Дизайн проект таунхауса три этажа: интерьер в современном стиле и другие варианты, отделка стен и лестницы в доме с 3 этажами

Содержание

интерьер в современном стиле и другие варианты, отделка стен и лестницы в доме с 3 этажами

Таунхаус – одно из важных слов в сфере строительства современного жилья. С одной стороны, это привычный дом со всеми удобствами, а с другой – коробка со стенами, примыкающими к соседнему таунхаусу. За рубежом такие строения в коттеджных городках растягиваются целыми кварталами. Семьи, проживающие в таунхаусах, не могут нарадоваться своему дому, ведь они могут менять обстановку хоть каждый день, делать перепланировки и даже переносить комнаты с верхнего этажа вниз.

С чего начать?

С точки зрения архитекторов, таунхаус – коробка из бетонных плит, в которой есть дверь, несколько окон, крепкая крыша и отдельный участок с забором. Для современного человека проще всего приобрести таунхаус в готовом виде, желательно с обставленными комнатами.

Однако гораздо интереснее создать атмосферу уюта и комфорта самостоятельно, с самого нуля.

По правилам строительства таунхаус должен иметь 3 этажа, а значит, при оформлении дизайна таунхауса его владелец сможет превратить в реальность все свои фантазии. В идеале площадь таунхауса для семьи из 4-х человек должна составлять 150-180 кв. м. Для семьи из 3-х человек вполне достаточно 120-130 кв. м жилой зоны. В качестве холостяцкого таунхауса следует рассматривать строения площадью от 78 до 100 квадратов. Главное, сделать внутри качественный дизайнерский ремонт.

В первую очередь необходимо продумать проект дома.

На первом этаже оформляются комнаты постоянной эксплуатации, а именно: кухня, гостиная и санузел. На втором этаже размещаются спальные апартаменты владельцев дома. Третий этаж – мансарда. Здесь можно сделать комнату для отдыха, кабинет, домашнюю библиотеку или детский уголок.

После распределения местоположения комнат можно задуматься о планировке каждого этажа. Дизайнеры интерьера могут предложить стандартное разделение комнат с традиционными дверными проемами. Частичное зонирование предполагает соединение разных комнат посредством высокой и открытой арки. А вот на визуальное зонирование семьи соглашаются очень редко. Принцип такой планировки заключается в отсутствии стен, лишь мобильные перегородки или предметы мебели дают понять, в какой комнате оказался человек.

Но даже визуальное зонирование требует, чтобы санузел был полностью закрытым.

Выбор стиля

Внутренняя отделка таунхауса полностью зависит от предпочтений владельца дома. Каждая отдельная комната может иметь собственный стиль. И это не покажется пошлым, а, наоборот, подчеркнет фантазерские качества хозяина.

Вот, например,

гостиную можно сделать в классическом стиле. Стены оклеить соответствующими обоями, потолок украсить узорчатыми багетами, на пол постелить ковер, на окна повесить плотные шторы. В качестве мебельного гарнитура выбрать мягкий диван с резными деревянными вставками и аналогичные кресла.

Для кухни стоит рассматривать стиль минимализм. Его главная особенность заключается в совмещении простора и многофункциональности. Все вещи спрятаны в шкафах и на полках. На столе ничего лишнего. Благодаря этим характеристикам кухня приобретает легкость и дарует чувство свободы.

Стиль лофт лучше всего использовать на мансарде. Ведь именно там можно установить большие панорамные окна.

Стиль модерн неплох при оформлении спальной комнаты. Плавные линии, витиеватые формы, натуральные цвета – все эти характеристики позволяют человеку расслабиться и отдохнуть.

Таунхаус, полностью поддерживающий современный стиль

, будет выглядеть весьма эффектно, а его жителям будет очень комфортно. В комнатах будут присутствовать нейтральные тона, лишние предметы уйдут с полок в дальние ящики.

Однако большинство останавливает свой выбор на стиле неоклассика. В нем заключены лучшие характеристики античного и классического стилей. Неоклассика дарит владельцам дома функциональность каждого уголка комнаты и удобство эксплуатации.

Как обустроить комнаты?

Грамотно обустроить комнаты, не имея даже минимальных навыков, очень сложно. Однако советы от опытных дизайнеров интерьера помогут справиться с данной задачей.

Для начала следует рассмотреть кухню. Это помещение по традиции располагается на первом этаже. Чаще всего кухонное пространство таунхауса объединено с гостиной. Центральным элементом при обустройстве смежных комнат может стать камин. Было бы неплохо между рабочей зоной и камином поставить мягкий уголок, где смогут разместиться все члены семьи. Площадь кухонь таунхаусов не может похвастаться большими размерами.

Однако правильно подобранная мебель позволит выиграть достаточно места в небольшом пространстве.

Гостиные комнаты в таунхаусе чаще всего оставляют открытыми, благодаря чему владелец дома экономит свободное пространство. Важными элементами гостиных помещений являются мягкая мебель, горка с полками и отдельная тумба под телевизор. Диван и кресла должны располагаться в той части комнаты, куда попадает большое количество естественного и искусственного света. От тумбы в принципе можно отказаться, если выбрать горку со встроенным отделением для телевизора. С окнами, к сожалению, в таунхаусах возникают проблемы – их не так много, и оконные проемы не отличаются большими габаритами.

Спальни в таунхаусах располагаются на втором этаже. Обыграть комнаты для сна можно в самых разных стилистических направлениях. Главное, чтобы в помещении присутствовала кровать, гардероб и место для отдыха, например, кресло-качалка возле миниатюрного столика. Эти самые элементы мебели можно разграничить оформлением стен и потолка – достаточно использовать различные отделочные материалы или цветовые гаммы. Если нет желания оформлять спальню в разных стилях, можно поместить в комнате декоративные перегородки, которые также помогут разделить пространство.

Однако на втором этаже чаще всего присутствует несколько спален

, одна из которых имеет маленькую площадь. В ней получится оформить только спальное место и установить небольшой шкаф. Стены и потолок желательно оформить в светлых тонах, так пространство комнаты визуально станет больше.

Обустройство мансарды полностью зависит от желания владельцев. Прежде чем приступать к ее оформлению, следует понять, что именно будет располагаться на третьем этаже.

Как оформить лестницу?

Разрабатывая проект таунхауса, особое внимание дизайнера и владельца дома уделяется лестнице. Она может быть узкой или широкой, с высокими или низкими ступенями. Однако именно лестничная конструкция является изюминкой интерьера таунхауса. Неправильно подобранный вариант может поглотить массу свободного пространства.

На сегодняшний день существует несколько разновидностей лестниц, каждая из которых имеет ряд преимуществ и некоторые недостатки.

  • Винтовая. Весьма красивый вариант, но очень крутой. В центре такой винтовой лестницы обязан присутствовать столб, который не всегда вписывается в общую стилистику дома.
  • Однопролетная. Привычные ступени для каждого современного человека. Но такая лестница требует использования определенной длины свободного пространства, в противном случае ступени окажутся очень крутыми и ненадежными.
  • Больцевая. Ступени такой лестницы прочно фиксируются на стене. В угловой части конструкции располагается массивная площадка. Несмотря на красоту, такой вариант подъема стоит очень дорого, да и стены должны быть крепкими, иначе конструкция рухнет.

Дизайнеры интерьера утверждают, что представленные разновидности лестниц можно комбинировать. А для подъема на мансарду и вовсе установить выдвижную конструкцию, но лишь в том случае, если третий этаж используется, как чердак.

Чтобы пространство под лестницей не осталось пустым, можно применить несколько интересных вариантов оформления, которые будут играть функциональную роль. Например, установить под ступенями гардероб или поставить кухонный гарнитур. Любители животных могут отдать подлестничное пространство домашним питомцам. Или же там можно сделать небольшую игровую для ребенка, потребуется лишь проработать систему дополнительного освещения.

Варианты освещения

Освещение таунхауса – отдельная тема. Система электропроводки должна быть продуманной с учетом задуманного интерьера. Но при этом должны присутствовать дополнительные разъемы для подключения новых приборов и агрегатов.

В качестве осветительных приборов таунхаусы не имеют границ. Однако владельцы дома останавливают свой выбор на миниатюрных элементах освещения. Например, точечная подсветка. Такие светильники встраиваются в потолок и полки стеллажей, имея при этом разные выключатели. Для создания спокойной и умиротворенной обстановки достаточно включить лишь мебельное освещение. А в спальне точечные светильники могут сыграть роль ночника.

Для гостиной комнаты актуально выбирать парные модели светильников. Это могут быть настольные лампы или бра в зависимости от предпочтений человека. Сегодня огромным спросом пользуются парные подвесы, которые устанавливают над диваном. Такое освещение будет довольно ярким. При этом преображается интерьер комнаты.

Такие светильники можно повесить и в спальне, главное, иметь возле кровати несколько розеток для подключения.

Лестница, как один из главных элементов таунхауса, должна быть яркой. Для этого ее необходимо осветить со всех сторон. На помощь в данном вопросе приходят длинные люстры. В зависимости от дизайна этот осветительный прибор выдает ровный рассеянный свет и подчеркивают красоту лестничной конструкции.

Советы

Таунхаус – жилище, сочетающее в себе характеристики отдельного дома и квартиры. Его месторасположением может быть город, пригород и коттеджный поселок. В многолюдных районах владельцам таунхауса хочется выделиться красотой своего жилища. И тут без советов дизайнеров интерьера обойтись нельзя.

При выборе стиля для таунхауса необходимо учитывать географическое местоположение постройки. Городские апартаменты должны выглядеть как квартира, а в пригороде таунхаус лучше оформлять по мотивам деревенских домов.

При оформлении внутренней части таунхауса владелец дома должен руководствоваться своими предпочтениями. Навязанное мнение может испортить полноценную картинку. А приглашенные на помощь специалисты помогут привнести многофункциональность в задуманный интерьер.

При создании дизайна таунхауса важно учитывать общечеловеческие правила. По этой причине разрабатывать проект необходимо всей семьей, где каждый сможет внести свой вклад.

Нельзя забывать о гостях, которые могут не только прийти на чай, но и остаться на ночь. Для них должны быть выделены санузел и дополнительное помещение для отдыха.

Красивые примеры дизайна интерьера

Идеальное сочетание светлых тонов в стиле минимализм.

Спокойная обстановка стиля модерн невольно расслабляет и успокаивает человека.

Классический стиль оформления создает обстановку дворца, а не обычного жилого помещения.

интерьер в современном стиле и другие варианты, отделка стен и лестницы в доме с 3 этажами

Таунхаус – одно из важных слов в сфере строительства современного жилья. С одной стороны, это привычный дом со всеми удобствами, а с другой – коробка со стенами, примыкающими к соседнему таунхаусу. За рубежом такие строения в коттеджных городках растягиваются целыми кварталами. Семьи, проживающие в таунхаусах, не могут нарадоваться своему дому, ведь они могут менять обстановку хоть каждый день, делать перепланировки и даже переносить комнаты с верхнего этажа вниз.

С чего начать?

