так называемые основные заказы на капитальные товары выросли на 1 без изменений.1% в октябре. Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали рост заказов на основные капитальные товары в ноябре на 0,2%.

    Заказы на основные средства производства в ноябре выросли на 0,7% в годовом исчислении.

    Доллар держался около двухнедельного максимума по отношению к корзине валют, в то время как цены на казначейские облигации США снизились. Акции на Уолл-стрит торговались с повышением, акции Boeing выросли после увольнения Мюленбурга.

    ПОСТАВКИ СНИЖАЮТСЯ

    Поставки основных капитальных товаров упали на 0,3% в прошлом месяце.Поставки основных капитальных товаров используются для расчета расходов на оборудование в измерении государственного валового внутреннего продукта. Отгрузки основных капитальных товаров выросли на пересмотренные в сторону понижения 0,7% в октябре. Ранее сообщалось, что они подскочили на 0,8%.

    Экономисты говорят, что слабые поставки основных капитальных товаров представляют собой риск снижения оценок роста ВВП в четвертом квартале, которые варьируются от 1,5% в годовом исчислении до 2,3%. Экономика выросла на 2,1% в третьем квартале.

    В то время как производство испытывает трудности, рынок жилья неуклонно растет благодаря трем снижениям процентных ставок Федеральным резервом в этом году. Во втором отчете, опубликованном в понедельник, Министерство торговли сообщило, что продажи новых домов выросли на 1,3% до годового показателя с учетом сезонных колебаний в 719 000 единиц в прошлом месяце, чему способствовал рост активности в Северо-восточном и Западном регионах.

    Темпы продаж в октябре были, однако, пересмотрены до 710 000 единиц с ранее заявленных 733 000 единиц. Продажи новых домов изменчивы из месяца в месяц, потому что они взяты из небольшой выборки домов, выбранных из разрешений на строительство.Продажи подскочили на 16,9% по сравнению с прошлым годом.

    «Мы ожидаем, что активность в сфере жилищного строительства продолжит поддерживаться благодаря более низким ставкам по ипотечным кредитам и приостановке действий ФРС, но не ожидаем дальнейшего существенного роста активности в 2020 году», — сказала Вероника Кларк, экономист Citigroup в Нью-Йорке.

    Инвестиции в бизнес сокращаются два квартала подряд, при этом слабые расходы на оборудование и нежилые сооружения, такие как бурение газовых и нефтяных скважин, способствовали спаду, который подтолкнул производство к рецессии.

    Ожидается, что крупнейшая за более чем 20 лет остановка сборочного конвейера Boeing приведет к нарушению цепочек поставок, еще больше угнетая производство, на долю которого приходится 11% экономики. По оценкам экономистов, приостановка производства самолетов 737 MAX может сократить рост валового внутреннего продукта в первом квартале 2020 года как минимум на полпроцента.

    В прошлом месяце общий объем заказов на товары длительного пользования, от тостеров до самолетов, срок службы которых составляет три года и более, упал на 2.0% после роста на 0,2% в предыдущем месяце.

    Заказы на товары длительного пользования сдерживались падением спроса на заказы и запчасти для военных самолетов на 72,7% в прошлом месяце. Экономисты ожидают восстановления после того, как Конгресс США на прошлой неделе принял огромный законопроект о расходах на оборону.

    «Однако большой двухпартийный законопроект об обороне, принятый Конгрессом на прошлой неделе, гарантирует, что расходы на оборону в следующем году будут высокими», — сказал Крис Лоу, главный экономист FHN Financial в Нью-Йорке. «Это не рецепт гангстерского роста, но капитальные расходы больше не должны мешать росту в следующем году.

    Заказы на транспортное оборудование упали на 5,9% после роста на 0,1% в октябре. Заказы на автомобили и запасные части выросли на 1,9% в ноябре, так как окончание забастовки в General Motors GM.N способствовало росту производства автомобилей. Заказы на невоенные самолеты и запчасти упали на 1,8% в прошлом месяце.