С точки зрения архитекторов, таунхаус – коробка из бетонных плит, в которой есть дверь, несколько окон, крепкая крыша и отдельный участок с забором. Для современного человека проще всего приобрести таунхаус в готовом виде, желательно с обставленными комнатами. Однако гораздо интереснее создать атмосферу уюта и комфорта самостоятельно, с самого нуля.

По правилам строительства таунхаус должен иметь 3 этажа, а значит, при оформлении дизайна таунхауса его владелец сможет превратить в реальность все свои фантазии. В идеале площадь таунхауса для семьи из 4-х человек должна составлять 150-180 кв. м. Для семьи из 3-х человек вполне достаточно 120-130 кв. м жилой зоны. В качестве холостяцкого таунхауса следует рассматривать строения площадью от 78 до 100 квадратов. Главное, сделать внутри качественный дизайнерский ремонт.

В первую очередь необходимо продумать проект дома. На первом этаже оформляются комнаты постоянной эксплуатации, а именно: кухня, гостиная и санузел. На втором этаже размещаются спальные апартаменты владельцев дома. Третий этаж – мансарда. Здесь можно сделать комнату для отдыха, кабинет, домашнюю библиотеку или детский уголок.

После распределения местоположения комнат можно задуматься о планировке каждого этажа. Дизайнеры интерьера могут предложить стандартное разделение комнат с традиционными дверными проемами. Частичное зонирование предполагает соединение разных комнат посредством высокой и открытой арки. А вот на визуальное зонирование семьи соглашаются очень редко. Принцип такой планировки заключается в отсутствии стен, лишь мобильные перегородки или предметы мебели дают понять, в какой комнате оказался человек.

Но даже визуальное зонирование требует, чтобы санузел был полностью закрытым.

Выбор стиля

Внутренняя отделка таунхауса полностью зависит от предпочтений владельца дома. Каждая отдельная комната может иметь собственный стиль. И это не покажется пошлым, а, наоборот, подчеркнет фантазерские качества хозяина.

Вот, например, гостиную можно сделать в классическом стиле. Стены оклеить соответствующими обоями, потолок украсить узорчатыми багетами, на пол постелить ковер, на окна повесить плотные шторы. В качестве мебельного гарнитура выбрать мягкий диван с резными деревянными вставками и аналогичные кресла.

Для кухни стоит рассматривать стиль минимализм. Его главная особенность заключается в совмещении простора и многофункциональности. Все вещи спрятаны в шкафах и на полках. На столе ничего лишнего. Благодаря этим характеристикам кухня приобретает легкость и дарует чувство свободы.

Стиль лофт лучше всего использовать на мансарде. Ведь именно там можно установить большие панорамные окна.

Стиль модерн неплох при оформлении спальной комнаты. Плавные линии, витиеватые формы, натуральные цвета – все эти характеристики позволяют человеку расслабиться и отдохнуть.

Таунхаус, полностью поддерживающий современный стиль, будет выглядеть весьма эффектно, а его жителям будет очень комфортно. В комнатах будут присутствовать нейтральные тона, лишние предметы уйдут с полок в дальние ящики.

Однако большинство останавливает свой выбор на стиле неоклассика. В нем заключены лучшие характеристики античного и классического стилей. Неоклассика дарит владельцам дома функциональность каждого уголка комнаты и удобство эксплуатации.

Как обустроить комнаты?

Грамотно обустроить комнаты, не имея даже минимальных навыков, очень сложно. Однако советы от опытных дизайнеров интерьера помогут справиться с данной задачей.

Для начала следует рассмотреть кухню. Это помещение по традиции располагается на первом этаже. Чаще всего кухонное пространство таунхауса объединено с гостиной. Центральным элементом при обустройстве смежных комнат может стать камин. Было бы неплохо между рабочей зоной и камином поставить мягкий уголок, где смогут разместиться все члены семьи. Площадь кухонь таунхаусов не может похвастаться большими размерами.

Однако правильно подобранная мебель позволит выиграть достаточно места в небольшом пространстве.

Гостиные комнаты в таунхаусе чаще всего оставляют открытыми, благодаря чему владелец дома экономит свободное пространство. Важными элементами гостиных помещений являются мягкая мебель, горка с полками и отдельная тумба под телевизор. Диван и кресла должны располагаться в той части комнаты, куда попадает большое количество естественного и искусственного света. От тумбы в принципе можно отказаться, если выбрать горку со встроенным отделением для телевизора. С окнами, к сожалению, в таунхаусах возникают проблемы – их не так много, и оконные проемы не отличаются большими габаритами.

Спальни в таунхаусах располагаются на втором этаже. Обыграть комнаты для сна можно в самых разных стилистических направлениях. Главное, чтобы в помещении присутствовала кровать, гардероб и место для отдыха, например, кресло-качалка возле миниатюрного столика. Эти самые элементы мебели можно разграничить оформлением стен и потолка – достаточно использовать различные отделочные материалы или цветовые гаммы. Если нет желания оформлять спальню в разных стилях, можно поместить в комнате декоративные перегородки, которые также помогут разделить пространство.

Однако на втором этаже чаще всего присутствует несколько спален, одна из которых имеет маленькую площадь. В ней получится оформить только спальное место и установить небольшой шкаф. Стены и потолок желательно оформить в светлых тонах, так пространство комнаты визуально станет больше.

Обустройство мансарды полностью зависит от желания владельцев. Прежде чем приступать к ее оформлению, следует понять, что именно будет располагаться на третьем этаже.

Как оформить лестницу?

Разрабатывая проект таунхауса, особое внимание дизайнера и владельца дома уделяется лестнице. Она может быть узкой или широкой, с высокими или низкими ступенями. Однако именно лестничная конструкция является изюминкой интерьера таунхауса. Неправильно подобранный вариант может поглотить массу свободного пространства.

На сегодняшний день существует несколько разновидностей лестниц, каждая из которых имеет ряд преимуществ и некоторые недостатки.

  • Винтовая. Весьма красивый вариант, но очень крутой. В центре такой винтовой лестницы обязан присутствовать столб, который не всегда вписывается в общую стилистику дома.
  • Однопролетная. Привычные ступени для каждого современного человека. Но такая лестница требует использования определенной длины свободного пространства, в противном случае ступени окажутся очень крутыми и ненадежными.
  • Больцевая. Ступени такой лестницы прочно фиксируются на стене. В угловой части конструкции располагается массивная площадка. Несмотря на красоту, такой вариант подъема стоит очень дорого, да и стены должны быть крепкими, иначе конструкция рухнет.

Дизайнеры интерьера утверждают, что представленные разновидности лестниц можно комбинировать. А для подъема на мансарду и вовсе установить выдвижную конструкцию, но лишь в том случае, если третий этаж используется, как чердак.

Чтобы пространство под лестницей не осталось пустым, можно применить несколько интересных вариантов оформления, которые будут играть функциональную роль. Например, установить под ступенями гардероб или поставить кухонный гарнитур. Любители животных могут отдать подлестничное пространство домашним питомцам. Или же там можно сделать небольшую игровую для ребенка, потребуется лишь проработать систему дополнительного освещения.

Варианты освещения

Освещение таунхауса – отдельная тема. Система электропроводки должна быть продуманной с учетом задуманного интерьера. Но при этом должны присутствовать дополнительные разъемы для подключения новых приборов и агрегатов.

В качестве осветительных приборов таунхаусы не имеют границ. Однако владельцы дома останавливают свой выбор на миниатюрных элементах освещения. Например, точечная подсветка. Такие светильники встраиваются в потолок и полки стеллажей, имея при этом разные выключатели. Для создания спокойной и умиротворенной обстановки достаточно включить лишь мебельное освещение. А в спальне точечные светильники могут сыграть роль ночника.

Для гостиной комнаты актуально выбирать парные модели светильников. Это могут быть настольные лампы или бра в зависимости от предпочтений человека. Сегодня огромным спросом пользуются парные подвесы, которые устанавливают над диваном. Такое освещение будет довольно ярким. При этом преображается интерьер комнаты.

Такие светильники можно повесить и в спальне, главное, иметь возле кровати несколько розеток для подключения.

Лестница, как один из главных элементов таунхауса, должна быть яркой. Для этого ее необходимо осветить со всех сторон. На помощь в данном вопросе приходят длинные люстры. В зависимости от дизайна этот осветительный прибор выдает ровный рассеянный свет и подчеркивают красоту лестничной конструкции.

Советы

Таунхаус – жилище, сочетающее в себе характеристики отдельного дома и квартиры. Его месторасположением может быть город, пригород и коттеджный поселок. В многолюдных районах владельцам таунхауса хочется выделиться красотой своего жилища. И тут без советов дизайнеров интерьера обойтись нельзя.

При выборе стиля для таунхауса необходимо учитывать географическое местоположение постройки. Городские апартаменты должны выглядеть как квартира, а в пригороде таунхаус лучше оформлять по мотивам деревенских домов.

При оформлении внутренней части таунхауса владелец дома должен руководствоваться своими предпочтениями. Навязанное мнение может испортить полноценную картинку. А приглашенные на помощь специалисты помогут привнести многофункциональность в задуманный интерьер.

При создании дизайна таунхауса важно учитывать общечеловеческие правила. По этой причине разрабатывать проект необходимо всей семьей, где каждый сможет внести свой вклад.

Нельзя забывать о гостях, которые могут не только прийти на чай, но и остаться на ночь. Для них должны быть выделены санузел и дополнительное помещение для отдыха.

Красивые примеры дизайна интерьера

Идеальное сочетание светлых тонов в стиле минимализм.

Спокойная обстановка стиля модерн невольно расслабляет и успокаивает человека.

Классический стиль оформления создает обстановку дворца, а не обычного жилого помещения.

интерьер в современном стиле и другие варианты, отделка стен и лестницы в доме с 3 этажами

Таунхаус – одно из важных слов в сфере строительства современного жилья. С одной стороны, это привычный дом со всеми удобствами, а с другой – коробка со стенами, примыкающими к соседнему таунхаусу. За рубежом такие строения в коттеджных городках растягиваются целыми кварталами. Семьи, проживающие в таунхаусах, не могут нарадоваться своему дому, ведь они могут менять обстановку хоть каждый день, делать перепланировки и даже переносить комнаты с верхнего этажа вниз.

С чего начать?

С точки зрения архитекторов, таунхаус – коробка из бетонных плит, в которой есть дверь, несколько окон, крепкая крыша и отдельный участок с забором. Для современного человека проще всего приобрести таунхаус в готовом виде, желательно с обставленными комнатами. Однако гораздо интереснее создать атмосферу уюта и комфорта самостоятельно, с самого нуля.

По правилам строительства таунхаус должен иметь 3 этажа, а значит, при оформлении дизайна таунхауса его владелец сможет превратить в реальность все свои фантазии. В идеале площадь таунхауса для семьи из 4-х человек должна составлять 150-180 кв. м. Для семьи из 3-х человек вполне достаточно 120-130 кв. м жилой зоны. В качестве холостяцкого таунхауса следует рассматривать строения площадью от 78 до 100 квадратов. Главное, сделать внутри качественный дизайнерский ремонт.

В первую очередь необходимо продумать проект дома. На первом этаже оформляются комнаты постоянной эксплуатации, а именно: кухня, гостиная и санузел. На втором этаже размещаются спальные апартаменты владельцев дома. Третий этаж – мансарда. Здесь можно сделать комнату для отдыха, кабинет, домашнюю библиотеку или детский уголок.

После распределения местоположения комнат можно задуматься о планировке каждого этажа. Дизайнеры интерьера могут предложить стандартное разделение комнат с традиционными дверными проемами. Частичное зонирование предполагает соединение разных комнат посредством высокой и открытой арки. А вот на визуальное зонирование семьи соглашаются очень редко. Принцип такой планировки заключается в отсутствии стен, лишь мобильные перегородки или предметы мебели дают понять, в какой комнате оказался человек.

Но даже визуальное зонирование требует, чтобы санузел был полностью закрытым.

Выбор стиля

Внутренняя отделка таунхауса полностью зависит от предпочтений владельца дома. Каждая отдельная комната может иметь собственный стиль. И это не покажется пошлым, а, наоборот, подчеркнет фантазерские качества хозяина.

Вот, например, гостиную можно сделать в классическом стиле. Стены оклеить соответствующими обоями, потолок украсить узорчатыми багетами, на пол постелить ковер, на окна повесить плотные шторы. В качестве мебельного гарнитура выбрать мягкий диван с резными деревянными вставками и аналогичные кресла.

Для кухни стоит рассматривать стиль минимализм. Его главная особенность заключается в совмещении простора и многофункциональности. Все вещи спрятаны в шкафах и на полках. На столе ничего лишнего. Благодаря этим характеристикам кухня приобретает легкость и дарует чувство свободы.

Стиль лофт лучше всего использовать на мансарде. Ведь именно там можно установить большие панорамные окна.

Стиль модерн неплох при оформлении спальной комнаты. Плавные линии, витиеватые формы, натуральные цвета – все эти характеристики позволяют человеку расслабиться и отдохнуть.

Таунхаус, полностью поддерживающий современный стиль, будет выглядеть весьма эффектно, а его жителям будет очень комфортно. В комнатах будут присутствовать нейтральные тона, лишние предметы уйдут с полок в дальние ящики.

Однако большинство останавливает свой выбор на стиле неоклассика. В нем заключены лучшие характеристики античного и классического стилей. Неоклассика дарит владельцам дома функциональность каждого уголка комнаты и удобство эксплуатации.

Как обустроить комнаты?

Грамотно обустроить комнаты, не имея даже минимальных навыков, очень сложно. Однако советы от опытных дизайнеров интерьера помогут справиться с данной задачей.

Для начала следует рассмотреть кухню. Это помещение по традиции располагается на первом этаже. Чаще всего кухонное пространство таунхауса объединено с гостиной. Центральным элементом при обустройстве смежных комнат может стать камин. Было бы неплохо между рабочей зоной и камином поставить мягкий уголок, где смогут разместиться все члены семьи. Площадь кухонь таунхаусов не может похвастаться большими размерами.

Однако правильно подобранная мебель позволит выиграть достаточно места в небольшом пространстве.

Гостиные комнаты в таунхаусе чаще всего оставляют открытыми, благодаря чему владелец дома экономит свободное пространство. Важными элементами гостиных помещений являются мягкая мебель, горка с полками и отдельная тумба под телевизор. Диван и кресла должны располагаться в той части комнаты, куда попадает большое количество естественного и искусственного света. От тумбы в принципе можно отказаться, если выбрать горку со встроенным отделением для телевизора. С окнами, к сожалению, в таунхаусах возникают проблемы – их не так много, и оконные проемы не отличаются большими габаритами.

Спальни в таунхаусах располагаются на втором этаже. Обыграть комнаты для сна можно в самых разных стилистических направлениях. Главное, чтобы в помещении присутствовала кровать, гардероб и место для отдыха, например, кресло-качалка возле миниатюрного столика. Эти самые элементы мебели можно разграничить оформлением стен и потолка – достаточно использовать различные отделочные материалы или цветовые гаммы. Если нет желания оформлять спальню в разных стилях, можно поместить в комнате декоративные перегородки, которые также помогут разделить пространство.

Однако на втором этаже чаще всего присутствует несколько спален, одна из которых имеет маленькую площадь. В ней получится оформить только спальное место и установить небольшой шкаф. Стены и потолок желательно оформить в светлых тонах, так пространство комнаты визуально станет больше.

Обустройство мансарды полностью зависит от желания владельцев. Прежде чем приступать к ее оформлению, следует понять, что именно будет располагаться на третьем этаже.

Как оформить лестницу?

Разрабатывая проект таунхауса, особое внимание дизайнера и владельца дома уделяется лестнице. Она может быть узкой или широкой, с высокими или низкими ступенями. Однако именно лестничная конструкция является изюминкой интерьера таунхауса. Неправильно подобранный вариант может поглотить массу свободного пространства.

На сегодняшний день существует несколько разновидностей лестниц, каждая из которых имеет ряд преимуществ и некоторые недостатки.

  • Винтовая. Весьма красивый вариант, но очень крутой. В центре такой винтовой лестницы обязан присутствовать столб, который не всегда вписывается в общую стилистику дома.
  • Однопролетная. Привычные ступени для каждого современного человека. Но такая лестница требует использования определенной длины свободного пространства, в противном случае ступени окажутся очень крутыми и ненадежными.
  • Больцевая. Ступени такой лестницы прочно фиксируются на стене. В угловой части конструкции располагается массивная площадка. Несмотря на красоту, такой вариант подъема стоит очень дорого, да и стены должны быть крепкими, иначе конструкция рухнет.

Дизайнеры интерьера утверждают, что представленные разновидности лестниц можно комбинировать. А для подъема на мансарду и вовсе установить выдвижную конструкцию, но лишь в том случае, если третий этаж используется, как чердак.

Чтобы пространство под лестницей не осталось пустым, можно применить несколько интересных вариантов оформления, которые будут играть функциональную роль. Например, установить под ступенями гардероб или поставить кухонный гарнитур. Любители животных могут отдать подлестничное пространство домашним питомцам. Или же там можно сделать небольшую игровую для ребенка, потребуется лишь проработать систему дополнительного освещения.

Варианты освещения

Освещение таунхауса – отдельная тема. Система электропроводки должна быть продуманной с учетом задуманного интерьера. Но при этом должны присутствовать дополнительные разъемы для подключения новых приборов и агрегатов.

В качестве осветительных приборов таунхаусы не имеют границ. Однако владельцы дома останавливают свой выбор на миниатюрных элементах освещения. Например, точечная подсветка. Такие светильники встраиваются в потолок и полки стеллажей, имея при этом разные выключатели. Для создания спокойной и умиротворенной обстановки достаточно включить лишь мебельное освещение. А в спальне точечные светильники могут сыграть роль ночника.

Для гостиной комнаты актуально выбирать парные модели светильников. Это могут быть настольные лампы или бра в зависимости от предпочтений человека. Сегодня огромным спросом пользуются парные подвесы, которые устанавливают над диваном. Такое освещение будет довольно ярким. При этом преображается интерьер комнаты.

Такие светильники можно повесить и в спальне, главное, иметь возле кровати несколько розеток для подключения.

Лестница, как один из главных элементов таунхауса, должна быть яркой. Для этого ее необходимо осветить со всех сторон. На помощь в данном вопросе приходят длинные люстры. В зависимости от дизайна этот осветительный прибор выдает ровный рассеянный свет и подчеркивают красоту лестничной конструкции.

Советы

Таунхаус – жилище, сочетающее в себе характеристики отдельного дома и квартиры. Его месторасположением может быть город, пригород и коттеджный поселок. В многолюдных районах владельцам таунхауса хочется выделиться красотой своего жилища. И тут без советов дизайнеров интерьера обойтись нельзя.

При выборе стиля для таунхауса необходимо учитывать географическое местоположение постройки. Городские апартаменты должны выглядеть как квартира, а в пригороде таунхаус лучше оформлять по мотивам деревенских домов.

При оформлении внутренней части таунхауса владелец дома должен руководствоваться своими предпочтениями. Навязанное мнение может испортить полноценную картинку. А приглашенные на помощь специалисты помогут привнести многофункциональность в задуманный интерьер.

При создании дизайна таунхауса важно учитывать общечеловеческие правила. По этой причине разрабатывать проект необходимо всей семьей, где каждый сможет внести свой вклад.

Нельзя забывать о гостях, которые могут не только прийти на чай, но и остаться на ночь. Для них должны быть выделены санузел и дополнительное помещение для отдыха.

Красивые примеры дизайна интерьера

Идеальное сочетание светлых тонов в стиле минимализм.

Спокойная обстановка стиля модерн невольно расслабляет и успокаивает человека.

Классический стиль оформления создает обстановку дворца, а не обычного жилого помещения.

Дизайн-проект таунхауса 100 | «Печёный»

Алина
дизайнер интерьера
Новая Москва
ЖК Бристоль
Таунхаус
115 м2
2016 год

Сейчас многие покупают таунхаусы и очень многие задумываются о его покупке. Потому что таунхаус — это удобный формат жилья. Если сравнить его с классическим загородным домом, то второй требует много сил и времени на уход территории и фасадов. А таунхаус при всех плюсах загородного дома избавляет от его минусов 🙂


Дизайн-проект таунхауса решен в современном стиле. Сейчас в мире дизайна интерьера современный стиль в чистом виде, без примесей, встречается довольно редко, несмотря на то, что у него много почитателей.


Дизайн спальни поддерживает дизайн кухни-гостиной. Мы использовали одинаковые отделочные материалы и цвета, чтобы создать единую атмосферу в дизайне таунхауса. В спальне нет шкафа, потому что здесь организована гардеробная комната. Она расположилась за раздвижными дверями. Также в интерьере организовали небольшой рабочий уголок с компьютером (см. рис. ниже). Но это решение не универсальное, так как многие предпочитают разделять работу и сон.

Совет дизайнера

Телевизор рекомендуют размещать на определенной высоте. Его центр должен быть на уровне глаз сидящего человека. Это 1000-1100 мм от пола. Но в спальне обычно смотрят телевизор лежа. И если следовать рекомендации, будет затекать шея, так как телевизор размещен слишком низко. В спальне рекомендуем размещать телевизор на высоте не менее 1500 мм.


А вот и просторная кухня-гостиная на первом этаже. Ее площадь почти 40 м2. Для такой большой кухни идеальным решением стало размещение острова. Его можно использовать не только как барную стойку, но и как дополнительную рабочую поверхность для приготовления еды.


Вплотную к острову стоит обеденный стол на случай, если придут гости. Но в повседневной жизни, в основном, семья ест за барной стойкой. К сожалению, семейный ужин случается нечасто: у всех членов семьи разные режимы дня 🙂 Одна из стен отделана 3D плиткой. Это как 3D панели, но из керамики. А вторая стена на кухне отделана плиткой с текстурой дерева. Это отличное решение для фартука, потому что имеет практичность плитки и уют дерева.



Кстати!