    Общие поставки товаров длительного пользования выросли на 0,1% в ноябре, компенсировав падение на 0,1% в октябре. Запасы товаров длительного пользования выросли на 0,4% в прошлом месяце. Они выросли в 16 из последних 17 месяцев. Невыполненные заказы на товары длительного пользования упали на 0.4% в ноябре после того, как он не изменился в октябре.

    Репортаж Люсии Мутикани; Под редакцией Андреа Риччи

    Сантехника в современных домах: 12 проектов, в которых исследуются различные типологии и планировки ванных

    Санитария в современных домах: 12 проектов, которые исследуют различные типологии и планировки ванных комнат

    High Desert Retreat / Aidlin Darling Design. © © Adam Rouse Sharehare
    • Mail

      Mail

    или

    https: // www.archdaily.com/978929/sanitation-in-modern-houses-12-projects-that-explore-other-bathroom-typologies-and-layouts

    Несмотря на то, что это самые маленькие комнаты в домах, ванные комнаты всегда были одними из самых сложных и критически важны для дизайна, что часто делало их довольно упрощенными. Однако за последние несколько лет эти пространства претерпели значительные изменения; то, что когда-то было ограничено только функциональностью , простотой обслуживания, и конфиденциальностью , теперь приобретает сильный характер с яркими цветами, классическими светильниками и узорчатыми поверхностями.То же самое и с общественными ванными комнатами, где «функциональность» и «простота обслуживания» теперь дополняются эстетикой, технологиями и высококачественной отделкой. В этой теме интерьера мы исследуем три основные типологии ванных комнат, используемые в жилых проектах, и посмотрим, как архитекторы использовали их на 12 примерах.

    + 19

    В зависимости от страны ванные комнаты, туалеты, уборные и уборные считаются разными типами помещений. В Великобритании, Австралии, Гонконге, Сингапуре и Новой Зеландии под ванной понимается комната, в которой есть ванна или душ.В Америке ванная комната — это комната, в которой есть туалет, душ и раковина. В этой статье термин «ванная» будет использоваться для обозначения комнаты, в которой есть раковина, сиденье для унитаза и душ/ванна, если не указано иное.

    Раковины из пигментированного бетона. Image © Kast

    Дизайн и планировка ванных комнат, которые мы используем в настоящее время, датируются тысячелетиями, но развивались вместе с каждой цивилизацией и ее физической средой. Каждая цивилизация разработала свою систему санитарии, основанную на своих географических, культурных и экономических факторах. Ранние цивилизации, такие как Египет, Месопотамия и Китай, развивали свои юниты вдоль водоразделов и крупных рек, используя ресурсы Земли. Общественные бани, с другой стороны, были обычным явлением в римской, греческой, персидской, египетской, византийской и арабской цивилизациях, которые также рассматривались как места для общения. В средние века и Новое время канализационные или водопроводные сети в масштабах города не строились, а практиковались и применялись индивидуально, и именно с тех пор начали строить ванные комнаты, которые мы знаем сегодня.


    Связанная статья

    Тенденции дизайна в ванных комнатах: исключительное санитарное оборудование тот факт, что он включает в себя множество ассоциаций и «предварительного планирования» с сантехникой, электрическими цепями, угловыми или уникальными фитингами и очень маленькими площадями пола. Как упоминалось в предыдущих статьях, посвященных интерьеру, не существует универсального решения.Однако при проектировании ванных комнат есть несколько «стандартов», которые могут облегчить процесс выбора и распределения подходящей сантехники и материалов, особенно если отведенное пространство очень маленькое.

    Предоставлено Denny Plumbing

    Хотя сантехника и ее размещение различаются в зависимости от масштаба помещения, они всегда должны обеспечивать комфорт пользователя. Естественно, чем больше ванная комната, тем больше места для свободной установки сантехники и шкафов. После наименьших размеров ванной комнаты: 0.90 м x 1,20 м, центральная ось сиденья унитаза (с выступающим бачком) должна находиться на расстоянии не менее 35–38 см (ось Y) и прибл. на расстоянии 55 см (ось x) от стены. С точки зрения распределения каждого светильника, раковина всегда должна быть первым видимым прибором при открытии двери. Это делается для того, чтобы в случае случайного открытия двери пользователь не сразу попал в поле зрения публики. Кроме того, следуя пошаговой циркуляции того, как пользователи занимают пространство, мытье рук всегда является последним действием перед выходом из ванной, поэтому оно должно быть ближе всего к двери, чтобы упростить циркуляцию.