Планировка без ограничений!

Мы работаем над планировкой до тех пор, пока она вас не устроит. И не важно, сколько будет вариантов: 5, 7, 10… Ограничений нет!

Классная консультация!

Руководитель подробно расскажет, как проходит проектирование, поделится опытом, поможет определить бюджет и т.д. И всё это совершенно бесплатно!

Более 13 лет на рынке!

Это подтверждает, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Гарантия 1 год!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!


На стене с телевизором нанесен особый геометрический рисунок. Его можно сделать с помощью водоэмульсионной краски и малярного скотча. Но есть нюанс. Если вы планируете использовать обои под покраску, проследите, чтобы у них не было фактуры. Иначе линия перехода от одного цвета к другому не будет ровной. Если нужна фактура, то в таком случае лучше сделать фотообои на заказ, как мы и сделали в данном случае.

А сколько стоит мой дизайн-проект?



Общая площадь, м2:
0

Объект:
Выберите…Комната1-к квартира2-к квартира3-к квартира4-к квартира5-к квартираТаунхаусКоттедж


1. Укажите площадь
2. Выберите тип объекта
3. Жмите!

План перепланировки

1-го этажа таунхауса

Похожие дизайн-проекты

Дизайн трехкомнатной квартиры

Недорогой интерьер типовой квартиры

Современная квартира



планировка на 2, 3, 4 и 6 семей, дизайн интерьера, дома с гаражом и без, одноэтажные и двухэтажные красивые современные таунхаусы

Таунхаусы представляют собой сравнительно новый для России тип жилья, своеобразный компромисс между отдельной квартирой и частным домом. Малоэтажные здания, рассчитанные на несколько семей, с прилегающими к ним участками земли и дворовыми подсобными постройками, являются промежуточным вариантом между городской и сельской застройкой. Особенное развитие в течение последних 30 лет строительство таунхаусов получило в ближайшем Подмосковье.

Плюсы и минусы

Комплексы малоэтажной застройки создают целые поселки. Самыми популярными остаются двухэтажные здания, разделенные на секции, но встречаются и строения до 3 этажей. Таунхаусы впервые появились в Англии и в начале XX века составляли значительный процент городских зданий. Отличительной чертой такой застройки является наличие собственных участков на прилегающих к дому территориях. Там же могут располагаться отдельные гаражи, сараи и другие подсобные помещения.

В таунхаусах проживает в среднем от 2 до 6 семей, и это делает жизнь более спокойной, а также социально более сплоченной и ответственной. Плата за коммунальные услуги в таких домах ниже, так как в них отсутствуют лифты, мусоропроводы и расходы на содержание общих подъездов.

В кодексе градостроительства такой тип строений классифицируется как жилой дом, рассчитанный на проживание одной семьи, расположенный на отдельном участке земли и объединенный с другими домами несколькими смежными стенами. Торцевые участки здания в сплошной застройке имеют меньше общих стен с соседями, но стоимость их от этого несколько увеличивается.

В целом этот вид жилья обойдется владельцам дешевле, чем покупка отдельного коттеджа или квартиры в многоэтажном доме. От сельских частных домов таунхаусы отличаются близким расположением к городу. Многие выбирают малоэтажную застройку из-за ее экономичности, наличия централизованной системы коммуникаций, в отличие от частного дома, но с другой стороны, обустройства каждой секции отдельным отопительным котлом, что позволяет более рационально регулировать подачу тепла.

Преимущество двухэтажной квартиры с соседскими корпусами по бокам создает определенную степень изолированности. Здесь никто не будет беспокоить громкими сборищами по ночам или шумными строительными работами с утра пораньше. Для каждого члена семьи найдется отдельное место, так как на первом этаже обычно расположены гостиная, кабинет/мастерская и кухня, а на втором – детские и спальные комнаты. Наличие санузлов на каждом этаже также представляет собой дополнительное удобство для всех проживающих в доме.

У каждой секции малоэтажной застройки имеется отдельное придомовое хозяйство, где можно посадить садовые деревья и разбить небольшой огород, устроить беседки для летнего отдыха на воздухе, оборудовать детскую или спортивную площадку.

Здесь же можно разместить гараж, чтобы не оставлять личный автомобиль на стоянках под открытым небом и не добираться до собственной машины на общественном транспорте, как это иногда бывает в больших городах.

Простые и удобные таунхаусы располагаются обычно в зонах, где отсутствуют крупные промышленные производства и перегруженные автомобильные трассы. Это способствует сохранению чистой экологической атмосферы при отсутствии городской духоты и загрязнения воздуха.

К минусам таунхаусов можно отнести тот факт, что жилье покупается уже готовым и будущие владельцы не знают, насколько надежны и безопасны для здоровья строительные материалы, которые применялись застройщиком. Также необходимо наличие личного автомобиля или даже двух на семью, так как доступного общественного транспорта может оказаться недостаточно для всех необходимых перемещений.

От покупки жилья смешанного типа многих удерживает еще и психологический барьер. Одни не могут отказаться от привычных удобств городской жизни, с развлекательными и ночными заведениями, расположенными поблизости крупными магазинами и предприятиями бытовых услуг.

Для других, наоборот, слишком мало деревенских преимуществ, которые выражаются в нехватке земли для посадки большого огорода или содержания сельскохозяйственной живности.

Таунхаусы подходят для тех, кто ищет золотую середину между жизнью в городе и поселке. Следует перед принятием решения о покупке квартиры хорошо осмотреть местность, на которой расположено данное жилье, а также пообщаться с людьми, имеющими опыт проживания в подобном типе застройки.

Обзор планировок для разного количества семей

Таунхаусы были задуманы в европейской городской застройке как малоэтажные дома, объединяющие несколько квартир с отдельными входами. Каждая семья занимает площадь меньше, чем в частном коттедже, но больше, чем в стандартной квартире. Для владельцев отдельных секций, к каждой из которых примыкает собственный участок земли, выгодно наличие единой системы инженерных коммуникаций.

Поначалу экономичное жилье предназначалось для проживания нескольких поколений семьи в разных блоках, объединенных общими стенами. Постепенно таунхаусы превратились в растянувшуюся вдоль улицы застройку из отдельных типовых секций, которые могут насчитывать до 10 под одной крышей.

Готовое жилье с удобствами городской квартиры и преимуществами частного сельского дома разделено на отдельные зоны благодаря удобным и разнообразным планировкам. Внутренней площади обычно бывает достаточно для размещения всех необходимых помещений, таких как кухня, столовая, гостиная, спальни и комнаты для детей. Почти все варианты проектирования таунхаусов предусматривают расположение гаража на первом этаже. В редких случаях автомобиль содержится на крытой парковке рядом с домом.

Жилые комплексы, состоящие из малоэтажной застройки таунхаусов, как правило, занимают экологически чистые территории. Особенно полезно жить в таком поселке, когда рядом находятся лесной массив, река или озеро.

Силами местного самоуправления в подобных районах обеспечивается постоянная охрана.

Традиционно каждая секция является 2-этажной, где на первом этаже обычно располагаются активные зоны общего пользования, такие как кухня, ванная комната, гостиная или большая столовая. Второй этаж предназначается для спокойного отдыха детей и взрослых. Существует множество дизайнерских приемов для уникального оформления внутреннего пространства, созданных с максимальной практичностью и комфортом.

На 2

В малоэтажном строительстве таунхаусов, рассчитанных на две семьи, проживающие по соседству, каждая секция получается угловой, а общей является только одна стена, разделяющая две симметричные квартиры. Они обе равны по площади и имеют одинаковую планировку, с расположением помещений в зеркальном порядке. На 100 м2 находится все необходимое для комфортного проживания в загородном доме.

В двухэтажном здании первый этаж включает гостиную и кухню, а также террасу, ванную, мастерскую, гараж, прачечную и лестницу. На втором этаже расположены комнаты для сна, отдыха и детских занятий.

В более дорогих вариантах встречается разделение общей спальни на два помещения и наличие еще одной ванной комнаты на втором этаже.

Придомовой участок занимает обычно площадь от 3 до 5 соток и может примыкать к одной или ко всем сторонам здания. Большой дом из двух секций могут занимать два поколения одной семьи, которые часто видятся и проводят время вместе, но обеспечены при этом личным пространством.

На 3

Таунхаус, предназначенный для проживания разных семей, часто делится на три секции со свободным типом планировки внутреннего пространства. При этом только средняя из них имеет две смежные стены с соседями с разных сторон. Традиционно на первых уровнях каждого индивидуального двухэтажного блока находятся помещения общего пользования с гаражом. Все комнаты для жилья и запасной санузел располагаются на втором уровне, а иногда занимают еще и достроенную мансарду.

Для узких зданий в последнее время применяется широко распространенный прием планировки, при котором кухня становится частью гостиной-студии, с зонированием помещения при помощи барной стойки. Это помогает делать первый этаж более просторным для удобного размещения большой семьи и гостей. В каждой секции предусмотрен отдельный выход на свой небольшой земельный участок с деревьями, где можно расположить террасу или беседку, а некоторые умудряются сделать даже собственный бассейн.

На 4

Часто встречаются варианты строительства таунхаусов из четырех секций. Причем в плане они могут располагаться в один ряд или компактно составлять квадрат, в котором каждый из отдельных блоков будет угловым. Тогда каждая индивидуальная квартира будет иметь по две общие стены с соседями. Нередко при таком типе застройки на 4-х хозяев внутри могут быть технические помещения общего пользования, такие как котельная, баня или бассейн.

Стандартная площадь первого уровня вместе с гаражом составляет от 60 до 70 квадратных метров. Она включает холл, лестницу, гостиную и комнату для приготовления еды. Второй этаж может занимать площадь около 50 метров, на которых легко размещаются три спальни и общий коридор с санузлом.

На 6

Секционные комплексы на 6 и более семей часто строят одноэтажными. Однако в таких проектах нередко встречаются обширные пространства цокольных этажей, в которых могут располагаться помещения самого разного назначения, такие как сауна, домашний кинотеатр или зал для фитнеса. Площадь каждого отдельного блока бывает достаточно большой, достигающей 300 квадратных метров. Иногда сверху они бывают дополнены этажом мансарды, где располагаются комнаты для отдыха и гостей, а также мастерская или гардеробная.

Материалы

При возведении малоэтажных секционных домов используют те же строительные материалы, что и для частных коттеджей. Таунхаус представляет собой систему из однотипных блоков, при строительстве которых устанавливаются достаточно жесткие правила не только в отношении конструктивных приемов, но и противопожарной безопасности.

Стройматериалы должны обладать хорошими теплозащитными и звукоизолирующими качествами.

Самыми распространенными являются кирпичные здания, в которых из керамического камня выполнены как наружные стены, так и внутренние перегородки. Часто из кирпича делают даже фундаменты домов с низкой этажностью. Лучшим материалом для жилого строения по многим показателям остается дерево, и его с успехом используют при строительстве таунхаусов из бруса.

Советы по выбору проекта

Малоэтажная застройка из отдельных модульных блоков, рассчитанных на одну семью, обладает своими особенностями. При выборе проекта для строительства такого жилья следует иметь представление о требованиях, которые предъявляют профессионалы к участку, типу фундаментов, строительным материалам и технологиям. Это поможет избежать распространенных ошибок и сэкономить свои средства.

Каждая из секций таунхауса представляет собой самостоятельный дом, обеспеченный отдельными входом, участком и парковкой. От частного коттеджа его отличает наличие общих стен с соседями, стоимость которых делится на всех домовладельцев.

Типовые проекты более доступны по ценам и гораздо быстрее реализуются на практике. Индивидуальный подход к проектированию подразумевает воплощение множества личных предпочтений заказчиков. Соответственно, его осуществление растягивается во времени и стоит намного дороже. Как правило, затраты на проектные работы составляют около 20% общей сметной стоимости.

Идеальным решением при строительстве квартирного дома из нескольких отдельных секций становится частная доработка уже имеющихся вариантов проектных решений.

Поэтому если среди готовых проектов на рынке недвижимости потенциальный покупатель жилья не может найти вариант, полностью отвечающий его личным пожеланиям, то дешевле будет выбрать наиболее близкий и внести в него некоторые изменения.

Дизайн интерьера

Только что построенный таунхаус представляет собой просто коробку, состоящую из стен, перекрытий, крыши, окон и дверей, а также отдельного участка. Все остальное внутреннее оформление зависит от возможностей и предпочтений владельцев. Но делать заново оказывается интереснее, чем переделывать прошлые варианты, оставшиеся от владельцев.

Начинать создание интерьера необходимо с планировки и распределения помещений различного назначения по этажам, которых бывает обычно от 1 до 3, включая мансарду. На первом этаже располагают комнаты, которые используются всеми членами семьи и куда допускаются гости. К ним можно отнести холл, столовую и гостиную. На втором уровне удобнее иметь личное пространство для отдыха и занятий. Если в доме есть мансарда, то в ней можно разместить библиотеку и кабинет, творческую мастерскую или бильярд.

Помещения могут быть отдельными или частично зонированными. Для минимализма или оформления в скандинавском стиле подходят открытые арки, соединяющие разные помещения, но открывающие больше простора, чем обычная дверь.

Для современного дизайна характерно визуальное разделение большой площади, которая может занимать весь первый этаж. Например, стиль лофт отличается простыми формами, разделением гостиной и кухни при помощи мебели или полупрозрачных перегородок из деревянных конструкций или стекла.

Красивые примеры

  • Напоминание о происхождении таунхауса выражается в оригинальном оформлении фасадов под английскую архитектуру начала прошлого века. Это классический дом на две семьи, облицованный снаружи красным кирпичом с отделкой другого цвета. Прямые линии и крыша, местами заниженная для устройства мансарды, делают внешний вид здания меньше, чем его реальный метраж внутри. Первый этаж занят техническими помещениями, ванной и просторной столовой, объединенной с кухонным уголком. На втором уровне расположились две спальни, гардеробная и холл, а в мансарде имеются комната отдыха и кабинет.
  • Легкие современные строения создаются из СИП-панелей с двухскатной крышей, образующей второй, мансардный этаж. Особенность строительства из новых материалов в том, что они оставляют простор для многочисленных вариантов перегородок внутри здания. Так жильцам будет намного легче распределить перегородки в доме по своему усмотрению.

Чтобы определиться с проектом своего таунхауса, необходимо пересмотреть не меньше сотни вариантов. Важно обращать внимание на планировку, количество этажей и другие нюансы.

Дизайн интерьера таунхауса — Архитектурная студия background (фото)

Таунхаус располагается недалеко от Москвы, вблизи живописного озера.

Работа над проектом начиналась с пустоты. У нас была 3-х этажная коробка из поризованных керамических блоков, холодная кровля, железобетонные перекрытия с отверстием под лестницу и вводы электрики, воды. Такие данные без ограничений — подарок для архитектора. Есть только внутренний объем и задание от заказчика. Нужно было организовать пространство для жизни семьи (родители и девочка-подросток), а также предусмотреть возможность временного пребывания гостей.

Итак, у нас 3 этажа.

1-ый — общая зона. Таунхаус имеет вход с улицы, поэтому необходимо было организовать прихожую-тамбур, которая является буфером между холодным воздухом улицы и теплым в помещении. Напротив входа — лестница. Можно либо сразу подняться в приватную часть, либо пройти в кухню-столовую-гостиную — самое большое помещение и центр жилища.  Именно здесь семья может собраться за большим раскладным столом на 6, 8 человек и отдыхать на диване в гостиной, наслаждаясь просмотром фильмов. Еще здесь есть гостевой санузел и тех. комната.

2- ой этаж отдан родителям. Здесь размещена мастер-спальня, гардеробная и ванная комната, купающаяся в дневном свете. А напротив лестницы — кабинет, который отделен от холла перегородкой из матового стекла, поэтому свет свободно попадает в холл и лестничную клетку.

3-ий этаж — мансардный, совмещает несколько функций: блок из спальни, ванной и холла-кабинета с большим письменным столом для девочки-подростка; блок из сауны, ванной и холла с уютным диваном и телевизором — спа комплекс. А еще здесь размещена постирочная.

Изначально на весь этаж в 45м2 было одно окно, расположенное во фронтоне здания. Его мы отдали спальне, а лестничный столб и холл осветили окнами, которые мы организовали в кровле. Благодаря скатам кровли удалось придумать необычные потолки в спальне-детской, получился дом в доме. Этот образ создают симметричные скаты и окно по центру торцевой стены. Все плоскости потолка оторваны от стен и в образующихся нишах спрятаны светильники, поэтому весь искусственный свет — отраженный, что комфортно для глаз.

А объединяет все 3 этажа — лестница. Конструкция получилась не простая. К стенам из поризованных блоков прикрепить что-либо практически невозможно, поэтому было принято решение сделать раму из металлических квадратных труб и поставить ее на плиты 1-ого этажа. В центре конструкции тоже колонны. И уже к этим колоннам приваривался каркас ступеней. Далее идет облицовка. 1-ый марш монолитно облицован палубой, а под ним техническое помещение, где расположен бойлер, коллекторы. 2-ой марш легкий воздушный, облицован белым кварцевым агломератом, между ступенями есть расстояния и дневной свет через них сочится на 1-ый этаж, получается своеобразный светильник. На это обращаешь внимание, поднимаясь по 1-ому маршу. Колонны в центре лестницы облицованы шпоном и уходят в небо, а в стены встроены светящиеся полосы, которые также стремятся ввысь.

Что касается отделки, то она проста. Стены и потолки окрашены в оттенок белого. На 1-ом этаже ему в контраст выбран темный керамогранит под окислившийся металл и графичные черные линии трека, торшеров, и элементов на фасадах мебели.  На 2-ом этаже в контраст к белому выбран дубовый паркет с червоточиной, и в каждом помещении есть свои элементы, завершающие художественный образ. В мастер-спальне — шпонированные панели, в кабинете — навесные шкафы в сером глянце.

И конечно, встраиваемая мебель индивидуального изготовления: стены переходят в шкафы, шкафы в стены.

Проект получился сложным в первую очередь технически и цельным.

Дизайн коттеджа 3 этажа, фото, в классическом стиле

Первая
консультация

Разработка
эскиза

Создание
дизайн-проекта

Авторский надзор

Декорирование
интерьера

Первая консультация дизайнера интерьера. Встреча с клиентом происходит на объекте, где проводится осмотр помещений и составляется обмерный план. Главная цель беседы ― это разработка концепции оформления интерьера и выбор стиля. Она должна включать все требования и пожелания заказчика в совокупности с рекомендациями дизайнера. Помимо этого определяются строительные и отделочные материалы, рассчитывается бюджет, согласовываются сроки реализации проекта.

Разработка эскиза. Индивидуальный подход дизайнера к работе с клиентом: для вас разработают несколько вариантов оформления. В итоге вы отбираете наиболее интересный проект, и дизайнер рисует эскиз от руки в пропорциях. Это позволяет выработать один единственный вариант, основу, с которой будут работать другие специалисты на всех последующих этапах.

Создание дизайн-проекта. Прежде всего, на этом этапе потребуются данные, которые были получены при составлении обмерного плана. Это технический документ (чертеж), где указана длина, ширина и высота каждого помещения, несущие стены и перегородки, дверные проемы, инженерные коммуникации и т. д. Особое внимание дизайнер уделяет подбору отделочных материалов, мебельных композиций, осветительных приборов и др. декоративных элементов.

Авторский надзор. В услуги дизайнера интерьера входит строгий контроль за ходом работ по графику и своевременной доставкой строительных и отделочных материалов, мебели и оборудования. Также в его функции входит внесение корректировок и оперативный поиск оптимально подходящих решений (в случае возникновения необходимости). Все это осуществляется при личном присутствии дизайнера ― автора проекта ― на объекте.

Декорирование интерьера. Финальный этап работы над созданием дизайна интерьера квартиры или дома. От него зависит уютная атмосфера, комфорт и эргономика помещений. Для того чтобы заказчик и члены его семьи смогли заселиться в полностью отремонтированное жилье, в нем устанавливают мебель, монтируют бытовую технику, вешают портьеры и занавески, размещают декоративные элементы.

Компания

Young Projects использовала внутренние сады для объединения трех этажей пентхауса Tribeca

Бруклинская архитектурная фирма Young Projects известна своими творческими и визуально ошеломляющими преобразованиями нью-йоркской недвижимости — просто посмотрите, как они перевернули традиционный таунхаус для этого проекта в Вильямсбурге. Для своего проекта Hudson Street Residence фирма взяла три верхних этажа здания Tribeca и создала великолепный пентхаус площадью 13 000 квадратных футов, соединенный внутренним двориком с садом и увенчанный потрясающим садом на крыше.Непрерывная литая алюминиевая поверхность, которую фирма специально разработала для этого проекта, изящно сплетает воедино каждое жилое пространство резиденции.

Основная задача заключалась в том, чтобы «объединить… три ранее разрозненных уровня в открытое, подвижное и связное целое», согласно данным Young Projects. Для этого фирма создала «пустоты», а также внутренние садовые дворики в массе здания, а затем использовала литую алюминиевую поверхность, чтобы связать каждое пространство воедино.Алюминий компенсируется светом, проникающим со всех углов, а также более теплыми материалами, такими как деревянные потолки.

Литые алюминиевые панели для проекта были разработаны на художественном литейном заводе Polich Tallix. Команда экспериментировала с проволочными сетками, текстилем и тканями в формах для литья в песчаные формы, чтобы изменить текстуру и цвет алюминия. В конце концов они остановились на органической мешковине, которая сгорает и оставляет следы текстуры ткани на поверхности алюминия.

Алюминий создает эффектный фон, особенно для изогнутой черной лестницы, соединяющей три этажа.

Дизайн, по словам фирмы, обеспечивает «четкое ощущение порядка и спокойствия с чувством открытия, когда объемы разворачиваются, пересекаются и накладываются друг на друга неожиданным образом». Включение открытых пространств по всей квартире добавляет сюрприза.