    Читайте дальше, чтобы узнать больше о трех основных типологиях ванных комнат, используемых в жилых помещениях, и о том, как они использовались архитекторами на 12 примерах.

    Небольшая ванная комната (2 светильника)

    Примеры планировки малой ванной комнаты. Изображение © ArchDaily

    В случае небольших ванных комнат архитекторы часто ограничивают пространство всего двумя приспособлениями: раковиной и сиденьем для унитаза или раковиной и душем, оставляя остальные для установки отдельно в другом месте.При проектировании таких ванных комнат необходимо учитывать такие элементы, как ориентация двери так, чтобы она открывалась наружу, чтобы не потерять пространство внутри, использование краски для стен вместо облицовки плиткой, максимально точное выравнивание светильников, чтобы иметь возможность легко управлять дренажными системами и сантехникой, установка многих зеркал, чтобы визуально расширить пространство, избегая глубоких шкафов от пола до потолка и выбирая яркие и отражающие цвета и отделку.

    Квартира 33 м² / Студия Бази

    Квартира 33 м² / Студия Бази.Изображение © Полина Полудкина

    А | Резиденция / IAIA — Архитекторы Idea Art Interior

    A | Резиденция / IAIA — Архитекторы Idea Art Interior. Изображение © Alex Jeffries

    Дом отдыха Хоф Ахмен / Ателье Зундер-Плассманн

    Дом отдыха Хоф Ахмен / Ателье Зундер-Плассманн. Изображение предоставлено Atelier Sunder-Plassmann

    Casa Colorada / Once Once Arquitectura

    Casa Colorada / Once Once Arquitectura. Изображение © Camila Cossio

    Средний размер (ванная комната с 3 светильниками)

    Примеры планировки среднего размера ванной комнаты.Изображение © ArchDaily

    Возможно, наиболее распространенной типологией ванной комнаты является ванная среднего размера, в которой все три светильника находятся в одной комнате. Имейте в виду, что «средний размер» не обязательно относится к размерам самой ванной комнаты, а к тому факту, что она способна удобно разместить все три функции. Желательно, чтобы минимальные размеры ванных комнат среднего размера составляли 1,5 м х 2,4 м или 1,80 м х 1,80 м. В таких ванных комнатах часто есть встроенное хранилище с раковиной, душевая (или ванна, если позволяет место) и дополнительные шкафы.

    Флемингтон Хаус / Лиза Бриз Архитектор

    Флемингтон Хаус / Лиза Бриз Архитектор. Изображение © Кэти Шуслер

    The Brook House / small.

    The Brook House / small.. Изображение © Derek Swalwell

    Резиденция High Prairie / Архитектура eb + дизайн

    Резиденция High Prairie / Архитектура eb + дизайн. Изображение © Lara Swimmer

    Дом между стенами / AA+A Architect

    Дом между стенами / AA+A Architect.Изображение © VARP STUDIO

    Большой масштаб (4+ ванная комната)

    Примеры больших планировок ванных комнат. Изображение © ArchDaily

    Хотя функция ванной комнаты остается неизменной между всеми тремя ванными комнатами, но большая позволяет использовать несколько светильников и дополнительных функций в одном и том же пространстве. Например, в этих ванных комнатах есть две раковины вместо одной, дополнительные перегородки внутри ванной комнаты, отдельная зона для переодевания, собственное сиденье для унитаза, биде, ванна и душевая, а также туалетный столик. Эти ванные комнаты часто находятся в главных спальнях больших жилых домов, в которых есть более одной ванной комнаты для всех жителей.