Другим огромным неожиданным элементом является этот световой вал калейдоскопа, струящийся вниз в квартиру и обеспечивающий уникальный вид на горизонт Трайбеки снаружи.

Наконец, взгляните на открытые пространства, пышные и игривые. Фирме удалось интегрировать поразительно уникальный интерьер с такими же уникальными внешними пространствами — непростая задача, и результат ошеломляет. Есть еще несколько фотографий, а также план этажа, которые можно увидеть в галерее ниже.

[Резиденция Хадсон-стрит от Young Projects]

СВЯЗАННЫЙ:

Фотографии предоставлены Young Projects

Теги : открытые пространства, пентхаусы, крыши, триплексы, Young Projects

Окрестности : Трайбека

Концепция дизайна открытого пола Преимущества и идеи

Последнее обновление: 7 октября 2020 г.

Архитекторы, строители и домовладельцы по всей стране осознают преимущества открытой планировки и то, как она влияет на повседневную жизнь.Открытый дизайн позволяет использовать пространство именно так, как вы хотите.

Думаете ли вы об инвестировании в дом, в котором вы сможете вырастить свою семью, или хотите переехать в более просторный дом, где у каждого есть свое пространство, свободная планировка этажа может стать ключом к тому, чтобы объединить всех. Наши партнеры в Western Windows объясняют, как создаются эти архитектурные планы, и представляют три преимущества проживания в доме с открытой планировкой.

 

1.Открытые планы этажей ведут к возможности подключения

Бесшовное соединение между интерьером и внешним пространством помогает создать поток и единение. Если ваши близкие всегда в пути или вы хотите поближе присматривать за ребенком, пока вы готовите на кухне, открытая концепция увеличивает обзор и объединяет всех в одной зоне.

По словам Дженнифер Карневали, руководителя проекта по мерчандайзингу Toll Brothers, «успешный дизайн дома в наши дни зависит от доступности и связи пространства и людей.В тренде не только открытые концепции, но и «увеличение пространства и связь со всеми частями дома, которые меняют жизнь». Если вы хотите проводить больше времени с гостями или членами семьи в центральном районе или устраивать большие встречи, концепция открытого дизайна — идеальный план для вас.

Чтобы познакомиться с образцами домов с открытой концепцией Toll Brothers, просмотрите наши 3D-пошаговые руководства или посетите наш веб-сайт.

Рено, Невада

 

2. Беспрепятственное и визуально потрясающее пространство

Новый дом с визуально ошеломляющим интерьером, который переходит в экстерьер, формирует целостный дизайн и создает структурный поток, который делает ваш дом величественнее.Использование аналогичных покрытий для пола или стен и потолка поможет вам подобрать декор и сделать переход плавным.

С помощью Western Window Systems, партнера Toll Brothers, устранение границ или барьеров с помощью многостворчатых, складных и поворотных дверей создает чистые, узкие линии обзора и современный дизайн. Устранение границ или барьеров также может изменить весь поток и сделать комнату более открытой и гостеприимной.

«Большие стеклянные пространства с минимальным количеством импостов (вертикальная полоса между стеклами в окне) создают визуальную непрерывность разделенного пространства», — говорит Карневали. «Максимальное использование стекла — лучший способ визуально вывести улицу на улицу, например, встроить окна от пола до потолка или движущуюся стеклянную стену».

Сан-Диего, Калифорния

 

3. Открытая планировка обеспечивает естественное освещение

Большое остекление в открытой планировке не только создает впечатление большей жилой площади или даже большего дома, но и обеспечивает важнейшее естественное освещение. В восточном и среднезападном климате эта функция может обогревать комнату даже в самые холодные дни и улучшать настроение и психическое здоровье во время этих, казалось бы, бесконечных зим.Благодаря успехам Western Window Systems в повышении эффективности, большие окна и массивные движущиеся стеклянные стены теперь дают домовладельцам Toll Brothers на Востоке те же энергетические преимущества, которыми их коллеги с Западного побережья пользовались в течение многих лет.

Рено, Невада

 

Открытая планировка вашего дома открывает новые возможности для вашей семьи. В мире, где правит долгий рабочий день, напряженный график и бесконечные развлечения, чувство связи с людьми, которых вы любите больше всего, в красивом доме, где вы любите проводить время, имеет большое значение.

Посетите наш веб-сайт для получения дополнительной информации о новых роскошных домах и открытой планировке рядом с вами.

Компания Western Window Systems внесла свой вклад в эту историю.

10 домов со странными, замечательными и необычными планами этажей

Большинство домов спроектированы с правильной прямоугольной планировкой. Вот 10 дизайнов, которые игнорируют условности и вместо этого имеют форму сосисок, звезд и даже глазных яблок.


Метательная звезда

Три равных по размеру части этого Y-образного дома в Мексике, спроектированного Cadaval & Solà-Morales, обращены к разным видам.

Каса-де-ла-Рока Звездообразные рукава, которые выходят из центральной гостиной и кухни, содержат спальни, каждая из которых имеет большое окно и небольшой крытый балкон, чтобы насладиться видами.

Подробнее о Casa de la Roca ›


Колбаса Хайгейт

Верхние этажи дома 6 по Вуд-лейн, вписанные в типичный ряд террасных домов в Хайгейт, Лондон, были построены с использованием методов судостроения.Построенный поверх двух традиционно построенных этажей, деревянный каркас в форме колбасы был предварительно изготовлен за пределами площадки, а затем установлен на место краном.

Сооснователь Birds Portchmouth Russum Architects Майкл Руссум, спроектировавший это здание как собственный дом, назвал его «своего рода таинственным кораблем».

Подробнее о Вуд Лейн, 6 ›


Корейский крест

Построенный на острове Чеджу в Южной Корее, Простой дом Мун Хуна состоит из набора бетонных консольных коробок, которые поддерживаются диагональными железобетонными балками.

Каждая из трех бетонных коробок выровнена для лучшего обзора, а диагональные скобы соединяют углы для защиты от сильных ветров на острове.

Подробнее о Simple House ›


Браслет

Casa Bruma — дом в сельской местности Мексики, спроектированный Фернандой Каналес и Клаудией Родригес — разбит на девять блоков темного цвета, которые расположены так, чтобы все существующие деревья на участке могли остаться.

Каждый из блоков разного размера.каждая из которых выполняет одну из функций дома, появляются на плане, как камни на браслете, окружающем центральный двор. Кухня, столовая, гостиные и главная спальня находятся в четырех смежных блоках, а дополнительные спальни, подсобное помещение и гараж занимают оставшиеся блоки.

Подробнее о Casa Bruma ›


Глазное яблоко

Расположенный на берегу ручья в Китае, Treewow Retreat представляет собой простой круглый дом для отдыха на сваях, план которого напоминает глазное яблоко.

Убежище, спроектированное архитектурной студией Monoarchi в горной деревне Чжунцунь, обернуто круглой террасой и увенчано свободной от крыши крышей, поддерживаемой кольцом из 57 деревянных ферм.

Подробнее о Treewow Retreat ›


Наконечник

Архитектура Skylab спроектировала треугольный план этажа Owl Creek Residence в Колорадо, чтобы насладиться видом на Скалистые горы.

На нижнем этаже дома в форме наконечника стрелы пять спален расположены V-образно, так что все они имеют вид на пейзаж, а на верхнем этаже есть большая столовая и гостиная открытой планировки, а также кухня и терраса.

Подробнее о Owl Creek Residence ›


Рояль

Комнаты Planar House от Studio MK27 расположены линейно под внушительной бетонной крышей, покрытой травой. Коридор проходит по всей длине дома площадью 1000 квадратных метров, с комнатами по обеим сторонам и большой гостиной открытой планировки, выходящей на открытую террасу в конце. Окружающий дом изогнутый кирпичный экран придает плану вид вытянутого рояля.

«Planar House — это радикальное упражнение в горизонтальности, аспект, который обычно исследуется в проектах студии», — сказали в Studio MK27.

Подробнее о Planar House ›


Артишок

Atelier Tsuyoshi Tane Architects разработал Дом Тодороки для клиента, который хотел быть в окружении природы.

Половосьмиугольный первый этаж токийского дома имеет полное остекление, из которого открывается вид на окружающий тропический сад.На первом этаже в форме артишока есть восемь пересекающихся прямоугольных объемов, из которых открывается вид на верхушки деревьев.

Подробнее о Доме Тодороки › ​​


Стопка тостов

Мой дом на Фукусиме состоит из группы из девяти пересекающихся прямоугольных параллелепипедов, которые в плане выглядят как стопка тостов. Комнаты в трехэтажном доме повторяют линии кубов.

«Девять кубов, разделенных углами, создают гармонию и различные пространства по длине, размеру и так далее», — сказал Кохта Асано, спроектировавший дом для себя.

Подробнее о Мой дом ›


Обручальное кольцо

Дом Solo House II в форме обручального кольца имеет круглую крышу диаметром 45 метров. Построенный на вершине плато в горном районе Матарранья, дом, спроектированный Управлением KGDVS, имеет стеклянные стены, из которых открывается панорамный вид на окружающий лес.

Три спальни, гостиные и зоны отдыха на открытом воздухе расположены под крышей.

Подробнее о Solo House II ›


Тетрис

Восемь прямоугольных параллелепипедов, которые выглядят как неудачная игра в тетрис, расположены на сетке, образуя Дом художника, спроектированный компанией Gluck+ в северной части штата Нью-Йорк.Шесть бетонных блоков содержат жилые помещения и соединены открытыми переходами, а два являются отдельными и используются в качестве фотостудии.

«Простые формы — это сильные силуэты в сельскохозяйственном ландшафте, организованные в меняющуюся сетку, похожую на сельскохозяйственные участки в этом районе», — сказал Глюк+.

Подробнее о ретрите художников ›


Фигуристая

Стены Vault House в Южной Корее, спроектированные OBBA, простираются от дома и окружают ряд небольших садовых пространств.

Изогнутые стены создают частные пространства, в которые можно попасть из основной гостиной и спальни, и которые защищены от близлежащей железнодорожной линии, главной дороги и окружающих сельскохозяйственных угодий. Форму получившегося плана этажа трудно определить.

Подробнее о Доме Убежища ›

Создание жилых помещений на третьем этаже

Жилые помещения на чердаке могут создать удивительные пространства

Выделение жилого помещения на существующем чердаке или строительство нового этажа поверх существующего дома является возможным вариантом во многих районах Торонто.Хотя подзаконные акты города Торонто различаются от района к району, во многих районах ограничения по высоте достаточны для реконструкции третьего этажа.

 

Возможное использование третьего этажа

Возможное использование третьего этажа может включать детскую или гостевую спальню или туалет, главную спальню и ванную комнату, офис, тренажерный зал, гостиную, библиотеку или детскую игровую комнату. Есть много вариантов.

 

Ключевые элементы

Есть элементы, которые необходимо учитывать, чтобы жилое пространство третьего этажа работало.Естественный свет и достаточная высота потолка жизненно важны для этих помещений. Часто добавляют слуховые окна, чтобы увеличить высоту потолка и окон. Также важна очень хорошая изоляция и хорошо спроектированная система отопления и охлаждения, чтобы поддерживать комфорт в помещении круглый год.

Команда Walden Homes построила третьи этажи в рамках новых построек, и их часто вызывают для надстройки третьего этажа. В настоящее время мы работаем на этапе планирования надстройки третьего этажа. Существующий третий этаж маленький и тесный.Пространство не используется должным образом; существующая ванная комната слишком велика, а лестничная площадка неудобно тесна. Две спальни узкие и их трудно обставить. Мы собираемся перестроить третий этаж и расширить его поверх существующего второго этажа. Мы работаем с Кэри Линден над архитектурным проектом и утверждениями этого проекта реконструкции третьего этажа. Кэри является партнером OneDesignBuild.

 

Соображения

Прежде чем приступать к ремонту или надстройке третьего этажа, необходимо принять во внимание важные моменты.Во-первых, пристройки третьего этажа часто требуют одобрения Комитета по корректировке.

После того, как оформление документов завершено, необходимо решить структурные, механические и финансовые вопросы.

Конструктивно третий этаж может быть сложным. В большинстве случаев существующая конструкция потолка второго этажа не будет соответствовать требованиям для нового этажа.

Механически, для обогрева или охлаждения верхнего этажа во многих случаях требуется отдельная система от остальной части дома.В этих помещениях может быть жарко в теплое время года и холодно зимой. Надлежащая изоляция и контроль температурной зоны являются важными элементами, которые необходимо включить.

Стоимость квадратного фута, как правило, больше, чем вы ожидаете. Трудовой элемент почти для каждой части третьего более сложен. Перемещение материалов, требования безопасности, открытие дома для непогоды, работа над другими готовыми жилыми помещениями, прокладка электрики и сантехники — все это несколько сложнее, отнимает много времени и, как следствие, дорого.

Надстройка третьего этажа часто требует некоторой переделки второго этажа, например, установки лестницы на третий этаж, что часто требует некоторой переделки планировки второго этажа.

 

Преимущества

Есть большие преимущества, если вы сравните надстройку второго этажа с подходом третьего этажа. Если вы добавляете спальни и ванные комнаты в свой дом, добавление их за счет надстройки третьего этажа, а не надстройки второго этажа, дает большие преимущества.Ремонт третьего этажа не требует изменения планировки основного этажа, в то время как пристройка второго этажа требует расширения основного этажа под ним.

Третий этаж надстроен над вторым этажом. Если вы находитесь на более коротком участке и не хотите занимать слишком много заднего двора, это большой плюс. Вариант третьего этажа устранит необходимость повторного ландшафтного дизайна. Пристройка основного или второго этажа часто требует раскопок для фундамента, что в конечном итоге приводит к работам по благоустройству.

Ремонт третьего этажа может иметь меньшее влияние в том смысле, что третий этаж не должен влиять на общий внешний вид дома снаружи. Воздействие на ваших соседей может быть уменьшено с помощью ремонта второго этажа, в то время как большие пристройки второго этажа создают тени на соседних домах.

 

Автор: Брюс Борден, Walden Homes

2-этажный дом дешевле построить?

Многие задаются вопросом: дешевле построить двухэтажный или одноэтажный дом? Ответ зависит от нескольких факторов, которые я подробно объясню.

Сравнение одноэтажных и двухэтажных домов

Чтобы сравнить стоимость строительства одноэтажного и двухэтажного дома, мы должны решить, о каком размере дома идет речь. Допустим, вы придумали идеальный план дома и хотите иметь 3 спальни, 2 с половиной ванные комнаты, гостиную и, конечно же, кухню с обеденной зоной и прачечной. Допустим также гараж на 2 машины.

Чтобы получить все это, отапливаемая и охлаждаемая площадь дома может составлять от 1800 до 2500 квадратных футов.

или это обсуждение, я собираюсь использовать 2400 квадратных футов, и я собираюсь предположить, что гараж на 2 машины составляет 400 квадратных футов. Да, я знаю, вы думаете: «Я хочу гараж намного больше этого», но потерпите меня. Это просто пример, и это облегчает мне математику.

Расчет по квадратным футам

Теперь давайте посмотрим на элементы, которые входят в стоимость строительства, и посмотрим, какая экономия есть в двухэтажном доме по сравнению с одноэтажным, и наоборот (цифры здесь будут общими, но вы получите стадион):

  • Фундамент и плита (необходимы только на 1-м этаже): 6 долларов США за квадратный фут
  • Каркас (только крыша): 7 долларов США за квадратный фут
  • Каркас (только стены): 18 долларов США за квадратный фут
  • Каркас (пол, требуется только на 2-м этаже): 2 доллара за квадратный фут
  • Кровля (черепица): 1 доллар. 50 за квадратный фут

Для одноэтажной версии нашего дома площадью 2500 квадратных футов у вас будет:

  • 2500 + 400 квадратных футов (помните гараж) фундамента и плиты, каркаса (стены и крыша) и кровли (черепица).
  • Это 6 долларов + 18 долларов + 7 долларов + 1,50 доллара = 32,50 доллара
  • Ноль квадратных футов каркаса пола.
Мой калькулятор говорит, что это 32,50 доллара за квадратный фут х 2900 квадратных футов = 94 250 долларов.

Для двухэтажной версии предположим, что мы можем расположить комнаты таким образом, что второй этаж полностью накладывается на первый.Другими словами, все пространство 1-го этажа, включая гараж, имеет 2-й этаж прямо над ним.

Это означает, что половина общей площади, или 2900/2=1450 квадратных футов — это 1-й этаж, а 1450 — это 2-й этаж.

Теперь у нас есть:

  • 1450 квадратных футов фундамента и плиты по цене 6 долларов США за квадратный фут
  • 1450 квадратных футов каркаса крыши по цене 7 долларов США за квадратный фут
  • 1450 квадратных футов кровельной черепицы по цене 1,50 доллара США за квадратный фут
  • 1450 квадратных футов каркаса пола по цене 2 доллара США за квадратный фут
  • 2900 квадратных футов стенового каркаса по цене 18 долларов США за квадратный фут

Сложите все это, и вы получите 76 125 долларов. При той же общей площади, что и у первого этажа (2900), вот сравнение:

  • Одноэтажный дом стоит 32,50 доллара за квадратный фут
  • Двухэтажный дом стоит 26,25 доллара за квадратный фут

Еще один способ сравнения: при той же площади двухэтажный дом стоил 18 125 долл. США минус .

 

Почему двухэтажные дома стоят меньше

Помните, мы не добавили ничего, кроме фундамента, плиты, каркаса и крыши, но все остальное в двух домах будет почти одинаковым (гипсокартон, шкафы, полы, краска и т.).

Есть много других элементов, которые влияют на стоимость строительства дома, но это дает вам хорошую отправную точку, если вы рассматриваете одноэтажный проект вместо двухэтажного.

Разработка плана дома, подходящего именно вам

Хотите узнать больше о том, как получить идеальный план дома для своей семьи?

Загрузите наше бесплатное руководство «3 шага к идеальному плану этажа».

Планы этажей трехэтажного таунхауса – обновленный дом

Когда речь идет о доме, универсального решения не существует. Дома бывают разных форм и размеров, особенно таунхаусы. Когда вы будете готовы купить трехэтажный таунхаус, используйте это как руководство, чтобы выбрать лучший план этажа для вас.

Существует несколько различных стилей трехэтажных таунхаусов. Двухуровневый, боковой двухуровневый, задний разделенный уровень, стандартный двухуровневый, сложенный двухуровневый и гибридный — это распространенные стили трехэтажных таунхаусов. Таунхаусы в среднем имеют площадь от 1500 до 1700 квадратных футов, но некоторые могут иметь площадь более 2000 квадратных футов.

Что такое таунхаус?

Таунхаус — это жилой дом, принадлежащий физическому лицу, который имеет общую стену с другим жильем. Каждый таунхаус имеет отдельный вход с улицы. Обычно они используют вертикальное пространство с несколькими этажами, экономя горизонтальное пространство, располагаясь рядом с другими таунхаусами.

Таунхаусы наиболее популярны в крупных городах с ограниченным пространством. Они различаются по количеству квартир в одном здании. Они более доступны по цене, чем традиционные дома на одну семью, но предлагают меньше уединения и меньше свободы для изменения внешнего вида.

Каков средний размер таунхауса?

Таунхаусы обычно меньше обычных домов на одну семью. Их площадь варьируется от 750 квадратных футов до 2000 квадратных футов. Площадь большинства таунхаусов составляет от 1500 до 1700 квадратных футов, не считая готового подвала, который есть в некоторых таунхаусах.

«Апартаменты в таунхаусах Westwood» имеют лицензию CC By 4.0

. Таунхаусы могут быть одно-, двух-, трех- и более этажами. Стиль таунхауса, который вы покупаете, будет определять, сколько этажей будет в вашем таунхаусе.В одних таунхаусах есть подвалы, в других — мансарды или патио на крыше.

Типы трехэтажных таунхаусов

Традиционные таунхаусы обычно двухэтажные и имеют цокольный этаж. Есть также трехэтажные таунхаусы, похожие на традиционные таунхаусы, они имеют общие боковые стены и пристроенные гаражи. Однако, в отличие от традиционных таунхаусов, основное жилое пространство обычно занимает весь второй уровень, а подвалов в них нет.

Есть несколько различных типов трехэтажных таунхаусов.

Двухуровневый таунхаус

Двухуровневый таунхаус отличается от традиционного таунхауса тем, что состоит из нескольких этажей, соединенных короткими лестничными пролетами. Их также называют трехуровневыми домами, потому что в них три уровня. Эти трехэтажные таунхаусы имеют низкие крыши, пристроенные гаражи, большие жилые помещения и несколько чердаков с местами для хранения.

Боковой двухуровневый таунхаус

Двухуровневый таунхаус отделяет спальни от жилой площади, не требуя полного лестничного марша.Уровни видны с фасада дома. Это самый распространенный стиль трехэтажного таунхауса.

Обычно дом разделен гаражом с одной стороны дома со спальнями над гаражом. Жилая площадь находится на противоположной стороне дома.

Задний двухуровневый таунхаус

Задний двухуровневый таунхаус похож на боковой двухуровневый таунхаус, но есть отличия снаружи. С фасада дома виден только один уровень.С задней части дома видны два других этажа.

Стандартный двухуровневый таунхаус

Стандартный двухуровневый таунхаус может иметь два или более уровней, но чаще всего трехэтажный. Вход находится на уровне земли, а затем лестница ведет на другие уровни.

Обычно на нижнем уровне находится гараж, а на среднем — кухня и гостиная. Наконец, на верхнем уровне расположены спальни и ванные комнаты.

«План этажа трехэтажного таунхауса» от Preston Wood + Associates

Многоуровневый двухуровневый таунхаус

Многоэтажные таунхаусы менее распространены и обычно встречаются в населенных пунктах, а также в отдаленных пригородах.Они похожи на традиционные таунхаусы, но расположены вертикально, а не рядом друг с другом по горизонтали.