    Розовый домик для кошек / KC Design Studio

    Розовый домик для кошек / KC Design Studio. Изображение © Эй! Сыр

    Viva la Vega House / Serrano + Baquero Arquitectos

    Viva la Vega House / Serrano + Baquero Arquitectos. Изображение © Fernando Alda

    Z House / Milic Harel Architects

    Z House / Milic Harel Architects.Изображение © Амит Герон

    Golden House / SHED Архитектура и дизайн

    Golden House / SHED Архитектура и дизайн. Изображение © Rafael Soldi

    Найдите больше дизайнов ванных комнат в этой папке My ArchDaily, созданной автором.

    Эта статья является частью серии ArchDaily, в которой исследуются особенности внутренней архитектуры из нашей собственной базы данных проектов. Каждый месяц мы будем освещать, как архитекторы и дизайнеры используют новые элементы, новые характеристики и новые подписи во внутренних пространствах по всему миру.Как всегда, в ArchDaily мы высоко ценим вклад наших читателей. Если вы считаете, что нам следует упомянуть конкретные идеи, присылайте свои предложения.

    Российские олигархи, подпавшие под санкции Байдена

    Председатель правления «Роснефти» Игорь Сечин и президент России Владимир Путин во время посещения Коневского монастыря на острове Коневец в Ладожском озере.

    Алексей Никольский | Пресс-служба Президента России | ТАСС | Getty Images

    Бывший руководитель КГБ, руководитель алмазного рудника и вице-премьер — это лишь некоторые из ролей, которые занимают российские олигархи, ставшие мишенью для администрации Байдена в ходе серии «беспрецедентных» санкций против членов внутреннего круга президента Владимира Путина. круг.

    США в тесном сотрудничестве с европейскими союзниками неуклонно вводят санкции против Москвы с целью удержать Путина от эскалации действий в Украине. Усилия, которые, похоже, еще не помешали Путину, могут иметь долгосрочные последствия для российского бизнеса и государственных лидеров, ведущих международные дела.

    Белый дом заявил в пятницу, что он также предпримет редкий шаг, прямо наложив санкции на Путина, что в значительной степени символично, учитывая, что российский лидер скрыл свое богатство и затруднил замораживание его активов.

    «Элиты, близкие к Путину, продолжают использовать свою близость к президенту России, чтобы грабить российское государство, обогащаться и поднимать членов своей семьи на одни из самых высоких постов власти в стране за счет российского народа», Об этом говорится в заявлении Министерства финансов США.

    «Олигархи и могущественная российская элита, находящиеся под санкциями, использовали членов семьи для перемещения активов и сокрытия своего огромного состояния».

    Министр финансов Джанет Л.Йеллен заявила, что санкции были направлены на то, чтобы «ухудшить способность России проецировать силу и угрожать миру и стабильности в Европе», перекрыв доступ к более широкой международной экономике.

    Представители правящего класса, выделенные Министерством финансов, составляют финансовую элиту России, которая извлекает выгоду из «клептократии» режима и наиболее близка к Путину, говорится в сообщении.

    Список, опубликованный на этой неделе, выходит за рамки «обычных бизнес-магнатов», попавших под санкции в прошлом, сказал Уильям Кортни, старший научный сотрудник беспартийной Rand Corp., который был послом в Казахстане, Грузии и в советско-американской двусторонней консультативной комиссии по выполнению Договора о пороговом запрещении ядерных испытаний.

    «Эти люди — приспешники КГБ», — сказала Кортни. «Они имеют большее влияние на политику, ту политику, которая привела к вторжению в Украину».

    Санкции могут оказаться эффективными, ограничивая возможности этих игроков вести бизнес за границей, хранить активы в надежных банках и открывать счета в авторитетных западных учреждениях, сказал он.

    В ближайшее окружение Путина входят несколько человек с военным и секретным прошлым, которые, возможно, менее склонны распространять свое богатство на международном уровне и вместо этого предпочитают оставаться рядом с Путиным в России.