Многоуровневый таунхаус известен тем, что имеет три или более этажей. Наиболее распространенные многоуровневые многоуровневые таунхаусы имеют четыре-пять этажей. Между нижним и средним этажами есть вход на уровне земли.

Двухуровневый таунхаус с подвалом и гостиной на нижнем уровне. Кухня и столовая находятся на втором уровне или уровне входа.

Спальни расположены на уровнях с третьего по пятый. Гаражи в таунхаусах в этом стиле обычно выходят на аллею за зданием.

Гибридный таунхаус

Таунхаус в гибридном стиле имеет гостиную, расположенную в задней части таунхауса с 1,5-этажным потолком. Нижний уровень обычно представляет собой подвал. Столовая выходит на гостиную.

Плюсы и минусы жизни в таунхаусе

Как и во всех типах домов, в таунхаусе есть свои плюсы и минусы

Преимущества жизни в таунхаусе

Первое преимущество проживания в таунхаусе — стоимость.Поскольку у вас общие стены, занимаемая площадь меньше, поэтому таунхаусы дешевле, чем дома на одну семью. Многие таунхаусы также имеют доступ к небольшому открытому пространству, патио или частному гаражу.

Еще одним преимуществом является то, что таунхаусы требуют меньше обслуживания. Если у вас есть ассоциация домовладельцев, они, как правило, заботятся о любом обслуживании собственности. Кроме того, в таунхаусах часто есть удобства, такие как бассейн или клуб.

Недостатки жизни в таунхаусе

Ассоциации домовладельцев могут быть как преимуществом, так и недостатком из-за введенных ограничений.Ассоциация обычно имеет правила о том, в какие цвета вы можете красить свой дом и другие внешние элементы. Ассоциации домовладельцев также взимают ежемесячную плату, которую вам нужно будет учитывать в своем бюджете.

Поскольку вы находитесь так близко к своим соседям, вам, возможно, придется столкнуться с большим количеством шума, чем в доме на одну семью. Таунхаусы также имеют несколько этажей, что может подойти не всем. Например, таунхаусы не всегда подходят для пожилых людей или тех, кто борется с лестницей.

Другие типы таунхаусов

В дополнение к традиционным таунхаусам и трехэтажным таунхаусам существуют и другие стили таунхаусов, которые могут вам понравиться.

Городской таунхаус

Городские таунхаусы похожи на таунхаусы в традиционном стиле, но имеют более современный стиль и планировку. Городские таунхаусы обычно больше и имеют более открытую планировку. Внешний вид городских таунхаусов отличается уникальным стилем, отличным от таунхаусов в традиционном стиле, которые дополняют район.

Эти таунхаусы, как правило, стоят дороже из-за их поразительного внешнего вида и планировки. В среднем эти таунхаусы стоят от 135 до 150 долларов за квадратный фут.

Бунгало Лофт Таунхаус

Бунгало-лофт снаружи выглядят как одноэтажный таунхаус, но внутри у них есть лофт на втором этаже. План этажа включает главную спальню на нижнем уровне и жилое пространство и дополнительные спальни на втором уровне.

B Таунхаус спиной к спине

Таунхаус, стоящий спиной к спине, имеет общие боковые и заднюю стены с другим таунхаусом.Это может повысить доступность, потому что нет заднего двора, но все же позволяет домовладельцам иметь собственное пространство.

В этих таунхаусах есть гаражи на одну-две машины, две-три спальни и открытое жилое пространство. Их площадь варьируется от 1390 до 1600 квадратных футов.

Таунхаус с живой работой

Таунхаус с живыми работами — это относительно новый стиль таунхауса. В этих домах есть первый этаж, специально предназначенный для рабочего места. Верхние этажи предназначены для основных жилых помещений.

Эти таунхаусы особенно популярны среди домовладельцев, ведущих бизнес не выходя из дома.

Связанные вопросы

В чем разница между таунхаусом и квартирой?

Таунхаусы и кондоминиумы похожи друг на друга, потому что они оба являются общими пространствами с ассоциацией, которая управляет общими областями. Однако между ними есть существенные различия.

В кондоминиуме вы отвечаете за интерьер, а ассоциация кондоминиумов поддерживает внешний вид. В таунхаусе вы несете ответственность за интерьер и экстерьер своего дома.Ассоциация домовладельцев поддерживает общие зоны таунхауса.

Кроме того, в таунхаусах больше уединения, чем в квартирах. Обычно у вас есть соседи только по обе стороны, а не сверху или снизу. В кондо взимаются более высокие ассоциативные сборы, чем в таунхаусах, из-за содержания, но их стоимость одинакова.

В чем разница между двухуровневым и двухуровневым таунхаусом?

Часто люди путают двухуровневые дома с двухуровневыми, но между этими двумя стилями домов есть существенные различия.Двухуровневые дома состоят из трех уровней, разделенных короткими лестничными пролетами.

Двухуровневые дома или приподнятые дома-ранчо имеют два уровня, в которые можно попасть через вход между двумя этажами. Двухуровневый дом обычно находится наполовину под землей, но в нем есть окна.

На этом этаже обычно находятся спальни, прачечная и ванная комната. На верхнем уровне есть гостиная, столовая и кухня с одной стороны и еще несколько спален и ванных комнат с другой стороны.

Какова средняя стоимость строительства таунхауса?
Таунхаусы

— отличный вариант для тех, кто хочет дом меньшего размера, но в том же стиле, что и дом на одну семью. Кроме того, таунхаусы стоят дешевле, чем дома на одну семью, но предлагают многие из тех же преимуществ. Таунхаусы также имеют уникальный стиль и планировку, что позволяет людям строить их на небольших площадях.

Таунхаусы представлены в нескольких стилях и размерах, которые различаются по цене. Средняя цена строительства одного таунхауса составляет от 111 000 до 222 000 долларов. Большинство людей платят 166 500 долларов за таунхаус в традиционном стиле площадью 1500 квадратных футов.

Таунхаус площадью 750 квадратных футов может стоить 77 250 долларов.С другой стороны, таунхаус площадью 2500 квадратных футов в городском районе может стоить 312 500 долларов.

Связанные руководства

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и внештатный писатель из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивых пространств. Вместе со своим мужем она провела последние несколько лет, с любовью ремонтируя бывший дом своих бабушки и дедушки, делая его своим и узнавая много нового о жизни на этом пути.

Недавно опубликовано

ссылка на универсальный нож против канцелярского ножа: различия, использование и типы ссылка на отзыв мойки высокого давления Greenworks (модели и даты)

Многоквартирная башня, предлагаемая для Третьего района Милуоки, будет состоять из 32 этажей

Роскошная многоквартирная башня из 295 квартир, предложенная для Третьего исторического района Милуоки, будет возвышаться на 32 этажа — это примерно в три-четыре раза больше, чем у многих старых зданий района.

Но его расположение, у северного входа в Третий район, является подходящим местом для высотного здания, которое, по мнению команды разработчиков, будет дополнять такие же высокие здания в центре города.

Это сообщение было доставлено в среду в Совет по архитектурному обзору Исторического Третьего прихода, который провел первоначальную проверку проекта стоимостью 140 миллионов долларов.

Правление утвердило концепцию, но для окончательного утверждения будет проведена еще одна проверка.

Известное как 333 N. Water, 365-футовое высотное здание «вписывается в масштабы других жилых зданий (в центре города)», — сказал Девон Паттерсон, глава компании Solomon Cordwell Buenz, архитектора проекта.

Паттерсон сказал, что высотное здание является хорошим вариантом для прибрежного участка на Норт-Уотер-стрит и Ист-Сент-Пол-авеню.

«Это прекрасная возможность отметить то, что, вероятно, является самым заметным въездом в район», — сказал Паттерсон.

Члены Совета директоров в целом положительно отреагировали на предложение Hines Acquisitions LLC, частной глобальной компании, занимающейся инвестициями, девелопментом и управлением недвижимостью, которая включает офис в Чикаго.

В долгосрочном плане развития Третьего района предусмотрено строительство высотного здания на этом месте, сказал член правления Олд.Роберт Бауман, район которого включает центр города, и Джим Пивони.

«Похоже, это отмеченный наградами проект», — сказал архитектор Пивони. «Я думаю, что это именно тот проект, который мы себе представляли».

Правление проголосовало 6-1, чтобы утвердить высоту, массу и концепцию здания.

Если проект получит окончательное одобрение города, Hines планирует начать строительство в мае 2022 года, сказал Том Д’Арси, старший управляющий директор Hines. Д’Арси сообщил Journal Sentinel, что строительство здания займет 22 месяца.

Некоторые члены совета директоров попросили внести изменения в дизайн, и предстоит дополнительное общественное рассмотрение.

Их беспокоил фасад восьмиэтажной парковки на 405 мест.

Член правления Грег Патин, который также является менеджером по развитию и планированию города, назвал это «очень ошеломляющим».

Видео с дрона предполагаемого расположения 32-этажного здания класса люкс Historic Third Ward

Видео с дрона показывает предполагаемое расположение 32-этажного здания класса люкс Historic Third Ward на углу улицы North Water St.и Ист-Сент-Пол-авеню.

Майк Де Систи и Джеймс Б. Нельсон, Milwaukee Journal Sentinel

По словам члена совета директоров Майкла ДеМишель, конструкция парковки темная и угнетающая.

ДеМишель, застройщик, также сказал, что масштаб здания может быть слишком большим для участка. Он был единственным членом правления, проголосовавшим против концептуального утверждения.

Команда разработчиков пересмотрит конструкцию парковки, сказал Д’Арси.

«Мы договоримся с вами», — сказал он членам правления.

Но Д’Арси сказал, что высота и плотность здания необходимы для получения дохода, необходимого для реализации проекта.

Он также сказал, что это лучшее место в городе для жилой башни, учитывая ее расположение в оживленном пешеходном районе с близлежащим общественным транспортом, таким как трамвай The Hop, и другими удобствами.

По словам Д’Арси, Хайнс выбрал участок в Третьем районе после изучения нескольких других потенциальных высотных участков в центре города и на востоке за последние три-четыре года.

333 N. Water будет включать розничную торговлю на уровне улиц, которая окружает угол Water Street и St. Paul Avenue, что поможет активизировать улицу, сказал Паттерсон.

Над парковкой будет оборудована открытая площадка для удобства жителей многоквартирных домов. Размеры квартир будут варьироваться от студий до трехкомнатных.

Это будет самое высокое здание в Третьем районе, которое легко затмит 10-этажный отель Marriott Tribute Portfolio, запланированный по адресу 125 N. Water St.и девятиэтажный отель Kimpton Journeyman, который открылся в 2018 году по адресу 310 E. Chicago St.

. Предложение Хайнса связано с тем, что два других высотных дома с квартирами в центре города находятся в стадии строительства: 44-этажный Couture на 322 квартиры, 909 E Мичиган-стрит и 25-этажный дом на 259 квартир Ascent, 700 E. Kilbourn Ave.

Наши подписчики делают это сообщение возможным. Пожалуйста, поддержите местную журналистику, подписавшись на Journal Sentinel на jsonline.

Добавить комментарий

*
*

Необходимые поля отмечены*