    «Санкции — это своего рода золотая середина между дипломатией и войной», — сказала Кортни, добавив, что у Кремля «взгляды 18-го или 19-го века на использование силы для достижения имперских целей».

    «Но они живут, и их экономики живут в эпоху процветания и ожидания людей честности и прозрачности», — сказал он.«Это становится обузой для международной экономической деятельности России».

    Вот россияне, попавшие под санкции на этой неделе:

    Иванов Сергей Сергеевич,   сын   Иванов Сергей Борисович

    Специальный представитель президента РФ по вопросам природоохранной деятельности, экологии и транспорта Сергей Иванов на 2021 Дальневосточный федеральный университет на острове Русский во Владивостоке.

    Вячеслав Прокофьев | ТАСС | Getty Images

    Сергей Борисович Иванов — один из ближайших соратников Путина, ранее занимавший должности руководителя аппарата президента, вице-премьера и министра обороны России, а затем спецпредставителя президента по вопросам природоохранной деятельности, экологии и транспорта. Он служил вместе с Путиным в КГБ, а позже стал постоянным членом Совета Безопасности Российской Федерации.

    Генеральный директор алмазодобывающей компании «Алроса» Сергей Иванов во время встречи с Президентом России Владимиром Путиным в Московском Кремле.

    Михаил Климентьев | ТАСС | Getty Images

    Его сын, Сергей Сергеевич Иванов, является генеральным директором российской государственной алмазодобывающей компании «Алроса» и членом правления Газпромбанка, третьего по величине финансового учреждения России.

    Андрей Патрушев, сын   Николай Платонович Патрушев

    Николай Платонович Патрушев также служил в КГБ вместе с Путиным, позже стал главой Федеральной службы безопасности, главного преемника КГБ Советского Союза. Патрушев в настоящее время является секретарем Совета безопасности Российской Федерации и ранее попал под санкции в 2018 году. Он также был причастен к смертельному радиационному отравлению Александра Литвиненко, бывшего сотрудника российской разведки, перебежавшего на Запад.

    Генеральный директор АНО «Центр арктических инициатив» Андрей Патрушев на Федеральном арктическом форуме «Дни Арктики в Москве», Россия.

    Владимир Астапкович / Sputnik через AP

    Его сын Андрей Патрушев занимал руководящие должности в «Газпром нефти», третьей по величине нефтедобывающей компании в России.

    Иван Игоревич Сечин, сын Игоря Ивановича Сечина

    Президент, Генеральный директор ПАО «НК «Роснефть» Игорь Сечин на заседании 14-го Евразийского экономического форума в Вероне, Италия.

    Алексей Витвицкий | Спутник | AP

    Игорь Иванович Сечин является генеральным директором, председателем правления и заместителем председателя совета директоров «Роснефти», одной из крупнейших в мире публичных нефтяных компаний. Он также был заместителем премьер-министра Российской Федерации с 2008 по 2012 год. Бывший советский военный переводчик помог заключить сделку на 16 миллиардов долларов с BP, которая предоставила российской компании 5 процентов акций британской нефтяной компании, сообщило агентство Reuters в 2011 году.

    Его сын, как сообщается, является заместителем начальника отдела в «Роснефти».

    Ведяхин Александр Александрович

    Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин на Восточном экономическом форуме (ВЭФ) 2021 в Дальневосточном федеральном университете на острове Русский во Владивостоке, Россия.

    Алексей Даничев | Sputnik через AP

    Ведяхин в настоящее время является первым заместителем председателя правления Сбербанка, крупнейшего финансового учреждения России, которое также попало под санкции на этой неделе.

    Андрей Сергеевич Пучков

    Высокопоставленный руководитель банка ВТБ, второго по величине финансового учреждения России, в отношении которого на этой неделе были введены санкции, Пучков ранее был председателем футбольного клуба ФК «Динамо» (Москва), согласно The Wall Street Journal, и несколько других компаний, в том числе несколько компаний, занимающихся недвижимостью.

    Добавить комментарий

    *
    *

    Необходимые поля отмечены*